하........유투브 하시는 분이 기본 카메라 조작을 이렇게 흔들흔들 흔들고 방향을 획획 돌리면 어찌 보라는 예긴지.... 보다가 토쏠려서 중도 포기함........ 무슨 디스코 팡팡도 아니고 카메라를 자기 마음대로 휙휙 돌려버리니...... 이걸 보는 사람들이 대단함..... 평형별로 창이 어떤 향인지 알려주는 친절함은 하나도 없고...... 토쏠려서 밖에 나가서 산책하고 와야겠음....ㅜㅜ
84m2 초과 평수는 역시 조합원들이 다 가져갔군요. 1주택자들은 85m2 초과부터 추첨제 노릴 수 있기에 안좋은 소식이네요. 몇년전에는 조합원들이 죄다 59m2만 가져가서 큰평수가 남더니 진짜 정부 규제가 많은 것들을 바꿨네요. 새로운 정부에서는 추첨제를 소형평수까지 확장한다고 하니 기대해봅니다.
카일님 항상 잘 보고 있습니다. 입주하실 계획이신가요?^^ 혹시 나중에 영상에서 평번한 직장인(전문직,대기업 아닌 맞벌이 세후 600~800)이 계속 상급지 갈아타기 똘똘한 1채와 다주택자 포지션중에 어떤 방향으로 가는게 나을지 영상으로 한번 담아주시면 감사드릴께요. 카일님 책도 보았지만 카일님의 생각이 궁금합니다. 소득이 늘지 않는데 계속 상급지 갈아타기만 목표로 사는게 맞는지 요즘 생각이 많아 지고 있습니다.
00:00 단지조감도
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10:44 커뮤니티
12:01 클로징
블로그 : 투자가카일 (blog.naver.com/kyledhk)
이메일 : kyledhk@naver.com
저서 : 월급으로 시작하는 부동산투자
book.naver.com/bookdb/review.nhn?bid=16743847
하........유투브 하시는 분이 기본 카메라 조작을 이렇게 흔들흔들 흔들고 방향을 획획 돌리면 어찌 보라는 예긴지....
보다가 토쏠려서 중도 포기함........
무슨 디스코 팡팡도 아니고 카메라를 자기 마음대로 휙휙 돌려버리니......
이걸 보는 사람들이 대단함.....
평형별로 창이 어떤 향인지 알려주는 친절함은 하나도 없고......
토쏠려서 밖에 나가서 산책하고 와야겠음....ㅜㅜ
우와, 전설의 둔촌 주공 ㅠㅠ
곰이 쑥이랑 마늘 먹으며 기다리는 둔촌 주공 ㅠㅠ
보여주셔서 감사합니다
59제곱 안방에 드레스룸이 없군요.. 최근 어머님이 대전에 리더스시티 59제곱 등첨되셔서 거기 평면도 보면 드레스룸도 넓게 잘 빠졌던데.. 설계가 옛날틱하네요
대전이라서 그럼
같은 59제곱이라도 서울이 훨씬 좁음요
지방하고 전혀 달라요. 무상 옵션도 많고 비교 대상이 아닙니다.
@@kawaru7141 서울아파트 발코니삭제는 60제곱부터라 해당도 안 됨. 하려면 하는거지 뭐가 다른가요. 실제로 설계 잘 된 서울 신축아파트도 많습니다.
무상옵션 없이 넓은게 더 좋음
@@언푸레 그니까요, 래미안 엘리니티 (신설동역 근처로 알아요)인가.. 지인이 애둘인데 21평 분양받았다기에 넘 작지 않나 했는데 21평인데 복도식도 아니고 계단식에 방도3개 빼서 진짜 놀랬었는데, 올해인가 9월에...입주한거면 최소 3년~4년전에 분양했다는건데.. 동대문구는 서울이 아님??ㅋㅋ 둔촌주공은 조합아파트라 구조가 거지같은거에요.. 원래 조합아파트는 건설사들 이익이 적어지니까 구조에 별신경안써도 위치나 이런걸로 먹고 들어가니까 그런듯요,, 요즘 34평도 알파, 베타, 방5개까지두 봤는데 여기 채널 주인분도.. 알파룸 없애서 주방 넓어진거 생각안하구 뭐 그렇게 주방이 잘 빠졌다고 칭찬인지... mbc부동산 폭락 뉴스보고 둔촌주공 모델하우스 자료화면 나오길래 요즘 21평이라해도 누가 복도식을 짓나 경악해서 와봤네요...
모델하우스 보는것도 유익했지만 설명을 잘해주셔서 더욱 좋았어요 감사요~~~
좋은 말씀 감사합니다! 선미씨! ^^
분양을 기다리는 분들에게는 단비같은 영상입니다. 유익했습니다.^^
네 맞습니다.. 제가 발음을 맘대로 하는 버릇이 있네요.. ^^
조합원들이나 분양기다리는 분들에게 영상을 보여주셔서 매우 유익했습니다!.~
역세권, 커뮤니티, 근처 올림픽공원, 초중고 다 해결 입지만 봐도 굿이다! 요즘 새아파트 입주 해도 인테리어 하는 사람들이 많아서~내부는 이정도면 괜찮다고 보는데
생각보다 구조가 별로네여.
주방도 좁고 자재가 좀 단가 후려쳤나요? 요즘 아파트 만도 못하네
25평 평수 너무 작네요.
다른 아파트 25평은 세탁기&건조기 놔둘 수 있는 공간에 드레스룸 공간까지 있는데 평수가 왜이리 작아 보이는지 싶네요
84m2 초과 평수는 역시 조합원들이 다 가져갔군요. 1주택자들은 85m2 초과부터 추첨제 노릴 수 있기에 안좋은 소식이네요. 몇년전에는 조합원들이 죄다 59m2만 가져가서 큰평수가 남더니 진짜 정부 규제가 많은 것들을 바꿨네요. 새로운 정부에서는 추첨제를 소형평수까지 확장한다고 하니 기대해봅니다.
너무 카메라를 왔다갔다어지럽다
요즘 아파트치고 디자인이 주공스럽네
모든 평형이 다 작아보이네요
30평대는 20평대 사이즈로 보이고
40평대는 30평대같아요
설명을 잘 해 주셔서 좋네요~ 12월 1일 실제 분양할 새로 리뉴얼된 모델하우스가 오픈 한다고 합니다. 거기도 영상 제작해주시면 안될까요?
왜 저렇게 한동씩 떨어지게 지었을 까요??
무척 옛날 스럽네요...
어쩐데요 ㅜㅜㅜ
절대 요즘 아파트 같아 보이지 않아요..
최신형 아파트일줄 알았는데 인테리어 싹 다시해야될듯..
돈더주시면 됩니다 ㅋㅋ
붇바지장 너무 정감있네요 ㅎㅎ
감사합니다🤭
붙박이장이라고 하셔야되는데 자꾸 붙받이장이라고..ㅎㅎㅎ
오~우 !! 영상 너무 어지럽고 정신이 없네요 ㅠ
25평 너무 작네요.드레스룸도 없는데 안방에 붙박이장 할 공간도 안나오면 어떻게 사나요? 진짜 실망입니다.ㅠㅠ
일반분양 10평대가 대부분인데...초중고 다니는 학생과 어떻게 사나??? 신혼부부용이지...
저기 세워진 아파트 배치나 모델들 너무 우후죽순이네요.
통일감도 없고 다양성을 추구한다고 해도 너무 중구난방이고 안타깝네요
구조는 잘 모르겠지만 내장재 등이 lh 수준이라고 들었습니다. 조합원들 가슴 아프겠습니다. 어쨌든 잘보고 갑니다. 감사합니다
lh급 아닌거같네여. 강북 신축은 lh보다 못하다는..ㅋㅋ
@@kokolala454 왜 강북을 들먹이세요ㅋㅋ
34평 구조가 맘에 드네요. 빨리 분양 했으면 좋겠네요^^
궁금했는데 잘봤습니다. 흔들리니 어지럽긴하네요. 그래도 봤다는거에 만족해요. 25평은 고덕단지들이 더 잘빠진것같아요. 33평이 괜찮네요. 방2칸짜리도 혼자또는 2인살기는 괜찮을듯?.. 빠르게 올려주셔서 감사해요.
근데 카메라를 천천히 돌려 찍으셔야죠? 눈이 어려요. 줌인아웃도 활용 해주셔요~고맙습니다
노력하겠습니다 ^^
안방은 클 필요없음. 안방은 잠만 자면 되는곳임
구축 59보다 구조가 구리네요..
이집이나 저집이나 요새 아파트들 내부는 볼필요도 없음. 똑같음
일반분양가3900 받아서 조합,시공사 손해메꾸려고 한다는데 사실인가요?
손해배상금은 조합이 뱉어야하고
일반분양가는 분심위가
잘도.....
네 사실입니다.
@@user-lo5nr5ls2d 님들 분양받지 마셈 ㅇㅇ
왜 여긴 강동구인데.. 이름이 송파구에 있는
올림픽파크지
잘보고갑니다 😊
너무 재밌네요 ㅎㅎ 부럽네요 조합원들
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
구조가 드럽네~~~~
주공이 더좋아보인다^~~~^
90년대 중후반에 저기 둔촌주공 3단지 살았었는데 겨울되면 겁나추움.....난방 틀어도 튼것 같지가 않음....그러다보니 그땐 가스보일러 새로 인테리어 공사할때 설치하는게 국룰이었음.....
헐 강남이라는 것만 빼면 정말 평범한, 깨끗한 아파트.....
신축 아파트고 20억이 넘는 아파트..... 앞으로 최소 30년을 살 아파트인데
미래가 아닌 정말 현재 지향적이라 실망스럽네요.
강동 둔촌은 엄밀히따지면 강남도 아니고 잠실도 아닌데... 가격 ㄷㄷㄷ 합니다 앞에 올림픽공원때문일까요 대단지 커뮤니티는 신축 메리트로 좋겠네요
카메라 따라 보기엔 멀미나네요.. 직접 가서 보던지 해야지
우~와 ! 영상 겁나 어지러 ㅠㅠ
따닥따닥 붙어잇어서 닭장
창문으로 서로 소금과 계란을 빌리며 이웃과의 정을 다질수 있다던 바로 그곳?
일반분양 모델하우스 공개도 안하고 일반분양 하라고 시공사들이 조합을 족치고 있네요. 안전관리 핑계로 조합원에게 모델하우스 개방도 안하고 조합원 분양도 못하고 있는데 일반분양이 가능한가요?
너무 빠른 촬영으로 정신이 없네요.
모델하우스 위치랑 일반인도 구경가능한지 알수있을까요?
아파트 디자인 저게 최선입니까?
참깨 아파트 디자인도 저리 후지지 않은데 한국 건물이나 아파트 디자인 보면 쓰레기가 따로 없는듯
박원순이 막아놨는데 어떻게하라는거노;;
느그박원순한테 지옥가서 말해줘라
자제가 요즘짖는 아파트치곤 ㅠㅜ
분양가가 얼마인가요
지금하는걸로 봐서는
빨라도 2년뒤에나 분양할듯.
좋은 영상 감사합니다~~
저도 감사합니다
둔촌 많이 분양받으셔서 부자되세요
잘봤습니다. 좋은정보 감사합니다~
근데, 카메라뷰가 너무 어지럽네요 (참고하세요) . 머리 아파서 토나올뻔했어요
카일님 항상 잘 보고 있습니다. 입주하실 계획이신가요?^^ 혹시 나중에 영상에서 평번한 직장인(전문직,대기업 아닌 맞벌이 세후 600~800)이 계속 상급지 갈아타기 똘똘한 1채와 다주택자 포지션중에 어떤 방향으로 가는게 나을지 영상으로 한번 담아주시면 감사드릴께요. 카일님 책도 보았지만 카일님의 생각이 궁금합니다. 소득이 늘지 않는데 계속 상급지 갈아타기만 목표로 사는게 맞는지 요즘 생각이 많아 지고 있습니다.
입주는 아직 모르겠어요. 처음에는 1주택 갈아타기 하다가 투자를 지속하고 어느정도 더 자산을 키우기 위해서는 다주택자포지션이 더 좋습니다. 영상으로도 기회되면 준비해보겠습니다.
설명을 비현실적 으로 잘하시내요
3900..?
중단된 아파트 언제 입주할지도 모르고 개뿔 다 지밥그릇 싸움 ㅜㅜ
집구조는 이쁜데 자재가 좋아보이진않네요 쏘쏘
궁금했는데 보여주셔서감사했어요
네 시청해주셔서 감사합니다
동간 간격 함 보소 진짜 성냥갑 아파트 너무 작아 보여요 ㅜ ㅜ
카메라가 너무 어지러워요...ㅠ
너무나 보고싶었던 모델하우스 소개해주셔서 감사합니다. 어서빨리 일반분양해서 직접가서 보고싶네요. 39형은 없었어요??
도움되셨으면 저도 좋습니다. 전시된 평형은 영상에 다 있습니다.
많이들 분양 받으시고 미계약 하지 마시고 부자 되세요 ~~~~
살고싶다 ㅠㅠ 이런 대단지에 살면 단지에서 모든게.해결
저만 알고 싶은 카일님..^^
꿀 정보 감사 드려요 ❤️
도움되시면 저도 좋습니다. 감사합니다. ^^
여중 여고는 없는데요... 여학생들은 갈데가 없는게 잴 아쉬움
바로옆에 창덕여고잇는데요
@@user-oh1xg4nh8k 둔촌동 살면 창덕여고 가기 힘듭니다... 창덕은 송파교육청 소속이라.. 지원우선이기에 강동교육청 소속인 둔촌동은 우선이 되기 쉽지 않아요..
@@user-vb3dn8tr3p 제가 90년대 중후반에 둔촌주공 살았었는데 전 동북고,제 남동생은 보성고 진학했었어요....창덕여고 가능합니다....
@@user-vb3dn8tr3p 대신 그리 하려면 아파트 위치가 둔촌주공의 정문인 한전 기준으로 2단지쪽랑 3단지라도 2단지와 가까운곳, 4단지라도 동북중고등학교 근처면 창덕여고,동북중고,보성중고 진학 유리합니다
@@user-vb3dn8tr3p 둔촌주공 1단지쪽으로 갈수록 여자아이라면 둔촌고,영파여고 쪽으로 갈 확률 높아요......
화면이 어지러워요,
평균4:1
서울분양치고는 ㅠ망이네요.
당첨되도 포기자들 많아서 미분양나겠어요 ㅜㅜ
조합원분들 어쩌나요ㅠㅠ 추가분담금이 더 늘어날듯 싶어요 ㅜㅜ 흐미 흐름을 잘못타서 너무나 아까운 단지입니다 대출금리는 왜케 오르는지 에효
84 A타입은 다 조합원 분양이구요. 84E타입만 일반 분양으로 남았는데 주방 창문 앞집과 마주보고 이야기 가능. 🤣
84A타입중에 저층은 일반분양 물량이 있습니다.
이상하네요 제가 봤던 구조랑 조금씩틀려요
84a 알파룸 위치도 다르고 문도 달려있네요
전 12월초에 알반분양때 갔어요
영상의 모델하우스는 일반분양 전에 22년 5월정도에 조합원용 모델하우스 였습니다. 이 영상의 84A는 알파룸을 확장해서 부엌을 크게 쓰고 알파룸을 창고로 변경한것입니다.
원래 둔촌주공은 재개발 전에도 단지 안에 초등학교 두개, 동북중,고등학교가 있었죠.....90년대 중반을 둔촌주공 3단지에 살았던 사람이.....
아 이게 조합원아파트였군요.. 음.. 조합원들은 저렴하게 가저갔겠죠?! 그래도 서울인데 조합원은 얼마에 가져갔는지 궁금하네요. 와.. 10,000세대라니.. 오.. 신기하군요!
둔촌주공 미분양 나겠네요. 하는 꼬라지가~^^ 3,900만원 34평 13억?ㅎㅎ 잘가~~~
거기에 추가로 가구당 1억 8천 정도를 내야 한다네요 ㅋ 1조 가량의 공사비 증액을 한답니다 나같음 계약금 포기하고, 다른데 알아봄, 내년 봄 되면 수도권 포함 전국적으로 미분양 쏟아짐, 골라~~골라
@@user-ms1nv1cs6k 지금도 그런 생각이시겠죠?
ㅜㅜ 불쌍해서 우째
붙받이 아니고 붙박이.
빨리 분양했음 좋겠어요
집안을 너무 쪼개놔서 어정쩡 하구만요 거실도 작고 안방도 작고..드레스룸이 있다고는 하지만 전반적으로 구형아파트보다 공간이 좋다고 하기가 힘들어 보임.
잘 봤습니다 감사합니다 ^^
근데, 일반인도 가 볼수 있나요?
방법 좀 알려주세요 ^^
우와 숨막힌다 ㅋㅋ
미분양 조심들 하셔유~ 조합원분들 추가분담금 준비들 하시고~ 이런 불경기에 분양가는 무엇~ ?
잡음이 많다던 그 둔촌주공이 여기군요
근데 의외로 집 구조 이쁘네요
감사합니다
30평대는되야하는구나..
49 59는 아파트가 아니라 원룸크긴데
25평 너무 아쉽네요
모델하우스면 최고로 잘 보이려고 잘 뽑았을 텐데.. 왜 이리 갑갑해 보이는건지..
분양가추정?아직안나왓나봐요?
붙박이를 붙바지라고 하셔서.. ㅎㅎㅎ
제 발음이 안좋은걸 유튜브를 하면서 알게 되었습니다. ㅎㅎㅎ
재건축 안하는게 나을듯. 왜 저렇게 지을까
너무 답답.
분양가 궁금하네요ㅡ
영상 감사합니다
네 시청해주셔서 감사합니다
일반분양들어가몀 호구되겠넹...ㅎㅎ 조합원들 똥 까지ㅜ치워주면서 상대적으로 안좋은곳 살아야하네
걱정마 다 경매로 나와
일빈인들이 볼수있는 모델하우스는요~?
분양모집공고 나면 다시 모델하우스 오픈한다고 합니다
중학교는 없는거 아니였나요?
있습니다. 남자중학교만 있어서 남녀공학도 하나 더 만드려고 하고 있는중이라고 알고 있어요.
카일님 조합원이세요?
조합원 할인물량 받는게 이득일듯
안삽니다ㅋㅋㅋㅋ
미니어쳐 파크는 보기 좋넹
그래도 드레스룸 넓고 좋은데요..???^^
아파트 도색수준실화냐 설마 저거 그대로 나오진않겠지
너무 잘봤습니다~! 모델하우스 위치 알수있을까용?
철거된 둔촌초 부지, 둔촌동역 근처에 있습니다. 일정 기간 조합원에게 오픈하고 지금은 운영을 안하는걸로 알고 있어요.
@@investorkyle 감사합니다!!!!!
안방너무작네요
목소리 안좋은게 문제가아니라
눈 배리겠소
붙박이장 붙박이장
북바디장이 아니고
우리나라는 수납공간부족. 많이부족
조합원 되고 싶은데 조합원되려면 면접보나요?; 조합원되서 집 한채 저렴하게 갖고싶네요
조합원 면접은 없습니다. 돈만 있으면 가능하세요.
돈이 없어요 ㅋㅋ
3인가구 49형 괜찮을지. 주로 27평구축에서 살아봐서 대충 짐줄이면 될듯은한데..현금이 8억 수준은 만들수 있을듯 해서요..59형이 중도금대출이 된다면 넣겠지만..
영상 보다가 속 울렁거려서 토할뻔