Aaaah me dejaste de a 6 bro, Tendré que mirar nuevamente este video para discernirlo muy bien en lo personal me gusta mucho las fibras aunque solo invierto en FNOVA17 quizás sería buena opción fcfe o fmty14
Germán de verdad nos diste una cátedra de cómo funcionan las fibras, he visto otras explicaciones y ninguno supo explicar el efecto de los retornos de capital al largo plazo, solo nos íbamos con la finta del precio bajista. Quedo suscrito a tu canal
Excelente Germán esperando el siguiente video de fibras, al final estaría bien que dieras tu punto de vista sobre las que en tu opinión serían las mejores para recibir dividendos, para tenerlas por siempre, incluso heredarlas, saludos desde la Huasteca Potosina
German, muchas gracias por tus análisis, Excelente
3 года назад+2
Información muy valiosa muchas gracias por compartir esto Germán. Espero los siguientes videos. Estaría muy bien ver si se puede aplicar un análisis por flujos descontados y que tomar en cuenta, saludos
A mi me latería que explicaras qué diferencias hay entre los FIBRAS aquí en México y los REITS en EU. Aunque son similares están sujetos a diferentes leyes y además aquí en México tenemos apenas 10 años de experiencia frente a los 40 de EU.
3 года назад+2
Me gustaría, pero conozco poco de REITS como para aportar algo de valor 😅
Hola, ya me suscribí, espero que para el vídeo de comparación de fibras se compare también a FNOVA17, ya que no ha sido mencionada y en el ultimo reparto de dividendos fue del 10% del valor, ademas de que tiene un gran porcentaje de ocupación, pero me gustaría saber mas antes de invertir en ella. Gracias, buen vídeo .
Excelente video... Mucha información y muy completá. Por ahora estaré esperando el vídeo de RETORNO DE CAPITAL ya qué me sigue generando duda. Por un lado dices que se nos deprecia el valor del CBFI, pero si no entendí mal al venderlo obtienes mayor ganancia considerando el valor del mercado.
Un video excelente más, Germán, recomiendo mucho tu canal a quienes me preguntan cómo comenzar a invertir. ¿Me podrías ayudar con una duda? ¿Por qué las FIBRAS reportarían gastos de años anteriores en el año actual? Eso no lo entendí... Gracias!
3 года назад
Hola, Isaías! Se trata de un proceso denominado en contabilidad como "depreciación", y es un mecanismo que permite reflejar el desgaste de los activos, en este caso los inmuebles. Y pues no te podría dar una razón específica de por qué pasa, supongo que la manera de verlo es como que "los precios de los inmuebles son tan altos que descontarlos de un solo golpe se vería muy raro en los estados financieros" 😅 Te dejo dos enlaces que complementan lo que intento explicar: htk-id.com/depreciacion-de-activos-fijos-por-que-hacerla/#more-13964 www.sat.gob.mx/articulo/61054/articulo-34
Germán, cuando pago los impuestos correspondientes de los dividendos de las fibras si decido reinvertirlos, hasta qué venda los títulos??? Gracias excelente como siempre. Saludos Máster.
Muy buen video, yo quisiera proponer como hacer el pago de impuestos en la declaración y saber si ¿es necesario actualizar o no el régimen ante el SAT por tener fibras? 🤔
Buen video, Germán. Yo invierto en fibra Mty, pero ahora creo mejor regresar en Cetes ya que ha subido su tasa de rendimiento, además no cobran comisión, en cambio las fibras te cobran .25% luego cuando recibes dividendo te retienen el 30%. . también corre el riesgo que haya minusvalía en título, pero igual me gustaría leer tú opinión o hay algo que no estoy tomando en cuenta. Te agradezco saludos.
Hola, oye pero la ruta a través de BMV solo nos sirve para conocer las fechas de pago y exdividendo del pasado, no las que están por venir, ¿Cierto? Es que estoy batallando mucho para descifrar cuando son las fechas futuras de ex-dividend y pago de las Fibras ¿Algún consejo?
Muy buena serie de vídeos, con muy buen análisis y contenido, me queda duda si con estas retenciones ya no tengo que hacer ninguna declaración al SAT en mi declaración anual? La retención la hace el broker?
Se adjunta a tu declaración anual pero es muy sencilla pues el Broker te expide una constancia donde ya esta el desglose de los impuestos retenidos, incluso puede que te regresen dinero.
otra duda, si al vender tus fibras no genera impuestos por la apreciación, seria buena idea buscar "oportunidades" de precios bajos? como ejemplo la fibramq, el 20 de marzo del 2020 llego a estar en $18, si en ese entonces se comprara una fuerte cantidad de fibras y se vendieran al dia de hoy que estan a $25, o mejor aun en enero que estuvieron en $30, seria buena idea "tradear" asi? o estoy pasando por alto algo?, o quizá ya mas apreciadas las fibras convenga mas mantenerlas
Si se puede hacer y si conviene o no depende de tu situación, tus objetivos, si necesitas el dinero, etc
3 года назад+2
Pues sí se puede, pero oportunidades como esas son escasas; en marzo de 2020 hubo muchas porque la bolsa en general se desplomó, pero en temporada normal, sus gráficas no suben mucho que digamos 🙃
📈Clase gratuita para comenzar a invertir en la bolsa mexicana de valores: 👉 vip.miamigodinero.com/acceso-... 📚Cursos disponibles: vip.miamigodinero.com/paquete... Sígueme en Twitter: twitter.com/dineroamigo
🛸 Excelente. ¡Oye, Germán! ¿Cuáles de tus cursos me recomiendas?
3 года назад+2
Daniel! pues tu ya eres nivel "Master of the universe" así que creo que no te ayudarían mucho 😅 pero si quieres verlos, mándame un correo a german.martinez@miamigodinero.com y te regalo el acceso. Sería mi forma de agradecer siempre estar al pendiente del canal 🤝
Quedo sorprendido del conocimiento que tienes, pero más aún por tu gran dedicación por explicarnos todo...te agradezco mucho German , saludos
No manches. Que detalle de información, German. Eres una mina de oro. Muchas gracias de verdad.
Aaaah me dejaste de a 6 bro,
Tendré que mirar nuevamente este video para discernirlo muy bien en lo personal me gusta mucho las fibras aunque solo invierto en FNOVA17 quizás sería buena opción fcfe o fmty14
Si, también se podría considerar terrafina y fibra Mq, yo estoy a la espera de fibra agro, cuando salga al mercado estaré consiguiendo títulos,
Te agradezco por tu trabajo y esfuerzo con estos videos, aportas mucho valor.
El mejor video de fibras que he visto hasta el momento, muchas gracias!
Muchas gracias!
Que gusto haber encontrado tu canal! La mejor explicación de FIBRAS. 👏🏽👏🏽👏🏽 Reconozco la calidad de tu trabajo y te felicito. Gracias!👽
Gracias German, muy interesante, lo consideraré bastante en mi portafolio 2022, un abrazo enorme
Germán de verdad nos diste una cátedra de cómo funcionan las fibras, he visto otras explicaciones y ninguno supo explicar el efecto de los retornos de capital al largo plazo, solo nos íbamos con la finta del precio bajista. Quedo suscrito a tu canal
Gracias, Roberto!
@Mas videos de los FIBRAS pls!
el mejor video de Fibras que he visto ¡¡¡¡¡bravo!!!!!!
👽 La mejor información sobre los FIBRAS que hay.
Feliz de haberte encontrado! gracias por la info.
woooow ! que excelnete informacio y contendido, muchas muchas gracias German !
Excelente Germán esperando el siguiente video de fibras, al final estaría bien que dieras tu punto de vista sobre las que en tu opinión serían las mejores para recibir dividendos, para tenerlas por siempre, incluso heredarlas, saludos desde la Huasteca Potosina
German, muchas gracias por tus análisis, Excelente
Información muy valiosa muchas gracias por compartir esto Germán. Espero los siguientes videos. Estaría muy bien ver si se puede aplicar un análisis por flujos descontados y que tomar en cuenta, saludos
Excelente trabajo el que haces. Toda tu información es de mucho valor
Wow que información tan valiosa, voy a ver el video varias veces para poder ponerlo en practica!
De los mejores videos acerca de fibras!! Gracias por la información
Gracias por comentar
Excelente serie Germán felicidades
Gracias a ti comencé a invertir rn CETES, ahora estoy decidido a seguir con fibras y seguir aprendiendo.
Esa es la actitud!
A mi me latería que explicaras qué diferencias hay entre los FIBRAS aquí en México y los REITS en EU. Aunque son similares están sujetos a diferentes leyes y además aquí en México tenemos apenas 10 años de experiencia frente a los 40 de EU.
Me gustaría, pero conozco poco de REITS como para aportar algo de valor 😅
Brillante explicación e investigación que se ve hiciste, guardaré este video
Hola, ya me suscribí, espero que para el vídeo de comparación de fibras se compare también a FNOVA17, ya que no ha sido mencionada y en el ultimo reparto de dividendos fue del 10% del valor, ademas de que tiene un gran porcentaje de ocupación, pero me gustaría saber mas antes de invertir en ella. Gracias, buen vídeo
.
Según yo la retención del resultado Fiscal en las Fibras es del 23%. Saludos Germán
Excelente video... Mucha información y muy completá.
Por ahora estaré esperando el vídeo de RETORNO DE CAPITAL ya qué me sigue generando duda.
Por un lado dices que se nos deprecia el valor del CBFI, pero si no entendí mal al venderlo obtienes mayor ganancia considerando el valor del mercado.
Otra duda que me sigue generando es la siguiente; el RETORNO DE CAPITAL año con año nos va depreciando el CBFI, ¿Que pasa si este llegará a 9?
Perdón era a 0.
Excelentes videos como siempre, haces bastante digerible la información! Sigue así!
excelente serie, muy completa, para verla mas de 2 veces
Gracias por la información
Un video excelente más, Germán, recomiendo mucho tu canal a quienes me preguntan cómo comenzar a invertir. ¿Me podrías ayudar con una duda?
¿Por qué las FIBRAS reportarían gastos de años anteriores en el año actual? Eso no lo entendí... Gracias!
Hola, Isaías!
Se trata de un proceso denominado en contabilidad como "depreciación", y es un mecanismo que permite reflejar el desgaste de los activos, en este caso los inmuebles.
Y pues no te podría dar una razón específica de por qué pasa, supongo que la manera de verlo es como que "los precios de los inmuebles son tan altos que descontarlos de un solo golpe se vería muy raro en los estados financieros" 😅
Te dejo dos enlaces que complementan lo que intento explicar:
htk-id.com/depreciacion-de-activos-fijos-por-que-hacerla/#more-13964
www.sat.gob.mx/articulo/61054/articulo-34
Muy buen video Germán. Pocos toman en cuenta los datos que nos compartes
Germán, cuando pago los impuestos correspondientes de los dividendos de las fibras si decido reinvertirlos, hasta qué venda los títulos??? Gracias excelente como siempre. Saludos Máster.
Eso de retorno de capital suena muy interesante, espero no tarde mucho
Puedes realizar un vídeo sobre las fibras más rentables en México
Sigue con estos videos @german mas información de los FIBRAS
Muy buen video, yo quisiera proponer como hacer el pago de impuestos en la declaración y saber si ¿es necesario actualizar o no el régimen ante el SAT por tener fibras? 🤔
Yo estoy igual y sobre todo saber cómo se declara y después de que montos
Gran trabajo, como siempre aportando valor!
Maravilloso trabajo. Gracias en verdad.
Gracias a ti, Neftalí!
Buen video, Germán. Yo invierto en fibra Mty, pero ahora creo mejor regresar en Cetes ya que ha subido su tasa de rendimiento, además no cobran comisión, en cambio las fibras te cobran .25% luego cuando recibes dividendo te retienen el 30%. . también corre el riesgo que haya minusvalía en título, pero igual me gustaría leer tú opinión o hay algo que no estoy tomando en cuenta. Te agradezco saludos.
Excelente!!! video muy bien explicado!!!
Gracias! Saludos!
Super duda, es mejor opción invertir en fibras Méxicanas o extranjeras, en tu experiencia?
Hola, oye pero la ruta a través de BMV solo nos sirve para conocer las fechas de pago y exdividendo del pasado, no las que están por venir, ¿Cierto? Es que estoy batallando mucho para descifrar cuando son las fechas futuras de ex-dividend y pago de las Fibras ¿Algún consejo?
Muy buena serie de vídeos, con muy buen análisis y contenido, me queda duda si con estas retenciones ya no tengo que hacer ninguna declaración al SAT en mi declaración anual? La retención la hace el broker?
Se adjunta a tu declaración anual pero es muy sencilla pues el Broker te expide una constancia donde ya esta el desglose de los impuestos retenidos, incluso puede que te regresen dinero.
Excelente más sobre fibras 👏
Saludos bro y espero más vídeos sobre este tema
Saludos, Irving! y claro, aún hay 2 o 3 en fila!
otra duda, si al vender tus fibras no genera impuestos por la apreciación, seria buena idea buscar "oportunidades" de precios bajos? como ejemplo la fibramq, el 20 de marzo del 2020 llego a estar en $18, si en ese entonces se comprara una fuerte cantidad de fibras y se vendieran al dia de hoy que estan a $25, o mejor aun en enero que estuvieron en $30, seria buena idea "tradear" asi? o estoy pasando por alto algo?, o quizá ya mas apreciadas las fibras convenga mas mantenerlas
Si se puede hacer y si conviene o no depende de tu situación, tus objetivos, si necesitas el dinero, etc
Pues sí se puede, pero oportunidades como esas son escasas; en marzo de 2020 hubo muchas porque la bolsa en general se desplomó, pero en temporada normal, sus gráficas no suben mucho que digamos 🙃
Que buen contenido, sigue con esta serie!!!✨🖐️
📈Clase gratuita para comenzar a invertir en la bolsa mexicana de valores:
👉 vip.miamigodinero.com/acceso-...
📚Cursos disponibles: vip.miamigodinero.com/paquete...
Sígueme en Twitter: twitter.com/dineroamigo
Tendrás un curso como declarar paso a paso las FIBRAS? Con ejemplo reales.
🛸 Excelente.
¡Oye, Germán! ¿Cuáles de tus cursos me recomiendas?
Daniel! pues tu ya eres nivel "Master of the universe" así que creo que no te ayudarían mucho 😅 pero si quieres verlos, mándame un correo a german.martinez@miamigodinero.com y te regalo el acceso.
Sería mi forma de agradecer siempre estar al pendiente del canal 🤝
@ no creo tener ese nivel. Te mandaré correo, pero pagaré. 🤘
gracias por este video
al tener fibras hay que cambiar de regimen fiscal o se puede continuar como persona fisica asalariada, deberias hacer un video con las mejores fibras
No se requiere estar en otro regimen, se declaran en la Anual 👍🏼👽
¿Soy el único que no le salen los mismos resultados que a él en su excel en cuanto al rendimeinto? No sé qué estoy haciendo mal.
Tienes inversiones en fibras?
Hola!!! Como te puedo contactar??? Insta no me deja mandarte msj😪
Q significa FIBRAS?
Fideicomisos de infraestructura y bienes raices
Gracias Guadalupe
🛸
Al 1:53
No se te olvide considerar LO QUE SE ROBAN
🤣🤣
Se puede vivir de esto?
Cuanto necesitaría invertir para recibir 30mil mensual?
Se puede vivir de eso, así como también se puede vivir de rentar bienes raíces, yo le calculo que con unos 6M
Master
👍👍👍
Me encanta tu canal pero no las fibras
quien garantiza que no sea un fraude
Estúdialo un poco mas para que dejes de opinar antes de saber…
yo veo tus videos desde el 2017, por qué no nos advertiste de las crypto? nos fallaste
😂
En que casa de balores inviertes...,?