CLOSE FRIENDS T2 ep.26 | CASA NOVA, VIDA NOVA
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- As vossas friends hoje vão ser as vossas irmãs mais velhas e contar-vos a experiência na compra de casa. São tantas burocracias para gerir que fizemos um 101 dos passos que demos e como foi a nossa compra e venda de casa! Esperamos que gostem!
Obrigada por estarem desse lado!
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Adri Silva
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Catarina Filipe
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São coisas, tal como contabilidade, literacia financeira, etc, que nos deviam ensinar na escola
Recomendo mesmo que contratem um Solicitador para vos apoiar no processo de compra ou venda pois é o profissional habilitado para vos esclarecer tooodas as dúvidas e o abc do imobiliário, impostos, processo de crédito, etc, para que o processo seja o mais tranquilo possível e para não porem a “pata na poça”!
A pressão das imobiliárias para fazer propostas e assinar cpcv’s é surreal, e às vezes dão passos maiores que a perna sem necessidade.
O consultor imobiliário não é jurista!
Fica aqui o incentivo para acautelarem os vossos direitos com quem realmente tem habilitações e conhecimento para isso! 😊
Independente de ser o primeiro empréstimo ou não, o banco no máximo empresta 90%, sendo que o valor da avaliação tem de ser tem superior ao valor financiado.
Deviam fazer recomendações no final do episódio livros música etc
Friends!! Este vídeo tinha-me dado imenso jeito há 3 meses atrás! Mas acredito que vá ajudar muita gente
Amei este episódio foi mega utilidade pública!
Beijocas grandes ❤
O valor do IMI é calculado com a taxa de IMI definida pelos municípios multiplicando o valor patrimonial (é o valor que aparece na caderneta predial).
Para ter isenção de IMI tem de cumprir alguns critérios, nomeadamente o valor patrimonial do imóvel não exceder 125.000€.
Eu sei que é muita informação mas é por isso que nós consultores imobiliários estamos cá! 😊
Os 90% nada têm a ver com ser a primeira casa!!! Eles emprestam (depende de cada banco) 90 ou 80% do valor da avaliação ou do valor da compra, sempre o que for de menos valor destas duas coisas!! Seja em qual número de casa já vás a comprar 😂😂 se for crédito hpp…. 😅!
Não iam falar da ASPYN OVARD E DO PARKER?? QUERO SABEEEEEER O TEA 🥲
Comprei casa no mês passado e identifico-me totalmente lol ate com a questao da taxa mista.
Os 90% não tem a ver com ser primeira casa, e sim com o banco onde estão a pedir o crédito.
Exato. A Cathy enganou-se aqui
A Kylie não sei se pode estar grávida ! Então ela ainda ontem postou um story a beber a nova bebida dela 🧐
Amo o vosso podcast !! Faz me companhia no trabalho já que trabalho Alone 😁
Grazzie mille por serem as minhas close friends ❤
Beijo da Suíça !!
PS : E um concerto por aqui ? Acho que não era de todo mal pensado 🧐
Beijoooo
Neste momento, não é necessária a exibição da Licença de utilização na compra e venda de bens imóveis. O decreto-lei saiu em janeiro e já está em vigor desde janeiro.
Olá Friends. Porque é que vocês não divulgam nomes de marcas/serviços que correram mal? Fazem reviews em off? Beijo!
isso pode trazer problemas legais. Além de que podem no passado ter tido más experiências com X marcas e, se houver interesse de ambas as partes de no futuro colaborarem novamente, a divulgação poderá fazer com que não haja possibilidade de colaboração futura. E às vezes o que correu mal para nós não quer dizer que corra mal com outros, o mesmo com algumas das empresas com as quais trabalhamos.
Não consigo concordar com a taxa mista. Principalmente quando há muitos bancos que enganam as pessoas com pouca literacia e durante os anos da taxa fixa não estás a amortizar nada. O que faz que no fim acabes por pagar mais juros do valor que deves. Ha taxas mistas e taxas mistas e muita gente a ser enganada atualmente. Ler muito bem as fines
Podem aumentar o áudio ? Ou então falar + alto pf ?