Toit plat ou Toit en pente ? 6 critères à prendre en compte
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- Опубликовано: 6 май 2021
- Pour votre maison, vous hésitez entre une Toiture traditionnelle (en pente) et une Toiture Terrasse plate ? Voici les 6 critères à prendre en compte pour faire un choix éclairé :
1/ Esthétique & Ressenti
2/ Règlements d’urbanisme (PLU)
3/ Volumes intérieurs
4/ Durabilité, tenue dans le temps
5/ Ecologie
6/ Coût (quel type de toiture est le plus cher ?)
Enfin, nous terminerons par une idée reçue, à écarter rapidement ! 😉
Stéphen Mure Architecte - Saint-Etienne - Habitat & Maison passive
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Les 2 type de toiture sont intéressante parce que le toit plat est très agréable si on y fais un jardin avec une couche de 40 cm de terre on peux facilement faire une pelouse, planter des petit arbre et des haies, et les toits en pentes donne un magnifique cachet ancien au maison et quand il y a des croisement avec des arêtes, des noue, c'est encore plus majestueux, et à l'intérieur, il y a moyen d'avoir un grenier en plus.
Très intéressant !! ce type de comparatif est difficile à trouver alors que c'est vraiment très utile. Merci.
Bonjour Stephen merci pour cette video tres tres interessante moi je vais faire une elevation en toit terasse et l'ouvrier me disait que pour l étanchéité il va juste utilisé des secalite dans le ciment croyezvous que ca suffirai? Merci pour votre reponse 😊
Bonjour Stéphen, nous sommes sur un projet de maison (de type passif, sans label) avec toit "plat" (pente 7%) avec du bac acier de couleur blanche (à voir si la mairie l'autorise mais je suis confiant). Dans la commune où je travaillais jusqu'à l'an dernier, tout un lotissement a été bâti avec des toitures blanches (en pente, donc avec un vrai impact visuel), juste en face de mon lieu de travail. Cela m'a choqué dans un premier temps, puis mon regard s'est adapté jusqu'à totalement accepter cette incongruité culturelle. La question de la surchauffe estivale est une dimension, qu'il s'agisse de toit plat ou toit en pente, qu'il faut vraiment prendre en compte à l'avenir; et là, c'est plutôt les matériaux qui peuvent être limitatifs. Concernant les toitures végétalisées, une limite financière et écologique est le sur-dimensionnement de la charpente qu'elles supposent, ainsi que la pérennité du bâti ( un gland qui tombe, deux ou trois années années sans suivi continu et ne peut-il pas y avoir des dégâts coûteux? La puissance des végétaux n'est pas à négliger...).
Bonjour,
Merci pour la video c’est très intéressant.
D’après votre expérience, quelle serais la longeur ideal d’un debord de toit ? Je pensais à 1metre en plain pied pour etre protéger du soleil en ete
Bonjour merci pour ta vidéo. J'ai moi même un toit terrasse, sans problème jusque là mais je le fais vérifier tous les deux ans par le constructeur. Le problème avec un toit terrasse c'est qu'une fuite est vite catastrophique alors qu'avec un toit traditionnel ça l'est moins. Tu as un trou dans une bassine (toit terrasse) c'est pas marrant, le même trou sur un toit en pente c'est gérable facilement.
J'ai fait le toit de mon garage de 50m2 en EPDM et là aussi pas de problèmes jusque là.
Bonjour Merci pour cette vidéo.
Avec plaisir 😉
Ou peut être existe il des technique qui permettent d'utiliser un mélange argileux qui je pense a un bon déphasage au nineai de son toit...
Merci
Bonjour Monsieur Mure, merci beaucoup pour cette vidéo. J'aimerais transformer un toit traditionnel en toit-terrasse pour augmenter la hauteur d'un ancien garage extérieur que je souhaite transformer en petite maison (30m2 au sol), et ainsi installer une mezzanine pour y mettre la chambre, mais je crains que les murs de ce garage ne soient pas suffisamment solides pour cela. Qu'en pensez-vous ? J'aimerais tellement faire appel à un architecte, mais je n'en ai pas les moyens malheureusement. merci encore pour vos vidéos qui sont très précieuses.
Bonjour,
Le fait de récupérer l’eau de pluie va également jouer sur le choix de la toiture, en toit plat la perte est importante et si elle est végétalisée c’est impossible il me semble, donc si on veut stocker l’eau de pluie dans une cuve il vaut mieux un toit en pente...
Bonjour, merci pour la précision, c'est aussi un critère qui peut entrer en ligne de compte. Pour autant je ne suis pas sûr que la récupération soit compromise par les toits végétalisés... c'est un sujet qu'il faudrait creuser... ;)
Bonjour,
Merci pour ces vidéos courtes et efficace.
Je suis plutôt toit terrasse, mais je souhaite savoir quel est la composition la plus naturel pour l'étenchéité et bien sûr efficace ?.
Merci d'avance.
Bonne journée
Bonjour,
Pour l'étanchéité d'un toit terrasse, entre bitume, PVC et caoutchouc, je ne saurais pas bien dire lequel est le plus naturel... peut-être le caoutchouc ? à vérifier la composition, car sur ce point je ne suis pas assez calé ;)
Bjr stephen, super vidéo, juste pour savoir est il possible de profiter des intérêt de la terre (je pense au btc) au niveau d'une toiture terrasse par exemple en remplaçant les ourdis conventionnel en ciment par des ourdis en terre,
Je suis du côté de l'Afrique de l'ouest ou il fait particulièrement chaud, donc je me demandais si ce serait une bonne alternative isolante vu ttes les éloges du matériaux en question
C'est une bonne idée, mais personnellement je ne sais pas si ça existe...
concernant le toit terrasse, est ont obligé de faire des relevés d'étanchéités aux extrémités, ce qui qui pose problème. Un toit plat sans remonté n'est il pas réalisable ? La membrane se plaçant vers le bas aux extrémités, ce qui ne pose plus de problème d'étanchéité, avec un déport des dalles d'isolation de 10/20 cm et une pente de 3% avec une gouttière seulement.
Bonjour Stephen,
Sauf erreur, tu n'as pas abordé les toits bacs acier avec très faible pente ou même à deux ou quatre pans.
Qu'en penses-tu ?
Économiquement, ça semble intéressant.
Personnellement, j'ai une préférence au toit pentu par crainte de défaut d'étanchéité sur les toits plats.
Merci
Bonjour Claude, oui, disons que je le classe dans la catégorie des toits en pente. Ça peut être une solution intéressante d'un point de vue architectural, par contre c'est souvent interdit par les PLU...
Merci pour cette vidéo. Je pense quand même que le toit plat est moins durable et moins réparable qu’un toit en pente classique je n’ai pas connaissance de toit plat qui résiste plus de 50 ans sans une grosse réfection ? En revanche le confort d’été est indéniable à moins d’avoir des combles entièrement perdus. A bientôt
En rénovation, est-il préférable et moins coûteux, d'isoler par l'intérieur ou par l'extérieur sur le toit terrasse ? Le toit végétalisé isole de la chaleur mais isole-t-il également du froid ? Les performances sont-elles les mêmes qu'avec une isolation biosourcée ? Merci pour votre réponse.
Si de toute manière vous comptez refaire tout l'intérieur, alors je pense qu'isoler par l'intérieur reviendra mois cher. Car vous en profiterez pour faire passer vos gaines électriques en plafond. Attention, le toit végétal n'isole pas, par contre il garde une faible température en surface même l'été et participe au déphasage (voir mes autres vidéos). Il sera donc très utile l'été, mais pas spécialement l'hiver. L'isolation sera quoiqu'il en soit nécessaire en complément. Bonne journée à vous ;)
@ juste un complément d information pour l'isolation du toit terrasse. Il faut isoler par l'Exterieur et aussi à l'intérieur mais R extérieur > R intérieur x2. C'est une histoire de décalage de point de rosée dans la structure.
Bonsoir moi ce Dominique Soraya je suis maçon comment faire un plan de toiture cache
Bonjour. Merci pour vos videos. Elles sont très intéressantes. Je préfère le charme du toit traditionnel.
Je souhaite construire une maison dans un pays chaud. A la base je souhaitais faire en terre cuite mais ce sera finalement trop cher et compliqué. Là bas ils construise en parpaings. Je voudrai que la maison sois fraîche sans clim. Il y a t il des astuces?
Bonjour, je vous remercie ! :) Oui il y a plusieurs astuces pour se protéger de la chaleur, j'ai justement fait une vidéo à ce sujet : ruclips.net/video/NPgsl-h0JU0/видео.html&ab_channel=StephenMureArchitecte
Je l'ai vu , merci. Je pensais que peut etre pour un pays ou il n'y a pas la contrainte du froid,il y aurait des méthodes ou astuces en plus.
Bonjour et merci.
Je souhaite apprécier la faisabilité et le coût d'un projet de toit terrasse sur un immeuble en centre-ville de Marseille.
J'ai besoin d'un contact sur place.
Pouvez m'aider ?
Bonjour, oui avec plaisir. J'aurais besoin de plusieurs informations pour bien cerner votre projet... à quelle adresse mail pourrais-je vous écrire ? Bien cordialement
Toiture plate faite en béton, 0 problème. Pas besoin d’acheter des tuiles à chaque tempête, pas de problème de fuites, pas de mites, facilité d’exécution, plus rapide à mettre en place… je ne vois aucun avantage à faire des toitures en pente avec une charpente en bois et des tuiles de nos jours, mais alors aucun.
Faire une toiture en charpente demande énormément de temps de travail, ça s’abîme, il y a un problème récurrent d’entretien de la toiture, la plupart des maisons demandent d’avoir l’intervention des couvreurs pour réparer les tuiles quand ce n’est pas un problème d’infiltration d’eau provoquant des fuites lors d’épisodes de pluies fortes ou fréquentes….
A part le critère esthétique on peut vraiment se demander pourquoi les gens feraient construire une maison traditionnelle en 2023… peut être qu’il y a un certain charme d’un toit en pente, mais un toit plat en a tout autant et comporte beaucoup plus d’avantages en tous points comparé à une maison traditionnelle. On peut faire un toit plat qui déborde et avoir cette même impression de pluie qui tombe le long et de cette impression de sécurité. Il y a nombre de maisons aux toits plats en béton qui ont été réalisés, ceux qui ressemblent presque à des “bunkers” et la dernière impression qu’on en aurait serait un sentiment d’insécurité, bien au contraire même comparé aux autres maisons.
Si j’avais les moyens de faire construire je ferais la structure avec un mélange de béton et d’acier histoire d’avoir une maison la plus robuste possible, la plus isolante, celle qui demandera le moins voire pas du tout d’entretien pour une génération, la plus facile à construire, et la plus rapide à concevoir donc.
Juste un “rectangle-boîte” en béton avec des soutiens de structure en acier, le reste, c’est tellement facile d’habiller une maison d’aspect extérieur, ou bien tout simplement, si tenté qu’on ne soit pas dans une zone trop urbanisé, de tout simplement “se cacher” avec de la végétation pour pouvoir profiter d’une certaine modernité sans avec l’avis des autres sur le dos si ça les dérange, ou par rapport aux critères de PLU.
Bref, moi je signerais pour un toit terrace à côté d’un toit en pente sans hésiter
Bonsoir
Quand on voit tous dégâts que subissent les toits en tuiles lors des intempéries je me dis qu'un toit plat évite tous ces dégâts
Euuuh pour le tuiles sans crochetage oui pour des toits ardoises je ne pense pas. De plus les couvertines des toits plats sont elles aussi sensibles au vents forts
@@m.p.9658 Regardez les infos lorsqu'il y a des tempêtes + énormes grêlons, les toitures tuiles sont complètement fichues alors que les toitures toit plat n'ont absolument rien, c'est factuel
@@didiershouck5548 Ah je pensais intempéries = pluies et vents forts plutôt qu’au grêlons. On est d’accord les toits en tuiles traditionnelles sont fragiles. Mais il y a les ardoises ou les tuiles actuelles qui résistent très bien aux grêlons. Tout cela pour dire qu’il n’y a pas que les toits plats qui évitent tous ces dégâts.
On peut aussi faire un toit terrasse en béton voir un toit avec une pente toujours en béton.
Effectivement, d'ailleurs le toit terrasse en béton est un grand classique (en pente c'est plus rare, mais c'est possible aussi) ; après si on peut faire en bois, je préfère :)