Сколько стоит одноэтажный дом Mikea 5? Подробная информация

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 227

  • @OptimumHouse
    @OptimumHouse  6 месяцев назад +10

    Приятного просмотра. Больше интересного контента у нас в Telegram: t.me/optimum_house

    • @ЭмилияАнохина
      @ЭмилияАнохина 5 месяцев назад

      Добрый день! В Крыму строите? Толковое видео! И сколько время займет строительство ? Спасибо!

  • @Николай-ц6у3щ
    @Николай-ц6у3щ 6 месяцев назад +54

    На барбекюшницу уже есть, осталось самую малость подкопить и можно строить.

    • @generationsgengenerationsg9775
      @generationsgengenerationsg9775 6 месяцев назад +3

      Не только сотен лет и мы все придем к вам на новоселье! 😂👍

  • @iliaglebov7595
    @iliaglebov7595 6 месяцев назад +27

    Наконец то, все по полочкам разложили. Спасибо

  • @alekssubor8276
    @alekssubor8276 6 месяцев назад +27

    Вот это самое грамотное видео по всем пунктам!!! Спасибо за прекрасный ролик

  • @HOUSEFIN
    @HOUSEFIN 6 месяцев назад +53

    Молодцы! Отличное видео. Избавляйте граждан от иллюзий «дом 150 м2 под ключ за 6 млн»

    • @КоньякПетрович
      @КоньякПетрович 6 месяцев назад

      Молодцы? Вы просто пытаетесь высосать по максимум денег из кармана заказчика. "Монолитная плита под беседку" - я хуею. даже на сваях эта беседка отлично бы простояла, ничего бы там не выпучило. Давайте под уличный сартир еще шведскую зальëм

  • @daniilgusev1104
    @daniilgusev1104 6 месяцев назад +18

    Самое главное это участок. Он должен не просматриваться со всех 4 сторон. У меня дом и участок это с одной стороны лес, с другой поле, домов вблизи нет. Это кайф. Не понимаю дом, а с 4 сторон дома и окна, это не уют и дискомфорт. То чувство, что за тобой кто то смотрит. А у меня полная тишина и покой. Свобода.

    • @grishka2648
      @grishka2648 6 месяцев назад +3

      таких участков рядом с городом не просто найти, а у вас участок в спб или в другом регионе?

    • @ДмитрийИ-ю5ц
      @ДмитрийИ-ю5ц 6 месяцев назад +2

      Вам надо к психиатру обратиться, такие фобии - это не нормально

    • @nikolays1644
      @nikolays1644 5 месяцев назад +1

      Такие комментаторы со своим желанием лезть в чужую жизнь и пытаться учить других - еще раз подтверждение, что это не фобии и к психиатру - это вам.

    • @ДмитрийИ-ю5ц
      @ДмитрийИ-ю5ц 5 месяцев назад

      @@nikolays1644 да кому нужна ваша жизнь? Что там интересного?

    • @Andrey55555av
      @Andrey55555av 2 месяца назад

      Поддерживаю. Но кто не жил, тот не поймет))

  • @vipSMG
    @vipSMG 6 месяцев назад +21

    Возможна цена и соответствует тем цифрам которые вы называли. Дом мне и самому нравится. Я для постройки своего взял его и другой похожий за основу. Ну я считаю что этот дом можно построить за половину этой суммы. Это на заметку тем кто хочет построить сам. Если коротко то сейчас вместе с землёй и тёплым контуром я потратил 6 млн. Спасибо за обзор.

    • @Сергей-к1ц8я
      @Сергей-к1ц8я 6 месяцев назад +1

      Добрый вечер, в каком вы регионе строили? Хотим такой же дом, только микея 3 , в максимально упрощённом состоянии

    • @grishka2648
      @grishka2648 6 месяцев назад

      ​@@Сергей-к1ц8ябудьте готовы к тому, что дом будет холодным зимой, там много нюансов, которые опытные строй компании отточили, если будете брать шабашников, есть риск получить плохо построенный дом, будьте осторожны с этим!

    • @Евгений-я1м9ч
      @Евгений-я1м9ч 6 месяцев назад +5

      Я считаю тоже можно в половину дешевле построить.
      От одних только туи отказаться 850 тыс.
      Не каждыму нужна барбекушница за 600тыс.
      В этом посёлке где дом стоит землю можно купить не 14 соток за 4 800 а 7 соток за 3 000 или 14 поделить на 2 участка один продать тоже экономия.

    • @vipSMG
      @vipSMG 6 месяцев назад

      @@Сергей-к1ц8я Севастополь

    • @vipSMG
      @vipSMG 6 месяцев назад +5

      @@Евгений-я1м9ч согласен те же туи если поискать можно найти в разы дешевле. Да будут нитаких размеров да будут меньше ну и цена будет у них в районе 1.000 руб. Про барбекюшницу тоже согласен и 200.000 обойтись можно. Ну и есть моменты которые на самом деле вообще не нужны. А так домик да красиво выглядит расположение в своём поменял немного. В общем уже не микея

  • @АлексейКрылов-ч2п
    @АлексейКрылов-ч2п 6 месяцев назад +6

    Добрый день
    уточните пжл почему такая большая разница в цене для строительства дома Микеа 5 из ЛСТК в МО?
    уточняли у ваших офиц подрядчиков -стоимость white box порядка 150 тыс за кв м , те порядка 21 млн за дом в предчистовой отедлке.. что то не сходится((

    • @Mastak55
      @Mastak55 3 месяца назад

      не уточнили)

    • @ereminphoto
      @ereminphoto Месяц назад

      Напишите ваш тг, построил пятерку с другой компанией в мо, могу дать контакт

  • @МаринаПиванова
    @МаринаПиванова 6 месяцев назад +8

    Спасибо за подробный разбор стоимости!

  • @BE4HbIu163
    @BE4HbIu163 6 месяцев назад +6

    Спасибо Кириллу за доскональный подсчет затрат. Я так понял дом полностью из ЛСТК (раз при отделке 2-й гипрок) и получается полноценной вентиляционной системы в доме нет?

  • @oaksamov2810
    @oaksamov2810 5 месяцев назад +2

    Хороший дом, хорошее исполнение. К сожалению, цена не подъёмная для подавляющего большинства ценителей такого строительства.
    За видео обзор большое спасибо!

  • @ИванВанов-ъ4н
    @ИванВанов-ъ4н Месяц назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста цвет масла, которым покрыты деревянные элементы фасада. И марку

  • @ЯрославЛукьянчиков-у9ы
    @ЯрославЛукьянчиков-у9ы 6 месяцев назад +4

    Крутые дома у вас, молодцы, на мой взгляд лучшие по стране! Молодцы👍. Но есть замечания, а есть этот же проект под ключ в значительно более бюджетном варианте, или вы такие не делаете по причине, что спрос упадёт на более дорогостоящие варианты из за того что более состоятельный человек не станет строить то что есть у большинства. Убрав все излишне гламурное получаем разумную цену и большее количество клиентов, правда и работать придётся в несколько раз больше.
    Большая просьба не игнорировать комментарий и попробовать дать рациональный ответ.
    Большая часть людей любят ваши проекты и хотят иметь такой дом, но к сожалению их, не могут себе позволить дом за такую сумму.

  • @АртемТалый
    @АртемТалый 6 месяцев назад +10

    Ну в принципе доходчиво все объяснили, спасибо.

  • @Hacket_Naked
    @Hacket_Naked 2 месяца назад

    Где купить круглые светильники во двор?

  • @bibyasos6999
    @bibyasos6999 3 месяца назад +1

    не очень понятно почему на сайте у вас указано что стоимость дома 6 млн, а в итоговой цене 11 млн. 6 млн это только материалы на него без учета работы? Хотелось бы уточнить этот момент. Просто сам сейчас примерно прикидываю сколько денег надо на такой дом вот и не очень понимаю. Цены расходятся очень сильно

  • @ДианаТуманова-д2о
    @ДианаТуманова-д2о 6 месяцев назад +12

    Как же вы классно все сделали!

  • @Dart_Kalyan
    @Dart_Kalyan 5 месяцев назад +1

    Здравствуйте Кирилл! Подскажите пожалуйста: почему стоимость дома 11 650 000 указана в таблице и далее внизу стоит ИТОГО: 25 920 000? на 9:05

    • @ДимаМирошниченко-ы8н
      @ДимаМирошниченко-ы8н 2 месяца назад

      11 млн это стоимость работ без участка, ландш. дизайна и инженерии

    • @Dart_Kalyan
      @Dart_Kalyan Месяц назад

      @@ДимаМирошниченко-ы8н а понял, спасибо!

  • @Paul-qr5gz
    @Paul-qr5gz 6 месяцев назад +4

    Было бы хорошо, если бы ваши проэкты включали вариант без сауны в доме...

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      Спасибо за отзыв, учтём на будущее

    • @АртурАсфандьяров
      @АртурАсфандьяров 5 месяцев назад

      Согласен, отдельно стоящая баня лучше. Ну или кому то вообще без оного.

  • @АнтонЧугаев-э7т
    @АнтонЧугаев-э7т 4 месяца назад

    Прекрасное видео. Всё чётко и по делу. Спасибо. Как жаль что ваша компания в Москве не присутствует.

  • @Cat_tatiana
    @Cat_tatiana 6 месяцев назад +2

    Молодцы, все прозрачно и для людей

  • @VladimirEremin-fb6ej
    @VladimirEremin-fb6ej 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Подскажите как называется печь очаг, кто производит и где можно купить? 🙏

  • @vanyaatletov1534
    @vanyaatletov1534 Месяц назад

    Такой интересный формат со всеми ценами и так доступно, спасибо. Накоплю денег хочу к вам обратиться

  • @2010dsam
    @2010dsam 4 месяца назад

    А какой профиль Rehau ?

  • @varvarabasanovich3975
    @varvarabasanovich3975 5 месяцев назад

    какой фирмы камин?

  • @ДмитрийВетошкин-к1е
    @ДмитрийВетошкин-к1е 5 месяцев назад

    Спасибо, посмотрел , дом очень понравился . Подсчитал , сначало показалось дорого . Но потом разделили 18 милионов ( сам дом , с учётом мебели и техники , не считая теплового насоса , участка и тд) на 139 м2 . Получилось 130 тр/м2 . Что сейчас совсем не дорого за такой современный и красивый дом . В очень хорошей комплектации. Сейчас каркасник под ключь , без мебели , на сваях стоит 85 тр/м2 , под пмж .
    Вот только из лстк строитьине хочу . Керамика мне больше подходит .
    Саажите , есть надбавка к стоимости , если не лстк , а керамика ?

  • @nikolays1644
    @nikolays1644 5 месяцев назад

    Это какого года названы цены, года постройки? За 620 тысяч дек на бетонной плите с беседкой 3х6 полностью под ключ? Дайте два!

  • @КонстантинС-р1г
    @КонстантинС-р1г 4 месяца назад

    меня от цены уже пучит, 860+700, это продать можно? я тем занят или этим?

  • @МихаилИванов-ч9е
    @МихаилИванов-ч9е 6 месяцев назад +4

    Дайте среднюю цену этого дома без земли

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад +2

      Здравствуйте, в видео же есть подробная табличка на 9:04 уберите все пункты которые считаете нужным и получите цену, которая вас интересует

    • @Mastak55
      @Mastak55 3 месяца назад

      @@OptimumHouse подскажите пожалуйста, почему на сайте цена от 6 млн, а в ролике 11 млн?

  • @ДарьяТанина-ь6у
    @ДарьяТанина-ь6у 6 месяцев назад +10

    Вот прямо ничего лишнего...может быть забор ещё все же сделала, а так прямо то что надо!

  • @ЕкатеринаПолякова-я7в
    @ЕкатеринаПолякова-я7в 5 месяцев назад

    Спасибо за видео! Очень информативно и полезно! Буду стремиться к мечте)))) а можно такой дом построить без центральнооо водоснабжения? На участке в деревне?

  • @МихаилДорин-э5ш
    @МихаилДорин-э5ш 6 месяцев назад +3

    Спасибо за обзор!!

  • @sickfreak6713
    @sickfreak6713 6 месяцев назад +23

    Кто то в здравом уме, имея 25 лямов купит модульный каркасник? Если можно построить монолит или хотя бы панельный? Которые будут стоять вечно.

    • @nikolays1644
      @nikolays1644 5 месяцев назад +3

      А зачем вечно?

    • @АртурАсфандьяров
      @АртурАсфандьяров 5 месяцев назад

      На опен вилладж за 65 каркасник стоит.

    • @ивантеплов-х5ъ
      @ивантеплов-х5ъ 5 месяцев назад

      Купи

    • @ЕкатеринаГорн-и1ц
      @ЕкатеринаГорн-и1ц 2 месяца назад +1

      Это у кого и монолит, и панель ...
      Просто некуда денежки девать...
      А построю я каркасник😂

    • @DTRM1
      @DTRM1 Месяц назад +4

      @@ЕкатеринаГорн-и1цкаркасник за 25 лямов это психушка

  • @ilyadonetskov
    @ilyadonetskov 6 месяцев назад +1

    Благодарю. Очень полезно!)

  • @olegfedorenko3184
    @olegfedorenko3184 5 месяцев назад +2

    Кирилл, найдите хотя-бы одну надёжную компанию в Беларуси, начните работать с ней, консультировать , осуществлять техконтроль. В сентябре 2025 я буду вашим первым клиентом , недалеко от Минска.

  • @Sofik-Tofik28
    @Sofik-Tofik28 6 месяцев назад

    Скажите пожалуйста это стоимость строительства из ЛСТК?

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      Здравствуйте, да

  • @st34462
    @st34462 6 месяцев назад +2

    Настенный кондиционер тепловой насос ZUBADAN Mitsubishi Electric MSZ-FH25VE2 / MUZ-LN25VGHZ,до 25 кв.м. озон 326000р

    • @MrSaenara
      @MrSaenara 6 месяцев назад +1

      сомнительная система, тем более, сейчас. в родительском доме поставил 3 митсу, 2 сдохли и не ремонтопригодны, т.к. платы не заказать

    • @ДмитрийФедоров-ц1ъ7р
      @ДмитрийФедоров-ц1ъ7р 6 месяцев назад +1

      Всё верно, 326 000 рублей. Осталось прибавить доставку до объекта и монтаж.

  • @BrainFlowLP
    @BrainFlowLP 6 месяцев назад

    Здравствуйте! А это цены (кроме участка) 2021 года, когда был построен дом, или +- сейчас в наших реалиях можно подобное построить в ту же сумму, ну, может, чуть дороже?

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад +1

      Здравствуйте, цена прошлого года. Сейчас, цены, к сожалению растут. Строительство дома подорожало примерно на 10%

    • @BrainFlowLP
      @BrainFlowLP 6 месяцев назад +2

      @@OptimumHouse Понял. Но все равно цена достаточно адекватная. Благодарю за ответ!

  • @Сергей-к1ц8я
    @Сергей-к1ц8я 6 месяцев назад

    А микею 3 в максимально упрощённом варианте ( в состоянии вайтбокс) сколько интересно будет стоить

    • @grishka2648
      @grishka2648 6 месяцев назад

      тысяч 100 думаю, если без инженерки и отделки фасада

    • @Сергей-к1ц8я
      @Сергей-к1ц8я 6 месяцев назад

      @@grishka2648 дорого, думал за 16 влезу

  • @vitalykonoshero8329
    @vitalykonoshero8329 6 месяцев назад +13

    По ценнику - туи позолоченные должны быть а садовники передвигаться на Бентли 🙄

    • @КириллД-с5я
      @КириллД-с5я 6 месяцев назад +4

      Вы вообще знаете цены на туи высотой со взрослого человека?)))) Это у них дёшево ещё, ещё и работа уже включена

    • @pallmall324
      @pallmall324 6 месяцев назад

      ​@@КириллД-с5янезнаю сколько стоят туи но знаю что за эти деньги можно купить 2 двушки 60-70квадратов в ближнем подмосковье

    • @grishka2648
      @grishka2648 6 месяцев назад +1

      хаха то что вы описали стоит глубоко за 100 миллионов) 25 за обычный дом это увы реальность.

    • @ФедорГеоргиевич-ь1ю
      @ФедорГеоргиевич-ь1ю 6 месяцев назад

      Доброе утро!
      С пробуждением)

  • @ИринаЛебедева-щ9и
    @ИринаЛебедева-щ9и 4 месяца назад +1

    Вы даже не представляете, что с этим домом будет через 20 лет?! Тут супер капитальный, из одного кирпича, с бетонной отмосткой за 20 лет стали одни проблемы , а вот с этим под дождем- подумать страшно!!

    • @Антон-ъ7т1е
      @Антон-ъ7т1е Месяц назад

      Вы живёте в прошлом веке, домов такого плана полно и стоят они долго, в сама технология пришла к нам с серверных стран, таких как Финляндия и Швеция.

  • @СаинТенизбаев
    @СаинТенизбаев 6 месяцев назад

    Здравствуйте , можете посторожить такой ?

  • @kapacucha
    @kapacucha 3 месяца назад

    Что будет, если к IKEA добавить спереди букву "M"? 🤔

  • @ИринаКеримова-п2н
    @ИринаКеримова-п2н 6 месяцев назад +5

    Хорошая возможность урвать дом по старым ценам, сейчас к сожалению все растет просто ппц...

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад +1

      Хотите сказать ,что через ,условно месяц ,он будет стоить 100 миллионов?😂 Ой ,как же, надо успеть за 30 лямов взять! Блин ,ну вообще народ за дурачков держат.

  • @ИванВладимиров-о6и
    @ИванВладимиров-о6и 6 месяцев назад +2

    Все по делу никаких розовых соплей, кто смотрит сайты и думает что в 7 мультов будет жить примерно в таком доме. 25 мультов конечно сумма ебейшая но таковы реалии

  • @Glawk
    @Glawk 6 месяцев назад +11

    продам участок 10 соток под петергофом, отдам в подарок проект микеа 5, у меня денег на стройку не хватило :)

    • @ДианаТуманова-д2о
      @ДианаТуманова-д2о 6 месяцев назад +1

      печаль

    • @РоманИльин-т2р
      @РоманИльин-т2р 6 месяцев назад

      За сколько участок продаете и где под Петергофом?

    • @Glawk
      @Glawk 6 месяцев назад

      @@РоманИльин-т2р 4.5 свет, газ, вода, канализация входят в стоимость. КП Александия, деревня Низино

    • @grishka2648
      @grishka2648 6 месяцев назад

      как с вами связаться?

    • @Glawk
      @Glawk 6 месяцев назад +1

      Пишите под видео у меня

  • @TECHLINE-plus
    @TECHLINE-plus 6 месяцев назад +1

    помнится говорилось о домах для народа за пять мультов))) А фот фахверк например от Домогацкого можно сказать для народа

  • @southwestspb4150
    @southwestspb4150 6 месяцев назад +8

    Не хочу источать негатив, но рассказать своё видение подмывает!)
    1) В ролике говорят, что очень рады тому, что народ начал понимать реальную стоимость домовладений и очень многие угадали в комментариях его стоимость!
    Поймите, народ не оценивал реальную стоимость за которую был бы готов его приобрести! Люди оценивали его изходя из ваших завышенных прайсов! Про туи и тепловые насосы вообще некто не думал! Все понимают, что если готовый дом вы предлагаете примерно за 20 миллионов (7+7 предчистовая+ 7 чистовая) то и получается с землёй 25!)))
    Причём речь идёт о доме 100м.!!!
    С двумя малюсенькими комнатами (только для новорождённых) и более менее вменяемой мастер-спальней. 🤣
    Повторяю: не 250м., не 200м., а всего 100м!!!
    2) Дом за такие деньги, даже не подключён к газу!
    3) Честно скажите, кому из вас прейдёт в голову посадить 120 туй??? И потратить на это 360т.р.?
    Ещё раз, речь не идёт об огромном домовладении с соответствующим ландшафтом и домом! Это 10 соток + дом 100м.😮
    4) Только меня смутило, что треть свободной земли закатанно в песок и обозвонно "шикарной парковкой"? Я уже не говорю про отсутствие забора и ворот, что на мой взгляд есть в домовлодениях за 5мил. р. И не является чем-то необычном, но притом необходимым! Про тротуарную плитку 🤐
    5) А терасса с беседкой? На вкус и цвет товарища нет, но вкорячить это всё на плите? Вы серьёзно? Это же просто так, малой кровью не демонтировать! А желание такое точно прейдёт!))
    P.S. По факту за стоимость ДВУХ 2-х комнатных квартир в СПб вы получаете качественный дом, с хорошей отделкой и непонятной ситуацией на участке! По факту там не просто нужно занести тапочки и зубную щётку, а ещё вложить пару 🍋 что бы довести это до ума! Нужно ли вам это!?
    Я действительно влюблён в эстетику этих домов и сам хотел построить и переехать в такой дом всей семьёй, но после того как мне озвучили конечную стоимость дома, я понял что 30 миллионов рублей за дом 100м. и участок в десять соток не то в чём есть хоть какой-то смысл!
    Правда для меня остаются загадкой, кто эти люди? Кто их приобретает за такой оверпрайс!? Средний класс точно не готов потратить такие деньги на 100 метровый дом, а те у кого они есть, наверное захотят что-то покруче и поинтереснее!
    Но в любом случае желаю вам удачи, если вы существуете, значит это кому-то нужно! 😘

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 6 месяцев назад +2

      Это дом 150 кв. метров, цены абсолютно оправданы, это не оверпрайс!! Впервые вижу, что беседку так грамотно спроектировали и построили! Всегда мечтал именно о такой!! Надёжное основание, пространство, шикарный проход, великолепный дизайн! За такую 6 тысяч долларов!!?? Да это даром!!! Тем более из них плита 400 т.р. стоит!!
      И да, лично мне нужны 120 туй, нужны дорожки, нужны полянки с газоном и нужен заезд шириной 12 метров! А то колхозники привыкли огородить свои 6 соток дешманским профнастилом высотой 3 метра и копошатся там как опарыши в своих испражнениях))

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      ​@@alexandernoname2272 Так пусть ваша мечта исполнится ! У вас есть прямо сейчас редкая возможность успеть купить это чудо по бросовой цене,а то ведь уйдет такой дешёвый домик🤥

    • @southwestspb4150
      @southwestspb4150 6 месяцев назад

      @@marinazavgorodnyaya2426 Он никогда ничего не купит, узнаю комментатора, который даже денег таких в руках не держал! Уверен, адекватный человек такой дом за такие деньги покупать не будет, а у дебилов, к счастью таких денег нет!)))

    • @southwestspb4150
      @southwestspb4150 6 месяцев назад

      @@alexandernoname2272 Даже расписывать смехотворность такого ответа смешно! Удачи в вашей придуманной реальности!

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 6 месяцев назад +1

      @@southwestspb4150 а ничего что в США только одна подобная беседка Вам обойдётся от 3 млн рублей?? Спорим??

  • @MichaelKrivoruchko
    @MichaelKrivoruchko 6 месяцев назад +1

    Вы смотрите цену за сам дом, 11 млн за такой дом под ключ это очень хорошая цена, 26 - это стоимость с участком и благоустройством.
    Сегодня приезжали смотреть после полутора лет просмотра видео о Микеа, в живую впечатления остались такие же положительные как и при просмотре видео, все очень качественно выглядит!

    • @Dart_Kalyan
      @Dart_Kalyan 5 месяцев назад

      я вот не могу понять стоит в таблице 9:05 стоимость 11 млн, а внизу ИТОГО 25))) а в таблице участок то на 4800 включон. Ну и как Вам дома? Посмотрели? Мне на видео очень понравились!

  • @dairatik
    @dairatik Месяц назад

    Да уж, 25 млн целый дом с ремонтом, с участком и барбекю, вот цены раньше были, дайте два! Сейчас у нас в Казани голый участок за 20+ продают и квартиры по 200млн

  • @ovsyannikovo
    @ovsyannikovo 6 месяцев назад +23

    Цена в современных реалиях вполне адекватная. Были бы деньги купил бы однозначно. Но квартиру продавать как-то не хочется ((((

    • @ФыываОлдж
      @ФыываОлдж 6 месяцев назад +3

      угораешь что ли ? он весь в стекле любой хулиган или жулик зайдет как домой

    • @ovsyannikovo
      @ovsyannikovo 6 месяцев назад

      @@ФыываОлдж Ничего решетками заделаем и будет отлично!

    • @supermario4097
      @supermario4097 6 месяцев назад +5

      😂 ну тогда дом нужен с бойницами )))

    • @ФедорГеоргиевич-ь1ю
      @ФедорГеоргиевич-ь1ю 6 месяцев назад +4

      ​ @user-wx6cq9ot3b в чем проблема в обычный дом войти через окно? если они меньше, то в них зайти нельзя?

    • @fgyach648
      @fgyach648 6 месяцев назад +6

      Правильно живите в человейниках в клетках .

  • @ЕвгенийАкатриний
    @ЕвгенийАкатриний 6 месяцев назад

    По какому адресу продается Ваш дом?

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      СНТ Дони, 4 линия, Гатчинский район

  • @narodniy_samostroyshik
    @narodniy_samostroyshik 6 месяцев назад +3

    Я 140000 тысячный🎉 подписчик

  • @dennisdeveloper
    @dennisdeveloper 6 месяцев назад +10

    Адекватная цена за отличный дом мечты!

    • @digor72noname86
      @digor72noname86 6 месяцев назад +1

      ну если только денег девать некуда и руки не из нужного места растут....тогда все адекватно месту для роста рук

  • @ИльяБоков-ч4х
    @ИльяБоков-ч4х 6 месяцев назад +5

    Такое можно заработать когда у тебя подоходный 22%

  • @Тимофей-м6п3ю
    @Тимофей-м6п3ю 4 месяца назад

    Если бы у меня была хотя бы половина данной суммы я бы осуществил свою давнюю мечту.
    Никогда не работать😂

  • @victoronishchenko1799
    @victoronishchenko1799 6 месяцев назад +3

    Сидячая ванна на 8:09 в доме за 26 млн? Уж лучше бы душевую там сделали, чем это наследие коммуналки 😂

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      душевая в общем санузле

    • @victoronishchenko1799
      @victoronishchenko1799 6 месяцев назад +1

      ​@OneOnes-jw7xn Наоборот, я привык лежать в ванне, а не сидеть. Поэтому считаю, что ее размер должен быть 170, а не 120 см.

    • @MrSaenara
      @MrSaenara 6 месяцев назад

      @@victoronishchenko1799 а лучше под 2 метра. согласен. смысл строить себе дом за такие бабки и чтоб не релакснуть в ванне

  • @АндрейФедоров-ц9р
    @АндрейФедоров-ц9р 6 месяцев назад

    Купил у вас проект в прошлом году осенью, никакой речи о смете не было, более того позвонив к вам весной, мне сказали, что смету мне посчитает подрядная организация. Поэтому либо вы вводите в заблуждение людей, либо просто меня продинамили с моей просьбой !

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      Здравствуйте. Да, сметы мы составляем для строительства в Ленинградской области. И в Вашем договоре на проект указано, что аудит участка и смета на строительство составляется для Ленинградской области. В других регионах сметы составляют строительные компании, исходя из своих цен на материалы и работы.

    • @АндрейФедоров-ц9р
      @АндрейФедоров-ц9р 6 месяцев назад

      @@OptimumHouse меня больше интересовало количество и материалы которые вы применяете при строительстве, поэтому Ваша смета меня бы полностью устроила )

  • @РоманПосохов-м2р
    @РоманПосохов-м2р 6 месяцев назад +4

    Это видео надо было залить давным давно!!! Не все люди владеют нюнсами при строительстве. А некоторые нюансы стоят оооочень дорого. Если бы мы владели всей инфой на старте, то наверное и не затеились бы. Но есть огромный плюс!!! Теперь обратной дороги нет, все построено, начинаем облагораживать. Да, дорого, но зато качественно. И для сомневающихся. Компания отличная. Все чётко, всегда все на связи, все недоразумения решаются без истерик. И главное: дешёвый сыр бывает только в мышеловке. Кто думает, что за 10-14 млн можно построить дом под ключ, вы дико ошибаетесь.

  • @ПроскурляндскийЛюдвиг
    @ПроскурляндскийЛюдвиг 6 месяцев назад +1

    Приезжал к родственникам в Питер, весь август в куртке проходил

    • @galinagyli3438
      @galinagyli3438 6 месяцев назад +1

      Зато сейчас почти 30 градусов

  • @seldom_seven
    @seldom_seven 6 месяцев назад +2

    Дом шикарен! Мечта! 😍

  • @sochi.expert
    @sochi.expert 6 месяцев назад +5

    Великолепно👏🏻👍🏻🤦🏻‍♂️
    Честность и благородство всегда были, есть и будут самыми ценными в среде адекватных людей.
    Хочешь качество - будь готов за это платить.
    Не готов - лепи из говна и палок и потом вливай еще больше или мучайся😉

    • @digor72noname86
      @digor72noname86 6 месяцев назад +1

      Люди просто стали ленивыми. Но ЗАКАЗАВ такой дом, потом будут говорить - Я ПОСТРОИЛ! Ты заплатил( дурак) зарплату уборщицы, водителя, охранника этой фирмы, а не за дом! Вдумайтесь просто в сумму - 26 ЛЯМОВ!!!! Если вас не коробит - флаг вам в руки, я вам завидую если есть такие деньги....Но неужели Вы не сможете пройтись кисточкой по планкину тем же маслом Biofa, которое сами купите, чтобы сэкономить 200-500 тыс рублей?

    • @sochi.expert
      @sochi.expert 6 месяцев назад +1

      @@digor72noname86 я умею считать.
      И понимаю что такое ценообразование.
      В таком случае вы не можете сами лопатой помахать, чтобы участок выровнять?
      Не можете бетон замешать плиту залить?
      Лстк панели или кирпич сложить?
      Продолжать?
      Если у вас есть время и нет другой работы или бизнеса, то можете себе позволить сэкономить.
      Для других это абсолютно адекватная цена за дом с участком.

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      ​@@sochi.expertза сборный домик 115 кв.м адекватная ? У вас прекрасное чувство юмора ,однако.

    • @sochi.expert
      @sochi.expert 6 месяцев назад

      @@marinazavgorodnyaya2426 вы смотрели ролик и из чего цена сложилась?

    • @user-bh8if4bl2z
      @user-bh8if4bl2z 6 месяцев назад +1

      @@sochi.expert ну уж не надо подсасывать автору канала. строить дом за 11кк, потом плюсовать к его отделке внутрянку из гипрока и отдельно теплый пол.
      газобетон на ушп и мех штукатурка изнутри в общей массе процентов на 40-50 встанет дешевле и так же ничего руками делать не придется, только чутка посчитать.
      как готовый продукт он наверное стоит 25, просто не понятно почему автор честно не говорит - "да я хочу заработать на продаже", а рисует завышенную смету чтобы в эти 25 вписаться. Он стоит потому что уже готов, с ландшафтом, никто не жил, подходит под ипотеку. Семье продав квартиру за 15 в городе дом не построить. Льготной ипотеки на землю нет. А брать льготку на постройку это очень высокий риск. Тут ты видишь что покупаешь и сам дом "под зубную щетку"

  • @КристинаСедых-н5н
    @КристинаСедых-н5н 6 месяцев назад +3

    Участки в СПБ конечно дорогие.....

    • @dennisdeveloper
      @dennisdeveloper 6 месяцев назад +4

      Это еще норм - если в относительно хорошей локации то от миллиона за сотку хотят

    • @grishka2648
      @grishka2648 6 месяцев назад +1

      цены с осени 2023 удвоились в спб, я к сожалению не успел взять, грызу локти

    • @Oleg-pe2vo
      @Oleg-pe2vo 6 месяцев назад

      @@grishka2648 павловск скай , бери не хочу . место огонь

  • @ОлегМонгол-е8п
    @ОлегМонгол-е8п 6 месяцев назад +5

    Вполне себе, исходя из нынешних реалий.

  • @voron9214
    @voron9214 6 месяцев назад +4

    Сума сойти, за эту цену в волгоградской обл. Я куплю дух этажный каттедж, с басейном, 2мя горожами терассой, под тапочки. 210 кв.м. на 6ти сотках. И останется 10 лямов в кармане😂

    • @АлександрШ-ш1х
      @АлександрШ-ш1х 5 месяцев назад

      Вы просмотрели рынок или так от балды? Просто 15млн и то что описано там материала на большую сумму. Ну если конечно сделали незаменимые специалисты то не известно что дольше простоит тот дом мечты или этот

    • @voron9214
      @voron9214 5 месяцев назад

      @@АлександрШ-ш1х Я живу здесь

    • @voron9214
      @voron9214 5 месяцев назад

      @@АлександрШ-ш1х Живу здесь

  • @ИгорьПоляков-щ9э
    @ИгорьПоляков-щ9э 6 месяцев назад +1

    👍👍👍

  • @КИРААЛЕХАНОВА
    @КИРААЛЕХАНОВА 5 месяцев назад +1

    Красиво. Но, как скажет мой дед: "с дури можно и хрен сломать". Ребят, туи по 7 тыс р.? Теперь понятно почему 26 млн.

    • @Dart_Kalyan
      @Dart_Kalyan 5 месяцев назад

      здравствуйте? Дорогие туи? Подскажите где для сада в ленинградской области лучшие магазины?

    • @КИРААЛЕХАНОВА
      @КИРААЛЕХАНОВА 5 месяцев назад

      @@Dart_Kalyanдобрый день, интернет откройте, там всё есть.

  • @Мирвокруг-о6ч
    @Мирвокруг-о6ч 4 месяца назад

    Как же я люблю цены. Их всегда нужно озвучивать, сразу огромный интерес к просмотру увеличивается. Уже по видео можно многое прикинуть для себя.

  • @marinazavgorodnyaya2426
    @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад +2

    Мои комментарии удалили ,что ж все ясно ,я права ,что дом можно построить без привлечения фирм за гораздо меньшие деньги

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад +1

      Ваш комментарий "про убийственные цены" никто не удалял

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад +1

      Вы удалили несколько других ,и вы сами это прекрасно знаете

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад +1

      @@marinazavgorodnyaya2426 если удалили значит посчитали нужным. У нас есть определенные правила. Если эти правила нарушаются, то извините.

  • @aleksandrlifantov4016
    @aleksandrlifantov4016 6 месяцев назад

    Вы строите в ДНР, очень интересно

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      Здравствуйте, строим только в СПб

  • @user-up7rj5lx3h
    @user-up7rj5lx3h 6 месяцев назад +3

    Смотрю на ваши дома, все красиво, но мне кажется жутко непрактично для российского климата.

    • @КристинаСедых-н5н
      @КристинаСедых-н5н 6 месяцев назад

      почему?

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад +3

      Здравствуйте, спасибо за комментарий. Но с чего такие выводы?

    • @dennisdeveloper
      @dennisdeveloper 6 месяцев назад

      Хахахаха оргументируйте!

    • @НеуказаноНеуказано-п4ч
      @НеуказаноНеуказано-п4ч 6 месяцев назад

      Ну смотря чего вы хотите. Если максимальной экономии и практичности, то да, можно скроить, но иногда и эстетики хочется.
      Так-то понятно - открытые террасы, мансардные окна, остекление - это всё не практично.

    • @anatolygritsenko7469
      @anatolygritsenko7469 6 месяцев назад +2

      @@OptimumHouse Монолитная ж/б плита под досочки террасы, это практично?

  • @СергейКутнов-з5ы
    @СергейКутнов-з5ы 2 месяца назад

    ❤ кирачка тебе нравиться❤

  • @mixruta87k
    @mixruta87k 6 месяцев назад +2

    😍😍😍😍

  • @Underdinner
    @Underdinner 5 месяцев назад +1

    Проще дом найти и купить за тежи бабки уже вьедишь
    Чем строить озеленять

    • @Антон-ъ7т1е
      @Антон-ъ7т1е Месяц назад

      Ремонт делать скорее всего придется, сантехнику менять и ещё возможно много всего, так что хз.

  • @alexbarhan641
    @alexbarhan641 3 месяца назад

    Фальц на крышу мельком показали и то все очень коряво - дешевые исполнители видать. Хотя крыша видимая, могли бы и постараться. Цены раз в 5 завышены. На кошелек богатых москвичей рассчитано, в регионах таких денег нет. Тут потолок ипотеки 6 илн и то уже ее не дают под 6% как раньше. А под 20% ее не возьмет никто. Где учителю или водителю или рабочему взять 26 млн на дом мне не понятно, у них и пару млн скопить это уже подвиг.

  • @ДанилПридатько-ы8ш
    @ДанилПридатько-ы8ш 6 месяцев назад +1

    1:28, не благодарите

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      Не стали тратить ваше время. Дальше уже для тех людей, которые все же хотят углубиться в стоимость)

  • @СергейИванов-ы7и1п
    @СергейИванов-ы7и1п 4 месяца назад

    Ну и аппетиты у вас господа😂

  • @marinazavgorodnyaya2426
    @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад +2

    Цена конечно убийственная ,но оно и понятно ,если строительство фирме заказывать. Считаю ,что стоит потратиться на хороший ,грамотный проект ,нанять бригаду из частников,правда ,конечно за ними неусыпно придется смотреть ,контролировать и т.д ,но зато стройка обойдется в 5 раз дешевле ,так как не придется платить зарплату директору ,бухгалтеру ну и т.д ,кто там еще в строительных фирмах числится.

    • @ИгорьПоляков-щ9э
      @ИгорьПоляков-щ9э 6 месяцев назад +6

      Все верно говорите, можно и в 10 раз дешевле построить. Если например самому материалы производить, то можно и в 20 раз дешевле. А если вообще не строить дом, то можно сэкономить вообще всю сумму денег!

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      @@ИгорьПоляков-щ9э Сострили? Ну ,надеюсь вам полегчало. Думаю ,кто в теме ,тот понял ,что я имела ввиду .А вы видимо заинтересованное лицо

    • @ИгорьПоляков-щ9э
      @ИгорьПоляков-щ9э 6 месяцев назад +2

      @@marinazavgorodnyaya2426 Да нет, просто реально мыслю. Как ни крути в 5 раз дешевле вы никак не построите (26:5=5,2 миллиона). Примерно в эти деньги только участок обойдется. На мебели как вы экономить будете? Только если дешевле брать. Да на строительстве дома, на бригадах может и сэкономите, но тоже вряд ли в 5 раз, потому что как ни крути, материалы очень дорогие.

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      @@ИгорьПоляков-щ9э Да бросьте !Если подойти с умом и грамотно всё просчитать,то можно построиться в разы дешевле ,чем предлагают фирмы . Я не имею ввиду именно этот проект и этот дом. Я бы лично подобный проект даже не рассматривала ,потому как считаю ,что он подойдет исключительно лишь для южных регионов . А вот небольшой одноэтажный дом из газобетона , даже с мезонином или мансардой например ,вполне можно построить за 2-3миллиона ,без учета материалов конечно. А материалы закупать только самостоятельно, не доверяя никому А участок участку рознь. Смотря где искать. Деревня или КП ,тут уж каждый для себя выбирает ,что ему подходит,опять же от локации деревни или КП зависит

    • @ИгорьПоляков-щ9э
      @ИгорьПоляков-щ9э 6 месяцев назад

      @@marinazavgorodnyaya2426 но здесь видео про этот дом. А так да, если строить не в Питере, а где нить во Пскове, участок дешевле. Если строить дом меньшей площади, с другими материалами, то да, возможно в 5 миллионов уложитесь. Но тут то речь про Микея 5...

  • @utilityservice-s8c
    @utilityservice-s8c 6 месяцев назад +1

    Такой дом хорошо в краснадарском крае, но не как в Подмосковье или ленинградской области...

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад

      Здравствуйте, спасибо за отзыв. С чего такие выводы?

    • @MrRezwalker
      @MrRezwalker 6 месяцев назад

      На югах лучше кирпичный (имхо)

    • @krylov_v_a
      @krylov_v_a 6 месяцев назад

      Живу всю жизнь в Краснодаре. С удовольствием имел бы такой дом именно в Подмосковье или Ленинградской области-) Тут каждому своё-)

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      ​@@krylov_v_aА вы представляете себе сколько будет стоить зимой отопление в таком доме ,с стаким количеством стекла? Сколько бы не было камер в стеклопакете ,теплопотери намного больше ,чем в стандартном окне ,соответственно каким по ценнику будет ценник в отопительный сезон? Живу в Подмосковье и отопительный сезон 6 месяцев ,а в этом году еще и половина мая отапливалась из-за заморозков.И это я газовый котел имею ввиду ,а если электрический?

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      @@MrRezwalker кирпичный лучше в любых регионах

  • @СергейВасильев-я6б
    @СергейВасильев-я6б 6 месяцев назад +1

    Туи, конечно ппц дорогие.

    • @rootboy1
      @rootboy1 6 месяцев назад +1

      они растут по 10-15см в год, вы хотите чтобы их выращивали 10лет и продавали по цене рассады помидоров???)))

  • @ВикторХодоков
    @ВикторХодоков 6 месяцев назад +2

    топ!!!

  • @marinazavgorodnyaya2426
    @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

    Камин за 520 тыс😅😅😅,вообще сразил наповал. За 200-300 тыс ,мне сложат настоящий красивейший камин в стене,облицованный изразцами ручной работы!

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 6 месяцев назад +1

      Ты застрял в 2000-х. Сейчас за 200 тысяч тебе только свинарник сколотят из полугнилых досок, на коровник 200 уже не хватит.

  • @SamirTigrr
    @SamirTigrr 6 месяцев назад

    Чтобы то ни как не могу себе даже позволить тёплый пол купить 🤣 Не то что там дом. Где взять такие доходы. У нас зп минималка. Где взять такие средства. Вроде работаешь, и лишь помечтать остаётся.

  • @ktrtll
    @ktrtll 6 месяцев назад

    А не лучше было бы накрыть навесом террасу и зону барбекю? Оно же сгниет от дождей и снега питерских

    • @OptimumHouse
      @OptimumHouse  6 месяцев назад +1

      Это было бы некрасивым архитектурным решением

  • @Igor.D63
    @Igor.D63 3 дня назад

    Одни понты для глаз ,всё на продажу ,сам бы себе не строио такую дырявую беседку на МОНОЛИТНОМ фундаменте

  • @alekssnake3212
    @alekssnake3212 6 месяцев назад

    Пора продукты сделать с соответствующей ценой, чтоб хлебушек рубликов по 500 был, а то одни должны за копейки работать, а другие будут дома по 26 лямов покупать.

  • @digor72noname86
    @digor72noname86 6 месяцев назад +2

    Около 300 тыс долларов???? При средней зп по России меньше 100 тыс в месяц???? Окупать дом более 20 лет?? У вас гарантии что ваша фирма столько проживет нету, не говоря о гарантийном ремонте.... Караул...! Люди, спуститесь на землю...

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад +1

      Да даже при зарплате в 200 тыс.,сколько лет копить ,чтобы 26 миллионов собрать? На кого рассчитаны такие ценники? Слов просто нет

    • @ЕвгенийМишустин-д3т
      @ЕвгенийМишустин-д3т 6 месяцев назад

      Сами понимаете, спрос рождает предложение. Думаю дом долго не простоит в продаже, через неделю его не будет

    • @krylov_v_a
      @krylov_v_a 6 месяцев назад

      Какие ваши предложения? Сделать цену дома в 3 миллиона? Думаю в этом случае его можно построить только из кизяка-))

    • @marinazavgorodnyaya2426
      @marinazavgorodnyaya2426 6 месяцев назад

      @@krylov_v_a За 3 миллиона можно построить небольшой дом ,без учета материалов разумеется. И это будет каменнный дом ,а не сборный

    • @MichaelKrivoruchko
      @MichaelKrivoruchko 6 месяцев назад

      На каждый товар свой покупатель, цена тут адекватная, понятно что это дорого, и нужно иметь средства для покупки такого дома.
      Если рассуждать как вы, квартиры в СПб и МСК тоже непонятно кто покупает))

  • @водительдивана-ш5т
    @водительдивана-ш5т 6 месяцев назад +1

    Прошу перестаньте вы называть гипроком гипсокартон

  • @ЕвгенийМельник-о2е
    @ЕвгенийМельник-о2е 6 месяцев назад +2

    👍👍👍