GTX 호재가 있는 동네는 거래가 될까?｜아파트 경매｜ 쿵쿵나리 스튜디오
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- Опубликовано: 20 янв 2024
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도보 10분 GTX 역세권!
불경기라지만 거래가 될까?
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![백만장자가 안면도 빌라에 사는 이유ㅣ김경만 7부 [후랭이TV] @soxl-10](/img/1.gif)
추운 날씨에 임장하시느라 수고하셨어요~
공매공부를 잘 해보고 싶네요~~
😅쿵쿵나리님..정말 부지런하고 씩씩하시네요..
긍정의 마인드 보기좋아요~~~❤
너무 잘들었어요❤
유쾌하신.쿵쌤
좋아요 ~ 꾸욱.눌렀슴다
즐겁게 사려고 노력합니다. 인생 뭐 있겠어요. 즐겁게 살아야죠. ^^
감사합니다❤
네.. 저도 감사해요.
쿵쌤~ 오늘도 영상 잘 봤습니다 ㅎㅎ!! 날이 추운데 감기 조심하시고 늘 영상 보면서 많이 배우고 있습니다😍
배움이 있으셨다니 제가 더 기분이 좋네요. 감사해요. ^^
1층에 문이 따로 있어서 좋으네요~~~역이랑 학교도 가깝고 추운날 쿵샘 영상 감사합니다~~~
1층이라 호불호가 있기는하지만 어르신이나 아이들 키우는 가족들은 좋을것 같았습니다.
선생님 추운데 파주까지 임장. 넘 감사합니다~~~^^.
이상하게 촬영나갈때마다 추워요. 위로 따뜻하네요.
교하지구 층수가 낮은편인 것은 북한과 가까워서가 아닙니다. 운정교하쪽은 파주에서 제일 하단에 위치하고 고양시 북단과 붙어있습니다. 그리고 층수가 비교적 낮은것은 바로옆에 심학산때문에 고도제한이 걸려서 그럽니다. 교하 바로밑 운정3지구 초롱꽃 마을도 그에 해당되구요. 그리고 지금 교하 구축이 시세 탄력을 못 받는 이유중 가장 큰 것은, 지티엑스 가까운쪽에 신축 분양이 아직 끝나지 않아서 그렇습니다. 분양가 상한제로 역세권 신축 분양가가 5억 내외입니다. 운정대장아파트 109m2은 시세가 13억~15억 정도 합니다. 운정아이파크 109m2 A타입(129동 , 130동 해당). 그래서 분양시장은 경쟁률이 굉장히 높은 상황이고, 상대적으로 구축들은 시간이 걸립니다.
아, 그렇군요. 저도 예전 신혼때 파주, 문산쪽에 살았는데 고도제한이 있더라고요. 당시에는 북한과의 교전등도 예상을 하고 건설을 했다는 이야기도 들었습니다. (집나가신분이 정보군인 출신이라..ㅎ) 지금은 주변에 높은 아파트가 들어서는 것을 보니 고도제한은 거의 풀린것 같더라고요.. 좋은 정보 주셔서 저도 공부가 됩니다. 고맙습니다.
쿵샘 추운 날씨에 먼거리 가시느라 수고 많으셨습니다.애매한 저층보다 1층이 낫군요.
타켓이 누구인지에 따라 다를것 같아요.
1층의 장점을 많이 살린 물건이네요^^
선생님 덕분에 파주 GTX 공매물건 유익하게 잘 봤습니다~~
손이꽁꽁 추우셨을텐데 영상 찍어주셔서 감사합니다 🙏
따뜻한 댓글 감사드립니다.
1층의 독립적인 외부문이 애매한 2~3층보다 더 나은것 같아요~ 추운날씨 임에도 불구하고 유익한 영상 감사합니다 ^^
저도 나름 1층 매리트가 있는것 같아요. 엘베 앞으로 들어가는 출입문보다 베란다쪽으로 들어가는 출입문이니.. 짐 들고가서 정리하기에도 좋고요. 시청 감사해요. ^^
타 지역 부동산도 가봤지만 동네 부동산이 가장 기억에 나네요.
고스톱 치면서 무슨 질문에도 "싸면 나가요"라고 대답하시던 부사님
세 번째 물어보니 버럭 화를 내시면서 "싸면 나간다구요!" 이러시더군요..
ㅎㅎ.. 그러게요. 저도 아직도 그런 문전박대 많이 당해요. 하지만 생각하죠. 난 이것 성공하면 몇 천만원 번다~ 하면서 스스로 멘탈관리 합니다. 좋게 생각하세요.
@@kknari 여윽시 쿵샘ㅜㅜ 👍
체납액 확인하지 않고 입찰 하나요??
전화해서 물어봤는데 영상에는 안 나왔네요. 미납은 없다고 하네요.
@@kknari관리비 체납액 말고 공매는 국세 체납액이 변수로 알고 있어서요
108이 39평인지 33평인지도 모르고 조사하는데ㅋㅋ
그건 건성건성아니에요?
무슨 전쟁타령해요 ㅋㅋㅋㅋ 전쟁나면 북한에서 파주를 먼저 쏘겠어요? 서울을 먼저 쏘겠어요? 당연히 서울이지 ㅋㅋㅋㅋ 답답
그러게요, 원체 북한 무기가 오래된 것들이 많아서 재고 포탄을쓰면 그렇지 않을까요? ㅎㅎㅎ