رغم خبرتي في العقارات كمعرفة الاسعار والتدقيق على الصيانه والامور الاخرى كانت تنقصني هذه المهارة ان اكون المتحكم بحكم اني الشراي .. مع اني اطبق هالشي عند شراء سيارة او اي سلعة ارخص من العقار بكثير .. الله يرزقني وإياكم بالعقار الذي تحلمون به ويبارك لنا جميعا
كلام صحيح 100% الله يعطيك العافيه فعلا انت الاقوى انا الفتره الماضيه كنت ابحث عن عقار وكنت اتفاوض معاهم والي ما يعجبني لو شي بسيط اخليه واروح ابحث عن غيره والحمد الله عندي موافقه على مبلغ ممتاز ولحد الان ما اشتريت لي اكثر من سنه ابحث والحمد لله
أنصحك لاتشري بيت عن طريق المطورين العقاريين حتى لو وضعوا لها ضمان عشر سنوات أتدري لماذا أولا الفلا بمليون فأكثر الأمر الآخر هل هي كرتونية أم لا الأمر الثالث الدين في ظهرك لمدة 25 إلى 30 سنة الصك مرهون باسم البنك الكهرباء باسم البنك لو استأجرت شقة لمدة 30 سنة لو حسبتها ماتكلفك نصف قيمة الفلا ممكن تقول الشقة في الأخير ماني ممتلكها لا في شقق كبيرة مكونة من 7 غرف كمساحة أكبر من الفيلا ونفس الكلام ضمان عشر سنوات الآن أو خذ من منتجات الإسكان نفسه إن استطعت
والله البنوك للاسف كارثه ووبال على المواطن وخصوصا في العقار اعطت بدون حساب اهم شي الراتب مقبول ورفعت العقارات بسبب فتح القروض للنهايه ونهايتها : ضغطت العميل وتسبت في تدبيل العقار عدة مراحل والمستفيد هوامير العقار والشريطيه والبنوك
اللي يبي نصيحه اللي راتب تحت 10 الالف لا ياشتري نصيحه والله تندم اشتر ارض و قدم ع قرض و ابن لك دور ارضي ب 500 الالف وترده 500 الالف تاخذ بيت جاهز راح تندم حت لو البيت مضمون ميه بالميه فلوس تطير بيوم و ليله انصحكم ترا مجرب وماكل تبن وعندي 3 عيال ومتزوج حت سياره والله ماعندي وراتب بس ينزل مايجلس معاي غير 1500 ريال وش اسوي فيه 1500 حق شهر كامل انصحكم ترا اخوكم ماكل هوا والله لحد ياخذ بيت جاهز
اكثر بنك ربوي بنك الراجحي الله ينتقم اختلفت مع زوجي خلاف كبير بسببهم يبي قرض منهم واقنعوه مافي ربا كلها رسوم اداريه ورفضت القرض كله والله لو مالقى اكل مابنحارب الله ورسوله عشان كم الف حسبي الله ونعم الوكيل
كلامك صحيح وطريقتك هذي استعملتها كثير ولكن اذا قلت لهم كذا ، قالوا السعي على المشتري وهذا معروف بقولها لك باختصار ، سبب الاشياء هذي كلها وسبب بعد ارتفاع الأسعار بسبب ان الناس عندنا يشترون ، ما عندنا ثقافة الإضراب على السلع المرتفعه سواءا كانت سيارة او عقار او اي نوع من البضائع حتى الاكل المفترض حتى الضريبة تكون على البائع مو على المشتري يعني فوق ما المشتري جالس يكافح ، الا انهم يحاولون يمصون دمه
اخي الفاظل نسيت اهم جانب وكان الاجدر بنصيحتك عدم التعامل بالربا وتقوى الله تغنيك دنيا واخره لان شراء اي شي عن طريق البنك اذا لم يكن ملك للبنك فهوا ربا ويعتبر اعلان حرب على الله ورسوله .
استفت كثير من قناتك الله يسعدك ويجزاك الف خير ... وان الواحد ياخذ على قدر استطاعته ولا يحمل نفسه قسط بيت 4500 ريال على 25 سنه وعائلته صغيره // سوال :- هل تنصح ان الواحد يسعى ويصفي ديونه عشان يروح للبنك وياخذ قرض عقاري للتملك شقه بقسط 1667 ريال بعد دعم الصندوق العقاري ولا يستمر في ايجار بقيمة 1800 شهري ويكون حر في التنقل ولا هو ملزم او راهن راتبه 25 سنه ... الموضوع انه انت كذا او كذا دافع قيمة ايجار بنفس قسط التمليك .... وشكراً لك
شراء شقه فكره ممتازه لأنك من تشتري البيت ودع الرفاهيه مو بكيفك غصب عنك لأن أمكانيه ماديه ما عاد فيه وحريتك تتقيد بشكل كبير. والفكره كلها اصلن استثمار لأنك دافع دافع للأيجار حرام تروح عليك المبالغ تحصل لو نصها مستقبلا.
مستشارنا العقاري عندي سوال : انا شريت ارض منتج بناء ذاتي … للامانه تغيرت ضروفي وطلعت لي مشاكل .. هل اقدر ابيع الارض .. للعلم ان الارض شريتها رخيص والان سعرها غالي جدا .. السوال هل اقدر ابيعها او لا
يعطيك العافية يالغالي ، انا رحت مكتب عقار عشان اشتري ارض عن طريق البنك والمكتب طلبني عربون ولقيت فتى تقول لا يجوز شرعاً العربون لشراء عن طريق البنك ، ممكن تفيدني الله يسعدك
ما تعتبر خسائر في الحصول على بيت ملك عن طريقهم بالعكس اقول لهم شكرا لاعطائي فرصة غير ملزمين بها اي احد لو جلست يجمع بيجلس ٣٠ سنة في بيت مستأجر+تجميع من الراتب بشكل شهري للبيت ولما تحسبها بتطلع دافع للايجار فقط فوق ٤٠٠ الف ريال هذا لو كان اجارك ٢٠ الف سنويا فكذا كذا انت دافع يفضل السكن في بيتك الملك افضل من تجلس مستأجر وتجمع وذلك بفارق كبيرة جدا ثانيا عند الالتزام بقسط الزامي للبنك او شركة تمويل يعني صحيح انك بتتعب في بداية الشهور بعد كذا بتتاقلم على المستوى الصرف وانت ببيتك الملك اما لو فكرت تجمع بتجيك ظروف الله العالم بها وبتسحب منها بشكل شبة سنوي لظروف قهرية حادث سيارة ...الخ وبعضهم يوصل لمرحلة انه يصرف كل تجميعته مادام هي في الايد لاسباب قهرية مثل زواج بنته زواج ولده ظروف والده ، دراسة خارجية للاولاد وهكذا وفي الاخير لا بيت ملك ولا يحزنون فانا مع صاحب الفيديو ولكن ليس بشكل الحرفي لها يعني لكل واحد مساحته في الاخذ والعطاء وهم موظفين وانا بطلب طلب تمويل عقاري من الممكن ان يقبل او يرفض فانا اطلب مساعدتهم لقبول طلبي وليسوا مضطرين على تمويلي الله يرزق الجميع
انتبه من البيوت الجاهز ه الجديده الفلل اخي شراء فله وكل شي خربان في البيت سباكه وكهرب وبلااط وجديد كل شي ردي وراتبه يصرف علاا البيت كل شهر كل مايجي أسبوع فيه شي خربان نفس السياره الي تشتيرها من مصري ولاا بنقالي كل يوم في الورشه
يعطيك العافيه ، يالغالي ابي اسالك انا راتبي ٣٥٠٠ وما عندي اقساط ، هل اقدر اخذ بيت عن طريق البنك وكم المبلغ المتوقع اللي ممكن احصل عليه عشان اشتري بيت جاهز وحديث البناء ؟
سؤال لك اخي الكريم منشيئ المحتوى عمري ٤٧ هل تنصحني اخذ عقار جاهز بيكون الارباح٦٠٠ الف عليه على مده ٢٥ سنه او اخذ ارض وابني القسط٧٠٠٠ والراتب١٢ الف جزاك الله الف خير المبلغ مليون و٤٠٠ الف من البنك
لي شهرين وانا اطرد ورى الراجحي يماطلني في الشراء ولعب فينا حتى التقيم مجحف واذا نقص شي تكمله من جيبك دون الدفعه الاولى الي عشره بالميه وعند توقيع العقود وادخال المبلغ في الحساب تترفع الي ٢٠ بالميه تبي توقع اهلاً وسهلاً ما تبي بكيفك تشتكي على البنك المركزي ما يردون تدق على البنك العقاري وتقول ليش التقيم نازل ومجحف الارض قيمتها ١٧٢ الف وتم تقيمها ب ٧٧ الف هاذا ظلم في حق صاحب الارض قبل العميل قال الاسكان قيمها تدق على الاسكان يقول العقاري مقيمها ي انك تشتري من الفلل الكرتونيه او رح شفلك حل هاذا شي لابد من اعاده الدراسه فيه ويتحمل الصندوق العقاري المبالغ ويستفيد بدل البنوك .
راتبي الحالي 9000 وكسور وباخذ شقه تمليك ومجمعه فقط مئه وعشره الاف اخوي يقولي انصحك تكمليها ثلاث مئه الف وتاخذي بيت شعبي وتاجريه اقلها الارض لك ولا تدخلي مع البنك في صداع وديون على ٢٠-٣٠ سنه وفي النهايه مالك الا شقه ايش تنصحني اخي الكريم مع العلم اني اسكن في اجار 20 الف حاليا
@@malekahs8269 يعني يعطيك البنك مبلغ على حسب احتياجك وكل مازاد المبلغ كل مازادت الفايدة يسمى بناء ذاتي ومدعوم من البنك العقاري اذا اسمك بالصندوق .. وتبين البيت على كيفك وبالطريقه اللي تبين
كلامك صح بس ومو صح الكل مستفيد حتى المشتري هو بيدفع بدون مقابل!! بيحصل بيت .. مافي حلقه اقوى التفاوض بالعدل هو الاقوى يمكن تلاقي عقار مناسب لك وتفرط فيه وتقعد اطول بالسنين ماتلاقي هي فرص الشخص اذا شافها فرصه يستغلها وكمان غلط كيف المالك يدفعلك السعي غير منطقي معلوماتك مغالطه مع احترامي لك
عندي مبلغ ٥٠٠ الف واسكن في اجار ١٥ الف في السنه اشتري شقه ام اجلس في الاجار والراتب ١٢ الف الحمد لله لا يوجد لدي ورثه حتي اشتري لهم بيت لا اعلم ما هو الصح ؟
سلام عليكم عندي سؤالين صاحبي اشتري شقة ملك بالتقسيط وهو عايش في الرياض شقة في جدة ويبغاني اروح البنك اوقع الافراغ هل يصير لي شئ في المستقبل لو مثلا مات هذا شخص او اي مشكلة ؟؟؟ صاحبي اشتري شقة ملك بالتقسيط وهو عايش في الرياض شقة في جدة ويبغاني اروح البنك اوقع الافراغ هل يصير لي شئ في المستقبل لو مثلا مات هذا شخص او اي مشكلة ؟؟؟
السلام عليكم طيب انا اخذت قرض عقاري من الراجحي و اتبي ٦٠٠٠ ويأخذ القرض ٤٠٠٠ كيف اخفظ من قيمة الأقساط وهل الدعم سكني. يساعدني علمان انا مطلقه وعندي حضانة أبناء
مرحبا اخذت فيلا عن طريق وزارة الاسكان البيع ع الخارطة من بنك الرياض من عام ٢٠١٨ في مشروع ديار الحسا بالأحساء والى الآن لم استلم ... هل يحق لي فسخ العقد ... لأن الي شفته من اعمال في المشروع سيئ جدااا
الله يجزاك عني خير وجميع مسلم افدتني كثير بموضوع العقار والبنك... استمر ونخوك
كلامك من ذهب الله ينصر دينك يا أسد
يستاهل الدعم صاحب القناة
رغم خبرتي في العقارات كمعرفة الاسعار والتدقيق على الصيانه والامور الاخرى كانت تنقصني هذه المهارة ان اكون المتحكم بحكم اني الشراي .. مع اني اطبق هالشي عند شراء سيارة او اي سلعة ارخص من العقار بكثير .. الله يرزقني وإياكم بالعقار الذي تحلمون به ويبارك لنا جميعا
اللهم اكفنا بالحلال عن الحرام واغننا بفضلك عن من سواك.. اللهم نسألك من فضلك ورحمتك فإنها لا يملكها الا أنت سبحانك
ولله انك كفووووووو
معلومات مهمه
والله الشباب يحتاجون التوجيه من الاي شفت
يعطيك العافية وما قصرت .
الله يوفقك كلام من ذهب
الله يجزيك خير والله هاذا الصح
بارك الله فيك. 👍
يعطيك العافية حبيبي ماقصرت
بارك لله فیك وفی والدیك
جزاك الله خير
كلام صحيح 100%
الله يعطيك العافيه
فعلا انت الاقوى انا الفتره الماضيه كنت ابحث عن عقار وكنت اتفاوض معاهم والي ما يعجبني لو شي بسيط اخليه واروح ابحث عن غيره والحمد الله عندي موافقه على مبلغ ممتاز ولحد الان ما اشتريت لي اكثر من سنه ابحث والحمد لله
Ali aaa
الله يعافيك ويكتب لك التوفيق 👍🏾🌺
أنصحك لاتشري بيت عن طريق المطورين العقاريين حتى لو وضعوا لها ضمان عشر سنوات أتدري لماذا أولا الفلا بمليون فأكثر الأمر الآخر هل هي كرتونية أم لا الأمر الثالث الدين في ظهرك لمدة 25 إلى 30 سنة الصك مرهون باسم البنك الكهرباء باسم البنك لو استأجرت شقة لمدة 30 سنة لو حسبتها ماتكلفك نصف قيمة الفلا ممكن تقول الشقة في الأخير ماني ممتلكها لا في شقق كبيرة مكونة من 7 غرف كمساحة أكبر من الفيلا ونفس الكلام ضمان عشر سنوات الآن أو خذ من منتجات الإسكان نفسه إن استطعت
دعنا نساعدك في اختيارك العقار المثالي ..للتواصل ارسال رسالة ع الخاص وسيتم التواصل معك باذن الله ..
حساب الفيس بوك
facebook.com/um.Ahmed1212
دعنا نساعدك في اختيارك العقار المثالي ..للتواصل ارسال رسالة ع الخاص وسيتم التواصل معك باذن الله ..
حساب الفيس بوك
facebook.com/um.Ahmed1212
نصيحه لاتطيح في طمع البنوك نصيحه تكفى اشرد عنهم واشتر ارض وابنها ع راتبك
كلامك في الصميم ..شكرا لك على هذه الرسالة .
جزاك الله خيرا
والله البنوك للاسف كارثه ووبال على المواطن وخصوصا في العقار
اعطت بدون حساب اهم شي الراتب مقبول ورفعت العقارات بسبب فتح القروض للنهايه ونهايتها : ضغطت العميل وتسبت في تدبيل العقار عدة مراحل والمستفيد هوامير العقار والشريطيه والبنوك
اللي يبي نصيحه اللي راتب تحت 10 الالف لا ياشتري نصيحه والله تندم اشتر ارض و قدم ع قرض و ابن لك دور ارضي ب 500 الالف وترده 500 الالف تاخذ بيت جاهز راح تندم حت لو البيت مضمون ميه بالميه فلوس تطير بيوم و ليله انصحكم ترا مجرب وماكل تبن وعندي 3 عيال ومتزوج حت سياره والله ماعندي وراتب بس ينزل مايجلس معاي غير 1500 ريال وش اسوي فيه 1500 حق شهر كامل انصحكم ترا اخوكم ماكل هوا والله لحد ياخذ بيت جاهز
الله يرزقك يارب 🙏🏻
وجزاك الله خير هالنصيحه
ليش ماتأجر عمارتك وتستقر في بيت شعبي وع قد دراهمك تستأجره ومع الوقت تفيدك عمارتك من الاجارات
اخوي ربي يكتب لك التوفيق والله انا كنت في حاجة لمثل هذه النصيحة الغاليه وحاب اتواصل معك اذا سمحت وجزاك الله كل خير .
سنابي mnfr10
يعطيك العافيه
كلامك صحيح
خاصه بنك الراجحي تبي تعرف بس كم استحقاقك كل واحد يعطيك مبلغ وفرق كبير بين بعض
كلامك جميل
اكثر بنك ربوي بنك الراجحي الله ينتقم اختلفت مع زوجي خلاف كبير بسببهم يبي قرض منهم واقنعوه مافي ربا كلها رسوم اداريه ورفضت القرض كله والله لو مالقى اكل مابنحارب الله ورسوله عشان كم الف حسبي الله ونعم الوكيل
يا بنت الناس انا مدري ربويه او لا لكن الدوله سامحه فيها والمشايخ تجين انتي تسببين مشكله حريم خبول صدق
@@user-xf3xx4un3y تتحمل كلامك امام الله وانا ماسبيت وتذكر عند الله تجتمع الخصوم
@@user-lk3lm2hb6d وين السب فالموضوع ؟؟؟الله يعين زوجك دام انك الحين تقولين اني سبيت وتدعين علي !
@@user-xf3xx4un3y انت اتهمتني اني سبيت وانا ماسبيت ولا هو طبعي وانت اللي افتريت
@@user-lk3lm2hb6d اقول سببتي مشكله يعني افتعلتي مشكله اقري زين
الله يحفظك ابي اتواصل معك ربي يسعدك
الله يسعدك
كلامك صحيح وطريقتك هذي استعملتها كثير
ولكن اذا قلت لهم كذا ، قالوا السعي على المشتري وهذا معروف
بقولها لك باختصار ، سبب الاشياء هذي كلها وسبب بعد ارتفاع الأسعار بسبب ان الناس عندنا يشترون ، ما عندنا ثقافة الإضراب على السلع المرتفعه سواءا كانت سيارة او عقار او اي نوع من البضائع حتى الاكل
المفترض حتى الضريبة تكون على البائع مو على المشتري
يعني فوق ما المشتري جالس يكافح ، الا انهم يحاولون يمصون دمه
ممكن سؤال.. إذا العقار طلع فيه عيوب كيف و وين اشتكي ؟
والله صادق
رب اغفر لي ولوالدي
اخي الفاظل نسيت اهم جانب وكان الاجدر بنصيحتك عدم التعامل بالربا وتقوى الله تغنيك دنيا واخره لان شراء اي شي عن طريق البنك اذا لم يكن ملك للبنك فهوا ربا ويعتبر اعلان حرب على الله ورسوله .
جزاك الله خير.
طيب لو البنك يشتري العقار من صاحب العقار ويكتبه باسم البنك ثم يبيعه للمشتري هل هو ربا؟
شكرا
محامي ومستشار قانوني يسعدنا خدمتكم
استفت كثير من قناتك الله يسعدك ويجزاك الف خير ... وان الواحد ياخذ على قدر استطاعته ولا يحمل نفسه قسط بيت 4500 ريال على 25 سنه وعائلته صغيره // سوال :- هل تنصح ان الواحد يسعى ويصفي ديونه عشان يروح للبنك وياخذ قرض عقاري للتملك شقه بقسط 1667 ريال بعد دعم الصندوق العقاري ولا يستمر في ايجار بقيمة 1800 شهري ويكون حر في التنقل ولا هو ملزم او راهن راتبه 25 سنه ... الموضوع انه انت كذا او كذا دافع قيمة ايجار بنفس قسط التمليك .... وشكراً لك
Maher db
مساء الخير
فكرة شراء شقة بعد تصفيت الديوم والاستفادة من الدعم فكرة ممتازة
شراء شقه فكره ممتازه لأنك من تشتري البيت ودع الرفاهيه مو بكيفك غصب عنك لأن أمكانيه ماديه ما عاد فيه وحريتك تتقيد بشكل كبير.
والفكره كلها اصلن استثمار لأنك دافع دافع للأيجار حرام تروح عليك المبالغ تحصل لو نصها مستقبلا.
الاجار مو مستمر الان شقه شهري ب 1800 بعد 5 سنين زين حصلتها ب2500 وقس كذالك محدثك ارتفع علي الاجار في سنه 12 الف من 23 الف واصبح 35 الف !!
والله لو الكل يسمع كلامك كان ماشفنا طمع التجار وصل لهالدرجه
التاس ماتفهم
يارجال قرض شخصي يبهذلك فمابالك بقرض عقاري ؟ خل بيوتهم لهم
مستشارنا العقاري عندي سوال : انا شريت ارض منتج بناء ذاتي … للامانه تغيرت ضروفي وطلعت لي مشاكل .. هل اقدر ابيع الارض .. للعلم ان الارض شريتها رخيص والان سعرها غالي جدا .. السوال هل اقدر ابيعها او لا
يعطيك العافية يالغالي ، انا رحت مكتب عقار عشان اشتري ارض عن طريق البنك والمكتب طلبني عربون ولقيت فتى تقول لا يجوز شرعاً العربون لشراء عن طريق البنك ، ممكن تفيدني الله يسعدك
والله المتعارف عليه يدفع العربون علشان جديدة الشراء ولكن من ناحيه شرعيه ماهو تخصصي
لا يحوز الشراء عن طريق البنك لانه يشتري لك السلعه ثم يبيعها لك .. لايجوز لانه يبيع ماليس عنده حرام شرعا
عندي سوال لو دورت شقه لي عميل و العميل عجبته و بيشتريها عن طريق البنك (( انا كيف اخذ السعي و العميل ما عنده فلوس ولا البنك هو الي يعطيني سعي ؟
ما نكبنا الى اشكالك جاي يبي يشتري ولا بيطاق
قال الرسول صلى الله عليه وسلم رحم الله امرئاً سمحن اذا باع وسمح اذا اشترررررررررررررر .. الجاهل عدو نفسه
كلامك ذا ماينفع في الواقع 👏
الشى الاخر دليل ان سوقهم ميت .. يقولون ويكذبون ترى العقار الفلاني كلموني فيه ناس وهو يكذب
كيف يعني بيت عن طريق البنك ؟
سوال لو سمحت إذا اشتريت بيت هل لازم اني اجيب احد عشان مثلا زي م تقول يفحص البيت
صحيح انا يوم شريت
قلب عليه وقام يزيدون فلوس
وقلبت عليهم وتقويت عليهم عود رخو
السعي على المشتري هذا شيء معروف
السلام عليكم اخوي انا شريت عن طريق البنك صاحب العقار اخذ الضريبه مني وش الحل ؟
الاقوى من كان مع الله وترك الربا وبيع وشراء الحرم والاظعف والخاسر هوا من حارب الله ورسوله اذا البنك لا يمتلك البيت.
وش دخل كلامك بموضوع المقطع انته جاى تخطب جمعه وياليت الناس التي تعلق تتكلم بنفس المقطع اي مقطع
مشالله البنك وموظف البنك وصاحب مكتب العقار واللي بيسعي كلهم مستفيدين حوافز وفوايد الا انا بطلع بخساير واقساط لين ٥٠ سنه
ما تعتبر خسائر في الحصول على بيت ملك عن طريقهم بالعكس اقول لهم شكرا لاعطائي فرصة غير ملزمين بها
اي احد لو جلست يجمع بيجلس ٣٠ سنة في بيت مستأجر+تجميع من الراتب بشكل شهري للبيت ولما تحسبها بتطلع دافع للايجار فقط فوق ٤٠٠ الف ريال هذا لو كان اجارك ٢٠ الف سنويا
فكذا كذا انت دافع يفضل السكن في بيتك الملك افضل من تجلس مستأجر وتجمع وذلك بفارق كبيرة جدا
ثانيا عند الالتزام بقسط الزامي للبنك او شركة تمويل
يعني صحيح انك بتتعب في بداية الشهور بعد كذا بتتاقلم على المستوى الصرف وانت ببيتك الملك
اما لو فكرت تجمع بتجيك ظروف الله العالم بها وبتسحب منها بشكل شبة سنوي لظروف قهرية حادث سيارة ...الخ وبعضهم يوصل لمرحلة انه يصرف كل تجميعته مادام هي في الايد لاسباب قهرية مثل زواج بنته زواج ولده ظروف والده ، دراسة خارجية للاولاد وهكذا وفي الاخير لا بيت ملك ولا يحزنون
فانا مع صاحب الفيديو ولكن ليس بشكل الحرفي لها يعني لكل واحد مساحته في الاخذ والعطاء وهم موظفين وانا بطلب طلب تمويل عقاري من الممكن ان يقبل او يرفض
فانا اطلب مساعدتهم لقبول طلبي وليسوا مضطرين على تمويلي
الله يرزق الجميع
كلامك مقبول لانه بنفس الموضوع
ياتعمر بنفسك ولا خلك في الإيجار لاانه نفس الوضع البيت عن طريق البنك لو تقسم اقساطه على الايجار بتوصل ٦٠ سنه كنك مستاجر
لو سمحت حبيت استشيرك كيف أقدر أتواصل معك
طيب بنت اخته عنده عمار اشترته عن حساب البنك وعنده صك بس البيت لسى ماهو بسمه بسم البنك حتي تخلص القصد اهل تقدر تاجرو
انتبه من البيوت الجاهز ه الجديده الفلل اخي شراء فله وكل شي خربان في البيت سباكه وكهرب وبلااط وجديد كل شي ردي وراتبه يصرف علاا البيت كل شهر كل مايجي أسبوع فيه شي خربان نفس السياره الي تشتيرها من مصري ولاا بنقالي كل يوم في الورشه
سؤال انا اخذت عقار من الراجحي ومدعوم هل استطيع التنازل عنه لشخص ثاني
سوال لو اخذت شقه عن طريق البنك كم ياخذون البنك ؟؟
يعطيك العافيه ، يالغالي ابي اسالك انا راتبي ٣٥٠٠ وما عندي اقساط ، هل اقدر اخذ بيت عن طريق البنك وكم المبلغ المتوقع اللي ممكن احصل عليه عشان اشتري بيت جاهز وحديث البناء ؟
للاسف البنك ماراح يعطك بيقلون الراتب ضعيف
ما اتوقع البنك يوافق على التمويل للعقاري راتبك قليل
الله يرزقك ويسهل امرك
سؤال:
ناقصني ١٢٠ الف عشان اشتري ارض ، هل اخذها قرض شخصي او فيه حلول ثانيه مثلاً تمويل ارض او أي شي يكون أقل أرباح؟
ممكن قرض شخصي او تبحث عن ارض على مقدار الفلوس الي معك
دعنا نساعدك في اختيارك العقار المثالي ..للتواصل ارسال رسالة ع الخاص وسيتم التواصل معك باذن الله ..
حساب الفيس بوك
facebook.com/um.Ahmed1212
القرض الشخصي افضل بكثير
اخوي مطر الحين انا بشتري عن طريق البنك ان شاء الله ما ياخذون مني ضريبه صح لانه شراء منزل لاول مره ؟
ومع الامر الملكي الضريبه اعفاء عن المليون ايضا لانه هو بمليون
طيب شف حكم شرعي بشرا بيت عن طريق البنك عشان ماتدخل بربا وش من هذا قبيل
والله يبارك لك
ايش رايك في ايراد؟ انا ماعندي مشكله اصبر وحاس انها كويسه لكن الشباب في البنك نصحوني بالرهن لان ايراد نسبته شبه عاليه.. شكرا لك والله يوفقك
ما انصحك بالرهن العقاري
وين الضمير وين مخافة الله
اذا الراتب ٧٠٠٠ اقدر اخذ عن طريق البنك
خلك مستأجر متا تبي تطلع تطلع تغير الجار المسجد المدرسه
وسط البلد اجار رخيص.
عقد البنك 24,ورقه توقع خانقينك خانقنك نصيحه لله
والله إنك صادق
البيت ٢.٥ مليون وتسوي حالك قوي احمد ربك اذا اقبلوك
شريت بيت وتورط من ثاني شهر هبوط المبنى وتشققات كيف استرجع المبلغ من البنك ماعاد ابيه
تطلب فسخ العقد مع البنك
طيب عادي ايش فيه
كلامك هاذا الي خلا العقار يرتفع
كيف ؟ ياليت توضح خلنا نستفيد
😭
يا غالي ممكن اتواصل معك عندي موضوع شوي محتار فيه اذا بتسمح
ابشر ارسلي الموضوع وتسب 0505265233
ايش احسن عماره ٥ شقق ب٩٠٠الف مساحته ٦٢٠ ولا دبلكس ب٩٠٠ الف مساحته ٥٠٠ كلهن عمرهن ٨ سنين
اذا كان الهدف الاستثمار. العماره افضل
سؤال لك اخي الكريم منشيئ المحتوى عمري ٤٧ هل تنصحني اخذ عقار جاهز بيكون الارباح٦٠٠ الف عليه على مده ٢٥ سنه او اخذ ارض وابني القسط٧٠٠٠ والراتب١٢ الف جزاك الله الف خير المبلغ مليون و٤٠٠ الف من البنك
الشراء جاهز اضمن
الحين انا اباخذ بيت ملك على طول لاني على وشك زواج كيف الطريقه يعني هذا القرض العقاري هو يطلع لي الملك وانا اسدد ولا كيف
البنك يشتري البيت وانت تسدد البنك
@@mnfr30 مهما كان البيت لو فله يعني بحدود 900 الف؟
@@mnfr30 رد علي لاهنت
اشتري بعد الزواج علشان تستفيد من الدعم
لي شهرين وانا اطرد ورى الراجحي يماطلني في الشراء ولعب فينا حتى التقيم مجحف واذا نقص شي تكمله من جيبك دون الدفعه الاولى الي عشره بالميه وعند توقيع العقود وادخال المبلغ في الحساب تترفع الي ٢٠ بالميه تبي توقع اهلاً وسهلاً ما تبي بكيفك تشتكي على البنك المركزي ما يردون تدق على البنك العقاري وتقول ليش التقيم نازل ومجحف الارض قيمتها ١٧٢ الف وتم تقيمها ب ٧٧ الف هاذا ظلم في حق صاحب الارض قبل العميل قال الاسكان قيمها تدق على الاسكان يقول العقاري مقيمها ي انك تشتري من الفلل الكرتونيه او رح شفلك حل هاذا شي لابد من اعاده الدراسه فيه ويتحمل الصندوق العقاري المبالغ ويستفيد بدل البنوك .
للاسف هذا اسلوب مصرف الراجحي
طيب عادي استفد من العمل وين عيب
راتبي الحالي 9000 وكسور
وباخذ شقه تمليك ومجمعه فقط مئه وعشره الاف
اخوي يقولي انصحك تكمليها ثلاث مئه الف وتاخذي بيت شعبي وتاجريه اقلها الارض لك ولا تدخلي مع البنك في صداع وديون على ٢٠-٣٠ سنه وفي النهايه مالك الا شقه
ايش تنصحني اخي الكريم
مع العلم اني اسكن في اجار 20 الف حاليا
خذلك بيت لو مت بعد عمر طويل الى هو لاهلك
خذي ارض و نزلي عليها بناء ذاتي من البنك
@@al7rbi62 كيف بناء ذاتي فهمتي اكثر الله يسعدك
@@malekahs8269 يعني يعطيك البنك مبلغ على حسب احتياجك وكل مازاد المبلغ كل مازادت الفايدة يسمى بناء ذاتي ومدعوم من البنك العقاري اذا اسمك بالصندوق .. وتبين البيت على كيفك وبالطريقه اللي تبين
@@al7rbi62 بسال فيه واشوف يمكن يناسبني
شكرا لك
هل شركة دار التمليك مضمونه؟ ومن افضل الشركات او البنوك؟
مضمونة بس ارباحه مثل البنوك
انتبهووو ووووو ووو نصيحههههههههه من الفلل الجديده
السلام عليكم عندي 400 الف دفعة اولى ممكن عن طريق البنك نحصل بيت
نعم ممكن
طيب انا شريت واتورطت وابي ابيع شسوي😩
تقدر تبيع بعد موافقة البنك
اقدر ابيع العقار وباقي ٥٠٠ الف من القرض
والشيطان ايضا مستفيد
كلامك صح بس ومو صح الكل مستفيد حتى المشتري هو بيدفع بدون مقابل!! بيحصل بيت .. مافي حلقه اقوى التفاوض بالعدل هو الاقوى يمكن تلاقي عقار مناسب لك وتفرط فيه وتقعد اطول بالسنين ماتلاقي هي فرص الشخص اذا شافها فرصه يستغلها وكمان غلط كيف المالك يدفعلك السعي غير منطقي معلوماتك مغالطه مع احترامي لك
عندي مبلغ ٥٠٠ الف واسكن في اجار ١٥ الف في السنه
اشتري شقه ام اجلس في الاجار والراتب ١٢ الف الحمد لله
لا يوجد لدي ورثه حتي اشتري لهم بيت لا اعلم ما هو الصح ؟
خذلك بيت افضلك ترتاح من الاجار وتحط فيه زي ماتبغى افضل من التنقل من شقه لشقه واللي دفعته فيهن يروح خساره
تبرع فيها قبل ماتموت إذا ماعندك ورثة
ال500 استثمرها في اراضي
اذا انت عييت جاء غيرك وشراه
المشكله ماهي بصاحب البيت المشكله والمصيبه البنك هم النصايين
حتى صاحب البيت
سلام عليكم عندي سؤالين
صاحبي اشتري شقة ملك بالتقسيط وهو عايش في الرياض شقة في جدة ويبغاني اروح البنك اوقع الافراغ هل يصير لي شئ في المستقبل لو مثلا مات هذا شخص او اي مشكلة ؟؟؟
صاحبي اشتري شقة ملك بالتقسيط وهو عايش في الرياض شقة في جدة ويبغاني اروح البنك اوقع الافراغ هل يصير لي شئ في المستقبل لو مثلا مات هذا شخص او اي مشكلة ؟؟؟
صاحبي يبغى يشتري بيت 500 الف بيدفع مقدم 50 الف راتبه تقريبا 10 الاف زواجه قريبا بيدفع تقسيط لمدة 25 سنة 2500 ريال شهريا. ايش تنصحه؟؟؟؟؟
في عقار تجاري بحصل علي قرض من البنك هل تنصحني اخذه
استثمار او سكن
@@mnfr30 سكني
لكن عندي سوال لو اخذت ارض تجارية واستثمارتها مو افضل؟
مااحلاني وانا داخلة ابحث وانا عاطلة وبحسابي ٢١٠ ريال حتى ماوصلت الف بس حلو التفاؤل😂😂
😂😂 ❤
السلام عليكم طيب انا اخذت قرض عقاري من الراجحي و اتبي ٦٠٠٠ ويأخذ القرض ٤٠٠٠ كيف اخفظ من قيمة الأقساط وهل الدعم سكني. يساعدني علمان انا مطلقه وعندي حضانة أبناء
نعم الدعم يسعدك كثير وممكن تعملين اعادة جدوله
دعنا نساعدك في اختيارك العقار المثالي ..للتواصل ارسال رسالة ع الخاص وسيتم التواصل معك باذن الله ..
حساب الفيس بوك
facebook.com/um.Ahmed1212
@@mnfr30 يقولون مافي جدوله
هل اخذتي القرض
راتبي ١٦ الف وسويت لي شقه ف عمارة الوالد تنصحني اخذ ليلا عن طريق سكني مع الدعم قسطها مريح
فيلا*
أذا محتاج للسكن استفد من الدعم
@@mnfr30 افكر فيها لقدام مستقبلا يعني بعد كم سنه
الدوله تفرض ٢.٥ بالميه لصاحب المكتب وانت تقول لا تعطيه الا نص عسى ماشر باقي تقول ادخل عليه بعجرا
ياخذها من صاحب العقار وليس المشتري
مرحبا
اخذت فيلا عن طريق وزارة الاسكان البيع ع الخارطة من بنك الرياض من عام ٢٠١٨ في مشروع ديار الحسا بالأحساء والى الآن لم استلم ... هل يحق لي فسخ العقد ... لأن الي شفته من اعمال في المشروع سيئ جدااا
متقاعد مبكر وعلي قسط الفين حق صندوق التنمية وولدي موظف وراتبه زين واعتقد عليه دين ، هل يمكن شراء بيت عن طريق بنك تجاري
اذا راتبك يسمح ويوافق عليه البنك
بدل الزبون الواحد يجيك ١٠٠ زبون
هذا كلام عقاري نصه كذب، محد جايك اذا هذا اسلوبهم وضمانات البناء نصه مزوره
@@123xxt
انشهد ولو تدخل تشوف اعلاناتهم وتتابع البيت على ارض الواقع تلقاه جالس بنحره
كلام دبة
سلام وعليكم اقدر اتواصل معك اتصال كم رقمك
جزاك الله خير
شكرا
جزاك الله خير