태국에서 대출 계약 합니다. 대출 금액은? 금리는?
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- Опубликовано: 16 май 2024
- (이 영상은 2024년 4월에 촬영된 영상입니다)
안녕하세요 영상을 클릭해주셔서 감사합니다.
태국아내와 함께 태국에서 살아가는 라이프 및 태국에 대한 개인적인 생각과 의견을 다루는 채널입니다. 다른 채널과는 조금 다른점이 있다면 최대한 라이브로 이야기를 풀어나가고 그 라이브로 편집을 해서 나름 꾸밈없이 자연스러움이라고 생각합니다.
라이브 시간은 한국시간 저녁 6시30분에 시작합니다. 많이들 와주시면 감사하겠습니다!
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BGM: 오늘의 일기 Oneul - • 시원한 도서관 (Summer Librar...
은행가서 직원인지 확인하고 매장서 해야하는 아닌지요 세상이 하수상해서 노파심에 ~어쨋든 아내 잘 만났어요 행복하세요
새로운 시작이네요.
축하드려요
축하드립니다👍
오일님이 진짜 일처리도 똑부러지게 잘하시네용 ㅎㅎ 오일님 진짜 좋은 아내네용 ㅎㅎ 태국집 렌션집들이 꼭 해주세요 ㅎㅎ 수아 뛰어놀기 좋은 집이네용 ㅎㅎ 집마당에서 여름에 풀 놔두고 수아 물놀이 하게해줘도 좋을듯
빨리 이사가서 수아랑 놀고 싶네요 ㅎㅎ
하수 처리가 제일 중요합니다
부채는 빨리 값는것이 이익임
고생 많으셨네요 새집에서 행복하게 사세용
새로운시작. 행복하세요팍오커플 축하드립니다 응원 합니다 아자아자 화이팅
열심히 해보겠습니다!!! 화이팅!
그동안 마음 고생 정말 많았는데
이제 꽃길만 걸으세요🎉🎉🎉😊😊😊
오일양은딱 생각이한국이사람이예요 모습도요 그래서 걱정않해도돼요 제가 연예인들겪어보니까 조금보는눈이생겼다고 하네요
부담만 되지않는다면 20년분할상환방식도 괜찮은데~~매달원금과 이자를같이 상환하는방식인데~분할상환방식을 20년으로 하게되면 원금과이자를 같이내기 땜에 부담은되지만 원금도상환되고 이자부담도 줄어들죠? 예를들어서 1억2천을 대출받는다면 20년분할상환방식 일시 매달원금부분이 50만원씩 상환되기 때문에 원금도갚고 이자부담도 줄어들죠? 은행에서는 원금과 이자를 매달똑같은 금액으로 납부할수 있게 처리하던데? 빨리 빛을갚을러면 10년분할상환방식도 있을거고 4년부터는 이자가 또올라간다 하니 상담을 한번받아 보는것도 괜찮겠죠?
팍치님이 현명한 아내를 두셨네요
전생에 태국에서 나라를 구하신거아닌지
그래서 태국에서 인연이 생긴거같아요
요즘 집사는 젊은사람 치고 대출은 대부분하시니 열심이 일해서 상환하세요
화이팅
축하합니다^^🎉
축하해요 그리고 응원합니다
감사합니다!! ㅎㅎ
❤
축하 축하 ~~~~
감사합니다!! ㅎㅎ
한국도 집담보대출받으면 화재보험 의무로 들어요. 월4만원정도되네요. 10년으로 치면 480만원이죠.
금리도 변동금리로 5프로대네요. 비슷한거같아요 태국이나 한국이나 대출조건이.
다만 저정도 주택을 살려면 한국도 비싼동네가 아니라면 최소 3억이상은 들어갈거같네요.
이게 30년기준 5.8퍼를 월로 치면 저렴해보이는데 30년뒤 원금+이자 완납금액으로 보면 총3억6백만원 이상을 납부하는거라..
최대기간까지 갈필요없이 도중에 집값폭등하거나 유튜브가 잘되서 완납 하시는게 좋을거같네요 ㅎ
축하드립니다. 새로운 출발이네요.
저도 빠툼타니시 탄야부리에 살고 있어요. 출입국 관리사무소 보니 제가 90일에 한번씩 가는 곳이네요.
저도 빡오처럼 2006년에 은행대출 100%로 집을 샀습니다. 물론 이름은 제 와이프(태국인) 이름이고요,
처음에 집살때 팍오처럼 저도 주위에서 안전장치 마련하라고 말들도 많았지만, 집 사람 믿고,
집 사람 이름으로 집을 구매했지요. 지금은 은행빚 다 갚았구요. 잘 지내고 있습니다.
오일씨 보니 안심하셔도 될듯요. 행복하게 사세요.
와!! 대단하십니다! 제가 한태커플 후배네요 ㅎㅎ 선배님 따라 열심히 달려가보겠습니다!
오늘은 무조건 축하드립니다 행복하세요 ❤❤❤
너무 감사합니다!!
부부관계에서 가장 중요한 것은 신뢰입니다. 요즘 이혼하는 부부들이 많던데, 그 이유는 신뢰보다 돈을 더 중시하기때문이다라고 보네요! 그런 관점에서, 사모님 명의로 집을 사는 것 참 잘 하셨다라고 봅니다. 그만큼 아내를 신뢰한다라는 반증이잖아요! 그게 사랑입니다. 믿는 도끼에 발등이 찍힌다라고 해도, 일단 믿어야 되는 존재들은 가족입니다. 가족의 시작은 아내이고요! 잘 하셨어요!
0:57 대출 계약 은행
2:23 대출 금액
4:20 역시 기름이 크으~~~~
5:31 계약서 보고 사인 후~ 5:46 이민국에 온 팍치
6:48 많이들 궁금하신 대출 금리 공개
7:44 집 화재 보험
8:23 상환 금액
9:05 팍치 클났다ㅋㅋㅋㅋㅋ🤣🤣🤣
방콕 슈퍼스타...지기노^^
쭈구리임다..ㅋㅋ
팍치 화이팅입니다 😊😊😊
집좋네요
팍오커풀의 새로운 시작 축하합니다 딸내미 키우면서 행복하게 사세요❤❤❤❤❤
아이고 이쁘게 키워볼게요 ㅎㅎ
내 생각 대출 받은집은 장인 장모님 주고 // 장인 장모님 집은 월세 주고 오일이 수아는 (참고 : 인 하우스) 팍치는 박스 ㅋㅋㅋ
대출업무는 지점에서 해야하는것 아닌가요?
9:17 수아 세수도 잘하네 ㅎㅎㅎ
동남아는 외국인이 부동산 집 등 취득할수가 없슴 공동명의를 해도 동남아 같은경우 명의자 동의없이 혼자서 바꿀수있다고함
특히 필리핀 여자와 결혼은 주의해야함
팍치 이젠 30년 노예네 ㅋㅋ 4년정도 방송본 입장에서 수아엄마 믿어요 ㅎㅎ 대출 빨리 갚도록 열심히 사세요 수수
새집에서 방송하니까 너무 재밌다 ㅎ
축하드려요 ~
항상 응원합니다 ❤
두분사는모습너무보기좋아요
진심으로축하축하해요
예쁜수아자라는모습 잘 보고있읍니다
항상 응원합니다~^^
응원 감사합니다 😊
예쁜오일양 장호씨 너무너무좋아해요
가족과같은느낌입니다
특히예쁜수아를더 좋아합니당~^^
안녕하세요 팍오의 대출tv입니다
일반적으로 사기는 돈을 가져가지 돈을 주진 않아요. 이자나 상환 관계 등등 챙기시면 될 것 같습니다. 상환도 언제든지 할수 있는 것과 정해진 때 할수 있는 게 있는 데 그런 부분들도 챙겨보세요.
밴드 사진 올려줘요~~ 커플티..
옙 ㅎㅎ 잠시만요!
외국인 남편에게도 상속은 가능합니다. 다만 1년 내에 팔아야 합니다.
유언장 작성 등 있더라구요. 저희야 수아한테 물려줘야죠.
@@potvi 당연히 그렇게 해야지. 그냥 보시는 분들에게 추가 정보 차원에서 쓴 댓글임. 태국도 지금이 상대적으로 고금리 상태인데 변동 금리면 나중에 금리가 내려갈 때 따라서 내려 가는 건가? 영상에서는 변동금리가 시작되면 마치 일단은 올라가는 것처럼 보여서리..
기본적으로 고정금리보다 변동금리가 더 높게 측정되어 있고 또 지금이 워낙 미국부터 시작해서 태국도 기준금리를 올린 상태라서요. 만약에 기준금리를 내린다면 좀 더 여유가 생길것 같아요.
대출계약은 은행에서 하는데 은행밖에서 하는건 좀? 태국은 다른가요? ( 잘됬으면 좋겠습니다)
그니깐요 괜찮은건가?
고생했다 팍치야😊😊😊😊😊😊😊
감사합니다^^
부디 잘 갚으시길 바랄게요.. 근데 2050년엔 방콕이 물에 잠기는데 그때는 피해보상 해주겠죠?
ㅋㅋㅋ배 아픈가 보네
제가 돈이 많으면 2억 드리고 싶네요
죄송해요
부동산 투자에 몰빵 오일씨 ....잘한 듯.....태국도 우수지역은 상당히 오를 거라는데.....
축하합니다 또 한명의 은행 노예 추가요. 주방 뒷쪽에 세탁기 놓을 곳 지붕 만들야 되지 않나요
❤❤❤
하트 세 개씩이나.. 사랑합니다 ㅎㅎ
진짜 축하드려요
두분 초창기에
고생하셨는데
이렇게 성공하셔서
구독자로써
기분좋습니다
앞으로 꽃길만 걸어가세요❤
시청자님들 덕분입니다 ㅎㅎ 감사합니다.
집계약하고 선수금 내고 다시 은행가서 가계약 완료할때는 꼭 은행에서 하시기를 추천 드려요. 워낙 비싼 이자라서 사기는 아닌거 같지만......그리고 태국은 3년까지 고정 금리 아닙니다. 대출자의신용과은행의정책에 따라 고정금리기간과 이율의 변동이 심합니다. 대출전 태국/한국 지인들에게 필히 정보를 습득하신후 은행과 상담하시는 편이 매우 유리 합니다
부촌의 집들은 얼마정도하는지. 외국인 구입요건은 어떤지도 좀 방송해주세요ㅋ
2억1천5백이면,태국에서는 상당한 금액이네요.
제 처갓집 동네에서는 10만밧 대략 380만원이 없어서,빚쟁이들 피해 도망다니시는 분도 있었으니까요.
제 처제의 친구였습니다.
보다못한 제가 다른 사람들에게는 비밀로 하고,15만밧 빌려줬습니다.
10년이 걸려도 좋으니까 천천히 받아도 괜찮다면서요.
암튼 축하드립니다.
인플레이션.
ㄱㄱ
최대한 길게, 체증식.
감당 가능한 대출은 투자라고 생각합니다
관상은 과학이야 관상 먼저 봐바 5555
축하 우리나라는 집사기 어려운데 출세 하세네
만약에 오일님 같은 아내를 얻을수만 있다면 지금 당장이라도 태국갑니다 😊
베트남녀는 거르세요 . 공산주의 사상이 배려있어 결국 국결해서 자국으로 재산다빼돌림. 태국녀자가ㅈ나음
부부는 가끔 싸워져야 오래 오래 살아여 ^^
축하해요 수아내 이쁜집에서 행복할일만 남았네요😘
감사합니다 😊
유튜브 대박내서 빨리갚고 행복하게 살아요 화이팅 수수
감기. 걸리셧나요. 목리가 숴셔네요.
외국인이면, 상속도 못받는다니 넘하네
상속 받을 수 있는 방법이 있습니다. 저희는 자녀도 있구요.
좋은집에서 행복하게 오래오래 살아요
장인집 에어컨 갈아주는 영상부터 보기시작한 구독자입니다
감사합니다^^
내집마련
진심으로 축하 합니다 ❤❤
시골 집에 설치한 tv도 가져와서 여기다 설치하나요????
네 그럴것 같아요 ㅎㅎ
착한여자네
잘해줘요
오일씨 같은 여자 만나는 것이 모든 남자들의 소원이 아닐까 싶네요 ㅋㅋㅋ
태국 건축 원가가 제곱미터당 100만원 정도라는데. 사실 태국집을 보면 이 액수도 이해가 안되지만. 결국 태국도 서민이 힘들여 평생 모은돈 건축사가 아주 쉽게 팍 긁어 먹는 구조 같네요.
축하 합니다 집 값은 빨리 갚으세요 되는데로 30년 이자 무시 못 합니다 .
여유되면 중도금상고 할 예정입니다 ㅎㅎ
돈좀아껴가며 사세요
벌이가 좋은것도아니고 그러다 한방에 훅갑니다 남들하는거 다하고 살려다 가랑이 찢어집니다
아끼겠습니다! 감사합니다.
🎉오일분같은사람도없어요 착하고 생활역강하고 한국사람은안그런데 하시는분들생각이쫌 사람들각자생각과성향이다달라요 한국사람들도이혼하는사람도있고잘사는사람도있어요
띄어쓰기 좀....
명의는 걱정할것 없다 내가 경험자다 . 몰라서 전부 빼앗기는 사람보면 안타까워.아는 사람이 태국 변호사라 상의 했더니 명의는 관계없다 50%는 남편이 가질수있다 하여 수임료 주고 부탁했더니 바로처리 해줌.참고로 남편동의 없이 주택담보로 어떤행위도 무효라 함. 그러니 싸인 할때 확인만 잘하면됨. 단 주택만 차 는 안됨.!
이분 말이 맞음
결혼후 취득자산 50% 는 남편에게 권리가 있음. 그리고 처분 마음대로 할수가 없음. 팍치 존버하자
방향성이 틀리지는 않으니 꾸준히 달리다보면 빛볼거야.
서두르지 말고.. 근데 팍치 태국어는
진짜 공부해야함요. 6년 지났는데 그정도면 문제있다. 노력문제야.
집문제 해결나면 뮤조건 태국공부 다시 시작하길.
20년 동남아 생활하고 있고 사업을 하고 있는데 18년 결혼생활하고 있는데 절대 믿어서는 않됨니다 5개월전에 30억 날려습니다
팍치 태국에서도 잘하고있네요. 수아 크면 시집가거 남편이랑 잘살면 되지 뭐 집까지..노후로 집은 꼭
10년이면 다 갚으실거에요. 오일씨 간호사 하실 때 보고 다시 보는데 이제는 그래도 잘 자리 잡았으니까요~!
30년 끔찍 합니다 .집값이 1000원이면 이자원금까지 해서 2000원 들어갑니다. 내집1개 사고 은행집 1개 사주고.격이죠.
맞습니다 ㅎㅎ 근데 좋게 보면 레버리지 일으키고 여윳돈으로 은행이자 이상으로 투자수익이 날 수 있다면 수익과 인플레이션 방어도 되고 좋은 선택중 하나입니다. 땅값 상승 등도 있겠구요.
그동안 인플레이션은 생각 안하나요. 30년 후에 집값도 2배 되어 있습니다. 땅값, 인건비, 자재비용도 오르니까요.
소유권없는 외국인커플 입장에서는 채무를
궂이 일찍 갚을 필요가 있는지 모르겠네요^^
광고문의합니다 인스타메세지 확인부탁드립니다 ㅎㅎ😂😂
앗 확인하겠습니다!
한국으로 그냥 들어와...태국 가음이라며 물 부족으로 못살아
한국으로 와서 유트브 돈도 안돼는
정말로 기후편화로 태국에 투자 하지마라
이제 이혼 못하고 평생 노예 계약이네 ㅎㅎ