なんと95万円!奈良桜井に驚愕の激安中古マンション物件。近鉄大阪線に乗れば難波にも行けます。

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  • Опубликовано: 25 янв 2025

Комментарии • 63

  • @ドンマイ-o6s
    @ドンマイ-o6s 2 года назад +8

    エンタメ目的で見てましたけど、このチャンネル何気にめっちゃ有益ですね笑

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +3

      コメントありがとうございます。
      でしょ!!有益でしょ(^^)/
      交通費をかけて不審者と間違われながら町を歩き回って撮影。手間暇かけて動画を作ってますが
      今月も多分、赤字でござる。なぜだ・・・(^^;)

  • @YutaniCh
    @YutaniCh 2 года назад +4

    スケルトン物件、部屋がたくさんあるのでDIYで趣味の部屋とか作るのもいいですね
    自分は最近アクアリウムに凝ってるので水族館みたいな部屋にしてみたいです
    夢が広がります、ロマンがあります

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад

      コメントありがとうございます。
      なるほど。私は独身だから部屋が多くても意味が無いと思ってしまいますが、一人住まいでも趣味に特化した部屋を作ったりするのは楽しそうです。
      私なら・・・・うーん、ゲームセンターみたいな部屋がほしい(^^;)デス。

  • @eternity_synth
    @eternity_synth 2 года назад +2

    色々調べた感じ桜井市は激安物件の宝庫の印象

  • @コルトパイソン-m9t
    @コルトパイソン-m9t 2 года назад +7

    分譲マンションも時々紹介されるということは、将来的には賃貸から所有へ移ることも視野に入れているんですかね~。賃貸の場合だと将来退去しないといけないリスクがありますし、年取った時になかなか借りれない不安がありますね。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      年を取ったら貸してくれないという話はよく聞きますね。
      でも、西成界隈には高齢者、生活保護者歓迎みたいな物件も多くあるので
      若いうちから西成の街に慣れておけば、年を取った時も安心かなと(^^)/

    • @コルトパイソン-m9t
      @コルトパイソン-m9t 2 года назад +2

      @@bbb3wave さん  ナルホド。少し先が見えました。私は市営住宅県営住宅の低所得者枠も、将来の選択肢に加えています。

  • @ak-hn5yq
    @ak-hn5yq 2 года назад +4

    近鉄大阪線沿線は同じ近鉄の奈良線沿線より割安な物件が多いみたいですね。賃貸でも都心の物件より広かったり、2部屋3部屋の物件がワンルーム並みの家賃だったり…
    多少の不便さを良しとするなら、いい選択かも知れないですね。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      ですね(^^)大阪線は全般的に安いです。
      特に奈良ならメチャ安です。

  • @n0520u1
    @n0520u1 2 года назад +7

    隣の橿原に住んでるからわかるんですが、めちゃ歩いてはりますね、、。お疲れさまです。。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      そうです。めっちゃ歩きました(^^;)
      しかも、このあと大和八木でも撮影のために歩き回っているのという・・・

  • @okeineesan3923
    @okeineesan3923 2 года назад +4

    まさかのスケルトン物件😆、そらそうですわな😅、しかし近鉄もJRも使えるなんて、無茶苦茶便利🚃。自分好みに改装する費用さえあれば、住み心地は良さそうですね💕

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      なんならトイレと水回りだけ使えるようにして、あとは部屋の中にテントを張るという方法が・・・・無理か(^^;)デス。

  • @izuitaly
    @izuitaly 2 года назад +3

    えーっ近くに王将ないやん〜って、卑弥呼も思ってるでしょうねぇ。
    お団子🍡美味しそう‼️

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      中国の歴史書、魏志倭人伝には「卑弥呼の治める邪馬台国には王将がない(嘲笑)」
      と記されているらしいデス(^^)/

  • @TV-nc9ni
    @TV-nc9ni 2 года назад +3

    周辺紹介の映像、あちこちランダムに飛びまくってますね。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      歩きまくりました😅
      RUclipsで儲かりはしてないですが運動量が増えて健康に😁

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      歩きまくりました😅
      RUclipsで儲かりはしてないですが運動量が増えて健康に😁

  • @yamachan.m
    @yamachan.m 2 года назад +4

    今回の今回は好感が持てました。笑
    屋内を自身の手で作れるような人には面白い物件ですね。
    私にゃ腕に覚えがないから無理ですが。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      私も全然ですね(^^;)
      でも、コツコツ部屋作りをする様子をyoutubeに上げたら
      ウケるかも(^^)/

  • @DeeDeePhone
    @DeeDeePhone 2 года назад +4

    駅からちょっと遠いのがネックですね。家賃相場がわかりませんが、200万で買って 3.5万で賃貸に出せば
    表面利回りは20%ほどなので悪くはないかも。ぱっと見、管理もちゃんとしてるみたいなので案外いいかも。
    95万の物件は自力でDIYできる人向きですね。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      なるほど。投資用としても悪く無いんですね。
      この桜井や橿原方面は駅から離れた場所なら激安な物件がチラホラあります。
      そこまで不便でも無いのに何故安いのかは謎ですが😅

  • @pandaman6114
    @pandaman6114 2 года назад +4

    毎度です!激安分譲マンション?って、どんなんやねんと思ってたら、
    中々の好物件ですやん!(198万の方)桜井市は大阪からちょっと離れてますけど、
    住環境も申し分なし!トライアルがあれば生きていけそう。
    隠居する地にd(ΘェΘ) イイネ♪

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      ほんと、なんでこんなに安いのか不思議です。
      まあ、冬はちょっと寒そうなのがネック?(^^;)

  • @大日本人-v1z
    @大日本人-v1z 2 года назад +2

    トライアルが近くにあると全然違いますよね、生活費が、😊玉出は弁当や惣菜は安いんだけど、その他がもう少しって感じですから。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      トライアルがあるのは間違いなくありがたいですが、
      やはりこの距離では自動車があったほうが良いんでしょうねえ(^^;)

  • @naojiistudio
    @naojiistudio 2 года назад +3

    取材お疲れ様でした~スケルトン物件に興味津々 だがよく考えたら管理費と修繕設立金(事実上の家賃)を払わないといけないと考えるとやっぱり 幽霊が出てもええさかい 平屋のボロ一軒家のほうがええな~と思ってしまうのでした・・

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      ここは共益費が月々5000円だけで良いみたいです。
      修繕積立金がないのは…エエんでしょうか😅

  • @白水浩一-v5j
    @白水浩一-v5j 2 года назад +3

    リホーム済で198万はお得ですね。トライアルは私の故郷の福岡県にもあり人気のようです。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      トライアルって今調べたら、本社は福岡県にあって、元々はコンピュータ関連の会社だったとか。
      知らなんだ😅です。

    • @白水浩一-v5j
      @白水浩一-v5j 2 года назад +1

      @@bbb3wave さん 福岡県発とは知りませんでした。福岡空港から地元へ帰る途中にある飯塚市の店舗で中古の非常用バッテリーを激安で買った人を知っています。

  • @中村鬼壱
    @中村鬼壱 2 года назад +2

    ラムーは生食用がヤバいけど、トライアルがあるのは、いいですね

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      トライアル、ホームセンターの機能もあるから便利ですね。
      ここに住んだら私は、トライアルファッションに身を包むことになると思います(^^)/

  • @mana1701
    @mana1701 2 года назад +3

    安いけどマンションは共益費がキツイ。百万以下の空き家あったら紹介してください。いつもありがとうございます。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      戸建てに手を広げると扱うネタが増えて良いかもです(^^)
      でも、激安な戸建ては本当にとんでもないボロの可能性が(^_^;)

  • @kimono63desuyo
    @kimono63desuyo 2 года назад +5

    奈良へようこそ 確かに健脚

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      しかもこの後、大和八木でも歩き回てて撮影したという・・(^^;)

  • @ピースコンタクト
    @ピースコンタクト 2 года назад +3

    これ立地的に起伏が無いから、チャリあれぱ生活に必要なもの全部余裕で手の届くところにあるのにこの値段。
    参りました。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      ガソリン価格が高騰しても無敵な自転車生活。
      最強です(^^)/

  • @おけいはん先生-j5n
    @おけいはん先生-j5n 2 года назад +2

    奈良県久しぶりに来ましたね(ง •̀_•́)ง
    樟葉のゴ〇屋敷より全然いいですねwwwwwww
    しかしながら飯テロがすぐに消えてしまったのはなぜでしょう🤔

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      このあと、奈良でもう一つ別の賃貸も撮影に行く予定だったので飯テロは軽い目で(^^;)

    • @おけいはん先生-j5n
      @おけいはん先生-j5n 2 года назад +1

      @@bbb3wave また登美ヶ丘に...(((
      奈良と同じような安さで木津川市発見しました!!

  • @蛮場晩
    @蛮場晩 2 года назад +3

    以前の100万円マンションに比べたら住めそうな気がします!

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      あの物件は凄過ぎでした。
      あれを100万円で買うのは自分への嫌がらせ行為デス(^^)/

  • @m.a1877
    @m.a1877 2 года назад +1

    事故物件なのかな~?この価格でこの綺麗さは。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +2

      コメントありがとうございます。
      リフォームして200万円は安すぎますよね😅

  • @あいえす-p6k
    @あいえす-p6k 2 года назад +2

    駅前のルートインホテルはずっと休業してて使えません。
    トライアルは遠くて歩けないよ。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад

      コメントありがとうございます。
      まあ、確かにトライアルまで歩くのはちょっとシンドイかもです😅
      まあ、ワイは歩いたけどねっ🤤

  • @大阪シノピー
    @大阪シノピー 2 года назад +2

    DIYが好きな人にはもってこいですね?!階数に寄るけど私なら2LDKにして貸す(爆ノ∀`。笑)奈良県なので車は必須ですよ(原チャリ込) ところで団子だけしか食べてない?大丈夫ですか?調子悪い時は休みや~~~(@_@)

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      実はこの後、近くの大和八木でも撮影の予定があったので食事はその時にしました。
      台湾料理の店が開いてたら行ったのですが、あいにくと定休日だったので(^^;)

  • @一太刀-o7j
    @一太刀-o7j 2 года назад +2

    激安中古マンションに①①④⑤①④

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      1919🤤
      ロシアのスパイは野獣暗号で通信してるらしいですよ(^^)/こめりんこめりん。

  • @opiopi394
    @opiopi394 2 года назад +3

    都心の3億の中古マンションの広告見てからですが、そんなにそん色無いです!嘘ピョーン

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад

      コメントありがとうございます。
      まあ、こっちのほうが自然は豊かだし、大仏もいるので奈良の勝ちデス😁

  • @yanmeko
    @yanmeko 2 года назад +3

    スケルトンやから、透けとるん?

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      スケルトン物件であることを隠して95万円というタイトル詐欺で
      再生数を稼ごうとする意図が透けとるん(^^♪デス。

  • @tahiti112
    @tahiti112 2 года назад +4

    隣人トラブル物件かな?

    • @tahiti112
      @tahiti112 2 года назад +3

      修繕積立金がないのは罠ですな、、w 中古物件いろいろ見てきましたけどマイナス理由の物件ばかりでした。

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      ♪引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越し(゚∀゚)

    • @bbb3wave
      @bbb3wave  2 года назад +1

      コメントありがとうございます。
      ココの場合はリフォーム済みなので当分は大丈夫…だと信じたいデス😅