ما دمت قد حصلت على تموذج ٨ فى القانون الجديد يبقى كده تم التصالح إما لو كنت حصلت على تموذج ٨ فى القانون القديم يبقى لازم تقدم في القانون الجديد وتكمل اجراءاتك
والله الوآحد تعب من كثره القوانين المعلنه يوميا والناس مش عارفه تشوف شغلها من كثره ازعاج كثره القوانين المتدفقه مثل الأمطار الله المستعان ويحسن الخاتمه شكرا استاذنا المحترم علي الافاده
ارجو الاستمرار على هذا النحو وفقكم الله نؤكد بأن البيوت بقى بداخلها مشاكل بسبب عدم التصالح لوجود اولاد كبروا وعايزين يبدأوا حياتهم فى سكن مستقل ولا يستطيعون السكن خارج قراهم لارتفاع الأسعار فى المدن وعدم المقدره الماليه وشكرا
قدمت بطلب تصالح بالقانون الجديد المبني في التصوير الجوي ٢٣ والمبني ملكيه خاصه وتعنتو فني الوحده المحليه قام بإصدار قرار ازاله للمبني بالكامل الى من اشتكي إلى الله ومنهم لله
التصالح على مخالفات المبانى تكون على المبانى القائمه اما القادمة لا يجوز البناء إلا بموجب ترخيص فعليك ان تنتظر دخولها الحيز العمراني الجديد لاستخراج رخصة المبانى
لما تدخل حيز لانه كان مطلوب الحيز من ايام القانون17لسنة19وحتى الانوعلم سيادتك فيه ناس صبوا دورين فى أرض زراعيه جن يا نا بالتفاهم مع الوحده وقال صاحويها أنه دفع 10الاف وخلص نفسه وفيه جار صب دور بوجود موظف فى الوحده يوم جمعه من الساعه 10ص حتى اذان الجمعه وخلص وتحيا مصر
@@مرادعبده اتعمل محضر من مجلس المدينة وجالنا استدعاء امام المحكمة و المحامي حضر اول جلسة و الحكم غرامة وحبس وقدمنا على تصالح بعدها و منتظريين المعاينة علشان نكمل اجراء التصالح هل كده خلاص ولا ممكن يجي قرار ازالة بعدها لا؟قدر الله؟
يا باشا جمع من المنطقة اللى حضرتك عايز تحصل على خريطه مساحيه وتخطيطيه ليها واكتبوا شكوى جماعيه للمحافظ فى ديوان عام المحافظه ضد رئيس الحى والإدارة الهندسيه وموظفى التخطيط لأن طول ما أنت ساكت عن حقك الموظف هبتزك
انا شيف ان ممكن نحل القاضيه الفلسطينه وثقب الاوزن قبل ما نحل قانون التصالح اعتقد موضوع التصالح محتاج معجزه من عند الله سبحانه وتعالى لكن حكومات مصر صعب تشوف حل للمشكله
السلام عليكم لو مبني بيت علي مساحه 150ومتر وتم التصالح وباني حواليه سور علي مساحه قده مره كمان والمساحه اقدر ابني بيت فيه 150متر برضه هل اقدر ابني ولا لا ولو اقدر ابني ايه المطلوب ارجو الرد شكرا
لو السملات او القواعد ما زالت موجوده ولم تتاثر بالازاله قدم على تصالح على هذا الوضع اما بخلاف ذلك انتظر دخول المكان الحيز العمراني الجديد علشان تقدم على تراخيص وتقدر تبنى
السلام عليكم اللي عمل مصلحه علي دورين وارضي في قريه وانا عامل سور وغرفه وحمام بسقف خشب فقط علي قطعه 60متر في وسط المبني في قريه فيها كل المرافق تصالح قديم من 3سنوات موقفه ايه واعمل ايه اكمل ولا وهاعرف اعمل تصاريح بناء ولا شكرا لحضرتك❤
سيتم إستكمال الدور المتصالح عليه طبعاً وتصب السقف وتدخل المرافق كمان.... آمال إيه لازمة التصالح أصلا... وأنا عامل فيديو مستقل بذلك شارح فيه كل التفاصيل
@@مرادعبده للمباني المكتملة فقط رحت المركز الذكي و رفضو لازم يكون فيه سقف مع ان الاعمل المخالفة داخل مخطط عمراني و مرافق و غاز و رفضو و اتكلمتو مع المهندسة قالت التعليمات للمباني المكتملة فقط و المسقوفة
من فضل حضرتك انا عندى قطعه ارض زراعيه قريبه من المبانى فى قريه الحصوه جمب قريه المقاطعه السنبلاوين دقهليه ممكن اعرف ازاى وانا فى القاهره من غير ما اسافر
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم أن لم يكن قد صدر ضدك قرار إزالة من قبل فمن حقك تتقدمى بشكوى فى المحافظه فى شباك الشكاوى ضد الموظفين اللى قاموا بالازالة وقدمى صورة التصالح
لو تم تحرير محضر ومتداول فى المحكمه اطلب من مديريه الزراعه إفادة تفيد بأنه تم إزالة المخالفه واعادة الشئ إلى أصله أما لو كنت تقصد طلب التصالح ما دامت المخالفه تم إزالتها فلا يجوز تقديم طلب تصالح على إزالة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت ياستاذ مراد انا ليا قيراط فاضي في العشوائيات وبعيد عن الحيز العمراني بس جانب المباني مباشره وواصل له كل المرافق هل لوتم التصالح في العشوائيات وقدروا يبنوا هبني انا كمان بتصريح مع العلم الكردون الجديد لسه منزلش وانا من الشرقيه وشكرا
داخل الحيز و مخطط عمراني المركز الذكي رفض التصالح عل اساسات و سملات لازم يكون فييه سقف ؟؟ طيب السملات و رقاب الاعمدة و شروع فالبناء بدون ترخيص داخل الحيز موقفه ايه ؟؟؟
@@مرادعبده و افرض اتعندوتي و بعتو الازالة للسملات و الاساسات انا صارف مليون ج دول 500 متر عايز طريقة للادارة المحلية تفسير ل نطاق التصالح لمخالفات داخل الحيز و الشروع فالبناء اكيد فيه حالات كتير زيي
الحكومه وضعه كل العراقيل للتصالح شوف أعضاء البرلمان كانوا بيقولوا ايه وبعدها جتةمنين العراقيل دى روح اى مركز تكنولوجى شوف المشاكل واللى انت بتقوله حاليا معروف من ايام القانون القديم حد عمل فيه حاجه زى ماهو الكل بيروح مكتبه لسبوبته وخلاص
من فضلك ماشى قانونى فى الإجراءات داخل الحيز العمراني بالقرى ولكن محتاج إبنى دور رابع للضروره وده هيكون مخالف أعمل إيه علشان يكون البناء قانونى وأتجنب المخالفه
سيادتك شوف لنا حل فى الأحكام اللى واخده انقضاء بمضى المده ومفتوحه على شبكة الداخليه على الرغم انها منتهيه بمضى المده إلا ان الشرطه كل يوم جايه تاخد الناسرفى قضايا البنه المنهيه ووقف تقغيل هؤدذه الأحكام ونسأل يقولواا أوامر عليا لحين اتكناهاء التصالح يعنى نعيشفى قلق ومطارده يوميه فى احكام ساقطه ليه كده ويقولوا وزير العدل عايز كده ووزير الداخليه
الاحكام الغيابيه فى الجنح تنقضى بمضى المده وهى ثلاث سنوات من تاريخ صدور الحكم الغيابى ولكن بشرط ان يقوم المتهم بعمل معارضه او إستئناف وتتاكد المحكمه من عدم إعلانه بالحكم الغيابى الصادر ضده وتصدر حكم بانقضاء الدعوى بمضى المده وتجبب شهاده من واقع الجدول تفيد انقضاء الدعوى الجنائية بمضى المده وتخليها فى محفظتك ولما يجيلك حد من التنفيذ ويقلك عليك حكم تطلعه الشهاده اللى معاك كدليل على انتهاء القضيه اما لو عايز تسقطها من جهاز وزازه الداخليه فدى ليها إجراءات اخرى
عفوا..هل بيتم حساب موضوع مقومات الزراعة بموقع الأرض نفسه أم بوجود المبني.. ..بمعني أن المبنى نفسه لو حوله ري وصرف يبقى كدة مافقدتش مقومات الزراعة..وللا وجود المبنى نفسه هو اللي بيفقدها مقومات الزراعة..وشكراشكراجزيلا.
لوتكرمتم ياسعادةالمستشار فضلا منكم الرد على سؤالي الاخير...وهولما يكون بيتي في كتلة سكنية قريبة من الحيز بهامرافق كهربة ومية وساكنين فيها. هاينزل لها حيز جديد وللا لأ...وشكرا جزيلا.
سلام عليكم ورحمة اللة وبركاته....لو معايا نموذج ٣ تصالح علي بيت ٣ ادوار خارج الحيز العمراني..كنت مقدم علي القانون القديم....ينفع مش اكمل التصالح بسبب الفلوس الكتيره اللي عايزنها مني وانا مش معايا...ولا هيبقي في مشكله عليا بعد كدا لأني بيانتي عندهم....ارجو الافادة...وجزاكم الله خيرا
السلام عليكم انامعنديش مكان اسكن فيه بس عندي حته ارض وعايزة اسكن فيها وابنيها انا عاملة الارض صحة توقيع في المحكمة ممكن ابتدي منين واعمل ايه ارجو الافادة
لوسمحت بالله عليك ترد عليا انا شاري قراط ارض من فتره طويله في ارض زراعيه في ناس بنت جنبي بيني وبينهم حوالي قراطين بس مش قفده مقومات الزراعه بس قريبه من اماكن سكنيه جدا في نفس الارض في امل تتبني ولا ايه نفسي ابني انا ساكن بالايجار
انا عملت تصالح ومعاى نموذج ٣ وعاوز اكمل وابنى الدور الثانى فى القرى خارج الحيز قالو حتى لو معاك نموزج١٠ مش هتعلى ولا هتعمل احلال وتجديد والمرتشين عوزين ٢٠الف عشان اعمل العمدان
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم وللأسف التصالح بيكون على المخالفات القائمه وليست القادمه فلا يحق لك إلا إستكمال الدور المخالف فقط إلا إذا المنطقه دخلت الحيز العمراني
ممكن سؤال سيادة المستشار راحت اسال اليوم الموافق ٨/٧/٢٠٢٤ الي محافظة الشرقية وقمت بالتوجة الي إدارة الخطيط العمراني بالمحافظة لكى اسال عن الحيز العمراني الجديد لانى. عندى ارض متخلات ولم أخالف القانون وكان الرد علي ههههه. من المسؤول لايوجد حيز عمراني جديد وكلوا كلام نت اي رايك في هذا الرد وانا مسوال عن كلامى
هذا الرد إذا صدر من مسؤل فهو مسؤول فاشل ولا يعلم عن التخطيط العمراني شئ يا محترم ده قانون ومعظم المحافظات قامت بتفعيله على ارض الواقع وهناك مدن تم ترسيم وتخطيط الحيز العمراني الجديد لها واعتقد أن محافظ الشرقية الحالى سيعمل على نفاذ القانون
حضرتك أنا مقدم طلب تصالح قديم، والى الآن لم يُبَت بالقرار سواء بقبول الطلب أو برفضه ، والان الموقع تبعي دخل في الكتله السكنيه القريبه من الحيز العمراني. هل الآن اقدر أكمل مباني بترخيص رسمي ولا مقدرش؟ مع العلم ان البيت حاليا دور ارضي فقط
حضرتك انا بنيت بالطوب الأبيض واسمنت دور ارضي سقف بالخشاب وأخذت نموزج عشرة موقت وعندي نور وحياة من سنة ٣٠٠٩ اعمل اية وبيني وبين الكرتون القديم ١٠٠ متر تقريبا اعمل اية حضرتك اكمل انا من ٣،٨ال قدموا لسنة ٢٠٠١٩
تحياتي لشخصكم المحترم الكريم سعادة المستشار./.. لاحظ حضرتك إن كل الناس اللي بنت أوجميع المباني على الأراضي الزراعية خارج الحيزالعمراني لم تفقد مقومات الزراعة.لان حضرتك بتقول علي أزاضي زراعية يعني أرض ممكن زراعتها..بمعنى حضرتك مافيش مبني واحد على أرض زراعيةافي أي محافظة الا وحوله مصدر الري والصرف.وفين حضرتك الأراضي اللي فقدت مقومات الزراعة دي لاحظ حضرتك إن 1.8مليون طلب اللي قدموا تصالح قبل كدة في القانون القديم في الأرياف كلهم كلهم على أراضي زراعيةحواليهامصادر الري والصرف...السؤال لحضرتك..هل معنى ذلك أن دول ملهومش تصالح..من ناحية مقومات الزراعة؟؟؟؟؟فضلا من حضرتك الردللضرورةالقصوى واسف جداجدا على الإطالة.
القانون واضح وصريح لابد أن تكون الأراضى التى تقع خارج الحيز العمراني وعلى الأراضى الزراعية أن تكون فقدت كل مقومات الزراعه كما شرحت فى الفيديو حتى يثثنى للمخالف أن يتصالح بقيمه المخالفه المقرره وبخلاف ذلك سيتم دفع ثلاثة أضعاف القيمه وتحياتى لحضرتك
حبيبي سعادةالمستشار المحترم...حضرتك عاوز المبني علي أرض زراعية وفقد مقومات الزراعة..الزاي حضرتك...!!!!!!!مفييييييش مفييييييش مبنى على أرض زراعية وخارج الحيزاسمه فقدمقومات الزراعة..ولا حتى واااااحد في المليون أنا عايش في العزب وشاااايف وعارف...وبناء على كلام حضرتك. ال1.8مليون طلب اللي اتقدموا في القانون19غيراللي بيقدم النهار ده ع القانون الجديد كلهم كلهم جميعهم جميعهم في قلب الأرض الزراعية أدامهم ري ووراهم صرف.مافبيييش حاجةفيهم فقدت مقومات الزراعة..زي ماقولت لحضرتك قبل كدة...يبقى دا كوووووله هايترفض!!!!...أناممكن أجيب لحضرتك في أي قريةدااااخل الحيز قطعةأرض ووفر لها ري وصرف وازرعها أدام حضرتك وأنت واقف صباح الخيرعلى حضرتك وتحياتي.
حضرتك قربت من للي أنا أقصده..مقومات الزراعة والحيزالعمراني..هم عملوا اللي أنا قولت لحضرتك عليه أن حتة مقومات الزراعة دي عقبة أمام قوانين التصالح اللي عملوها واللي كانت مفروض تتشال اصلا من القانون.الجديدباعتباره تعديل القديم والا هتمنع كل الحالات اللي قولت لحضرتك عليهامن التصالح. أومال سموهاليه مخالفة والإجراءات تصالح!!!! لانهاعلى أراضي مزروعةمافقدتش اسباب الزراعة.وطبقا للي قولته ماينفعش تتصالح...علشان كدة فكروا في ضمهاحيزعمراني لمعالجةحتةمقومات الزراعة اللي في القانون...انا عارف ان دا قانون ...بس أمامه عقبةوهي مقومات الزراعة.وبوجودها القانون بكدةمحاصربمعني قانون مع إعاقة التنفيذ..والسبب مقومات الزراعة..آسف للاطالة.
@@مرادعبده مش معقول إن كل اللي باني على أراضي زراعية حتى لوباني سنة2008 لغايةالنهار ده كله فقدمقومات الزراعة .حضرتك بتقول القانون واضح وصريح..يعني مش لاقي إجابة.القانون واضح وصريح لو فيه تمهيد وصلاحيةلتنفيذه....انمالوالقانون محدد حاجةكشرط للتصالح والحاجةدي مستحيلةومش متوفرة..يبقي مالوش مجال للتنفيذ..يعني قانون عقيم...هاضرب لحضرتك مثال بسيط.((لوفي قانون التعليم مثلا أنه لا ينجح الطالب الا إذا حصل على 100%من مجموعه...هل هاينجح 99%من الطلاب بالطريقةدي والله أبدا))زي تمام كدةقانون التصالح اللي بيشترط إن الأرض زراعيةفقدت مقومات الزراعة..الزاي .معنى كدة أن صاحب المبني على أرض فقدت مقومات الزراعةمش مخالف علشان يتصالح...معني كدةانهازراعيةومش زراعية..زي طبيب بس مش طبيب...معروف حضرتك تصالح يعني عفى الله عما سلف مع مخالف يعني باني علي أرض تزرع .والجميع باني على أرض تزرع يبقي كدةمخالف يبقي تصالح..انمالوباني لاحظحضرتك المعنى في التعبير(( باني علي أرض ليست زراعية))في الحالة دي يبقى مش مخالف يبقى هايتصالح مع واحد مش مخالف...عفوا فكر في رأيي بينك وبين نفسك كدة هتلاقي ع الأقل ممكن تقتنع بأغلبه...يشرفني الرد برأيك.. وشكراجزيلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا بشمهندس عندي بيت مبنى بالطوب الابيض من سنة ٢٠١٣وعملت تصالح في أول قانون وحاليا بيقولوا أنت مش ضمن القانون الجديد لأنك تعتبر إحلال وتجديد مع العلم كل حاجه خاصه بالقانون أنا عملتها ودفعت جدية ورسوم واستشارى وأنا فيه ناس بعدي بانية بالعمدان وأنا بينى وبين الكردون ب٢٠متر وكل الشارع مبنى وأنا عايز أبنى بيت للاولاد عمري ٥٥سنة ، افيدوني جزاكم الله خيرا وبارك الله فيك
علشان تهد اللى أنت اتصالحت عليه يبقى تصالحك ملوش لازمه فلو عملت إحلال وتجديد لازم يكون بموجب تراخيص بناء فانتظر شويه خلال شهر قليله يمكن مكانك يدخل حيز عمرانى وساعتها تقدر ترخص وتبنى بدون مخالفات
السلام عليكم. أنا اتعمل لى محضر مخالفة رسومات وعدم تقديم إشراف مقاولة وعملوا لى قرار إزالة لكن حصلت على البراءة لتجهيل المحضر وعدم تحديد المخالفة وقمت بانذار الوحدة المحلية بالبراءة على يد محضر. هل كده قرار الإزالة أتوقف وهل واجب على تصالح
والله العظيم الحكومه عملهاسبوبها عشان يلمومن الناس مليارات تجاره بدل ماتدفع ترخيص 5تلاف لع يدفعوك 100 الف غرامه نصبين كدبين الحكومه والاميد الحكومه الله يخرب بيوتهم زي ماخىبوبيوت الناس
@@مرادعبدهعندي قطعه ارض مساحه قيراطين طلبت معاينه من الزراعه اتكتب في التقرير ان في جهتين مباني والجهه الثالثه مسقي وتم ردمه منذ اكثر من ١٥ سنه والجهه الرابعه ارض زراعيه ايه الحل علشان ابنيها قانوني وبرخصه وربنا يبارك في حضرتك
لو سمحت انا مواطنه من نواحي المحله الكبير قمت ببناء مايق ل عنه بيت بس بلبلوك ونتعرش بلبوص والعروق الخشب وفيها مياهشرب يعني عداد مياه بلديه وهذا من سنة2012 وكنت قدمت علي الكهرباء ولكن لما وقف موضوع المباني احبط عن موضوع الكهرباء لكن في نفس المنطقة مباني وسكن اكثر من عيله وبما انها خارج الحيز العمراني لكن بالله حمبي ناس بنيه بعد مني وسكنة وأنا ال اخرني وفاة زوجي وعندي شاب عنده25 عاما ولم اجد له مكان الزواج لاني عيش في شقه في بيت العيلهوانا متصلحه عليها ومع نموذج 3 فبالله عليك افادني ماذا أعمل افادكد الله وجعله في ميزان حسنتك اللهم امين
لازم تروحي الحى بنموذج ٣ وتقدمى على شهاده البيانات وتخلى الحى يعملك معاينه جديده علشان شهاده المتغيرات المكانيه وبعدها بشهر تتابعى مع الحى وتسالى طلبى عمل إيه وتفضلى متابعه معاهم لحد ما يحددوا ليكى مبلغ قيمة المخالفه ونظام السداد وهتكملى لحد ما تحصلى على نموذج 7 وده يعتبر زى رخصه علشان تصبى السقف وتدخلى المرافق وربنا يوفقك يارب
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حازم عمرنا القديم المتقدم على رخصه وقفه بسبب العقد الشهر العقاري انا معي صاحت توقع انا مقدم على بقالي ثلاث سنين واصله المرحله الاخيره وقفوا ما فيش جديد او حال شكرا
@@مرادعبده عايز اقول لحضرتك انا شاري حته ارض في الحيز العمراني القديم في مدينه مقدم على رخصه من ثلاث سنين موقفين على شان العقد مشهر ما فيش امل انهم يشيلوا البند ده ويخلونه نعمله بيت على فكره جنب مني بيوت مبنيه ما فيش الا قطعه الارض بتاعتي بس هو ده حضرتك السؤال متشكر لحضرتك
احنا متخللات وفي قريه واخدنا نموذج 8 ومفيش جديد وعايزين نعمل مسلحات نعمل ايه
ما دمت قد حصلت على تموذج ٨ فى القانون الجديد يبقى كده تم التصالح إما لو كنت حصلت على تموذج ٨ فى القانون القديم يبقى لازم تقدم في القانون الجديد وتكمل اجراءاتك
الله يعطيك العافية ربنا يسمع منك
والحكومه توفى بكلامها عن الحيز❤❤❤
نتمنى ذلك والله
نتمنى من الله أن تأخذ الحكومة هذا الموضوع على محمل الجد لأن الناس تعبت من الإنتظار وكل شيء أسعاره بترتفع - وشكراً لحضرتك معالي المستشار
أن شاء الله سيتم الحيز العمراني الجديد خلال شهور قليله وربنا يبارك في عمرك اخى الكريم
يا ريت يتم حل المخللات معالي المستشار ربنا يبشرك بالخير
@@عطاعبدالمنعم أن شاء الله سيتم على خير يا محترم
يعني علي شهر عشره 2024
السلام عليكم 🫡 استاذنا المحترم تحياتي ليك اتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم 🎉🎉 اول تعليق وبصمه لحضرتك 😢
ربنا يسعدك ويوفقك يارب العالمين
ربنا يبارك فيك
ربنا يسعدك يارب
جزاك الله كل خير
ربنا يحفظك يا رب
ربنا يحفظك شكرا سياده المستشار
ربنا يبارك في عمرك
احنا معان حوش بلوك بالطوب الابيض وجنبا في يبوت من الناحيتين ينفع نبنوا مسلح ولا النظام ممكن الرد فور
لا مينفعش يا محترم الا إذا دخلت الحيز العمراني الجديد وتستخرج رخصة المبانى ومش معنى ان اللى جنبك بانى مخالف تبقى عايز تخالف ذيه
شكرا سيادة المستشار
ربنا يحفظك
لو سمحت انا من قريه ونزل الحيز الجديد ولاكن ارضي لم تدخل حيز جديد با٥ متر ايه الحل هل لها حل علشان اعرف ابنيها
للأسف طالما مدخلتش الحيز العمراني الجديد فالبناء عليها سيكون مخالف
يافندم جزاك الله خير بس انا مش عرارف اثوب اه العمل
بعد حصولك على التصالح من حقك تصب السقف
الله يباركلك خبر حلو
ربنا يبارك في عمرك
بالتوفيق ياااارب🎉
ربنا يسعدك يارب العالمين
شكرا فرحتنا
ربنا يسعدك يارب
هل تسريحات المباني بعد المصلحة مباشر
انته راجل محترم الله ينور عليك
ربنا يبارك فى عمرك
عملت شهاداه بيانات بعتوا رساله تم رفض طلبكم اي المفروض نعملوا ممكن الرد فورا
اعرف سبب الرفض وبلغنى علشان اقدر افيدك
والله الوآحد تعب من كثره القوانين المعلنه يوميا والناس مش عارفه تشوف شغلها من كثره ازعاج كثره القوانين المتدفقه مثل الأمطار الله المستعان ويحسن الخاتمه شكرا استاذنا المحترم علي الافاده
أعانك الله آخى الكريم
شرح طريقه رائعه ❤
لو ممكن تقولي الاوراق المطلوبه للحصول علي رخصه مباني في قطعه ارض مباني في مدينة
فيه فيديو خاص بالمستندات المطلوبه للتراخيص الجديده على القناة يا فندم تحياتى لحضرتك
الله يسعدك ياباشا
عندى قطعه ارض امامها طريق وخلفها بيوت هل تدخل الحيز العمرانىوشكرا
اكيد إن شاءالله سيتم دخولها الحيز العمراني الجديد وتابع فى مجلس المدينه واسال على التخطيط العمراني الجديد
@@مرادعبده جزاك الله كل خير
جزاك اله خيرا
ربنا يبارك في عمرك فضيله الشيخ
ارجو الاستمرار على هذا النحو وفقكم الله نؤكد بأن البيوت بقى بداخلها مشاكل بسبب عدم التصالح لوجود اولاد كبروا وعايزين يبدأوا حياتهم فى سكن مستقل ولا يستطيعون السكن خارج قراهم لارتفاع الأسعار فى المدن وعدم المقدره الماليه وشكرا
يسلم فكرك يا محترم
لنا٢٠سنة نعمل لجان ومفيش لجنه عملت اى حاجة نطلع من لجنه نخش فى لجنه ولجنه المحافظة ولجنه المركزولجنةالقرية وعمرالشبعان مبيحس بالجعان
عندك حق والله
المخطط نزل لقرية ابو النمرس...كده الحيز على امتى يعنى اكبر وقت ممكن لتنفيز الحيز اد ايه رجاء الرد
بعض المحافظات بدءت بالفعل فى ترسيم الخرائط للحيز ولكن فى حلال ٣ شهور ستكون كل المحافظات منتهيه منه
قدمت بطلب تصالح بالقانون الجديد المبني في التصوير الجوي ٢٣ والمبني ملكيه خاصه وتعنتو فني الوحده المحليه قام بإصدار قرار ازاله للمبني بالكامل الى من اشتكي إلى الله ومنهم لله
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم ربنا يعوض عليك
أنا اخذت نموذج 8وخا ج الخير وعيزا أعلى
وابنى ارجوا الرد على التعليه ووالبناء طالما تم التصالح
التصالح على مخالفات المبانى تكون على المبانى القائمه اما القادمة لا يجوز البناء إلا بموجب ترخيص فعليك ان تنتظر دخولها الحيز العمراني الجديد لاستخراج رخصة المبانى
تحياتي لحضرتك حيز العمراني المنوفيه
كل المحافظات يا محترم سيتم فيها ترسيم الخرائط للحيز العمرانى الجديد
أن أرضي جنبها عماويد النور ولسا مستني أنها تدخل الحيز العمراني وعاوز اوصل للخريطة
التفاصيل فى الحى اللى تابع له حضرتك أو المحافظه
لما تدخل حيز لانه كان مطلوب الحيز من ايام القانون17لسنة19وحتى الانوعلم سيادتك فيه ناس صبوا دورين فى أرض زراعيه جن يا نا بالتفاهم مع الوحده وقال صاحويها أنه دفع 10الاف وخلص نفسه وفيه جار صب دور بوجود موظف فى الوحده يوم جمعه من الساعه 10ص حتى اذان الجمعه وخلص وتحيا مصر
عندى ارض زرعيه بمساحة ٥ قراري وحوليه مباني كتير والمرافق موجوده منطقه ساكنيه تخش الحيز العمراني ولا مينفعش
تابع فى الإدارة الهندسية والتظيم بالحى اللى تابع له هتعرف حد الحيز العمراني الجديد
احنا عملنا شهادت بيانات ودفعنا الربع في تصالح قديم والمعاينه جت هو ارض بيوت وجنبنا في بيوت نبنوا ولا تجي ازله ممكن الرد
مينفعش تبنى إلا إذا تم إنهاء إجراءات التصالح
انا ارضي في قرية العامرة مدينة المنزلة محافظة الدقهلية
ازاي اتاكد أن ارضي دخلت بشكل رسمي الحيز العمراني وسألت المحليات قالوا أنها دخلت ومستنييين الخريطة وهل ينفع اجيب الخريطة من المحافظة ؟
طالما الحى قلك دخلت يبقى المساله واقفه على التنفيذ
لو سمحت يا سيادة المستشار انا بنيت من شهر قواعد وسملات و اتعمل محضر انا ايه وضعي الحالي ( انا متخللات)
غ
للأسف يا محترم إنت بنيت بعد التصوير الجوى ولكن قدم على التصالح لعل وعسى يتم قبوله أو على الأقل توقف الازالة
@@مرادعبده اتعمل محضر من مجلس المدينة وجالنا استدعاء امام المحكمة و المحامي حضر اول جلسة
و الحكم غرامة وحبس
وقدمنا على تصالح بعدها و منتظريين المعاينة علشان نكمل اجراء التصالح
هل كده خلاص
ولا ممكن يجي قرار ازالة بعدها لا؟قدر الله؟
الغربيه الحيز العمرانى منزلشى فى بعد القرى هل هينزل
عاجلاً أم آجلا سوف يتم تنفيذه بإذن الله
عندنا فى المنيا المحافظ اعتماداحدثيات الحيز الجديد بس للاسف طالوحدات المحليه مش عايزه تطبق عشان تدفع
حسبنا الله ونعم الوكيل
اعتمد مركز مطاي والقري ولا لاء ولو عايز اعرف قطعه ارض داخل الحيز ام لا اعمل ايه؟ وشكرا
يا باشا جمع من المنطقة اللى حضرتك عايز تحصل على خريطه مساحيه وتخطيطيه ليها واكتبوا شكوى جماعيه للمحافظ فى ديوان عام المحافظه ضد رئيس الحى والإدارة الهندسيه وموظفى التخطيط لأن طول ما أنت ساكت عن حقك الموظف هبتزك
إذهب للحى التابع ليه وأسأل
@@مرادعبده بعت شكور لم يتم الرد
يارب يكون بجد احنا زهقنا من الانتظار
قريبأ باذن الله
لو سمحت واحد متعدي على شارع حيز عمراني وهو في الخريطه ان هو شارع الصلاه عليه ولا ايه لو سمحت رد عليا
لو تم التعدى على شارع مثبوت فى الخرائط التخطيطية المعتمده وتم البناء عليه لا يجوز التصالح عليه
بني بقلي خمس سنوات راح المجلس علشان اشتكه وهو عمل تصلح علي سور اعمل اي
يارب نرجو من الله حتي لا يكون هناك انفلات
أن شاء الله خير
هو ده يرضي ربنا يرحم من في الارض يرحمهم من في السماء
اللهم امين يارب العالمين
انا شيف ان ممكن نحل القاضيه الفلسطينه وثقب الاوزن قبل ما نحل قانون التصالح اعتقد موضوع التصالح محتاج معجزه من عند الله سبحانه وتعالى لكن حكومات مصر صعب تشوف حل للمشكله
عندك حق والله
المفروض حص المخالفات والناس تدفع بيسر وبأسعار بسيطه وخد خط على المخالفات القديمه كلها
وجهة نظر تحترم
السلام عليكم لو مبني بيت علي مساحه 150ومتر وتم التصالح
وباني حواليه سور علي مساحه قده مره كمان والمساحه اقدر ابني بيت فيه 150متر برضه هل اقدر ابني ولا لا
ولو اقدر ابني ايه المطلوب
ارجو الرد شكرا
أهم حاجه تكون الأرض داخل الحيز العمراني وتتمكن من استخراخ تراخيص
@مرادعبده يعني فيه حاجه زي كده اقدر اطلع ترخيص
متي سيتم فتح باب التقنين أملاك الدولة ياريت الرد ضروري في شهر كام
فى خلال السته أشهر الحاليه من تاريخ فتح باب التصالح فى القانون الجديد بمعنى فى خلال أشهر قليله ماضيه
حضرتك عاوز ابني وعامل تصريح مباني والحيز العمراني اخبار التصاريح
لو معاك تصريح مبانى من الزراعه توجه للحى واطلب منهم تراخيص البناء ولو قلك انتظر الحيز العمراني الجديد انتظر شويه
مساء الخير سعاده المستشار ،،، أنا من محافظه الغريبه اقدر أشوف الحيز العمراني الجديد ازاي
تروح تسال فى الحى على منطقتك تم اعتمادها حيز عمرانى ام لا
السلام عليكم عندي قطعه ارض زراعيه ممكن ابني عليها منزل لكن قطعه الارض تصلح للزراعه
مينفعش طالما لم تفقد مقومات الزراعه وخارج الحيز العمراني
حضرتك عارف ان معظم اراضي العزب والقرى رغم قربها من الحيز او داخل الحيز هي تصلح للزراعة
إذا كانت متاخمه بالسكان ووسط مساكن فباذن الله سيتم دخولها الحيز العمراني الجديد
لو سمحت انا البيت لسه متزال شهر ٦ ممكن يكون ليه تصالح ويتبني تاني عادي انا خارج حيز العمراني بس حواليه كله مباني
لو السملات او القواعد ما زالت موجوده ولم تتاثر بالازاله قدم على تصالح على هذا الوضع اما بخلاف ذلك انتظر دخول المكان الحيز العمراني الجديد علشان تقدم على تراخيص وتقدر تبنى
السلام عليكم اللي عمل مصلحه علي دورين وارضي في قريه وانا عامل سور وغرفه وحمام بسقف خشب فقط علي قطعه 60متر في وسط المبني في قريه فيها كل المرافق تصالح قديم من 3سنوات موقفه ايه واعمل ايه اكمل ولا وهاعرف اعمل تصاريح بناء ولا شكرا لحضرتك❤
يا محترم ما دمت عامل تصالح من ٣ سنين إيه مشكلتلك ياريت توضح استفسارك أنت عايز تتصالح ولا عايز تكمل علشان اقدر اجاوبك
ما موقف الأعمدة والحوائط من صب السقف داخل الحيز بعد التصالح لاول مرة والحصول على نموذج ٨ الجديد
سيتم إستكمال الدور المتصالح عليه طبعاً وتصب السقف وتدخل المرافق كمان.... آمال إيه لازمة التصالح أصلا... وأنا عامل فيديو مستقل بذلك شارح فيه كل التفاصيل
@@مرادعبده شكرا لحضرتك
@@مرادعبده
للمباني المكتملة فقط رحت المركز الذكي و رفضو لازم يكون فيه سقف مع ان الاعمل المخالفة داخل مخطط عمراني و مرافق و غاز و رفضو و اتكلمتو مع المهندسة قالت التعليمات للمباني المكتملة فقط و المسقوفة
يا معالى المستشار ربنا يبارك فيك انى عايز ابمى بيت وانا عايش فى ارض زراعية يحمينى من الشتاء اعمل ايه
طالما الأرض لم تفقد مقومات الزراعه وصالحه للزراعة فلا يجوز البناء عليها يا محترم بخلاف ذلك يجوز
من فضل حضرتك انا عندى قطعه ارض زراعيه قريبه من المبانى فى قريه الحصوه جمب قريه المقاطعه السنبلاوين دقهليه ممكن اعرف ازاى وانا فى القاهره من غير ما اسافر
هو ال دفع رسوم شهادة البيانات يعني كده التصالح بتاعه اتقبل ولا ايه ارجو الرد منك
لا طبعاً لازم تكمل مستداتك وأنتظر فيديو اليوم شارح فيه التفاصيل الخاصة بشهادة البيانات والمستندات
شكرا لحضرتك يعني كدا لسه شهر فقط للحيز وينزل
إن شاءالله
من فضلك انا إمبارح اتعمل ليه اذاله مع إني معايا مصالحه من ٢٠١٢ ودافعه الربع وجاؤ إمبارح وهد إللي انا بنياه إيه الوضع من فضلك رد عليا
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم أن لم يكن قد صدر ضدك قرار إزالة من قبل فمن حقك تتقدمى بشكوى فى المحافظه فى شباك الشكاوى ضد الموظفين اللى قاموا بالازالة وقدمى صورة التصالح
سياده المستشار انا اخدت محر زراعه وإزالة في شهر ١ ٢٠٢٤ ممكن اعرف الحل واعمل ايه
لو تم تحرير محضر ومتداول فى المحكمه اطلب من مديريه الزراعه إفادة تفيد بأنه تم إزالة المخالفه واعادة الشئ إلى أصله أما لو كنت تقصد طلب التصالح ما دامت المخالفه تم إزالتها فلا يجوز تقديم طلب تصالح على إزالة
@@مرادعبده بس البيت متزلش وثانيا متحددش اول جلسه في المحكمة والمنزل محاط بالمباني
@@مرادعبده المحضر مكتوب فيه سنتين سجن و٥٠٠ الف غرامة والاذاله
أنت قلت محضر وازاله عموماً خليك فى الأمان وروح قدم على التصالح
@@مرادعبده وده هيكون حل لوقف الإزالة حتي لو بعد التصوير الجوي
يجزيك الله خير هل ينفع ابني عليها دلوقتي اعد وزني افادك الله
مينفعش تبنى الا بعد إنهاء وتسويه المخالفه والحصول على تراخيص
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت ياستاذ مراد انا ليا قيراط فاضي في العشوائيات وبعيد عن الحيز العمراني بس جانب المباني مباشره وواصل له كل المرافق هل لوتم التصالح في العشوائيات وقدروا يبنوا هبني انا كمان بتصريح مع العلم الكردون الجديد لسه منزلش وانا من الشرقيه وشكرا
لا يجوز البناء عليها إلا بدخولها الحيز العمراني الجديد
اكيد الكلام ده
مش محتاج أنى أحلف يا فندم لانى مينفعش اقول كلام مش أكيد وغير قانونى
داخل الحيز و مخطط عمراني المركز الذكي رفض التصالح عل اساسات و سملات لازم يكون فييه سقف ؟؟
طيب السملات و رقاب الاعمدة و شروع فالبناء بدون ترخيص داخل الحيز موقفه ايه ؟؟؟
هههههههههههه مش ممكن دول مش موظفين دول شويه منتفعين أطلع على باب الشكاوى فى المحافظه وقدم شكوى
@@مرادعبده
و افرض اتعندوتي و بعتو الازالة للسملات و الاساسات انا صارف مليون ج دول 500 متر
عايز طريقة للادارة المحلية تفسير ل نطاق التصالح لمخالفات داخل الحيز و الشروع فالبناء اكيد فيه حالات كتير زيي
الحكومه وضعه كل العراقيل للتصالح شوف أعضاء البرلمان كانوا بيقولوا ايه وبعدها جتةمنين العراقيل دى روح اى مركز تكنولوجى شوف المشاكل واللى انت بتقوله حاليا معروف من ايام القانون القديم حد عمل فيه حاجه زى ماهو الكل بيروح مكتبه لسبوبته وخلاص
حسبنا الله ونعم الوكيل عندك حق والله
من فضلك ماشى قانونى فى الإجراءات داخل الحيز العمراني بالقرى ولكن محتاج إبنى دور رابع للضروره وده هيكون مخالف أعمل إيه علشان يكون البناء قانونى وأتجنب المخالفه
لازم تحصل على تصريح أو ترخيص بالبناء
سيادتك شوف لنا حل فى الأحكام اللى واخده انقضاء بمضى المده ومفتوحه على شبكة الداخليه على الرغم انها منتهيه بمضى المده إلا ان الشرطه كل يوم جايه تاخد الناسرفى قضايا البنه المنهيه ووقف تقغيل هؤدذه الأحكام ونسأل يقولواا أوامر عليا لحين اتكناهاء التصالح يعنى نعيشفى قلق ومطارده يوميه فى احكام ساقطه ليه كده ويقولوا وزير العدل عايز كده ووزير الداخليه
الاحكام الغيابيه فى الجنح تنقضى بمضى المده وهى ثلاث سنوات من تاريخ صدور الحكم الغيابى ولكن بشرط ان يقوم المتهم بعمل معارضه او إستئناف وتتاكد المحكمه من عدم إعلانه بالحكم الغيابى الصادر ضده وتصدر حكم بانقضاء الدعوى بمضى المده وتجبب شهاده من واقع الجدول تفيد انقضاء الدعوى الجنائية بمضى المده وتخليها فى محفظتك ولما يجيلك حد من التنفيذ ويقلك عليك حكم تطلعه الشهاده اللى معاك كدليل على انتهاء القضيه اما لو عايز تسقطها من جهاز وزازه الداخليه فدى ليها إجراءات اخرى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
يا سياده المستشار بارك الله فى عمرك انى راجل فلاح عايز النى بيت لعيالى يعنى يمفع اسبي ارضى واروح اسكن فى الحيز العمرانى
ده قانون آخى الكريم لو سابت الدوله الناس تبنى على الأراضى الزراعية بدون تصريح مش هتبقى فيه زراعه
هل يتم اصال الكهرباء بعد دفع جديه التصالح
طبعا الكهرباء وكل المرافق
قرية ابوصير مركزسمنود متي يكون كردون العمراني فيها ليس ارض النشوة فياض اي سبل للرى بها ترعة ميت بدار حلاوة قد تم ردمهيا نهاني
عفوا..هل بيتم حساب موضوع مقومات الزراعة بموقع الأرض نفسه أم بوجود المبني..
..بمعني أن المبنى نفسه لو حوله ري وصرف يبقى كدة مافقدتش مقومات الزراعة..وللا وجود المبنى نفسه هو اللي بيفقدها مقومات الزراعة..وشكراشكراجزيلا.
اللى بيحدد مقومات الزراعه الأرض نفسها وليس المبنى اخى الكريم
لوتكرمتم ياسعادةالمستشار فضلا منكم الرد على سؤالي الاخير...وهولما يكون بيتي في كتلة سكنية قريبة من الحيز بهامرافق كهربة ومية وساكنين فيها. هاينزل لها حيز جديد وللا لأ...وشكرا جزيلا.
أى مساكن مجمعه وكتله سكن وبها جميع المرافق ستدخل الحيز العمراني الجديد يا محترم
سلام عليكم ورحمة اللة وبركاته....لو معايا نموذج ٣ تصالح علي بيت ٣ ادوار خارج الحيز العمراني..كنت مقدم علي القانون القديم....ينفع مش اكمل التصالح بسبب الفلوس الكتيره اللي عايزنها مني وانا مش معايا...ولا هيبقي في مشكله عليا بعد كدا لأني بيانتي عندهم....ارجو الافادة...وجزاكم الله خيرا
لازم تكمل التصالح وتضم الملف القديم على الجديد وتكمل الإجراءات اللازمة حتى لا تخسر القديم والحديث
السلام عليكم انامعنديش مكان اسكن فيه بس عندي حته ارض وعايزة اسكن فيها وابنيها انا عاملة الارض صحة توقيع في المحكمة ممكن ابتدي منين واعمل ايه ارجو الافادة
فى البدايه لازم تسجل الأرض بعقد مسجل ولو داخل الحيز العمراني لازم تطلع رخصه مبانى
التسجيل هياخد منك من 20 ل 50% من ثمن الارض بيع وخذ شقه تمليك
خلاص صدر قرار من يومين بإلغاء العقد المسجل من تراخيص المبانى آلف مبروك
صدر قرار حديث بالغاء العقد المسجل من تراخيص المبانى أسمع آخر فيديو على القناه
@@مرادعبده يا استاذ اللي انت بتقوله شيء وعلى ارض الواقع شيء ثاني
لوسمحت بالله عليك ترد عليا انا شاري قراط ارض من فتره طويله في ارض زراعيه في ناس بنت جنبي بيني وبينهم حوالي قراطين بس مش قفده مقومات الزراعه بس قريبه من اماكن سكنيه جدا في نفس الارض في امل تتبني ولا ايه نفسي ابني انا ساكن بالايجار
لو فقدت مقومات الزراعه ودخلت الحيز العمراني الجديد ففى هذه الحاله تقدر تبنى بصفه قانونيه أن شاء الله
هو الحيز العمراني الجديد لمحافظه بني سويف نزل ولا لسه أو حد يعرف عنه حاجه
أسأل فى الحى اللى حضرتك تابع ليه أكيد تم ترسيم خرائط الحيز العمراني الجديد
المحافظ قال أنه اعتمد 66 قرية ومش شايفين حاجه
انا عملت تصالح ومعاى نموذج ٣ وعاوز اكمل وابنى الدور الثانى فى القرى خارج الحيز قالو حتى لو معاك نموزج١٠ مش هتعلى ولا هتعمل احلال وتجديد والمرتشين عوزين ٢٠الف عشان اعمل العمدان
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم وللأسف التصالح بيكون على المخالفات القائمه وليست القادمه فلا يحق لك إلا إستكمال الدور المخالف فقط إلا إذا المنطقه دخلت الحيز العمراني
لقد زاد الفاسدون فساد واصبحو كلاب مسعوره فى المحليات بسبب الحكومه ولا يسعنا إلى أن نقول حسبى الله ونعم الوكيل وربنا يخلصنا من الاحتلال الداخلى
@@شحاتهحسن-م2ب ربنا يهديهم على المواطنين ويفعلو ضمائرهم ويطبقو القانون مش تعليمات كل همها تحصيل فلوس من الناس ما انزل الله بها من سلطان
بعد ازنك يابشمهندس محافظات الصعيد سوهاج امتا نعرف
بعد ازنك يابشمهندس والاحلال والتجديد مفيش عليه اى كلام ليه الصعيد منسيه فى كل حاجه الله يبارك لهم أعضاء المجلس نيمين فى العسل مش عارف ليه بس
لا حول ولا قوة الا بالله كله كلام كلام
ممكن سؤال سيادة المستشار راحت اسال اليوم الموافق ٨/٧/٢٠٢٤ الي محافظة الشرقية وقمت بالتوجة الي إدارة الخطيط العمراني بالمحافظة لكى اسال عن الحيز العمراني الجديد لانى. عندى ارض متخلات ولم أخالف القانون وكان الرد علي ههههه. من المسؤول لايوجد حيز عمراني جديد وكلوا كلام نت اي رايك في هذا الرد وانا مسوال عن كلامى
هذا الرد إذا صدر من مسؤل فهو مسؤول فاشل ولا يعلم عن التخطيط العمراني شئ يا محترم ده قانون ومعظم المحافظات قامت بتفعيله على ارض الواقع وهناك مدن تم ترسيم وتخطيط الحيز العمراني الجديد لها واعتقد أن محافظ الشرقية الحالى سيعمل على نفاذ القانون
الحيز والمتخلات باسيوط أمتي باشا
خلال ٣ شهور الحاليه بدء من الشهر الجاري
حضرتك أنا مقدم طلب تصالح قديم، والى الآن لم يُبَت بالقرار سواء بقبول الطلب أو برفضه ، والان الموقع تبعي دخل في الكتله السكنيه القريبه من الحيز العمراني.
هل الآن اقدر أكمل مباني بترخيص رسمي ولا مقدرش؟
مع العلم ان البيت حاليا دور ارضي فقط
لا بد من الموافقه على طلب التصالح أولا حتى يتثنى لك الحصول على موافقه لاستكمال الدور المخالف أو التراخيص فى حاله دخول المنطقه حيز عمرانى
حضرتك انا بنيت بالطوب الأبيض واسمنت دور ارضي سقف بالخشاب وأخذت نموزج عشرة موقت وعندي نور وحياة من سنة ٣٠٠٩ اعمل اية وبيني وبين الكرتون القديم ١٠٠ متر تقريبا اعمل اية حضرتك اكمل انا من ٣،٨ال قدموا لسنة ٢٠٠١٩
من حقك تصب السقف مباشره بعد حصولك على نموذج ١٠ لانه بعتبر بمثابه تصالح على الدور كله
تحياتي لشخصكم المحترم الكريم سعادة المستشار./.. لاحظ حضرتك إن كل الناس اللي بنت أوجميع المباني على الأراضي الزراعية خارج الحيزالعمراني لم تفقد مقومات الزراعة.لان حضرتك بتقول علي أزاضي زراعية يعني أرض ممكن زراعتها..بمعنى حضرتك مافيش مبني واحد على أرض زراعيةافي أي محافظة الا وحوله مصدر الري والصرف.وفين حضرتك الأراضي اللي فقدت مقومات الزراعة دي لاحظ حضرتك إن 1.8مليون طلب اللي قدموا تصالح قبل كدة في القانون القديم في الأرياف كلهم كلهم على أراضي زراعيةحواليهامصادر الري والصرف...السؤال لحضرتك..هل معنى ذلك أن دول ملهومش تصالح..من ناحية مقومات الزراعة؟؟؟؟؟فضلا من حضرتك الردللضرورةالقصوى واسف جداجدا على الإطالة.
القانون واضح وصريح لابد أن تكون الأراضى التى تقع خارج الحيز العمراني وعلى الأراضى الزراعية أن تكون فقدت كل مقومات الزراعه كما شرحت فى الفيديو حتى يثثنى للمخالف أن يتصالح بقيمه المخالفه المقرره وبخلاف ذلك سيتم دفع ثلاثة أضعاف القيمه وتحياتى لحضرتك
حبيبي سعادةالمستشار المحترم...حضرتك عاوز المبني علي أرض زراعية وفقد مقومات الزراعة..الزاي حضرتك...!!!!!!!مفييييييش مفييييييش مبنى على أرض زراعية وخارج الحيزاسمه فقدمقومات الزراعة..ولا حتى واااااحد في المليون أنا عايش في العزب وشاااايف وعارف...وبناء على كلام حضرتك. ال1.8مليون طلب اللي اتقدموا في القانون19غيراللي بيقدم النهار ده ع القانون الجديد كلهم كلهم جميعهم جميعهم في قلب الأرض الزراعية أدامهم ري ووراهم صرف.مافبيييش حاجةفيهم فقدت مقومات الزراعة..زي ماقولت لحضرتك قبل كدة...يبقى دا كوووووله هايترفض!!!!...أناممكن أجيب لحضرتك في أي قريةدااااخل الحيز قطعةأرض ووفر لها ري وصرف وازرعها أدام حضرتك وأنت واقف صباح الخيرعلى حضرتك وتحياتي.
@@OsamaShehata-xe6di لو بايدى هصدر فرمان كل يتصالح ولكن ده القانون آخى الكريم علشان كده عملوا الحيز العمراني الجديد 👍
حضرتك قربت من للي أنا أقصده..مقومات الزراعة والحيزالعمراني..هم عملوا اللي أنا قولت لحضرتك عليه أن حتة مقومات الزراعة دي عقبة أمام قوانين التصالح اللي عملوها واللي كانت مفروض تتشال اصلا من القانون.الجديدباعتباره تعديل القديم والا هتمنع كل الحالات اللي قولت لحضرتك عليهامن التصالح. أومال سموهاليه مخالفة والإجراءات تصالح!!!! لانهاعلى أراضي مزروعةمافقدتش اسباب الزراعة.وطبقا للي قولته ماينفعش تتصالح...علشان كدة فكروا في ضمهاحيزعمراني لمعالجةحتةمقومات الزراعة اللي في القانون...انا عارف ان دا قانون ...بس أمامه عقبةوهي مقومات الزراعة.وبوجودها القانون بكدةمحاصربمعني قانون مع إعاقة التنفيذ..والسبب مقومات الزراعة..آسف للاطالة.
@@مرادعبده مش معقول إن كل اللي باني على أراضي زراعية حتى لوباني سنة2008 لغايةالنهار ده كله فقدمقومات الزراعة .حضرتك بتقول القانون واضح وصريح..يعني مش لاقي إجابة.القانون واضح وصريح لو فيه تمهيد وصلاحيةلتنفيذه....انمالوالقانون محدد حاجةكشرط للتصالح والحاجةدي مستحيلةومش متوفرة..يبقي مالوش مجال للتنفيذ..يعني قانون عقيم...هاضرب لحضرتك مثال بسيط.((لوفي قانون التعليم مثلا أنه لا ينجح الطالب الا إذا حصل على 100%من مجموعه...هل هاينجح 99%من الطلاب بالطريقةدي والله أبدا))زي تمام كدةقانون التصالح اللي بيشترط إن الأرض زراعيةفقدت مقومات الزراعة..الزاي .معنى كدة أن صاحب المبني على أرض فقدت مقومات الزراعةمش مخالف علشان يتصالح...معني كدةانهازراعيةومش زراعية..زي طبيب بس مش طبيب...معروف حضرتك تصالح يعني عفى الله عما سلف مع مخالف يعني باني علي أرض تزرع .والجميع باني على أرض تزرع يبقي كدةمخالف يبقي تصالح..انمالوباني لاحظحضرتك المعنى في التعبير(( باني علي أرض ليست زراعية))في الحالة دي يبقى مش مخالف يبقى هايتصالح مع واحد مش مخالف...عفوا فكر في رأيي بينك وبين نفسك كدة هتلاقي ع الأقل ممكن تقتنع بأغلبه...يشرفني الرد برأيك.. وشكراجزيلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا بشمهندس عندي بيت مبنى بالطوب الابيض من سنة ٢٠١٣وعملت تصالح في أول قانون وحاليا بيقولوا أنت مش ضمن القانون الجديد لأنك تعتبر إحلال وتجديد مع العلم كل حاجه خاصه بالقانون أنا عملتها ودفعت جدية ورسوم واستشارى وأنا فيه ناس بعدي بانية بالعمدان وأنا بينى وبين الكردون ب٢٠متر وكل الشارع مبنى وأنا عايز أبنى بيت للاولاد عمري ٥٥سنة ،
افيدوني جزاكم الله خيرا وبارك الله فيك
علشان تهد اللى أنت اتصالحت عليه يبقى تصالحك ملوش لازمه فلو عملت إحلال وتجديد لازم يكون بموجب تراخيص بناء فانتظر شويه خلال شهر قليله يمكن مكانك يدخل حيز عمرانى وساعتها تقدر ترخص وتبنى بدون مخالفات
السلام عليكم. أنا اتعمل لى محضر مخالفة رسومات وعدم تقديم إشراف مقاولة وعملوا لى قرار إزالة لكن حصلت على البراءة لتجهيل المحضر وعدم تحديد المخالفة وقمت بانذار الوحدة المحلية بالبراءة على يد محضر. هل كده قرار الإزالة أتوقف وهل واجب على تصالح
طالما قضت المحكمه ببراءتك من القضيه فلا يجوز تنفيذ الازاله أما اما إذا كنت بانى مخالف بدون ترخيص أو على أرض زراعيه أو خارج الحيز فعليك التقدم للتصالح
ألف شكر معالى المستشار
امتي الطبيق علي أرض الواقع
حضرتك لو سمعت الفيديو هتعرف كل التفاصيل أى إستفسار غير المعروض فى الفيديو تحت أمرك لكن هتستفسر عن حاجه وهيه موجوده فى الفيديو
اكثر من ٦ مش ٣ ولا فيه حاجة
والله العظيم الحكومه عملهاسبوبها عشان يلمومن الناس مليارات تجاره بدل ماتدفع ترخيص 5تلاف لع يدفعوك 100 الف غرامه نصبين كدبين الحكومه والاميد الحكومه الله يخرب بيوتهم زي ماخىبوبيوت الناس
وجهة نظرك تحترم يا محترم
ممكن رقم للتواصل مع حضرتك معالي المستشار
أى إستفسار أكتبه لى فى تعليق وأنا هرد على حضرتك يا محترم ربنا يبارك فى عمرك
@@مرادعبدهعندي قطعه ارض مساحه قيراطين طلبت معاينه من الزراعه اتكتب في التقرير ان في جهتين مباني والجهه الثالثه مسقي وتم ردمه منذ اكثر من ١٥ سنه والجهه الرابعه ارض زراعيه ايه الحل علشان ابنيها قانوني وبرخصه وربنا يبارك في حضرتك
أنتظر دخول الأرض الحيز العمراني الجديد علشان تبنى بموجب موافقه الزراعة والترخيص
لو سمحت محافظه الغربيه نزلوا قري معينه في الحيز العمراني قريتنا مش منهم كده القري دي بس اللي هاتدخل في الحيز ولا لسه هاينزلوا قري تانيه
ده شغل التخطيط العمراني والمتابعه لكل محافظه وانا لا اعلم طبيعه عملهم
اوصل للحى التايع له واسال
هل هذا الكلام صحيح لاننا😂من سنين ونسمع😂الكثير ولا فائدة
إن شاءالله صحيح يا محترم
لو سمحت انا مواطنه من نواحي المحله الكبير قمت ببناء مايق ل عنه بيت بس بلبلوك ونتعرش بلبوص والعروق الخشب وفيها مياهشرب يعني عداد مياه بلديه وهذا من سنة2012 وكنت قدمت علي الكهرباء ولكن لما وقف موضوع المباني احبط عن موضوع الكهرباء لكن في نفس المنطقة مباني وسكن اكثر من عيله وبما انها خارج الحيز العمراني لكن بالله حمبي ناس بنيه بعد مني وسكنة وأنا ال اخرني وفاة زوجي وعندي شاب عنده25 عاما ولم اجد له مكان الزواج لاني عيش في شقه في بيت العيلهوانا متصلحه عليها ومع نموذج 3 فبالله عليك افادني ماذا أعمل افادكد الله وجعله في ميزان حسنتك اللهم امين
لازم تروحي الحى بنموذج ٣ وتقدمى على شهاده البيانات وتخلى الحى يعملك معاينه جديده علشان شهاده المتغيرات المكانيه وبعدها بشهر تتابعى مع الحى وتسالى طلبى عمل إيه وتفضلى متابعه معاهم لحد ما يحددوا ليكى مبلغ قيمة المخالفه ونظام السداد وهتكملى لحد ما تحصلى على نموذج 7 وده يعتبر زى رخصه علشان تصبى السقف وتدخلى المرافق وربنا يوفقك يارب
سوهاج ياباشا
نازلها حيز عمرانى جديد يا ابو العم
❤
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حازم عمرنا القديم المتقدم على رخصه وقفه بسبب العقد الشهر العقاري انا معي صاحت توقع انا مقدم على بقالي ثلاث سنين واصله المرحله الاخيره وقفوا ما فيش جديد او حال شكرا
والله ما فهمت سؤال قريت تعليقك كذا مره ومش قادر أجمع إنت عايز تستفسر عن إيه لو سمحت وضح سؤالك واكتب كلمات صحيحه
@@مرادعبده عايز اقول لحضرتك انا شاري حته ارض في الحيز العمراني القديم في مدينه مقدم على رخصه من ثلاث سنين موقفين على شان العقد مشهر ما فيش امل انهم يشيلوا البند ده ويخلونه نعمله بيت على فكره جنب مني بيوت مبنيه ما فيش الا قطعه الارض بتاعتي بس هو ده حضرتك السؤال متشكر لحضرتك
@lucianosaid2318 علشان تطلع تراخيص بناء لازم الأرض تكون بعقد مسجل وده قرار معمم على مستوى الجمهورية
@@مرادعبده يعني ما ينفعش صح التوقيع شكرا لحضرتك وبارك الله فيك
@lucianosaid2318 للأسف يا محترم لازم يكون عقد مسجل
هو صحيح مافيش كردون الا في سنه 227هل ده صحيح علي ميخلصو التصالح
لو سمعت الفيديو هتغير رأيك الكردوات شغال يا فندم
ولا حاجة جديدة في الاحوزه العمراني