Олег, очень хороший проект дома , нравится что гостиная зона отдельно от спальной зоны. Здорово что есть рабочий кабинет/ гостевая комната, в мастер спальне свой сан узел и гардеробная. Я бы перенесла сан узел гостевой 1.92 кв.м. из коридора спальной зоны ближе к тамбуру на место темной комнатки 1.62 кв.м., это решение более оправдано когда с улицы прибегаешь в туалет и не надо через коридор пробираться. А для гостей из гостиной идти в сан узел одно и тоже расстояние получается. Я бы еще подумала над решением перенести стиральную и сушильную машину поближе к шкафам в спальнях, чтобы не носить туда обратно всю грязную и чистую одежду через тамбур в котельную . Может увеличить ванную за счет котельной и вставить колонной стиралку и сушилку :) Спасибо большое за дельные советы и на что обращать внимание при строительстве дома. Есть мечта построить и жить в одноэтажном доме.
Ого, еще один информативный канал про строительство в мою копилку. Продолжайте в этом же духе дальше, Олег. Думаю ваши советы пригодятся не только новичкам в строительстве, но и некоторым профессионалам. Мы все люди и одному человеку невозможно все знать. Так что делимся информацией друг с другом. Если кто это все знает, то тот пусть проходит мимо и не смотрит данное видео. Некоторые стены дома сделаны из красного жженного кирпича. С чем это связано?
В идеале гардеробную нужно делать в каждой спальне. Пришли домой уставший, возможно в запачканной одежде. Зашли гардероб, скинули одежду на пол или закинули в шкаф, переоделись и вышли. В спалне всегда будет порядок и чистота. А в гардеробе можно убираться и раз в пол месяца или раз в неделю. И в плане денег, не такая большая разница, хорошие шкафы для спальни не совсем дешёвые.
Очень интересный дом и примененные решения! Жаль, что чердак весь занят вентиляцией. Можно было бы разместить и рекуперацию, и детскую игровую и/или домашний кинотеатр. Кстати, а какая будет высота потолков после всей отделки?
Классный дом! Конструктив классный, но дорогой. Металл точно прогоняли через калькулятор? Лента крайне интересная. Плита по грунту с таким количеством металла какбудто нагрузку какую-то нести будет. Ну и 100 мм утепления пенопластом газобетона д400 375 мм. Там похоже надышать можно просто комфортную температуру в доме.
Это проект Польский - компании Архон. Думаю что конструктор их точно пользуется калькулятором -:) мы перепроверяли плиту перекрытия и местами добавили армированние. 2) плита по грунту тут самая распространённая - независимая. Она по сути чаще всего так и армируется с шагом 200/200 или 250/250 3) по утеплению - тут да, будет комплекс систем что бы мах приблизить его к энергоэффективности класс АА и ААА, в тч будет тепловой насос и Рекуперация
Зачем располагать дома окна в окна , хоть они и друзья но это не правильно притом что дома прям близко стоят друг к другу стоят . Глупо понарамное видовое окно направлять в такоеже окно соседа. Сугубо мое мнение . Я бы дома расположил иначе конечно .
Отличный проект с одной из лучших планировок (из того что я просматривал). Когда закончили дом и какая приблизительная стоимость такого проекта со всей инженерией без внутренних отделочных работ (+- километр конечно, так как понимаю что все индивидуально)??
Здравствуйте всё понравилось, только не понятно про опору балок на перегородки? Армопояс не решил бы эти вопросы? Я не специалист, но по моему это не правильно.
Добрый день! Не совсем понял вопрос. Если вы про перемычки над дверями, их в любом случае надо было делать , или возможен вариант перемычку из уголков. Если вы про балку над кухней , та что в составе монолитной плиты, то это конструктивное решение которое поедает жесткость плите перекрытия ( ребро жёсткости). Армированный пояс, в случае монолитного перекрытия на стенах не нужен , его роль собственно выполняет сама плита перекрытия . Армир пояс нужен , если перекрытие монтируют плитами ПК
Здравствуйте, Олег! А по каким нагрузкам не подошёл блок д300 шириной 500 мм., и без утепления? По несущей способности он практически идентичен д400, а по теплопроводности превосходит его. И стена получается однослойная... А отделка на любой вкус и кошелек)))
Это ПВХ такие большие окна ? Что за профиль и какие там стеклопакеты ? Какие армирование у профиля ? Нет ли проблемы что прогибается стояки окон при надавливании ? У меня было изначально слабое армирование , потом его усиливали... чтоб окна не были как холодец. Терраса где такие большие окна с уличными дверьми - южная сторона ? У меня тоже в ламинации темной на южной стороне входные двери на террасе и если туда попадает солнечные лучи прямые то на столько раскаляет входную дверь что с ней постоянно будут проблемы ( нужно чтобы солнце ВООБЩЕ не попадала на такие двери ) А чего пену сразу не закрыли стизом внешний шов ? Входная дверь цельнометаллическая ? она ж будет промерзать зимой .. А такую крышу дешевле сделать чем плоскую мембранную крышу ? Логично бы тут сделать было плоскую крышу , если есть монолитное перекрытие ..
Приветствую! Давайте по порядку -:) 1) окна ПВХ - 80 профиль, энергосберегающие стеклопакеты . Толщину армир профиля долбне определить инженер- оконщик в зависимости от высоты окна, ширины створки и др параметров , как раз для того что бы не было провисания .2) внешний пенный шов будут гидроизолировать перед фасадом( перед его консервацией) 3 Вх дверь не цельнометаллическая , она с двум терморазрывами и утеплённая- промерзания не будет .4 ) данная крыша немного дешевле чем плоская
Армир должен быть замкнутый, минимум 1,5 мм. И тогда сколько угодно пусть светит солнце на сколько угодно черный профиль. Даже если этот профиль класса В ему ничего не будет. А у вас если возникли такте проблемы, то попробуйте ещё вклеить стеклопакеты. Это придаст дополнительную жесткость и сохранность геометрии конструкции. Плюс важен сам монтаж. А в монтаже как и в любом другом деле дьявол в мелочах. Качественный крепёж, проверка диогоналей, и правильный монтажный шов(по газобетону отдельная история) и даже дешман стоит без проблем.
@@ИгорьБезруков-ж8ч У меня решили проблему доп армирование где перемычки сверху 2 мм , который еще доп закреплен к монолиту. Получилось что -то типа как у Рехау торчит армирование. А так типа было 1,5 мм и как холодец окна ( 2,8 на 2,8 метра ) когда нажимал на стойку. Пока не получил аткую проблему на армирование вообще не обращал внимание. А на входной двери на терраса тем 2 мм армирование и так солнце на южной стороне раскаляет днем эту дверь (только низ, т.к. верх двери под навесом что её уже исправляли после лета). Там только вариант удлинять навес чтобы солнце на неё вообще не попадало
@@ИгорьБезруков-ж8ч , почему ? Мы строим параллельно дома и с классическими крышами и плоскими. Плоские Крыши есть как мин несколько Вар реализации :1) дер Фермы , со скатом одну сторону 2) пререкорыия плитами ПК ) 3 перекрытие монолитное 4) есть балластовые кровли ( гле убирают из пирога стяжку , а разуклонку делают ЭППс и сверху щебень - балластовая кровля)
А зачем совмещать блоки с кирпичём? И ещё, в начале Вы сказали, что кладёте блоки на белую массу - это клей или что-то особенное? Ведь спец-клея для блоков вполне достаточно.
Закзачик захотел перегородки м/у комнатами сделать из Кирпча . Также из Кирпча выполнены вентканалы . Кладка блока выполнялась на клей предназначенный для кладки Газоблока , просто появился вариант белого цвета у производителя.
Нет, пенопласт положили тк утепление будет 100 мин вата или пенопласт. Дверь крепиться на анкера , в дверном проеме изнутри дома, что бы не смогли срезать крепёж
Имелось ввиду, что пенопластом на данный момент практически не утепляют, все больше мин ватой . По ряду причин : 1) мин вата не горючий мат 2) в мин вате не заводятся грызуны 3) мин вата имеет более высокую паропроницаемость 4) мин вата более экологична. А в остальном пенопласт тоже оч хороший мат. Теплый и дешевле мин ваты в 2-2,5 раза .
Технологически никакой разницы нет, но до момента штукатурки дом ещё будет стоять и вы на него будете смотреть и любоваться-:) так вот с белыми швами , коробка дома выглядит симпатичнее !
@@ДжасурАзимов-л4й , проблемы тут точно нет. Просто наша логика в том, что если за те же деньги можно сделать ещё и эстетически более привлекательным, то надо делать -:)
Знаете что меня бесит больше всего? Вот построили вы (мы) дом. Молодцы, всё красиво, всё замечательно. Вот сижу я вечером перед большим окном и напротив моего дома, стоит дом соседа, который тоже зыркает в мои окна. Ааааа, блин, как такое вообще возможно? Неужели нельзя как-то обыграть это? Может строить дома на участке сместив их под углом. Что бы не было как в данном случае, окна в окна? Что, архитекторы не могли додуматься до этого? Или жажда наживы сильнее удобства живущих в доме людей?
Добрый день! Вы видимо не внимательно смотрели ролик -:) За наш Обьект : два кума решили Построить одинаковые дома и даже Забор м/у собой не хотят делать . Это был осознанный выбор и решение . Но даже при этом дома посажены с учёт всех нормативов
Добрый день! Планировку спец закрепляем в видео что мы чз паузу можно было рассмотреть. Но не высылаем , тк операционно сложно всем отправить , кого то можем забыть, потом обижаются -:)
Жаль, что заказчик захотел эксплуатируемое Черданцев помещение. Можно было использовать строительные фермы, не пришлось бы тратиться на такое перекрытие. В одноэтажном доме бетонные перекрытие излишне.
@@ДжинглБэлз-ч5и , доброго дня ! Відмова від пінопласту на користь мінеральної вати при утепленні фасадів приватних будинків викликана кількома ключовими факторами: 1. Пожежна безпека: Мінеральна вата - негорючий матеріал, що підвищує безпеку будівель. Пінопласт же горить і виділяє токсичні гази. 2. Паропроникність: Мінеральна вата “дихає”, що запобігає накопиченню вологи та ризику появи плісняви. Пінопласт менш паропроникний, що може викликати проблеми з вологістю. 3. Звукоізоляція: Мінеральна вата краще захищає від шуму, що важливо для комфортного проживання. 4. Екологічність: Мінеральна вата стійка до біологічних факторів і безпечніша для навколишнього середовища. Пінопласт може приваблювати гризунів і виділяти шкідливі речовини при розкладанні. 5. Довговічність: Мінеральна вата зберігає свої властивості довше і потребує менше обслуговування, що робить її більш вигідною у довгостроковій перспективі.
Правильно сделали, что выбрали монолитное перекрытие между 1-м этажом и чердаком вместо плит ПК (ПБ), т.к. с ними одна ебо...ня: тяжело по горизонтали выровнять, щели между плитами нужно заделывать, много отверстий от монтажных ушек, гул при ходьбе, с Апреля по Октябрь долго ждать доставки, до укладки должен быть сделан мощный армопояс.
А почему нельзя было конструктору сразу скрытые ригеля в плите продумать? Это обычное дело да и пролеты откровенно говоря не слишком большие, а со скрытыми ригелями можно было бы убрать эти балки с потолка, что гораздо симпатичней
Газобетон D300 с B2.0 не проходит для одноэтажного дома ??? 100 мм. утеплителя поверх - а блок взять не 375 мм. а 500 При D300 он на ура пройдет и по прочности и по теплопотерям без бополнительной теплоизоляции, причем для нормативов Европы.
Возможно для каких-то 1 эт пройдёт . Мы для себя приняли решение не работать с блоком D300. Тут все индивидуально , нужно см нагрузки . Если на 1 эт доме обычая дерревянная крыша , скорее всего и D300 пройдёт
@@bestdom35 Да и зачем делать бетонное перекрытие на одноэтажном доме с вальмовой кровлей? Длинные пролеты и консоли можно сформировать из ЛСТК, LVL-бруса, банально, из клееного бруса. При этом получаем возможность использовать пространство под кровлей, в роли второго света, освотив его мансардными окнами. Тоже самое можно сделать и бетонными фермами, убрав сплошное перекрытие....
@@АндрейКолесников-ы5о , в данном случае заказчик хотел мах шумоизоляцию ( при дожде), тк на крыше Металочерепица, хотел получить эксплуатируемый чердак , у них в тч там будет расположено оборудование для рекоуперации и вентиляции . К тому же жб перекрытие более надёжно при Вн отделке чем деревянные балки , на предмет трещин на потолке . Делать потолок по стропилам они не хотели.
@@bestdom35 А мне нравится подход, действительно европейский - над гостиной второй свет с мансардными окнами. Дизайн тут с открытыми балками, декорированными под дерево, хотя реально это может быть и ЛСТК. Вся остальная часть дома с обычным потолком. Там достаточно места для рекуператора , кладовки и пр. Шумоизоляция обеспечивается слоем минеральной ваты и гипсокартоном. Такая конструкция меньше проводит структурные шумы из соседних помещений, чем бетонный монолит. По бетону прекрасно распространяется звук и вибрации, он защищает только от акустической составляющей, но не структурного шума.
Смотря какая дверь. В основном так и делают. Сначала монтируется фасада + теплый контур для монтажа двери , а затем сама дверь, тк наличники накладыватся сверху на фасад . А сами наличники идут как единое целое с коробкой вх двери.
Відмостка з бетону це звісно мінус. Поляки так не роблять, закладається просто плівка, пластиковий бордюр, засипка гравієм, є різний колір і фракція. І максимум ширина відмостки 50 см, ніхто гроші не закопує там де це не потрібно. Щоб нормально воду відводити, то всерівно дренажну трубу закладати. А тут ще потрібно думати чим ту бетонну відмостку оздобити 😂.
Отмостка будет накрывается Фэм , вместе с въездной группой. Ширина 1 м отмостки , нудна доя того чтобы дом модно было обойти по сухому / чистому ( когда дождь, снег) вариантов отмостки и благоустройства много , но заказчики для себя выбрали данный вариант. Мы его тоже считаем проверенным и оптимальным/ надежным
@@bestdom35 вийде справді надійно, питань немає. Але як на мене, то дорого і не доцільно. Не бачу жодних проблем пройтися по скошеному трав'яному газоні.
@@ВолодимирСадовий-в7ю , это не практично. Зимой и после дождей . Вы будуте идти по воде и снегу. Я уже не говорю о том что цель отмостки - отвезти воду с поверхности земли от пятки фундамента. Чем шире она тем дальше вы ее отведёте . Будет отмостка 1 м или 80 см в деньгах разница не значительная а пользы больше
@@bestdom35 Естественный радиационный фон земли обусловлен прежде всего радоном - инертным радиоактивным газом, который постоянно выходит из земли на поверхность. В зависимости от местности, его может быть много, мало, средне, но редкое дело, когда его совсем нет - земля наша таки фонит. Этот газ вреден для здоровья человека! Так вот, делая полы по грунту, вы не способствуете тому, чтобы он выветривался. Напротив при устройстве такого фундамента, радон будет подниматься в помещения дома, а там соответственно попадать в легкие обитателей. Классический же фундамент, как правило, оборудуется продухами, что способствует выветриванию этих самых газов, а плитный фундамент попросту не пропускает радон.
@@TheMrHeretic, так сложно без проекта сказать, тк в таком случае измениться в тч лента фундамента- будет шире, что бы была возможность установить кирпич+ сам мат и работа облицовочного крипича будет стоить, в зависимости от того какой кирпич. Ориентировочно + 50 дол на м2
При монтаже крыши вообще не нужно ни мембрану, ни пленку, в холодном чердаке. и дело не в плотности и прочности, а в пропускании пара. и не пропускании воды.
Серьезно ?-:) Ну можно по идее и не черепицу а шифер положить -:) . Так делали наши деды ( без мембраны) потому что ее и не было. Сейчас технологии измерялись и есть технологические карты производителей кровельных покрытий , которые рекламнтируют ( пироги) Крыши. Цена мембраны , на фоне цены всего дома совсем незначительная, но этот узел более правильный все же с мембраной .
@@bestdom35 Из за мембраны появляются сложности в конструировании более простых решений крыши, а так же не забывать нужно и про появление контробрешетки. Цена работы и материалов. И я не говорил что мембрана плоха. Есть способ беречь утеплитель еще и от продувания. Существенно увеличивается эффективность, если через небольшой вент зазор накрывать хорошей мембраной сразу поверх. И еще лучше создавать контр утепление. Так мы и делаем. Расхода мембраны в 3 раза меньше, и она более качественная. Она выполняет много функций. Для чего и предусмотрена.
@@bestdom35 абсолютно серьезно, никакой пользы на холодном чердаке с хорошей пароизоляцией перекрытия нет. Карты производителей на то и сделаны, это обычный маркетинг. На этот счет есть и СП и расчеты вент зазоров. И что с мембраной, что без нее, портится обрешетка. А это отсылка СП 17.13330.2017 17 год Во избежание образования со стороны холодного чердака конденсата на внутренней поверхности вышеуказанных кровель должна быть обеспечена естественная вентиляция чердака через отверстия в кровле (коньки, хребты, карнизы, вытяжные патрубки и т. п.), суммарная площадь которых принимается не менее 1/300 площади горизонтальной проекции кровли.
@@AndreyMironenko88 , а как насчёт мест где может закапывать вода ( чз отверстие самореза в черепице и др места примыкания . В случае с мембраной , эта капля / струйка скатится по Мемране и замыкания перекрытия не будет , особенно если оно деревянное , в тч и замокание мин ваты . Тк вы об этом узнаете , когда с потолка будет капать , а это риск ещё и на Вн отделку попасть. Обрешётка гниет зачастую тк не используют правильную контр обрешётку ( доску) 50/50 а берут обычную дюймовку или 20 ку, вот и получается что не хватает места для проветривания в подкровельном пространстве . Но по поводу вентиляции чердачного пространства - тут спору нет, оно просто должно быть- это Must Have! Но я все же считаю, что даже в крышах с холодным чердаком , Мемрана нужна . Это более надёжный и долговечный узел .
Исключительно до начала отделки фасада , Кладка выглядит более эстетически привлекательной . После фасада , это все скроется безусловно. Но до этого времени , будет красиво -:)
Охренеть, зачем многие городят утеплитель? Живу в средней полосе в D500 375 мм. Даже не отштукатуренный, тепло, морозы бывают за 40, котёл максимум в такие морозы ставим на отопление 56 гр. Зачем столько денег на ветер..
Добрый день! Причин несколько : 1) Энерго эффективность. Тоесть уменьшение тепла для обогрева дома в зимний период . 375 блок D500 имеет коэф-т 3.16, минимальный согласно ДБН для Украины -3,2. Тоесть впритык. После утепления , в зависимости от самосогласованно утепления и его толщины , этот показатель можно увеличить , соответсвенно снизить расх на обогрев дома . 2) Газоблок, не предполагает что он никак не отделывается с фасада .Если вы ее оставили на закрытым он будет постепенно разрушатся , тк имён пористую структуру .
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Олег, очень хороший проект дома , нравится что гостиная зона отдельно от спальной зоны. Здорово что есть рабочий кабинет/ гостевая комната, в мастер спальне свой сан узел и гардеробная. Я бы перенесла сан узел гостевой 1.92 кв.м. из коридора спальной зоны ближе к тамбуру на место темной комнатки 1.62 кв.м., это решение более оправдано когда с улицы прибегаешь в туалет и не надо через коридор пробираться. А для гостей из гостиной идти в сан узел одно и тоже расстояние получается. Я бы еще подумала над решением перенести стиральную и сушильную машину поближе к шкафам в спальнях, чтобы не носить туда обратно всю грязную и чистую одежду через тамбур в котельную . Может увеличить ванную за счет котельной и вставить колонной стиралку и сушилку :)
Спасибо большое за дельные советы и на что обращать внимание при строительстве дома. Есть мечта построить и жить в одноэтажном доме.
Весьма понравился этот дом. Зачёт! Вы молодцы
Спасибо!
Супер.Очень нужная и полезная информация для строительства своего дома ) Очень крутая идея полностью зеркальных домов )
Да, круто, столько нюансов нужно учитывать чтобы по итогу все получилось как нужно.
Огромное спасибо Олег за ценные советы!
Я всех их учту при строительстве своего дома сл. весной.
Спасибо! Будем рады, если были полезны -:)
Очень интересно, познавательно, полезно! Спасибо за вашу работу!
Спасибо! Рады что были полезны!
Лайк вам ТАМ ТАМЫЧ. У вас всегда интересные проекты.
Как всегда всё чётко, доступно и интересно. Спасибо вам большое за видео, к многим советам что вы давали ранее прислушались 😉
Спасибо! Рады, что были полезны!
Это лучшее видео про строительство дома, которое я видел!
Очень круто что есть табор и в ту же очередь выход на террасу с комнат на прямую )))
Спасибо ! Да , мы тоже считаем что тамбур в доме это оч функуилональное и практическое решение !
Оооооот и мы дождались новое видео 📹 🤯😵😃👍
Есть такое -:) конец сезона, сейчас каждую неделю будет новый обзор . Начинаем снимать то что построили за год
@@bestdom35 спасибо вам за контент 📹 📼 📽 интересно
Олег,с интересом послушала ваши советы,буду рекомендовать послушать сыну.
Очень классный обзор однозначно лайк и подписка
Молодцы! классные дома построили
Спасибо!
Отличный проект ! Скорее всего такой одноэтажный дом 🏡 построю
Спасибо,все доступно.ждем следующего выпуска
Уже отснято -:) на сл неделе новый выпуск !
Олег, большое спасибо за обзор. Качественные и красивые дома👍
Очень интересно и познавательно👍
Спасибо, рады если были полезны !
Молодцы!
стропила отличные на века.
Классный проект мне понравилось
Спасибо!
Супер!!!
Спасибо!
Красивый домик
Спасибо!
Ого, еще один информативный канал про строительство в мою копилку. Продолжайте в этом же духе дальше, Олег. Думаю ваши советы пригодятся не только новичкам в строительстве, но и некоторым профессионалам. Мы все люди и одному человеку невозможно все знать. Так что делимся информацией друг с другом. Если кто это все знает, то тот пусть проходит мимо и не смотрит данное видео.
Некоторые стены дома сделаны из красного жженного кирпича. С чем это связано?
Спасибо! Красный кирпич - это пожелание Заказчика + в некоторые несущие стены были в КР тк несут мах нагрузку
Молодцы💯👍👍👍
Спасибо!
В идеале гардеробную нужно делать в каждой спальне. Пришли домой уставший, возможно в запачканной одежде. Зашли гардероб, скинули одежду на пол или закинули в шкаф, переоделись и вышли. В спалне всегда будет порядок и чистота. А в гардеробе можно убираться и раз в пол месяца или раз в неделю. И в плане денег, не такая большая разница, хорошие шкафы для спальни не совсем дешёвые.
Тут с вами согласен- это оч практично и удобно . Если позволяет пл надо делать!
Очень интересный дом и примененные решения! Жаль, что чердак весь занят вентиляцией. Можно было бы разместить и рекуперацию, и детскую игровую и/или домашний кинотеатр.
Кстати, а какая будет высота потолков после всей отделки?
Высота потолков будет 3-2.90.
Спасибо за обзор. Строите в Краснодарском крае? Есть заинтересованность с Уважением!
К сож пока нет. Только Киев и Киевская обл
Будет интересно когда друзья поссорятся или один из них переедет
Спасибо за познавательное видео. Очень аккуратная работа, молодцы! Подскажите, пожалуйста, размеры дома данного проекта?
Спасибо! В осях размеры : 18850 * 12150
Все классно на все стр👍если сказали бы ещё цену?
Спасибо. Выше написал
Проект интересный, один только вопрос, чердак холодный и рекупиратор на чердаке? он же должен быть в теплом контуре..
Это ТЗ было от подрядчика по рекуператорам, возможно там модель с блоком для холодного чердака.
Добрый день, все очень подробно и доступно, но не нашел информайии про утепление монолитной плиты перекрытия. Чем и как будете утеплять?
Классный дом! Конструктив классный, но дорогой.
Металл точно прогоняли через калькулятор? Лента крайне интересная. Плита по грунту с таким количеством металла какбудто нагрузку какую-то нести будет.
Ну и 100 мм утепления пенопластом газобетона д400 375 мм. Там похоже надышать можно просто комфортную температуру в доме.
Это проект Польский - компании Архон. Думаю что конструктор их точно пользуется калькулятором -:) мы перепроверяли плиту перекрытия и местами добавили армированние. 2) плита по грунту тут самая распространённая - независимая. Она по сути чаще всего так и армируется с шагом 200/200 или 250/250 3) по утеплению - тут да, будет комплекс систем что бы мах приблизить его к энергоэффективности класс АА и ААА, в тч будет тепловой насос и Рекуперация
Молодці хлопці, професійно підходити до роботи.
Спасибо!
Зачем располагать дома окна в окна , хоть они и друзья но это не правильно притом что дома прям близко стоят друг к другу стоят . Глупо понарамное видовое окно направлять в такоеже окно соседа. Сугубо мое мнение . Я бы дома расположил иначе конечно .
Ну, тут у каждого заказчика свой взгляд на красоту и функциональность -:)
Размер дома.сколька м2.подскажите
@@ЕрасылРахимжанов-ч4н , 208 м2
Здравствуйте! Видео очень понравилось . Можете подсказать название металочерепицы и модель и цвет . Уж очень мне зашла эта модель , спасибо заранее
Спасибо! Omega 30/350 pema. Ral-7024
Классный проект. Планировка здоровская. Хочется такой дом =0
но почему половина комнат из кирпича? )
Такое было пожелание Заказчика
@@bestdom35 лучше шумоизоляция?
@@SerhiiStromidlo , немного лучше . Ну и стена более прочная что бы на неё крепить полки и тд
кирпич еще более теплоемкий,чем газоблок и это зимой может быть плюсом
@@scampUA по внешнему контру Газоблок , потому что он более теплоэфен чем кирпч
Олег добрый день, очень понравился проект
Возможно его прислать?
Этот проект заказчик покупал на Архоне - это их типовой проект . Вы можете его там приобрести ( польский проект )
Супер!Дуже гарні будинки!Скажіть,будьласка,скільки коштує будівництво такого будинка?Дякую.
Спасибо! Коробка в среднем 380 дол за м2
Отличный проект с одной из лучших планировок (из того что я просматривал). Когда закончили дом и какая приблизительная стоимость такого проекта со всей инженерией без внутренних отделочных работ (+- километр конечно, так как понимаю что все индивидуально)??
Здравствуйте всё понравилось, только не понятно про опору балок на перегородки? Армопояс не решил бы эти вопросы? Я не специалист, но по моему это не правильно.
Добрый день! Не совсем понял вопрос. Если вы про перемычки над дверями, их в любом случае надо было делать , или возможен вариант перемычку из уголков. Если вы про балку над кухней , та что в составе монолитной плиты, то это конструктивное решение которое поедает жесткость плите перекрытия ( ребро жёсткости). Армированный пояс, в случае монолитного перекрытия на стенах не нужен , его роль собственно выполняет сама плита перекрытия . Армир пояс нужен , если перекрытие монтируют плитами ПК
Есть видео этого дома уже с отделкой?
К сож нет. По этим домам только сделали фасад и забор на сег. Без внутренней отделки
Здравствуйте, Олег!
А по каким нагрузкам не подошёл блок д300 шириной 500 мм., и без утепления? По несущей способности он практически идентичен д400, а по теплопроводности превосходит его. И стена получается однослойная...
А отделка на любой вкус и кошелек)))
Не прошёл по нагрузке тк на него ложится монолитное перекрытие и крыша.
@@bestdom35 Спасибо!)
Это ПВХ такие большие окна ? Что за профиль и какие там стеклопакеты ? Какие армирование у профиля ? Нет ли проблемы что прогибается стояки окон при надавливании ? У меня было изначально слабое армирование , потом его усиливали... чтоб окна не были как холодец.
Терраса где такие большие окна с уличными дверьми - южная сторона ? У меня тоже в ламинации темной на южной стороне входные двери на террасе и если туда попадает солнечные лучи прямые то на столько раскаляет входную дверь что с ней постоянно будут проблемы ( нужно чтобы солнце ВООБЩЕ не попадала на такие двери )
А чего пену сразу не закрыли стизом внешний шов ?
Входная дверь цельнометаллическая ? она ж будет промерзать зимой ..
А такую крышу дешевле сделать чем плоскую мембранную крышу ? Логично бы тут сделать было плоскую крышу , если есть монолитное перекрытие ..
Приветствую! Давайте по порядку -:)
1) окна ПВХ - 80 профиль, энергосберегающие стеклопакеты . Толщину армир профиля долбне определить инженер- оконщик в зависимости от высоты окна, ширины створки и др параметров , как раз для того что бы не было провисания .2) внешний пенный шов будут гидроизолировать перед фасадом( перед его консервацией) 3 Вх дверь не цельнометаллическая , она с двум терморазрывами и утеплённая- промерзания не будет .4 ) данная крыша немного дешевле чем плоская
Армир должен быть замкнутый, минимум 1,5 мм. И тогда сколько угодно пусть светит солнце на сколько угодно черный профиль. Даже если этот профиль класса В ему ничего не будет. А у вас если возникли такте проблемы, то попробуйте ещё вклеить стеклопакеты. Это придаст дополнительную жесткость и сохранность геометрии конструкции. Плюс важен сам монтаж. А в монтаже как и в любом другом деле дьявол в мелочах. Качественный крепёж, проверка диогоналей, и правильный монтажный шов(по газобетону отдельная история) и даже дешман стоит без проблем.
@@bestdom35 лукавите по поводу крыши
@@ИгорьБезруков-ж8ч У меня решили проблему доп армирование где перемычки сверху 2 мм , который еще доп закреплен к монолиту. Получилось что -то типа как у Рехау торчит армирование. А так типа было 1,5 мм и как холодец окна ( 2,8 на 2,8 метра ) когда нажимал на стойку. Пока не получил аткую проблему на армирование вообще не обращал внимание.
А на входной двери на терраса тем 2 мм армирование и так солнце на южной стороне раскаляет днем эту дверь (только низ, т.к. верх двери под навесом что её уже исправляли после лета). Там только вариант удлинять навес чтобы солнце на неё вообще не попадало
@@ИгорьБезруков-ж8ч , почему ? Мы строим параллельно дома и с классическими крышами и плоскими. Плоские Крыши есть как мин несколько Вар реализации :1) дер Фермы , со скатом одну сторону 2) пререкорыия плитами ПК ) 3 перекрытие монолитное 4) есть балластовые кровли ( гле убирают из пирога стяжку , а разуклонку делают ЭППс и сверху щебень - балластовая кровля)
Олег, почему часть стен выложены из кирпича?
Сэкономить на кирпиче и на пространстве
У вас дуже стильні будинки. Якби жив в Києві, мав би справу з вами. А так вже сам побудувався.
Спасибо большое !-:)
Олег можешь отправить высота стен , фундамента и крыш
Высота фундамента 1100, высота конька 7450 от нуля , высота стен 3000
👍👍👍
Спасибо!
Стоимость данного проекта на текущий момент?
Д.в! Подскажите высоту потолка?
В чистоте будет 3 м
Здравствуйте
Как построить такой же дом? Какой бюджет? Есть ли проект ?
+38 (073) 820-30-93 тел нашего отдела продаж. Они дадут всю детальную инфу
Добрый день, проект можно узнать?
Проект называется - Ламберты , от Архона
Какая толщина монолитного перекрытия?
200 мм
Добрый день, Олег! Где вы находитесь? Мы в Москве.
Добрый день! Мы в Киеве -:)
А зачем совмещать блоки с кирпичём?
И ещё, в начале Вы сказали, что кладёте блоки на белую массу - это клей или что-то особенное? Ведь спец-клея для блоков вполне достаточно.
Закзачик захотел перегородки м/у комнатами сделать из Кирпча . Также из Кирпча выполнены вентканалы . Кладка блока выполнялась на клей предназначенный для кладки Газоблока , просто появился вариант белого цвета у производителя.
@@bestdom35 понятно, спасибо!
Входной дверь на пенопласте стоит? Он должен на кирпиче крепится или я ошиваюсь!
Нет, пенопласт положили тк утепление будет 100 мин вата или пенопласт. Дверь крепиться на анкера , в дверном проеме изнутри дома, что бы не смогли срезать крепёж
Сколько квадратов дом уточните пожалуйста
Жаль,что в подмосковье не строите, я бы была ваша заказчица.😕
Спасибо! Всему своё время -:)
@@bestdom35 Будете у нас на Колыме - милости просим! Нет, уж лучше вы к нам.
Как получить проект
Можно купить на сайте Архон. Называется - Ламберты .
Примерно сколько вышло такой дом?
На момент стр-ва порядка 350 дол за м2 материалы и работы
Как можно получить проект
Отличный проект, а какой метраж ?
Добрый! Что значит пенопласт "уходит"? Он лучше и долговечнее минваты! зря что ли поляки забили в проект именно его?
Имелось ввиду, что пенопластом на данный момент практически не утепляют, все больше мин ватой . По ряду причин : 1) мин вата не горючий мат 2) в мин вате не заводятся грызуны 3) мин вата имеет более высокую паропроницаемость 4) мин вата более экологична. А в остальном пенопласт тоже оч хороший мат. Теплый и дешевле мин ваты в 2-2,5 раза .
Почему не взять два смежных участка и расположить дом по-другому? Видно же что тут он может быть только вдоль расположен
Расположение домов владельцев устроило-:) у них все отлично помещается : Автонавес , барбекю, хоз помещение . Но это этапы на сл год уже
Кто самые самые классные дома
Прослушал это чистовоя дверь. Не попутали это дверь из сарая снята.
Возможно у кого то такая дверь и на сарае стоит. Просто сараи у всех разные -:) но для сарая, думаю можно сильно проще/ дешевле двери ставить.
Де подивитися проект Ламберт...
Вы можете загуглить его или на сайте Архон.
Какая разница на какой раствор ложить всё равно обшивается и штукатурится
Технологически никакой разницы нет, но до момента штукатурки дом ещё будет стоять и вы на него будете смотреть и любоваться-:) так вот с белыми швами , коробка дома выглядит симпатичнее !
Ну я считаю что это не проблема
@@ДжасурАзимов-л4й , проблемы тут точно нет. Просто наша логика в том, что если за те же деньги можно сделать ещё и эстетически более привлекательным, то надо делать -:)
@@bestdom35 Ну в принципе я согласен с вами
Знаете что меня бесит больше всего? Вот построили вы (мы) дом. Молодцы, всё красиво, всё замечательно. Вот сижу я вечером перед большим окном и напротив моего дома, стоит дом соседа, который тоже зыркает в мои окна. Ааааа, блин, как такое вообще возможно? Неужели нельзя как-то обыграть это? Может строить дома на участке сместив их под углом. Что бы не было как в данном случае, окна в окна? Что, архитекторы не могли додуматься до этого? Или жажда наживы сильнее удобства живущих в доме людей?
Добрый день! Вы видимо не внимательно смотрели ролик -:) За наш Обьект : два кума решили Построить одинаковые дома и даже Забор м/у собой не хотят делать . Это был осознанный выбор и решение . Но даже при этом дома посажены с учёт всех нормативов
@@bestdom35 А, ну если кумовья так решили, то вопросов нет. Пусть любуются друг другом. :)
Какая ширина отмостки?
1 метр
А можно планировку дома ?
Добрый день! Планировку спец закрепляем в видео что мы чз паузу можно было рассмотреть. Но не высылаем , тк операционно сложно всем отправить , кого то можем забыть, потом обижаются -:)
На карте отмечаете местоположение 👍🏻
Стараемся , что бы нагляднее было -:)
Жаль, что заказчик захотел эксплуатируемое Черданцев помещение. Можно было использовать строительные фермы, не пришлось бы тратиться на такое перекрытие. В одноэтажном доме бетонные перекрытие излишне.
Деревянные фермы мы также применяем, скоро будет очередной обзор дома с дер фермами. Да, они будут дешевле немного чем монолит перекрытие
А чому відходять від пінопласту до вати?
@@ДжинглБэлз-ч5и , доброго дня ! Відмова від пінопласту на користь мінеральної вати при утепленні фасадів приватних будинків викликана кількома ключовими факторами:
1. Пожежна безпека: Мінеральна вата - негорючий матеріал, що підвищує безпеку будівель. Пінопласт же горить і виділяє токсичні гази.
2. Паропроникність: Мінеральна вата “дихає”, що запобігає накопиченню вологи та ризику появи плісняви. Пінопласт менш паропроникний, що може викликати проблеми з вологістю.
3. Звукоізоляція: Мінеральна вата краще захищає від шуму, що важливо для комфортного проживання.
4. Екологічність: Мінеральна вата стійка до біологічних факторів і безпечніша для навколишнього середовища. Пінопласт може приваблювати гризунів і виділяти шкідливі речовини при розкладанні.
5. Довговічність: Мінеральна вата зберігає свої властивості довше і потребує менше обслуговування, що робить її більш вигідною у довгостроковій перспективі.
Цена такою шикарное дома?
порядка 350 дол за м2 материалы + работа
Правильно сделали, что выбрали монолитное перекрытие между 1-м этажом и чердаком вместо плит ПК (ПБ), т.к. с ними одна ебо...ня: тяжело по горизонтали выровнять, щели между плитами нужно заделывать, много отверстий от монтажных ушек, гул при ходьбе, с Апреля по Октябрь долго ждать доставки, до укладки должен быть сделан мощный армопояс.
Есть такое -:)
Не увидел огнебиозащиту деревянных конструкций
Она без цветная ( не зеленая/ не красная) использовали без красителя
А почему нельзя было конструктору сразу скрытые ригеля в плите продумать? Это обычное дело да и пролеты откровенно говоря не слишком большие, а со скрытыми ригелями можно было бы убрать эти балки с потолка, что гораздо симпатичней
Этот проект клиент покупал он Польский, мы вносили небольшие правки по усилению
Сколько стоить такой дом ?
Аналогичный дом Построить на вашем участке будет стоить порядка 380 дол за м2 ( коробка)
Газобетон D300 с B2.0 не проходит для одноэтажного дома ??? 100 мм. утеплителя поверх - а блок взять не 375 мм. а 500 При D300 он на ура пройдет и по прочности и по теплопотерям без бополнительной теплоизоляции, причем для нормативов Европы.
Возможно для каких-то 1 эт пройдёт . Мы для себя приняли решение не работать с блоком D300. Тут все индивидуально , нужно см нагрузки . Если на 1 эт доме обычая дерревянная крыша , скорее всего и D300 пройдёт
@@bestdom35 Да и зачем делать бетонное перекрытие на одноэтажном доме с вальмовой кровлей?
Длинные пролеты и консоли можно сформировать из ЛСТК, LVL-бруса, банально, из клееного бруса. При этом получаем возможность использовать пространство под кровлей, в роли второго света, освотив его мансардными окнами. Тоже самое можно сделать и бетонными фермами, убрав сплошное перекрытие....
@@АндрейКолесников-ы5о , в данном случае заказчик хотел мах шумоизоляцию ( при дожде), тк на крыше Металочерепица, хотел получить эксплуатируемый чердак , у них в тч там будет расположено оборудование для рекоуперации и вентиляции . К тому же жб перекрытие более надёжно при Вн отделке чем деревянные балки , на предмет трещин на потолке . Делать потолок по стропилам они не хотели.
@@bestdom35 А мне нравится подход, действительно европейский - над гостиной второй свет с мансардными окнами. Дизайн тут с открытыми балками, декорированными под дерево, хотя реально это может быть и ЛСТК. Вся остальная часть дома с обычным потолком. Там достаточно места для рекуператора , кладовки и пр.
Шумоизоляция обеспечивается слоем минеральной ваты и гипсокартоном. Такая конструкция меньше проводит структурные шумы из соседних помещений, чем бетонный монолит. По бетону прекрасно распространяется звук и вибрации, он защищает только от акустической составляющей, но не структурного шума.
@@АндрейКолесников-ы5о , мы заканчиваем на данный момент аналогичный дом с вторым светом. Скоро выйдет обзор на него.
який тут градус ухилу даху?
Олег, який тут ухил даху?
Сніго затримувачі не дуже добре прекручені треба 3 ряди і по вишше крутити бо сніг як набере швидкість то його вже в низу ніщо неспинить є практика.
Способів і варіантів монтажу сніготримачів кілька. Ми намагаємося дотримуватися рекомендацій виробника і технологічної карти.
дом мечты!)
Очень НЕТ!
Зачем металлическая входная дверь,если выход на террасу оборудован пластиковой.
Не совсем понял вопрос. Вы спрашиваете почему тогда Вх дверь не сделали пластиковой ?
Можно и так вопрос поставить или выполнить входную дверь с окном.
это для тупых воров))) будут взламывать металлическую, а через стеклянную любой дурак сможет)))
Сделать фасад, а потом ставить дверь?)))
Смотря какая дверь. В основном так и делают. Сначала монтируется фасада + теплый контур для монтажа двери , а затем сама дверь, тк наличники накладыватся сверху на фасад . А сами наличники идут как единое целое с коробкой вх двери.
"Самый недорогой "гидробарьер" показуете паробарьер )))
Не совсем понятен, вопрос / комментарий ваш
Відмостка з бетону це звісно мінус. Поляки так не роблять, закладається просто плівка, пластиковий бордюр, засипка гравієм, є різний колір і фракція. І максимум ширина відмостки 50 см, ніхто гроші не закопує там де це не потрібно. Щоб нормально воду відводити, то всерівно дренажну трубу закладати. А тут ще потрібно думати чим ту бетонну відмостку оздобити 😂.
Отмостка будет накрывается Фэм , вместе с въездной группой. Ширина 1 м отмостки , нудна доя того чтобы дом модно было обойти по сухому / чистому ( когда дождь, снег) вариантов отмостки и благоустройства много , но заказчики для себя выбрали данный вариант. Мы его тоже считаем проверенным и оптимальным/ надежным
@@bestdom35 вийде справді надійно, питань немає. Але як на мене, то дорого і не доцільно. Не бачу жодних проблем пройтися по скошеному трав'яному газоні.
@@ВолодимирСадовий-в7ю , это не практично. Зимой и после дождей . Вы будуте идти по воде и снегу. Я уже не говорю о том что цель отмостки - отвезти воду с поверхности земли от пятки фундамента. Чем шире она тем дальше вы ее отведёте . Будет отмостка 1 м или 80 см в деньгах разница не значительная а пользы больше
Что стоит такой дом?
Коробка в ср 380 дол за м2
@@bestdom35 с материалами?
@@Maks.Nikolaevich , да
@@bestdom35 большое спасибо за ответ 👍
Полы по грунту... Всем любителям подышать радоном рекомендуется...
Добрый день! Оч странный комментарий, даже не могу понять к чему 🙂
@@bestdom35 Естественный радиационный фон земли обусловлен прежде всего радоном - инертным радиоактивным газом, который постоянно выходит из земли на поверхность. В зависимости от местности, его может быть много, мало, средне, но редкое дело, когда его совсем нет - земля наша таки фонит. Этот газ вреден для здоровья человека! Так вот, делая полы по грунту, вы не способствуете тому, чтобы он выветривался. Напротив при устройстве такого фундамента, радон будет подниматься в помещения дома, а там соответственно попадать в легкие обитателей. Классический же фундамент, как правило, оборудуется продухами, что способствует выветриванию этих самых газов, а плитный фундамент попросту не пропускает радон.
Зачем сейф дверь?....
Посм ниже, отвечали много раз …
Олег яка ціна виходить будівництва такого будинку.
Порядка 390 дол за м2
@@bestdom35, а если делать облицовку кирпичём (просто с воздушным зазором, без утепления минватой или пенопластом) - сколько будет стоить кв.м?
@@TheMrHeretic, так сложно без проекта сказать, тк в таком случае измениться в тч лента фундамента- будет шире, что бы была возможность установить кирпич+ сам мат и работа облицовочного крипича будет стоить, в зависимости от того какой кирпич. Ориентировочно + 50 дол на м2
@@bestdom35 благодарю за развёрнутый ответ!
Сколько стоит такой дом можно простой ответ?
Этот дом не продается, его строили под клиента. Аналогичный дом на вашем участке - коробка порядка 400 дол м2
При монтаже крыши вообще не нужно ни мембрану, ни пленку, в холодном чердаке. и дело не в плотности и прочности, а в пропускании пара. и не пропускании воды.
Серьезно ?-:) Ну можно по идее и не черепицу а шифер положить -:) . Так делали наши деды ( без мембраны) потому что ее и не было. Сейчас технологии измерялись и есть технологические карты производителей кровельных покрытий , которые рекламнтируют ( пироги) Крыши. Цена мембраны , на фоне цены всего дома совсем незначительная, но этот узел более правильный все же с мембраной .
@@bestdom35 Из за мембраны появляются сложности в конструировании более простых решений крыши, а так же не забывать нужно и про появление контробрешетки. Цена работы и материалов. И я не говорил что мембрана плоха. Есть способ беречь утеплитель еще и от продувания. Существенно увеличивается эффективность, если через небольшой вент зазор накрывать хорошей мембраной сразу поверх. И еще лучше создавать контр утепление. Так мы и делаем. Расхода мембраны в 3 раза меньше, и она более качественная. Она выполняет много функций. Для чего и предусмотрена.
@@bestdom35 абсолютно серьезно, никакой пользы на холодном чердаке с хорошей пароизоляцией перекрытия нет. Карты производителей на то и сделаны, это обычный маркетинг. На этот счет есть и СП и расчеты вент зазоров. И что с мембраной, что без нее, портится обрешетка.
А это отсылка СП 17.13330.2017 17 год
Во избежание образования со стороны холодного чердака конденсата на внутренней поверхности вышеуказанных кровель должна быть обеспечена естественная вентиляция чердака
через отверстия в кровле (коньки, хребты, карнизы, вытяжные патрубки и т. п.), суммарная площадь которых принимается не менее 1/300 площади горизонтальной проекции кровли.
@@AndreyMironenko88 , а как насчёт мест где может закапывать вода ( чз отверстие самореза в черепице и др места примыкания . В случае с мембраной , эта капля / струйка скатится по Мемране и замыкания перекрытия не будет , особенно если оно деревянное , в тч и замокание мин ваты . Тк вы об этом узнаете , когда с потолка будет капать , а это риск ещё и на Вн отделку попасть. Обрешётка гниет зачастую тк не используют правильную контр обрешётку ( доску) 50/50 а берут обычную дюймовку или 20 ку, вот и получается что не хватает места для проветривания в подкровельном пространстве . Но по поводу вентиляции чердачного пространства - тут спору нет, оно просто должно быть- это Must Have! Но я все же считаю, что даже в крышах с холодным чердаком , Мемрана нужна . Это более надёжный и долговечный узел .
Можна план
Роман, планировка дома есть в видео, специально вставляем его , для удобства.
Смысл белого раствора, если стены под отделку?
Исключительно до начала отделки фасада , Кладка выглядит более эстетически привлекательной . После фасада , это все скроется безусловно. Но до этого времени , будет красиво -:)
Сегодня друзья, и в десна друг друга целуют... А завтра, не дай бог, враги (как подсказывает жизнь, так и происходит). И потом как жить окна в окна?
Ну жизнь покажет -:)
Окна малюсенькие
Это все таки классическая больше архитектура , поэтому тут окна в пол вроде не к месту. Но в гостиной окна в пол, там гле выход на терассу
Не долго их дружбе осталось🤣🤣🤣
Вы о чем ?
@@bestdom35 люди хорошо дружат когда есть расстояние. А когда соседи начинают сраться.
@@ivanivanov-lv3mw , время покажет -:) . Если такое случится, поставят забор -:)
Охренеть, зачем многие городят утеплитель? Живу в средней полосе в D500 375 мм. Даже не отштукатуренный, тепло, морозы бывают за 40, котёл максимум в такие морозы ставим на отопление 56 гр. Зачем столько денег на ветер..
Добрый день! Причин несколько : 1) Энерго эффективность. Тоесть уменьшение тепла для обогрева дома в зимний период . 375 блок D500 имеет коэф-т 3.16, минимальный согласно ДБН для Украины -3,2. Тоесть впритык. После утепления , в зависимости от самосогласованно утепления и его толщины , этот показатель можно увеличить , соответсвенно снизить расх на обогрев дома . 2) Газоблок, не предполагает что он никак не отделывается с фасада .Если вы ее оставили на закрытым он будет постепенно разрушатся , тк имён пористую структуру .