Элитные дома в Казахстане | Как и откуда ?
HTML-код
- Опубликовано: 12 июн 2024
- Олег и Алена Турдаковы много лет строили в Перми и Екатеринбурге частные дома, малоэтажные жилые комплексы и отели. Последние два года супруги активно застраивают алматинское предгорье. Как продолжить бизнес в другой стране? Какой должна быть застройка, если говорить о защите от землетрясения и селя? И в чем основные различия в условиях ведения бизнеса в Казахстане и России? Обо всем этом в новом выпуске на Kursiv Media.
---------------------------------------------
В выпуске:
00:00 Анонс выпуска
01:30 Из России в Казахстан: история Олега и Алены Турдаковых
02:15 Какой бизнес ведут супруги Турдаковы
02:48 Алматы - как площадка для развития строительного бизнеса
04:50 Какие дома строят и продают супруги Турдаковы
05:42 Современный стиль дома - что это?
06:50 Сложно ли находить дизайнерские «фишки» для дома?
07:30 Расходы на строительство и ремонт дома. Прибыль от продажи.
08:45 Финансовые инструменты для покупки частного дома
09:20 Ипотечное кредитование в России и в Казахстане
10:40 О ценах на недвижимость в Казахстане и в мире
12:05 Влияние экономических санкций на рынок жилья России
13:30 Сколько стоит чистовой ремонт в частном доме?
14:10 Алена Турдакова: «Контроль за ремонтом - серьезный труд»
15:16 Алена Турдакова: «Я в люблена в Казахстан, в Алматы»
15:55 Олег Турдаков о переезде в Алматы
17:08 Как россияне налаживали партнерство с местными специалистами
18:36 Разрешительные документы для ведения бизнеса нерезидентами РК
19:55 Портрет казахстанского клиента
20:50 Как и из чего строить дома в сейсмоопасной зоне
21:51 Уроки землетрясений в Турции и Японии
23:25 Как работает система моделирования землетрясений при строительстве дома
23:56 От кого зависит качество строительства частного дома
25:58 Из чего строить сейсмоустойчивый дом?
26:44 Сколько стоит строительство сейсмоустойчивого дома
27:45 Правила покупки земли нерезидентами РК
28:35 Об оформлении документов при строительстве дома
29:27 Защита от селя: правила застройки
31:16 Об условиях ведения бизнеса в Казахстане и в России
32:20 Риски в строительном бизнесе
32:45 Политика и бизнес: об отношении к российскому бизнесу в Казахстане
---------------------------------------------
А также смотрите крутые проекты нашего канала:
Почему Динара Шукижанова отказалась быть депутатом | Честное интервью
• Почему Динара Шукижано...
Вайнер Сека о бизнесе, налогах и финансовой пирамиде
• Вайнер Сека о бизнесе,...
Что происходит с НАЛОГАМИ в Казахстане? | Реакция БИЗНЕСА
• Что происходит с НАЛОГ...
---------------------------------------------
МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
Telegram: t.me/kursivm
Instagram: / kursiv.media
TikTok: / kursiv.media
#Kursiv #KURSIVMEDIA
Согласна с мнением хозяйки, что жить нужно здесь и сейчас. А дом определяет качество жизни. Очень красивый дом у Олега и Алёны, современный, дизайн со вкусом. Желаю им удачи в проектах!
Стране нужны деловые,грамотные люди,хорошие специалисты всегда в цене
Побольше бы такого подхода в строительстве!Желаю ребятам больших успехов и ещё более глобальных проектов!Дом фантастически красивый, вид завораживающий!😍
Рада за ребят, успехов во всех будущих проектах! Фантастически красивый и комфортный дом😍
Крутейший дом, ребята профессионалы , желаю развития и процветания 👍
Рад что такие умные люди приехали работать, удачи им во всех начинаниях…..
Ведущая молодец карындасым 👍
Хорошие вопросы 🔥
Как круто, что работают такие профессионалы и создают такие красивые дома! Видно что учтено все, начиная с локации, трендов, ценностей для клиентов, безопасности, заканчивая функциональностью и эстетикой! Хочется побольше таких проектов! Ребята, удачи вам!
Молодцы ребята!!
Ребята!!!! Так это вы строили этот потрясающий дом?))) я проходил мимо, подумал, интересно кто же его строит, потому что он так выгодно выделяется среди того, что у нас есть на рынке! Вы супер!!!!❤
Желаем ребятам..только ..двигаться Вперёд ...Продвигать Свои инновации .свежие ..Идеи... спасибо Им за ..желание сделать в Казахстане.. Жизнь современнее...и цивилизованнеее
Здравствуйте Олег это было круто красива. Успехов вам.
Какие ребята молодцы! Какой дом красивый! Алматы замечательный город, в первую очередь, благодаря своим жителям. Город растет и крепнет за счет таких людей, как герои выпуска.
Ведущие странные. Девушка халк им в лицо врет, что в россии магазин не откроют, они смотрят и улыбаются. Как можно пл е в ки в свое лицо терпеть?
А шрэк что несет? Мы профессионалы. "В каждом городе есть свои районы". Шрек гений.
Только что посмотрел по телевизору,эту передачу. Молодцы ребята, (семья). Знают толк в своем бизнесе, дома современный стиль, как раз такой ,как у меня в заставке ,"дом мечты). И взгляд как на город, и как рядом курорт, отзывчивость населения, и свой менталитет города, потомучто я сам с западного региона ,уже 3 года в Алматы. И ведущая молодец, четкая , конкретная, и прямые реальные,нужные вопросы. Молодцы🔥
Спасибо за интересный ролик! А какие двери ставят обычно в Казахстане? Выбирала дверь, искала опции разных производителей. В итоге, Portalle подошла идеально, теперь жизнь стала проще.
В какой стране брали дверь?
Супер проект , отличного успеха Вам молодые ребята🎉🎉🎉Да здравствует ваш труд.🎉🎉🎉
Дом - мечта! Успехов ребятам и дальнейшего продвижения. 🎉
Красивый дом! Приятно видеть хорошую современную архитектуру
Прекрасный дом! Ребята молодцы, профессионалы! Желаю быстрой легкой продажи и много крутых объектов!
Больше хороших бизнесов, больше красивых домов!
Пусть наш город становится все краше
Хороший подход! Красавцы!👍
Отличный проект, много света! Здорово, что дом учитывает сейсмоопасность региона и аккуратно вписан в ландшафт. А еще классно, что ребята стараются вникать в локальную специфику продаж таких объектов + привлекают подрядчиками наши компании. Успеха!
Приветствуем хорошим, красивым, качественным постройкам.
Жарайсындар 👍
Жоғары сапалы жұмыс көрінеді, әрі қарай дамиды
Дом - мечта. Очень классно ребята!
Такие супер люди к нам приехали!!! Создают своим трудом добавленную стоимость, рабочие места!!! Но опять все Алмате одной досталось....)
Дом классный. Ездил - смотрел. Бюджет конечно не мой. Но в сравнении с другими проектами - есть подробная документация, где-чего сделано и как проложено - это огромный плюс. На других локациях на банальный, как мне казалось, вопрос, а как проложены трубы воды/отопления и электрическая проводка в доме, собственники ответить не могут. Про то какую арматуру использовали и почему приняли решение строить такой фундамент можно вообще не спрашивать.
В данном доме: он стоит высоко и рядом дома на одном уровне, т.е. на вас не съедет соседний дом, который неизвестно как построен, по проекту дома - видно, что озаботились сейсмикой и в целом безопасностью. На сколько качество строительства соответствует проекту - вопрос открытый - это сложно проверить при осмотре. Но он выстоял 2 землетрясений по 5+ баллов и визуально с ним ничего не произошло и следов исправления я не увидел.
Удачи ребятам с продажей и приятного владения будущему собственнику.
Можете пожалуйста поделиться их контактами? Я нигде не нашла к сожалению
Контактами можете поделиться? Инстаграм
Какая красота 😍, молодцы , успехов в вашем деле 🔥
Олег я рад за вас, желаю успехов вам.
Классные ребята супер,в восторге! Рахмет!!!
Шикарный дом! ❤ сразу видна рука профессионалов !
Супер бриллиант , сейсмостойкости вы предусмотрели!!!
Безопасности !
Высшая интеллигенция !
Какой плотности и глубины фундамента этого могучего здания можете показать чем высше здания тем глубже фундамент должен быть Я правильно понимаю или вы обширности фундамента залили укрепят как устойчивая сеть , поверхностная но соединенная сеть фундамента . Мне кажется и такой вариант может работать.
За Саламатсызба- респект!❤
Пукнет тоже уважуха
Одно слово еще не означает знание языка, речи и уважение. Вот я знаю, например более 100 слов на немецком и что?!
Шикарный проект❤
Офигенный дом, моё восхищение!!))
Какие ключевые различия в требованиях к строительству элитных домов существуют между Казахстаном и Россией, и как ваш опыт работы в обеих странах влияет на подход к проектам?
Если професионалы своего дело то очень хорошо👍👍👍
Желаю удачи!!!
Молодцы ребята, видно профессионалов, все четко.
Дом великолепный, таких мало в Алматы ❤
... К сожалению, для ПРОЕКТИРОВАНИЯ и постройки более-менее современной (этот дом в стиле 2004 - 2007гг) ДОМА в Алматы (даже не в Шымкенте или Талдыке) - НЕОБХОДИМО :
... А) БЫТЬ ИНОСТРАНЦЕМ...
... Б) Строить САМОМУ (Архитектор, дизайнеру, продвинутому строителю), за СОБСТВЕННЫЕ (заемные) средства, на СОБСТВЕННЫХ участках, в ПРЕСТИЖНЫХ участках города...
... В) И это - НЕ ГАРАНТИЯ, а лишь ВОЗМОЖНОСТЬ продемонстрировать, хотя бы ВЧЕРАШНИЙ (даже не "СЕГОДНЯШНИЙ") и "боже упаси" - не дай бог заикнуться о ЗАВТРАШНЕМ дне "в мировых тенденциях архитектуры и дизайна"...
Новые технологии привнесут🙏
Вот это уже современное строение, а не то что строят в Алматы, хаотичная застройка, заборы каменные, из профлиста, ворота цыганские и прочие архитектурные извращения 😅
Молодцы!
А как найти данные по домам, которые они продают?
В Казахстане очень много богатых людей.
Хорошая реклама!
Нельзя винить людей из за одного волан де Морта в Кремле , молодцы развивайтесь!!!
Ещё бы заборов поменьше и те которые есть, все сделать прозрачными.
Нормальные люди же , трудяги
Дом мечты
Дрм классный
Я за надежную недвижимость!
Турдаков - Вставший (тюрк), либо Почетный (тюрк)
Ну это - совсем другое дело и замечательно, когда люди хотят мирно, и качественно работать. Согласитесь, что это - гораздо лучше, чем искать конфликты, как в Украине, например, раз затронули здесь эту тему. По идее, работа в созидательном направлении, приветствуется во всем мире, а в современном Казахстане - тем более. Вообще-то, в творчестве, именно новый подход, и прогрессивные направления - всегда двигали прогресс. И замечательно, когда в нем еще ощущается «свежая струя крови»! И не могу не добавить от себя, конечно, это правильно, когда в строительстве беспрекословно станут соблюдаться СНИП, с добавлением самых передовых и безопасных требований ГОСТа - под контролем государства!
А как связаться с этими ребятами?
Развитые страны привлекают людской капитал поэтому они и развитые, а не развитые не дорожат людьми и казахстан поэтому слаборазвит. Приезд любого бизнесмена это благо для страны
Приезжайте в Кокшетау природа у нас красивая!
Кто из казахов мог бы купить такой дом??? Они сделали себе такой дом. А другие могут себе это позволить??? Давайте присмотримся!!!
Много кто
Негражданин Казахстана может являться резидентом РК!
Учитывая наше сейсмоустойчивость,витражи окна таких размеров опасны....😢
Успехов! Шикарные дома! Надоел уже этот цыганский стиль с позолотой
Здравствуйте
Итальянский дизайн
"Люди просят локацию". Точечная застройка, жк в предгорьях, продажа земель нерезидентам? И опять кафешки, рестораны... Сочи в Алматы не нужны!
Нужно запретить строительство домов в горах
С каких это пор Капчагай стал ваш? Езжайте к себе!
Кто поможет мне хоть 1 комнату хрущевку взять?😢
«Чужбина»……бессознательно о сознательном.
а где зал? где гостей встречать?
Наше Қапшағай де😂
Что то слишком дороговато 1500$ за метр2 коробки дома...такое только элита себе строить может
Ну какбы этот дом и позицианируют для продажи элите если не ошибаюсь.
@@user-uh3xz6cb4e просто он так говорил, что как будто все дома нужно строить по такой конской цене, дороже новостройки в центре выходит) а обычно дома строят, потому что квартира дороже.
Өздеріңе барып салыңдар, қазақтың құрылыс саласы сіздерге қарап қалған жоқ.
Мы сами все сами построим! Строите у себя…. Потом будете говорить мы вам построили и тд…..
Почитал коменты ниже, ну народ, зачем здесь политика? В стройке парень вершков нахватался, он сам не строитель, а земли он может брать на ТОО )))
Чуствуется не искренность
Продаю участки а Алмате, 4,,,, обращайтесь
можете дать контакты строительной фирмы
у этих домов на холмах нет будущего, погода меняется, воды будет много, все смоет. Если дом стоит на скальных породах, его не смоет, но что будет с коммуникациями (дороги, водопровод, газ, канализация, и неудачных соседей).
А где же ваш патриотизм?! 😁почему не строите в России!? Там же сплошь разруха
Человек - не дерево! Развивается там, где удобнее. Сейчас им удобно развиваться у нас. Они оставили уже после себя классный дом. Куда поедут потом - их дело. Но несут добро и работают с нашим бизнесом и рабочими
Лучше поддерживать местные компании и приобретать у наших предпринимателей! Зачем нам освещать российских мигрантов?! Пусть своей агрессивной стране помогают!
Купите учебник по экономике за 9 класс - чтобы понять зачем
Врядли у автора этого комментария хватит образования и мозгов даже для учебника по экономике из средней школы.
@@maxmitrofanov5415 мозгов то у вас в экономике конечно гораздо выше, башлять на войну весь бюджет практически, народ сидит на бутылках и шлюхается по Центральной Азии)) Вы все прям гении образования, экономики и истории 😆
Самые богатые и развитые страны те, которые к себе всех вокруг деятельных людей привлекают. А кто только для своих находятся в конце списка.
Строят то в Казахстане и поднимают экономику. Завидую)
Пардон, но не зашел дизайн кубический, углы да углы, а здоровенные жуткие часы-стена это нечто, самый размер для квартиры, навеяло ностальгию по часам на автовокзале Саяхат, самый визг 30-40летней давности, не хватает еще веера на всю стену. Оказыиться у нас очч лехко начать бизнес, ну да савецкие люди знают какой волшебный ключик распахивает двери, очень попросишь и человечек уже твой, на подсосе. И вот некто с провинциального Екатеринбургу-Перми, где слыхом не слыхивал о землятрясениях начинает строить в прегорьях, снося холмы с садами и скалы, уродуя их железобетонными подпорками. За етим типа архитектородевелопером стоят серьезные люди метрополии с большими деньгами, расейским олигархам деньги жмут, отовсюду их поперли, а здесь всегда пожалыста, теперь Алматы наш, в смысле их. Кстати, этот участок, на котором домик соорудили, это один из самых дорогих, принадлежит давно назарбаю, чужие там не ходют.
Чувствуется не искренность
с этими осторожно надо сначало себя ведут тихо потом путин помоги! вообще Алматы ватный город стал это заметно
Это точно.
@@globe4all к вам доверия нет, ведь вы Киев брали за 3 дня( это легендарное )😂
@@globe4all Ты все понял, но прикинулся дурачком
Читаю вот эту всю желчь про русских, про то, кому мы налоги платим, про то, что в землетрясениях герои интервью не разбираются…Люди, вы в себе вообще?Что толку, что местные «строители» выросли на сейсмоопасной земле?Вы считаете, это решающий фактор безопасности постройки???Или вы думаете, Олег и Алёна сидели и сами делали на коленке сейсмические расчеты?
А про налоги вы не переживайте так))Я сама «понаехала», и открыла бизнес, с которого плачу ВСЕ налоги, до каждого тиына. А 90% моих поставщиков (местных, если что) работают в черную. И вы будете еще что-то про налоги тут спрашивать?Это еще посчитать надо, кто в казну больше приносит: «сраный русский бизнес» или исконно казахстанский. Я молчу про то, что у вас рабочие места создаются, классные продукты, сервис растет…Радовались бы, а не выпускали яд тут. Комментировать-то на ютубчике все могут))Постройте лучше, раз столько у вас знаний и энергии))
Это просто зависть, что опять русские строят классные проекты, а казахи за 30 лет только все износить, продать и поделить смогли. Не принимайте близко к сердцу.
@@user-xf3tg9ld1oказахи у себя и знают о чем и не надо нас затыкать!!! Не покупайте
а они для кого для россиян строят которые переезжают сюда? вообще власть думают кому земли распродают?
Крым чей?
😂
Я извиняюсь, БОЙКОТ на российский движ!
За то с какой радостью мы покупаем турецкое дерьмо у того же SRAM,a 😅
@@maxmitrofanov5415 имейте совесть не сравнивать свое деррмо с турецким продуктом
«Движ» относится к уличным понятиям, а тут передача про серьёзный бизнес, который «движем» не называют. Так что немного не по адресу.
Говори за себя!
@@user-ln7zd1pl8g за тебя никто не говорит, потеряйся!
Уверяю вас если с этим предложением и за те же деньги придет «местный» специалист наши заказчики начнут е….ть мозги.
Сам встречался по работе строительного рынка, платят за качество единицы и те клюют на иностранных специалистов
если честно слабо
Надоели вы тут уже! Как вы в россий относитесь к Азиатам? По ноехали к нам грачи….
Выражения подбирает русофобии. Понаехали .предок кочевников. Что значит понаехали???? Кто вам помогал подниматься во всех сферах жизни изначально. .
@@Olga-yq2kh Что значит подниматься, это Голодомор устроить 70% населения убить все отобрать?Атомную бомбу взрывать 468 испытаний 616 ядерных бомб взорвать полигоны тут устрайвать? На Хиросиму Нагасаки 2 бомбы скинули какой эфект был а у нас? До сих пор дети уроды рождаются там и земли не пригодные. Элиту 25.000 убить? Мы построили за 30 лет больше чем вы за всю историю! Много можно писать про ваш русский мир! Мы кочевники свободные люди по сравнению с крепостными! И не надо заезженную пластинку тут писать! Учите настоящую историю а не совковые сказки!
@@Olga-yq2kh Какой привет такой ответ! Вашей России даже квартиру не сдают Азиатам и Кавказцам … мы все для вас чурки и ускоглазые…..
..
@@user-jk6vd3cq4cа это как уважаемая учить по каким лекалам.свободная кочевница .по ликалам.знаете вижу вы так хорошо просвещение в познания истории. Хочу вас ну очень разочаровать.что все американские элитные школы учиться до сих пор по савковым лекалам.так что по свковым лекалам голодамор был и в России и по какой причине тоже даже учат и сейчас в элитных школах Америки.. если хочешь узнать врага и его народ учи историю так учат они свои элиты.ну а вам свободная кочевница счастливого путь в познания современной истории по евро американскому лекалу для сугубо одарённых в дополнении по теме как просрали страну за 30 лет и превратились от свободных кочевников крепостными крестьянам но уже пардон не на своих предприятиях шахт.нефти газа и даже аэрофлота .прекрасно и вишенка на торте движение и процветание ЛГПД все в комплекте .
Завтра будут орать мы вам строили, че не живётся вам в своей стране
Гость не сейсмолог, но несет чушь. Если человек приехал из России, это не значит все знает. Я б не стал смотреть такое интервью
Оттамашы, білгіш боп
@@qazaqalash747бляяя басталды 😂
@@qazaqalash747 Алаш деген сен туралы емес
Қыртпашы сенде @@qazaqalash747
100% согласен с вами!
Живешь на три страны, а они чушпаны сбежавшие? 😂
а кому герои платят налоги?
КГД Бостандыкского района
не успели приехать уже издеваются, что правил нет ,но можно договорится
В Украине строите, что тут делайте?
Нельзя таким давать разрешение строить что либо в Казакелы. Завтра они будут говорить, что из кишлаков нас вытащили, дома, заводы нам строили и что это вообще то их земли. И так хватает таких, латентная пятая колона.
Ну вот , а потом снова будут кричать что русские нам всё построили , с юрт вытащили и заселили в дома 😂😂
Кому вы доверрильис,они пу ст у себе пуст ноучится домб у построит.
возвращайтесь вы нужны родине 2:16 2:22 путину