Zmiana PRZEPISÓW! Jak NIE STRACIĆ pieniędzy? ZIEMIA drożeje? Tomasz Serocki Przygody Przedsiębiorców

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 24 дек 2024

Комментарии •

  • @nobodycares9494
    @nobodycares9494 7 месяцев назад +39

    No to zblizamy sie do czasow, gdy woz Drzymaly bedzie mial wziecie, ostanim razem bylo to za zaboru pruskiego, a teraz za zaboru europejskiego.

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +2

      Płaczą tylko takie cwaniaki, bo prawo zabroniło im odralniać działki, co zamyka im biznes. Ten występ to krzyk rozpaczy

  • @golfcabriofun1
    @golfcabriofun1 7 месяцев назад +12

    Ogladam w pracy. Bardzo ale to bardzo dziekuje za tak wartosciowy material. Sam mam dzialki i musze sie pospieszyc i wziac za podzialy, czasu jest niewiele. Dziekuje!!

  • @radosawmajewski6055
    @radosawmajewski6055 7 месяцев назад +45

    Ceny działek muszą rosnąć,bo politycy mają setki hektarów!

    • @piotrknapczyk103
      @piotrknapczyk103 6 месяцев назад +1

      Ziemi nie produkują w fabrykach, jest jej co raz mniej. Poza tym, sprzedał byś działkę za cenę dobrego roweru?

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Też dlatego, że takie cwaniaki, jak zacny gość, windują ceny na "flipach". Dziś kupi za 100, a jutro wystawi za 150. Albo kupi od rolnika alkoholika z długami za 30, odrolni i też sprzeda za 150!

  • @Pudzin1
    @Pudzin1 7 месяцев назад +55

    To jest tylko możliwe w tym kraju. Przy tych pseudo politykach i pseudo urzędnikach. Kogo interesuje że gminy się nie wyrobią z nowymi przepisami. A wszyscy mamy za to płacić. Mnie nikt nie pyta czy zdążę się wyrobić z nowymi przepisami, mam się wyrobić i tyle, tak jak każdy zwykły człowiek.

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +2

      Nie zrozumiałeś sensu, z którym przyszedł ten gość. On ma problem, bo właśnie jego firma straciła rację bytu. Proceder polegał na skupowaniu 10 razy tańszych działek rolniczych, składaniu wniosku o odrolnienie i sprzedawaniu z dużym zyskiem. Zmiana przepisów to uniemożliwia. Teraz ten typ próbuje rozpaczliwie ratować co się da...

  • @janekkurde
    @janekkurde 6 месяцев назад +1

    Dużo tras mam i se jeżdżę i se słucham wszystko po kolei ❤

  • @pasiutrial
    @pasiutrial 7 месяцев назад +6

    10:30 słucham jadąc rowerem, bez oglądania. Fajnie, że odcinki realizowane są tak, że nie trzeba patrzeć na ekran 😊

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Warto też cokolwiek rozumieć...

  • @magorzataszymanska5627
    @magorzataszymanska5627 6 месяцев назад +4

    Jestem w trakcie trzepania jaj...... na biszkopt😊ciekawa wiedzą, czyli wywlaszczanie

  • @katalizator2
    @katalizator2 4 месяца назад +2

    Dzięki

  • @FirmaMajewski
    @FirmaMajewski 7 месяцев назад +4

    Świetny wywiad , dużo merytoryki , z taką firmą można inwestować oszczędności , profeska 👍

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      W co można inwestować z taką firmą? W działki rolne, których już nie można legalnie odralniać?

  • @arturgrabowski2845
    @arturgrabowski2845 7 месяцев назад +2

    Dziekuje Wam za ten program!

  • @TrockeyTrockey
    @TrockeyTrockey 7 месяцев назад +18

    Jaki jest cel czy uzasadnienie tych nowych planów ogólnych, ktore mają blokować budowę nowych lokali?
    Czy to jest korzystne? Dla kogo?
    Czy może jest jakies lobby które na tym skorzysta?
    Byc może chodzi zablokowanie indywidualnego inwestora, Kowalskiego i wzmocnienie dużego inwetora na którego łaskę Kowalski będzie teraz zdany?
    No i windowanie cen.

    • @AlekSander-yx8fv
      @AlekSander-yx8fv 7 месяцев назад +8

      Uzasadnienie takie żeby dopdolić zwykłemu Polakowi

    • @ugruntowani
      @ugruntowani 7 месяцев назад +5

      Dla Ustawodawcy celem stworzenia nowych przepisów była idea zapanowania nad gospodarką urbanistyczną w Polsce tak, aby zabudowa była bardziej zorganizowana niż teraz, kiedy mieszają się ze sobą rożne rodzaje budynków (domki jednorodzinne, fabryki, lokale usługowe). Polityka urbanistyczna miała być bardziej zorganizowana, jednolita i spójna. Uważamy, że sam zamysł był dobry, jednak forma jaką przybrały zmiany mogą być sporym utrudnieniem dla indywidualnego odbiorcy, bo działki będą po prostu droższe. Więc coś poszło nie tak, jak powinno. 😕

    • @TrockeyTrockey
      @TrockeyTrockey 7 месяцев назад +3

      @@ugruntowani , dzięki konkretną odpowiedź.
      Tak myślę że jeśli rzeczywiście chce się uporządkować zabudowania no to pociąga to za sobą utrudnienia. Innego wyjścia nie ma. Teraz usprawiedliwiam.
      A wcześniej pisałem "spiskowi".
      Niestety nie znam specyfiki tematu więc nie jestem w stanie ocenić czy to korzystne czy nie.
      A wyższe ceny są korzystne dla developerów oraz tymi którzy gruntami obracają.
      Mam wrażenie że te kręgi boją się spadku cen nieruchomości, takiego jak ma w tej chwili miejsce w Niemczech.
      Ten spadek powinien nastąpić bo bańka cen nieruchomości spowodowana kredytami i "ulgami" jest ogromna.
      Ale ktoś ciągle podbija bębenek.
      I mam wrażenie że ten ruch również temu służy.

    • @_ADM_
      @_ADM_ 7 месяцев назад +3

      to załatwia trzy doktryny na raz, marksizm (etatyzm), maltuzjanizm i miteleuropę
      musimy zrozumieć, że skoro mamy "za dużo" żywności i gruntów rolnych - *to nie możemy odrolnić działek, bo większa ilość działek budowlanych i domów spowoduje spadek cen - a jak ludzie mieszkają we własnym dużym domu to mają głupie pomysły - robią dzieci*
      *domy tylko dla milionerów załatwiają ten problem, bo jak ktoś musi zajwaniać po 12-14 h na dobę przez 30 lat żeby spłacić hipoteczny to się 3x zastanowi zanim zrobi dziecko*
      miteleuropa zakłada populację polski na poziomie max 20 milionów, co przy poziomie narodzin 300tyś rocznie już zostało osiągnięte, teraz nie wolno tylko tego spierd... trzeba dusić dalej
      disclaimer: w latach 80tych roczniki miały po 500-700 tyś dzieci rocznie, a przy 300 tyś populacja Polski spadnie do 21-24mln max

    • @artmusic8914
      @artmusic8914 6 месяцев назад +3

      ​@@ugruntowani Uporządkowanie. Ble ble ble. A w rzeczywistości ograniczenie wydawania wuzetek na domy jednorodzinne na wsi. Nawet jeśli jest dojazd, media itd. Takie wuzetki będą wydawane tylko jesli będzie ogólny plan i tylko na obszarze uzupełnienia zabudowy, który wg nowego rozporządzenia będzie bardzo ograniczony. Indywidualny inwestor będzie totalnie zablokowany. Ale wiatraki, farmy foto, spalarnie - o tak, tutaj gminy szybciutko uchwalą mikroplany.

  • @lukaszpawlik-ye4gv
    @lukaszpawlik-ye4gv 17 дней назад +1

    Cześć. Jestem w drodze. Czas z Wami szybko i przyjemnie leci …

  • @gosiareading
    @gosiareading 7 месяцев назад +5

    10:30 Mieszkam w Reading, Anglia. Slucham Waszej rozmowy bedac w domu - pada deszcz na zewnatrz ☔☔ Jestem juz na emeryturze. Szukam jak najwiecej informacji, ktore potwierdza moja decyzje powrotu do Polski 😃 👍

    • @xxxx-wl4mx
      @xxxx-wl4mx 7 месяцев назад +2

      Dlamosob wracających z wielkiej Brytanii powstały nawet biura nieruchomosci oferujące małe domy w zachodniopomorskim

    • @AgaSpychalska
      @AgaSpychalska 7 месяцев назад

      Proszę o kontakt do takiego biura

    • @gosiareading
      @gosiareading 7 месяцев назад

      @@AgaSpychalska Zakup domu to nie problem. Problemem jest sama decyzja czy wracac do Polski, ale dziekuje za chec pomocy.

    • @Punisher303
      @Punisher303 7 месяцев назад +1

      ​@@gosiareadingWracać!

    • @staretom
      @staretom 6 месяцев назад +4

      Całe życie chcialem emigrować. Pracuje w IT. Kupiłem działkę w Gliwicach, buduje dom. Teraz już nie chce nigdzie wyjeżdżać. Trzeba mieć trochę luzu na psychice, co będzie to będzie. Wszędzie nie ma kolorowo. Niemcy, UK muzułmanie. Myślałem o Hiszpanii, Włochy Hiszpania brak wody wiadomo jak będzie dalej. W Polsce ma być w 2050 roku klimat jak w Hiszpanii teraz, przygotowuje nowy dom pod to. U nas też są i będą problemy ale żyje mi się tu dobrze i tyle. Są też inne piękne kraje na przykład Słowenia i tam się dużo nie znienia.

  • @ZbigniewD-p8s
    @ZbigniewD-p8s 9 дней назад +2

    Ziemia będzie jeszcze droższa no no tyle że już teraz co niektórzy nie mogą sprzedać przez kilka lat, to na pewno sprzedadzą jeszcze drożej tyle że nikt nie mówi o tym jakimi podatkami obłożą grunty to tylko głupek będzie cisnął cenę ziemi do góry i wtedy w ogóle nie sprzeda ale płacił za nią będzie 😂

  • @Andiamo89
    @Andiamo89 6 месяцев назад +2

    Super materiał Panowie niestety nie zdążyłam na konsultacje a bardzo bym potrzebowała bo mam działkę i kompletnie nie wiem jak zabrać się za jej sprzedaż. Materiał bardzo ciekawy dziękuję:) pozdrawiam z Lodzi

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Oni Ci w tym nie pomogą. Ta firma jest od szukania działek rolnych, w celu odrolnienia i sprzedaży z zyskiem. Dziś już nie można odrolnić działki, więc jeśli takową masz, to pan z filmiku Ci niestety nie pomoże

  • @medytacjajoga9039
    @medytacjajoga9039 5 месяцев назад

    Przy porannej kawce ❤

  • @pasiekasilnapszczoa6217
    @pasiekasilnapszczoa6217 7 месяцев назад +2

    Pracując przy moich pszczołach w pasiece 😊

  • @magdalenaturczynska8788
    @magdalenaturczynska8788 7 месяцев назад +2

    Słucham z Niemczech... właśnie rozkminiam jak i co kupic, po powrocie do Polski latem...

    • @Punisher303
      @Punisher303 7 месяцев назад +1

      Nad jeziorem mały dom z ogrodem

    • @magdalenaturczynska8788
      @magdalenaturczynska8788 6 месяцев назад +1

      O wlasnie takie ogladam ;)​@@Punisher303

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Na pewno nie ziemię rolną, bo już nic na niej nie postawisz!😀

  • @Pawe-lx6ig
    @Pawe-lx6ig 6 месяцев назад +4

    Ceny działek budowlanych to jakieś eldorado. Znajomy 2 lata temu kupił za 190 tys. Dzisiaj takie po 300 chodzą a będzie jeszcze drożej bo ziemi w miarę dobrych lokalizacjach już nie ma.

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Tak, a cwaniak powyżej ci w niczym nie pomoże

    • @ZbigniewD-p8s
      @ZbigniewD-p8s 9 дней назад

      Cena jest taka ile ci ktoś da a nie ile wystawiasz bo chodzą 😅

  • @alicjawiechec
    @alicjawiechec 6 месяцев назад +1

    Słucham Was odchwaszczając grządki na mojej farmie 👩‍🌾 Dzięki za ten materiał, bo tak się składa, że mam działeczkę, która chce kiedyś zamienić w rekreacyjną 👍

  • @OlgierdvonEverec-ul4te
    @OlgierdvonEverec-ul4te 7 месяцев назад +1

    Ogądam, czekając na obiad

  • @EwaWolinska-qq6ps
    @EwaWolinska-qq6ps 7 месяцев назад +1

    Slucham was Gotujac obiad kiedy dziecko spi 🙂 pozdrowienia

  • @katarzynaszczupakowska3394
    @katarzynaszczupakowska3394 2 месяца назад +1

    Zasada dobrego sąsiedztwa też kojarzy mi się z miastami 15-minutowymi. Powiedzmy że większość ludzi teraz zrobi tak jak mówicie żeby się zabezpieczyć.
    A co się stanie jeśli ziemia rolna stanie się tak tania - bo przepisy do tego zmierzają , że przyjdą inwestorzy zagraniczni kupią ją a następnie wybudują tam osiedla w dużo lepszych cenach ?

  • @sebastiansebek5576
    @sebastiansebek5576 7 месяцев назад +28

    Zasada dobrego sąsiedztwa smierdzi mi 15-sto minutowymi miastami....

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Tak, ale to nie jest problem rozmówcy. Problem, że już nie może odralniać działek...

    • @PanRysiu-le3ss
      @PanRysiu-le3ss 5 месяцев назад +1

      Od kiedy nie można odrolnić działki ?

  • @cezarykarczmarczyk6321
    @cezarykarczmarczyk6321 4 месяца назад

    Ogladam z Magdeburga. Pozdrawiam😉

  • @smartfonmoni3493
    @smartfonmoni3493 7 месяцев назад +2

    W aucie, w drodze z pracy. A propos sąsiedztwa... w pobliżu może być np.sklad butelek, który pracuje od rana :D

  • @phoearwenien4355
    @phoearwenien4355 7 месяцев назад +4

    W sumie zaskoczyliście mnie ceną geologa 2-3 tyś. To ceny warszawskie? Ja dałam 750 zł i wszystko bardzo sprawnie się odbyło, 3 odwierty na 3 metry i opinia geotechniczna w 2 egzemplarzach. W kwestii pośrednika, miałam fantastycznego, choć kompletnie z przypadku. Ale z drugiej strony już po pierwszej rozmowie widać było profesjonalizm i wiedzę dotyczą danego gruntu, co od razu mnie przekonało.

  • @MaxTichau
    @MaxTichau 7 месяцев назад +3

    Tak,I będzie wiecznie szla do góry... poczekajcie, ta banka wreszcie pęknie

    • @xxxx-wl4mx
      @xxxx-wl4mx 7 месяцев назад +3

      Nie przy inflacji i wycofywaniu kasy z banków.

    • @staretom
      @staretom 6 месяцев назад +1

      W 2019 mój kolega mówił że kupuje dom za 300tys i że wszyscy mu mówili że bańka pęknie i że jest glupi. Teraz mu zazdroszczę bo buduje teraz dom w tym momencie. Musiałoby coś spektakularnego się stać żeby wszystko padło.

    • @Pawe-lx6ig
      @Pawe-lx6ig 5 месяцев назад +2

      Tak jak pęka od 15 lat i nie może pęknąć. Ziemia nigdy nie będzie tanieć bo to dobro luksusowe.

  • @maciejtacij2101
    @maciejtacij2101 7 месяцев назад +1

    Temat trafiony w 10 , czas ogarnąć ziemię do końca póki czas. Pozdrawiam z Bydgoszczy

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Chcesz "ogarnąć" ziemię rolną, kiedy nie można już takowej odrolnić? 🤣🤣🤣

    • @Pawe-lx6ig
      @Pawe-lx6ig 5 месяцев назад +1

      Teraz już za późno.

  • @mariapanczyk6128
    @mariapanczyk6128 6 месяцев назад +1

    Pozdrawiam z kuchni ❤❤

  • @michagozdziak7155
    @michagozdziak7155 7 месяцев назад +1

    projektuje ogrodzenie i ogladam/słucham, potem spawanie i przerwa, dalsze ogladanie przy okazji projektowania ;)

  • @consciousnessofall
    @consciousnessofall 3 месяца назад +3

    Jedna bardzo ważna uwaga do tego co zaproszony gość mówi w 14 minucie. Pójść i zapytać w urzędzie to niestety nie jest rozwiązanie. Przerabiałem temat gdy udzielono mi informacji w jednym pokoju, a w tym czasie w drugim pokoju inna osoba opracowywła plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. W konsekwencji uzyskałem informację, która za miesiąc już była nieważna. A niestety znacząco wpłynęło to na wartość działki. Rozmowa nie była wiążąca, nikt tego nie nagrywał, urzędnik się pomylił, a ja nie mam dowodów. Mając to na mailu mógłbym się sądzić, za nie udzielenie kompletnych informacji. Dlatego sugeruję takie pytania zadawać mailowo lub na piśmie. Tym bardziej teraz gdy takie sprawy się procesują w każdej gminie / urzędzie miasta.

    • @consciousnessofall
      @consciousnessofall 2 месяца назад +1

      ​@@panow-of2qmja dowiedziałem się po fakcie. Do głowy mi nie przyszło, że ludzie w tym samym dziale, w urzędzie, nie potrafią zweryfikować, czy nad dana działka ktoś nie prowadzi prac w zakresie ustalenia planu zagosp. prz. I nagle się okazuje, że wąska, polna droga przy działce ma się stać główna nitka przelotowa przez miejscowość. I znaczną część działki Ci zabiorą pod drogę płacąc za to śmieszne pieniądze. Jednocześnie poważnie uszczuplając działkę co mocno utrudnia zabudowę.

    • @ZbigniewD-p8s
      @ZbigniewD-p8s 9 дней назад

      Śpiesz się powoli stara madrość😮

  • @AErKart
    @AErKart 5 месяцев назад +2

    Słucham i ogladam Was na tablecie wylegując sie w domu na kanapie. Ponieważ na dworze jest strasznie gorąco.

    • @AErKart
      @AErKart 5 месяцев назад

      15:04 Bardzo mnie ucieszyła ta wiadomość że kupując działkę można trafić na minę dopiero robiąc odwierty wskazujące na dawne bagno mnóstwo torfu na którym wszystko będzie siadać.
      Mój niechciany Sąsiad kupił właśnie taką działkę Przymierzając wybudować mi blok przy samym ogrodzeniu. Na całe szczęście tam było kiedyś kobieto rzeki o czym nawet nie wiedziałem ale A to on nadział się na bagno i dzieki temu nie będzie zasłaniające gomi krajobraz bloku😊
      Do tej chwili Nie wiedziałem dlaczego nie dostał pozwolenia i dlaczego ciągle przyjeżdżają geolodzy robiąc te odwierty ( a teraz skojarzyłem to z tym że inny sąsiad skarżył się że betonowe szambo opuściło się jemu o metr, a jeszcze inny wspomniał że tutaj Kiedyś była rzeka).
      Teraz stało się już oczywiste że Mimo chęci wybudowania bloków Na Bagnie ich nie postawi ( może nawet odkupię tą działkę z czasem by powiększyć ogród lub pod działalność typu garaże-blaszane magazyny pod wynajrm). Bo blokowisko tu wcześniej już udało się im postawić ale kilometr ode mnie. Ludzie podobno mają mało miejsca na przechowywanie rzeczy i dlatego teraz jest moda na takie magazyny na peryferiach dużych miast.

  • @ktokolwiek1809
    @ktokolwiek1809 5 месяцев назад

    jak zawsze wartościowi są Goście ... prowadzący - szkoda pisać

  • @Karolcia.
    @Karolcia. 7 месяцев назад +1

    Oglądam w samochodzie w drodze na fitness 😊🤸

  • @RobieMVPAplikacjeKarolBocian
    @RobieMVPAplikacjeKarolBocian 6 месяцев назад +1

    Fajny materiał!

  • @adamossa75
    @adamossa75 7 месяцев назад +2

    powinna być tak droga żeby odechciało się Ją kupować🍃

  • @turlejski
    @turlejski 7 месяцев назад

    Ja właśnie usypiam synka i mam was na słuchawce, piąteczka 👍

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Fajnie. Pewnie masz kilkanaście hektarów rolnych i cię to bardzo interesuje. Gościa to interesuje, bo opierał biznes na skupowaniu działek rolnych w celu ich odralniania i sprzedaży z dużym zyskiem. Ma rzeczywiście problem, Ty raczej go nie masz, a twój synek na pewno nie.

  • @krzysztofkedelski1073
    @krzysztofkedelski1073 7 месяцев назад +23

    Jestem na urlopie tacierzynskim i siedze na laweczce w parku. Coreczka spi w wozeczku a ja Was oglądam.Pozdro

    • @187Ehrenmann
      @187Ehrenmann 7 месяцев назад +5

      To niezły z ciebie przedsiębiorca tatuśku z piweczkiem na ławce pod blokiem 😂

    •  7 месяцев назад +1

      Pozdrowienia dla Ciebie i córeczki :),

    • @dejot71
      @dejot71 7 месяцев назад +1

      No i elegancko, robiłem podobnie, książka lub podcasty zamiast rolki na insta cz tic tok, zdrowia dla Córeczki.

    • @krzysztofkedelski1073
      @krzysztofkedelski1073 7 месяцев назад +1

      ​@@187EhrenmannTy skad wiedziales 😂

  • @bartekzając-e9e
    @bartekzając-e9e 7 месяцев назад +1

    Witam przy demontażu skrzyni biegów 😊

  • @PicantoPR
    @PicantoPR 7 месяцев назад

    👍 na rowerze

  • @radek1500
    @radek1500 7 месяцев назад +1

    "podniesienie cen nieruchomosci" to najlepszy klikbajt :). A drugi to "stworz problem a potem zaproponuj rozwiazanie" powidzial mi kiedys zaufany prawnik. Mam nadzieje ze pomoge w zasiegach ... BTW ktos sie zapoakowal w tereny pod infre przy CPK i teraz pudzi sie w nocy zlany potem? 🤣

  • @dariuszroz3793
    @dariuszroz3793 6 месяцев назад +4

    Chyba,że notariusz pozostaje w dobrej komitywie z takim pośrednikiem o dzięki niemu zarania sporo kasy......I wówczas usłyszycie od notariusza same komplementy na temat takiego pośrednika nieruchomości. A później w razie problemów stwierdzi,że on tak nie mówił i nikogo nie polecal......

  • @maarkadia
    @maarkadia 4 месяца назад +1

    W traktorze na polu przy talerzowaniu 😉

  • @WujekJaR95
    @WujekJaR95 7 месяцев назад +7

    Mogłem się spodziewać, że nie pozwolą na naturalne spadki cen ziemi na wsiach i w mniejszych miastach xD

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +2

      Nie w tym jest clue rozmowy. Rozmówcy pali się grunt pod nogami, bo jego biznes polegał na odralnianiu działek pod inwestycje, a tu klops...

  • @robertmasta
    @robertmasta 7 месяцев назад +8

    Wlasnie doje kozy (3 szt) 😅

  • @michaljagiello62
    @michaljagiello62 7 месяцев назад

    Ja leżę na leżaku i pije kawe😊

  • @MalgorzataGrzegorczyk
    @MalgorzataGrzegorczyk 6 месяцев назад +1

    Proszę coś oieszkaniach czy drożeją i jakie są ceny woj śląskie

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      On nie wie, nie zna się. On tylko odralniał działki, a mu politycy właśnie zabronili i będzie trzeba wrócić do menagerowania w hotelu

  • @autorotor1969
    @autorotor1969 7 месяцев назад +2

    W urzędzie dowiedziałem się, że niby będzie obowiązek wprowadzenia tych planów ogólnych, ale nie będzie żadnych kar dla gmin z tytułu nie wprowadzenia tegoż planu. Także z racji faktu, że opracowanie planu wiąże się z dużymi kosztami, może okazać się, że wiele gmin nie zdecyduje się na zmiany.

    • @szymonkubica270
      @szymonkubica270 7 месяцев назад +1

      I co wtedy? W gminie nie powstaną żadne nowe działki?

    • @maciejtargosz
      @maciejtargosz 7 месяцев назад +1

      Bez uchwalenia planu ogólnego nie będzie można wydać żadnej WZ. Tylko jeśli w gminie jest MPZP to nic wielkiego się nie stanie. Choć do jakiejkolwiek zmiany MPZP będzie potrzebny już plan ogólny.

  • @videovibe6502
    @videovibe6502 3 месяца назад +1

    Siedze na kiblu😅

  • @MARIO-rk7fz
    @MARIO-rk7fz 7 месяцев назад

    Oglądam w aucie.

  • @MrPanananas98
    @MrPanananas98 7 месяцев назад +3

    witam, jeżeli mam działkę 1000 m2, są wydane warunki zabudowy to są one wydane już dożywotnio czy mogą mi je cofnąć?

    • @artmusic8914
      @artmusic8914 6 месяцев назад +4

      Bezterminowe. Szczęściarzami będą ci, którzy dostaną prawomocne wuzetki do końca 2025 r.

  • @piotrek4x4
    @piotrek4x4 6 месяцев назад +2

    Wg mnie ziemia nie jest defacyjna szczególnie ta z przeznaczeniem pod zabudowę bo tych terenow też przybywa

  • @krzysztofligeza3378
    @krzysztofligeza3378 6 месяцев назад +2

    Niestety nie ma pewnych inwestycji, a ziemię mogą zabrać jak to zrobili po II w. To wcale nie było dawno.

    • @Pawe-lx6ig
      @Pawe-lx6ig 5 месяцев назад +2

      Mieszkanie też mogą Ci zburzyć i to szybciej niż ziemię. Jedna bombka i nie ma nic. W ziemi tylko dziura zostanie. Dowieziesz piachu i dalej masz.

    • @ZbigniewD-p8s
      @ZbigniewD-p8s 9 дней назад +1

      Tyle że jak tu Rosja będzie to będziesz miesięcznie płacił podatku tyle że szybko zrezygnujesz z tej ziemi i oddasz za grosze bo cię będzie mocno obciazala😂

  • @aleksandrawaligora4437
    @aleksandrawaligora4437 3 месяца назад

    W pracy na nocnej zmianie przy monitorze....😊

  • @ComptonNysa
    @ComptonNysa 7 месяцев назад +2

    Ale to bankowo wejdzie ? Różnie może być z tym naszym rządem 🤷🏻‍♀️

    • @ugruntowani
      @ugruntowani 7 месяцев назад +1

      To prawo w zasadzie już weszło. W połowie zeszłego roku te zmiany zostały uchwalone, a w życie wchodzą do końca 2025r., chociaż ten termin może zostać wydłużony. Jest to jednak już obowiązujące prawo. 🙂

  • @ewahalista
    @ewahalista 7 месяцев назад

    Plewie ogródek na podlarpaciu😊

  • @michaozog6832
    @michaozog6832 7 месяцев назад

    Ja slucham w koparce

  • @dariuszroz3793
    @dariuszroz3793 6 месяцев назад +2

    Zapis o możliwości dochodzenia odszkodowania jest sprzeczny z Konstytucją RP. Coś mi się zdaje,że następne wybory wygra Konfederacja....😉

  • @el0ify
    @el0ify 6 месяцев назад

    Mam działkę rolną, obok pełno nowych domów wybudowanych. Sam 2 lata temu miałem projekt, wszystko gotowe pod budowę domu, ale zrezygnowałem. Mam się bac czy jestem bezpieczny?

    • @artmusic8914
      @artmusic8914 6 месяцев назад +2

      Jeśli masz tam miejscowy plan albo wydaną dla siebie wuzetkę, to ok. Jeszcze tylko pozwolenie na budowę i super.

  • @LuKe-zp4mc
    @LuKe-zp4mc 7 месяцев назад

    Na silowni 💪

  • @dispertube
    @dispertube 7 месяцев назад

    Akurat biegam rano w lesie

  • @Nnn655uyyfdd
    @Nnn655uyyfdd 7 месяцев назад +6

    Jestesmy na krawedzi wojny, banka sie skonczy niedlugo

  • @SebastianStrzelczyk-p3b
    @SebastianStrzelczyk-p3b 7 месяцев назад +3

    Oglądam podczas przerwy w pracy.
    Pytanie, czy jak mam działkę rolną VI kategorii i przegapię wystąpienie o Wz to w momendie wejścia planu ogólnego ta działka zostanie definitywnie rolna czy budowlana?
    Jakie są szanse, ze urząd gminy zmieni jej status na budowlaną?
    Czy złożenie wniosku o Wz teraz zwiększy szanse na ich uzyskanie w stosunku do czekania na plan ogólny?
    Pozdrawiam

    • @przemyslawdusowski3736
      @przemyslawdusowski3736 7 месяцев назад +2

      To zależy, ogólnie jeśli gmina ustanowi na twoim gruncie np użytkowanie rolne , to mogą być spore wyzwania ze zmianą lub uzyskaniem WZ Warto już działać i sprawdzić z gminą

    • @maciejtargosz
      @maciejtargosz 7 месяцев назад +2

      Lepiej złożyć wniosek o WZ teraz, jeśli jest szansa na uzyskanie pozytywnej decyzji. Co do przyszłości to jest dużo niewiadomych: nie wiadomo czy w planie ogólnym działka znajdzie się w obszarze zabudowy. Jeśli nie to to jest jeszcze szansa na znalezienie się w obszarze uzupełnienia zabudowy, ale ten obszar będzie obliczany na podstawie szczegółowych wytycznych (rozporządzenie opublikowano w tym miesiącu) i warunkowany prognoza zmiany liczby ludności i ilością niezabudowanych działek budowlanych.

    • @ugruntowani
      @ugruntowani 7 месяцев назад +3

      Zamiast zastanawiania się nad przegapieniem terminu wystąpienia o WZ, rekomendujemy złożenie wniosku o warunki zabudowy w Gminie jak najszybciej. Jeśli jednak okaże się, że Gmina już uchwala Plan Ogólny, to należałoby złożyć wniosek, by dany obszar został uwzględniony w Planie jako przeznaczenie pod zabudowę. Nie ma na co czekać. 😉

    • @artmusic8914
      @artmusic8914 6 месяцев назад +2

      ​@@ugruntowani Ale jeśli uważnie czytać ustawę, to tylko przystąpienie do sporządzania mpzp zawiesza procedurę z wniosku o wuzetkę. Czyli nawet jeśli gmina już zacznie procedować plan ogólny, to i tak wniosek o wuzetkę dalej będzie rozpatrywany i decyzja wydana. Bo mpzp i plan ogólny to co innego.

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      @@ugruntowani Niesamowita wiedza.

  • @luckyyou3644
    @luckyyou3644 7 месяцев назад

    Słucham na siłowni

  • @marcinmurawski4021
    @marcinmurawski4021 7 месяцев назад +2

    W 3 słowach jak najprościej sprawdzić .Mam działkę rolną 1ha czy da się przekształcić na budowlaną? Dziekuje

    • @xxxx-wl4mx
      @xxxx-wl4mx 7 месяцев назад +1

      W urzędach są często tak miłe panie, że rzuca okiem i od razu podpowiedzą.

    • @piotrmlynski2279
      @piotrmlynski2279 7 месяцев назад +2

      Największe marzenie??? Stać się księciem na hektarach... zimie ma król, wieśniak ma norę w betonie ...

    • @przemyslawdusowski3736
      @przemyslawdusowski3736 7 месяцев назад +1

      Najlepiej to Sprawdź w gminie, ale takie minimum to klase ziemi IV+ , dostęp do drogi i otoczenie, media w okolicy

    • @roxer97
      @roxer97 7 месяцев назад +1

      I robić w etapach po 0,5ha w procedurze uproszczonej

    • @xxxx-wl4mx
      @xxxx-wl4mx 7 месяцев назад +1

      @@roxer97 po co dwa razy KOWR?

  • @danutadanuta4618
    @danutadanuta4618 6 месяцев назад +1

    Usługi to też myjnie saochodowe w budowane przy domach. To dramat dla mieszkańców. Wiem coś o tym

  • @michalmichal1629
    @michalmichal1629 6 месяцев назад +2

    To ja sie pytam kto to bedzie kupywał

    • @Pawe-lx6ig
      @Pawe-lx6ig 5 месяцев назад +1

      Ci co mają kasę a takich nie brakuje.

  • @urahara3836
    @urahara3836 7 месяцев назад

    Słucham w pracy

  • @hubert9379
    @hubert9379 7 месяцев назад

    Witam, mam pytanie czy uzyskanie warunków zabudowy załatwia sprawę?

    • @Pawe-lx6ig
      @Pawe-lx6ig 5 месяцев назад

      Tak. Nasz w-zkę śpisz spokojnie.

  • @jacekbart4902
    @jacekbart4902 7 месяцев назад +4

    Te żarówki w tle prażą po oczach. Żarówy wyłażą na pierwszy plan. Patrze i widzę tylko te.....

    • @adriankacprzak2630
      @adriankacprzak2630 7 месяцев назад +1

      Ty tak serio ? Leżysz i patrzysz na żarówki ?

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      @@adriankacprzak2630 Serio... Ty nie widzisz?

  • @alicjawojtusik7853
    @alicjawojtusik7853 7 месяцев назад +1

    Witam , mam 34 ary na lekkiej skarpie koło Jeleniej Góry
    Ktoś ma pomysł co z tym zrobić ?
    Pozdrawiam wszystkich 🙋‍♀️

    • @panpunkt5185
      @panpunkt5185 7 месяцев назад

      Przecież to za mało danych. A droga? Media? Klasa ziemi itd.

    • @djka8083
      @djka8083 7 месяцев назад

      Sprzedać mi tanio? 😉

    • @bartzawiski
      @bartzawiski 7 месяцев назад

      Wystąpić o warunki zabudowy

    • @alicjawojtusik7853
      @alicjawojtusik7853 7 месяцев назад +1

      @@bartzawiski
      Witam, można na niej budować , już się dowiadywałam w gminie
      Jest własna studnia
      Pozdrawiam

    • @bartzawiski
      @bartzawiski 7 месяцев назад

      @@alicjawojtusik7853 w takim razie budować 😀

  • @kamil.hawryluk
    @kamil.hawryluk 7 месяцев назад +3

    Super, że wciąż nagrywacie na najwyższym poziomie. Ostatnio zmieniłem zdanie (również dzięki Wam) i także będę starał się "wnieść osobowość do biznesu". Na razie uczę się mówić do kamery... Nie jest to takie proste. Ale kiedyś może osiągnę wasz poziom! 💪
    Pozdrawiam
    Kamil Hawryluk

    •  7 месяцев назад

      Pozdrawiam ;)
      AG

  • @bezrozowychokularow80..
    @bezrozowychokularow80.. 7 месяцев назад +1

    Czyli grunty rolne niskich klas powinny tanieć?

    • @ugruntowani
      @ugruntowani 7 месяцев назад +2

      Część gruntów tych najsłabszych klas Gminy właśnie kwalifikują do przeznaczenia budowlanego, tym samym na rynku tych ziem będzie mniej, a ich cena pójdzie w górę. Chyba, że w grę wchodzą tereny wielkopowierzchniowe, bo na takie ziemie zmiany w przepisach nie będą miały wpływu.

    • @bezrozowychokularow80..
      @bezrozowychokularow80.. 7 месяцев назад +1

      @@ugruntowani dziękuję. W przyszłości planuję kupić powyżej 2h ziemi rolnej niskiej klasy na siedlisko i się zastanawiam jak wpływ nowe przepisy będą miały na cenę

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      @@ugruntowani To już tylko "grube tematy" ci zostały🤣

  • @mateuszlis74
    @mateuszlis74 7 месяцев назад +1

    Sprzedam działkę rolną obok S19, 6 km od Rzeszowa. Piszcie na maila, 28,5a, klasa gruntu III.
    Dzięki za filmik!!!!

    • @bartzawiski
      @bartzawiski 7 месяцев назад +1

      Jeżeli na tym obszarze miejscowy plan nie obowiązuje, to warunków zabudowy nie wydadzą na 3ciej klasie. Inna ustawa to reguluje: ochrona środowiska. W takim wypadku pozostanie ona rolą.. pozdro z Brzydgoszczy

    • @mateuszlis74
      @mateuszlis74 7 месяцев назад +2

      @@bartzawiski Warunki są: zabudowa zagrodowa (będąc rolnikiem z 1,9 ha pola w gminie lub gminie sąsiedniej). Niestety, ja nie posiadam takiej ilości, więc oferuje. :)

    • @bartzawiski
      @bartzawiski 7 месяцев назад

      @@mateuszlis74 czyli potencjalnych inwestorów, którzy mogą to użytkować inaczej niż rola jest kilkunastu/kilkudziesięciu. Ciężko to przekształcić na budowlankę niestety. Podziękujmy ustawodawcy. Ave

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +2

      Pan Tomasz może wykupi, zapytaj, ale załóż krawat, bo nie pogada z tobą, bo to wyższe sfery robotniczo-ciechocińskie😂

    • @mateuszlis74
      @mateuszlis74 5 месяцев назад

      @@BigDeadPunisher hahaha, będę pamiętał, dzięki! :D na razie cisza xD

  • @caroxvladek
    @caroxvladek 7 месяцев назад

    Jakie nie da się … rada miejska lub gminna i się da

  • @alinakobos4191
    @alinakobos4191 7 месяцев назад

    Slucham Was w domu w Kanadzie Mam akurat dzialke na przedmiesciu Rumi I Gdyni I czekam na plan zagospodariwania, Jesli ktos jest zainteresiwany bo bez wzgledu co zostanie postanowione chce sprzedac moja dzialke wraz z dwoma sadiadujacymi. Prosze o kontakt!

    • @MałgorzataTowiańska
      @MałgorzataTowiańska 7 месяцев назад

      Zainteresowana. Proszę o kontakt

    • @adampaluszkiewicz
      @adampaluszkiewicz 6 месяцев назад

      Proszę o informację

    • @alinakobos4191
      @alinakobos4191 6 месяцев назад

      ⁠@@MałgorzataTowiańska. Podalam swoj email ale zostal 0:01 wymazany. Nie wiem jak przekazac tu swoj kontakt

    • @alinakobos4191
      @alinakobos4191 6 месяцев назад

      @@adampaluszkiewicz Podalam swoj email ale zostal wymazany. Nie wiem jak podac tu swoj kontakt

    •  6 месяцев назад

      To automatyczne zabezpieczenie RUclips.
      Spróbuj napisać adres mailowy w stylu:
      Adrian małpa Onet pl

  • @radosawmajewski6055
    @radosawmajewski6055 7 месяцев назад +1

    W ziemiance

  • @ireneuszpodgorski4660
    @ireneuszpodgorski4660 5 месяцев назад +4

    Miało być za darmo, a jednak na maila odpisali że jest to płatne :) Nie dajcie się naciągać.

    • @ugruntowani
      @ugruntowani 5 месяцев назад +1

      Panie Ireneuszu, w korespondencji z Panem napisaliśmy również, że Pana zagadnienie jest na tyle szerokie, że nie mamy szans omówić wszystkiego w 30 minut i aby wyczerpać temat należałoby wykonać szczegółową analizę i tylko ona jest płatna. Natomiast, jeśli trochę zawęzi Pan temat rozmowy, to opcja darmowej konsultacji wciąż jest dla Pana otwarta, o czym również informowaliśmy w mailu. :) Serdecznie zapraszamy.

    • @ireneuszpodgorski4660
      @ireneuszpodgorski4660 5 месяцев назад +1

      @@ugruntowani Przecież to było proste pytanie.
      Nie skorzystam:)

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      @@ugruntowani Panie Tomaszu, a czy będzie pan chodził po domach rolników osobiście, w celu znalezienia dla mnie ziemi "inwestycyjnej" czy wyśle pan swoich ciut mniej lotnych kolegów?

  • @MariuszGruchała
    @MariuszGruchała 7 месяцев назад

    Słucham w samochodzie w drodze do pracy 😂

  • @adamwodek7569
    @adamwodek7569 7 месяцев назад

    Jestem Jestem 😁

  • @RatPluto
    @RatPluto 7 месяцев назад +1

    W pracy, na platformie na środku morza północnego 😅

    •  7 месяцев назад +1

      Ale musisz mieć widok!

    • @RatPluto
      @RatPluto 7 месяцев назад

      Jest przepięknie! 🤭❤️

  • @33latek
    @33latek 7 месяцев назад

    Jeśli dobrze rozumiem, to mając 1ha terenu budowlanego, jest MPZP, to może się okazać że nie będzie to budowlane od 2026 ?

  • @lidiaszary8994
    @lidiaszary8994 6 месяцев назад

    Słucham z domu

  • @LordGiger
    @LordGiger 7 месяцев назад

    W pracy jak czyszczę filtry DPF

  • @radekbieganski7154
    @radekbieganski7154 7 месяцев назад

    Jadę samochodem i słucham.

  • @ukasza9898
    @ukasza9898 7 месяцев назад

    nagrywajcie głosniej na laptopie ledwo słychac

  • @aldonas848
    @aldonas848 6 месяцев назад +1

    Kto chce na wsi, gdzie ucieka z miasta miec sklepy pomiedzy domami.
    Podejrzane niby dobre sąsiedztwo.

  • @mrm.2540
    @mrm.2540 6 месяцев назад +1

    Ile jest warta dzialka w waw w rekvertowie 800m od pkp, powoerzchnia 230m
    Dzialka ma pozwolenie na budowe domu 250m z 3kondygnacjami z wszystkimi mediami itp

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Zgłoś się do dobrego biura nieruchomości na miejscu, daj im działkę, żeby zajęli się sprzedażą. Resztą się zajmą. Chyba, że żal ci zapłacić kilka %... Na pewno nie pytaj cwaniaczków jak pan Tomasz😅

  • @pawechoroszewicz5112
    @pawechoroszewicz5112 7 месяцев назад

    „Przyszłe wejście w życie planu ogólnego także nie będzie wywoływało utraty ważności obowiązujących planów miejscowych. Stanowi o tym art. 34 ust. 1a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ustalenia wprowadzanych planów ogólnych będą więc wiążące wyłącznie w odniesieniu do planów miejscowych uchwalanych po wejściu w życie planu ogólnego” - wyjaśnił Kukucki.😊

  • @esce6627
    @esce6627 7 месяцев назад

    na L4 ;)

  • @bartekalwaro4216
    @bartekalwaro4216 7 месяцев назад +14

    niestety mam pewien dysonans..."ziemia będzie rosnąć w cenie" ..i mowa tu o dluższym czasie dekada?...szacuję z goła odwrotnie .... budowlanka jest przed dużym kryzysem, inwestorzy będą uciekać z budowlanki i zakupu ziemi, gdyż żaden tu kurort inwestycyjny pod żadnym względem, stabilność prawna, ekonomiczna i militarna też żadna ...przyrost naturaly jest (ponoć) ujemny...wartość intelektualna wyjeżdza poza granice. Jedyne co widzę to rosnący w siłe rozumu(i tu ukłon w strone tego kanału)naród. no i co widzę jeszcze modę na iwestycję w nieruchości bądź grunty. Proszę o sprostowanie jeśli się mylę.

    • @ugruntowani
      @ugruntowani 7 месяцев назад +1

      Znamy te argumenty. Niż demograficzny, wysokie ceny, bańka nieruchomości. Jednak sytuacja niewiele się zmieniła od 10 czy 15 lat, a ceny nieruchomości wciąż rosną. Mimo, że te argumenty są wciąż w grze nie zmienia to faktu, że nieruchomości gruntowych na rynku będzie po prostu mniej. Znana wszystkim zasady popytu i podaży. I tego nie da się ominąć. Więc jeśli czegoś na rynku będzie dużo mniej, a pobyt się nie zmniejszy, to ceny tego aktywa automatycznie muszą iść do góry.

    • @bartekalwaro4216
      @bartekalwaro4216 7 месяцев назад +5

      @@ugruntowani bardzo Ci dziękuję za wyczerpująca odpowiedź. Z natury jestem sceptyczny. Za co przepraszam. Przy okazji podzielę się swoim spostrzeżeniem. Ok? W późnych latach 90 było bardzo dużo ziemi rolnej i nieużytków do sprzedaży za tzw grosze ( wtedy moja pensja za pół etatu jako student wynosiła 300 zł, a moja mama zarabiała 800 zł i to nie były źle wynagrodzenia). Średnio ok 220 ( z prostej matematyki ) pensji trzeba bylo ,by kupić ok1ha ziemi. Dziś ten wynik jest podobny, z tą różnicą że teraz tą samą ziemię kupisz za 1ml zł , a wcześniej była ona za 150 k. Mam wątpliwość co do wzrostu wartości ziemi , widzę wzrost ceny. Za wartość 1 ha ziemi wtedy i teraz kupisz podobne rzeczy a wręcz mniej. Wiesz ugruntowni , ja widzę tu potężny spadek wartości pieniądza, a co za tym idzie wartości ludzkiej pracy, a nie zysk wartości ziemi. Proszę Cię o odpowiedź. Może się mylę.

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      @@ugruntowani No tak, ale już na tym nie zarobicie, bo zabronili wam flipowania na działkach🤣

    • @PanRysiu-le3ss
      @PanRysiu-le3ss 5 месяцев назад +1

      Kiedy to weszło w życie ? I od kiedy nie można już działki odrolnić ?

  • @madmax6604
    @madmax6604 6 месяцев назад +3

    bojcie sie wiec kupujcie bo tak chca polskojezyczni

  • @user-mr8md7sn9r
    @user-mr8md7sn9r 7 месяцев назад +2

    16:07 nie lubię takiego zuchwalstwa

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      To znany miejscowo cwaniaczek. Każde słowo należy dzielić przez 3, a najlepiej je poddać analizie lub szczegółowej ekspertyzie, jeśli się owego pana nie zna

  • @metys9171
    @metys9171 7 месяцев назад

    W samochodzie

  • @aleksandrazabawa1695
    @aleksandrazabawa1695 7 месяцев назад

    Dom

  • @93deska
    @93deska 6 месяцев назад +2

    A nie wie Pan co u Pana kolegi Tomasza N.?
    Takie biznesy miał prowadzić, tyle milionów zarabiać...

    • @BigDeadPunisher
      @BigDeadPunisher 5 месяцев назад +1

      Na niego też przyjdzie czas. Nie w taki sposób, to w inny...

  • @lukslo
    @lukslo 7 месяцев назад

    Robię łazanki

  • @aleksandrazabawa1695
    @aleksandrazabawa1695 5 месяцев назад

    Kawa w domu

  • @Canvasoflife95742
    @Canvasoflife95742 7 месяцев назад

    Na siłowni