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疫情過後，巳經習慣了放工後便回家食飯，不喜歡晚上去shopping了。放假要購物都在家裡附近，人迫車迫巳經怕怕。
一冇所有的我最开心听lion兄！
香港街舖現在很多市民都不知道，現在有大量商場係死場，將會越來越多吉舖，到時候街舖變得不值錢，就連彌敦道都多吉舖，我認爲未來十年街舖命運只有似中國大陸街舖！
後生那班返工下午只吃兩餸飯福麥記。星期六日上內地消費！長假期去日本台灣等地方玩已成趨勢
市面蕭條。失業率不變。真系冇幾多地方可以做到。真係打破常識與認知。
前幾年搵開幾萬蚊一個月甚至年薪過百萬嗰一批中高收入群體，特別係從事金融、專業服務同IT行業。好多已經被裁甚至被迫轉行，收入腰斬一半唔止！好多打工仔手停口停，就算份新工比以前嗰份人工低一截都要做住先！呢個係市面蕭條而失業率不變嘅其中一個原因。連我做地盤呢行都走下坡，上游積樓事務所都傳出要放無薪假、裁員，下游前線工人(特別係三行，因為外勞比例較高)已經出現開工不足、判頭拖欠薪金嘅情況。好彩嘅依家做緊嗰間出糧算穩定，但有朋友俾判頭拖糧三個月都無糧出…上勞工署追都不知要何年何月。
香港麵包貴到嚇死人 一個麵包廿幾蚊好平常 加多十蚊都可以買兩餸飯 其實麵包食水好深
係 太誇張
少少麵粉大大利潤
根本就係痴線價。
絕對同意，普通質素嘅兩個包已經可以買兩餸飯，平價連鎖嘅「空氣包」我食半打都唔會飽🤣
瑞士卷好抵食喎！
走了1/ 3人！ 2022年未開關時，政府話要每年80億比2元乘車的長者，到通關後23年政府比了30億比2元乘車，即是60歲以上的人走了60 ％大約120萬人。加上這幾年走了幾十萬人去海外，還有60歲以下的市民去大陸住未計，即是香港走了起碼200萬人，一個700萬人的都市走了200萬人，加上每馮假日大量（估計50萬人）上了大陸消費，難怪現在香港的市面消條得這麼利害！
欽州街劏細的舖二萬五其實一啲都唔平，因為面積很小。深水埗人均收入全港第二低，僅次於觀塘。
一間深水埗特賣場 仲要加埋間淘多多 想唔執都幾難
我住深水埗，買手機配件，家庭日用品都大部分喺深水埗電子特賣城同淘多多買，已經好少行鴨記😅
上次我都係去電子特賣城,發覺買既野價錢係對面黃金既三分一,於是買夠三份🤣其他鋪根本唔夠佢鬥,唯一缺點係多人到痴線,入去真係要有耐心同小心財物
@@jewqkwacvchan9238 中午十一點前去福仁深水埗電子特賣城人客少D，因外區人冇咁早到。
香港嘅樓舖肯定未跌完！家陣嘅環境比2003年還要差很多！
2003向後看2004-2005-2006一年比一年好2024-2025-2026一年比一年差2003係上坡2024係自由落體等？？？
人人淘寶，駛 L 咁多街舖咩？
生意唔好，鋪位到期業主唔識做，唔肯減租，係殺雞取卵，自己攪死自己…
鴨寮街在四五年前已經大量執笠，只不過有其他人接手做，但現在深水埗大殺四方的深水埗電子城和淘多多掘起，莫講鴨寮街地舖及地檔，該兩間的大陸貨品價格連淘寶也能直接打殘，貨品比淘寶平不在話下，又有直接貨品上手睇貨，還有7日有壞即換，還不把香港的零售商店打殘?
淘多多同深水埗電子城嘅平價散貨場模式對細規模嘅零售商店係致命嘅。
成個消費模式都唔同晒，網購既時代。買乜都可以即時送貨，就連食飯買餸都可以唔使落街！
所以零售、餐飲同服務業仆直…
因有親人在深水埗住，所以都有去深水埗行行，昨日去黃金商場對面的麥當勞買吃，找到位坐🤗，客人都少咗。謝謝分析🎉
多謝版主分享。
多謝分享❤😊
鴨記係多電子產品, 但唔代表平, 有些怎致劏客, 一點不平。
住深水埗近60年，鴨記D貨貴過深水埗電子城、淘多多，呢兩間每日由朝到晚都人頭湧湧，越做越大。
深水埗 鴨寮街有特賣場都叫做咗啲人走嚟走去， 反而你去望下 賣裝修配件 嗰邊嘅砵蘭街 雖然執笠嘅舖頭唔多 ，但係非常之冷清 ， 見到會令人覺得 唏噓嘅感覺。
旺角道、鴉蘭街，賣瓷磚瓦仔，都無人問津。有一間舖，賣國產瓷磚，價錢平，就多人幫襯。
提早退休其實係開心事😀
華強北路取代高登黃金鴨寮街
去鴨記買野不如去淘宝, 又平又有送貨服務.
淘寶網購有運輸風險，鴨記買至少見到實貨唔駛驚隔山買牛。
@@KamPikWong-rf4xw福仁商場深水埗電子特賣城同桂林街同長沙灣道淘多多夠平又有得揀
一三五北上食喝玩樂，買完餸返香港，平時又淘寶買嘢。香港街鋪唔瓜就難
淘寶和上面啲嘢平到你唔信，買了返唔到轉頭!我才回想香港啲嘢真係好貴!，因為啲業主咁貴租!， 炒炒炒炒樓炒舖 嚴重影響民生， 現在現眼報，畀天收， 等他們做鋪王， 希望這些舖王負債累累長命百歲。
@@莫問-v1p 無錯，淘寶同北上消費真係平，但同時質量參差不齊。本地消費溢價高其中主因係高租金同人工，小商家反而毛利不高。
@@KamPikWong-rf4xw .. 其實都幾慘呀做埋都唔夠交租啲業主就很䟴腳,.. 希望樓價 (比天收或亞爺才治到E班炒友)
@@莫問-v1p樓價跌緊，因為政府不斷搵地起樓，供過於求，點會有得升？
其實深水埗基層物品早已經被淘宝取代，現在鴨寮街丢空岀嚟舖位唯有轉營業第二行，以往所謂貴租起碼跌一半租金，正如兩餸飯逐漸逐漸罷佔著整個香港舖位市場，相信未來舖位市場被商場頂死晒。
多謝LION哥分析
鴨寮街，唔係樣樣都平，佢哋好蠱惑，當中會撈埋啲嘢落去，賣得仲貴過出面好多
以前香港賣啲少有嘅外國水貨，貴都冇問題，靚野就有人買，平野四圍都有得賣，鴨記實死
咁嘅經濟點升
食碟頭反 已經係高消費!
快餐碟頭飯$65
鴨寮街嘅貨咪即係淘寶貨同大陸貨😂😂
Thanks Lion Gor 😊
淘宝平靚正😂
經濟委縮必然境況, 全港舖減半差不多
商廈、街舖唔止跌一半，都無生意，網購代替了，跌 7 成左右，跟貨倉價。屋宇跌 6 成左右，因為始終要住人。
習式經濟習式政治習式國安習式蕭條習式鴨寮街
😊😊😊
減息巳經廣泛討論了一年多，終於成為事實了，現在大家都討論樓價是不是該回升，其實大家是不是該討論下一次加息是甚麼時候呢？
謝謝分享
深水埗九龍影音都執笠啦
個價會被內地拉扯。😢
鴨寮街啲嘢反而超貴，唔先Check價就去買嘢，隨時被人扑傻瓜咁扑
無錯，已經交咗唔少學費，依家都開始網購或經朋友介紹嘅舖頭買。
78萬一個月，每日二萬多。營業額每日四萬都不知有錢賺！😂
有蒸包飯團速食競爭面包店都差咗 我做咗二十年面包鋪
有排大檸樂
我強烈要求香港政府，立法要所有鋪頭減租50%，即時執行！😂
鴨寮街賣淘寶嘢，不如自己上淘寶買價錢差幾倍，而家好多家用品只係淘寶先有貨
但係同區電子城每日都喺度逼，人山人海。。。。每次去買嘢都係一次耐性嘅考驗。
去li間野，我會十一點前去😢
@@mama-el6ft冇錯中午前外區人冇咁多，中午後外區人到就好逼人。
I used to live there over 40 years ago.
alfred 快啲交台費！😝😝😝😆😆😆😅😅😅😂😂😂
鴨寮街仲有好多嘢睇 , 人流係可以的
可惜旺丁唔旺財😂
你指 141？？
有消費、有得做！冇消費、揾誰做？
鴨寮街可能得返樓上有少少生意…..141嘛
減息睇下會點
今時今日 如果本身做緊一個賺錢生意 以平價買舖買寫字樓 自己交租俾自己 都係一個可以考慮選擇
未跌完, 賺咗唔夠蝕! 😐
@@Ursula-g7t 此言差矣 😂 當然買到平嘢最好 不過響合理 資金分配及相關的法律及會計安排下 應該係有好處
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast開售至今累售571伙，總成交金額逾108億元，現僅餘少量3房及4房供應。為配合Blue Coast II的銷售推廣，集團決定於下周一(23日)起暫停Blue Coast銷售活動，以及暫停開放示範單位。她續稱，昨日聯儲局減息半厘，香港各銀行亦跟隨減息四分一厘，此舉對香港樓市而言極具正面作用，確認市場已正式步入減息周期，樓市亦開始轉勢向好。😂😂儍Lion 很信長實的🎉🎉
😂好快漏水。
黎明前的黑暗? 幾點鐘嘅黑暗先? 夜晚8點定係凌晨5點? 等唔切黎明, 摺埋唔得㗎? 就算黎明來到, 實有你份呀?
正、提、反、脫、風、火、除、搖（劉德華、張家輝😎）
香港d租金好貴，所以物價才貴
現在正是根興大舉入市買入1,000 間鋪的大好機會, 萬年一遇入市良機
謝謝Lion
宜家先執已經好了不起，佢買一粒零件嘅價錢，可以淘一斤返來。淘寶按幾個掣，你隨便可以搵到想要的東西，去連鴨寮搵是浪費時間。
鋪租人工燈油火爉不用錢? 😐
🎉百葉蕭條😢
如秋天百樹落葉
不是百業蕭條，只係 D 錢去哂買淘寶，這種「租舖頭做生意」嘅經營模式已過時了。
😮😮😮😮😮
lion 哥點解blue coast封盤
我樓下面包店結束營業！開左20年以上😅😅😅😅
😂😂😂
👍
依家買鴨記去哂華強北買 鴨記唔賣得假貨 華強北任揀
時代廣場都無人行
@@kwanfykful 好久都冇去時代廣埸和銅鑼湾，太子尖沙咀晚上好多街道冷清清，市面晚市淡
我住深水埗45年，一出生就係深水埗，我真係好窮嘅😢
搬去啟德就富有啦
@@kmkwong 🤣
黎明前嘅黑暗🥵？係黑暗前嘅黑暗就似🤭🫣😳！哈哈嘻嘻😆😂🤣👏！
瓜店
鴨寮街應該成行成市以《鴨》為主題。專營和鴨相關的東西，各式其式，搞活鴨寮街。
拉人哥講得好👍👏
齊齊執笠好生意呀
😢😢😢😢😢😢
😂😂😂😂
😊
騙子都死😂
咁嘅鋪租要做幾多生意先頂得順呀？值唔值大家識計數啦😂
👍👍👍👍👍💯💯💯💯💯
78萬租俾輸2000定係單左眼佬
租 $780,000 賣時裝？而家？每日要做 $26,000 生意先至夠交租，唔係賺。一定係枱面枱底價。
我估涉及洗黑錢。根本間舖月租 4 萬 (業主實際收入)，每月差價 74 萬就洗白了，一年洗白近 1 千萬。
以前一舖養三代，而家一舖玩(死)三代
鴨寮街賣的貨品，認真計算是絕不平價，更容易被奸商巧取豪奪，僅為款式多樣化與品種齊全矣。到了現在消費景氣下，關門撤退亦屬正常，租金高昂的。
時光一逝永不回 往事只能回味 憶童年時竹馬青梅 兩小無猜日夜相隨春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲 你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎時光一逝永不回 往事只能回味 憶童年時竹馬青梅 兩小無猜日夜相隨春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲 你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎
78租到去時代廣場必經之路嘅舖係好嘢嚟，但係而家都無人去時代廣場喎。❤❤❤❤❤❤78萬賣3？？2萬6千1日租，賣乜3可以維皮？做3餸飯啦又。
請放心！旺角女人街及廟街都有攤鋪執笠，只不過獅王人在英國，未有留意；等同英國有啲埠仔破產一樣。
拉人哥，在港耳目多，資料不過轉述，如新聞報導員啫😂
鴨寮街應該開鴨店或者雞竇
你講錯深水涉Ｄ鋪係巛淘多多同電子特賣城挍死，因為佢賣Ｄ電子產品，好似唔洗錢返來，－佢地-元有交易，二唔比單！最揾錢Ｄ充電線＇充電器：充電尿袋，電風扇，好好多，其它商場点做呀！佢Ｄ貨真係唔知点返來！
淘宝
而家啲人去鴨寮街, 主要係買 sim卡 同 工具, 買電子產品定執笠.
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
60幾萬租比藥房做唔住，78萬租比買時裝。唔明？
賣衫生意突然跌得好緊要 , 不樂觀
N年前已經有陰陽租約, 一份Files俾銀行, 一份自己收起, 估高三幾拾%常有.買時裝邊夠大陸斗, A貨又多, 哥D金鋪, 周六福, 周太福........大城小鎮周圍都係, 你都吹佢唔漲.銀行call窿越緊, 越多古靈精怪嘅嘢, 信佢一成, 雙目失明.
有無機會係洗黑錢？名義上業主每月收 78 萬，實際每月收 4 萬，每月 74 萬洗白，一年洗白 900 萬左右。
鴨記舖也有可能是比中間馬路檔口仔整死，自從唔比車行愈霸愈大，中間條路塞到行唔到。另外本地裝修佬都比大陸雙程搶晒生意，加埋少人人伙，仲邊會去鴨記買工具丫，之前有間賣工具youtuber 都幫間舖執粒清貨。網購當然係致命的，呢點肯定了。
個賣工具 youtuber 係宅 Sir，定係大匹夫？
黃金傷場.鴨寮街.電？特賣城.什麼唔使上淘寶.就去深水埗已經過時🤔上網上華強北更有性價比🤑
堅決北上消費
淘寶仲平
黃金商場對面，有象淘寶的實體店，人山人海
@@holun168 去睇完試完再上淘寶買仲平
@@drevil2675 因為係實體店，可檢測實物，就是分別...
淘寶經常貨不對辨，祝你好運...
@@holun168 咪所以就係話去實體店睇完，再返去淘寶買咪平囉
樓主😂⋯⋯我有個意見⋯⋯ 你幫李根x⋯⋯你幫佢評分，新業主幾多分？
已有人做緊😊
個 channel 好似叫做「李根興 (有毒街舖)」
依家衹係陰陰天，有排都未到黑暗，估計大家有生之年都唔知能否見到黎明!
還未到半夜三更😢
lion兄真貼市， 像生活在身旁，因為昨天星期五我買了淘多多和淘寶的電燈用品， 在公司和同事分享，同事也說:( 佢都買咗好多淘寶，他再補充再說，連鴨寮街都唔使去😂， 你唔發覺鴨寮街少咗好多人咩)， 今天lion兄就分享鴨寮街了，真犀利!❤勁!
鴨寮街啲嘢一啲都唔平！講完！
你去過嗎？
有良心店賣長者燒肉飯（不用出示長者卡）$16包湯
麪包$10/四個
@@holun168 你問下區外人去鴨記買乜先，而家鴨記係乜嘢舖頭執笠多，鴨寮街由幾時，邊度，曾經有賣過 燒味飯? 唔好同我講楓樹街嗰段 !
@@holun168 我係鴨寮街大 ! D舖頭檔口個個都要交租，交緊幾錢租你又知唔知 !
有生意先至係真理 ! 祝好運 !! 擔定X仔，買定花生 先 !!! 但恐怕花生會斷市 !!! 😚😬😂
我都鐘意食麵包😊
係就係黎明前的黑暗，但哩個黑暗到底仲要維持幾耐，班大好友敢唔敢講？一年？三年？五年定十年？買間舖返來，就當銀行唔call你loan，放舊錢坐艇坐N年呀？哩個世界大把投資機會啦，駛鬼一定要買香港的物業咩，d投資者都唔係傻，班友仔成日想傻仔接佢貨。
面包鋪好多轉手 生意平均小咗十幾％
😢😢😢👎👎💯
疫情過後，巳經習慣了放工後便回家食飯，不喜歡晚上去shopping了。放假要購物都在家裡附近，人迫車迫巳經怕怕。
一冇所有的我最开心听lion兄！
香港街舖現在很多市民都不知道，現在有大量商場係死場，將會越來越多吉舖，到時候街舖變得不值錢，就連彌敦道都多吉舖，我認爲未來十年街舖命運只有似中國大陸街舖！
後生那班返工下午只吃兩餸飯福麥記。星期六日上內地消費！長假期去日本台灣等地方玩已成趨勢
市面蕭條。失業率不變。真系冇幾多地方可以做到。真係打破常識與認知。
前幾年搵開幾萬蚊一個月甚至年薪過百萬嗰一批中高收入群體，特別係從事金融、專業服務同IT行業。好多已經被裁甚至被迫轉行，收入腰斬一半唔止！好多打工仔手停口停，就算份新工比以前嗰份人工低一截都要做住先！呢個係市面蕭條而失業率不變嘅其中一個原因。連我做地盤呢行都走下坡，上游積樓事務所都傳出要放無薪假、裁員，下游前線工人(特別係三行，因為外勞比例較高)已經出現開工不足、判頭拖欠薪金嘅情況。好彩嘅依家做緊嗰間出糧算穩定，但有朋友俾判頭拖糧三個月都無糧出…上勞工署追都不知要何年何月。
香港麵包貴到嚇死人 一個麵包廿幾蚊好平常 加多十蚊都可以買兩餸飯 其實麵包食水好深
係 太誇張
少少麵粉
大大利潤
根本就係痴線價。
絕對同意，普通質素嘅兩個包已經可以買兩餸飯，平價連鎖嘅「空氣包」我食半打都唔會飽🤣
瑞士卷好抵食喎！
走了1/ 3人！
2022年未開關時，政府話要每年80億比2元乘車的長者，到通關後23年政府比了30億比2元乘車，即是60歲以上的人走了60 ％大約120萬人。加上這幾年走了幾十萬人去海外，還有60歲以下的市民去大陸住未計，即是香港走了起碼200萬人，一個700萬人的都市走了200萬人，加上每馮假日大量（估計50萬人）上了大陸消費，難怪現在香港的市面消條得這麼利害！
欽州街劏細的舖二萬五其實一啲都唔平，因為面積很小。深水埗人均收入全港第二低，僅次於觀塘。
一間深水埗特賣場 仲要加埋間淘多多 想唔執都幾難
我住深水埗，買手機配件，家庭日用品都大部分喺深水埗電子特賣城同淘多多買，已經好少行鴨記😅
上次我都係去電子特賣城,發覺買既野價錢係對面黃金既三分一,於是買夠三份🤣其他鋪根本唔夠佢鬥,唯一缺點係多人到痴線,入去真係要有耐心同小心財物
@@jewqkwacvchan9238 中午十一點前去福仁深水埗電子特賣城人客少D，因外區人冇咁早到。
香港嘅樓舖肯定未跌完！家陣嘅環境比2003年還要差很多！
2003向後看
2004-2005-2006
一年比一年好
2024-2025-2026
一年比一年差
2003係上坡
2024係自由落體
等？？？
人人淘寶，駛 L 咁多街舖咩？
生意唔好，鋪位到期業主唔識做，唔肯減租，係殺雞取卵，自己攪死自己…
鴨寮街在四五年前已經大量執笠，只不過有其他人接手做，但現在深水埗大殺四方的深水埗電子城和淘多多掘起，莫講鴨寮街地舖及地檔，該兩間的大陸貨品價格連淘寶也能直接打殘，貨品比淘寶平不在話下，又有直接貨品上手睇貨，還有7日有壞即換，還不把香港的零售商店打殘?
淘多多同深水埗電子城嘅平價散貨場模式對細規模嘅零售商店係致命嘅。
成個消費模式都唔同晒，網購既時代。買乜都可以即時送貨，就連食飯買餸都可以唔使落街！
所以零售、餐飲同服務業仆直…
因有親人在深水埗住，所以都有去深水埗行行，昨日去黃金商場對面的麥當勞買吃，找到位坐🤗，客人都少咗。謝謝分析🎉
多謝版主分享。
多謝分享❤😊
鴨記係多電子產品, 但唔代表平, 有些怎致劏客, 一點不平。
住深水埗近60年，鴨記D貨貴過深水埗電子城、淘多多，呢兩間每日由朝到晚都人頭湧湧，越做越大。
深水埗 鴨寮街有特賣場都叫做咗啲人走嚟走去， 反而你去望下 賣裝修配件 嗰邊嘅砵蘭街 雖然執笠嘅舖頭唔多 ，但係非常之冷清 ， 見到會令人覺得 唏噓嘅感覺。
旺角道、鴉蘭街，賣瓷磚瓦仔，都無人問津。有一間舖，賣國產瓷磚，價錢平，就多人幫襯。
提早退休其實係開心事😀
華強北路取代高登黃金鴨寮街
去鴨記買野不如去淘宝, 又平又有送貨服務.
淘寶網購有運輸風險，鴨記買至少見到實貨唔駛驚隔山買牛。
@@KamPikWong-rf4xw福仁商場深水埗電子特賣城同桂林街同長沙灣道淘多多夠平又有得揀
一三五北上食喝玩樂，買完餸返香港，平時又淘寶買嘢。香港街鋪唔瓜就難
淘寶和上面啲嘢平到你唔信，買了返唔到轉頭!我才回想香港啲嘢真係好貴!，因為啲業主咁貴租!， 炒炒炒炒樓炒舖 嚴重影響民生， 現在現眼報，畀天收， 等他們做鋪王， 希望這些舖王負債累累長命百歲。
@@莫問-v1p 無錯，淘寶同北上消費真係平，但同時質量參差不齊。本地消費溢價高其中主因係高租金同人工，小商家反而毛利不高。
@@KamPikWong-rf4xw .. 其實都幾慘呀做埋都唔夠交租啲業主就很䟴腳,.. 希望樓價 (比天收或亞爺才治到E班炒友)
@@莫問-v1p樓價跌緊，因為政府不斷搵地起樓，供過於求，點會有得升？
其實深水埗基層物品早已經被淘宝取代，現在鴨寮街丢空岀嚟舖位唯有轉營業第二行，以往所謂貴租起碼跌一半租金，正如兩餸飯逐漸逐漸罷佔著整個香港舖位市場，相信未來舖位市場被商場頂死晒。
多謝LION哥分析
鴨寮街，唔係樣樣都平，佢哋好蠱惑，當中會撈埋啲嘢落去，賣得仲貴過出面好多
以前香港賣啲少有嘅外國水貨，貴都冇問題，靚野就有人買，平野四圍都有得賣，鴨記實死
咁嘅經濟點升
食碟頭反 已經係高消費!
快餐碟頭飯$65
鴨寮街嘅貨咪即係淘寶貨同大陸貨😂😂
Thanks Lion Gor 😊
淘宝平靚正😂
經濟委縮必然境況, 全港舖減半差不多
商廈、街舖唔止跌一半，都無生意，網購代替了，跌 7 成左右，跟貨倉價。屋宇跌 6 成左右，因為始終要住人。
習式經濟
習式政治
習式國安
習式蕭條
習式鴨寮街
😊😊😊
減息巳經廣泛討論了一年多，終於成為事實了，現在大家都討論樓價是不是該回升，其實大家是不是該討論下一次加息是甚麼時候呢？
謝謝分享
深水埗九龍影音都執笠啦
個價會被內地拉扯。😢
鴨寮街啲嘢反而超貴，唔先Check價就去買嘢，隨時被人扑傻瓜咁扑
無錯，已經交咗唔少學費，依家都開始網購或經朋友介紹嘅舖頭買。
78萬一個月，每日二萬多。
營業額每日四萬都不知有錢賺！😂
有蒸包飯團速食競爭面包店都差咗 我做咗二十年面包鋪
有排大檸樂
我強烈要求香港政府，立法要所有鋪頭減租50%，即時執行！😂
鴨寮街賣淘寶嘢，不如自己上淘寶買價錢差幾倍，而家好多家用品只係淘寶先有貨
但係同區電子城每日都喺度逼，人山人海。。。。每次去買嘢都係一次耐性嘅考驗。
去li間野，我會十一點前去😢
@@mama-el6ft冇錯中午前外區人冇咁多，中午後外區人到就好逼人。
I used to live there over 40 years ago.
alfred 快啲交台費！😝😝😝😆😆😆😅😅😅😂😂😂
鴨寮街仲有好多嘢睇 , 人流係可以的
可惜旺丁唔旺財😂
你指 141？？
有消費、有得做！
冇消費、揾誰做？
鴨寮街可能得返樓上有少少生意…..141嘛
減息睇下會點
今時今日 如果本身做緊一個賺錢生意 以平價買舖買寫字樓 自己交租俾自己 都係一個可以考慮選擇
未跌完, 賺咗唔夠蝕! 😐
@@Ursula-g7t 此言差矣 😂 當然買到平嘢最好 不過響合理 資金分配及相關的法律及會計安排下 應該係有好處
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast開售至今累售571伙，總成交金額逾108億元，現僅餘少量3房及4房供應。為配合Blue Coast II的銷售推廣，集團決定於下周一(23日)起暫停Blue Coast銷售活動，以及暫停開放示範單位。
她續稱，昨日聯儲局減息半厘，香港各銀行亦跟隨減息四分一厘，此舉對香港樓市而言極具正面作用，確認市場已正式步入減息周期，樓市亦開始轉勢向好。
😂😂儍Lion 很信長實的🎉🎉
😂好快漏水。
黎明前的黑暗? 幾點鐘嘅黑暗先? 夜晚8點定係凌晨5點? 等唔切黎明, 摺埋唔得㗎? 就算黎明來到, 實有你份呀?
正、提、反、脫、風、火、除、搖（劉德華、張家輝😎）
香港d租金好貴，所以物價才貴
現在正是根興大舉入市買入1,000 間鋪的大好機會, 萬年一遇入市良機
謝謝Lion
宜家先執已經好了不起，佢買一粒零件嘅價錢，可以淘一斤返來。淘寶按幾個掣，你隨便可以搵到想要的東西，去連鴨寮搵是浪費時間。
鋪租人工燈油火爉不用錢? 😐
🎉
百葉蕭條😢
如秋天百樹落葉
不是百業蕭條，只係 D 錢去哂買淘寶，這種「租舖頭做生意」嘅經營模式已過時了。
😮😮😮😮😮
lion 哥點解blue coast封盤
我樓下面包店結束營業！開左20年以上😅😅😅😅
😂😂😂
👍
依家買鴨記去哂華強北買 鴨記唔賣得假貨 華強北任揀
時代廣場都無人行
@@kwanfykful 好久都冇去時代廣埸和銅鑼湾，太子尖沙咀晚上好多街道冷清清，市面晚市淡
我住深水埗45年，一出生就係深水埗，我真係好窮嘅😢
搬去啟德就富有啦
@@kmkwong 🤣
黎明前嘅黑暗🥵？係黑暗前嘅黑暗就似🤭🫣😳！哈哈嘻嘻😆😂🤣👏！
瓜店
鴨寮街應該成行成市以《鴨》為主題。
專營和鴨相關的東西，各式其式，搞活鴨寮街。
拉人哥講得好👍👏
齊齊執笠
好生意呀
😢😢😢😢😢😢
😂😂😂😂
😊
騙子都死😂
咁嘅鋪租要做幾多生意先頂得順呀？值唔值大家識計數啦😂
👍👍👍👍👍💯💯💯💯💯
78萬租俾輸2000定係單左眼佬
租 $780,000 賣時裝？而家？每日要做 $26,000 生意先至夠交租，唔係賺。一定係枱面枱底價。
我估涉及洗黑錢。根本間舖月租 4 萬 (業主實際收入)，每月差價 74 萬就洗白了，一年洗白近 1 千萬。
以前一舖養三代，而家一舖玩(死)三代
鴨寮街賣的貨品，認真計算是絕不平價，更容易被奸商巧取豪奪，僅為款式多樣化與品種齊全矣。
到了現在消費景氣下，關門撤退亦屬正常，租金高昂的。
時光一逝永不回 往事只能回味 憶童年時竹馬青梅 兩小無猜日夜相隨
春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲 你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎
時光一逝永不回 往事只能回味 憶童年時竹馬青梅 兩小無猜日夜相隨
春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲 你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎
78租到去時代廣場必經之路嘅舖係好嘢嚟，但係而家都無人去時代廣場喎。❤❤❤❤❤❤
78萬賣3？？2萬6千1日租，賣乜3可以維皮？做3餸飯啦又。
請放心！旺角女人街及廟街都有攤鋪執笠，只不過獅王人在英國，未有留意；等同英國有啲埠仔破產一樣。
拉人哥，在港耳目多，資料不過轉述，如新聞報導員啫😂
鴨寮街應該開鴨店或者雞竇
你講錯深水涉Ｄ鋪係巛淘多多同電子特賣城挍死，因為佢賣Ｄ電子產品，好似唔洗錢返來，－佢地-元有交易，二唔比單！最揾錢Ｄ充電線＇充電器：充電尿袋，電風扇，好好多，其它商場点做呀！佢Ｄ貨真係唔知点返來！
淘宝
而家啲人去鴨寮街, 主要係買 sim卡 同 工具, 買電子產品定執笠.
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
60幾萬租比藥房做唔住，78萬租比買時裝。唔明？
賣衫生意突然跌得好緊要 , 不樂觀
N年前已經有陰陽租約, 一份Files俾銀行, 一份自己收起, 估高三幾拾%常有.
買時裝邊夠大陸斗, A貨又多, 哥D金鋪, 周六福, 周太福........大城小鎮周圍都係, 你都吹佢唔漲.
銀行call窿越緊, 越多古靈精怪嘅嘢, 信佢一成, 雙目失明.
有無機會係洗黑錢？名義上業主每月收 78 萬，實際每月收 4 萬，每月 74 萬洗白，一年洗白 900 萬左右。
鴨記舖也有可能是比中間馬路檔口仔整死，自從唔比車行愈霸愈大，中間條路塞到行唔到。另外本地裝修佬都比大陸雙程搶晒生意，加埋少人人伙，仲邊會去鴨記買工具丫，之前有間賣工具youtuber 都幫間舖執粒清貨。網購當然係致命的，呢點肯定了。
個賣工具 youtuber 係宅 Sir，定係大匹夫？
黃金傷場.鴨寮街.電？特賣城.什麼唔使上淘寶.就去深水埗已經過時🤔上網上華強北更有性價比🤑
堅決北上消費
淘寶仲平
黃金商場對面，有象淘寶的實體店，人山人海
@@holun168 去睇完試完再上淘寶買仲平
@@drevil2675 因為係實體店，可檢測實物，就是分別...
淘寶經常貨不對辨，祝你好運...
@@holun168 咪所以就係話去實體店睇完，再返去淘寶買咪平囉
樓主😂⋯⋯我有個意見⋯⋯ 你幫李根x⋯⋯你幫佢評分，新業主幾多分？
已有人做緊😊
個 channel 好似叫做「李根興 (有毒街舖)」
依家衹係陰陰天，有排都未到黑暗，估計大家有生之年都唔知能否見到黎明!
還未到半夜三更😢
lion兄真貼市， 像生活在身旁，因為昨天星期五我買了淘多多和淘寶的電燈用品， 在公司和同事分享，同事也說:( 佢都買咗好多淘寶，他再補充再說，連鴨寮街都唔使去😂， 你唔發覺鴨寮街少咗好多人咩)， 今天lion兄就分享鴨寮街了，真犀利!❤勁!
鴨寮街啲嘢一啲都唔平！講完！
你去過嗎？
有良心店賣長者燒肉飯（不用出示長者卡）$16包湯
麪包$10/四個
@@holun168 你問下區外人去鴨記買乜先，而家鴨記係乜嘢舖頭執笠多，鴨寮街由幾時，邊度，曾經有賣過 燒味飯? 唔好同我講楓樹街嗰段 !
@@holun168 我係鴨寮街大 ! D舖頭檔口個個都要交租，交緊幾錢租你又知唔知 !
有生意先至係真理 ! 祝好運 !! 擔定X仔，買定花生 先 !!! 但恐怕花生會斷市 !!! 😚😬😂
我都鐘意食麵包😊
係就係黎明前的黑暗，但哩個黑暗到底仲要維持幾耐，班大好友敢唔敢講？一年？三年？五年定十年？買間舖返來，就當銀行唔call你loan，放舊錢坐艇坐N年呀？哩個世界大把投資機會啦，駛鬼一定要買香港的物業咩，d投資者都唔係傻，班友仔成日想傻仔接佢貨。
面包鋪好多轉手 生意平均小咗十幾％
😢😢😢👎👎💯