Pada pendapat saya, inflasi sekarang bukan kerana orang banyak duit. Tapi kerana barang jualan kurang. Supply chain disruption. Sebab lockdown di china, slow discharge of vessels di California sebab lori lama tidak dibenarkan operasi sebab emmission regulation, US climate change policy dan sanction rusia. kita naikkan opr tidak akan banyakkan supply barang jualan. Tapi akan terukkan lagi ekonomi yang baru saja lega dari covid dan political consolidation lockdown.
Ramai juga orang yang frustrated OPR rates ni naik. Mcm Tuan Faiz mentioned those yg over-leverage especially beli rumah in bulk or beli kereta macam ianya aset.
yes, beli rumah no issue, insyaAllah harga naik juga (no guarantees though) tapi masalahnya the assets are dampened by liabilities.. those liabilities have to be served (installments) at a higher price now
assalamualaikum tuan , untuk kenaikan OPR 70%-80% will be predicted that barang-barang asas akan naik. contoh harga siling ayam RM8/kilo dinaikan menjadi RM9/kilo. persoalan saya , apa bila OPR diturunkan semula pada kadar average contoh 1.95% atau 1.9%, adakah barang-barang asas akan dikurangkan balik seperti contoh tadi, ayam RM8/kilo naik menjadi RM9/kilo , OPR turun ke 1.9% adakah harga ayam akan turun ke RM8.50 or will be fixed RM9 atau ia berdasarkan harga ditetapkan oleh pengeluar tersebut? contoh seperti zaman GST diperkenalkan , perubahan cukai dari SST ke GST telah menaikan harga barang (pengiraan dari vendor) , tetapi bila GST ditukar semula ke SST, barang masih stay sama pada harga tu tiada penurunan . adakah pengiraan OPR calculation on prediction/forecast sama seperti penukaran cukai yang telah berlaku sebelum ini?
Some finance advisor gave an advise, in the coming 3-5 years. Keep more cash, be cautious on purchasing car or house. Quote from Bossku : "Cash is King".
Problem dgn msia, OPR naik, barang2 asas akan naik, takdenye barang2 asas akan turun. Teori supply more than demand tu tak ujud utk krperluan asas. Nanti supplier akan catu dan harga lg naik naik naik naik. Lepas ni nak bershopping, langkawi mahal, ramai lh berpusu2 pegi thailand. Patut lah tiket ke thailand cepat habis. Dan hotel2 langkawi byk pah tutup
Setiap tahun pembekal2 ayam takkan lah x tahu bahawa permintaan ayam mesti meningkat ketika raya menjelang. Kalau x tahu , better xpayah buat perniagaan . Sebenaqnya , mereka dah tahu , cuma saja buat2 tak tahu utk amik kesempatan kaut untung ketika permintaan melonjak.
Boleh check Telegram channel FINANCIAL FAIZ untuk dapatkan banyak lagi info dan sharing kewangan. Ada benda yang khas dikongsikan di sana: telegram.me/FinancialFaiz telegram.me/FinancialFaiz telegram.me/FinancialFaiz
Topik yg bagus, ramai org tak paham. Tindakkan central bank terhadap inflasion. Contoh terbaik, turki membuat tindakkan bertentangan menyebabkan currency mereka menjunam jatuh.
@@Eskimo-kd6dl Ramai x amik ekonomi. Tu la pasal byk yg apply KWSP 1 off even tak perlu. Dan kerajaan pun lembab suka bg bantuan berbentuk kewangan. Lalu berlaku lah inflasion. Inflasion msia sgt teruk sehingga harga brg dah lebih tinggi dari negara jiran... telur RM8, gila..
Turki cerdik la x tunduk pada amerika bila lawan amerika serang mata wang negara turki.. tp barangan makanan di turki still murah dan negara turki tempat tumpuwn pelancong seluruh dunia mmg cntek sungguh alam tidak tercemar
Does not apply to Malaysia, sekali harga barang mahal takkan turun walaupun demand kurang...peniaga Malaysia tak beretika, tak macam peniaga di negara org puteh, even di Singapore. Pernah tak barang yg dah naik harga, turun? Even sale pun tipu, takkan tak tau..harga sama dgn sebelum sale.Tricknya naikkan harga lepas tu bagi discount kononnya. Tak boleh pakai OPR increase ni..bukan solution, bagi consumer good..kerajaan kena hapus peranan orang tengah. Di Switzeland, pengguna deal terus dgn pekebun, buat forward order selama setahun, maka pekebun ada secured sale selama tahun. Kerajaan takut dgn org tengah, sebagai contoh KARTEL AYAM, dari azali kerajaan di perkitak katik oleh 12 taukeh ayam dari kartel tersebut!
kena tahu kartel tu mesti sumber duit parti-parti politik. siapa naik jadi kerajaan pun mereka takkan ubah apa atau sekat kartel ni. siapa berani sentuh kartel ni pasti akan kena macam-macam sampai rakyat pun akan tuduh benda sama.
Tapi pelik juga kat Malaysia ni, property values mcm tak berkait plak ngan Demand and Supply...harga tanah dan rumah naik mencanak jgk kdg2 hingga tak masuk akal walaupun dlm keadaan pasaran lembap dan kdg2 demand tak de..walaupun demand tp hakikatnya loan tak lulus menjadikan rumah tak laku...tp harga tak turun jugak..manipulasi harga yg tak tak selari dgn facilities...boleh tuan terangkan apa sbnrnya situasi ini berkait dgn supply and demand kt Malaysia ni?
Moral of the story..harga xkn turun.sbb rakyat makin ramai..rakyat makin ramai,demand makin byk..tgk la kete makin byk kt jln raya. Kadang kt kedai makan pn slalu full.haha
opr atau bahasa lain nya riba. nak tak nak kena hadap apabila berhutang dengan bank. kalau boleh, cuba kawal kadar keberhutangan kepada bank. hutang+riba jika tidak mampu diurus akan memberi kesan yg besar.
Salam Tuan, sya ada soalan tp maaf mugkin out of topic, boleh ke terangkan di video akn dtg, apa yg akan terjadi pd ekonomi dunia dan malaysia sndiri, sekira nilai US dollar menjadi susut?
Apabila interest rate rendah...ramai orang ambik loan...jadi duit di negara pun bertambah sebab bunga...mengakibatkan inflasi naik, supply duit byk... Apabila interest rate naik, kurang orang ambik loan, supply duit berkurang, inflasi berkurang dari sebelum..
bukan hanya orang ambil loan tapi bulanan loan pun kurang bila opr turun. masa tu orang akan berani belanja lebih. bila terlalu banyak tunai maka demand naik mendadak tapi supply kurang sebab pekerja kurang dan stok dari luar kurang.
=>> 1:33 Rakyat jgk yg hidup tersepit Demand supply takkan jatuh sbb rakyat kena bersaing semata2 hanya utk " makan ".. Refugescard tu ade ke buat loan dgn bank? akaun bank pun takde..cukai tax smua mana ade kan 🤔🤔🤔🤔
Mungkin saya tanya bukan pada orgnya.. tapi just in case.. interested to know the difference between islamic finance and conventional. E.g. i dont think concept of opr exist in islamic finance but i think it is a necessary monetory tool in to manage modern macro economy. Is opr concept in line with islamic finance? Tq
Most commonly kene buang kerja kalo ada kene mengena dgn sektor tertentu sebab saham masa tu jatuh mendadak. Dan juga masa tu la utk jadi kaya utk 10 tahun akan dtg sbb saham akan bounce back
Sebenarnya, apa maksud ekonomi naik? Atau ekonomi jatuh? Bila ekonomi naik, maksudnya good things lah kan? Harga barang jatuh. . . orang banyak duit. . . hidup senang sebab kos sara hidup rendah.. macam tu ke?
@@FinancialFaiz betul tu, kita semua ni pendosa krn jelas di dlm Quran Allah swt telah isytiharkan perang terhadap sesiapa yg terlibat/ bersekongkol dgn riba. Saya pun x terlepas dr terlibat dgn riba.
@@preydatorz kalau tk cukup kene topup la.. Kalau tkda cash dah bank bule dapatkan arahan mahkamah tuk bangkrap kan owner... Selepas jual brg2 lain masih tk cukup.
sekiranya setahun dua nanti Bank Negara menurunkan OPR,adakah bank2 ini akan menurunkan juga kadar bunga2 yg dikenakan ? selalu bila naik susah nak turun
Salam Tuan, quick question mana lg better utk loan kereta. 1. Loan nama husband + kena isteri jadi penjamin (tapi mmg husband tu layak bayar monthly, sbb tkleh tunggu 3 bulan gaji) 2. Loan nama isteri sahaja (cumanya si isteri ni in future nk buat loan rumah) rumah sekarang atas nama suami. Kalau isteri penjamin kereta, akan effect tk credit score dia utk buat loan rumah in future? Eventho suami akan byr ontime
Sy tolong jawab based on apa yg sy tahu ya. Better jd penjamin je, sbb nnt monthly commitment tu tak kacau DSR dan amaun kelayakan puan nak beli rumah. Kalau puan yg beli sdiri kereta tu, nnt akan ada kesan pada DSR. Jumlah kelayakan pinjaman rumah tu akan berkurang.
Saya suka abg faiz bagi pencerahan, cuma ada sesetengah penjilat politik mnjadikan ini isu politik, mcm abg faiz bgtau tadi, u beli rumah banyak u tanggung la, u hutang sikit u untung la, tepok dada tanya selera kan
Salam Tuan Faiz. Saya ingin bertanya. Jika saya berhajat untuk membuat pinjaman perumahan pada waktu sekarang & ingin mengambil pinjaman jenis fixed rate oleh kerana saya tidak mahu untuk membayar ansuran bulanan lebih jika kadar OPR dinaikkan lagi pada masa akan datang. Saya juga merasakan kadar 1.75% sebelum ini adalah paling rendah dalam sejarah. Apa pendapat jujur tuan? Mungkin tuan boleh buat content video mengenai perbandingan pinjaman fixed rate & variable rate dalam kes ini. Harapa tuan sudi menjawab soalan dari insan yg kurang ilmu keewangan ini. Sekian, Terima kasih.
@@pangpang7202 rasanya kurang tepat tuan kata tu. Sy survey latest Mei 22, ada jee fixed rate utk mortgage. Tpi xbanyak bank yg offer fixed rate. Lagi satu, kadar fixed rate tinggi berbanding floating rate utk masa sekarang laa.
Pinjmn x ikut cara islam.tp org trpksa.bila kerajaan cuba kurgkn kuasa bli rkyt yg jd mgsa m40 n b40.yg hidup d kaw bndaraya.opr blum naik pun kuasa bli rkyt dhberkurg
Mmg utk bank mmg xde lama dah.. Kdg2 je fixed rate tu boleh diadakan bergntung pd promosi bank, tu pun bergntung pd wktu2 tertentu2, utk golongan2 yg dia dh target (contohnya thn xxxx dia open tawaran utk pekerja company xxxx).. Semestinya company yg dipilih tu selalunya yg very well-established.. Jarang2 ada utk umum.. Yg ada fixed rate utk umum cuma pinjaman rumah dari lppsa je, tu pun x umum sgt la, sbb staff goverment je boleh..
Syukur rakyat Malaysia skrng ramai yg dah bijak dan berani tu bersuara..so kita as rakyat kena sampaikan ilmu ni pada orang2 yg tak tau agar semua tau dan tak tertipu lagi dengan politaik
En faiz, Sy rase, bukan org msia kaya sgt, KWSP one off dah kuar. Lebihan ringgit ringgit dlm market. Skang mendapatlah, 1 malaysia dpt susah. Lagi satu, yes dari segi teori micro, bila interest nak naik, kadar dividen pun naik.. Tapi in reality, ASB sampah tu still turun and turun tanpa mengira factor2 economic. Ia akan turun ikut suka.
@@izzattaz6290 ASB still under clasification fixed deposit. FD ni slalunya bergantung pada kadar economy semasa. Kalau ko tgk dividen asb dari dulu smuanya drop pun... nampak sgt die dah start kedekut dan try nak match atas sikit je dari FD bank. Sama ada economi baik atau buruk, smua turun.. Jgn percaya dah.. Kita tgk nnt, sepatutnya OPR naik, inicative inflasion naik, interest bank naik. Bank cuba mengurangkan org meminjam dan menggalakkan org menyimpan. Jadi sape yg menyimpan patutnya dpt dividen tinggi sejajar ngan kenaikan interest bank. Anyway, tgk lah camne. Aku dpt rasekan ASB kedekut ni akan bg rendah je. ASB1 dan ASB2, dua2 invest dlm lain2 industry, tapi dua2 jatuh dan jatuh..
Malang pada zaman badawi dsn najib dulu banyak peluang perkuatkan matawsng ringgit. Tapi boros subsidi petrol dan disel. Saya jangkaan saya kesemua sekali mencecah RM200 bil sehingga hujung tahun ini. Kalau matawang kita kukuh saperti S$, ron 97 hanya 1.33 satu liter.
![Kenapa lah harga RUMAH mahal? [Property] Kesian pada orang muda](http://i.ytimg.com/vi/FfFdFyuVcVY/mqdefault.jpg)
![Kenapa lah harga RUMAH mahal? [Property] Kesian pada orang muda](/img/tr.png)
![Berkira-kira vs. Mengira-ngira [Kehidupan] Kedekut vs. Bijak belanja](http://i.ytimg.com/vi/xs6hT1-Slio/mqdefault.jpg)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RUclips ➜ financialfaiz.com/RUclips
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Pada pendapat saya, inflasi sekarang bukan kerana orang banyak duit. Tapi kerana barang jualan kurang. Supply chain disruption. Sebab lockdown di china, slow discharge of vessels di California sebab lori lama tidak dibenarkan operasi sebab emmission regulation, US climate change policy dan sanction rusia.
kita naikkan opr tidak akan banyakkan supply barang jualan. Tapi akan terukkan lagi ekonomi yang baru saja lega dari covid dan political consolidation lockdown.
Bagus tuan Faiz sentiasa buat kita semua berpengetahuan tentang ekonomi dan ilmu kewangan
Ramai juga orang yang frustrated OPR rates ni naik. Mcm Tuan Faiz mentioned those yg over-leverage especially beli rumah in bulk or beli kereta macam ianya aset.
yes, beli rumah no issue, insyaAllah harga naik juga (no guarantees though) tapi masalahnya the assets are dampened by liabilities.. those liabilities have to be served (installments) at a higher price now
Juga utk stabilkan ringgit Malaysia. Interest lebih tinggi, demand RM pun Naik. Kalau ringgit Malaysia jatuh lagi, barang lagi Mahal.
assalamualaikum tuan , untuk kenaikan OPR 70%-80% will be predicted that barang-barang asas akan naik. contoh harga siling ayam RM8/kilo dinaikan menjadi RM9/kilo. persoalan saya , apa bila OPR diturunkan semula pada kadar average contoh 1.95% atau 1.9%, adakah barang-barang asas akan dikurangkan balik seperti contoh tadi, ayam RM8/kilo naik menjadi RM9/kilo , OPR turun ke 1.9% adakah harga ayam akan turun ke RM8.50 or will be fixed RM9 atau ia berdasarkan harga ditetapkan oleh pengeluar tersebut?
contoh seperti zaman GST diperkenalkan , perubahan cukai dari SST ke GST telah menaikan harga barang (pengiraan dari vendor) , tetapi bila GST ditukar semula ke SST, barang masih stay sama pada harga tu tiada penurunan . adakah pengiraan OPR calculation on prediction/forecast sama seperti penukaran cukai yang telah berlaku sebelum ini?
Some finance advisor gave an advise, in the coming 3-5 years. Keep more cash, be cautious on purchasing car or house. Quote from Bossku : "Cash is King".
As long we are in this system and yes cash is king.
Thats why google apple facebook keep the cash..big company already done that for the upcoming years..
@@himurabattousai2363 all waiting to sapu bottom.
liquidity is king. it can be in the form of fiat cash, fixed-priced UT (ASB, TH, etc) or even precious metals (gold, silver) to some extent
@@FinancialFaiz ya. Liquitable assets is the King.
Ada keburukan dan kebaikan juga di sebalik kenaikan OPR tu. Terima kasih perkongsian yang bermanfaat ni
Problem dgn msia, OPR naik, barang2 asas akan naik, takdenye barang2 asas akan turun. Teori supply more than demand tu tak ujud utk krperluan asas. Nanti supplier akan catu dan harga lg naik naik naik naik. Lepas ni nak bershopping, langkawi mahal, ramai lh berpusu2 pegi thailand. Patut lah tiket ke thailand cepat habis. Dan hotel2 langkawi byk pah tutup
My 4 year old child understood your explanation Mr Faiz. That is how good this video is 🙏🏻
So I've covered economic topic in the last 3 videos as I promised. More to come.
Btw how much from the video did your 4 year old understand?
@@FinancialFaiz that is great! 😃👍
Her take home message was to not spend money she don't have😁😁😁 she stuck with me watching your entire video 😁👍👍
@@michaelpramaha2295 good to hear that! I'm glad I've touched the minds of people as young as your children!
@@FinancialFaizplease keep up your great work Mr Faiz 😃👍
Setiap tahun pembekal2 ayam takkan lah x tahu bahawa permintaan ayam mesti meningkat ketika raya menjelang. Kalau x tahu , better xpayah buat perniagaan . Sebenaqnya , mereka dah tahu , cuma saja buat2 tak tahu utk amik kesempatan kaut untung ketika permintaan melonjak.
excellent la commentary you! saya suruh anak saya yang tengah buat economics tengok channel you
Boleh check Telegram channel FINANCIAL FAIZ untuk dapatkan banyak lagi info dan sharing kewangan. Ada benda yang khas dikongsikan di sana:
telegram.me/FinancialFaiz
telegram.me/FinancialFaiz
telegram.me/FinancialFaiz
Salam Tn. Tolong explain kenape LUNA crashed. Tq
Salam Tuan Faiz, boleh share sikit buku apa yang kita boleh baca untuk lebih celik kepada financial.
Topik yg bagus, ramai org tak paham. Tindakkan central bank terhadap inflasion.
Contoh terbaik, turki membuat tindakkan bertentangan menyebabkan currency mereka menjunam jatuh.
Inflasi dan kegawatan economy, monetary policy dulu time tingkatan 5 dah belajar. Cuma ramai yg tak tahu apply to real life.
@@Eskimo-kd6dl
Ramai x amik ekonomi.
Tu la pasal byk yg apply KWSP 1 off even tak perlu.
Dan kerajaan pun lembab suka bg bantuan berbentuk kewangan.
Lalu berlaku lah inflasion. Inflasion msia sgt teruk sehingga harga brg dah lebih tinggi dari negara jiran... telur RM8, gila..
Yes.
Turki cerdik la x tunduk pada amerika bila lawan amerika serang mata wang negara turki.. tp barangan makanan di turki still murah dan negara turki tempat tumpuwn pelancong seluruh dunia mmg cntek sungguh alam tidak tercemar
@@wanshah1377 telur apa bang 8 ringgit.
Sy beli telur gred c pon dh nk 13 hinggit
Ramai balik kampung nie bukan sebab banyak duit... Tapi kebanyakan dapat balik kerana masa tu baru dapat duit RM10K KWSP.
Does not apply to Malaysia, sekali harga barang mahal takkan turun walaupun demand kurang...peniaga Malaysia tak beretika, tak macam peniaga di negara org puteh, even di Singapore. Pernah tak barang yg dah naik harga, turun?
Even sale pun tipu, takkan tak tau..harga sama dgn sebelum sale.Tricknya naikkan harga lepas tu bagi discount kononnya.
Tak boleh pakai OPR increase ni..bukan solution, bagi consumer good..kerajaan kena hapus peranan orang tengah.
Di Switzeland, pengguna deal terus dgn pekebun, buat forward order selama setahun, maka pekebun ada secured sale selama tahun.
Kerajaan takut dgn org tengah, sebagai contoh KARTEL AYAM, dari azali kerajaan di perkitak katik oleh 12 taukeh ayam dari kartel tersebut!
ya betul juga..bila inflasi dh turun..demand dan suppply dah jd ok balik..time tu sbb apa xturunkan balik ke harga asal?
kena tahu kartel tu mesti sumber duit parti-parti politik. siapa naik jadi kerajaan pun mereka takkan ubah apa atau sekat kartel ni. siapa berani sentuh kartel ni pasti akan kena macam-macam sampai rakyat pun akan tuduh benda sama.
Tapi pelik juga kat Malaysia ni, property values mcm tak berkait plak ngan Demand and Supply...harga tanah dan rumah naik mencanak jgk kdg2 hingga tak masuk akal walaupun dlm keadaan pasaran lembap dan kdg2 demand tak de..walaupun demand tp hakikatnya loan tak lulus menjadikan rumah tak laku...tp harga tak turun jugak..manipulasi harga yg tak tak selari dgn facilities...boleh tuan terangkan apa sbnrnya situasi ini berkait dgn supply and demand kt Malaysia ni?
Moral of the story..harga xkn turun.sbb rakyat makin ramai..rakyat makin ramai,demand makin byk..tgk la kete makin byk kt jln raya. Kadang kt kedai makan pn slalu full.haha
Rumah boleh bayar 10 tahun habis tak kena megena OPR…. yang masalah sendiri tak cukup rajin cari duit
Salam, boleh x tuan faiz kupas skit topik asb global & camne nak survive investing masa inflation . Tq
Terima kasih tuan faiz financing atas perkongsian bermanfaat 👍🏼
Thanks for great explanation. Terus faham pasal topik ni. Sarikata pun mantap, 'eh' 'ha' semua pun dia tulis. 😁
terima kasih pd inflasi, yg menguntungkan para pelabur..
Alasan untuk naik kan harga.. nice
opr atau bahasa lain nya riba. nak tak nak kena hadap apabila berhutang dengan bank. kalau boleh, cuba kawal kadar keberhutangan kepada bank. hutang+riba jika tidak mampu diurus akan memberi kesan yg besar.
okk sekarang bru paham dan org yg beli cash sentiasa cool jeww
Salam Tuan, sya ada soalan tp maaf mugkin out of topic, boleh ke terangkan di video akn dtg, apa yg akan terjadi pd ekonomi dunia dan malaysia sndiri, sekira nilai US dollar menjadi susut?
hi sir, can you talk bout recession a bit? dengarnya world are going to face it next year..? including us & our country for sure
ok tq nak try buat saving
Terbaik bro for the expert and honest advise.
Bagus.. good explanation.. terima kasih..
Amin
Terima kasih tuan Faiz.. jemput merendang sama.. ilmu yg bermanfaat
Simple dan mudah paham👍.. encik Boleh terangkan kisah wang note Rm500 dan Rm1000 dengn simple🙏
Bila opr naik org akan suka park duit kat tempat selamat macam FD dan banking stock. Emas mereka akan abaikan sebab ia tak beri return.
Tabung haji okay tak ?
@@mfar7179 kena compare return TH dgn instrument akan dapat jawapan. Pakai apps screen mana satu company yg bagi highest yield yg consistent.
@@mfar7179 bole tpi patut tu kene buat awal2 seblum covid, skrg ssh, baik convert USD
nice mcm ni sya suka dengar.
Terima kasih financial faiz..🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
dapat ilmu lgi ni...
5-10 rumah tu forward sangat baru nak cuba 1 je....
Apabila interest rate rendah...ramai orang ambik loan...jadi duit di negara pun bertambah sebab bunga...mengakibatkan inflasi naik, supply duit byk... Apabila interest rate naik, kurang orang ambik loan, supply duit berkurang, inflasi berkurang dari sebelum..
bukan hanya orang ambil loan tapi bulanan loan pun kurang bila opr turun. masa tu orang akan berani belanja lebih. bila terlalu banyak tunai maka demand naik mendadak tapi supply kurang sebab pekerja kurang dan stok dari luar kurang.
Terima kasih tuan faiz!
Terbaik boss terima kasih di atas ilmu
td check m2u dah naik dah 0.25% profit rate. aduhhhhhhh
=>> 1:33 Rakyat jgk yg hidup tersepit
Demand supply takkan jatuh sbb rakyat kena bersaing semata2 hanya utk " makan ".. Refugescard tu ade ke buat loan dgn bank? akaun bank pun takde..cukai tax smua mana ade kan 🤔🤔🤔🤔
Chanel Faiz di Facebook ada tak? Sebab ramai lagi orang yang tidak mengetahui tentang ekonomi, 24,jam politik😌, salah itu salah ini, 😅😆
Awesome insights! Good talk.
salam tuan bleh tk tuan citer skit mcm mana satu2 negara boleh bangkrap?
thank you for knowledge sharing.
Kalau kerajaan cetak wang dan beri untuk BRIM dan org berpencen (bukan produktif). Apakah kesan pada inflasi
Tinggi la cimb
selalunya cerita pasal asb
boleh tak cerita pasal tabung haji?
Good sharing as always 👍 keepitup sir.
ok jer...
Boleh explain baik buruk guna leverage utk pelaburan dlm gold. Thank you
Well explained!!
Tq sharing
Terbaik uncle
Thank you en faiz
ckp psl rumah kan...bleh x encik terangkan rumah pr1ma sikit? mmg nk cari rumah ni, nk tau jgk details psl rumah pr1ma ni hehe
Mungkin saya tanya bukan pada orgnya.. tapi just in case.. interested to know the difference between islamic finance and conventional. E.g. i dont think concept of opr exist in islamic finance but i think it is a necessary monetory tool in to manage modern macro economy. Is opr concept in line with islamic finance? Tq
10 rmh tu masak sardin pasni huhu
berapa lama opr ni akan akan di naikkan?nk tau slama mana tu opr akan naik dan terus naik,,boleh bgtau tak trend dia mcmana?
Xpi masalah karang currency exchange kita... Aduhai... Haha 😅
You are a good educator but how deep the listener would indulge that is another question
Dulu dah subscribe pelik tgk balik channel tak subscribe, tak faham dgn youtube ni kadang punya la dah lama subscribe hilang camtu je
Subscribe la balik.... Subscribe la 😁
Doktor yg tanya pasal OPR akan naik kan inflasi masa debat najib vs anwar boleh tengok video ni
Terbaik
bagaimana dgn impak utk terjadinya recession?
Most commonly kene buang kerja kalo ada kene mengena dgn sektor tertentu sebab saham masa tu jatuh mendadak. Dan juga masa tu la utk jadi kaya utk 10 tahun akan dtg sbb saham akan bounce back
Sebenarnya, apa maksud ekonomi naik? Atau ekonomi jatuh? Bila ekonomi naik, maksudnya good things lah kan? Harga barang jatuh. . . orang banyak duit. . . hidup senang sebab kos sara hidup rendah.. macam tu ke?
maybe nk seimbangkan org kaya dan miskin dlm daily life?
@@muhammadhafizuddin9410 so maksud seimbang ni.. orang miskin serba cukup?
Masa yg Bagus untuk investment to ASB
Dgr cm opr ni mcm byk turun naik je..persoalan ye,opr kalo trn loan pn trn ke..mcm naik je xpernah trn.hahaha
Errr... 2 tahun yang lalu apa je jadi ye?
5-10 rumah mcm deep je ayat tu di tujukan pd siapa agaknya hehe
now i know
Can Gaji rm10k own 2 house ? If instalment up to 2500 per one unit ?
Org kurang pinjam, org bnyak nabung, brg kurang beli harga brg harga brg turun le
hahaha sekali dgn typo, editor key in subtitle.
Bro cite pasal faedah RIBA.
Sy bei kereta 2015
1.99% dpt
Smpai skrg fixed 1.99
Bersyukurlah..
Kereta jenama ape bang?
Dh bang dpt loan fixed rate mcm tu la
@@nukilan4408 masa tu ada promo
Proton bang
1.99% mmg bersyukur lg murah dr kereta luar..
Kreta tempatan biasa smua 3 keatas
Dove and hawk tu ape pulak
Salam tuan, unit trust ada terjejas tak
Guna riba utk kurangkan demand?
sebab orang beli barang pun pakai loan. so dia mahalkan loan tu, so orang kurang ambil lah.
@@FinancialFaiz betul tu, kita semua ni pendosa krn jelas di dlm Quran Allah swt telah isytiharkan perang terhadap sesiapa yg terlibat/ bersekongkol dgn riba. Saya pun x terlepas dr terlibat dgn riba.
Boleh ke tuan kita tukar flexible loan ke fixed term ?
Kalu opr naik , bayaran lebih tu dapat pihak bank atau macamana ?
Bank. Tapi kos meminjam bank tu sendiri pun naik
Apa jadi kalau tak mampu bayar installment disebabkan kenaikan opr ??? Rumah kena tarik ke?
kena lelong..
@@AdamAcah_Hebat kalau lelong, lepastu berjaya lelong dengan harga rendah, siapa nak bayar harga perbezaan lelong dengan jumlah loan tu???
@@preydatorz kalau tk cukup kene topup la.. Kalau tkda cash dah bank bule dapatkan arahan mahkamah tuk bangkrap kan owner... Selepas jual brg2 lain masih tk cukup.
@@fairulazuan2 seramnya 😱
Mintak extend masa
sekiranya setahun dua nanti Bank Negara menurunkan OPR,adakah bank2 ini akan menurunkan juga kadar bunga2 yg dikenakan ? selalu bila naik susah nak turun
Yes. Mereka akan turunkan juga. Sama seperti yang berlaku in the past 2 years. OPR turun, bank punya BR pun turun
Crypto Jatuh lg ke...alohaii..kne top-up lg lerr...
Salam Tuan, quick question mana lg better utk loan kereta.
1. Loan nama husband + kena isteri jadi penjamin (tapi mmg husband tu layak bayar monthly, sbb tkleh tunggu 3 bulan gaji)
2. Loan nama isteri sahaja (cumanya si isteri ni in future nk buat loan rumah) rumah sekarang atas nama suami.
Kalau isteri penjamin kereta, akan effect tk credit score dia utk buat loan rumah in future? Eventho suami akan byr ontime
Sy tolong jawab based on apa yg sy tahu ya. Better jd penjamin je, sbb nnt monthly commitment tu tak kacau DSR dan amaun kelayakan puan nak beli rumah. Kalau puan yg beli sdiri kereta tu, nnt akan ada kesan pada DSR. Jumlah kelayakan pinjaman rumah tu akan berkurang.
@@tmhaikalty terima kasih tuan! Ini yang saya harapkan. Terima kasih tuan atas penjelesan yg clear
Inflation......money is running after no goods
Saya suka abg faiz bagi pencerahan, cuma ada sesetengah penjilat politik mnjadikan ini isu politik, mcm abg faiz bgtau tadi, u beli rumah banyak u tanggung la, u hutang sikit u untung la, tepok dada tanya selera kan
OPR tu apa
Salam Tuan Faiz.
Saya ingin bertanya. Jika saya berhajat untuk membuat pinjaman perumahan pada waktu sekarang & ingin mengambil pinjaman jenis fixed rate oleh kerana saya tidak mahu untuk membayar ansuran bulanan lebih jika kadar OPR dinaikkan lagi pada masa akan datang. Saya juga merasakan kadar 1.75% sebelum ini adalah paling rendah dalam sejarah. Apa pendapat jujur tuan?
Mungkin tuan boleh buat content video mengenai perbandingan pinjaman fixed rate & variable rate dalam kes ini.
Harapa tuan sudi menjawab soalan dari insan yg kurang ilmu keewangan ini.
Sekian, Terima kasih.
Bank semua ikut BLR rate. Tak Ada fixed rate utk rumah dah. Dulu Ada.
@@pangpang7202 rasanya kurang tepat tuan kata tu. Sy survey latest Mei 22, ada jee fixed rate utk mortgage. Tpi xbanyak bank yg offer fixed rate. Lagi satu, kadar fixed rate tinggi berbanding floating rate utk masa sekarang laa.
Bank Islam, AIA ada
@@FinancialFaiz CIMB pun ada tuan. Apa pendapat tuan mengenai soalan saya di atas? Mohon pencerahan 🙏
Pmx tak bagus kan faiz?
Pinjmn x ikut cara islam.tp org trpksa.bila kerajaan cuba kurgkn kuasa bli rkyt yg jd mgsa m40 n b40.yg hidup d kaw bndaraya.opr blum naik pun kuasa bli rkyt dhberkurg
so kalau invest asbf still ok la kan?
Ok if syarat x beli pelik² guna loan. Sbb ASB tu consider as simpanam
Kenapa bank ckp fixed rate untuk rumah da tiada? En faiz ckp ada?
Mmg utk bank mmg xde lama dah.. Kdg2 je fixed rate tu boleh diadakan bergntung pd promosi bank, tu pun bergntung pd wktu2 tertentu2, utk golongan2 yg dia dh target (contohnya thn xxxx dia open tawaran utk pekerja company xxxx).. Semestinya company yg dipilih tu selalunya yg very well-established.. Jarang2 ada utk umum.. Yg ada fixed rate utk umum cuma pinjaman rumah dari lppsa je, tu pun x umum sgt la, sbb staff goverment je boleh..
@@thalhahrosli org kayangan jela lppsa ti bdn lain
commenting for better reach lmaoo
Maknanya rakyat kena miskin, baru inflasi turun
Ayomak. Sebab tu ke gaji tak naik ii? 😢
Ini peluang org2 ahli politik menghasut rakyat2 yg tak tahu ilmu kewangan , buat cerita tipu mereka
Syukur rakyat Malaysia skrng ramai yg dah bijak dan berani tu bersuara..so kita as rakyat kena sampaikan ilmu ni pada orang2 yg tak tau agar semua tau dan tak tertipu lagi dengan politaik
En faiz,
Sy rase, bukan org msia kaya sgt, KWSP one off dah kuar. Lebihan ringgit ringgit dlm market.
Skang mendapatlah, 1 malaysia dpt susah.
Lagi satu, yes dari segi teori micro, bila interest nak naik, kadar dividen pun naik.. Tapi in reality, ASB sampah tu still turun and turun tanpa mengira factor2 economic. Ia akan turun ikut suka.
Kenapa sampah? ASB tu kos dia still RM 1. So xleh compared dgn institusi lain.
@@izzattaz6290
ASB still under clasification fixed deposit.
FD ni slalunya bergantung pada kadar economy semasa.
Kalau ko tgk dividen asb dari dulu smuanya drop pun... nampak sgt die dah start kedekut dan try nak match atas sikit je dari FD bank. Sama ada economi baik atau buruk, smua turun..
Jgn percaya dah..
Kita tgk nnt, sepatutnya OPR naik, inicative inflasion naik, interest bank naik. Bank cuba mengurangkan org meminjam dan menggalakkan org menyimpan. Jadi sape yg menyimpan patutnya dpt dividen tinggi sejajar ngan kenaikan interest bank.
Anyway, tgk lah camne. Aku dpt rasekan ASB kedekut ni akan bg rendah je. ASB1 dan ASB2, dua2 invest dlm lain2 industry, tapi dua2 jatuh dan jatuh..
@@wanshah1377 boleh bg sumber classification FD
@@izzattaz6290
Hmm..
Tanya any unit trust consultant.
Dlm internet pun berlambak, cuba ringan2kan jari tu cari. Takkan nak suapkan smua gak.
@@izzattaz6290 en.m.wikipedia.org/wiki/Fixed_deposit
Malang pada zaman badawi dsn najib dulu banyak peluang perkuatkan matawsng ringgit. Tapi boros subsidi petrol dan disel. Saya jangkaan saya kesemua sekali mencecah RM200 bil sehingga hujung tahun ini. Kalau matawang kita kukuh saperti S$, ron 97 hanya 1.33 satu liter.
Kerajaan pun print2 duit nak pakai untuk piliharaya