대전다가구주택매매 이가격에 이런매물 찾기 쉽지 않습니다!!실거주하며 동시에 임대수익 창출되는 선화동 다가구 주택

💜매물번호 다가구매매 - 1 #대전다가구주택매매 ​💜
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✍물건지 정보(다가구주택)
• 소재지 : 대전광역시 중구 선화동
• 용도지역 : 3 종일반주거지역
• 대지면적 : 242.6㎡(73.38평)
• 연면적 : 429.26㎡(129.85평)
• 사용승인 : 2016.04.01
• 층수 : 지상 5층
• 주차수 : 7대
• 방향 : 남동향(주출입구기준)
• 입주일정 : 현재는 전세 임대중인 상태로 매수인 계약 체결 시 서로 상의 후 결정키로 함.
✍건축물 용도 : 다가구주택
• 1층 - 필로티 주차장
• 2층 - (원룸-2, 1.5룸-2)
• 3층 - (원룸-2, 1.5룸-2)
• 4층 - (원룸-2, 1.5룸-2)
• 5층 - 주인세대 쓰리룸
• (방 수/욕실 수 : 방 15개, 화장실 14개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 10억5천만원
• 대출 금액 : 3억5000만원
• 총 보증금 : 1억8500만원
• 실 투자금 : 5억1500만원
• 월세 총액 : 424만원
• 월 이자(4%기준) : 117만원
• 월 순수익/년 순수익 : 307만원/3684만원
• 연수익률(%) : 7.15%
✍부동산 표시
•상호 : 삼남매공인중개사사무소 •연락처 : 010-8601-4882,010-8309-4882
•위치 : 대전광역시 중구 계룡로 830번안길 13,1층 •대표자 : 이희명
•등록번호 : 30140-2022-00003호