吳嘉隆解讀：恆大倒下，房地產崩潰將至？中國經濟會像日本一樣失落30年？｜
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- Опубликовано: 7 окт 2024
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＃吳嘉隆 ＃恆大 ＃房地產
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吳先生是總經專家，有他的節目必看，增進對總體經濟發展的暸解。
支持芳菲，我们珍惜讲真话的媒体！加油💪💪💪
深入淺出的解讀政經❤吳先生棒❤❤❤、好節目必贊！
方菲有眼光 行呀，請到吳嘉隆先生上節目，發達了！多精彩啊！
非常欣赏吴先生，赞同他的观点！深入浅出入情入理！❤
谢谢🙏芳菲！希望今后继续请吴先生作嘉宾，非常有深度❤❤❤
我们珍惜真相！❤👍👍👍支持芳菲，加油💪💪💪
客觀公正深入
吴先生讲得真清楚，很有水平。希望再能听到他的分析。
吳 老師說得太好了。台灣經濟靠的是人才，只有民主自由的社會才可能發掘優秀的技術菁英。不只台積電，台灣新一代時裝設計師文創菁英等都是一等一世界有名的。近日的國際運動賽會台灣選手 {採金} {包銀} 節節出勝。他們絕不是中共軍事訓練可以成就的 !!
吴先生的解读和结论，是我们能接受的，腐朽的经济，就让他完蛋吧！ 之后，支持建立健康民主的经济体系 ，对全球有利 。
多謝吳老師❤
吴讲的很好。从事实出发， 合乎逻辑， 深入浅出， 有水平。
聰明😊，説得真好！看得真淸楚！
十分感謝芳菲！感謝吳嘉隆先生的精闢分析！🙏🙏🙏
方菲主持的節目好欣賞👍👍
非常喜欢吴先生講解金融行业方面的发展和实际行动和如何建立与运行，得益良多❤..🙏🙏必看
支持芳菲,赞同吴先生的观点
深入透彻 全面 力挺方菲的节目👏🏻
吳先生的論述👍👍
中共共產體制不變，說什麼都是徒然。
日本的房產是永久的，在大陸，凡是能夠有錢買房子的，都清楚買100套房子也是租用幾十年，既沒有租出去的把握，也擔心戰爭問題，再加上大陸幾乎都是轉基因糧食和蔬菜，甚至還有地溝油，所以有點運氣和腦子混得一些資產的，是不會投資的，因爲他們是無知的群體，如果虧損了，就難以翻身了……
吳教授對大陸有誤解，大陸不是社會主義，就是赤裸裸的權貴和官僚掌握大部分資產的主義。所以同樣的事情，官僚主義體制和民主自由體制是不能套公式的。中共無法渡過這個依賴剝削而成爲主要收入來源之一的地產，中共唯一懂的就是鎮壓與屠殺，所以滅亡之日指日可待。
顯然中國不會像日本一樣經濟停止30年，而是總體倒退30年，走回 "分配一切" 的年代。就像北韓一樣。
看问题，谈逻辑，而不是凭意识形态判断。日本为什么会经济停滞30年，这个和房贷周期相关，房贷的周期就是20-30年，当年日本老百姓高位接盘日本房产，随着泡沫破裂，房价下跌，但是老百姓的债务并没有减少下降，收入不增加，债务不减少，自然靠消费拉动经济的模式就拉不动经济发展。中国经济倒退30年，1990年代，这是什么水平，出口投资消费要退回1990年代也不容易吧
@@陈羽-g7v 那是你的認知。你們中國的資金不是被貪官偷走，就是被奸商轉移到國外，這和日本完全不相同。你們中國的錢等於全都凍結在那些鬼樓，百姓卻沒樓可住；---------房子還不能住，就已經開始折舊了。完全沒生產力。而這些折舊費用在會計帳上不斷累積，等到一定時日後，超過房子的價值，就等於零了，必須再花錢拆掉。而那些買房者卻依然要還他們的債務。本來這些錢是可以用來投資他們的子女教育或學習專業知識。如今，你們中國人未來已不可能有錢來讓自己家族翻身了。這就是你們的未來。
支持方菲！
與日本最大的不同是所有制，尤其現在正在走回蘇聯的體制，國企和政府不能垮，所以不是債務減持的問題，而是可以肆意賴賬不還的問題。結果該垮的不垮，所有民營債主垮了，這幾十年貢獻最大的民營經濟垮了，回到供給制或者糧票布票年代，向東朝鮮靠近。
讲的真好，感谢🙏
登上黃鶴樓環顧四周，房地產發展今天的災難性後果一目了然：鋼筋水泥森林遠遠超過了民眾的居住需求；佔用了其他用地需求；破壞了人文和自然環境；而且為未來建築技術的更新換代設置了障碍。
聽君一席話
勝讀十年書
感謝方菲設計優質問題
感謝嘉隆教授優秀解說
等待中
再次與你們相見
就是喜歡聽吳嘉隆老師的分析和見解！
吴佳隆先生的最后分析真是别具一格🎉
林嘉隆老師永遠有最棒的觀點
吳嘉隆老師
感謝吳教授獨特視角分享，受益匪淺👍🏼
謝謝主播、吳先生，精闢分析🎉😊
听了吴生一年多，很好
吳老師真是一針見血
喜歡方菲時间 ,喜歡吴嘉隆老师
感謝 來賓 吳嘉隆先生和版主 為大家分析了中共國經濟頹勢的現況和其中的邏輯。 對於今日的中共國和當年日本的不同, 我試圖以如下的比喻來說明, 請大家指教 !
如果日本失落30年就像是一位有實力的高階工程師創投玩太大,導致周轉失靈而負債累累 ; 那麼中共國就像是一位 [ 夢想變身國際霸主而盲目撒錢買創投, 又於泡沫破滅時, 無法面對自己竟完全被自家人坑騙了的 ] 紈褲子弟(台灣人稱之為「阿舍」) 。 有實力的工程師能自己慢慢療傷來重新步上自食其力的軌道, 債主們也會願意等待和協助, 因為看上欠錢的人有再度創富的實力 ! 殘酷的現實是 - 金錢遊戲結束後, 當所有人都發現 那騙人&欠錢的人原來是 輸到只剩脾氣和一身爛債的流氓「阿舍」?! 大家就會只有一個念頭 -- 趕快逃離這個錢坑 ~ 2023.10.06 禍水長河浪方興的夕照時 ( 藍海玥)
感谢方菲，感谢吴先生解读！
中国没有资格讨论创新和发展， 因为创新和发展的前提是自由。统一思想是不可能有创新的，垄断银行是不可能有效投资的。只需要讨论中共地方债和房地产崩盘即可。其他不用讨论，因为没有。
吴老师最后说到了中国问题的本质。👍🏻
知道人 不少
可惜 當權派 不走這方向
@@Home_Runner_Aliens 現在當權的，就是當初那群紅衛兵，他們拿著毛語錄，信奉馬列共產計畫經濟那套，開始走回頭路，一點都不意外。
吴先生是真专家。
謝謝！
深刻
讲的很好❤
吴老师是最棒的嘉宾，没有之一❤❤❤❤❤❤
謝謝
❤❤❤
自由市場😢開放透明投資😢才能就中國經濟
感謝吳教授的分享
感謝吳老老師，關鍵問題已點出，只看中共是否願意進行體制改革。
習不是不懂 習是整個看不起 鄧江胡走資派的方向
習更對美日歐 有莫名得仇恨
他夢想是要中國回到毛時代
❤❤❤
口語清晰，快慢恰好
👍👍👍👍👍
菲姐声优一流
👍👍👍👍👍！
❤❤
👍👍👍
方菲姐姐好漂亮！喜欢您的节目，特别是吴嘉隆老师的，记得他曾经准确判定中美贸易战的进程！
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债务压缩 债务延期 债权转股权 -- 赖账 的 中性说法
不還就沒有債務了嘛，簡單粗暴解決債務😂
恆大要處理
可參考以前台灣的十信事件
或2000後的金改
但問題是爛尾樓無法完工
跟銷售收回資金，
以及所處的城市能否再發展
再來就是二三線城市的地方債
奇怪的是債務這麼多，
產生的資金跑哪去了
台灣吳佳隆+香港的羅家聰，華語世界宏觀經濟的泰山+北斗。各自地區的宏觀預測第一人！👍👍
中國賴帳有可能被踢出WTO
方菲❤死豬不怕滾水燙❤😂
讓我們繼續看下去❤
債務處理不就是賴帳嗎
中国减速发展，是对世界和平的贡献。
當年允許老共加入WTO 就是要它走市場經濟 江胡政府懂 習不懂 而08年的奧運亦是希望老共能在政治體制上做出改變 融入民主世界 然言者諄諄聽者藐藐 卻拼命把善意解釋成居心叵測 那就崩潰吧 神仙難救無命客
習不是不懂 習是整個看不起 鄧江胡走資派的方向
習更對美日歐 有莫名得仇恨
他夢想是要中國回到毛時代
共黨不是講究黨要管一切嗎?要共產啊 借的錢先不管 那些爛尾樓就讓黨概括承受 通通建好了讓屋主領回去 這樣也算實現黨的諾言用實質作為宣傳一番 當然我很懷疑共黨捨得 禁評的肩膀也就挑挑麥子的實力😏
合格的经济学家
不發生戰爭情況下中國是朝北朝鮮化邁進
对一个不正常的社会不能用正常的思维解读
說的真好超真實，教育失敗，什麼一結婚女人猛啊！作不完的工作，比機器人還厲害，想到婚姻還是惡夢一場，什麼女子無才便是德，簡直是吃人夠夠，國家也不重視，這麼慘的婚姻，難怪離婚率高的嚇人，所以沒有男人，天下太平，簡直是天堂，一切的一切都是路過，過客，為了婚姻的爛泥澡，心情怎麼會好，一晃就老了，趕快醒醒，醒來真是超好，說的真是入骨，台灣的婚姻是來專門欺負女人，哀哀哀，無救了，請謹記在心勿忘。真的是簡直是，台灣就是很多不公不義的貪污政策，沒繳稅還可以貪貪貪污，貪了很多，又可以亂亂亂的雞飛狗跳，在台灣亂，還偶而做個吳撕壞賣賣台退休金還幾十萬的給，睡到了自然醒，也不用工作，是台灣的亂源，錢一直給，這是貪污，錢不是你的全民提議，請停止，不能再亂給錢，退休金是給老了有一碗飯吃，不是給他養全家，出國玩，置產在中國，在哪裡消費富中國，這事實在超嚴重，還有超多人沒有退休金，真是是個什麼國家，是搶盜，超吃，吃人夠夠，請勿再害 下一代了，中國國民黨在台灣長期執政貪污大腐敗，跟中國一樣的基因，一目了然，我們不能在沉默，人吃太飽會生病，也會變笨，更會繁殖出低能兒，一個國家如果低能兒超多，真的不是開玩笑，不只是敗家，敗家子，還超嚴重的敗國，像國民黨一樣，專門養那些什腳咖，賣國賊吳三跪貴，國家養國民黨，像老鼠咬布袋，真是看到超刺激，刺激到漰潰，台灣真的還能再這樣下去嗎嗎？在看看明明我們是一國家，偏偏被誤導成什麼一國兩制，這不是被賣掉，啊？什麼才是被賣掉，中國一直長期恐嚇欺負欺壓，什麼要戰過來了，要留島倒不留人，還說我們人民要跟國民黨一樣，練練軟骨病，一起病，不要挑釁，讓中國人一直進來傳染，給那麼多的錢還被敗國，敗家子賣掉，真是世界的歷史死，超大的世界笑化話，人生是來修學分的，真可憐一生沒作什麼好，怎麼了就走了，也沒遺憾後悔，簡直判斷力，好像有問題，所以我們的國家，一定要快狠準制定正確的政策，往對的方向成功才能加倍，才能教會人民更愛國，公物誤員超多，一個月用國家的錢好幾個億，如果不減薪裁員，不作事，亂亂作，是嚴重敗國，誤國誤民，使國家長期被弱勢好欺負，給他們錢再給傳染，都病了，就中計，讓台灣民進黨牙啞巴吃黃蓮有苦說不出，台灣只要沒有中國國民黨就會更好，如果要投共請慢走不送，請有骨氣放棄台灣身份證，不要再練軟骨病，病了，老了還想回來害人，遺憾總在後悔後，請為自己的所作所為負責，賺錢的時候忘記我是誰，大爛難來時政府出來擦屁股，自己平估好再作，終忠言總是逆耳逆耳，還會更慘，殘殘殘，殘不忍睹哀無救了。笑咪咪笑到牙齒快掉下來，真是超無知之政策，無我來說說看四房以上，房屋稅地價稅一直加重，以此類推往上加，出租就要繳稅追稅，不能再補助租房稅，存房稅一定再加上就可以了，簡單到不行，簡單事簡單作就好，傷什麼腦筋，不管是誰一律平等，選票一定會超多的請放心，答案是肯定無疑的放心。請問我錢不夠，可以搶嗎？趕快抓起來就對了，有錢可以換無罪，吃一個茶葉蛋有罪罰九萬哦，一個首都不像樣，什麼都要最多，自己家發大財消預算，這幾年的首都墮落墮弱，柯文哲本身就是亂源帶頭亂，要配合中國讓中國看到他，不要只看到國民黨，放任首都爛到底，好像沒市長的首都跟韓國愚瑜不無二樣，可憐哦，哀哀哀無救了。柯文哲責已經玩完了，也跟病毒一樣，這些年來的台北墮弱墮落，這幾年首都太亂了，根本都在選舉，無心在事政輿韓國瑜愚不無二樣，都是幫他的人，智慧低，他智慧有躲高奪高，這幾年是先踏踢著民進黨肩膀在走，現在踏搓踢國民黨是剛好，真是這種頭腦也輿世隔絕，真是超大的世界笑化話，答案就在那了，病賭病毒，國民黨還是要考零分，沒辨法就是吃太飽會生病，會變笨還會繁殖喜憨兒，一個國家大局這樣下去，看馬英九，八年執政洋洋得意狼狽不堪的下台，還不知怎樣了，啊玩完了，夢想時分時國家已經被弱勢了，什麼是一國二制被弱勢年輕人薪水少的可憐他竟說老闆沒賺很多，這樣中國才好長期欺負打壓，什麼要打，戰過來了，要留島不留人，柯輿韓在台北首都消預億算，自己家在發大財，年輕人不婚不生沒關係，中國人進來，發大財，真是不知什麼頭腦輿世隔絕，忘了我是誰，真禪真慘真殘，哀哀哀無救了。真的是簡直是，台灣就是很多不公不義的貪污政策，沒繳稅還可以貪貪貪污，貪了很多，又可以亂亂亂的雞飛狗跳，在台灣亂，還偶而做個吳撕壞賣賣台退休金還幾十萬的給，睡到了自然醒，也不用工作，是台灣的亂源，錢一直給，這是貪污，錢不是你的全民提議，請停止，不能再亂給錢，退休金是給老了有一碗飯吃，不是給他養全家，出國玩，置產在中國，在哪裡消費富中國，這事實在超嚴重，還有超多人沒有退休金，真是是個什麼國家，是搶盜，超吃，吃人夠夠，請勿再害 下一代了，中國國民黨在台灣長期執政貪污大腐敗，跟中國一樣的基因，一目了然，我們不能在沉默，人吃太飽會生病，也會變笨，更會繁殖出低能兒，一個國家如果低能兒超多，真的不是開玩笑，不只是敗家，敗家子，還超嚴重的敗國，像國民黨一樣，專門養那些什腳咖，賣國賊吳三跪貴，國家養國民黨，像老鼠咬布袋，真是看到超刺激，刺激到漰潰，台灣真的還能再這樣下去嗎嗎？在看看明明我們是一國家，偏偏被誤導成什麼一國兩制，這不是被賣掉，啊？什麼才是被賣掉，中國一直長期恐嚇欺負欺壓，什麼要戰過來了，要留島倒不留人，還說我們人民要跟國民黨一樣，練練軟骨病，一起病，不要挑釁，讓中國人一直進來傳染，給那麼多的錢還被敗國，敗家子賣掉，真是世界的歷史死，超大的世界笑化話，人生是來修學分的，真可憐一生沒作什麼好，怎麼了就走了，也沒遺憾後悔，簡直判斷力，好像有問題，所以我們的國家，一定要快狠準制定正確的政策，往對的方向成功才能加倍，才能教會人民更愛國，公物誤員超多，一個月用國家的錢好幾個億，如果不減薪裁員，不作事，亂亂作，是嚴重敗國，誤國誤民，使國家長期被弱勢好欺負，給他們錢再給傳染，都病了，就中計，讓台灣民進黨牙啞巴吃黃蓮有苦說不出，台灣只要沒有中國國民黨就會更好，如果要投共請慢走不送，請有骨氣放棄台灣身份證，不要再練軟骨病，病了，老了還想回來害人，遺憾總在後悔後，請為自己的所作所為負責，賺錢的時候忘記我是誰，大爛難來時政府出來擦屁股，自己平估好再作，終忠言總是逆耳逆耳，還會更慘，殘殘殘，殘不忍睹哀無救了。
輸出入礦,讓人民到海外打工
恆大倒了傷誰當然是百姓啊不然誰阿苦的還是百姓倒梅的還是百姓不然會是高官嗎？還是習大大啊！也不見的你們這些有人死啊
中國特色的債務處理模式，不就是所有資產收歸國有，成立人民公社，所有需求按人頭分配，再餓死一些低端人口，進入北朝鮮模式。
听到吴老师说的最后一个观点：中国经济的衰落，对欧美对抗通膨有益，那是不是意味着，过若干年后，欧美的通膨，得到完全控制后，欧美经济再一次需要用刺激手段来扩张，只有到那一天，中国的经济才有可能慢慢走出低谷，才会有起色，逻辑上这样认为，可以行得通吗？
中共抓許家印就是要錢 ! 共產黨不在乎許吐出多少 ! 但是保護費要拿多少就是協商嘛！
最終就是認賠啊！不用等三十年啦！十年債主可能都死一半了老婆孩子也可能跟人跑了又再過十年還拿到殘值也只能苦笑了。
许家印们是GDP政绩，M2超发的受害者！许家印们开发的楼盘越多，市场对人民币的需求越大，为央行印钞票提供了巨大动力。许家印们拉动了内需。
日本因美國制裁
失落了30年
也因美國支持
而開始再發展
同樣的中國也是如此
較不同的是
美國如不放鬆
中國將持續往下走
美國鬆手時
它才不會再衰退
它要再開始發展
需獲美國的支持
中共無官不貪，官位越高貪的越多。應把他們的財產起底出來「共產」以實現「共同富裕」的目標！
国内根本上不去
美國震懾中共其實很簡單：只要下定決心派遣美軍、航母及百枚核彈長駐台灣！亞洲安全也才從此獲得保証！
北韓就沒有房地產的問題
以时间换空间，需要新经济增长点，这就要政治体制改革，提高公民文化，放弃非和平方式解决台湾问题。融入世界文明社会。不支持俄罗斯和北朝鲜等国家。
世界希望中國這樣
可惜 中國可能不往這方向走
后面讲通货膨胀的问题没太听懂，没展开说
主要歐美日國家 都在高通膨 所以多在加息 但是效果不佳
本來加息 是希望各通膨國能夠經濟收縮 遏制高通膨 之後經濟正常後 就可以減息階段
但是效果不佳 歐美日經濟還在成長無法收縮 只好讓世界第二大經濟體的中國幫助歐美日收縮宏觀總體經濟
最重要原因 是中國經濟本身就在收縮下行階段 而且是世界工廠和市場等級的強收縮
這樣可以減少全球總需求 幫助全球高通膨降溫 軟著陸 算是 無心插柳 柳成蔭
搭上中國經濟下行的便車
吴老师， 你说的：“不管资本主义国家还是社会主义国家都一样“这句话有点欠妥当。 中国今天根本不是原定义的社会主义， 原定义的社会主义是所有的企业都是国营的， 农村是人民公社， 城市是国营企业。 自从邓小平上台后， 一夜回到解放前， 中国是回到了政治上独裁的半资本主义。 它就收集了独裁政治和资本主义的两方面的弊端。 今天中国的问题就是这两方面弊端的合力所造成的。
他整體意義是 房地產泡沫化 在哪種制度下 若發生後 下場差不多 解決方法也差不多
中國絕不會重蹈日本酆長期失落，因為：（1）堅持自力更生，攻堅領先科技；（2）堅持市場正常發展，不救理財失誤的地產商；（3）堅持加大改革開放，吸納外資；（4）堅持「一帶一路」和「金磚」共贏發展；（5）堅持和平建設，務實進取。
拭目以待
你是不是忘記吃藥了？
堅持吃藥治療！
最終將人民買單，，
❤信以致（♥知）♦♦♦（♦扣帽子♦妄加臆度）♦♦♦长远来说（民族的悲哀）♥（仁义礼智信）♦♦♦还i是（♥信 义 仁 智 礼）（♥无信，不立， ，，）
有些中國人多年前將祖傳四合院賤價出售，移民米幗洗大餅。
今日的四合院市值五億。
罵中國罵得最狠毒的也是這類中國人（繼續洗大餅）。
挺懂大陆的思路😂
全世界都知道了 共產黨搞經濟 已經沒有秘密了
ji
方菲主播 人民作主的官商資本主義的最高形式之前的現象 要問奸臣與建商的奸商 吴非官非親非打工皇帝
朱镕基已为共产党奠定了中国特色的债务处理模式，直接赖账。国际上对当年广东国际信托基金的赖账案例记忆犹新。
中国食品的自足率不够，如果因为赖帐而造成没人愿意出口食品给他，会饿死很多人的；想想都很可怕。
講解 為何歐美日高通膨下 需要中國正在進行的經濟收縮
主要歐美日國家 都在高通膨 所以多在加息 但是效果不佳
本來加息 是希望各通膨國能夠經濟收縮 遏制高通膨 之後經濟正常後 就可以減息階段
但是效果不佳 歐美日經濟還在成長無法收縮 只好讓世界第二大經濟體的中國幫助歐美日收縮宏觀總體經濟
最重要原因 是中國經濟本身就在收縮下行階段 而且是世界工廠和市場等級的強收縮
這樣可以減少全球總需求 幫助全球高通膨降溫 軟著陸 算是 無心插柳 柳成蔭
搭上中國經濟下行的便車
官商勾结一定要好好从跟上治
體制不改 沒辦法根治
「地」税国家不要,国家也是愛害人,疫情好不容易保全人民性命。「房」稅属私人買卖(人民贪),再加恒大还。
恆大=Made in China！