В краснодарской многоэтажке помещение в подъезде оказалось в частной собственности
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2025
- Больше новостей в нашем телеграм-канале 👉 t.me/kuban24
Раньше жильцы ставили туда коляски, велосипеды и самокаты, а теперь это место кто-то отделил стеной и начал перепланировку. Причем пользуясь общими коммуникациями.
Недовольные жители побеседовали с представителем УК, и по его словам, все законно.
Однако по закону подвалы, чердаки, лестничные клетки и подъезды находятся в общедолевой собственности жильцов. Юристы отмечают, что через суд они могут признать сделку купли-продажи места общего пользования недействительной.
#кубань24 #новости #новостисегодня #жалоба #проблема #ремонт #жилье #многоэтажка #управляющаякомпания
Каждый день самые интересные новости, репортажи, программы! Подписывайтесь!
Наш официальный сайт: kuban24.tv/
Тут все просто - нарисовался местечковый подъездный царек со связями, вот и спокойно все провернул, наплевав на людей. Так по всей России, иерархическая система: толкни ближнего - насри на нижнего. Человек человеку волк.
По всей России - неумение людей отстаивать свои права, вера в то, что к ним придет добрый царь и всех спасет. Когда люди объединяются, чиновники идут на попятную. Недавний пример с квартирой за 24 млн в Мытищах - а промолчали бы, так все и осталось.
@@Смыслпроцесса хотят ввести систему как в США - чтобы все со всеми судились? И еврейские адвокаты подсчитывали свои барыши.
Обязательно в суд и побыстрее.
В суде,как и в жкх все решат деньги,жильцы на взятку скидываться не станут,поэтому решение суда очевидно,а значит не чего туда идти
@@morqan4990Никогда не знаешь, что может случится…
Интересненько... А с какого управляющая компания присвоила право распоряжаться чужим имуществом? Нужно найти директора, отвести за угол и подать ему в суд. Возможно даже ногами. Неужели среди жильцов не найдётся опытного юриста, со спортивным разрядом?🤣
ЕДИНСТВЕННО ПРАВИЛЬНОЕ И ДЕЙСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ. 😂
Значит перепланировку в своей квартире делать нельзя,а в подьезде можно?😂 .
А как же план строительства ?
Печально! Вы не об этом сейчас должны говорить,а быстрее в суд! Как же вы собственники всё это пустили на самотёк? У вас разве нет старшего по дому? И вы ничем не интересуетесь?
за большие бабки всё можно.это только простым людям ничего нельзя.
@@михаилсербин
Да нельзя нечего! Пусть народ сносит и вскрывают всё что считают не законно!
@@Россиянка123а если старший по дому СВОЛОЧЬ ОЧЕНЬ РЕДКАЯ, ПРИ ЧЁМ -МУЖИК, С УПРАВЛЯЙКОЙ ВОРОВАЙКОЙ ДЕЛА ДЕЛАЮТ ОГО ГО
Если есть связи ,то можно даже подъезд купить
Отчуждение общедомого имущества возможно только при 100%согласии собственников😅, что даже чисто технически невозможно в МКД.
Почему?
Докажи что на согласны.
Идёшь в суд.
Суд назначает экспертизу.
Подписей😂
Возбуждает дело.
По подписям.пару лет делают вид что что то делают.
Подписи делал не хозяин помещения ( допустим) но и не жильцы.
Кто? Ищут ещё пару лет.
Дело прекращают.
Дальше опять суд.
Он говорит, через пару лет😂
Ну типа нужно неправильно все это.
Хозяин на пересмотр.
По всем инстанция.
Ещё лет пять😂
И заметь , по закону все.
Вот так и живём.
@СергейШодуров потому это требование ЖК РФ, ст.40. идти надо не в суд а в полицию и СК с заявлением о подделке документов.
@augp7457 да какая разница , куда ты пойдёшь.
Напишешь заяву. Рассмотрят.
Возьмут у тебя образец.
Долго будут изучать .
Придут к выводу,- не ты.
Дальше дело о подделке подписи.
Будут искать кто подделал.
Не найдут.
Дальше будут искать.
Что искать?
Да все что угодно, сроки 3 года вроде.
Тут извини, не знаю.
Через три года вернее за день до срока вынесут - в связи с тем , трям прям , хрен знает, вроде и подделать, не подделана, злодея нет.
И так далее.
Думаешь попросил соседа поставить подпись, а потом вот так с темы слезть?
Да хрен там.
И с одной стороны будут давить что ты приходил с другом, видимо я отвернулся и он подделал.
Ну а ты будешь давить что тебя там не стояло.
Тут квартиру продали, пока ты в Анапе отдыхал, и то будешь бегать и доказывать что ты не верблюд.
@@СергейШодуроввсё верно, только один момент, суд не возбуждает уголовные дела, а выносит решение о признании протокола общего собрания недействительным и уже на основании этого расторгает любой договор о переходе общедомой собственности в частные руки, а найдет полиция исполнителей подписей или нкт это вопрос десятый
@Виталий-ф9нк суд , судит, и может судить очень долго.
К так как там нюансов куча, то судьям , вообще похрену , у них тоже сроки, кучи дел.
Ну эт как ДТП с машиной.
Один следак , и 200 аварий в день.
Он сегодня полдня отписывается от старых дел, а вторую половину принимает новые.
А когда ему работу работать? Ну типа искать кто прав кто виноват.
Так и с судами.
Все собрались?
Нет.адвоката от петрова , и у иванова понос.
Суд переносюсит , переносит , переносит.
Потом .
Выше инстанция, так как кто то не согласен.
И опять по кругу.
Был бы конкретно найден тот кто подделывал, то тут воаюпрос решили бы сразу.
А так , вооокита на годы.
Я вот к чему.
а кто ему продал эти кв. метры?
кто выгодоприобретатель? с этого надо начинать
Делают проблему из ничего. Он самовольно установил стену. Вы самовольно ее снесите. Там работы с кувалдой на 15 минут.
Это не решит проблему , да и суд что то не реально Судьи продажны
Я никогда не забуду когда один такой импозантный судья сказал дословно "Я найду такой закон что вам будет не положенно ничего" Судьи могут манипулировать в свою сторону Короче кто больше заплатит судье или следакам тот и будет прав
терпилы только и ждут. а нормальные снесли бы сразу как строители уйдут.
Метод Пригожина
@@ТатьянаВаренцова-л4вэээ есть калегия судей куда можно пожаловался на объективность судьи и его приговора а так же его высказываний и поведении! То что он там что то найдет, то это шоу а судья это по-моему даже не юрист... Закон можно трактовать по разному... И только генеральный , Конституционный суд и то не всегда, может примерно растрактоаать... Потому и хотят ввести и. И. В судопроизводство!
Так Краснодар же, там кумовство везбе вот и вуправляющей компании денежку взяли и продали часть общедомового имущества
У нас в Москве все подъезды в доме перегорожены много лет...В общих коридорах в 6 подъездах на 12 этажах были построены перегородки, жители присоединили себе "общее имущество" части коридоров и бывшие пожарные лоджии... Никаких документов на перепланировки... Сдают, продают эти квартиры... По документам 2-х к.кв., по факту 3-х к.квартиры... Периодически управляющей компании Жилищная Инспекция пишет Предписания... Жители квартплату за лишние метры не платят, поставили себе дополнительно отопление (квартплату за это отопление начисляют всем остальным жителям)... Общее имущество многие считают своим, что хотят, то и делают...
@@I.K.ProskurinaЭто просто наша безграмотность,как собственников!
Уголовкой попахивает.Управляющую компанию разогнать.
Разогнать это слишком мягко Выявлять виновных и реальные сроки Я сама столкнулась с беспределом Мы с мужем военный должны получить квартиру вКраснодаре, но нам жильё не дали (к тому времени у нас было двое сыновей (один младенец) и что всё квартиры ушли верхушке и прапорщикам С нами дожен получить жильё офицер также маленькими детьми (его коммисовали по здоровью) так ему прямо сказали что будешь искать концы получишь пулю а не жильё) это было после развала Союза это было после службы в Абхазии пять лет
Только иск в суд от всех жильцов!
Кошмар и ужас!
А,если он натащит туда чего ни то огневзрывоопасного?!
Нарушения грубейшие!
Для проживающих в этом доме.Мало ли чего он захочет там нагородить!
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Натащит конечно! Он же наглый собственник. Ведь понимает что люди прокляли его, но он от этого только руки потирает. Надо привлечь за неуважительное отношение к людям в целях захвата общественного места! Десять лет в лагерях ему понравится. Вот Сталин таких и гноил.
Это беспредел, впрочем как по всей России. Это незаконно. Только с согласия всех собственников квартир. И где ваши мужчины, одни женщины и один мужик отжал место общего пользования. 👎
Смешно невероятно, зато в своей квартире даже дверь нельзя перенести на 50 см 😂😂😂😂😂,
Беззаконие
Сейчас в России анархия денег ни законов ни правил ничего нет кроме закона денег а деньги у бандитов во власти и будет ещё хуже
ворье все продало даже родину
сокрее всего махинациями прихватизировали часть подьезда
Сразу в суд.
Оскатинились совсем!!!это же уму не постижимо!!
Договор о передаче управления УК жильцы подписывали? Читайте внимательно договор. Без согласия жильцов никто бы ничего не делал.
Наверное как в банке, мелким шрифтом прописано.😅
Какой беспредел, что творится.
это незаконно и пожаро не безопасно
Посмотрите кто купил?хозяин
Журналисты, вместо балабольства, лучше бы выяснили кто продал метры и кто зарегистрировал сделку.
Это что такое, уже до маразма доходит!!!
Вся эта страна один большой маразм
Сделает квартирку и потом продаст.Срочно в суд , он без договоренности не стал бы это делать .😂
беспредел
Вот так проснёшься утром, а твоя калитка "прихватизирована", каким-нибудь ушлым " специалистом"!!! И на работу не уйдешь!!!
самое первое - кто продавец...! И узнаете - обслуживающая компания!
Маразм крепчал.
Не факт, что это было помещение общего пользования.
Очень мутная история и явно однобоко показана
Дурачок решил ,что если он занес и ему все подписали, то на него не найдется управа. Надо не только добиваться отмены права собственности, но и выяснять насчет материальной заинтересованности чиновников, кто это подписал. Подавайте в суд не только на этого нового собственника, но и на тех, кто ему подписал Надо чиновникам по рукам давать, тогда и беспредела будет меньше. Уголовка хотя бы для одного чиновника - вот отличный результат этого дела.
Краснодар, этим все сказано.😢
Тот самый бизнесмен-инвестор с кладовками😅
Да не оскудеет рука дающего, а уж берущии сами найдутся. Визы на сделке не просто так появились.
Это же Россия.У нас если по закону нельзя, но очень хочется, то можно.
Конечно, оно и в квитанциях об оплате отражается😮
Думаю никто в суд не пойдет. Побоятся.
У нас в доме еще при строительстве квартиры на первом этаже выкупил один человек в 2 подъездах и возвел новую стену.
В Грузии есть лифты за деньги в домах. Так что радуемся, что у нас пока нет (автомат для монет в лифте, видео есть на просторах ютюба).
А у нас что безплатно? Вы серьнзно не платит только 1и 2 этажи
@@СветланаХабарова-е4ю я не знаю, у меня дом без лифта. Но в Грузии (есть видео на ютюбе) в лифте стоит автомат для монет, то есть даже гость должен платить, чтобы доехать. и бесплатно, а не безплатно
Зато они считали, что х**во живут во времена Советского Союза, когда за электричество они не платили!!! Значит, платили за них-мы!!! Знаю о чём пишу, для моей бывшей соседки переехавшей на ПМЖ в Россию в 1993-м году, было неприятным "открытием", что за электричество оказывается!!! ☝️☝️☝️ надо платить!!! Она жила в каком-то ауле в Грузии электричеством отапливали дома и даже теплицы и ни разу!!! не платили!!! Это как??? 🤔🤔🤔
@@Edgar_Po_XYI да неблагодарные, и до сих пор у них мы виноваты, уже давно всем понятно кто за чей счёт жил, а они всё злобятся, без нас жили бы как в 15м веке.
да что вы в пример берете отдельно взятый случай?может таким образом они решили проблему с его ремонтом-это ваш куриный мозг не понял?
Все давно делается не по уму,,..
Так сделайте так, чтобы по утру от этой стены остался дуршлаг.
Такое проворачивают бывшие силовики с действующими
Это какой то трэш😂думаю снесёт он свою стену! И за сврй счёт все восстановит. Хотя в Краснодаре не думаю что это произойдёт 😂
Пробитие дна.
Когда на выборы ходили, за кого голосовали? Вот итог
У нас в России всё продаётся , а чиновникам наплевать , не представляю чтоб при коммунизме я взял и отделил так .
В нашем СНТ некоторые граждане желают приватизировать.....дороги !
Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их.( воланд)
Так а кто продал то?
Это Россия!!!😂😂😂
Дома сидите, все уже решили
А что так можно было???
опять черный купил
Полнейший бред, ук тупо бабки приняла и всё чики бамбони
шо за дичь творится???
Прикол в том, что жители этого дома даже не собственники квартир. Они арендаторы. А жилищный кодекс это просто бумажка, никакого отношения к закону он не имеет.
в договоре на жилье должно быть написано, аренда это или покупка
@kiemugen9830 в договоре с кем?
@ застройщиком
@@kiemugen9830 так застройщик арендует землю, это не его собственность
@@kiemugen9830 а застройщик эту землю приватизировал?
Дурдом
Какая проблема? если не законно сносите все что построено, а там пусть доказывают свою законность.
Эти жильцы палец о палец не ударят ради себя даже,будут ждать,чтобы кто- нибудь за них все сделал,их права защитил,рабское самосознание у большинства.Это же надо тратить свое время,узнавать,собирать бумаги,тратить деньги- все это так тяжело для них,что оставят все без последствий.На это и расчет всех захватчиков.Я уверена,ничего эти жильцы делать не будут.
Новый собственник мигрант?
Непонятное стало происходить с законами, с землёй российской, кому продали , куда продали, люди опомнятся когда останутся как цигане без родины. Вообще опасно стало покупать жильё в квартирных домах .считай без своей земли, и почти без прав . Лучшее кое как , но в частном доме .
Может кры😊шу продать, зачем она все равно туда не ходите😂🎉
Да снести и нафиг
Есть законы и акты по которым таких ситуаций быть в принципе не может,но в России свой путь🤦🏻♂️Самый яркий пример наша конституция,по которой всего дерьма что наворотил путин быт вообще не должно,но вот уже который год всё это происходит.Не страна,а банановая республика в которой законы не работают от слова совсем🙌🏻
интересно получается!
Что сказать, Вова одобряет
В Краснодарском крае , всё решают деньги !
а в европе которая так загнивает такое не возможно .......................................................
А где противопожарная безопасность? Должно быть достаточно места для эвакуации
ИЗ БОЛЬШОГО КОРИДОРА ЕЩЕ ОДНА КВАРТИРА ВЫРАСТЕТ?!!)) С КОММУНИКАЦИЯМИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ!
Ломать стены каждый день телефон есть звонить на него круглосуточно наглость надо лечить наглостью как ты к людям так и они к тебе.
Ну сидите и нойте нет чтобы молча разобрать а вы просто трусы это ваше ну и поставьте его на место таджики уже давно бы сломали они не боятся как то так хозяева страны
Да скоро поставят турникеты и будет вход 10 рублей выход 20😂😂😂😂😂😂😂
Мой знакомый купил такую же комнату в подвале. Поставил там дверь, сделал ремонт, туалет и душ установил. Типа однушка. Уже продал. Тоже в Краснодаре. Так расхваливал как хорошо жить в этом подвальном помещение. Рядом с ним такие же несколько дверей и еще несколько пустующих было. Идешь к этой "квартире" и везде нал головой коммуникации, трубы, все шумит. Если прорвет хлынет прямо в квартиру и не успеешь выскочить, если кипяток. И опять же если затопит после ливня вода вся хлынет в подвал и затопит квартиру. Не знаю кто мог разрешить ему продать такую квартиру и вообще продал часть подвального помещения!?
Он выделил свою долю из долевой собственности! Всё по закону! 😂😂😂😂
И освободил себя от остальных общедомовых платежей 😂😂
Почему не раскрывается в сюжете кто продал? Если это общедомовое имущество? Если все по бумагам шито крыто значит подделали подписи жильцов. Весь смысл как бы в этом. Какой смысл просто так воду лить?
Вообще бред,продают чужие кв,метры...нах такое жкх😊
Такое только в России может быть
Какое еще право собственности? Кто им продал общедомовую территорию и какой чиновник его зарегистрировал?
С чего Вы решили, что это общедомовая территория? Нужно смотреть план дома.
@2f3d в видео сказано, что это часть подъезда, которая является общим имуществом.
@@ИринаВасильева-ы8в , сказано, но не доказано. Но это может быть не так. Я вот могу сказать, что это не специальное место. Однобокий репортаж, неизвестно мнение второй стороны, не исследованы документы.
Законодательно прописать надо, что подъезды, чердаки , лестничные пролёты и всё что находится за дверью квартиры, это общее.Такими темпами, скоро за воздух платить начнём😂😂😂
Давно прописано.
@2f3d судя по ситуации, не прописано😂
@ , прописано. Жилищный Кодекс Вам в помощь.
@@2f3d толку от этого кодекса. Как платили все, так и платят. Платить не будешь, через суд с тебя выбьют😂😂😂
Это же общее пользование жильцов как можно её продавать куда коляски девать
В квартиру ставить. Нечего подъезд захламлять.
Это специальное место для колсок что коляски должны поднимать ходеть с ребёнком
@@НатальяЯрославлева-в2ф , а где указано, что это специальное место? Вы план дома видели? Всегда коляски хранили в квартире. А то один коляску поставит, второй мопед, третий покрышки.
Зачем спорить то зто все ровно общественное место подъезд
Если у вас есть часная собстивиность то её лехко будет от брать
А потом скупят подъездные пути к домам и поставят шлагбаум и будут по 500 собирать😂😂😂 такое уже есть
возмущаются несколько человек а остальным глубоко по хрену как и везде в России!
Такое только стране аналогов нет мире руском мире 🌍 😂😂😂😂 какое дикость 😂😂😂😂фууу
Страна чудес..
еу вот стороит на злою сломали бы там стены кувалдами - на зло
Зоопарк, зато в своей кв нехуа нельзя делать переплан