시공사의 증액된 공사비에 대해선 왜들 침묵하는거죠. 인근 일반분양만 존재하는 사업장 물색해서 평당공사비 비교해서 참고해서 재개발사업장에서 특별히 추가되는 비용(철거비,조합원옵션 등)에 대한 면밀한 조사가 필요. 참고로 이주비 이사비 대출비용, 조합운영비 등은 공사비와 전혀 무관. 이런것을 분석해서 얼마가 합단한 공사비인지 판단해야 합니다. 언론매체의 스토리텔링에 놀아나는 현 상황이 안타깝네요. 그 누구도 조합편이 없다는게 믿기지 않네요.
주택에 관련되서 법이 제역할을 못하고있는데 매년 수천개의 법을 발의하면서 이런건 하나도 개선되지못하는게 진짜 답답합니다 전세사기 피해자 구제법을 만들기 이전에 전세사기가 일어나지않게 법을 먼저 바꿔야하고 가압류 등에대해서도 피해자가 안생기도록 법을 싹 거쳐야하는데 무슨 부족국가도 아니고 진짜 답답하네요
왜 복잡하게 시공사 제도 둬가지고 건축비 빼먹는 놈들 만든건지 건설쟁이들 돈벌이 시키려 고층화 고급화 걷멋만 든 실속없는 건축비 따따블 만드는정책 그만두라 50층이면 삶의 질이 떨어지지 좋은게 뭔가 건축비는따따블이고 누구위한 고층화인가 서울시 정책의 모순 누가 한건가 아파트는 원래 시민 주택공급 위한게 오히려 부자위한것이되게한자 누군가
구더기 무서워서 장 못담그면 평생 빵만 먹고살아야 한다. 죽을때까지 전월세 살 자신 없는 사람은 형편에 맞는 내 집 마련이 필수임. 주식이고 부동산이고 최저점에 사서 최고점에 파는게 말처럼 쉽다면 세상엔 부자만 있어야 하는데 현실이 어디 그런가. 집을 싸게 사려는 사람들만 똑똑하고 파는 사람들이 다 바보가 아닌이상 불가능하다. 오히려 유동성 자금이 풍부해서 돈이 많은 사람들이야 집없어도 펑펑 쓰면서 잘 살 수 있지만 늙어서 노숙자 신세 되지 않으려면 무리하지 않는 범위에서 내 집 마련 일찍 한 사람이 결국은 승자더라.
![[일산 요진와이시티] 자유로 다닐 때마다 보이던 이곳, 가까이서 직접 보니 엄청납니다](/img/1.gif)
건설사들 진짜 날강도가 따로없네.
.
법을 만들어야 합니다.
법이 약해 자꾸 분양사기친다 엄벌해라
재건축 비용은 미친듯 오르는데 집은 부실공사로 비오면 워터파크되고 미친 k민국
몇군데가 그렇죠 교통사고 났다고 차사면 운전하면 안된다고 걸어다니면 됩니까 그래도 사고 나요 새아파트 살아 보면 다 이유 있다 생각됨 희망고문으로 이방송 들으면 계속 무주택자
@@sajaeil9939 뭐라고 하시는지 이해는 잘 안되는데 .. 자동차 사고랑 부실 아파트 비교는 아니죠. 그리고 아파트 가격 100원 200원 입니까? 10억 넘게 나가는 물건 구입하는 건데 불만 얘기도 못합니까 ?
@@user-xt2zw1xb6n 불만은 얘기해도 되죠 다들 입주할때 난리들 쳐도 들어가면 문제없이 잘들 살고 있어요 워터파크 방송에서 자극하는 용어이지 그곳 가보세요 진짜 한번 들어가 살면 다시나오기 싫은곳입니다
도둑들이사기치고설치대는건설사ㆍ집하나장만하기위해아꼐쓰고안먹고안싸고아계쓰면서집을장만하는데ㆍ사기를당하니ㆍ이거ㆍ사기네요ㆍ시기천국이네한국이정@@user-xt2zw1xb6n
와 무섭다. 일반분양자가 저런 복잡한 문제를 알게뭐야
정부가 이런문제나 전세문제 고의로 모른척하는 직무유기중이죠
그래야 전세값 띄워 매매가 올리지.
전세자금대출에 DSR 적용만 해도 집값 아작난다.
오로지 부동산 부양 목적으로 친걸설사 입장만 대변하고 dsr도 연기시키는게 말이 되나?
19만호 누락 통계로 공급부족 운운하는 족속들 이게 정부인지 투기꾼인지 모르겠다.
리치고 김기현님 말에 의하면 6월 서울아파트 하락거래라고 하던데요.
정부 통계 너무 이상한거 맞아요. 정부가 물가 잡힌다고 자화자찬 하는데 그 물가 통계 누가믿나요?
정부가 이미 미분양 아파트 통계 거짓말하다 걸렸잖아요 ㅋㅋ
그냥 전세대출 막으면 돼요
부동산에 미쳐날뛰드니 이런 벼락맞을 일이 일어났네요
이건 뭐 청천벽력이 따로 없는 황당한 경우네요 ㅜㅜ
개같은 날에 오후 개같은 세상 이게 나라다 ...
후분양하면 모든 문제가 자동적으로 사라짐.
후분양 합시다
조합아파트는
시행사가 조합인데요 ㅋ
@@user-uj6jw9po8v시행사가 조합워?
신탁사 끼고하는걸로 아는데
법개정 해야 동 전채 압류 통경매
왜 입주자가 손해봐아하나
그냥 헌집 사는 게 안전
시공사의 증액된 공사비에 대해선 왜들 침묵하는거죠. 인근 일반분양만 존재하는 사업장 물색해서 평당공사비 비교해서 참고해서 재개발사업장에서 특별히 추가되는 비용(철거비,조합원옵션 등)에 대한 면밀한 조사가 필요. 참고로 이주비 이사비 대출비용, 조합운영비 등은 공사비와 전혀 무관. 이런것을 분석해서 얼마가 합단한 공사비인지 판단해야 합니다. 언론매체의 스토리텔링에 놀아나는 현 상황이 안타깝네요. 그 누구도 조합편이 없다는게 믿기지 않네요.
돈이 안돼니까
입찰을 안하죠
3기 신도시 25평
당 2.5억에 lh가 발주했어요
계약면적으로 700정도
상하수도 전기까지
택지고요
재건축은 800 이상 해야겠죠 900-1000이 나오겠죠
조합 아파트 넘 싫다.
조합 아파트 일반분양은 조합원들의 호갱
아파트 재건축프리미엄 없어졌음
아파트 시간이 지나면 가격떨어지는 소비재가 된것
절대로 접근금지
각자도생
건설사 이득 남기자고, 조합원들 싸움만들고, 분양자 황당피해 보네요
이미 분양계약한 영끌러들마 ㅂㄷㅂㄷ하는 댓글들 이전 영상에 많던데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지금은 19년도 전에 집을 구매했거나 아님 폭등시기 멍하니 보다가 집을 못사서 놓쳐서 집없는 사람들이 느긋한 상황임 ㅋㅋ
영끌러들이나 투자 혹흔 투기해서 한두채 더갖고 떨어져서 팔시기도 놓치고 이자만 물고있는 고점매수자들만 똥줄타는 상황이지 ㅋㅋ
국토부가 관심을 갖고 법을 강화하면 막을수있는 일 아닌가?
친건설사 부동산 카르텔들이 정부나 모든곳에 꽈리를 틀고 있으니 이런일 계속 벌어질수밖에 없지.,
표영호님 감사합니다 건강하세요
청담 르엘.... 3726억에서 6313억으로 인상된 것이면... 58% 가 아니라,,,, 69% 인상된 거네요.... ㅎㅎ
그니까 선분양 절대 하지 마세요 설마 내가 그러겠어? 그래요 설마. 내가 그럴수 있습니다 완공된 아파트 구매하세요 탈 없습니다. 앞으로 인구 감소로 아파트 부족현상도 없을겁니다
아파트값 천정부지로 올라 봐라. 대체 누가 사겠는가?
대법원에서건설사 에게백지수표를 줘버렷는데 건설사 정부관료들이 짜고 치는 고스톱인데 분양자들은사기 당할수밖에 없는구조
우리가 남이간 또 하나의 가족 ...
공공주도재개발이 똑같은 케이스, 소유권을 LH에 넘기고 보상가도, 건축비도, 분양가도 알수 없게 만든 구조.
전국이 이지경인데 경기도 수원시 연무동에부는 빌라재건축(가로정비사업)들과 재개발 떳다방들이 도장받으러다니는 한심한상황
롯데건설은 전국에서 분담금소송 문제네 서울 인천 부산 이제 재개발은 롯데에 맡기면 안될듯 불안해
로떼건설은 거르는게 좋습니다.
공사비가 타당한 이유로 오른다면 분양가 공개를 했겠지. 요즘은 건설중단도 많아서 자재비가 오른다? ㅎ
인건비도 올라봐야 얼마겠어.
아파트 짓는데 대출받은게 너무많아서 이자 많이 나가고 분양안되고하니 다 지어진거로라도 더 벌어보고자 올리는거지.
와..미쳤다
마감재 따지지말고 하자없게나 지어줘요
갈수록 지능범으로 발전
건설사는 공사비 많이 늘어서 공사비 더 달라 하고 분양가 계속 올리면서 왜 원가 공개는 안 한답니까?
토건족 사기꾼들의 나라.
나라가 국민거지만들기 대회를하나? 저렇게하면 거지안될사람 어딨냐?
엎어지면 그 땐 해결이 안됨. 유치원자들이 문을 용접해서 다 짓고도 못들어가는 상황이 벌어짐.
90여 가구에 110억을 내라고 하면 ;
공사비가 엿장수가위야? 입주민은 上호구야? 깜깜이 건축비?
시공사가 맘대로 공사비를 올려 요구를 하면 처음 계약할 때 제시한 금액에 도대체 무슨 의미가 있는지....그냥 처음에는 무조건 싼 금액 제시해서 계약 따내고 나중에 공사비 200% 300% 올려달라고 떼쓰면 끝이네요...
주택에 관련되서 법이
제역할을 못하고있는데 매년 수천개의 법을 발의하면서 이런건 하나도 개선되지못하는게 진짜 답답합니다 전세사기 피해자 구제법을 만들기 이전에 전세사기가 일어나지않게 법을 먼저 바꿔야하고 가압류 등에대해서도 피해자가 안생기도록 법을 싹 거쳐야하는데 무슨 부족국가도 아니고 진짜 답답하네요
끝나도 끝난 게 아니다는 말이 확! 와 닿습니다
왜이리 건축비가 천정부지로 오르는지도
방송 부탁드립니다.
물가보다..... 몇곱절 더 오르는거 같네요?
세상에 이런일이
❤😂🎉🎉😢😢😮😮😅😅😊축하합니다
1기 신도시 재건축 어렵겠네. 😓
표영호님 베리 굿@!~~~~
조합장 조합원들이 지들아파트 팔아서라도 해결해야지~~
무슨 이런 말같지 않은
어허
참내
일반분양해서 소유권이전이 안됐다고? 근데 들어갔다고?
대한민국 건설사들 참 재밌어요 👍
왜 복잡하게 시공사 제도 둬가지고 건축비 빼먹는 놈들 만든건지 건설쟁이들 돈벌이 시키려 고층화 고급화 걷멋만 든 실속없는 건축비 따따블 만드는정책 그만두라 50층이면 삶의 질이 떨어지지 좋은게 뭔가 건축비는따따블이고 누구위한 고층화인가 서울시 정책의 모순 누가 한건가 아파트는 원래 시민 주택공급 위한게 오히려 부자위한것이되게한자 누군가
건설사가 날 강도 네요 건설사가 입주자 돈 강도 질 하는데도 정부는 손 놓고 건설사 편 인가요 전재산 다 날리게 된 아파트 일반 분양자들 어떻게 할겁니까??
정부는 재벌기업 편만 듭니다.
열심히 잘 보고 있는데 청담르엘 공사비 인상율이 이상해서 계산해보니 58%인상이 아니라 69%인상인데요 ㅎㅎ 제 계산이 틀렸나요??
혐동산 전체가 100분의 1로 가격 깎아라 ㅡㅡ
미래에 인구 없어서 .. 이런말 했다가 개쪽 먹음 도대채 집 값은 언제 떨어져요?
세금은 꼬박 꼬박 나오고 처 받어 가겠지 나라 왈
우리는 그딴거 관심 없어 니들 끼리 알어서 해결해 기가 막혀서 ㅋㅋㅋ
재건축 말고 재개발은 어떤가요? 궁금해요.
LSTK방식으로 계약하는 것 아닌가요?
부동산pf 펀드 만들려다가 금감원이 막았네여! 집값 오른다고 좋아하는 사람들 어쩌나!😩
후부얌 해야하는 이유~
롯데가 돈이 많이 필요할때지
그러니 이런저런곳에서 돈 끌어올수 있는 온갖 방법을 쓰는게 아닐까 하는 뇌피셜
정부는 아무런 일도 하고 있지 않다는 게 더 큰 문제.
뭘 할 생각 조차 아예 없음.
관련 기관들 책임자들이 공통적으로 하는 말이 정부에 방안 요구를 해도
아~~무런 지시가 없다고 함.
그냥 당선과 동시에 지 할일은 끝나고 왕놀이만 하고 있는 윤석열.
빌라도 영상 만들어 주시면 감사하겠습니다..
보류지=채비지 조합장이 100억만 먹고 사업완료하면 착한사람....
언제 폭락해?
구더기 무서워서 장 못담그면 평생 빵만 먹고살아야 한다. 죽을때까지 전월세 살 자신 없는 사람은 형편에 맞는 내 집 마련이 필수임. 주식이고 부동산이고 최저점에 사서 최고점에 파는게 말처럼 쉽다면 세상엔 부자만 있어야 하는데 현실이 어디 그런가. 집을 싸게 사려는 사람들만 똑똑하고 파는 사람들이 다 바보가 아닌이상 불가능하다. 오히려 유동성 자금이 풍부해서 돈이 많은 사람들이야 집없어도 펑펑 쓰면서 잘 살 수 있지만
늙어서 노숙자 신세 되지 않으려면 무리하지 않는 범위에서 내 집 마련 일찍 한 사람이 결국은 승자더라.
@@leelee5519불쌍한 퐁라기들 깨갱깽깽
지금 아파트가격 올라가는건 미친 상황이라하고..그럼 다들 미쳐서 이러는건가요? 설명해 보세요
헤르조선 멸망이다
표대표! 모든 안좋은 상황만 보다가 실거주자들 기회 놓치는건 책임질수 있나요!
집 없는게 속편하다는 정신승리를 계속하게하는 가스라이팅적인 영상만 계속 만드는.. 무섭네요
집있어서 행복한 사람들이 훨~~~~씬 많은데
표님도 유주택의 안락함을 즐기며 사는 사람이면서 …
그럼 그냥 사시면 되는 거 아닐까요…????
판단은 본인이 해야죠
집값 떨어진다고 주구장창 얘기 하는거 믿었다가 올해 아파트 오르는 경험을 하고 표영호 믿고 거름니다~~
그냥 개그맨 ㅠㅠ
탄핵합시다!!!!!
국민연금 동원해 환율방어 중인데 환율 난리나 국민연금 날려먹으면 탄핵당하고도 남겠죠.
이미 채상병 외압으로 위법행위가 있고 특검가면 불법행위들이 줄줄이 나올겁니다.
누구를요?
여기죄좀들이 있네~
탄핵??느그 에미 애비 탄해해
ㅋㅋㅋㅋ 😆 😆 😆
확실히 무정부상태 같습니다 에혀
어느누가 수장이 되든 그나물에 그밥일텐데..쯧쯧
대다수의 평범한 서민들이 돈많은,
강남걱정을 하는 자체가 아이러니~
거긴 거기대로 망해도 잘 산답니다.
정치인, 연예인, 강남 걱정은 하는게 아니죠.
당장 먹고살기 힘든 서민들 생활이
더 큰일이고 지옥이랍니다~!