Обзор ЖК «Люблинский парк» от ПИК / Плюсы и минусы новостройки Москвы
HTML-код
- Опубликовано: 11 сен 2023
- Много минусов, но мы нашли плюсы!
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Мы отправились в Москву, чтобы показать вам как быстро преображается территория бывшего завода и обрастает новыми домами.
В этом выпуске про жилой комплекс от ПИК вы узнаете:
- Как в локации обстоят дела с транспортной доступностью?
- Хватает ли для жизни имеющейся инфраструктуры?
- Какое здесь неприятное соседство?
- Почему в ЖК «Люблинский парк» покупают квартиры и бегают счастливые дети?
Приятного просмотра!
newdviz.ru/?... - наш сайт
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Реклама. ИП Тимохов М.И. ИНН 222509801260. erid: 2Vtzquo4rpr
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
+7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Как местный скажу, на удивление адекватный обзор района, спасибо! Я бы отметил еще закрытые дворы без машин в корпусах-блоках, здорово, что нет парковки под окнами. Обратная сторона, что огромная проблема с парковкой вдоль улиц и проездов. Хотя, паркинги строят, в пятницу аукцион на второй, 500-местный. Школу и сад уже сдали, жизнь налаживается)
Здравствуйте) Большое спасибо, что дополнили выпуск комментарием и раскрыли тему парковки, а также ещё раз подтвердили информацию об открытии новой социальной инфраструктуры 😉👍🏻
Все проблемы,которые тут озвучены кажутся смешными если ты переезжаешь из региона.
Большое спасибо, что поделились мнением в комментариях😉👍🏻
Полностью с вами согласна!
Согласна, когда в подъезде воняет алкоголем, сигаретами и бомжами, когда дома обшарпаны и вы в троём ютитесь в однушке, боритесь за ванную по утрам, спите в одной комнате ВСЕ, а во дворе разрушенная крошечная площадка, с двумя ржавый качелями, одной горкой и одной лесенкой, кишащей детьми, то да, Люблинский парк кажется сказкой и раем на земле♧♡
Площадки детские - просто космос✨🔥 Я уже не ребёнок, но с удовольствием бы хотела такую площадку для взрослых! Нету ничего плохого иногда тоже побыть детьми🤗
Действительно отличная детская площадка, мы тоже немного позавидовали местной детворе😅😊
Это точно😊
Я был там. Ничего особенного в этой площадке нет. Не такая она и большая, как везде говорят.
Всё бы ничего, тока забором огородили и замок повесили 😂
Ребята, рада вас видеть.
Дельных и позитивных❤
Взаимно рады😊🫶🏼
Здравствуйте, приезжаете в ЖК и делаете обзор снаружи, по возможности показали бы что внутри, обзор квартиры и парадной например. Люди же живут в квартирах а не в МОП.
Мы рассматривали квартиру в ЛП, но в итоге пару недель назад взяли в Митинском Лесу)
От всей души поздравляем вас с покупкой квартиры😉👍🏻🥳
Тормоз изобразил супер!!!
Летающий пакет с грустными глазами это топ! 😂😂
😄👍🏻
На какой секунде?
@@viktor_l6861 3:18
Мне одному интересно , почему транспортную доступность не оценивают до площади восстания?
Примерно 713 км будет до площади восстания
@@rockrolla4204))
Прошли 7-9 месяцев. Цены взлетели до небес . Район мне понравился. Мой дом еще строится. А еще понравился парк в 6 остановках. С усадьбой. Такие пруды шикарные. Речка Чурилиха.
Спасибо за то, что поделились своим мнением о парке!
Поздравляем вас с таким важным приобретением, которое стало еще и хорошим вложением ☺
Где ручейки, жители ЖК Бунинские луга от ПИК, рассказывают, что там крысы прибегают на водопой.Сама не видела, когда пару раз была там.
Скоро ключи получим 😇😇в этом ЖК жду не дождусь переезда😊
Поздравляем вас!
Рассматривали данный жк для покупки, пока думали цены улетели в космос и продолжают расти, да еще и ждать 2-3 года. Локация очень спорная, решили рассмотреть вторичку в другом районе
Большое спасибо, что поделились личным опытом с этим ЖК в комментариях😊👍🏻
От всей души желаем найти лучший вариант жилья, подходящий под все ваши пожелания😉
что в итоге вы выбрали?
@@roobengood город нам не потянуть с такими ценами, решили остановиться на области, пока выбор пал на "Бутово парк 2". До мкада недалеко, район современный и обжитой, социалка нормальная, находится прям по варшавскому шоссе, транспортная доступность хорошая. Вот ждем пока отменят льготную ипотеку в надежде что цены пойдут вниз )))
Мне, как москвичке, смотреть про Питер очень интересно! Откуда сюда набежало столько Питерских ханжей - занудных и злых? Смотрите молча! Или не смотрите…..
Отличный обзор, спасибо! Рада видеть вас в Москве!
Очень рады, что обзор вам понравился😊🫶🏼
Где вы лапомойки в подъезде увидели?и вдоль какого шоссе шли до метро?
ПИКовские дворы шикарны. Большинству застройщиков из СПб есть куда стремиться. Сами дома перебор конечно, огромные коробки. Питерские проекты ПИКа приятнее внешне.
Большое спасибо за ваш комментарий об этом застройщике😉 Дворы действительно шикарные)
Да, новостройка это сразу надо шумку делать, так что нет смысла брать с отделкой😢
Ребятушки, добрались и до моих краёв!) Живу в Марьино и с ужасом просто смотрю на эти бесконечные коробки от ПИК, когда к метро иду. Да, дворы классные, но живут-то люди в квартирах, домах, ездят на работу, ходят гулять. А по факту им от своих домов идти и идти и до парка А. Боровика, и до парка 850-летия Москвы. До метро далеко, на Люблинке пробки жуткие всегда.
Большое спасибо, что поделились своими наблюдениями😊 Мы очень ценим это🫶🏼
А что произошло с ценами, в мае студия в этом жк стоила 5,2 млн минимальный лот
Здравствуйте, к сожалению, сейчас цены уже другие🥹
Интересно, а почему для переселенцев дома с балконами? Какие-то требования, чтобы их квартиры были с балконами?)
Наверно, если раньше был балкон в квартире, то и в новой квартире он должен быть.)
@@EkaterinaZotova0212это значит студий в этих корпусах нет, раз раньше студий не было?
Выскажусь как местная-цены в ЖК были самыми адекватными во всей Москве. По транспортной доступности-мкад рядом, вылетная Люблинская в часы пик пробочная, да. Но подождите, а в часы пик в Москве есть непробочные вылетные трассы?
Ж/д в шаговой доступности, до метро прогуляться, но уже на территории пустили автобус.
Что реально плохо-парковки, их не хватает, только арендовать в многоуровневом. Но! Когда на Люблинский парк в плане транспортной доступности хмурят брови я смеюсь в голос😁 мы хотели купить подешевле за мкадом и было вообще неважно, 5 км или 55 км от мкада-въехать на кольцо час времени утром и цены, знаете ли, не в пополам дешевле… Отделка. Делаете обзор и не показываете ни одной квартиры, а тут, между прочим, одна из неплохих по качеству отделок. Есть с чем сравнить и даже если с другими проектами пик-выигрывает. Сделано чисто, список доделок отработали меньше, чем за месяц-мастера👌🏼 готовились к тягомотине-сделали качественно и быстро. У корпусов с окнами на ж/д рамы весят не 45, а 90 кг. Шумоизоляция 👌🏼
Очистные в Курьяново давно накрыли и те, кто жил в Печатниках в 2011-2016 знают, что сейчас запахи почти отсутствуют.
Вопросов по выпуску много-инфы мало, пруфов мало
Здравствуйте, большое спасибо за ваш комментарий. Очень много полезной информации на собственном опыте😊🙏🏻 Обязательно учтём ваши замечания в следующих обзор, вы очень помогаете нам в развитии нашего контента
Да они вообще тупые, сами с питера москву не знают еще и обзоры снимают ,бред
Блин вы красавцы временами. За час доехать до Кремля в супер пробойное время, это круто, я бы взял 1,5 часа. Инфраструктура норм, так как 2 района вокруг, Школы да большой вопрос с таким количеством людей. По поводу очестных запаха сильно нету, так как они далеко, те которые были близко, там стоит новое Марьино и Л153 (в том районе ранее были). Сортировочная, да это весело, ее перенести невозможно. По мне построили большой муравейник, народу тьма и большой вопрос где столько покупателей найдут.
ПС сам родился в Люблино в 77-м, прожил долго там, Родители работали на ЛЛМЗ, гараж еще не снесли по границе)))), сам сейчас в ЦАО живу и доволен.
Большое спасибо, что поделились таким развёрнутым комментарием об этом ЖК и внесли уточнения, основываясь на собственном опыте😉🤝
ну сядь ты на перерву 8 остановок + переход , 50 мин до китая, легко же считается, или тупой совсем? ну 20 мин разница по сравнению с цао типа нижегородской если до кремля, ну обоссысь от счастья.
@@grygs111 если посмотришь ролик более нормально, то тупым будешь сам. Подразумевается как говорилось поездка на авто в час пик. На общественном все примерно одинаково.
за 26 лет как прожил в районе до 2003 знаю все входы и выходы. Маман еще живет там и гараж жду как снесут на конечной бывшего 50-го троллейбуса.
Место веселое по количеству и контингенту и квартиру ей купили в Домашнем, она не хотела из района выезжать, а у Намангана (если знаешь где это было) сейчас покупать не вариант новостройки, контингент уже за Совхозной специфический.
Конкретно все эти Пиковские коробки будут зажаты магистралями крупными, самая жесть это дорого до МЦД. Там такой пяточек есть, уже ближе к мосту железнодорожному, так как раз куча бичей ошивается. Был там несколько раз, больше не хочу )))))
А так , это самый бюджетный жк был в Москве , год назад цены приятные были. Сейчас вообще того не стоит , можно поискать локацию лучше
Например где?
@@mariyapavlovna811 около этого жк
Какие-то вы здесь уставшие и грустные) в Питере на всех роликах весёлые и довольные, возвращайтесь в Питер😃
Мы в Петербурге😉 Сегодня активно знакомились с новыми студентами нашей Академии 4.0)
О, вы теперь часто в Москве ? Идет ли у вас набор новичков в качестве риэлторов.
А насчет района, есть у меня друг из Марьино и мне там категорически не нравится, просто потому что я люблю уютные старые дворики, пик это для семей, мне там просто хочется повесится от количества детей на квадратный метр. А в старом Марьино все дома одинаковые и все выглядит очень депрессивно.
Как же хочется вас пригласить в свой район:₽
Час до чентра? Ребят после шести вечера машину можно просто сжечь, потому ка на поиски парковки уходит иногда больше часа и это не фантастика, а одним словом ПИК....
Спасибо за обзор. Есть ли планы открыть ваш офис в Москве? Я бы обязательно зашёл к вам за консультацией.
Здравствуйте) Планы есть😉
@@NEWdviz Супер! Предлагаю следующий обзор в Москве сделать в ЖК Лучи от ЛСР (я там живу, могу поделиться информацией, показать и чай/кофе попить в моей евродвушке в "Лучах").
Большое спасибо за приглашение) Обязательно над ним подумаем😉🤝
Лапомойки в подъездах? покажите!
Давайте обзор на Кольскую
Я передам нашей команде, ваши пожелания и мы, обязательно обсудим возможность такого выпуска!
Вы что в Москву переехали?
Нет , они и в Москве продают недвижимость , комиссия там огромная будет.
Здравствуйте) Мы также активно развиваемся в направлении Москвы😉
9:04 а тем, кто не чуть чуть?)
Я родился и вырос в Москве, мне как-то надо было 2 дня пожить отдельно и я снял квартиру в этом ЖК. Ужасное место, сверхконцентрация людей, машин в разы больше, чем парковочных мест. Ужасная архитектура и депрессивный вид из окна. Прекрасный памятник жадности застройщиков. Я думаю, что те, кто купил здесь квартиры будут стремиться отсюда сбежать.
Спасибо, что поделились вашим опытом с этим ЖК🤝 Останавливались ли вы ещё где-нибудь в Москве, где вам понравилось?)
ребята по тихой в москву)
+10 за тормоза!😂
😄✊🏻
Почему развращают строить такое жильё этому ПИКУ? Какое то не уважение к людям. Безликие коробки без балконов. В этом прослеживается в целом отношение власти к своим гражданам.
Разрешают😂 описка в тему
Че за инфа! Вы все проспали! Школа работает и садик с 1 сентября 😅
И мы об этом вставили картинки в ролике, т.к. он был снят перед их открытием😉
😂😂😂скрип от колес поезда похож
Рад, что удался😅
В южной части юговосточного округа столицы...москвабад не столица, столица Питер.
Питер отсасывает 😂😂😂
@@user-jj4ii1wb9k отсасывает москвабад деньги у всей страны, а Петербург живет на свои
Жил в старом Марьино возле экрана, бомжей и алкашей валом, воздух Г, Капотня рядом.ЮВАО занимает 1 место по ЛОР заболеваниям. За такие деньги лучше в МО большую двушку взять.
Из плюсов транспортная доступность, и парк 850 летия
Большое спасибо, что поделились отзывом об этой локации😉
Особенно информация про заболевания вызывает вопросы и опасения🫣
Очень странно. Есть карта мониторинга качества воздуха и Текстили, Марьино, Люблино почти всегда в зелёной зоне. Мониторинг в живом режиме. Роза ветров такова, что район проветривается. Именно этим, кстати, объясняется строительство военных аэродромов в ЮВ части ближайшего подмосковья
Бомжецентр перенести на Коммунарку.
Про битву русов с ящерами мы слышали, а вот про битву бомжей против таджиков - ещё нет.
Какие-то все ролики стали как по шаблону. Уже и неважно где снимать. Отзывы о жк почитали-и пересказали на камеру. Мне как петербуржцу смотреть про Москву неинтересно.
Жаль людей, которые предпочитают коробку в таких человейниках, ведь за эти деньги можно отличную хату отстроить в переферии, все гоняются за инфраструктурой и цивилизацией и в итоге прибежали вот к таким ужастикам, строят жадные строители везде без разбору и на землях бывших свалок и возле отчистных сооружений и тд, а потом человек вляпавщись в такое ЖК не может продать свою коробку, ибо интернет сплетни быстро разлетаются и всё, влип навсегда, и приходится дышать всем этим 💩
Если частный дом не ваше, то есть 3этажки 5этажки, ну максиму 9этажки, но не эти небоскрёбы, и кстати жить выше 7эт вредно для организма, сердечные ритмы сбиваются, головокружения из плохого кровообращения и суицидальные мысли начинают посещать чаще из-за и физического и психоэмоционального состояния. Вощем чем ближе к земле жилье тем здоровее человек.
Жаль комментаторов, которые толком не научились грамотно писать, но считают себя невероятными экспертами по урбанистике, которые вправе обсуждать, на что людям тратить их заработанные деньги и где им жить)
@@lenaepodko8417Очень вредно для здоровья. Если только приходить спать, но не жить.
у товарища там кв ( по реновации дали после 5эт) охх ну и гетто же это серое унылое не пройти не проехать дворы завалены помойными машинами < гул поездов , короче помойка какая то ! приезжаю туда побыстрее хочу оттуда уехать ....
Спасибо, что поделились своим опытом
Ребята, не надо рекламировать этот страх господень. Теснота, отсутствие зелени, парковок, прогулочной или парковой зоны, про социальную структуру вообще молчу. Собаки популярны, но ни одного вольера. Балконов нет, вентиляция никакая, велики и коляски девать некуда. Половина реновации не хочет здесь жить, сдают квартиру и уезжают в старые районы. Сам пожил здесь больше года, в Пиковские квартиры больше ни ногой.
Добрый вечер) Мы не занимаемся рекламой, тк это противоречит нашей миссии🤗
Большое спасибо, что поделились с нами своим опытом. Будем очень рады, если вас заинтересует наш отдельный канал по недвижимости Москвы🤝
www.youtube.com/@NEWdviz_MSK
Лечитесь алкоголем 🤣
Привет! ЖК в Люблино близко от центра😂😂😂 От центра Садовода скорее! Про ПИК промолчу, там обсуждать нечего. Контингент предпологаю состоит из старух-переселенок и съемщиков с того же Садовода и ТРК Москва. Узбеки, таджики, бичи, наркоши и прочие прелести. Никто конечно почву не снимал, а так по быстрому наляпали. Экология ноль + железка+очистные не хилого размера. Ну надо быть мазохистом, чтобы заплатить немалые деньги за такое😢
Спасибо, что поделились своим мнением об этом жилом комплексе
Не пон, тут канал про Питер, а тут какую то москву показывают...
Здравствуйте) Наше агентство также активно развивает направления Москва и Дубай😉
ваш питер потихоньку затопляет сев ледовитый океан, так что потихоньку крысы бегут , не удивляйтесь)
Люблино, это проклятье ада.
Не покупатей это говно
Здравствуйте, поделитесь с нами своим опытом с этим проектом?
Фу Москва .....
не завидуй 😀😀
Технология монолитная, панели только внешние. Особо не вдаётесь в подробности. Рядом ещё мцд перерва где будет реконструкция, по сути метро в 500 метрах, поликлиника будет, провангую бомжеприёмник уберут. Шумоизоляция это фантазия , когда дом заселяется полностью слвшимость пропадает , просто физику учить надо в школе.
А вы не знаете когда Перерву реконструировать начнут?
@@user-rg4ms4rq9b когда бакс упадёт)