Ale w jakiej walucie biorą kredyty ci europejczycy? w PLN czy np. w EUR lub CHF? Każdy bank centralny ustala stopę procentową dla swojej waluty, kierując się szeregiem czynników (inflacją, kursem walutowym, bilansem płatniczym etc.). Są waluty z wysokimi stopami procentowymi jak np. turecka lira, gdzie stopy wynoszą 50% i takie ja jen gdzie stopa wynosi 0,25% (albo frank szwajcarski ze stopą 1%...). Dyskusja w stylu "w strefie euro płacą 4-5% za kredyt a w PLN 8%", to trochę jak by iść w kierunku słusznie minionym czyli "ponieważ w PLN kredyt jest droższy, to weź go w walucie obcej bo mają niższą stopę procentową"
Polak pożycza drożej, bo przy skarlałym rynku kapitałowym i szmacianej walucie niemożliwe jest udzielenie Polakowi kredytu o stałym oprocentowaniu, na dziesiątki lat (jak na Zachodzie). Aby w Polsce taki kredyt był możliwy musiałby istnieć w Polsce rozwinięty rynek obligacji, rynek swapów, etc., aby banki mogły zarządzać ryzykiem i powiązać kredyt z odpowiednim narzędziem finansowym. Wystarczy spojrzeć jak żałosne są obroty na polskiej giełdzie obligacji Catalyst, aby zrozumieć o co chodzi. Jak chcesz kogoś winić za ten stan to wiń polską biedę i głupotę, na której karmią się stada polityków i urzędników, którym obecny stan "państwa z kartonu" bardzo pasuje.
@@starykamcio Bez najmniejszego problemu stopa może być stała na 5 lat w Polsce, na pierwsze 5 lat TYLKO !!! Różnica pomiędzy Polską a Kanadą, tam stopy też są stale na 5 lat, ale są waloryzowane co 5 lat, na 5 lat przez cały okres trwania kredytu. Czyli oprocentowanie Kredytu zmienia ci się, co 5 lat, na 5 lat. Sytuacji że rata Ci rośnie, z dnia na dzień o 50% tam nie ma, co najwyżej z niepokojem czekasz na dzień waloryzacji stop w twoim kredycie na kolejne 5 lat. Takie wzory umów istnieją i na pewno są znane Polskim bankierom. Po prostu w PL polscy bankowcy wycieli klauzule ze przez cały okres trwania kredytu. Więc Polski chłop pańszczyźniany dostał to tylko na pierwsze 5 lat. Polska nie ma produktów przemysłowych a największe Polskie firmy to lokalne pszaśne banki. Nadzór jak widzimy nie istnieje, prezes polskiego nadzoru jedzie do do TSUE i wygłasza płomienne wystąpienia w obronie banków, twierdząc że jak będzie ochrona konsumenta to banki stracą 100 miliardów złotych. W miedzy czasie w USA prezes SEC (który też ma sporo zaniedbań za uszami ) wzbudza prawdziwy postrach wśród instytucji finansowych. Zaczynasz kumać co się tu dzieje ?
Super temat Janek! Zajmuj się nim więcej, myślę że to temat który uruchomi wielu Polaków niezaleznje od opcji politycznej. Ludzie nie wiedzą jak nas banki robią.
Super materiał, doją nas jak chcą i ile chcą, koszty finansowania kredytów ponoszone przez banki są o wiele niższe niż wskazuje na to stawka WIBOR deklarowana przez banki. Mamy najdroższe w Unii Europejskiej kredyty... Czas to zmienić.
Ja Wam powiem, że generalnie jestem zdania, ze nie ma nic za darmo i trzeba sobie zapracować no i czasem trzeba kredyt wziąć jak człowiek nie ma startu i zaplecza w rodzinie a chce mieć własny kąt ale to co teraz banki wyprawiają to jest lichwa i rozbój w biały dzień....
Dokładnie tak. Byłam zmuszona wziąć kredyt hipoteczny dosłownie 2 miesiące temu na moje pierwsze i prawdopodobnie jedyne mieszkanie. Złodziejstwo niesamowite, ale jaką mam alternatywę? Dalej wynajmować mając już grubo ponad 30 lat i płacić komuś podobne pieniadze? Podjęłam decyzję o zaciągnięciu kredytu, ale jestem świadoma, że jest to lichwa o oszustwo.
@@tojatojatoja właśnie to poczucie beznadziei, że nie ma alternatywy jest najgorsze. Ale warto jednak jakoś działać, żeby faktycznie lepsza alternatywa się pojawiła.
@@damiandamiecki8609 Damian, ale problem polega na tym, że NIE MA lepszych warunków, a konsument nie ma realnego wyboru. Nie jest tak, że nie podobają Ci się warunki w ING to pójdziesz do PKO albo Millenium i dostaniesz taką ofertę, że Ci kapcie ze stóp spadną. Wszędzie są te same przeliczniki, wskaźniki, podobne warunki, a różnice minimalne. To co piszesz ma sens kiedy podpisujesz umowę na internet, ale nie w przypadku hipoteki.
@@fuzzy__buzzy warunki oferty kredytowej banków są bardzo podobne, bo banki udzielają klientom kredytów w polskim złotym, dla którego stopy procentowe ustala NBP - to trochę jak by mówić, że oferta w kantorach jest podobna. banki mogą konkurować w obszarze marż kredytowych i jak poszukasz to w bankach spółdzielczych jesteś w stanie znaleźć kredyt hipoteczny nawet z marżą 1%
Jestem Panu bardzo wdzięczny za zainteresowanie się zagadnieniem i nagłośnienie problemu. Media głównego nurtu trzymają narracje banków, podczas gdy Sądy zawieszają spłaty umów z WIBOR.
WIBOR to "legalny" bankowy scam. Mam nadzieję, że w końcu uda się także to wyczyścić. Na 100% wystąpię przeciwko mojemu bankowi i zrobię wszystko żeby WIBOR "odzyskać".
@@damiandamiecki8609ktoś ogranicza wolny rynek. Dlaczego mogę sprzedać kostkę brukową do Niemiec, a Niemiec nie może sprzedać mi kredytu tylko musi zakładać oddział w Polsce?
Co ma do tego postawa anty-UE? UE podczas kryzysu greckiego jeszcze gorsze wałki przepychała. To, że Radom leży na południe od Warszawy, nie czyni go alpejskim kurortem.
Konstytucja Art. 76. "Władze publiczne chronią konsumentów, użytkowników i najemców przed działaniami zagrażającymi ich zdrowiu, prywatności i bezpieczeństwu oraz przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi. Zakres tej ochrony określa ustawa." A ustawy i urzędy chronią banki :/
1:45 sam tak na początku myślałem, że frankowicze źli i chcą wyłudzić hajs, ale w międzyczasie zostałem prawnikiem i pracowałem w postępowaniach o stwierdzenie nieważności umów indeksowanych i denominowanych kursem franka - to jaki wał odwaliły wtedy banki… no wielkie XDDD
Padłeś ofiarą neoliberalnej propagandy, że banki dobre - kredytobiorcy źli, przedsiębiorcy (piciembiorcy) to sól tej ziemi - pracownicy leniwi i roszczeniowi, sprzedawca uczciwy - konsument nie wie, czego chce.
Znakomity odcinek, duza porcja wiedzy. Muszę zacząć obserwowac to stowarzyszenie, gość ma łeb jak sklep, że sie tak wyrażę. Trzymam kciuki za ich działalność, oni odwalają dla nas czarną robotę, którą wlasnie powinna robić KNF i NIK. Masakra jakie to państwo jest bezjajeczne... "państwo w srodku Europy gdzie waluta to polski złoty".
@@piotreksiwek8011 dokładnie. Ostatecznie pozostaje nawet ten durny parlament, komisja śledcza, poseł, jakiś senator. Kiedy ostatnim razem jakikolwiek senator zrobił coś sensownego???? To jest żenujące.
@@mariuszczarnecki5065 prowadzę firmę tutaj i nie wyobrażam sobie wyjechać. Wzięłam kredyt, bo chce mieć coś swojego. Liczę, że z czasem się tym zajmą stowarzyszenia tego typu i Banki oddadzą z nawiązką. :)
Najgorzej,ze nawet dziennikarze są nieświadomi albo opłacani przez banki,ponieważ tak naprawdę jest bardzo mało artykułów na ten temat głównie są art "po stronie banków" ,konsumenci/sędziowie są przez to mało świadomi.Świadomość konsumencka jest bardzo ważna.
Banki czują pismo nosem, bo jak złożyłem wniosek o przejście na stałe oprocentowanie to wniosek zawierał w sumie ok 25 stron, z czego 3 strony dotyczyły bezpośrednio wniosku, a pozostałe ponad 20 stron było bardzo dokładnym tłumaczeniem jak działa stopa zmienna i jak działa stopa stała i na każdej z tych 23 stron widniało miejsce na podpis / parafkę, a na tych 3 stronach wniosku wystarczył podpis na ostatniej stornie wniosku.
Bardzo potrzebny temat. Polskie rodziny są łupione przez banki za pełną wiedzą i zgodą polityków. Utrzymywanie wysokich stóp procentowych przez tak długi czas to także działanie polityków na szkodę obywateli
Tak było od początku transformacji , gdyby nie wyroki trybunału sprawiedliwosci UE ( nasz trybunał i sądy uwaźały, źe jest wszystko w porzadku ) frankowicze i inni kredytobiorcy byliby waleni w rogi. U nas różnica oprocentowania między depoztami, a kredytami jest kolosalna, gdzie jest knf, gdzie są instytucje dbające o praworządność finansową. Oni nawet Amber Gold i innych oszustów nie potrafili zatrzymać 😅
Marzy mi się, aby w analizach sondaży wyborczych nie zbywano milczeniem najważniejszych sponsorów prywatnych, finansujących kampanie. Myślę, że jest to do zrobienia. Dla wielu naszych polityków (nie powiem wszystkich, bo większość to owce wykonujące rozkazy lidera) nie istnieją żadne państwa, społeczeństwa, ani nawet partie polityczne. Są tylko banki i korporacje.
Janek bierze sie za kolejny problem tego patplogicznego państwa! Trzymam kciuki i kibicuję. Ps: Chcialem wysłać kasę ale widze ze nie ma takiej opcji, czyzby kanał zostal zdemonetyzowany?
18 часов назад
@@bartoszsamoyk7477 właśnie dopiero go zmonetyzowalem xd polecam się na buycoffe i patronite :) buycoffee.to/janekspiewak
Ja tego nie rozumiem dlaczego kupując samochód dziś i płacąc za niego ustaloną kwotę musze przez kolejne lata płacić dodatkowe opłaty związane z kosztami bierzącymi producenta samochodów? Dla mnie tak działa WIBOR - co mnie interesują bierzące psuedo koszty banku pożyczającego pieniądze od innego banku? Co to ma do rzeczy z tym, że moje pieniądze zostały mi już udzielone danego dnia i to koszty z tamtego dnia powinny się znaleźć w kosztach kredytu.
Masz rację, nie rozumiesz. Bank udziela kredytów na kilka-kilkanascie lat, a depozyt mozesz wypłacić w każdej chwili. Za 3 lata utrzymanie wymaganego salda depozytów może kosztować cię więcej niż wynosi WIBOR, dlatego WIBOR był benchmarkiem. Nie idealnym, ale ten sam benchmark używany jest do instrumentów finansowych, z których korzysta bank, by się przed ryzykiem powyższym zabezpieczyć. Bank blokuje stopę jaka otrzymuje z kredytów transakcja SWAP zamieniająca stała stopę z kredytów na zmienna stopę, WIBOR i marza. Nie jest w stanie się zabezpieczyć taniej, stąd nie dostałbyś nigdy tańszego kredytu. Na zachodzie jest taniej, bo bank ma dużo tańsze finansowanie i możliwość zawarcia dużo tańszych transakcji zabezpieczających w EUR czy USD. Możesz sobie sprawdzić po jakiej stopie można zawrzeć transakcje SWAP PLN fixed-float. Ja tam nie widzę fixed 2% tylko fixed 5%. Bank zabezpiecza swoje ryzyko długoterminowe i ryzyko kredytowe. Depozyty to finansowanie krótkoterminowe. Pan z filmu opowiada bzdury.
@@nitroprusydek7617oferują, ale nie na szeroką skalę. Pewnie dlatego, że zaraz powtórzyłby się scenariusz franka. Gdyby złotówka spadła do EUR, bo słaba gospodarka, wojna za granicą itp. i euro kosztowało powiedzmy 6 PLN (co nie jest wcale nierealne), zaraz byś miał tabuny ludzi rżnacych głupa, że biorąc kredyt w obcej walucie nie wiedzieli, że jej kurs się może tak zmienić i koło się zamyka.
Za PiSu było tak samo więc żadne to pocieszenie. Bankster Morawiecki nigdy się nie zająknął nad losem polskich kredytobiorców że płacą najdroższe odsetki w Europie.
@@nitroprusydek7617 Od roku rządzi Lewica z Tuskiem co ponoć mieli 300 tys mieszkań na tani kredyt wybudować (ich słowa z IX '23) , poza tym ich teksty typu: mieszkanie prawem nie towarem. Nic kompletnie za tym nie poszło przez rok, zero, kompletnie żadnych działań. PiS tez nie lepszy ale choc jakieś wakacje kredytowe wymusili na bankach (co miało wg liberałów doprowadzić do katastrofy banków i załamania się w Polsce systemu bankowego), bezpieczny kredyt 2% więcej złego niż dobrego w sumie przyniósł w swojej postaci, teraz to wiemy, ale te 100tys rodzin które skorzystały mogło zakupić i zakupiło te mieszkania na tani kredyt, dzisiaj nie mają szans. Jeszcze pewnie bym znalazł jakies próby lepsze czy gorsze, ale przynajmniej za pisu były jakieś próby, obecnie mamy najwyższe oprocentowanie w Europie i kredyt dostępny tylko dla najbogatszych. Rząd czeka chyba na niewidzialną rękę rynku...
Jak zwykle kawał dobrej roboty. Mam nadzieję, że społeczeństwo zrozumie kto tu jest złoczyńcą. Rozumiem Janku, że skupiasz się na Polsce, ale temat sektora bankowego to niezły rabbit hole. Banki zajumaly niemal 7% z oszczędności Cypryjczyków w 2013 roku. Mówi się, że gdy przyjdzie następny kryzys to nie będzie już bailoutu. Będzie bail-in, czyli kasa zniknie z depozytów. Cypr to było dopiero testowanie uległości społeczeństwa. Prawdziwy kryzys dopiero przed nami.
Zobaczycie jaki shitstorm się rozkręci przy spadku cen mieszkań. Jeśli ktoś myśli, że mieszkania nie mogą stanieć to nie wie czym może skończyć się kryzys płynności. Przypomnijmy sobie jak cena ropy była MINUSOWA.
Banki za chwilę padną, co wyciągną od ludzi - to ich. W procesach banki przegrywają ale na sztuki, masa nadal płaci. PS Aaaa ... żeby nie było - za upadek banków winni będą frankowicze.
Kupuj ze mną Janku w Barcelonie 🤪 można klucze oddać stała stopa procentowa słońce 300dni służba zdrowia działa populacja rośnie 🎉 lux życie. Socjaliści rządzą 😊
Prezes, ważna uwaga do wywiadu. Realne oprocentowanie kredytów to nie 7% tylko 200%. Przecież wiemy, że bank na potrzeby kredytowe wytwarza pieniądze z powietrza na bazie 3,5% kapitału własnego, a więc jeżeli posiadając 3,5 tys. udziela kredytu na 100 tys. i otrzymuje z tego tytułu 7 tys. odsetek to znaczy, że otrzymuje 200%. Trzeba o tym głośno mówić! To się w końcu przebije do świadomości.
Dokładnie. Po 10 latach mam spłacone 100 tys. zł odsetek i 50 tys. zł kapitału - w 2014 były niskie stopy, potem prawie 0, prowizję mam stosunkowo niską, więc współczuję każdemu, kto dostał kredyt na gorszych warunkach.
Sry ale to bzdura. TLDR -> banki komercyjne jako system kreują pieniądz, ale to nie znaczy że jest od dla nich darmowy. Dlaczego -> Mechanizm kreacji pieniądza działa tak, że ze 100zł. depozytów złożonych w banku, bank może udzielić kredytów na 96,5zł. (przy stopie rezerwy obowiązkowej 3,5%) pozostałe 3,5zł. musi pozostawić na rachunku w banku centralnym. Model zakłada, że teraz to 96,5zł. kredytu wraca do sektora bankowego (np. Kowalski bierze kredyt w Banku A i przelewa pieniądze na rachunek dewelopera w Banku B). Bank B dostał depozyt na 96,5zł i teraz może z tego udzielić kredytów na 96,5% tej kwoty czyli 93,12zł. Tak ze 100zł wpłaconych na depozyt do A mamy w obiegu już 189,6zł a proces może się powielać w Banku C, D itd. Jednak Bank B za ten depozyt (96,5zł które otrzymał deweloper) musi mu zapłacić stopę procentową. Co ważne - wszystko trwa dopóki pieniądze są w sektorze bankowym. Jeżeli jednak deweloper wypłaci to 96,5zł i zapłaci w gotówce wykonawcom a oni wsadzą gotówkę do materaca, to mechanizm kreacji nie występuje.
Oglądałem Waszą rozmowę, ale na chwilę właczyłem coś innego i pokazała mi się reklama na youtube firmy gdzie wybierzesz "najlepszego eksperta kredytowego" :D
To jest przerażające - tyle Instytucji Kontrolnych - co do czego przerzucają się pismami ,,Nie mamy, nie nasza Kompetencja itd " Jestem w szoku jak wiele osób, które mają Kredyty - ,,Proszą o zbiórki " Puszki w pracy / w firmie - ,,Zbieram na Kredyt Mieszkaniowy " albo Rodzice pomagają Dzieciom do Spłat Rat Kredytu. Wszystkie Instytucje - działają na ROZKAZY - jakiś ułamek % osób się wychyli
Rata malejąca to taka, w której część kapitałowa jest stała a odsetkowa malejąca (zmienna). Zawsze na początku taka rata jest wyższa niż przy ratach stałych, ale ostatecznie dużo bardziej się to opłaca
Jest rezerwa cząstkowa. Z tego co wiem to 3,5 procent. Zatem bank musi mieć w depozycie 3,5 procent kwoty kredytowania. WIBOR dotyczy własnie depozytu, bo ten WIBOR musi odprowadzić do NBP. Potem bank dmucha 96,5 % z powietrza udzielając kredytu. Jaki zatem ma wpływ WIBOR na oprocentowanie kredytu? Jak dla mnie wychodzi że ma wpływ tylko na 3,5 procent kwoty. Czy dobrze rozumuje? A jeszcze mamy hipotekę na 150% kwoty kredytowania. I tak sobie wisi potem aż do ostatniej złotówki.
Podobno chodzi o ryzyka. Mimo że bank udziela kredo posiadając 3,5% rezerwy cząstkowej, odpowiada za 100% ryzyka udzielonego kredytu. Tylko mam jeden zgrzyt. Skoro te ryzyko jest tak kosztowne to dlaczego bank nie poprzestanie na zlicytowaniu zabezpieczonej nieruchomości, tylko będzie doił z kredytobiorcy do ostatniej złotówki?
Polaczki się spłakały bo mają drogi kredyt, a jak by był stopy nisko to były płakali czemu tak drogo mieszkania i czemu inflacja. Na zachodzie mają taniej bo tam nie ma podatku bankowego, nie było wałków na frankowiczach (ryzyko dla banków, wakacji kredytowych(kolejne ryzyko) , afery ze skokami (wysoki składki BFG) no i złotówka to bardzo młoda waluta. Zaufanie ciężko zbudować a łatwo zniszczyć a w tym przypadku ani politycy ani społeczeństwo nie pomagają. Pozdrawiam były kredytowicz (który dzięki temu złemu kredytu może teraz cieszyć się mieszkaniem własnościowym)
Mam kredyt gotówkowy czy można w tej sytuacji pozwać bank o wibor? Zmiany rat kredytowych i oprocentowania w PKO BP były u mnie cały czas, wszystko podwyższane tylko nie znam się oczywiście wgl na tym.. wdzięczny za rady, miło by było gdyby ktoś mógł mi polecić do kogo się z tym w Warszawie można zgłosić
Ok, czyli w takim razie KNF i UE w Polsce to też ściema, bo WIBOR jest używany nie tylko w kredytach hipotecznych tylko w wielu innych instrumentach finansowych z których korzystają inne instytucje niż tylko banki.
Bo widząc różnice przy płaceniu odsetek. Np w moim przypadku 300 pln/msc a 1100 pln/msc ludzie zaczynają myśleć że ktoś ich zrobił. Rozdawali kredyty na prawo i lewo. Jak z frankami. A później płacz. Myślę że wzięli to pod uwagę.
Bardzo powierzchowne zrozumienie tematu. Wibor jest zlym benchmarkiem, ale konstrukcja uczciwego wskaznika sprawi jedynie tyle, ze bedzie bardziej zmienny, nizszy i ze wtedy marza bedzie wyzsza :) splacane odsetki beda na podobnym poziomie, bo tyle kosztuje zabezpieczenie i finansowanie bankow! Depozyty mozna wycofac w kazdej chwili i to nie jest zabezpieczenie dla 30 letnich kredytow. Co jesli za pieniadze depozytariuszy trzeba bedzie placic 10% a wibor bedzie 5%? Mozna czepiac sie banku, ze prowadzi niesymetryczna gre i cale ryzyko przenosi na klienta, ale mowienie o tym, ze deppzyty to 1% swiadczy o niezrozumieniu tematu, problemem jest dlugi vs krotki termin, potencjalne finansowanie nie bedzie od klientow detalicznych! Banki zabezpieczaja sie swapami, z tym, ze nie ma jak na zachodzie dla EUR czy USD swapow na kilkanascie lat, da ledwo na 5. I zmienna stopa w tych kontraktach, ciekawe, tez jest na WIBOR!! :) A po zadnej stronie transakcji swap nie na klientow detalicznych :) Wreszcie, depozyty nie polrywaja calej strony pasywnej banku. Wystarczy sprawdzic w sprawozdaniach. Pan jest bardzo niewiarygodny i ma bardzo powierzchowne zrozumienie tematu, jego wywody sa co najwyzej populistyczne. Jest wiele krytyk wiboru, ktore sa bardziej rzeczowe.. Na koniec, jeszcze dwa komentzlarze do filmu, ala stopa przy braku mozliwosci zabezpieczenia (brak swapow w PLN) nie jest mniejszzym ryzykiem, ten Pan nie wie o czym mowi i nie wiem skad ma wyssane te anegdotki. Bezczelnie klamie. Tak samo jak z podawaniem przykladu upadajacych bankow jako getinu i idea - przyklad tych 2 bankow w kontekscie poruszanego tematu jest wrecz bezczelne. Niestety bzdur i chlopskorozumizmu bylo duzo wiecej :(
Wystarczy uwolnić rynek bankowy. I te wasze wibory czy swapy zostaną bardzo szybko zweryfikowane czy da się dać Polakowi tańszy kredyt. Wystarczy dać możliwość zaciągania kredytu w jakimkolwiek banku na świecie.
@nitroprusydek7617 to bierz sobie kredyt w jakimkolwiek banku na świecie w EUR w CHF i USD. Będziesz płacił 3% od kredytu w EUR. Ale mam nadzieję, że w CHF też zarabiasz, bo przecież pamiętasz jak się skończyło rumakowanie na kredycie jak w szwajcarskim banku jak kurs poszedł w górę z 2.2 do 5pln za franka? Na szczęście okazało się, że umowy miały klauzule niedozwolone. Rynek jest uwolniony dla przedsiębiorców eksportujących do kraju z np EUR czy z kraju z CHF. I oni mając przyszłe płatności w walucie a wydatki w PLN zabezpieczaja się właśnie swapami. To teraz zgadnij jaka jest na tym uwolnionym rynku stopa procentowa takiego swapa, tutaj walutowego. Pewnie nie uwierzysz, ale zmienną jest oparta o WIBOR a stała to 6 i więcej %. Jesteś kolejnym przykładem osoby nie mającej pojęcia o czym mówi. Wprowadzenie uczciwego benchmarku spowoduje jego większą zmienność, będzie niższy i poskutkuje wyższa marża banku, bo na tak mało płynnym rynku jak polski zabezpieczenie banku kosztuje. Większość polskich banków finansuje się dodatkowo z emisji obligacji, wiesz na ile? Na np 4%, na 5%. Dodaj do tego ryzyko kredytowe, ludzi obsługujących, zysk i robi się 8% na kredycie hipotecznym. A problem z depozytami nie jest rozwiązywały jak ten magik z filmiku mówi, prostym przeliczeniem że bank ma środki na 0.5% rocznie a kredyt na 8%. Bo te środki klienci średnio wypłacają po roku, a kredyt jest na lat 30, i to jest problem, że terminybsie nie zgrywają i nie ma instrumentów w PLN żeby to zabezpieczyć. Nie da się ustalić marzy żeby się zabezpieczyć, FIZYCZNIE NIE MA DOSTEPNYCH TAK DLUGICH SWAPOW, bo jesteśmy kartonowym rynkiem w przeciwieństwie do np rynku EUR. to naprawdę proste. Ten uwolniony rynek też korzysta ze swapów, to jak ABC bankowości na całym świecie. Jeżeli myślisz że ktokolwiek udzieli Ci kredytu na 30 lat po stopie depozytowej +2pp marzy to jesteś naiwniakiem nie mającym pojęcia jak musi zabezpieczyć się bank, również regulacyjne, stosując te same miary co banki europejskie. Chętnie wytłumacze więcej, napisz tylko czego jeszcze nie zrozumiałeś.
@nitroprusydek7617 ale czego dokładnie nie rozumiesz z tekstu, który napisałem? Tam jest aż nadto dowodów, nie anegdotycznych, że oprocentowanie się nie zmieni. Naprawdę oczekujesz że niemiecki bank udzieli Ci kredytu na 2% skoro na wiele większym wolumenie dla dużych firm daje oprocentowanie 6%? Naprawdę oczekujesz że obecne u nas już banki francuski, belgijski i hiszpański nagle zaczną dawać kredyty 2%? Co im dodatkowo chcesz uwalniać? Co dokładnie chcesz uwolnić? Jeśli zarabiasz w EUR czy USD to sporo banków w Polsce da Ci kredyt na 3%. Czyli masz taki kredyt JUZ TERAZ DOSTEPNY. I teraz pytanie za 100 punktów, naprawdę myślisz, że jest coś co można uwolnić, żeby dawały na 3% w PLN? Czy myślisz że to, że nie dają jest wynikiem jakiejś szatańskiej zmowy? Jeśli to pierwsze, to nie rozumiesz jak działa rynek finansowy. Jeśli to drugie, to jesteś szurem większym niż Grzegorz brązowy
W okresie czerwiec / lipiec 2022 roku - Menadżerowie Banków złożyli Oświadczenia ,,Podnosimy Kredyty Mieszkaniowe, żeby zrobić sobie rezerwy na dużą ilość pozwów frankowych " Wszystkie Instytucje Kontrolne - przerzucają się odpowiedzialnością ,,ie mamy kompetencji, nie nasza kompetencja itd głupoty " W Polsce panuje w dużej mierze ,,Spychologia - przerzucanie Interesanta do Innej Instytucji "
A dlaczego Polak zarabia mniej niż Niemiec w tej samej sieci handlowej tylko że jedna w Polsce a druga w Niemczech? Takie samo porównywanie oprocentowania kredytów w Polsce i Francji.🤣🤣🤣
To nie tak - w tym systemie rządzi rynek, marże i oprocentowanie natychmiast by spadły, gdyby znaczna część ludzi się wkurzyła i zaprzestała brać kredyty. Jednak w naszej mentalności chęć posiadania własnego mieszkania jest zbyt silna + konieczność mieszkania w większym mieście. Mamy to na co zasługujemy jako społeczeństwo, co głównie wynika z braku edukacji i wyniszczenia inteligencji w poprzednich pokoleniach.
Nigdy nie rozumiałem dlaczego raz pożyczone przez bank pieniądze mają zmienną stopę. Mówiłem sobie że to nie możliwe, przecież oni tez tylko raz pożyczyli na konkretny procent. To że banki wcale tych pieniędzy nie pożyczają jest dla mnie nowością. Brak słów
@@rafabuczynski2730 bank pożycza te pieniądze na 30 lat, a finansuje się z depozytów czy emisji obligacji, bardzo rzadko na więcej niż 5 lat i stała stopę. Dłuższych instrumentów finansowych do zabezpieczenia stałej stopy na 30 lat po prostu nie ma na rynku PLN
Janek, lubisz pierogi albo schabowe? I wódkę WIBORową. Polskie akcje mięsne ok. Nigdy vegan. Dobry biały / czarny salces to czyste dobro. Surowa wątróbka, śledzie, tatar ❤ Lepsza kiełba svoyska niż Yanka Ohoyska 🍆
Na Zachodzie Europy swoje robi Euro- stabilizuje kurs, zmniejsza ryzyko. Nie można mieć ciastka i zjeść ciastka. Chcemy mieć swoją walutę i możliwość dostosowania polityki fiskalnej pod naszą gospodarkę, to musimy liczyć się też z kosztami.
@@damiandamiecki8609 Łatwo się mówi nikt jeśli ceny kredytu wyceniają same banki a licencji na otwarcie nowego banku nie dostaniesz :P. Spróbuj sobie otworzyć bank, nie ma opcji. Obecne banki może i nie bo nie muszą, to po co.
Ładne bzdury. NBP ustala stopy procentowe wycenia wysokość obligacji. Tj lokaty muszą być conajmniej koło oprocentowani obligacji 6%, a dodatkowo kredyt musi być powyżej tych 6% czyli 8% całkiem sensowne. Dodatkow weź pod uwagę że ktoś ma milion bierze kredyt na 8% to ma efektywne oprocentowanie 2%z jakby kredyty były po 6% a procentowanie obligacji 6% to by kredyt kosztował 0% 😛
Stopa procentowa jest teraz 5.75. Zapraszam na stronę elokata od Santander. Jakiekolwiek warunki nie podasz to oprocentowanie lokaty nie przekracza 5%, w większości to jednak będzie poniżej 4%, w niektórych przypadkach jest 2%. Tyle donośnie stopy procentowej i lokat.
I bank nie ma obowiązku reagować na stopę procentową. Stąd ja mam obraz Morawieckiego który bezsilnie prosi kolegów bankowców żeby podnieśli oprocentowanie lokat. Niestety Panie Michale ale tutaj Pan napisał bzdurę. 😊
@@nodell8729 tak, tylko że bank nie finansuje się tylko lokatami - w strukturze finansowania ma też bardziej kosztowne instrumenty dłużne (których oprocentowanie często oparte jest właśnie na stawce WIBOR) i kapitałowe
Gość powównuje PL do FR gdzie u nas jest 8x wyższa inflacja. Chłopie u nas pieniądz szybciej traci na wartości więc jest oczywiste że musisz więcej oddać. Gdybyś pożyczał odemnie prywatnie to to jaki chciałbym % z powrotem zależało by głównie od inflacji...
@@damiandamiecki8609 dokładnie na tym polegały kredyty walutowe, możesz pożyczyć po 3-4% ale w walucie obcej, której kurs może się umocnić do PLN bo np. mają tam niską inflację
Polak pożycza drożej, bo przy skarlałym rynku kapitałowym i szmacianej walucie niemożliwe jest udzielenie Polakowi kredytu o stałym oprocentowaniu, na dziesiątki lat (jak na Zachodzie). Aby w Polsce taki kredyt był możliwy musiałby istnieć w Polsce rozwinięty rynek obligacji, rynek swapów, etc., aby banki mogły zarządzać ryzykiem i powiązać kredyt z odpowiednim narzędziem finansowym. Wystarczy spojrzeć jak żałosne są obroty na polskiej giełdzie obligacji Catalyst, aby zrozumieć o co chodzi.
@@msb4000 Zamiast szastać tu "bzdurami", to zastanów się jak w USA banki zabezpieczają się przed ryzykiem oferując 30-letnie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu. Spróbuj sobie wyobrazić konstrukcję takiego kredytu. W Polsce banki nie mają jak i gdzie przerzucić ryzyka więc przerzucają je w całości na kredytobiorcę.
@@lqdlqd1385 No i to jest właśnie pole do regulacji, by te ryzyko banki musiały brać w większym stopniu na siebie. Mechanizmy rynkowe są bardzo niewydolne.
Nikt kredytobiorców złotówkowych nie oszukał. WIBOR to uczciwy wskaźnik, a kredytobiorcy złotówkowi ponoszą ryzyko na które się zgadzali. Gdyby PIS nie nadrukował setek miliardów złotych i nie wywołał w ten sposób gigantycznej inflacji (i podwyżki stóp procentowych), to nikt by o WIBORze dzisiaj nie rozmawiał. Nieuczciwa i niedojrzała jest w tej całej sprawie próba obciążania innych własnymi zobowiązaniami.
День назад+2
Napisz że jesteś niewolnikiem POPiSu i korpo nie pisząc, że jesteś niewolnikiem POPISu i korpo
Ile według ciebie powinno wynosić oprocentowanie kredytu w kraju gdzie inflacja fruwa jak u nas? Może jak banki to tacy oszuści to pozyczysz mi Janku trochę kasy na 2% na 30 lat?
To że Polak płaci kilka razy więcej niż europejczycy, to jest wałek wszechczasów trzeciej Rzeszy pospolitej kartonowej .
Ale w jakiej walucie biorą kredyty ci europejczycy? w PLN czy np. w EUR lub CHF?
Każdy bank centralny ustala stopę procentową dla swojej waluty, kierując się szeregiem czynników (inflacją, kursem walutowym, bilansem płatniczym etc.). Są waluty z wysokimi stopami procentowymi jak np. turecka lira, gdzie stopy wynoszą 50% i takie ja jen gdzie stopa wynosi 0,25% (albo frank szwajcarski ze stopą 1%...). Dyskusja w stylu "w strefie euro płacą 4-5% za kredyt a w PLN 8%", to trochę jak by iść w kierunku słusznie minionym czyli "ponieważ w PLN kredyt jest droższy, to weź go w walucie obcej bo mają niższą stopę procentową"
@@starykamcio...można w lekach 🙃
@@starykamciow pln, hahaha
Polak pożycza drożej, bo przy skarlałym rynku kapitałowym i szmacianej walucie niemożliwe jest udzielenie Polakowi kredytu o stałym oprocentowaniu, na dziesiątki lat (jak na Zachodzie). Aby w Polsce taki kredyt był możliwy musiałby istnieć w Polsce rozwinięty rynek obligacji, rynek swapów, etc., aby banki mogły zarządzać ryzykiem i powiązać kredyt z odpowiednim narzędziem finansowym. Wystarczy spojrzeć jak żałosne są obroty na polskiej giełdzie obligacji Catalyst, aby zrozumieć o co chodzi. Jak chcesz kogoś winić za ten stan to wiń polską biedę i głupotę, na której karmią się stada polityków i urzędników, którym obecny stan "państwa z kartonu" bardzo pasuje.
@@starykamcio Bez najmniejszego problemu stopa może być stała na 5 lat w Polsce, na pierwsze 5 lat TYLKO !!! Różnica pomiędzy Polską a Kanadą, tam stopy też są stale na 5 lat, ale są waloryzowane co 5 lat, na 5 lat przez cały okres trwania kredytu. Czyli oprocentowanie Kredytu zmienia ci się, co 5 lat, na 5 lat. Sytuacji że rata Ci rośnie, z dnia na dzień o 50% tam nie ma, co najwyżej z niepokojem czekasz na dzień waloryzacji stop w twoim kredycie na kolejne 5 lat. Takie wzory umów istnieją i na pewno są znane Polskim bankierom. Po prostu w PL polscy bankowcy wycieli klauzule ze przez cały okres trwania kredytu. Więc Polski chłop pańszczyźniany dostał to tylko na pierwsze 5 lat. Polska nie ma produktów przemysłowych a największe Polskie firmy to lokalne pszaśne banki. Nadzór jak widzimy nie istnieje, prezes polskiego nadzoru jedzie do do TSUE i wygłasza płomienne wystąpienia w obronie banków, twierdząc że jak będzie ochrona konsumenta to banki stracą 100 miliardów złotych. W miedzy czasie w USA prezes SEC (który też ma sporo zaniedbań za uszami ) wzbudza prawdziwy postrach wśród instytucji finansowych. Zaczynasz kumać co się tu dzieje ?
Lubię Zosię i Wasze rozmowy, ale fajnie że co jakiś czas jest też odskocznia od omawiania bieżączki.
Z każdym odcinkiem jestem Jankowi coraz bardziej wdzięczny!
Super temat Janek!
Zajmuj się nim więcej, myślę że to temat który uruchomi wielu Polaków niezaleznje od opcji politycznej. Ludzie nie wiedzą jak nas banki robią.
Super materiał, doją nas jak chcą i ile chcą, koszty finansowania kredytów ponoszone przez banki są o wiele niższe niż wskazuje na to stawka WIBOR deklarowana przez banki.
Mamy najdroższe w Unii Europejskiej kredyty...
Czas to zmienić.
Ja Wam powiem, że generalnie jestem zdania, ze nie ma nic za darmo i trzeba sobie zapracować no i czasem trzeba kredyt wziąć jak człowiek nie ma startu i zaplecza w rodzinie a chce mieć własny kąt ale to co teraz banki wyprawiają to jest lichwa i rozbój w biały dzień....
Dokładnie tak. Byłam zmuszona wziąć kredyt hipoteczny dosłownie 2 miesiące temu na moje pierwsze i prawdopodobnie jedyne mieszkanie. Złodziejstwo niesamowite, ale jaką mam alternatywę? Dalej wynajmować mając już grubo ponad 30 lat i płacić komuś podobne pieniadze? Podjęłam decyzję o zaciągnięciu kredytu, ale jestem świadoma, że jest to lichwa o oszustwo.
@@tojatojatoja właśnie to poczucie beznadziei, że nie ma alternatywy jest najgorsze. Ale warto jednak jakoś działać, żeby faktycznie lepsza alternatywa się pojawiła.
@@tojatojatojażadna lichwa i oszustwo. Dobrowolnie podpisujesz umowę. Jak się nie podobają warunki to trzeba było nie podpisywać.
@@damiandamiecki8609 Damian, ale problem polega na tym, że NIE MA lepszych warunków, a konsument nie ma realnego wyboru. Nie jest tak, że nie podobają Ci się warunki w ING to pójdziesz do PKO albo Millenium i dostaniesz taką ofertę, że Ci kapcie ze stóp spadną. Wszędzie są te same przeliczniki, wskaźniki, podobne warunki, a różnice minimalne. To co piszesz ma sens kiedy podpisujesz umowę na internet, ale nie w przypadku hipoteki.
@@fuzzy__buzzy warunki oferty kredytowej banków są bardzo podobne, bo banki udzielają klientom kredytów w polskim złotym, dla którego stopy procentowe ustala NBP - to trochę jak by mówić, że oferta w kantorach jest podobna. banki mogą konkurować w obszarze marż kredytowych i jak poszukasz to w bankach spółdzielczych jesteś w stanie znaleźć kredyt hipoteczny nawet z marżą 1%
dzieki za ten wywiad, o takich rzeczach powinno się mówić
Jestem Panu bardzo wdzięczny za zainteresowanie się zagadnieniem i nagłośnienie problemu. Media głównego nurtu trzymają narracje banków, podczas gdy Sądy zawieszają spłaty umów z WIBOR.
Wspaniała rozmowa 🔥
WIBOR to "legalny" bankowy scam. Mam nadzieję, że w końcu uda się także to wyczyścić. Na 100% wystąpię przeciwko mojemu bankowi i zrobię wszystko żeby WIBOR "odzyskać".
też mam taki zamiar, super że Janek nagłaśnia takie sprawy!
Polska to jest jednak rzeźnia kredytowa
Ktoś kogoś zmusza do kredytu czy jak
Tak, sytuacja. Zejdź na ziemię.
@@damiandamiecki8609a ty co, w banku pracujesz? A może jesteś bankowym agentem?
@@konradd4786on reklamuje kredyty w drachmach i denarach
@@damiandamiecki8609ktoś ogranicza wolny rynek. Dlaczego mogę sprzedać kostkę brukową do Niemiec, a Niemiec nie może sprzedać mi kredytu tylko musi zakładać oddział w Polsce?
Ja mam nadzieję że Matysiak wystartuje w wyborach prezydenckich i weźmie te patologie na sztandary
Ważny temat. Szczególnie dla wszystkich antyUE.. my jak zwykle mentalny wschód..
Tak, unia jak zawsze cacy i nigdy nas nie dyma :)
@@andrzejmajda8035 Tak Państwo Polskie zawsze cacy, nigdy nas nie dyma i ogarnia tematy. Gdyby nie regulacje Unijne byłyby tu Ukraina Bis.
@@andrzejmajda8035 chciałabym, aby UE nie była potrzebna do takich spraw oraz innych, ale niestety coś poszło mocno nie tak.
@@barto1231zdecydowanie!!!
Co ma do tego postawa anty-UE?
UE podczas kryzysu greckiego jeszcze gorsze wałki przepychała.
To, że Radom leży na południe od Warszawy, nie czyni go alpejskim kurortem.
Pełny szacun dla Pana Arkadiusza! Zdrowia życzę!
Konstytucja Art. 76.
"Władze publiczne chronią konsumentów, użytkowników i najemców przed działaniami zagrażającymi ich zdrowiu, prywatności i bezpieczeństwu oraz przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi. Zakres tej ochrony określa ustawa."
A ustawy i urzędy chronią banki :/
Dziekuje za ten material, bardzo dobry i poiczajacy, oby coś sie zmieniło w tym temacie w końcu na lepsze.
Wspaniały materiał jesteśmy kolonią Libkowych elit
1:45 sam tak na początku myślałem, że frankowicze źli i chcą wyłudzić hajs, ale w międzyczasie zostałem prawnikiem i pracowałem w postępowaniach o stwierdzenie nieważności umów indeksowanych i denominowanych kursem franka - to jaki wał odwaliły wtedy banki… no wielkie XDDD
Padłeś ofiarą neoliberalnej propagandy, że banki dobre - kredytobiorcy źli, przedsiębiorcy (piciembiorcy) to sól tej ziemi - pracownicy leniwi i roszczeniowi, sprzedawca uczciwy - konsument nie wie, czego chce.
Powodzenia Panie Arkadiuszu! Trzymam mocno kciuki.
Panie Janie oby tak dalej z nagłaśnianiem
Walka w słusznej sprawie. Pora zakończyć bezprawie i panowanie banków nad ludźmi.
Trzymam kciuki za dalsze działania w tym temacie.
A tymczasem śledztwo w sprawie zabójstwa J.Brzeskiej umorzone...po raz kolejny zdaje się.... :(
skandal to mało powiedziane
Znakomity odcinek, duza porcja wiedzy. Muszę zacząć obserwowac to stowarzyszenie, gość ma łeb jak sklep, że sie tak wyrażę. Trzymam kciuki za ich działalność, oni odwalają dla nas czarną robotę, którą wlasnie powinna robić KNF i NIK. Masakra jakie to państwo jest bezjajeczne... "państwo w srodku Europy gdzie waluta to polski złoty".
Jest tyle Instytucji Kontrolnych - i nie ma żadnej reakcji
@@piotreksiwek8011 dokładnie. Ostatecznie pozostaje nawet ten durny parlament, komisja śledcza, poseł, jakiś senator. Kiedy ostatnim razem jakikolwiek senator zrobił coś sensownego???? To jest żenujące.
@@piotreksiwek8011 Karton Gips jako szkielet państwa tak mnie to złości
Zajmijcie sie doglebie tym tematem! Wlasnie jestem na etapie brania kredytu. 500tys biorę, splace prawie 1,5mln...
Wyjedź za granicę
To spłacisz kredyt jak w cywilizowanym kraju ❤
No i gratulacje
Robisz biznes życia na 100%😅
@@mariuszczarnecki5065 prowadzę firmę tutaj i nie wyobrażam sobie wyjechać. Wzięłam kredyt, bo chce mieć coś swojego. Liczę, że z czasem się tym zajmą stowarzyszenia tego typu i Banki oddadzą z nawiązką. :)
Jaki bank? Bo ja wzięłam 523 tysiące i do zapłaty prawie 1,3 mln. Chore...
@@tojatojatoja mbank
Janek super robota!
Najgorzej,ze nawet dziennikarze są nieświadomi albo opłacani przez banki,ponieważ tak naprawdę jest bardzo mało artykułów na ten temat głównie są art "po stronie banków" ,konsumenci/sędziowie są przez to mało świadomi.Świadomość konsumencka jest bardzo ważna.
Swietna rozmowa
Bardzo ważny temat, dzięki!
Polski system bankowy razem z sądami to bagno.
bo wywodzą się z tego samego Korzenia.
Nagłaśniać!! Świetna rozmowa ❤
Banki czują pismo nosem, bo jak złożyłem wniosek o przejście na stałe oprocentowanie to wniosek zawierał w sumie ok 25 stron, z czego 3 strony dotyczyły bezpośrednio wniosku, a pozostałe ponad 20 stron było bardzo dokładnym tłumaczeniem jak działa stopa zmienna i jak działa stopa stała i na każdej z tych 23 stron widniało miejsce na podpis / parafkę, a na tych 3 stronach wniosku wystarczył podpis na ostatniej stornie wniosku.
Bardzo potrzebny temat. Polskie rodziny są łupione przez banki za pełną wiedzą i zgodą polityków. Utrzymywanie wysokich stóp procentowych przez tak długi czas to także działanie polityków na szkodę obywateli
Trzeba ten temat nagłaśniać, brawo dla tego pana.
Tak było od początku transformacji , gdyby nie wyroki trybunału sprawiedliwosci UE ( nasz trybunał i sądy uwaźały, źe jest wszystko w porzadku ) frankowicze i inni kredytobiorcy byliby waleni w rogi. U nas różnica oprocentowania między depoztami, a kredytami jest kolosalna, gdzie jest knf, gdzie są instytucje dbające o praworządność finansową. Oni nawet Amber Gold i innych oszustów nie potrafili zatrzymać 😅
Brawo Janek za to co robisz 💪💪👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Choć sam nie mam kredytu, to rozmowa bardzo interesująca.
Dziękuję za to co robicie. !
Najbardziej mnie bawiło jak banki opłakiwały pandemiczne wakacje kredytowe, po czym ogłosiły rekordowe zyski ❤
Komentarz dla zasiegu. Ja płacę obecnie ratę 3700 z czego kapitał to 570 zł :) zamiast dopłacać do taniego kredytu niech NBP obniży stopy!
Z widłami na nich. Zbieramy się
Rządzą nami mafie służby i loże
Tak naprawdę to zwyczajnie finansjera. Finansjera w żadne loże się nie bawi szkoda pieniędzy. Ale tak, organizuje się w mafie i kupuje służby
Marzy mi się, aby w analizach sondaży wyborczych nie zbywano milczeniem najważniejszych sponsorów prywatnych, finansujących kampanie. Myślę, że jest to do zrobienia. Dla wielu naszych polityków (nie powiem wszystkich, bo większość to owce wykonujące rozkazy lidera) nie istnieją żadne państwa, społeczeństwa, ani nawet partie polityczne. Są tylko banki i korporacje.
gdzie my żyjemy? kraj z kartonu
I gipsu tylko że zaczoł namakać
Stop Bankowemu Bezprawiu !
Komentarz dla zasięgów
Dziękuję za materiał ❤
A co w sprawie kredytów wziętych w WIRONIE?
Prosimy o więcej!
Super materiał, dobra robota!
Super materiał!
Dzień dobry, wziąłem kredyt hipoteczny przed wielką zarazą, rata wynosiła 1700 zł. Ostatecznie doszło do 3500 zł.
Janek bierze sie za kolejny problem tego patplogicznego państwa! Trzymam kciuki i kibicuję.
Ps: Chcialem wysłać kasę ale widze ze nie ma takiej opcji, czyzby kanał zostal zdemonetyzowany?
@@bartoszsamoyk7477 właśnie dopiero go zmonetyzowalem xd polecam się na buycoffe i patronite :) buycoffee.to/janekspiewak
Ja tego nie rozumiem dlaczego kupując samochód dziś i płacąc za niego ustaloną kwotę musze przez kolejne lata płacić dodatkowe opłaty związane z kosztami bierzącymi producenta samochodów? Dla mnie tak działa WIBOR - co mnie interesują bierzące psuedo koszty banku pożyczającego pieniądze od innego banku? Co to ma do rzeczy z tym, że moje pieniądze zostały mi już udzielone danego dnia i to koszty z tamtego dnia powinny się znaleźć w kosztach kredytu.
Masz rację, nie rozumiesz.
Bank udziela kredytów na kilka-kilkanascie lat, a depozyt mozesz wypłacić w każdej chwili.
Za 3 lata utrzymanie wymaganego salda depozytów może kosztować cię więcej niż wynosi WIBOR, dlatego WIBOR był benchmarkiem. Nie idealnym, ale ten sam benchmark używany jest do instrumentów finansowych, z których korzysta bank, by się przed ryzykiem powyższym zabezpieczyć.
Bank blokuje stopę jaka otrzymuje z kredytów transakcja SWAP zamieniająca stała stopę z kredytów na zmienna stopę, WIBOR i marza.
Nie jest w stanie się zabezpieczyć taniej, stąd nie dostałbyś nigdy tańszego kredytu.
Na zachodzie jest taniej, bo bank ma dużo tańsze finansowanie i możliwość zawarcia dużo tańszych transakcji zabezpieczających w EUR czy USD.
Możesz sobie sprawdzić po jakiej stopie można zawrzeć transakcje SWAP PLN fixed-float. Ja tam nie widzę fixed 2% tylko fixed 5%.
Bank zabezpiecza swoje ryzyko długoterminowe i ryzyko kredytowe. Depozyty to finansowanie krótkoterminowe. Pan z filmu opowiada bzdury.
@@Luck-f4nto dlaczego banki nie oferują kredytów w euro lub dolarze? Pewnie dlatego że złotówka była słaba. Rozszerza ofertę jak euro będzie po 3,5.
@@nitroprusydek7617oferują, ale nie na szeroką skalę. Pewnie dlatego, że zaraz powtórzyłby się scenariusz franka. Gdyby złotówka spadła do EUR, bo słaba gospodarka, wojna za granicą itp. i euro kosztowało powiedzmy 6 PLN (co nie jest wcale nierealne), zaraz byś miał tabuny ludzi rżnacych głupa, że biorąc kredyt w obcej walucie nie wiedzieli, że jej kurs się może tak zmienić i koło się zamyka.
@@jakubg7749 i się powtórzy. Tylko trzeba poczekać aż się złotówka umocni. Wtedy banki ochoczo będą wciskać właśnie walutowe kredyty.
@@nitroprusydek7617oferują, przestań kłamać.
Dlaczego nie masowo - wytłumaczył kolega wyżej.
Uśmiechajmy się kochani:) Najważniejsze, że Pis już nie rządzi!
Za PiSu było tak samo więc żadne to pocieszenie. Bankster Morawiecki nigdy się nie zająknął nad losem polskich kredytobiorców że płacą najdroższe odsetki w Europie.
@@nitroprusydek7617 Od roku rządzi Lewica z Tuskiem co ponoć mieli 300 tys mieszkań na tani kredyt wybudować (ich słowa z IX '23) , poza tym ich teksty typu: mieszkanie prawem nie towarem. Nic kompletnie za tym nie poszło przez rok, zero, kompletnie żadnych działań. PiS tez nie lepszy ale choc jakieś wakacje kredytowe wymusili na bankach (co miało wg liberałów doprowadzić do katastrofy banków i załamania się w Polsce systemu bankowego), bezpieczny kredyt 2% więcej złego niż dobrego w sumie przyniósł w swojej postaci, teraz to wiemy, ale te 100tys rodzin które skorzystały mogło zakupić i zakupiło te mieszkania na tani kredyt, dzisiaj nie mają szans. Jeszcze pewnie bym znalazł jakies próby lepsze czy gorsze, ale przynajmniej za pisu były jakieś próby, obecnie mamy najwyższe oprocentowanie w Europie i kredyt dostępny tylko dla najbogatszych. Rząd czeka chyba na niewidzialną rękę rynku...
za kogo frankowicz przebral się na halloween?
za Frankensteina😂
...a Chuck Norris dzięki praktyce w WBK potrafi teraz pisać smsy na kalkulatorze, piecze tosty w lodówce i umie nalać wody do sitka
Jak zwykle kawał dobrej roboty. Mam nadzieję, że społeczeństwo zrozumie kto tu jest złoczyńcą. Rozumiem Janku, że skupiasz się na Polsce, ale temat sektora bankowego to niezły rabbit hole. Banki zajumaly niemal 7% z oszczędności Cypryjczyków w 2013 roku. Mówi się, że gdy przyjdzie następny kryzys to nie będzie już bailoutu. Będzie bail-in, czyli kasa zniknie z depozytów. Cypr to było dopiero testowanie uległości społeczeństwa. Prawdziwy kryzys dopiero przed nami.
Zobaczycie jaki shitstorm się rozkręci przy spadku cen mieszkań. Jeśli ktoś myśli, że mieszkania nie mogą stanieć to nie wie czym może skończyć się kryzys płynności. Przypomnijmy sobie jak cena ropy była MINUSOWA.
A kiedy była minusowa?
Nie tak dawno temu
@@jesussaves8386 to było na początku pandemii. Jest o tym dużo artykułów.
Polecam świetną książkę Williama K. Blacka "The best way to rob a bank is to own one".
Ten komentarz jest tutaj tylko dla zasięgów.
Banki za chwilę padną, co wyciągną od ludzi - to ich. W procesach banki przegrywają ale na sztuki, masa nadal płaci. PS Aaaa ... żeby nie było - za upadek banków winni będą frankowicze.
7:06 czy nie o tym mowa?
Komentarz dla zwiększenia zasięgu.
Poproszę o namiary na stowarzyszenie, czy profil na facebook'u to oficjalna strona?
Kupuj ze mną Janku w Barcelonie 🤪 można klucze oddać stała stopa procentowa słońce 300dni służba zdrowia działa populacja rośnie 🎉 lux życie. Socjaliści rządzą 😊
Ważny temat!
Prezes, ważna uwaga do wywiadu. Realne oprocentowanie kredytów to nie 7% tylko 200%. Przecież wiemy, że bank na potrzeby kredytowe wytwarza pieniądze z powietrza na bazie 3,5% kapitału własnego, a więc jeżeli posiadając 3,5 tys. udziela kredytu na 100 tys. i otrzymuje z tego tytułu 7 tys. odsetek to znaczy, że otrzymuje 200%. Trzeba o tym głośno mówić! To się w końcu przebije do świadomości.
Dokładnie. Po 10 latach mam spłacone 100 tys. zł odsetek i 50 tys. zł kapitału - w 2014 były niskie stopy, potem prawie 0, prowizję mam stosunkowo niską, więc współczuję każdemu, kto dostał kredyt na gorszych warunkach.
@@madelaine200 Trochę inaczej liczę te 200%, bo to w skali roku i nie liczone jako koszt klienta, tylko jako zysk banku.
Sry ale to bzdura. TLDR -> banki komercyjne jako system kreują pieniądz, ale to nie znaczy że jest od dla nich darmowy.
Dlaczego -> Mechanizm kreacji pieniądza działa tak, że ze 100zł. depozytów złożonych w banku, bank może udzielić kredytów na 96,5zł. (przy stopie rezerwy obowiązkowej 3,5%) pozostałe 3,5zł. musi pozostawić na rachunku w banku centralnym. Model zakłada, że teraz to 96,5zł. kredytu wraca do sektora bankowego (np. Kowalski bierze kredyt w Banku A i przelewa pieniądze na rachunek dewelopera w Banku B). Bank B dostał depozyt na 96,5zł i teraz może z tego udzielić kredytów na 96,5% tej kwoty czyli 93,12zł. Tak ze 100zł wpłaconych na depozyt do A mamy w obiegu już 189,6zł a proces może się powielać w Banku C, D itd. Jednak Bank B za ten depozyt (96,5zł które otrzymał deweloper) musi mu zapłacić stopę procentową. Co ważne - wszystko trwa dopóki pieniądze są w sektorze bankowym. Jeżeli jednak deweloper wypłaci to 96,5zł i zapłaci w gotówce wykonawcom a oni wsadzą gotówkę do materaca, to mechanizm kreacji nie występuje.
Świetny materiał
Proszę wrzucić na Spotify.
w 8D 🎶👍
na co?
Oglądałem Waszą rozmowę, ale na chwilę właczyłem coś innego i pokazała mi się reklama na youtube firmy gdzie wybierzesz "najlepszego eksperta kredytowego" :D
😂
Leslie Nielsen jest w tym najwybitniejszy, zawsze udziela najwłaściwszych rad
Wielki Brat słucha i patrzy :D
Place 5700 raty z czego 5000 to odsetki... Mialam miec rate malejaca, a okazalo sie ze to te odsetki w racie sa malejace. Nie mam juz sily
To jest przerażające - tyle Instytucji Kontrolnych - co do czego przerzucają się pismami ,,Nie mamy, nie nasza Kompetencja itd " Jestem w szoku jak wiele osób, które mają Kredyty - ,,Proszą o zbiórki " Puszki w pracy / w firmie - ,,Zbieram na Kredyt Mieszkaniowy " albo Rodzice pomagają Dzieciom do Spłat Rat Kredytu.
Wszystkie Instytucje - działają na ROZKAZY - jakiś ułamek % osób się wychyli
Rata malejąca to taka, w której część kapitałowa jest stała a odsetkowa malejąca (zmienna). Zawsze na początku taka rata jest wyższa niż przy ratach stałych, ale ostatecznie dużo bardziej się to opłaca
@@ksenka4zależy
Jest rezerwa cząstkowa. Z tego co wiem to 3,5 procent. Zatem bank musi mieć w depozycie 3,5 procent kwoty kredytowania. WIBOR dotyczy własnie depozytu, bo ten WIBOR musi odprowadzić do NBP. Potem bank dmucha 96,5 % z powietrza udzielając kredytu. Jaki zatem ma wpływ WIBOR na oprocentowanie kredytu? Jak dla mnie wychodzi że ma wpływ tylko na 3,5 procent kwoty. Czy dobrze rozumuje?
A jeszcze mamy hipotekę na 150% kwoty kredytowania. I tak sobie wisi potem aż do ostatniej złotówki.
Podobno chodzi o ryzyka. Mimo że bank udziela kredo posiadając 3,5% rezerwy cząstkowej, odpowiada za 100% ryzyka udzielonego kredytu.
Tylko mam jeden zgrzyt. Skoro te ryzyko jest tak kosztowne to dlaczego bank nie poprzestanie na zlicytowaniu zabezpieczonej nieruchomości, tylko będzie doił z kredytobiorcy do ostatniej złotówki?
@nitroprusydek7617 ale czym bank ryzykuje? Pieniędzmi z powietrza?
Banki gangi
Czy sąd może odwiesić spłatę WIBORu po czasowym zawieszeniu? Jak wtedy wygląda kwestia zwrotu tego, co nie było spłacane przez okres zawieszenia?
Polaczki się spłakały bo mają drogi kredyt, a jak by był stopy nisko to były płakali czemu tak drogo mieszkania i czemu inflacja. Na zachodzie mają taniej bo tam nie ma podatku bankowego, nie było wałków na frankowiczach (ryzyko dla banków, wakacji kredytowych(kolejne ryzyko) , afery ze skokami (wysoki składki BFG) no i złotówka to bardzo młoda waluta. Zaufanie ciężko zbudować a łatwo zniszczyć a w tym przypadku ani politycy ani społeczeństwo nie pomagają. Pozdrawiam były kredytowicz (który dzięki temu złemu kredytu może teraz cieszyć się mieszkaniem własnościowym)
Trzymam kciuki 🤞
❤
Pozdrawiam!
Rozwiązanie: nie karmić raka
Tak się cieszę, że tacy ludzie jak wy jeszcze istnieją
Jan Śpiewak zawsze z bazą
Dlaczego padło tam stwierdzenie, że dotyczy to kredytów zaciągniętych przed 2018 rokiem? A co z późniejszymi?
Bo później weszła dyrektywa unijna i banki zapewniają że już spełniają te standardy europejskie
Ale przecież dalej rozliczamy się wg tego samego wiboru branego z sufitu na podstawie wyobrażeń, a nie faktycznych transakcji
Wiron jest legitny?
Mam kredyt gotówkowy czy można w tej sytuacji pozwać bank o wibor? Zmiany rat kredytowych i oprocentowania w PKO BP były u mnie cały czas, wszystko podwyższane tylko nie znam się oczywiście wgl na tym.. wdzięczny za rady, miło by było gdyby ktoś mógł mi polecić do kogo się z tym w Warszawie można zgłosić
Ok, czyli w takim razie KNF i UE w Polsce to też ściema, bo WIBOR jest używany nie tylko w kredytach hipotecznych tylko w wielu innych instrumentach finansowych z których korzystają inne instytucje niż tylko banki.
Kiedy Wibor był na poziomie 1 procent kredytowym biedulkom to nie przeszkadzało
Bo widząc różnice przy płaceniu odsetek. Np w moim przypadku 300 pln/msc a 1100 pln/msc ludzie zaczynają myśleć że ktoś ich zrobił. Rozdawali kredyty na prawo i lewo. Jak z frankami. A później płacz. Myślę że wzięli to pod uwagę.
Bardzo powierzchowne zrozumienie tematu. Wibor jest zlym benchmarkiem, ale konstrukcja uczciwego wskaznika sprawi jedynie tyle, ze bedzie bardziej zmienny, nizszy i ze wtedy marza bedzie wyzsza :) splacane odsetki beda na podobnym poziomie, bo tyle kosztuje zabezpieczenie i finansowanie bankow!
Depozyty mozna wycofac w kazdej chwili i to nie jest zabezpieczenie dla 30 letnich kredytow.
Co jesli za pieniadze depozytariuszy trzeba bedzie placic 10% a wibor bedzie 5%? Mozna czepiac sie banku, ze prowadzi niesymetryczna gre i cale ryzyko przenosi na klienta, ale mowienie o tym, ze deppzyty to 1% swiadczy o niezrozumieniu tematu, problemem jest dlugi vs krotki termin, potencjalne finansowanie nie bedzie od klientow detalicznych!
Banki zabezpieczaja sie swapami, z tym, ze nie ma jak na zachodzie dla EUR czy USD swapow na kilkanascie lat, da ledwo na 5. I zmienna stopa w tych kontraktach, ciekawe, tez jest na WIBOR!! :) A po zadnej stronie transakcji swap nie na klientow detalicznych :)
Wreszcie, depozyty nie polrywaja calej strony pasywnej banku. Wystarczy sprawdzic w sprawozdaniach.
Pan jest bardzo niewiarygodny i ma bardzo powierzchowne zrozumienie tematu, jego wywody sa co najwyzej populistyczne. Jest wiele krytyk wiboru, ktore sa bardziej rzeczowe..
Na koniec, jeszcze dwa komentzlarze do filmu, ala stopa przy braku mozliwosci zabezpieczenia (brak swapow w PLN) nie jest mniejszzym ryzykiem, ten Pan nie wie o czym mowi i nie wiem skad ma wyssane te anegdotki. Bezczelnie klamie. Tak samo jak z podawaniem przykladu upadajacych bankow jako getinu i idea - przyklad tych 2 bankow w kontekscie poruszanego tematu jest wrecz bezczelne.
Niestety bzdur i chlopskorozumizmu bylo duzo wiecej :(
Wystarczy uwolnić rynek bankowy. I te wasze wibory czy swapy zostaną bardzo szybko zweryfikowane czy da się dać Polakowi tańszy kredyt. Wystarczy dać możliwość zaciągania kredytu w jakimkolwiek banku na świecie.
@nitroprusydek7617 to bierz sobie kredyt w jakimkolwiek banku na świecie w EUR w CHF i USD. Będziesz płacił 3% od kredytu w EUR. Ale mam nadzieję, że w CHF też zarabiasz, bo przecież pamiętasz jak się skończyło rumakowanie na kredycie jak w szwajcarskim banku jak kurs poszedł w górę z 2.2 do 5pln za franka? Na szczęście okazało się, że umowy miały klauzule niedozwolone.
Rynek jest uwolniony dla przedsiębiorców eksportujących do kraju z np EUR czy z kraju z CHF. I oni mając przyszłe płatności w walucie a wydatki w PLN zabezpieczaja się właśnie swapami.
To teraz zgadnij jaka jest na tym uwolnionym rynku stopa procentowa takiego swapa, tutaj walutowego. Pewnie nie uwierzysz, ale zmienną jest oparta o WIBOR a stała to 6 i więcej %.
Jesteś kolejnym przykładem osoby nie mającej pojęcia o czym mówi. Wprowadzenie uczciwego benchmarku spowoduje jego większą zmienność, będzie niższy i poskutkuje wyższa marża banku, bo na tak mało płynnym rynku jak polski zabezpieczenie banku kosztuje. Większość polskich banków finansuje się dodatkowo z emisji obligacji, wiesz na ile? Na np 4%, na 5%. Dodaj do tego ryzyko kredytowe, ludzi obsługujących, zysk i robi się 8% na kredycie hipotecznym. A problem z depozytami nie jest rozwiązywały jak ten magik z filmiku mówi, prostym przeliczeniem że bank ma środki na 0.5% rocznie a kredyt na 8%. Bo te środki klienci średnio wypłacają po roku, a kredyt jest na lat 30, i to jest problem, że terminybsie nie zgrywają i nie ma instrumentów w PLN żeby to zabezpieczyć. Nie da się ustalić marzy żeby się zabezpieczyć, FIZYCZNIE NIE MA DOSTEPNYCH TAK DLUGICH SWAPOW, bo jesteśmy kartonowym rynkiem w przeciwieństwie do np rynku EUR. to naprawdę proste. Ten uwolniony rynek też korzysta ze swapów, to jak ABC bankowości na całym świecie.
Jeżeli myślisz że ktokolwiek udzieli Ci kredytu na 30 lat po stopie depozytowej +2pp marzy to jesteś naiwniakiem nie mającym pojęcia jak musi zabezpieczyć się bank, również regulacyjne, stosując te same miary co banki europejskie.
Chętnie wytłumacze więcej, napisz tylko czego jeszcze nie zrozumiałeś.
@@Luck-f4n a wiec skoro nie ma obaw, sprawdźmy to. Uwolnijmy rynek bankowy.
@nitroprusydek7617 ale czego dokładnie nie rozumiesz z tekstu, który napisałem? Tam jest aż nadto dowodów, nie anegdotycznych, że oprocentowanie się nie zmieni. Naprawdę oczekujesz że niemiecki bank udzieli Ci kredytu na 2% skoro na wiele większym wolumenie dla dużych firm daje oprocentowanie 6%? Naprawdę oczekujesz że obecne u nas już banki francuski, belgijski i hiszpański nagle zaczną dawać kredyty 2%? Co im dodatkowo chcesz uwalniać? Co dokładnie chcesz uwolnić?
Jeśli zarabiasz w EUR czy USD to sporo banków w Polsce da Ci kredyt na 3%. Czyli masz taki kredyt JUZ TERAZ DOSTEPNY. I teraz pytanie za 100 punktów, naprawdę myślisz, że jest coś co można uwolnić, żeby dawały na 3% w PLN? Czy myślisz że to, że nie dają jest wynikiem jakiejś szatańskiej zmowy? Jeśli to pierwsze, to nie rozumiesz jak działa rynek finansowy. Jeśli to drugie, to jesteś szurem większym niż Grzegorz brązowy
@@Luck-f4n skoro się nie zmieni to dobrze. Zatem po co ograniczenia?
Up up up
To teraz zlotowkowicze składają się na odszkodowania dla frankowiczow?
W okresie czerwiec / lipiec 2022 roku - Menadżerowie Banków złożyli Oświadczenia ,,Podnosimy Kredyty Mieszkaniowe, żeby zrobić sobie rezerwy na dużą ilość pozwów frankowych "
Wszystkie Instytucje Kontrolne - przerzucają się odpowiedzialnością ,,ie mamy kompetencji, nie nasza kompetencja itd głupoty "
W Polsce panuje w dużej mierze ,,Spychologia - przerzucanie Interesanta do Innej Instytucji "
Tak się to kończy gdy większość rynku bankowego ma obcy kapitał
Tak, tak, bo Czarnecki chciał być tak bardzo uczciwy, tylko te złe zagraniczne banki mu nie dały. 😀
Niestety polskie banki to tacy sami złodzieje
A dlaczego Polak zarabia mniej niż Niemiec w tej samej sieci handlowej tylko że jedna w Polsce a druga w Niemczech? Takie samo porównywanie oprocentowania kredytów w Polsce i Francji.🤣🤣🤣
Szok
szok ze stresem
To nie tak - w tym systemie rządzi rynek, marże i oprocentowanie natychmiast by spadły, gdyby znaczna część ludzi się wkurzyła i zaprzestała brać kredyty. Jednak w naszej mentalności chęć posiadania własnego mieszkania jest zbyt silna + konieczność mieszkania w większym mieście. Mamy to na co zasługujemy jako społeczeństwo, co głównie wynika z braku edukacji i wyniszczenia inteligencji w poprzednich pokoleniach.
Nigdy nie rozumiałem dlaczego raz pożyczone przez bank pieniądze mają zmienną stopę. Mówiłem sobie że to nie możliwe, przecież oni tez tylko raz pożyczyli na konkretny procent. To że banki wcale tych pieniędzy nie pożyczają jest dla mnie nowością. Brak słów
@@rafabuczynski2730 bank pożycza te pieniądze na 30 lat, a finansuje się z depozytów czy emisji obligacji, bardzo rzadko na więcej niż 5 lat i stała stopę. Dłuższych instrumentów finansowych do zabezpieczenia stałej stopy na 30 lat po prostu nie ma na rynku PLN
Janek, lubisz pierogi albo schabowe? I wódkę WIBORową. Polskie akcje mięsne ok. Nigdy vegan. Dobry biały / czarny salces to czyste dobro. Surowa wątróbka, śledzie, tatar ❤
Lepsza kiełba svoyska niż Yanka Ohoyska 🍆
Na Zachodzie Europy swoje robi Euro- stabilizuje kurs, zmniejsza ryzyko. Nie można mieć ciastka i zjeść ciastka. Chcemy mieć swoją walutę i możliwość dostosowania polityki fiskalnej pod naszą gospodarkę, to musimy liczyć się też z kosztami.
To nie jest kwestia ryzyka, w programie było mówione o zmowie cenowej i najpewniej nielegalnej sztuczce z WIBORem
@@nodell8729jest, nikt o zdrowych zmysłach ci nie pożyczy na 30 lat na stały procent w bananowej walucie peryferyjnego kraju jakim jest Polska.
@@damiandamiecki8609 Łatwo się mówi nikt jeśli ceny kredytu wyceniają same banki a licencji na otwarcie nowego banku nie dostaniesz :P.
Spróbuj sobie otworzyć bank, nie ma opcji.
Obecne banki może i nie bo nie muszą, to po co.
Dlatego nasi rządzący nie chcą EUR , wolą kombinować dodrukiem sami, a to nic , że inflacja, źe kredyty za drogi ważne, że elity się bogacą.
@@damiandamiecki8609 kredyty na stały procent dominują w Czechach czy Rumunii. Czy czeskie korony leje to taka super waluta?
👍👍👍
Mickpl to ty??
To jego stary
@@damiandamiecki8609wyjdź jutro, wróć wczoraj
Ładne bzdury. NBP ustala stopy procentowe wycenia wysokość obligacji. Tj lokaty muszą być conajmniej koło oprocentowani obligacji 6%, a dodatkowo kredyt musi być powyżej tych 6% czyli 8% całkiem sensowne. Dodatkow weź pod uwagę że ktoś ma milion bierze kredyt na 8% to ma efektywne oprocentowanie 2%z jakby kredyty były po 6% a procentowanie obligacji 6% to by kredyt kosztował 0% 😛
Stopa procentowa jest teraz 5.75. Zapraszam na stronę elokata od Santander. Jakiekolwiek warunki nie podasz to oprocentowanie lokaty nie przekracza 5%, w większości to jednak będzie poniżej 4%, w niektórych przypadkach jest 2%. Tyle donośnie stopy procentowej i lokat.
I bank nie ma obowiązku reagować na stopę procentową. Stąd ja mam obraz Morawieckiego który bezsilnie prosi kolegów bankowców żeby podnieśli oprocentowanie lokat. Niestety Panie Michale ale tutaj Pan napisał bzdurę. 😊
@@nodell8729 tak, tylko że bank nie finansuje się tylko lokatami - w strukturze finansowania ma też bardziej kosztowne instrumenty dłużne (których oprocentowanie często oparte jest właśnie na stawce WIBOR) i kapitałowe
Gość powównuje PL do FR gdzie u nas jest 8x wyższa inflacja. Chłopie u nas pieniądz szybciej traci na wartości więc jest oczywiste że musisz więcej oddać. Gdybyś pożyczał odemnie prywatnie to to jaki chciałbym % z powrotem zależało by głównie od inflacji...
xD
Przede wszystkim to we Francji jest euro, a nie bananowa waluta zwana PLN która straciła na wartości 50% prawie przez ostatnie 4 lata.
@@damiandamiecki8609właśnie, ale Polakom wmawia się, że złoty lepszy tylko dla kogo ?
Dokładnie tak, ci kolesie są po prostu niekompetentni. Fascynuje mnie ilość pozytywnych komentarzy, pokazuje skalę ekonomicznego analfabetyzmu.
@@damiandamiecki8609 dokładnie na tym polegały kredyty walutowe, możesz pożyczyć po 3-4% ale w walucie obcej, której kurs może się umocnić do PLN bo np. mają tam niską inflację
We Francji i Niemczech mają euro 😛 chcesz żeby PLN utonął i był po 8zl za euro
Tak, tak, nie można ruszać żadnych przywilejów banków, bo się obrażą i zabiorą zabawki.
Śpiewak widać nie ma pojęcia jak zwykle na dany temat ale się wypowiada z pozycji eksperta xD
A ten typ zarabia na nawijaniu makaronu na uszy.
To oświeć nas.
bardzo cenię Janka jako aktywistę, ale tutaj niestety nie był przygotowany do rozmowy i gość trochę opowiadał swoją historię
Polak pożycza drożej, bo przy skarlałym rynku kapitałowym i szmacianej walucie niemożliwe jest udzielenie Polakowi kredytu o stałym oprocentowaniu, na dziesiątki lat (jak na Zachodzie). Aby w Polsce taki kredyt był możliwy musiałby istnieć w Polsce rozwinięty rynek obligacji, rynek swapów, etc., aby banki mogły zarządzać ryzykiem i powiązać kredyt z odpowiednim narzędziem finansowym. Wystarczy spojrzeć jak żałosne są obroty na polskiej giełdzie obligacji Catalyst, aby zrozumieć o co chodzi.
Bzdura. To nie jest kwestia waluty, czy rozwinięcia rynku kapitałowego, tylko nadmiernego uprzywilejowania banków i braku odp. regulacji.
@@msb4000 Zamiast szastać tu "bzdurami", to zastanów się jak w USA banki zabezpieczają się przed ryzykiem oferując 30-letnie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu. Spróbuj sobie wyobrazić konstrukcję takiego kredytu. W Polsce banki nie mają jak i gdzie przerzucić ryzyka więc przerzucają je w całości na kredytobiorcę.
@@lqdlqd1385 No i to jest właśnie pole do regulacji, by te ryzyko banki musiały brać w większym stopniu na siebie. Mechanizmy rynkowe są bardzo niewydolne.
Nikt kredytobiorców złotówkowych nie oszukał. WIBOR to uczciwy wskaźnik, a kredytobiorcy złotówkowi ponoszą ryzyko na które się zgadzali. Gdyby PIS nie nadrukował setek miliardów złotych i nie wywołał w ten sposób gigantycznej inflacji (i podwyżki stóp procentowych), to nikt by o WIBORze dzisiaj nie rozmawiał. Nieuczciwa i niedojrzała jest w tej całej sprawie próba obciążania innych własnymi zobowiązaniami.
Napisz że jesteś niewolnikiem POPiSu i korpo nie pisząc, że jesteś niewolnikiem POPISu i korpo
Ile według ciebie powinno wynosić oprocentowanie kredytu w kraju gdzie inflacja fruwa jak u nas? Może jak banki to tacy oszuści to pozyczysz mi Janku trochę kasy na 2% na 30 lat?