都心のタワマンだけじゃない!?外国人投資家が狙う日本の不動産【ガイアの夜明け】(2023年8月25日)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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いま海外の投資家が日本の不動産を買う動きが活発になっている。超円安で以前より3〜4割安く買えるのが大きな理由だ。一方、少子高齢化や人口減少など日本が抱えている社会問題も背景にあるという。不動産オーナーの多くが事業承継の問題を抱え、資産の売却を考えているのだ。超円安時代に次々に買われていく都内の不動産。そして、北海道の観光地で起きているドラマを追った。
#不動産 #投資家 #円安 #外国人 #資産 #中国 #買収 #タワーマンション #中古マンション #YAK #ガイアの夜明け #テレ東BIZ
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シンガポールだったかな、外国人の不動産購入時の税金をガッツリ上げたんだよね。
日本もそうすべきだと思います。
だったかな、じゃいけmっせん。根拠のある情報得を
@@豊田ゆたか
シンガポールです。
不動産税を2倍の60%に、ソースはブルームバーグです。
@@豊田ゆたかぐぐれって
菅政権の重要土地利用規正法、みんな反対してたけど😂
@@GoogleAccount-bm9wr
菅さんは良い政治してた印象あるけど、電波オークションを取り入れようとしたためにTV局を敵に回して、引きずり下ろされたのが残念です。
中国では日本人が土地や建物を所有することはできません。一方、中国人は日本の不動産を買いあさり、日本人に売りつける事もできます。これは明らかに国際的な相互主義に反します。日本人は中国人に日本の不動産の購入を許さない政治家だけを国会議員にすべきです。
中国で土地は国のものです。
中国人でも買えません。
国から借りる形となります。
じゃあ中国の物件買いたい?reitでよくない、、?
@@僕を忘れた頃に君を忘れられない
そうですよ。
@@僕を忘れた頃に君を忘れられない ロジックも日本語も変。中国人は日本に来なくていいよ。
@@シネマスキー
価値を保つ必要あるんか?
実用目的の需要に足らない価値はバブルでしかないと思うんだけど
マンションなど外国人に売ったら良いが、固定資産税はらわなかったら資産から引いていくようにしないと不公平。彼らは、税金払わず逃げても気にしなくて良いから。
自国が外国人への不動産売買を禁止している国の国民には不動産売買を禁止すべき
ちゃんと勉強した方がいいですよ。禁止じゃないですよ😂
😢中国は、土地の使用権は期限つきで認めてるけど、所有権は認めてない。なんと言っても社会主義市場経済という不思議な制度の国です。長渕剛は、正しいです😢
むしろ超プレミアム価格で中国人に買わせて、固定資産税と金利で毟り取ってやれば良い。払えなくなったら競売にかけて安値で市場にばら撒けば良いだよ。
@@aaa-nv8bn勉強いやん
@@user-cl9bh2qy2w中国香港には土地所有権は認めてますよ
百歩譲って建物は買われても良い。
だが、、土地はダメだ。
どの国の人間だろうがダメだ。
資源が乏しい日本が水まで奪われたら取り返しがつかん。
現状日本人が中国の土地を買えない。相互主義の考え方なら中国人も日本の土地を買えないようにしないとおかしい
@@user-kt7ue6so2y
特大ブーメラン返ってきてるぞ。
みんなで頑張ろうな。
@@kohei6978別にブーメランでもなくね?
@@panpanraykate
人それを同類と呼ぶ
アメリカのポチだらけのこの国に何ができるの。中国にやられると危機感持つのにアメリカにはワクでもウクライナの支援で増税でもLGBT法案もへらへら。
何もしない自公には今回大敗してほしい。未来の若者の為に日本を残さないといけない。
自民が負けた時の事を覚えてないのか?
でも自民より維新が良い
@@おつ-i3g与党になるまでの先は長いけど野党第一党なら維新が現実的
@@おつ-i3g 維新は中国とも韓国ともズブズブなんだが?w
参政党か令和新選組だろ
未来の若者は国を出た方が早いと思う
外国人には高い関税なり税金かけて搾取してほしいわ。あと土地は借地権のみにしないと後々まずい気がする。
自分が住まない投資マンションとしての購入ならば、不動産取得税から印紙税に固定資産税までフルに課税されるので、実質上の外国人負担は大きいですよ?
所有権の問題がでてきますね。
建替、決議、開発、全ておいて懸念事項が想定されます。
所有権者不在による問題が想定されます。
空き家問題とか建て替えで問題が発生しそう。
海外に住んでて連絡取れない人が持ってる不動産とかどうするんやろうね。そのうち問題になると思うわ。
日本人の感覚なら建て替えたほうが良くても中国人ならまだまだいける余計な金は出さねえとか言いそうだしw
借地権の設定年数を短めにして高値で貸すか、古い物件は何年以内に改築するって条項をつけるか、かな?
古い物件でも不平を言わず、賃料さえもらえれば長く使ってもらって構わないと思うけど。何年使い倒せるか、減価償却が終わってからが本番でしょ(笑)。建て替え期間が長いほど、お得物件だったってことになるんだし。汚く使われたり臭いがあったら退去させる。
まあ、備えよ常に(今年の夏の合言葉)
@@user-bx3pv5iy8y
自分は最初的に所有権者不明土地や区分所有者、法人も増えるよう気がするんですよ。
最低でも中国人国籍者のは所得税ゼロとかやめろよ。意味不明すぎる
所得税ゼロじゃないですよ
所得がなけりゃ所得税は0だよ。
外国人には借地権のみにしてほしいのだけど監督省庁が国土交通省なので公明がいる限り無理やね
なんで自民よりも公明の方が力が上なんですか
自民が本気で中国に土地を渡したくないと思えば法整備するでしょう
それをしないのは自民はお仲間のビジネスがうまく回れさえすれば良くて
別に所有権を奪われようが庶民が買えなくても問題ありません
悪いのはそんな自民を支持し続ける日本国民です。
借地権のみにしたら、
マンション購入などの区分所有はどういう法的制限にするんだよw
共有で購入した地面を制限しながら、専有部(部屋)は購入とか完全に区分所有法を無視する事になるぞ?
@@user-pm3ps8io6xタイなんかだとタイ人名義で無いと土地は一切買えませんね😊
所有権でも土地は外国に持っていけないからいつか日本人が買い戻せばいい
日本の不動産バブルもいつどうなってもおかしくないから
どうせ外国人は下がったら投げ売りする
特に日本に影響はない
固都税は払わずに逃げるかもしれんけどw
色々な意味でチャイナリスクを日本人がもっと真剣に考えるべき。不動産取得などは特に考えないと。投資家から取り上げて中国共産党が所有して日本人が泣く事にことになる。
外国人の不動産購入規制しろよ。なにやってんだ日本政府。
日本人のための政治をしてくれる政治家や政党を育てるのも国民の義務よ。飛沫からでも国民の支持が集まってることが明示されることで、たとえば自民の中の同じ志を持つ勢力の発言権も大きくなる。
自民党はまず解体、話はそれからですね
@@tircan民主党にやらせてみよう
(少し難し過ぎた様だから解説すると、「自民党以外でいったいどの党に政権を任せる気なのか?」という皮肉だよ)
そんで陰謀論吹聴してる極右政党に投票するのが日本人
@@katsuo-iwasi
民主党?何それ。
今の政治家は全て駄目
飛沫ではなく、泡沫と言いたかったのかな?
ただただ…同盟国&準同盟国の人以外は買わせるべきでは無い😢金の力で侵略は恐ろしい
外国人オーナーの賃貸物件のトラブルを合わせて報道したほうがいいよ。
固定資産税を払っていないということがあるそうですね。
2010年に国防動員法が施行された際、日本国内にある不動産が活動拠点になるのではないかとの懸念から外国人に対する不動産の売買規制の私案を作成したのが現経済安保大臣の高市議員。法制化に挑むも棚ざらしにされ続け10年余りを経てできたのが穴だらけの重要土地調査法。外国人への販売規制をかたくなに反対し続けているのが創価公明党。不動産業界の主務官庁である国交省を公明党から取り戻さない限りこの流れは続く。
そもそも中国人の不動産投資自体は日本に金が流れる話だから自民の主流派も大賛成でしょ。共産党の経済音痴を反転したような右派のメンタル重視の法案なんて相手にされるわけない
中国に駐在している日本人達が中国で不動産転がしてたの知らなそう
ネットで文句言ってる間にみんな億単位で稼いでますよ
日本人の名義で買えばいいだけやん
日本の衰退日本人の貧困化という根本的原因解決しなきゃ意味ないよ
日本人すら手を出さない物件を掴まされちゃってるようにしか・・・
不動産屋と話してると、バブル期に立てられて採算も合わない、更地にもできない塩漬けされた物件が売れたと聞いて
誰が買ったのか聞いたら、日本に住んでない外国人オーナーだったってケースを結構耳にする
借地物件や再建築不可物件とかも売れるらしくびっくりしますね。そもそも大陸は借地権だし、法律もよく理解して無く買っちゃうそうで。
むしろ後々バブルが崩壊した後どうなるかが心配です
現在都内でマンションは売れに売れてます。
販売開始してから2分で完売という状況です。
バブル期に外国の不動産を買いまくってた一部の日本人を思い出す。
不動産があればビザが取れるとか、その手の副次的なメリットがあったりするのかな??てゆうか、日本人は中国で土地買えないんだから、中国人が日本の土地買えちゃダメなんじゃないか?
不動産が高騰してるんじゃなくてJPYが暴落しているのでは。
マンション価格指数やAクラスビルは2013年から右肩上がりで上昇しているので、直近の円安は追い風の一つでしかないと思いますけどね。
日本はバブル景気に突入しはじめてるよ、コロナで円ばら撒きまくったから金がジャブジャブに溢れてる...
不動産高騰してます。
お金持ってる人はいます。
知らないと思うけど都内でマンション発売したら1日で完売します。
国民民主党に投票するべき。外国人土地売買禁止に取り組むらしい。
表面利回り6%って、危険水域なので実際は赤字ですね。固定資産税やら火災保険料やら修繕費やら仲介手数料やらで、実際は手出しが毎月発生するし、1960年代築なら旧耐震の中でもかなり粗悪な作りなので、そろそろ建て替えしないと危険だし、既に配管の状況も結構悪くなってるはず。表面利回り10%超えてやっと利益が出てくるかな?という感じなのに、無知な中国人投資家ですね。
この中国人の仲介人は分かっていて不良物件を掴ませてるんでしょうね。中国人同士で嵌めあっている印象。この物件にはまだ日本人オーナーさんが他にいるだろうし、今後もめごとに発展するんだろうな…。
仰る通りです。実際中国のサイトやsnsを見ればわかる、日本国籍を持ってる中国人仲介たち
なるほど、面白い。有益な情報をありがとう。
中国人による侵略と言っても過言ではない。
バブル期の日本を見たアメリカ人と同じ感じやね。
バブル期に日本人がアメリカの不動産買い漁ったの忘れたのか?
いや、建物=底地は権利出るからやはりダメでしょ。
されているというか招いているのは現政権やグローバリストな政治家たちです…サイレントインベージョンに日本人は気づけません…ではどうすればよいか…これをみんな考えなくてはいけない。
とりあえずグローバリズムを進める政治家たちが庶民を騙して国を売り利権獲得しようとしていることを、忙しく働かされて気付く暇もない貧民は知らなければいけない。
ガチ侵略しといてよく言うよ。
価値以上に釣り上がっててヤバい
新宿都庁周辺のビルは中国人が買い占めてて、ネオ中華街ができてきてる
外国人が保有する土地に対して税金をかけられないのだろうか。
固定資産税が既にある
京都では固定資産税とは別に別荘税がありますね。
@@didiermarinoni2162
元々宅地建物取得が居住目的じゃないと高いのに、
更に別荘地税かよw
エッフェル移民党が中国様の怒りを買うことをやるわけないじゃん😂
中国人は固定資産税10倍でいいよ
敵性国家は特別料金
東京の都心に行くとマンションはやたらと有るけど
生活実態が無くて、人もほとんど見かけない。
街が寂れてるのに、マンションだけが立派で綺麗。
中国資本が入った場所って池袋周辺もそうだけど、別の国の様な雰囲気になってく。
治安が悪くなっていきそうだな…と思った。
ある種のバブルだな
処理水問題で迷惑電話や投石するような国の人間が日本に来て投資なんかしないでほしいね。日本人の暮らしを守るために規制すべきだ。
日本人金払ってくれないからしゃあない
中国人が買ってどうすんの?
中国が“汚染”と呼ばわりするとこに
住むの?住んで“汚染された物食う”の?
投資目的?そんな高い物件誰が住むの?
日本人金無いよ?まあ、せいぜい日本に
泡銭落として安く買い叩かれて下さい。
日本以上の格差社会だから別人種と思ったほうが良いよ。さすがに日本人でも寿司ペロやビックな車屋と一緒にされたくないでしょ、中国はそれ以上
もし仮に処理水放出を問題視しない人だとしても、中国共産党支持してるかもしれないし
危険分子でしかないので中国人は一切いれないほうがいいですね
電話する層と不動産買う層は別物だろ
売り主の売ったお金はどこへ行くのか?で見え方が変わるよね。売った金が貯蓄されるのか国内消費にまわるのか、国内投資なのか国外投資なのか?土地は買われてるけど投資対象でしかないし、中国マネーが日本に流入して回収できてるならいいのではという見方もできるし。売った日本人がその利益でさらなる利益を生み出してほしい。
家賃として日本から中国に金が流れるだろ
少しは頭使え😂
外国人が日本の不動産を買うは結構な事です。 安保上の問題がなければね。 ただ、買うのはいいが買ってから固定資産税ちゃんと払ってる? 払わないケースが多いと思う。 これは、もっと地方自治体が厳しくして、何年間か払わない場合は抵当権付けるなどの措置を取って欲しい。 外国人も税金払ってくれる人は歓迎です。
みんなさんは全ての税金をちゃんと払っています。日本の税務署をなめないでください。
固定資産税とか税金払ってくれるなら……そんな問題じゃないでしょう❗️
中国はドンドン日本の土地を買い占めて いつか 日本が日本で失くなるよ。危機感がないから そんな事を言えてるんでしょう❗️ 中国人 個人が買ってるのか 中国の国が絡んでるものなのか 中国の本質を知るべき❗️
固定資産税を10年払わないと競売物件となるという法律を作るべきたな。
@@user-xc6nf8hy9g10年も待たないでしょ。
外国人に土地を買われることに危機感を覚えてる人がいるけど
購入するって事は、日本の法律に従う事になる、行政が決定したら立ち退くしかないし、反発しても強制執行される
強制執行で中国政府が抗議してきたら?抗議を無視できるの?
その法律を変える為に政治家に賄賂を渡すのは世界の常識。そうやって国は侵略される。
@@Hiroki大貴 中国様のご機嫌取りばかりしとるのに?
@cggjkk人民の権利を守るのは当然でしょ?
でもその取り締まりを行える法律がほぼ無くない?
だから日本人は買えない。
こういう特集が出てくるとそろそろ天井かな。
まだまだ上がると思う。
日本の不動産は世界の主要都市、ニューヨーク、ロンドン、上海などにまだまだ安い。
円安ので不動産が買われて、そのうち、市長が中国人になるかもよ。
まあここで外国人の購入に反対している人は不動産持ってない人、所有している人はひっそり賛成だろうね。いつが天井かは誰にもわからんが、日銀の金融政策が反転すれば終わりだし節税対策も塞がれた、日本人は買えないとなると天井は近いとも考えられる。
為替トレーダーだが、円安はそろそろ頭打ち。円高トレンドになるかと
不動産持ってない人は天井天井と言いますね。物価上昇はこれからも進みますから、天井てことはないでしょうね。
インフレなんで長期的に上がっていくでしょうね!
「買ってくれてありがとう」でしょ。日本人誰も買わないんだから
その通りです
保安上問題になる土地以外、固定資産税や諸々の支払いをするなら、外国人だろうが問題ない
土地持ってるけど、バイヤー来たら売るわ、俺が幸せなら日本がどうなってもいいわ、何かあったら海外逃げるし
法律はよ作れ
日本人は買えないレベルにまで不動産価格が高騰していて、日本人エリート同士のカップル、いわゆるパワーカップルも既に買えないそうだ。
割安感というより、日本人が貧乏になっただけだと思う。
まぁ失われた30年は、景気低迷なのに増税されていたんだから、日本人の資産はすっからかん。正確にはお金は持っていたが、その価値をサイレントに下げられてしまった。
その理由は、日本の国際競争力の無さであり、政府が産業政策を失敗したからだ。
じゃあその巻き上げた税金は?というと、富裕層と企業にバラまいた。だから、実は金は余っている。
だからこそ、物価も不動産も上がっているのだ。
要は、日本人は金を巻き上げられて金持ちに預け、金持ちは金を国民に回さずプールしている間に、その価値が下がり、実物財のメインである不動産を中国人に買われまくっているという状況になるのだ。
一方で、日本人は金がないために7人に1人の子どもは貧困であり、金持ちの子どもしかまともな教育は受けられない。
そういう格差的・差別的な国家にしたかったのは、何をかくそう日本のリーダー・富裕層であり、その考えを支持したのは日本国民全員に他ならない。
自国の不動産を外国人に買われまくり、自国民の子ども達を苦しめる政策を支持したのは、誰でもない、日本国民に他ならなないと思う。
小泉・ケケ中マンセー!
マンションてのは借りて住むのが一番、所有するなんてハイリスクでしょ、日本の若いパワーカップルで買わなくなってきたのは資金を投資にまわしてその利回りで賃貸マンションに住むってスタイルになってきただけ、投資してると家賃の一部は経費計上もできて買うのが馬鹿らしいんだよ。
投資はほどほどに。中国の土地は外国が買えないのだから日本も相互主義でお互い土地の売買はできないようにしたほうが長期的にお互いのため。東京で生活している人が吊り上げられて負担になっているんだから政府は規制してほしいな
なかなかすごいタイミングだな
現行法では、外国人が賃貸経営を行う場合、家賃の約20%を納税する義務があるが、オーナーが納税を怠った場合、借り主が代わりに支払う義務があり、更に ...
寧ろ山手線の内側なんかは買ってもずっと家賃払う羽目になる様な物ですからいくら売っても民間ベースでは構わないと思いますが農地や水源地や鉱山など一〜一・五次産業用地を無制限で売っているのは禁治産者の所業ですね。どうして行政訴訟が起こされないのでしょうか?
有料番組ならいっそ全部非公開にしてほしい
この得体の知れない嫌悪感は何だろうな
中国で土地転がしができなくなったから日本でやろうってわけか。とんでもないな。
日本の国民は苦しくて、外国人は不動産をバンバン買う・・・。
なんだかな・・・・。
不動産売ってる日本人はウハウハじゃない?笑 自民ってのはそういう政党だから残念だけどどうしようもないよね〜
日本人も金持ってる方
結構いますよ。
目立たないようにしてるだけで。
貧乏人と富裕層のコミュニティはある程度隔離されているので、あなたには分からないでしょう。
アベノミクスの末路がこうなるとはな
インガオホー
ハワイの二の舞い
力のある人が残る世界ですね。
ん?!誰が??😎😎😎
中国も広いから、全部が全部ではないと思うけど、日本不動産より59パーセント高いってのは圧巻ですね
こりゃ買われるわけだ・・・
白昼夢中の日本政府は早急に地域別使途の目的制限に関する法整備、法改正を実施すべき。土地投資に関しては外国人へは期限付き借地権のみとし日本人所有者を立てた悪用は重く罰する法を立法すべき。
日本領土守備法とかいかがでしょうか。
じゃあマンションみたいな持分(土地)と専用部が不可分な区分所有法がある物件はどうするのよ?
@@cafesad1656 さん
やはり真剣に危機感をお持ちの方はいらっしゃるのですね。すくわれます。
こういう時に想像力が大切だなぁと感じる。
想像力が0すぎて草
地下下落は確定的、、
ぴぇ
@@FSLL-group369 笑
こんな中野古いビル買うのかよ、立て直さないと、誰も入らないって、意外に中野は金持ち少ないから、情報がたりなさすぎ。
中野今凄いよ
再開発しまくりでガンガン値上がりしてる
不思議…どうやってお金持ち出せるの?中国は海外送金の制限が厳しいのに…。
いかに東京といえど、日本人だとこの築年数で表明利回り6.1%はほとんど購入する人いないんじゃないですか?
外国人の税金に対しての知識がないのでわこりませんが、日本人が賃貸目的として購入した場合は固定資産税やら色々とお金がかかるので実際の利回りは良くても3〜4%程度じゃないですかね。
中国人は現金一括でしか取引できないから、多分1000万くらい値下げするんじゃね?
岸田はダメだわ 本当に
中国人が大家だと賃貸契約で日本人が借りると今後意外な問題が発生する‼️😮
日本人が貧乏だから仕方ない
日本にバブルを持ち込んでるだけのような気がせんでもないんやな。
朱さんダウン着てるけど、いつ撮ったのかなあ、ちょっといまじゃ事情が異なるのではないでしょうか。
中国はバブルが弾けるので、契約は気になるケースが増えるんじゃないかな?
外国人の土地購入は、莫大な税金がかかるような税制改革をしたら?どう?
マンションやオフィスの区分はいいけど、土地所有権は日本国籍所有者か日本に所在のある企業(ちゃんと日本に税金を払っていれば外国企業でもいい)しか取引できない形にした方がいいと思うけど。その上で、5年くらい税金未納があって連絡つかない場合は、国が強制収容できる仕組みを作るとか。整備したインフラにタダ乗りして儲けや生活環境だけ搾取していくというのは、やっぱりおかしいと思う。
区分所有と土地所有権を分けるのは無理な話だし、強行したら法律がおかしくなる。他人任せにするんじゃなくて、せめて自分の住む家や土地を買うとか自衛するべきじゃないの。国も国で若者や現役世代向けに低中所得で属性低くても買える安価な住宅を提供するべきだと思う。みんなが持ち家だったら外国人に土地を乗っ取られるリスクも下がる。
外国人が日本の土地をばんばん買っていくのは怖いと思うと同時に寂しい。日本の領土なのに外国人が土地を持つことは侵略されてるようにも感じる。
昔、日本人が買ってた時もそう思われてたのかな
大阪の超都心部にビル所有してるけど東京と違って全く儲からない。中国人に買ってほしい。
外国人に対する土地売買規制しようよ。いい加減。
外国人の土地購入の場合取得税や毎年の固定資産税を大幅アップすれば税収アップに繋がるのでは。払わない場合は即差し押さえとね。
諸外国と比較した際の投資メリットがつくれればいんじゃない
敵性国家の奴の不動産の固定資産税はは日本人の5倍10倍にすればいい
それだけで害虫が住み着きにくくなる
外国人投資家?w 中国人と正しく書けよ。(タイトル)
カナダのバンクーバーがこれでカナダ人がマンションや家を買って住めなくなったような。これで、日本の東京も日本人がマンションや家を買って住めなくなるのも時間の問題だろうな。
バンクーバーにカナダ人はいないのか〜、なんか大変なことになってるんだなぁ。拡散しときます。
住めなくなってるて書いてるんだけど、日本語読めますか?物件を買いまくって動画なのに動画観ました?高騰しすぎで現地人が家やマンションを買えないっての。貴方は日本人なの???
被害を被ったら、普通に訴えますけど。
@@user-bk2ur8db1t
今はインド人ラッシュですよー!
海外にいると本当に日本の国の力が無くなる様を嫌というほど味わいます。バンクーバー郊外でも2LDKのコンドが最低30-35万相場です。
日本に来たすぐの不動産会社が、売りつけてるの嫌な予感しかしないな
重症の高所恐怖症なのでタワマンなんか絶対住みません。お金があったら、奥多摩にでも地下2階地上1階核シェルター兼用の家立てます。
不動産屋も外国人、買い手も外国人
もう無理やって…
ふざけんなよほんまに
哈哈哈,是不是感觉自己的国家被侵占了?😅
外国人は固定資産税の軽減措置は無しにしてほしい
住居用の土地の固定資産税を安くするための措置なのに投資用に買ってる外国人に優遇する必要はない
外国人の不動産取得税を10000%とかにしてくれ。
土地は売らないでくれ。
国保や社保の外国人の使い回しは億単位の罰金にしてくれ余りにも酷い。
物件は好きにすればいんじゃない。
どんどん貧しくなる日本😢
韓国、中国の皆さま、この🇯🇵貧困国家日本をお助けください‼️🙇
これは良くないです。
国土交通省の国土交通大臣を公明党にするのは止めてください。
建物や土地の購入に規制をかける事が必要だと思います。
土地の販売は止めてください。
早く止めてください。
日本のバブル期でも日本人が海外の土地を買い漁ったといいますね。その後どうなったのだろう。
こんな国で子供産んじゃったみんなドンマイ、子供はめちゃくちゃ苦しむと思うよ🥺
現金前払いにしろよな
支払い能力もうないんだから
旧耐震物件の価格が安くなりすぎている問題も外国から買われる理由の一つです。
日本人は購入したくても銀行が貸してくれません。現金買いならほかのレバがかかる物件を買います。
小型のビルは匿名組合も買わないのでレバ1でしか買えない外国人が総取りする未来しか見えません。
外国人がオーナー(海外在住の日本人でもかな?)の物件を借りると20%税金とられるんですよね?。それをちゃんとオーナー側が払うようにしてもらわないととても怖いですね。あと儲けた金を簡単にもちだされるのも色々もんだいじゃ?日本国内で使ってもらう分にはいいけど。
あと中国はお金をそんなに持ち出せないと聞いたようなきがするけど、簡単に持ち出せてるの?。税金とかはらえば持ち出せるのかな?まあ中国国内の物件とぶつぶつ交換したりとかもしてるみたいだけど。
水源のある山とかも購入してると聞いたことがあるけど、早期に規制しないと今後どうなるのか不安ばかり
水源は法規制がガチガチなので買われたところで何も出来ない
全部ペットボトルに詰めて中国に送るということですか?工業用水といってまわざわざ日本の山に中国人が工場建てるとも思えない
中国人の金持ちは中国国外にどうやってお金を持ち出したのか、そっちを知りたい。昔ながらの地下銀行もあるだろうな。。。買った中国人は、最終的にはそんなに儲けられないと思う。ただ、中国国内に資産を置いて、どうなるか心配するより、はるかにましということで、日本に資産を置こうとしているだけでしょう。仲介の中国人が一番儲けてる。。
日本の不動産を中国人の投機対象にすんなや、政府は規制をかけろ😎😎👍
静かに
いつの間にか
耳すませば
祖国じゃない言語の響きよ
立ち上がれ日本人
いくら買われようがその国の物になる訳じゃない(水源も)のでそこら辺は心配してないが
広大な土地に中華街(小規模な村や町)みたいのを作られたり住みつかれたりは治安の面でも心配になる😩
無駄なバラ撒き💰️なんて止めて余ってる土地などは国有化して上手く運用してもらいたい。
日本の土地が外国人に買われる これがどうゆうことか?
日本人も海外の土地を買えるが 海外勢が本気で日本の土地を買っていくと
我々はどうなるんだろう
日本が中国になる
それだけだよ
中国の人から見て、対日関係が悪化した時のリスクはどう考えてるんだろう?
今回の原発処理水放出や、将来の台湾有事とか。
自分で調べろとかいう雰囲気がなくて気軽に質問出来るのは羨ましい
中国の経済がガチでやばくなったら海外不動産を売る人も出てきたりしないですかね。
自民党と統一教会の政治では、怖いなー。
これが資本主義というものです
弱肉強食の世界
その通り、日本が資本主義で大勝ちしてた時は日本人は気持ち良くなり、アメリカの不動産買い漁ってたのに、部が悪くなると、自分がしてたことを中国人に悪く言う。共産主義は否定するくせに資本主義で負け出すと文句言う。一貫性がない。
嫌なら愛国者が中国人から買い直せば良い、金がないから規制を国に懇願するしかできないみたいだけど。
資本主義の本来の本質は全然違うわw
先週のご契約も買主は外国人。外国人からの日本不動産の問い合わせは半年で1,000件を超えました。本当にこのままでいいのか、オーストラリアやシンガポールのように外国人への追加印税が合ったとしても購入してくれるとおもいます。
中国人に日本の不動産を買われるのはやだな。
日本の富裕層が中国人になりそうで怖い…😢
敵国民から日本を守ろう
はぁ。
やっぱり日本に逃げて来たがってるんだな。
止めて欲しい。
日本が超円安なんじゃなく、日本が今まで円高だったんだよ。
だからこれからずっとこれが続くからすぐに国は手を打たないと焼野原になる。
南海トラフ一発でマンション価値は暴落するけどね・・・。
家主が中国人とかになるのかよ。日本の安全保障どうなってんねん
その富裕層の資産が、将来的に中国の国家のもの…みたいになる可能性はないの?
スパイ法とか国家侵略系の法整備がないので中国人が中国政府に土地を貸与する可能性はある
あるわけないだろ
中国人が買ったら中国領土になるって心配してる?w
さすがにそれは考え過ぎw
訳分からん事言ってるやんw
大使館でも作るのか?w
?😂
ええやないか、良くわからない外国の不動産買おうっていうおめでたい外国人富裕層に買ってもらえばええんや。地の利のない不動産投資など養分まっしぐらやでな。わしら日本人にチューチュー養分吸われるだけや。結構な事やで。
上海が上がりすぎだといえど、東京も大概ですね。築55年とかだと大きな改修があるだろうし、、、
前々から言われていることだが、外国人が日本の土地を買いあさることを法律で禁止しないと日本は実質中国人のものになってしまう。法律で取り締まらない理由って何かあるんでしょうか?地価が上がって地主が儲けて、その地主が与党を支援しているとかなんかん。
日本が外貨を獲得できるというメリットがあります
@@user-nx7me8vp6s ありがとうございます。それはそうだと思いますが国土は限りあるものなのに売り払ってしまって大丈夫ですかね。。。
@@kokekokko123456789別にどこの国の人が日本の土地を買ったところで日本の領土には変わりないから大丈夫でしょ👍👍