“นิติกรรมอําพราง” ในสัญญาเช่าที่ เจอแบบนี้ทำอย่างไร ? | หมอเงินถาม หมอความตอบ EP 39
HTML-код
- Опубликовано: 7 авг 2024
- ไขปัญหาเงิน ตอบปัญหาความ กับ รายการหมอเงินถาม หมอความตอบ
00:00 ทักทายผู้ชม
00:04 ทนายแก้วพูดคุย : บทสรุปคดีน้องชมพู่
15:52 ทนายแก้วพูดคุย : น้องที่พลัดตกตึก เสียชีวิต ซึ่งเกิดจากมีผู้ไปก่อกวนทำให้ตกใจ
22:45 ข้อดีของการจดทะเบียนสมรส
25:41 การฟ้องชู้เป็นสิทธิของคนที่จดทะเบียนสมรสเท่านั้น
26:58 มีลูกก่อนจดทะเบียนสมรส ถ้าไปจดทะเบียนแล้ว พ่อจะต้องไปจดรับรองบุตรอีกรอบไหม ?
27:56 คืนรถกับไฟแนนซ์โดยที่ผ่อนส่งตรงตลอด สามารถทำได้ตามฎีกาใช่ไหม ?
34:26 หากเซ็นรับสภาพเป็นผู้ค้ำแทนทายาทที่ตายไปแล้ว เราต้องรับผิดชอบหนี้หากผู้กู้ขาดการชำระหนี้ใช่ไหม ?
40:30 ไม่ได้จดทะเบียนรับรองบุตร หากพ่อเสียชีวิตจากเหตุสงคราม ณ ต่างประเทศ ลูกจะได้ทรัพย์มรดกหรือไม่ ?
44:08 บ้านและที่ดินเป็นของผู้ที่เสียชีวิตไปแล้ว เราสามารถกู้ซื้อได้หรือไม่ ?
46:35 ร้านค้าปฏิเสธการชำระด้วยเงินสดได้หรือไม่ ?
48:36 บริษัทหักเงินลูกจ้างเนื่องจากของในบริษัทหาย แต่ลูกจ้างประท้วงว่าไม่ได้ทำหาย ลูกจ้างฟ้องบริษัทเรื่องหักเงินได้ไหม ?
50:42 หากเราเสียชีวิตไป แฟนที่เป็น LGBTQ+ มีสิทธิได้มรดกหรือไม่ ?
53:12 เกิดอุบัติเหตุในที่ทำงาน แต่นายจ้างไม่จ่ายประกันสังคม สามารถเรียกค่าเสียหายจากนายจ้างได้ไหม ?
01:02:40 หมู่บ้านที่ไม่มีนิติบุคคล สามารถจ้าง รปภ. มาดูแลความปลอดภัยได้ไหม ?
01:09:28 หมู่บ้านที่ยังสร้างบ้านขายไม่เสร็จ ไม่มีสิทธิเก็บค่าส่วนกลางใช่หรือไม่ ?
01:11:22 ประธานหมู่บ้านยักยอกเงินส่วนกลาง มีระยะเวลาฟ้องกี่วัน ?
01:15:30 บริษัทประกันรถยนต์ส่งเอกสารประนีประนอมยอมความ ต้องดูรายละเอียดเนื้อความให้ดี
01:17:55 ทำสัญญาขายฝาก สามารถนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ระหว่างขายฝากได้ไหม ?
01:23:39 ที่ดินเป็นชื่อร่วม หากใครคนใดคนหนึ่งนำไปจำนอง หรือ ขายฝาก ได้หรือไม่ ?
==================== ไฮไลท์ ====================
01:25:48 “นิติกรรมอําพราง” ในสัญญาเช่าที่ เจอแบบนี้ทำอย่างไร ?
=================================================
01:39:04 มีภาระผ่อนเกินกำลัง 500,000 บาท/เดือน เริ่มแก้ไขอย่างไร ?
01:44:13 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คการเสียภาษีอย่างไร ?
01:45:31 จดหมายบังคับคดีส่งมาถึงคนที่บ้านที่เป็นลูกหนี้ แต่ลูกหนี้ย้ายไปอยู่ที่อื่นแล้ว คนที่เหลือที่อยู่ที่บ้านต้องรับภาระหนี้แทนไหม ?
01:46:27 บริษัทส่งจดหมายแจ้งออก แต่ไม่ยอมออกและขึ้นศาลสู้กับบริษัทอยู่ ในระหว่างนี้เราจะยังได้เงินเดือนจากบริษัทหรือไม่ ?
01:51:49 ปรับโครงสร้างหนี้รถยนต์ใหม่ ต้องยืดระยะเวลาผ่อนและมีดอกเบี้ยเพิ่ม ควรปรับโครงสร้างหนี้ใหม่หรือไม่ ?
01:56:06 คดีมโนสาเร่ คืออะไร ?
02:06:16 ธนาคารส่งจดหมายเจรจากับผู้ค้ำ ผู้คำควรดำเนินการอย่างไร ?
02:10:24 เตือนภัยระวังมิจฉาชีพทางโทรศัพท์
02:14:47 อวยพรปีใหม่จากทนายแก้ว
_______________________________________________________________________
__ สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ __
www.youtube.com/@THEMONEYCOAC...
__ ติดตามอัพเดทความรู้ทางการเงินดี ๆ ได้ที่ __
Facebook - / themoneycoachth
Facebook [หมอเงินถาม หมอความตอบ] - people/หมอเง...
RUclips - www.youtube.com/@THEMONEYCOAC...
TikTok - / themoneycoachth
Twitter - / moneycoach4thai
Website - moneycoach.co.th
** ส่งอีเมล์ปรึกษาด้านการเงินได้ที่ **
talk@moneycoach.co.th
__ ติดตามความรู้ด้านกฎหมายในลักษณะเข้าใจง่ายกับทนายแก้วได้ที่ __
Facebook - legalintelli...
RUclips - www.youtube.com/@legalintelli...
Website - legalintel.co.th/
#โค้ชหนุ่ม #หมอเงินถามหมอความตอบ #ทนายแก้ว #TheMoneyCoachTH 
Развлечения
* ลิสช่วงเวลาไลฟ์ย้อนหลัง *
00:04 ทนายแก้วพูดคุย : บทสรุปคดีน้องชมพู่
15:52 ทนายแก้วพูดคุย : น้องที่พลัดตกตึก เสียชีวิต ซึ่งเกิดจากมีผู้ไปก่อกวนทำให้ตกใจ
22:45 ข้อดีของการจดทะเบียนสมรส
25:41 การฟ้องชู้เป็นสิทธิของคนที่จดทะเบียนสมรสเท่านั้น
26:58 มีลูกก่อนจดทะเบียนสมรส ถ้าไปจดทะเบียนแล้ว พ่อจะต้องไปจดรับรองบุตรอีกรอบไหม ?
27:56 คืนรถกับไฟแนนซ์โดยที่ผ่อนส่งตรงตลอด สามารถทำได้ตามฎีกาใช่ไหม ?
34:26 หากเซ็นรับสภาพเป็นผู้ค้ำแทนทายาทที่ตายไปแล้ว เราต้องรับผิดชอบหนี้หากผู้กู้ขาดการชำระหนี้ใช่ไหม ?
40:30 ไม่ได้จดทะเบียนรับรองบุตร หากพ่อเสียชีวิตจากเหตุสงคราม ณ ต่างประเทศ ลูกจะได้ทรัพย์มรดกหรือไม่ ?
44:08 บ้านและที่ดินเป็นของผู้ที่เสียชีวิตไปแล้ว เราสามารถกู้ซื้อได้หรือไม่ ?
46:35 ร้านค้าปฏิเสธการชำระด้วยเงินสดได้หรือไม่ ?
48:36 บริษัทหักเงินลูกจ้างเนื่องจากของในบริษัทหาย แต่ลูกจ้างประท้วงว่าไม่ได้ทำหาย ลูกจ้างฟ้องบริษัทเรื่องหักเงินได้ไหม ?
50:42 หากเราเสียชีวิตไป แฟนที่เป็น LGBTQ+ มีสิทธิได้มรดกหรือไม่ ?
53:12 เกิดอุบัติเหตุในที่ทำงาน แต่นายจ้างไม่จ่ายประกันสังคม สามารถเรียกค่าเสียหายจากนายจ้างได้ไหม ?
01:02:40 หมู่บ้านที่ไม่มีนิติบุคคล สามารถจ้าง รปภ. มาดูแลความปลอดภัยได้ไหม ?
01:09:28 หมู่บ้านที่ยังสร้างบ้านขายไม่เสร็จ ไม่มีสิทธิเก็บค่าส่วนกลางใช่หรือไม่ ?
01:11:22 ประธานหมู่บ้านยักยอกเงินส่วนกลาง มีระยะเวลาฟ้องกี่วัน ?
01:15:30 บริษัทประกันรถยนต์ส่งเอกสารประนีประนอมยอมความ ต้องดูรายละเอียดเนื้อความให้ดี
01:17:55 ทำสัญญาขายฝาก สามารถนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ระหว่างขายฝากได้ไหม ?
01:23:39 ที่ดินเป็นชื่อร่วม หากใครคนใดคนหนึ่งนำไปจำนอง หรือ ขายฝาก ได้หรือไม่ ?
===== ไฮไลท์ =====
01:25:48 “นิติกรรมอําพราง” ในสัญญาเช่าที่ เจอแบบนี้ทำอย่างไร ?
===================
01:39:04 มีภาระผ่อนเกินกำลัง 500,000 บาท/เดือน เริ่มแก้ไขอย่างไร ?
01:44:13 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คการเสียภาษีอย่างไร ?
01:45:31 จดหมายบังคับคดีส่งมาถึงคนที่บ้านที่เป็นลูกหนี้ แต่ลูกหนี้ย้ายไปอยู่ที่อื่นแล้ว คนที่เหลือที่อยู่ที่บ้านต้องรับภาระหนี้แทนไหม ?
01:46:27 บริษัทส่งจดหมายแจ้งออก แต่ไม่ยอมออกและขึ้นศาลสู้กับบริษัทอยู่ ในระหว่างนี้เราจะยังได้เงินเดือนจากบริษัทหรือไม่ ?
01:51:49 ปรับโครงสร้างหนี้รถยนต์ใหม่ ต้องยืดระยะเวลาผ่อนและมีดอกเบี้ยเพิ่ม ควรปรับโครงสร้างหนี้ใหม่หรือไม่ ?
01:56:06 คดีมโนสาเร่ คืออะไร ?
02:06:16 ธนาคารส่งจดหมายเจรจากับผู้ค้ำ ผู้คำควรดำเนินการอย่างไร ?
02:10:24 เตือนภัยระวังมิจฉาชีพทางโทรศัพท์
02:14:47 อวยพรปีใหม่จากทนายแก้ว
ทนาย ปรึกษา ชม. 5,000บาท [ราคา 5ปีที่เเล้ว] นี่นั่งฟังฟรี ๆๆ ได้คยามรู้ สุดยอดเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ไม่เคยทันไลฟ์สดเลย แต่ดูครบทุกEPแล้วนะครับ ฟังตอนทำงาน 9 ชม. ฟังวันละ4-5 EP ติดตามตลอดชีวิตนะครับ
สวัสดีครับโค้ชหนุ่มและทนายแก้ว เราคงหวังอะไรกับสื่อบ้านเราได้ยากครับสำหรับข่าวดี เพราะคนดูน้อย ไม่เร้าใจ เงินก็ได้น้อย
ชอบหมอเงินถามหมอความตอบมากๆครับ ดูครบทุก EP ความรู้ด้านกฏหมายมีความสำคัญและมีประโยชน์มากๆในใช้ชีวิตไม่แพ้วิชาชีพเฉพาะ(วิศวกรรม)ที่ผมใช้หาเงินและการเงินที่ใช้บริหารจัดการทรัพย์สิน/รายได้/ภาษี/ธุรกิจ/การลงทุนและการเกษียณเเลย 👍👍👍
พี่แก้ว กับ โค้ชหนุ่ม เข้าขากันดีมากเลยค่ะ...สนุกสนาน พร้อมความรู้....
34:26 คริสมาสเป็นวันดี😂😂😂😂 เหมือนเครีดยนะแต่พอโค้ชแซวฮาเลย😂😂😂😂
ผมโทรไปสอบถามกับ ธนาคารครับ เพื่อที่จะทำเรื่อง รีเทนชั่น บ้านแต่ธนาคารแล้วเขาบอกว่า "ถ้าจะต้องการ รีเทนชั่นบ้าน หนี้ดีที่ผ่อนมาก็จะกลายเป็น หนี้เสียทันที" ผมเลยงง ทั้งๆที่ผ่อนตรงมาตลอดครับไม่เคยขาดสักงวดเลยครับ มันจริงหรือป่าวครับโค้ช
ไม่เกี่ยวครับ เราขอลดดอกเบี้ยเมื่อครบกำหนดไถ่ถอน ไม่เกี่ยวอะไรกับการเสียเครดิต บอกมันไปว่า ถ้าไม่ลดดอกเบี้ย ก็เตรียมทำเรื่องย้ายให้หน่อย เพราะจะรีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น
ชอบฟังย้อนหลังครับ
❤❤ชอบมากครับ
สุดยอดเลยค่ะเทปนี้
ชอบมากสนุกทุกคลิป
ชอบๆ ได้ความรู้ เข้าใจ และความฮา
❤❤❤
คนเช่าบ้านไม่จ่ายค่าเช่ามาเกือบปีแล้วก็ไม่ยอมย้ายออกด้วย ในบริเวณบ้าน คนเช่าติดตั้งเสาสูง 20เมตร เราต้องทำอย่างไรคะ
😊😊😊
บ้านเป็นของใคร ดูตามชื่อผู้ขออนุญาตก่อสร้างครับ
รอหนังสือพี่แก้วว
ผบ.ตร.มาเป็นหัวหน้าพนักงานสืบสวนมองได้อีกแง่นึงว่า คดีใหญ่คดีดังห้ามมีอะไรผิดพลาด ท่านผบ.ตร.จึงไม่ไว้ใจลูกน้องตัวเอง ถ้าเป็นคดีบ้านๆจะเป็นไงก็คิดเอา
กรณีลูกจ้างเป็นคณะกรรมการลูกจ้างในสถานประกอบการตามกฎหมายนายจ้างไม่สามารถเลิกจ้างได้ต้องยื่นฟ้องต่อศาล
ทำพินัยกรรม ไม่แพง ก็จริง แต่ เรื่องยุ่งมาก ไหน จะต้องหาพยาน ไหน จะต้องใช้ใบรบรองแพทย์
พินัยกรรมฝ่ายเมืองครับ ทำที่เขตได้เลยครับ ไม่ได้แพงอะไรขนาดนั้น
ใช่ค่ะ คุณแม่เพิ่งไปทำพินัยกรรมมาเมื่อไม่นานนี้
ธ.โอนหนี้บัตรเครดิต เป็นคดีแดงดิฉันชำระหนี้จบและไปถอนอายัดที่กรมบังคับแล้ว ต่อมามี จม.ทวงหนี้มาจากอีก บ.นึงทวงหนี้ให้ ธ.เดิมอีกยอดนึง ต้องทำไงคะ
ถ้าชำระจบแล้ว แนะนำลองตรวจสอบข้อมูลเครดิตดูครับ ถ้าเคลียร์แล้ว ก็ไม่ต้องไปสนใจ
ไว้รอบหน้าจะมาให้ทันไลฟ์นะครับพี่พี่
เป็นผู้ต้องหาก็ดังได้😂
.
ขอถามหน่อยค่ะแม่จะขายที่ ที่เป็นชื่อพ่อแต่พ่อเสียแล้วมีทะเบียนสมรส แม่สามารถขายที่ได้ไหมคะ รอคำตอบนะคะ
ต้องดูครับว่าที่ดินได้มาตอนไหน ก่อนหรือหลังจดทะเบียนสมรส สิ่งที่ต้องทำคือยื่นคำร้องขอให้คุณแม่เป็นผู้จัดการมรดกครับ
@@THEMONEYCOACHTH หลังจดทะเบียนสมรสคะ
แม่จะโอนที่เลยไม่ได้ใช่ไหมค่ะ แต่แม่ไม่อยากทำเป็นผู้จัดการมรดก มีทางออกไหมคะ
ดีใจมากเลยค่ะ ที่ตอบกลับขอบคุณมากค่ะ