CAMPO VALDÉS, convertimos 2 apartaestudio en un espectacular apartamento, comuna 4 de Medellín
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- Опубликовано: 30 ноя 2024
- APRENDE A INVERTIR CON NOSOTROS
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3. Xander by Ason ID / ason-music
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Si quieres aprender a invertir con nosotros, visita el siguiente enlace: www.coachinginmobiliario.co
Excelente trabajo, que bien que esto se vea en Colombia., Gracias por compartirlo.
Gracias a ti Necda por apoyarnos!!! 😊
Ellos solos no lo hicieron. Seguramente diseñaron y reformaron. El trabajo duro lo hicieron seguro maestros de.obra y obreros que trabajan muy bien y honradamente en todo sentido. Ahí radica el detalle. Encontrar para los trabajos unos así. No es inflar y hacer botellas como dicen por ahí. No es tan sencillo. Ellos lo hacen ver muy fácil. En fin. De todas maneras hay que tener buen gusto y buen sentido de distribución de espacios. Que Dios los bendiga y les de muchas oportunidades más para que aprovechen su energía y cualidades en muchos y muchos proyectos que lleven a cabo felizmente.
Gracias Clara, aunque no es tan fácil como crees, en nuestros vídeos tratamos de contarles las embarradas, los problemas, las realidades detrás de cámaras... Gracias por tu linda energía y esperamos que puedas ver más vídeos para que escuches todos los tropiezos que tenemos 😅
@@cfrojas Gracias por tu respuesta. Y si. Muy interesante aprender y para estar prevenidos y no caer en el mismo error. Gracias también por contar eso para aprender y que nos sirva de prevención. Reitero las gracias por sacar de su tiempo y compartir las experiencias. Eso requiere ánimo, voluntad de hacerlo y tiempo. Gracias por poner de las 3.
Siempre será con mucho cariño!!! 😊🥰
Me encanta la claridad y transparencia con la que explican todo.
Gracias Cris!!! 😊😊😊
Excelente proyecto, muy bueno que hagan remodelaciones en el oriente
Excelente video y me encanta cómo transforman todo y le dan un cambio espectacular
Gracias!!! 😊
Buenísimo invertir en estos sectores me parece súper genial .todas las casas en las cumunas tienen potencial en cualquier lugar que este .y como este .muy bien éxitos .esposos a la obra......
👍👍👍de lujo
Muy bonito les quedo, ahora si con la silla del amor para estrenar el apartamento 💕
Jajajajaja, así es.
Hola, felicitaciones como siempre quedo muy bonito. Extrañe a la bebé bella. Saludos
Ay siiii, en el siguiente les mostramos de nuevo a Belén
Muy buena inversión y excelente mejoramiento de vivienda
Excelente cómo quedó y la vista genial
😊
Primera vez que los veo y me encantó su Canal y sus remodelaciónes divinas muchas bendiciones y ojalá sigan creciendo mucho
Muchas gracias Pilar!!! 😊
Me encanta lo que hacen le dan vida a esas casas
😍 Gracias!!!
Súper bonita quedó la casa
Gracias!!! 😊
Muy elegante el apto Felicitaciones
Gracias John! ☺️
Con dinero se hacen maravillas!
La meta nuestra es hacerlo con el menor presupuesto posible, sin bajar calidad y dejándolo hermoso para vender al mejor precio y que más familias puedan tener la casa de sus sueños.
Felicitaciones , la verdad un trabajo increíble “
Gracias Andrés!!!
Este proyecto quedo sobresaliente. que vellesa... Sigan asi Cami y Pipe
Graciassss 💥🏠🔨
Me encanta estas remodelaciones, los felicito por su creatividad y su carisma.😘😘
Muchas gracias Milena!!! 😊😊😊
Wow , nice 👍
¡Que hermosa pareja! Y la bebé!!!!
😊
A mí también me derrite. Se ven muy honestos ,juiciosos y creativos... Inspiran mucha confianza
Es una nota! Y soy esperando los ocho días para ver que sacan de nuevo 👏🏼
😍 Muchas gracias!!! Comentarios como estos nos motivan a seguir adelante.
La silla del amor 😂😍🎉👍🏽☀️
Excelente..!!! Felicitaciones...!!!
😊
Que bello trabajo hacen
graciass Mónica 😃😃😃
Que rico que explicarán cómo hacen con la parte legal
Hola gladys!!! Lo tendremos en cuenta para un próximo video!! 🤗
Felicitaciones, les quedo hermoso,
Muchas gracias!!!
Hola, algún día nos pudieran mostrar en un vídeo el manejo del moviliario, es decir dónde comprar, que tener en cuenta, se maneja una bodega, se reutiliza en diferentes proyectos, todo lo relacionado al mismo. Gracias
Claro que siii, lo tendremos en cuenta 🤩🤩
Hola. Muy interesante. Tengo preguntas::
1. Venden la propiedad amoblada?
2. Se puede invertir en las propiedades o es fondo privado?
3. Hay alguna razón técnica o económica para instalar pisos en pañoleta (45 grados respecto de los muros)? Veo que mucha gente hace esto y no entiendo por qué si con esta forma hay más desperdicio de material
Muy buen video, los acabo de conocer y me gustó mucho su trabajo, ya me suscribo. Ustedes también hacen trabajo de decoración?
Mil gracias
Hola stewar!!!! Muchas gracias, bienvenido a nuestro canal. 🏠🔨. Respecto a la asesoria aún no nos dedicamos a eso de exclusivamente pero es pan de cada dia en nuestro trabajo asi que podemos revisarlo. Escríbenos a contactenos@cfrojas.com un número de contacto y te llamaremos lo más pronto posible.
Muy bonito.....los felicito.....
Gracias Diana!!!
Muy bonito lo bueno que en Medellín hay esa viejas propiedades de 20 30 y se pueden trabajar aquí en mi país nicaragua 🇳🇮 te piden una locura de precios por una casitas 🏠 que ni te cuento 45 mil dls 100 dls un predio vacío o solar 10 frente 20 de fondo 14 mil y más un paisano promedio jamás puede a tener una casa 🏠 modesta cuando el salario mínimo es de unos 132 dls hay algunos programas del gobierno pero muy pocos y una caja 📦 de fósforo, yo los felicito son unos jóvenes vacanos a gente como ustedes es que la banca debiera a pollar
Hola Mario!!! Un saludo especial desde Colombia. En Colombia realmente tampoco es tan económico comprar casa, muchos de nuestros clientes e inversionistas pueden acceder a través de préstamos con bancos porque es difícil tener ese capital. Esperamos algún día poder visitar tu país 😍😍
Gracias por tu apoyo y felicitaciones ☺️
Me encanta el programa , pero me gustaria que no haya tanta rapidez para poder observar bien los cambios y los detalles de los.cambios , gracias!!!
Hola Mariela!!! Siii ya les estamos haciendo caso y estamos haciendo los videos más largo, al principio queríamos hacerlos sin aburrirlos. 😊
Excelente
Buenas tardes. Ustedes dan asesoría. Qué bueno sería. Gracias.
Alegra si señora, puedes contactarnos en el WhatsApp+57 3004852807 en un mensaje directo de instagram @c.f.rojas o en el correo contactenos@cfrojas.com
Todo muy bello, los colores hermosos y frescos. Pero por que ese mesón más alto que la estufa. Se ve antiestético 😢
Si... Ese fue un error constructivo y luego tratamos de arreglarlo pero no costaba mucho! 😢
🤣la vecina está dejando la ropa mal lavada 🤣
🤭
Bello
😊
barato el metro cuadrado en medellin por que en Bogota se da garra
😂😂😂 Si quieres te ayudamos a buscar allá, el programa de Coaching Inmobiliario que tenemos te sirve para replicar este negocio allá.
Hermosa
Excelente transformación. Cuál es la ventaja de invertir en comunas en comparación de otros sectores?
Santiago hemos visto que la rotación de las propiedades es mucho más rápida.
Me parece una muy buena remodelación.
Pero me pregunto ¿Como se hace con rl tema de los impuestos en las ventas y en las declaraciones de renta?
Quieciera que nos hablaran de estos temas.
Edison buenas tardes, muchas gracias por el consejo, vamos a buscar el espacio para explicarles en un video.
Excelente proceso!! Las propiedades las venden amobladas?
Hola Luis! no, las propiedades las amoblamos para los videos y para mostrar los inmuebles cuando los ponemos en venta. Sin embargo, cuando un cliente se quiere quedar con alguno, también lo vendemos 😃
Muy bueno el trabajo, me gustaría conocer el margen de ganancia con ustedes cómo inversionista
Yovanny buenos días, dale una miradita al video que tenemos de inversionista tradicional, ahí explicamos en detalle todo el proceso.
Siempre me preguntó si la vende con el mobiliario o solo es decoración?
Rafa, si el cliente se antoja, lo vendemos, pero hasta ahora no nos ha pasado que compren todo a puerta cerrada.
me imagino la vaciada a los arquitectos que no entregaron el plano vigente, jajajja
Claro... Imagínate!
🙏🙏🙏
Hola tengo mesas rústicas para decorar espacios de casas sencillas es de tronco natural con patas de metal o pa tu as en madera me agradaría mostrarselas ustedes si saben de remodelar gracias por enseñar sus experiencias
☺️🤗
Pregunta... alguien sabe si ellos venden las propiedades con muebles como los muestran?
Hola Edward, los vendemos con o sin muebles, si el cliente se antoja, los vendemos con ellos, pero la verdad nunca nos ha pasado, a veces nos compran un cuadro o una silla o el comedor... Pero todo amoblado nunca nos ha pasado! 😊
Excelente obra. La silla del amor jajaja 🤭
😂
@@cfrojas un
Una pregunta, ustedes realizan las ventas amobladas o solo es decorativo durante la venta
Hola Mauricio, solo es decoración para loa vídeos y mientras la vendemos
Muy lindo video... ahora... a buscar propiedaded de menos de 100 millones... (yo muriendo de vejez)
Cada vez está más difícil encontrarlas en menos de 100... Pero todavía existen! 🔥🔥🔥
Me acabo de suscribir, pero me gustaría que las imágenes las mostrarán más despacio, parecen muy apurados y no deja apreciar los cambios. Gracias.
Jola Mag!!!! Bienvenida a nuestro canal! Lo tendremos en cuenta ☺️☺️, esperamos disfrutes los videos un montón. Si tienes alguna otra recomendación, quedamos dispuestos a escucharla 😁
Excelente obra pero ese sector es peligroso
Ya no tanto como antes, la verdad ha mejorado mucho, nosotros no tuvimos inconvenientes 😊
Me encanto este proyecto😍cómo seria el proceso para invertir con ustedes?
Hola viviana!! Graciass 🤗
Puedes compartirnos al correo contactenos@cfrojas.com tus datos y te estaremos llamando lo más rápido posible para explicarte cómo trabajamos con los inversionistas y qué tenemos para ofrecerte
Hola me encantan sus vídeos y quisiera saber cómo se puede estar enterado de los proyectos que tienen y cual es el proceso de compra con ustedes? Muchas gracias
Hola yuliana!!! Los proyectos que tenemos a la venta los publicamos en nuestra página www.cfrojas.com.
Puedes contactarnos a través de la página si requieres información adicional😀
@@cfrojas perfecto, muchas gracias.
por que no arregalas apartmentos en el poblado que tiene mucho mas ganacias?
O V también lo hacemos, la renta es similar, en estos días subimos uno de esos.
Quedó muy bonito, pero me pareció muy bizarro, lo de que empezaron con otro plano! Y el aprobado era otro .Y lo de la pared que ya habían estucado y debían demoler, esas son pérdidas que se pueden evitar, si desde el inició, se tiene todo preparado .
Mi acotación es con mucho respeto
Claro Nhora, tienes toda la razón, a veces pasa en las obras que los muchachos no prestan atención a los cambios que se hacen. Por eso es súper importante estar yendo diariamente a las obras a revisar los trabajos.
Ay es el formato del programa ... Los hermanos a la obra siempre tienen un imprevisto o algo que arreglar de afán ... Buenísimo muchachos! Los felicito 👏🏼👏🏼👏🏼
😂 Andrea eso quisiéramos, que fuera por el formato... La verdad es que los trabajadores en obra nos hacen pasar una cantidad de dolores de cabeza que ni te imaginas. 🤦♂️
@@cfrojas ☺️ son los mejores! Yo rezo para que les vaya bien en todo 🙏🏼 Dios los bendiga 🙌🏼
😍 Muchas gracias!!!
Buenas tardes como algo para comunicarme con ustedes tien un # de telefono
Jajaja, me hizo reír.lo de chismoso
Beatriz buscamos en www.cfrojas.com ahí aparecen nuestros datos
Venden amoblado? Y la ganancia es para ustedes compartida con el dueño o cómo lo hacen? Gracias!
El mobiliario es solo para decorar las casas mientras las vendemos y para los videos y la rentabilidad es repartida con el Inversionista del proyecto ☺️
@@cfrojas gracias por responder! Dios los bendiga y gracias por todo lo que nos enseñan 🙏
😁😁😁
Buenas!
No me salen los números que indicáis en el vídeo…Si sumo la compra y los gastos para restarselo al precio de venta me da una rentabilidad mayor… Es correcto? Hay algún gasto más que no hayan puesto?
Un saludo y me gustan mucho sus vídeos!!
Hola Jenaro, en los costos hacen falta los 3 millones de pesos que pagamos en comisión por venta.
Camila si los restó pero se olvidó incluirlos en los gastos. Gracias de nuevo por estar tan juicioso y pendiente. 😊
@@cfrojas Muchas gracias a vosotros por la aclaración! Soléis trabajar con inmobiliaria o comisionistas?
Gracias y muy bueno vuestro trabajo!
Jenaro trabajamos con ambos, tanto para compra como para venta. Son unos aliados muy importantes porque nos recomiendan de primero que al resto los inmuebles que están disponibles.
Ustedes las entregan con las cosas ? O sea esas camas cuadros y demás ? Eso está en el presupuesto ?
Hola Gladys, si el comprador se antoja también lo vendemos amoblado o les vendemos las cosas que les gusten, lo único que no está a la venta son Belén y Camila, demás que a mi si me venden 😂.
El presupuesto no incluye mobiliario, ese es para facilitarle a los clientes imaginarse cómo ubicar sus muebles y decorarlo.
Jajaja, le compraron la silla del "reservado" 9:20
🤣🤣🤣🤣 la silla del amor.
Si se inició la obra con un plano erróneo, la culpa es de quien administra el proyecto... 🤔
Y que hacen con el mobiliario cuando el nuevo dueño no lo compra?
Nos lo llevamos para otro proyecto, lo utilizamos sobre todo para mostrarles nuestros videos más lindos.
Ya esta vendido ,o esta alaventa, te agradesco si me puedes responder,bendiciones
Hola Luz Darys, ese ya está vendido, pero tenemos otros en venta, si quieres nos escribes a este correo, nos dejas tu teléfono y te llamamos para darte la información. contactenos@cfrojas.com
Ok muchas gracias
8:49
JAAJJAJAJAJA
Acceso directo al chisme 😂😂
Soy Juan Carlos Herrera ago remodelación soy
Plomero
Eléctrico
Enchapador
Todo en remodelación
Prestó servicios de acabados
Estoy interesa como contarte
Hola Adriana!!!
Puedes escribirnos por Instagram @c.f.rojas o a través de la página web www.cfrojas.com
😁😁😁😁
De las cosas que no entiendo son baños cerca a la cocina
Estela hay veces que es muy díficil moverlos por los bajantes de aguas negras, cuando el apartamento tiene otro debajo, no te van a permitir hacer tuberías nuevas por la propiedad ajena, así que toca ponerlos cerca de donde ya haya desagüe.
Hacen unos comentarios tan poco profesionales que le restan seriedad a la firma
San Juan bosco
Quiero una asi
🥰🥰🥰🏠🙏🏼
Guiero una casa para conprar
Hola Sandra, serís un que te acomodaras con alguna de las que remodelamos. Puedes escribirnos al 3004852807 y ahí te darán la información de los inmuebles que hay disponibles.
Que yo me contaron que yo me muero todo bonito todo esto pato Juana Juana Juana y yo estaba yo con yo mamá lo ataque yo yo estaba gato que yo mamá no me compró y tinelli Cota Poke Poke Cota y apúrate porque era yo costo
Lastima el sector, tengo familia que vivió ahí mismo y les tocó irsen, en la noche todos los días se veían como llegaban muchachos en moto con otro en la mitad a matarlos ahí en San Juan Bosco, y bajando esa loma queda Moravia, definitivamente una calentura ese sector
Si Andrés, cuando estuvimos allá escuchamos las historias, pero desde nuestra experiencia es que ahora es un lugar tranquilo, tiene buena ubicación con respecto a centros comerciales, metro, universidades y colegios.
Lástima esas situaciones que les tocó vivir en el pasado, en muchos barrios nos encontramos los mismo, pero ahora es tiempo de mostrarle al mundo que los paisas buenos somos más! Un abrazo grande y muchas gracias por tu apoyo.
@@cfrojas que es esa respuesta justificando todo ? Increíble lo que la gente hace solo por vender un terreno
😱😱😱
Milly bobby brown ?
Ustedes hacen cocinas muy pequeñas se nota que no cocinan
Lo mismo del comentario del otro video Haija, si ponemos cocinas muy costosas, las familias de menos ingresos no podrán comprar la casa.
Preferimos dejar casas con precios bajos, las familias con el tiempo van mejorando cada uno de los aspectos que para ellos son críticos. 🔥🏠
.
Siii Jorge, tienes razón, ya tenemos unos, lo que pasa es que aún somos medio torpes para manejarlos 😂, pero ahí le vamos dando par a mejorar la calidad. Muchas gracias por ayudarnos. 💪
Que el tipo se compre unos pantalones de su talla con lo que recauden de youtube
Muchas gracias Alejandro, siempre es bueno recibir sugerencias de estilistas y hombres que miran otros hombres, qué más crees que pueda mejorar para salir mejor en los videos?
@@cfrojas pa colmo de males sí, soy barbero
Pero pues para qué mera chimba de canal es como el extreme make cover chibchombiano