농촌 빈집에 살고 싶어도 구하기 어려워. 방치된 빈집 살지도 않는데 팔지도 않는 이유｜빈집의 두 얼굴｜어렵게 구한 빈집에 사는 청년 부부｜다큐 시선｜

※ 이 영상은 2018년 7월 12일에 방송된 ＜다큐 시선 - 빈집의 두 얼굴 시골 빈집＞의 일부입니다.
우리나라의 농촌과 중소도시에 빠르게 늘어가고 있는 빈집. 2050년엔 우리나라 빈집이 전체 가구의 10%가 될 거라는 전망도 있다. 사람이 살지 않는 빈집은 빈집 그 자체로 끝나지 않는다. 방치되면서 주거 환경 악화는 물론 범죄의 장소로 전락해 주민들을 불안에 떨게 만든다.
무엇보다 심각한 것은 지방도시를 중심으로 늘어가는 빈집이 결국 지방소멸로 이어질 수 있다는 점이다. 그 동안 주목하지 않았던 빈집의 실태와 그로 인해 벌어질 수 있는 다양한 문제, 그리고 빈집을 해결할 수 있는 방법은 무엇인지 고민해 본다.
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농촌의 빈집, 사기도 빌리기도 어려워
충남 청양, 노인들로 가득한 시골마을에 젊은 부부가 살고 있다. 2016년 아이가 태어난 후 귀농했다는 부부가 시골집에 살기로 결심하며 선택한 것은 빈집이다. 그러나 처음에 빈집을 찾는 일이 녹녹치 않았다. 집이 비어 있지만 대부분 집을 팔거나 임대해주기를 꺼려했기 때문이다. 대체 왜 이런 현상이 벌어진 것일까? 그것은 바로 집에 대한 잘못된 인식 때문이다. 빈집 문제를 해결하기 위해선 집에 대한 우리의 가치관부터 새롭게 바꿔야한다.
✔ 프로그램명 : 다큐 시선 - 빈집의 두 얼굴 시골 빈집
✔ 방송 일자 : 2018.07.12

[@산으로-t8m]

팔아도 큰돈이 안된다 ~정답~

[@ddesg3546fs]

대한민국은 서울, 경기, 인천만입니다. 전국 국토균형 발전을 해야 하는데. 어려울거 같습니다.

[@hrkim2571]

언젠가 막연히 돌아갈이..아니라 놔두면 땅값오를까봐가 더 맞겠지?

[@yhlee5842]

같은 생각

[@hkhstudy]

지금 헐값에 파느니 알박는게 낫지

[@A_95851]

언젠가 돌아갈수있게 남겨둔다고 말은 하지만 주변 재개발 한다고 하면 득달같이 팔아버리기~

[@음키키키-d4v]

부모님 돌아가시고 사이나쁜 자식들 공동명의로 되버려 처치곤란일 경우도 제법있것 같은데

[@mirimiz0_o]

빈집세 진짜 세게 때려야합니다.
나중에 오를걸 기대한다면 더더욱 집을 철거하고 땅으로 정리해놓게 해야합니다. 빈집은 슬럼화를 일으키고 이웃에게 피해를 주니까요.

[@CheerfulMountainVolcano-Jay]

일년이상 방차돤 반집들은 마을의 안전을위햐 철거허거나 팔아야 한다는 법을 만들어야 합니다.

[@하늘소-o5d]

빈집세를 시행해라. 그리고 그 돈으로 지자체는 빈집들 철거해라.

[@수락산-b5j]

팔리지도 않고 팔아봐야 돈이 안된다.
그냥 기념으로 놔두고 친구들한테 시골에 세컨드 집 있다고 자랑질 해서 정신 승리 하자.

[@myungsuyu1508]

집이 안 팔리는 이유중에 죽은 사람들 명의로 되어 있는 토지 및 건물에 대해 1차적으로 협의분할상속등기 절차를 밟아야 제3자에게 매매를 원인으로 이전등기를 하는데, 상속인들 끼리 합의가 되질 않으면 죽은 사람들 명의로 계속 갑니다. 상속재산분할심판청구 소송으로 법원에 의한 강제적인 상속재산분할 절차를 밟는 방법도 있으나 이는 상속인들끼리 악감정이 최고로 가는 최악의 선택이라 일반적으로 하지 않으며, 무엇보다도 소송을 강행하고도 남는게 있어야 하는데 시골 대지 및 건물 가격이 얼마 되질 않아 소송의 실익을 못느끼게 되져. 결국에는 상속등기가 되질 않은 죽은자들의 명의는 계속 방치되며, 이게 벌써 몇세대가 죽게 되면 공중에 붕 뜨는 소유권이 됩니다. 이렇게 소유명의인이 붕뜨는 시골대지 및 건물은 거래를 할 수 없게 됩니다

[@postmediagroup]

이제는 빈집보유세 강제적으로 물려야 함.

[@야화-t2j]

빈집 세금 물게하자

[@dfgadg]

막연히 놔두면 예전처럼개발이슈터져서 비싸게 팔수있지않을까하는게 제일 큼
(물론 깡촌에 예전처럼 개발이 발생할일은 이제없음)
폐허로 놔둬도 과징금없고, 세금 저렴하고 걍 로또 5천원짜리 사는 기분으로 그냥 놔두는거임.
빈집세나 관리안되는집은 과징금물고 강제철거하는식의 정책이 수반되면 자연스럽게 해결될일임.
난 죽어도로또를 기대하며 팔지않겠다면 거의 무상에 가깝게 전월세 임대를 주거나, 숙소사업자에게 장기임대를 해줄거고
다 귀찮고 돈나가는게 싫다면 철거비용으로 퉁쳐서 국가귀속으로 유도도 할수있고.

[@cthrns277]

살 사람이 없다 ...

[@SWOh-xx4me]

저런곳은 작년 공시지가 + 작년 세금 납부금액 = 올해 공시지가
이렇게 되는 곳들임. 이렇게 내놔도 안팔림.
저런 시골집 경매로 사면 5천만원 이하로 살 수 있는데도 안팔리는거 보면 답 나오지.

[@어줍잖은플레이]

시골 간다고 해도 먹고 살게 있어야 말이지;

[@abc123b]

부모님 돌아가시고 자식들한테 N빵 지분율로 나눠져버리니 팔기도 번거롭겠지 ㅋㅋㅋ 자식중 한명 의지로 팔수 있는게 아니니까, 자식중 한명은 분명 파느니 폐가로 두자는 의견일거임,
뿔뿔이 흩어진 자식들이 지분율 푼돈에 집 팔자고 시골까지 왔다갔다하기도 싫을거고 ㅋㅋㅋ 상속이 문제임...

[@유레카-q6f]

인터뷰하는분은
현재상황을
전혀모르네요ㅡ
촌집매매
할려고해도
이젠안팔립니다ㅡ
수리비용이
엄청납니다
그래서안팔립니다

[@dangjindang]

팔려야 팔지
여기있는 분들
폐가에 가까운 시골집 살수있나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@minwolf-q9h]

시골 노인들 웃기네. 외지인 가면 텃세부리거나 발라먹으려고 발광하는데 소멸 걱정??? 친절해도 갈까 말까한데 어리석다. 그나마 가진 땅과 집도 똥값되는 길을 스스로 자초함 ^^

[@래곤드-l1x]

아파트이사

[@상욱-n5v]

시골가보세요 텃세와욕심이얼마나 많은데 죽을날 얼마남지도 않았으면서 왜 그런식으로 사는지