Спалені машини над дорогою стоять як нагадування, що таке війна і що розслаблятися рано. На в'їзді в Чернігів теж стоїть розстріляна машина на узбіччі, багато разів проїжджав і щоразу відчуваю жах. Тому вибір один - до Перемоги🇺🇦
Там ще залишили машини біля моста. Це не тільки нагадування про війну, я думаю, що дивно про неї раптом забути..., це скоріше призов подумати триччі перед тим як купувати житло в Ірпені. Якщо ви бували в цьому місті до війни, то знали яка була там щільна забудова (приватний сектор та невисокі будинки), а ось зараз проїхатись, та здивуватись скільки там "проплешин", пустих місць, та навіть є повністю розібрані багатоквартирні будинки. Жах та печаль(
Сергій, дякую за огляд нашого будинку. Зараз не живемо в ньому і дуже скучаємо! А тут такий крутий відеоогляд та ще й з нашого під'їзду. У нас саме така квартира як ви оглядали, дуже зручне планування, великі кімнати і кухня. Мені все рівно на наявні мінуси, як на мене вони незначні, головне що там я відчувала себе вдома. Дякую ще раз!
Більшість тексту - пі**ьож, дуже схоже на заказуху. Кажу як мешканець цього ЖК. 1. Прямих договорів з ДТЕК немає, забудовник бере по 10 коп з кожного кВт "за зняття показників". І це тільки з серпня - до цього платили по 4 грн/кВт ГОТІВКОЮ в ОК. Відключення е/е за несплату було регулярною практикою. Колись і воду вимикали за несплату електрики - як виявилось, забудовник водоканалу нічого не платив півтора роки - поки будинок користувався і сплачував всі ці послуги. 2. Електрику "обслуговуюча компанія" (по факту - мафія "в законі", представник Синергії, якого неможливо змінити - далі зрозумієте чому) вирубає в разі затримки оплати будь-яких комунальних послуг. Підключення назад - платне. 3. Котельня дійсно дахова, але її запускають/вимикають коли хочуть. Належить вона також компанії Синергії (не питайте "як" - будинок здали фактично без комунікацій/опалення). 4. Забудовник "мило" продавав квартири.. на даху! 5. У відновленні ЖК участь брали мешканці і Світлана Лобода (700к грн + деякі мешканці допомагали відновлювати . Синергія притягнула пару палєт газоблоку і клей (є підозра, що по місцевій програмі відновлення, а не за власний кошт - тобто фактично унеможливлюючи отримання мешканцями компенсації після отримання репарацій. Отримання висновків комісії з приводу розмірів шкоди обслуговуюча компанія саботувала). 6. Півроку не працювали каналізаційні насосні станції - по дорозі до ЖК було озеро з каналізаційних стоків, яке пахне на сотню метрів в будь-яку сторону ДОСі. Чомусь (і чому ж???) на відео про це не сказано? 7. Спочатку ЖК продавали з обіцянками "садочок побудуємо поруч там, де зараз піщаний пустир), і ТРЦ біля зупинки (100 метрів від будинку), перенесемо собачник (з якого гавкання собак 24/7). Сонячні панелі, газ в квартирах, централізоване ГВП.. Обіцяти синергія вміє. 8. Під час вимкнень світла (які відбуваються НЕ ЗГІДНО ГРАФІКУ!!!) в комерції врубаються генератори. Не меньше 5 шт одночасно у внутрішньому дворі. Я не знаю як живуть люди, у кого вікна виходять у внутрішній двір.. 9. На парковці немає тих 500 місць, про які каже менеджер. І місця закнчуються десь о 8-9 вечора, далі - всі стоять один у одного на головах, відбувається хаос. Паркуються сусідні ЖК (той же Скай) + деякі мешканці займаються пригоном/перекупством авто - багато битків/постійно зайнятих місць "вхолосту". 10. На тому тижні у мешканця вночі зняли каталізатор з авто на парковці. Це щодо мінусів знаходження біля лісу + відсутності відеоспостереження. 11. Нецільове і непрозоре використання коштів обслуговуючою компанією. Постійна брехня з їх сторони (наприклад, стягують плату за домофонію, якої по факту немає, шлагбауми встановили за кошти мешканців, а піарили що то частина ЖК) і т.д. 12. На періоди відсутності електропостачання вода тиском з міста подається до 11 поверху. Середня комуналка виходить влітку +\- 1500 грн (550 гр обслуговування прибудинкової + 400 кВт*год електрика + 300 грн вода), 2.5-3к грн взимку - з 58 м2. І це економно завдяки сонячній стороні і купі вкладених коштів на енергоефективність власної квартири. У багатьох квартирах (особливо де нема сонця) опалення може сягати і 4000 грн/міс при 21* в квартирі. З плюсів цього ЖК - вид з вікна (якщо Вам пощастило з придбанням квартири в районі 7-13 поверху з видом на ліс, а не на вікна сусіднього будинку) і близькість до Києва. Окремий плюс - вид на захід сонця влітку з 19го поверху першої секції. Це неймовірно.
На данный момент, какое сейчас отопление в этом жк, и сколько выходит за коммуналку летом 2023, и плюс минус сколько будет выходить зимой? Может есть такая информация
@@СнежанаЛевченко-т5й комуналка дуже залежить від Ваших апетитів по використанню е/е, економії використання, а також розташуванню квартири. На сонячній стороні, електрики влітку витрачається вдвічі більше, аніж взимку (кондиціонери працюють постійно), але опалення взимку виходить меньше, ніж електрика. По цифрах - 60м2 квартира 500 кВт е/е (з нічним тарифом, в районі 1000 грн/міс, якраз от тільки но перейшли на прямі договори), опалення зараз тільки абонплата (в районі 30грн), в сезон зазвичай в районі 1000-1500. Вода - як пощастить, в нас приблизно 300 грн/міс. Є люди у яких опалення виходить 3-4к грн, при тому в смарті. Прибудинкова - поки що +/-600, але найближчим часом планують підняти відсотків на 30.
Сергію, дякую за огляд жк в Ірпені. Дуже хочеться його якісного відновлення та збереження соснового шарму... Цей жк хоч і не з найгірших виглядає, достатньо охайно все, та все ж надто високий, паркінг довкола, і вочевидь багато дерев начисто вирубали, шкода лісу
не скажу, що хотілося б жити в такому комплексі ще й далеко від великого міста, але менеджер добре знає свою роботу, без зайвого пафосу і громких слів, все по ділу. щодо відсутності радіаторів - скоріше навіть плюс, бо їх такі страшні зазвичай ставлять забудовники, а тут навіть не треба зайвої роботи з демонтажем робити, ставиш собі який подобається, хоч під вікно, хоч на стіну. ну і не зовсім розумію, чому так всі бояться кладовище, яке ледь видно у вікно. ну кладовище і кладовище, що тут такого) краще, ніж гаражі або ще якась страшна промка.
Дякую за огляд Ірпеня❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ вірю, що Україна переможе росію в цьому році і ми усі повернемося на нашу рідну землю, до наших рідних! Головне повибивати усякіх ''тищенко'' з управління країною!!!! І підтримка ЗСУ 💛💙♥️
кладбище, туман и лес...это прям мечта, и горы спаленых машин по периметру...даже представить себе сложно как маленькие дети там могут играться и резвиться, ощущения Чернобыля......даже если это добро будет по 100$ за метр продаваться , оно того не стоит...
О побачила себе на відео 😁Живимо сім'єю вже третій рік в цьому комплексі у такій самій квартирі,так вона дуже зручна,як для сім'ї,але є нюанси,комунальні усі у зимовий період виходять біля 5000(+-)грн.При цьому ми вже навчилися економити.Тобто начебто живеш у своїй квартирі,але платиш як за з'ємну.Плюс вся інфраструктура далеко,а ще по всьому Ірпеню недостатньо державних садочків та шкіл.І це проблема всього Ірпеня.Тому обираючи житло, треба все це продумати.А і доречі газу в будинку немає,він повністю працює на електриці.А в теперішній час це не дуже зручно.бо світла дуже часто не буває.Із плюсів в будинку коли немає світла є можливість самостійно підключати інтернет,бо тут заведене оптоволокно до кожної квартири.І ще в нас в період виключення світла є опалення,так як наше "Теплопостачання"забезпечили нас генератором.Сподіваюсь мій відгук комусь знадобиться.
5000грн комуналка?? нихрена себе...я за сьемную сейчас плачу 4000+1000грн, офигеть...ну неудивительно что этот ехидный продаван так разрисовывает этот комлпекс....я б там не купил даже за 100$ за метр...какой смысл?? вон в святопетровском и белогородке 700$ за метр бери не хочу и это только начало...умные люди говорят что дальше веселее будет, куча недостроев, много уехало и дальше много на чемоданах, цены пока держат, но если не будет продаж, будет сильное обесценивание метров...так как люди в приницпе не хотят жить в жилье без света платить за это непонятные деньги. Ожидаем 200-300$ за метр...увидите еще и покупатели переборчивые будут...
Тут живе моя подруга, тож знаю добре цей комплекс - ехо в дворі дуже гучне, особливо влітку, коли вікна відчинені чутно сусідів навпроти, завдяки висотності газу нема, тож при відключенні світла нічого не приготуєш, управляюча компанія жахлива, відмовитись від котельні можеш, але за опалення під'їздів все одно плати, та і електроенергію оплачували до останнього по комерційному тарифу, не впевнена, перевели вже чи ні... то й таке((( якщо порівнювати з нашим жк - висновки не дуже гарні про Грін Сайд((
есть общее имущество и его нужно содержать - поэтому и есть платежи за отопление мест общего пользования. На их отопление потрачены деньги, конкретная сумма и все жители должны ее оплатить пропорционально. А как еще? Вы хотите чтобы кто-то за вас ее оплачивал? Жильцы на общем собрании могут отказаться как от отопления мест общего пользования (только пойдет ли это на пользу дому?), так и вообще сметить управляющую компанию на другую.
@@SashaSasha-Sasha відмовитись від опалення можна, а от від сплати не можна, всеодно рахунок будуть виставляти. Всі інші зауваження слушні, крім мови, якою ви це написали, було б добре, якщо українською.
Когда манаГер говорит "расширить ванную за счет спальни" - хочет по голове сразу дать. Про ДБН не слышали, лишь бы продать. Единственный плюс это расположения - первые на очередь в пробке. Лес... печаль. Особенно очевидно, если сравнить в гуглкартами и видео.
да, вообще конечно от леса, который был в Ирпене даже несколько лет назад, уже совсем ничего не осталось, даже запаха. Все, что не заложили тротуарной плиткой, снесли перед застройкой. Теперь это уже одно название: город в лесу... горькая улыбка.
Знаю цього менеджера особисто, гарна людина. По друге ну мурашник і важко назвати що ЖК, просто новубодова якій реально там не місце, і що з могли з цією землі витягнули...
Мені сподобалося рішення по комерції . В цьому дворику відчуваєш себе як в місті. А якщо взяти до уваги що комплекс стоїть фактично в лісі це взагалі чудово.
3:50 з верхніх поверхів комплексУ, 6:30 до комплексУ, 10:34 територію комплексУ, 13:18 мешканці комплексУ, 17:20 логотип комплексУ 5:25 до того будинкУ, 6:05 до якогось будинкУ 5:47 три різних забудовникИ 15:26 номер під'їздУ Сергію, не те щоб я на щось натякаю, але прошу звернути увагу на системний характер. Все ж таки Ви робите огляди новобудов і дуже часто використовуєте саме ці професійні терміни (комплекс, будинок, забудовник, під'їзд). Сподіваюся, що цей коментар Ви сприймете як конструктивну мовну критику. Або напишіть нижче, що це не баг, а така "авторська" фіча. Дякую за вашу роботу.
за стовідсоткову оплату жодних знижок, за цих обставин і після всього, що відбувалося в Ірпені? дуже дивно. цікаво, чи дійсно так багато охочих купити там житло.
мабуть під оренду... зараз як не дивно, але доволі жвавий ринок нерухомості. Беруть одразу кілька квартир. Звісно не для того, щоби жити в них. Я була пару місяців тому в Ірпені, та після того, як побачила свої улюблені до війни місця у такому стані, ніколи би не взяла нову квартиру в Ірпені під час війни. Має бути все ж таки здоровий глузд. Зараз шукаю квартиру замість своєї, та передмістя взагалі не думаю брати, бо дуже добре розумію, що таке війна у Києві, ми тут зустріли війну, та по цей день тут. Якщо у місті така небезпека, то за містом вона в 10 разів більша. І ніхто вам це все не відшкодує, навіть не думайте. Подивіться на суми єВідновлення - це суми на меблі, але ніяк не на квартиру.
Придбати житло то там можна, але є велике але. Великі проблеми з інфраструктурою навкруги. Багато заморожених будівництв, 0 аптек, один супермаркет з цінами вище середнього. І коли той квартал буде добудовуватись - ніхто не знає. І навіть добудований і зданий напередодні війни Сяйво 2 стоїть мертвим грузом і ніхто активно робити ремонти там не починав. Знаю цей комплекс через те що там мама живе. Без авто там жити складно, перспектива жити років пʼять на пустирі теж така собі. А ще в сторону Ірпеня на високих поверхах видно кладовище Ірпінське
@@vovanvovan1675 через ліс, де йшли бойові дії (хай і перевірене саперами, але все ідеально перевірити складно)? Та ні, дякую. Да і в цілому прогулянка або через мокрий пісок, багнюку, або сніг - таке собі задоволення
@@vovanvovan1675 да зараз, мама вчитель мільйонер на таксі їздити. Об‘єктивно інфраструктури там мало. Мама в основному купує все на шляху з роботи усе в Києві. А щодо аптек взагалі все складно. З температурою 40 тобі взагалі вже нічого не хочеться. Благо там є кабінет приватного лікаря, що хоч якось там допомогає в критичні моменти. Ну і інші пункти поки що не вирішені (недобудови і незрозуміле майбутнє цього району)
@@RomaKovalenko переселите маму в дом с атб на первом этаже и проблем не будет. Вы наверное выбрали в этом доме квартиру потому что это было доступно? Ну вот немного сэкономили на квартире, можно потратить на доставку и такси. Это только ваши личные проблемы, на качество жизни в доме они никак не влияют
@@nataliiarud2816 до війни це був перспективний район з новобудовами, я не обирав це житло. Щодо переселення, це вже якось в майбутньому без ваших порад реалізуєм. Я кажу про теперішню ситуацію, яка точно не була зрозумілою при купівлі цього житла і цей район дійсно був перспективний (зелений, новобудови, близько до Києва)
Не зробили підземну парковку, напевне вирішили зекономити і самі себе обрурили могли б зробити підзнмну парковку, паркінг продавати, а на місці "безкоштовної парковки" можна б ще один будинок було збудувати. Безкоштовні парковки не приносять прибутку.
я можу зрозуміти такі будинки в Києві, бо землі небагато + логістика. Але коли у тебе сотка 1-2к коштує я взагалі не розумію навіщо більше 5 поверхів будувати. Це і складність, і дозвільні документи, і ризики по введенню в єксплуатацію... І не розумію людей, що купують житло в такому домі
Я живу в этом нейминге, вход в лес в 20 метрах от подъезда, и по "остаткам" леса можно гулять часами, дойти по "остаткам" леса до стоянки и бучи. Хоть карту открой, посмотри на остатки, но да, наличие парковки под домом, да ещё и заасфальтированой, это минус
Очень узкие общие коридоры , прямо туннель какой-то. У меня на этаже 10 квартир, но ширина около 2м. Спокойно стоят коляски, игрушки у соседей и это вообще не мешает. Была на детских площадках такого типа, заниженных. Летом -духота, межсезонье сыро. Ну и по видео дети и в метре прям входы в коммерцию - такое себе... И заезд машин - "нет ничего более постоянного, чем временное".
Архітектура так собі, кондиціонери можна було сховати. Відсутня розводка електричи і навіть ввідний щиток! Вхідні двері з пінопластом в горі. Вікна до стелі це теж брєд бо не поставиш нормальні штори. Перегородки з шлакоблоку це теж економія. Ну ціна відносно не велика, але і зрозуміло бо там багато на чому зєкономили.
Не чітко сказано було чи труби опалення під стяжкою до місць встановлення батарей розведені, чи лише за поріг квартири введені? І треба буде довбати стяжку і розкидати труби???
@@dariagaid616 Довбати стяжку треба і труби класти під підлогою і вести їх до вікна (по нормах їх ставлять біля вікон) і купувати батареї і ставити їх, купити цемент, пісок і заливати стяжку по новій - зайдіть у магазин сантехніки чи в інтернет і подивіться на ціни. Забудовник зекономив для себе багато коштів, це факт.
А школа, а детский сад??? Видно, шо менеджер не вытягивает, то его за уши тянет Сергей. М-да. Самая большая проблема, что это далеко от самого Ирпеня, где учится детям? Это издевательство строить такие большие микрорайоны без школ!!! Где школы?
Якесь динвне рішення по комплектації квартири. От скажіть, кудою там прокладати підводку до радіаторів опалення? Стяжка вже залита. Це її штробити? Знімати?
Якщо не робити теплу підлогу, просто штроби під труби, все одно дешевше ніж повністю залити стяжку. Тим більше проштробити можна і самому, щоб зекономити. Все одно потрібно в санвузлах стяжку робити, заодно і штроби з трубами залити.
І так - багато людей купують зараз житло, бо немає де жити. Оселі знищенні, коли закінчиться війна й почнуть відновлювати людям житло (особливо на окупованих територіях) невідомо, десятки років на це піде, а жити десь треба, життя налагоджувати на новому місці
Сам комплекс не сподобався, дуже дивне рішення із пониженим майданчиком. Мабуть спочатку планували підземний паркінг. P.S. Священник на бляхах… не порядок)))) 😄
Якщо вже вимовляєте СинергІя, то вже тоді говоріть електроенергІя, теплоенергІя, короче там де енергІя ставте наголос на переостанню голосну, це ж правильно
продажник никакущий из него...как профессионал говорю...сплошной пиздеж и обман...человек вызывает недоверие...а это уже показатель его профессионализма..
жіхливий людяник, вікна по пояс, що вони заспівають коли я в чому мати народила і своїми 5 см буду ходити по хаті? Я тепер ПРИНЦИПОВО ходжу голим в хаті і на балкон ТЕЖ!
18:35 вікно просто ідеально зроблено. Під саму стелю і коли ви зробите стелю, то вікно не відчиниться. ЛОЛ Не розумію для чого в Ірпені, причому на околиці такі китайські стіни у висоту вибудовувати. Жесть.
Мало им океана асфальта вокруг, даже в крохотный пешеходный двор все-равно корыта как тараканы лезут. Скажите им что рашистов из области выбили, то они продолжают культуре русского мира следовать. Впрочем в треш жк треш от жильцов. Как это они еще для удобства не додумались прямо в подъезд заезд устроить - так ведь удобнее. Почему ОП считает что удобство одной свиньи стоит неудобств всех остальных загадка, а вернее хроническая инфантильность
Спалені машини над дорогою стоять як нагадування, що таке війна і що розслаблятися рано.
На в'їзді в Чернігів теж стоїть розстріляна машина на узбіччі, багато разів проїжджав і щоразу відчуваю жах. Тому вибір один - до Перемоги🇺🇦
Там ще залишили машини біля моста. Це не тільки нагадування про війну, я думаю, що дивно про неї раптом забути..., це скоріше призов подумати триччі перед тим як купувати житло в Ірпені. Якщо ви бували в цьому місті до війни, то знали яка була там щільна забудова (приватний сектор та невисокі будинки), а ось зараз проїхатись, та здивуватись скільки там "проплешин", пустих місць, та навіть є повністю розібрані багатоквартирні будинки. Жах та печаль(
Сергій, дякую за огляд нашого будинку. Зараз не живемо в ньому і дуже скучаємо! А тут такий крутий відеоогляд та ще й з нашого під'їзду. У нас саме така квартира як ви оглядали, дуже зручне планування, великі кімнати і кухня. Мені все рівно на наявні мінуси, як на мене вони незначні, головне що там я відчувала себе вдома. Дякую ще раз!
Будь ласка)
Більшість тексту - пі**ьож, дуже схоже на заказуху. Кажу як мешканець цього ЖК.
1. Прямих договорів з ДТЕК немає, забудовник бере по 10 коп з кожного кВт "за зняття показників". І це тільки з серпня - до цього платили по 4 грн/кВт ГОТІВКОЮ в ОК. Відключення е/е за несплату було регулярною практикою. Колись і воду вимикали за несплату електрики - як виявилось, забудовник водоканалу нічого не платив півтора роки - поки будинок користувався і сплачував всі ці послуги.
2. Електрику "обслуговуюча компанія" (по факту - мафія "в законі", представник Синергії, якого неможливо змінити - далі зрозумієте чому) вирубає в разі затримки оплати будь-яких комунальних послуг. Підключення назад - платне.
3. Котельня дійсно дахова, але її запускають/вимикають коли хочуть. Належить вона також компанії Синергії (не питайте "як" - будинок здали фактично без комунікацій/опалення).
4. Забудовник "мило" продавав квартири.. на даху!
5. У відновленні ЖК участь брали мешканці і Світлана Лобода (700к грн + деякі мешканці допомагали відновлювати . Синергія притягнула пару палєт газоблоку і клей (є підозра, що по місцевій програмі відновлення, а не за власний кошт - тобто фактично унеможливлюючи отримання мешканцями компенсації після отримання репарацій. Отримання висновків комісії з приводу розмірів шкоди обслуговуюча компанія саботувала).
6. Півроку не працювали каналізаційні насосні станції - по дорозі до ЖК було озеро з каналізаційних стоків, яке пахне на сотню метрів в будь-яку сторону ДОСі. Чомусь (і чому ж???) на відео про це не сказано?
7. Спочатку ЖК продавали з обіцянками "садочок побудуємо поруч там, де зараз піщаний пустир), і ТРЦ біля зупинки (100 метрів від будинку), перенесемо собачник (з якого гавкання собак 24/7). Сонячні панелі, газ в квартирах, централізоване ГВП.. Обіцяти синергія вміє.
8. Під час вимкнень світла (які відбуваються НЕ ЗГІДНО ГРАФІКУ!!!) в комерції врубаються генератори. Не меньше 5 шт одночасно у внутрішньому дворі. Я не знаю як живуть люди, у кого вікна виходять у внутрішній двір..
9. На парковці немає тих 500 місць, про які каже менеджер. І місця закнчуються десь о 8-9 вечора, далі - всі стоять один у одного на головах, відбувається хаос. Паркуються сусідні ЖК (той же Скай) + деякі мешканці займаються пригоном/перекупством авто - багато битків/постійно зайнятих місць "вхолосту".
10. На тому тижні у мешканця вночі зняли каталізатор з авто на парковці. Це щодо мінусів знаходження біля лісу + відсутності відеоспостереження.
11. Нецільове і непрозоре використання коштів обслуговуючою компанією. Постійна брехня з їх сторони (наприклад, стягують плату за домофонію, якої по факту немає, шлагбауми встановили за кошти мешканців, а піарили що то частина ЖК) і т.д.
12. На періоди відсутності електропостачання вода тиском з міста подається до 11 поверху.
Середня комуналка виходить влітку +\- 1500 грн (550 гр обслуговування прибудинкової + 400 кВт*год електрика + 300 грн вода), 2.5-3к грн взимку - з 58 м2. І це економно завдяки сонячній стороні і купі вкладених коштів на енергоефективність власної квартири. У багатьох квартирах (особливо де нема сонця) опалення може сягати і 4000 грн/міс при 21* в квартирі.
З плюсів цього ЖК - вид з вікна (якщо Вам пощастило з придбанням квартири в районі 7-13 поверху з видом на ліс, а не на вікна сусіднього будинку) і близькість до Києва. Окремий плюс - вид на захід сонця влітку з 19го поверху першої секції. Це неймовірно.
На данный момент, какое сейчас отопление в этом жк, и сколько выходит за коммуналку летом 2023, и плюс минус сколько будет выходить зимой? Может есть такая информация
@@СнежанаЛевченко-т5й комуналка дуже залежить від Ваших апетитів по використанню е/е, економії використання, а також розташуванню квартири. На сонячній стороні, електрики влітку витрачається вдвічі більше, аніж взимку (кондиціонери працюють постійно), але опалення взимку виходить меньше, ніж електрика. По цифрах - 60м2 квартира 500 кВт е/е (з нічним тарифом, в районі 1000 грн/міс, якраз от тільки но перейшли на прямі договори), опалення зараз тільки абонплата (в районі 30грн), в сезон зазвичай в районі 1000-1500. Вода - як пощастить, в нас приблизно 300 грн/міс. Є люди у яких опалення виходить 3-4к грн, при тому в смарті.
Прибудинкова - поки що +/-600, але найближчим часом планують підняти відсотків на 30.
Сергію, дякую за огляд жк в Ірпені. Дуже хочеться його якісного відновлення та збереження соснового шарму... Цей жк хоч і не з найгірших виглядає, достатньо охайно все, та все ж надто високий, паркінг довкола, і вочевидь багато дерев начисто вирубали, шкода лісу
не скажу, що хотілося б жити в такому комплексі ще й далеко від великого міста, але менеджер добре знає свою роботу, без зайвого пафосу і громких слів, все по ділу.
щодо відсутності радіаторів - скоріше навіть плюс, бо їх такі страшні зазвичай ставлять забудовники, а тут навіть не треба зайвої роботи з демонтажем робити, ставиш собі який подобається, хоч під вікно, хоч на стіну.
ну і не зовсім розумію, чому так всі бояться кладовище, яке ледь видно у вікно. ну кладовище і кладовище, що тут такого) краще, ніж гаражі або ще якась страшна промка.
Дякую за огляд Ірпеня❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ вірю, що Україна переможе росію в цьому році і ми усі повернемося на нашу рідну землю, до наших рідних! Головне повибивати усякіх ''тищенко'' з управління країною!!!! І підтримка ЗСУ 💛💙♥️
Особливо ті квартири з видом на кладбище це прям мрія
Ну уж лучше на кладбище смотреть, чем в окно соседского дома. Зато соседи тихие
Зараз це дуже популярно, тимчасове житло, біля вічного житла
кладбище, туман и лес...это прям мечта, и горы спаленых машин по периметру...даже представить себе сложно как маленькие дети там могут играться и резвиться, ощущения Чернобыля......даже если это добро будет по 100$ за метр продаваться , оно того не стоит...
Що значить «хто купує і шукає житло» я наприклад шукаю і обов’язково куплю в Києві або передмісті. І твій канал, дуже допомагає в цьому. ❤
О побачила себе на відео 😁Живимо сім'єю вже третій рік в цьому комплексі у такій самій квартирі,так вона дуже зручна,як для сім'ї,але є нюанси,комунальні усі у зимовий період виходять біля 5000(+-)грн.При цьому ми вже навчилися економити.Тобто начебто живеш у своїй квартирі,але платиш як за з'ємну.Плюс вся інфраструктура далеко,а ще по всьому Ірпеню недостатньо державних садочків та шкіл.І це проблема всього Ірпеня.Тому обираючи житло, треба все це продумати.А і доречі газу в будинку немає,він повністю працює на електриці.А в теперішній час це не дуже зручно.бо світла дуже часто не буває.Із плюсів в будинку коли немає світла є можливість самостійно підключати інтернет,бо тут заведене оптоволокно до кожної квартири.І ще в нас в період виключення світла є опалення,так як наше "Теплопостачання"забезпечили нас генератором.Сподіваюсь мій відгук комусь знадобиться.
5000грн комуналка?? нихрена себе...я за сьемную сейчас плачу 4000+1000грн, офигеть...ну неудивительно что этот ехидный продаван так разрисовывает этот комлпекс....я б там не купил даже за 100$ за метр...какой смысл?? вон в святопетровском и белогородке 700$ за метр бери не хочу и это только начало...умные люди говорят что дальше веселее будет, куча недостроев, много уехало и дальше много на чемоданах, цены пока держат, но если не будет продаж, будет сильное обесценивание метров...так как люди в приницпе не хотят жить в жилье без света платить за это непонятные деньги. Ожидаем 200-300$ за метр...увидите еще и покупатели переборчивые будут...
Тут живе моя подруга, тож знаю добре цей комплекс - ехо в дворі дуже гучне, особливо влітку, коли вікна відчинені чутно сусідів навпроти, завдяки висотності газу нема, тож при відключенні світла нічого не приготуєш, управляюча компанія жахлива, відмовитись від котельні можеш, але за опалення під'їздів все одно плати, та і електроенергію оплачували до останнього по комерційному тарифу, не впевнена, перевели вже чи ні... то й таке((( якщо порівнювати з нашим жк - висновки не дуже гарні про Грін Сайд((
есть общее имущество и его нужно содержать - поэтому и есть платежи за отопление мест общего пользования. На их отопление потрачены деньги, конкретная сумма и все жители должны ее оплатить пропорционально. А как еще? Вы хотите чтобы кто-то за вас ее оплачивал?
Жильцы на общем собрании могут отказаться как от отопления мест общего пользования (только пойдет ли это на пользу дому?), так и вообще сметить управляющую компанию на другую.
Я жила в доме без отопления подъезда. Грибок на стенах постоянно
@@dariagaid616 я живу в будинку де не опалюють підїзд, грибку нема, проблема не в опаленні.
@@SashaSasha-Sasha відмовитись від опалення можна, а от від сплати не можна, всеодно рахунок будуть виставляти. Всі інші зауваження слушні, крім мови, якою ви це написали, було б добре, якщо українською.
@@nikolaylavrik2702 рахунок за что выставлять, если товар не поставлен и не потреблен? не несите ерунду
Когда манаГер говорит "расширить ванную за счет спальни" - хочет по голове сразу дать. Про ДБН не слышали, лишь бы продать. Единственный плюс это расположения - первые на очередь в пробке. Лес... печаль. Особенно очевидно, если сравнить в гуглкартами и видео.
да, вообще конечно от леса, который был в Ирпене даже несколько лет назад, уже совсем ничего не осталось, даже запаха. Все, что не заложили тротуарной плиткой, снесли перед застройкой. Теперь это уже одно название: город в лесу... горькая улыбка.
Знаю цього менеджера особисто, гарна людина. По друге ну мурашник і важко назвати що ЖК, просто новубодова якій реально там не місце, і що з могли з цією землі витягнули...
Мені сподобалося рішення по комерції .
В цьому дворику відчуваєш себе як в місті.
А якщо взяти до уваги що комплекс стоїть фактично в лісі це взагалі чудово.
3:50 з верхніх поверхів комплексУ, 6:30 до комплексУ, 10:34 територію комплексУ, 13:18 мешканці комплексУ, 17:20 логотип комплексУ
5:25 до того будинкУ, 6:05 до якогось будинкУ
5:47 три різних забудовникИ
15:26 номер під'їздУ
Сергію, не те щоб я на щось натякаю, але прошу звернути увагу на системний характер. Все ж таки Ви робите огляди новобудов і дуже часто використовуєте саме ці професійні терміни (комплекс, будинок, забудовник, під'їзд). Сподіваюся, що цей коментар Ви сприймете як конструктивну мовну критику. Або напишіть нижче, що це не баг, а така "авторська" фіча.
Дякую за вашу роботу.
Не розумію який сенс в багатоповерхівках в передмісті, тим паче в лісі?? 9 поверхів це максимум і то з натяжкою
за стовідсоткову оплату жодних знижок, за цих обставин і після всього, що відбувалося в Ірпені? дуже дивно. цікаво, чи дійсно так багато охочих купити там житло.
мабуть під оренду... зараз як не дивно, але доволі жвавий ринок нерухомості. Беруть одразу кілька квартир. Звісно не для того, щоби жити в них. Я була пару місяців тому в Ірпені, та після того, як побачила свої улюблені до війни місця у такому стані, ніколи би не взяла нову квартиру в Ірпені під час війни. Має бути все ж таки здоровий глузд. Зараз шукаю квартиру замість своєї, та передмістя взагалі не думаю брати, бо дуже добре розумію, що таке війна у Києві, ми тут зустріли війну, та по цей день тут. Якщо у місті така небезпека, то за містом вона в 10 разів більша. І ніхто вам це все не відшкодує, навіть не думайте. Подивіться на суми єВідновлення - це суми на меблі, але ніяк не на квартиру.
*А можна зробити замовлення на огляд?) в Бучі - Фемілі резіденс парк. Досить гарні на картинці будинки та таунхауси*
Сергій доброго вечора! Хотів бі попитати, не маєте план побувати в ЖК Great на Осокорках, оновити огляд.
Хочу, але чекаю щоб хтось із мешканців запросив.
Дуже подобається Ірпінь для життя, але терпіти не можу ці мурашники, що стоять впритул один до одної
Придбати житло то там можна, але є велике але. Великі проблеми з інфраструктурою навкруги. Багато заморожених будівництв, 0 аптек, один супермаркет з цінами вище середнього. І коли той квартал буде добудовуватись - ніхто не знає. І навіть добудований і зданий напередодні війни Сяйво 2 стоїть мертвим грузом і ніхто активно робити ремонти там не починав. Знаю цей комплекс через те що там мама живе. Без авто там жити складно, перспектива жити років пʼять на пустирі теж така собі. А ще в сторону Ірпеня на високих поверхах видно кладовище Ірпінське
@@vovanvovan1675 через ліс, де йшли бойові дії (хай і перевірене саперами, але все ідеально перевірити складно)? Та ні, дякую. Да і в цілому прогулянка або через мокрий пісок, багнюку, або сніг - таке собі задоволення
@@vovanvovan1675 да зараз, мама вчитель мільйонер на таксі їздити. Об‘єктивно інфраструктури там мало. Мама в основному купує все на шляху з роботи усе в Києві. А щодо аптек взагалі все складно. З температурою 40 тобі взагалі вже нічого не хочеться. Благо там є кабінет приватного лікаря, що хоч якось там допомогає в критичні моменти. Ну і інші пункти поки що не вирішені (недобудови і незрозуміле майбутнє цього району)
@@RomaKovalenko переселите маму в дом с атб на первом этаже и проблем не будет. Вы наверное выбрали в этом доме квартиру потому что это было доступно? Ну вот немного сэкономили на квартире, можно потратить на доставку и такси. Это только ваши личные проблемы, на качество жизни в доме они никак не влияют
@@nataliiarud2816 до війни це був перспективний район з новобудовами, я не обирав це житло. Щодо переселення, це вже якось в майбутньому без ваших порад реалізуєм. Я кажу про теперішню ситуацію, яка точно не була зрозумілою при купівлі цього житла і цей район дійсно був перспективний (зелений, новобудови, близько до Києва)
Сергей почему вы не задаёте вопросы за школы и детские сады?
Тому що я знаю, що їх там немає. Це відповідальність міста, а не забудовника.
Хочеться ще бачити огляди в Ірпені та Бучі, якщо буде можливість. Дякую
Будуть)
короче коробка на висоті 50м без ніхууя
7:32 - прикольный гольф разрисованный на парковке.
А вообще я всё так же жду обзор на Family2 в Гатном и КГ Тарасовка в Тарасовке )
Не зробили підземну парковку, напевне вирішили зекономити і самі себе обрурили могли б зробити підзнмну парковку, паркінг продавати, а на місці "безкоштовної парковки" можна б ще один будинок було збудувати. Безкоштовні парковки не приносять прибутку.
згодом, вона буде закрита, ОСББ буде отримувати кошти за неї та направляти на нужду будинку, не переживайте!
большой коридор - это огромный плюс в наших реалиях, матрас кинул и спи, подальше от окон
Тоді краще вже жити одразу в підвалі.
@@shukaiuzhytlo таке враження, що у вас 9 життів
@@ИгорьЗавалий-ф6х Таке враження, що ви плануєте все життя жити у війну.
@@shukaiuzhytlo а цього вже ніхто не знає
Дякуємо за перегляд ! Будь ласка Ірпінь.Синергія сіті !!
Буде.
я можу зрозуміти такі будинки в Києві, бо землі небагато + логістика. Але коли у тебе сотка 1-2к коштує я взагалі не розумію навіщо більше 5 поверхів будувати. Це і складність, і дозвільні документи, і ризики по введенню в єксплуатацію... І не розумію людей, що купують житло в такому домі
І знову висять кондюки спотворюючи фасад невже так важко зробити спеціальне місце в квартирі під кондиціонер?
Це ж дорого ;)
Ох уж цей неймінг... Бетонне гетто з парковкою навколо. "Зелена сторона" то тільки залишки лісу ЗА МЕЖАМИ жк. Нічого спільного з жк.
Я живу в этом нейминге, вход в лес в 20 метрах от подъезда, и по "остаткам" леса можно гулять часами, дойти по "остаткам" леса до стоянки и бучи. Хоть карту открой, посмотри на остатки, но да, наличие парковки под домом, да ещё и заасфальтированой, это минус
Окна - дешман. Хоть бы сделали эти дополнительные вставки, превращающие сразу окна в "панорамные", сверху, а не снизу - не так бы бросалось в глаза.
Очень узкие общие коридоры , прямо туннель какой-то. У меня на этаже 10 квартир, но ширина около 2м. Спокойно стоят коляски, игрушки у соседей и это вообще не мешает. Была на детских площадках такого типа, заниженных. Летом -духота, межсезонье сыро. Ну и по видео дети и в метре прям входы в коммерцию - такое себе... И заезд машин - "нет ничего более постоянного, чем временное".
Добре що на перших поверхах комерція і плитку гарно поклали.
Тільки плитка весь час відпадає зі стін)
Да срань это все. через 3 года спилят все деревья вокруг и останется один бетон
Подивимось через три роки.
вообще-то от былого леса там и так уже почти ничего не осталось
Архітектура так собі, кондиціонери можна було сховати. Відсутня розводка електричи і навіть ввідний щиток! Вхідні двері з пінопластом в горі. Вікна до стелі це теж брєд бо не поставиш нормальні штори. Перегородки з шлакоблоку це теж економія. Ну ціна відносно не велика, але і зрозуміло бо там багато на чому зєкономили.
Дякую за огляд! Підписники, активніше долучайтесь до підтримки каналу на патреоні. Що ще за син Енергії? :)
Не чітко сказано було чи труби опалення під стяжкою до місць встановлення батарей розведені, чи лише за поріг квартири введені? І треба буде довбати стяжку і розкидати труби???
Только заведены в квартиру. Дальше сами
@@dariagaid616 Я в шоці, такого ще не бачив. Можна вікон і вхідних дверей вже не ставити- нехай власники самі витрачають кошти.
@@Ihor_21 наоборот удобно, не надо переплачивать за то,чтобы как-то подстраиваться/демонтировать ,что застройщик сделал.
@@dariagaid616 Довбати стяжку треба і труби класти під підлогою і вести їх до вікна (по нормах їх ставлять біля вікон) і купувати батареї і ставити їх, купити цемент, пісок і заливати стяжку по новій - зайдіть у магазин сантехніки чи в інтернет і подивіться на ціни. Забудовник зекономив для себе багато коштів, це факт.
@@Ihor_21 и? Каждый ставит то,что хочет и качество проверяет лично.
Не вижу здесь проблемы
коментар на підтримку
Ну як же не обісрати кожне місто частинкою Позняків..
А школа, а детский сад??? Видно, шо менеджер не вытягивает, то его за уши тянет Сергей. М-да. Самая большая проблема, что это далеко от самого Ирпеня, где учится детям? Это издевательство строить такие большие микрорайоны без школ!!! Где школы?
Не всем важно иметь школу или детсад под боком, так себе соседство.
Це не далеко від Ірпеня, а на вїзді в місто, до школи і садків 10 хв на авто, а те що шкіл не вистачає, це факт декілька зруйновано
Це питання кожна людина має ставите ПЕРЕД тим, як купувати житло.
Якесь динвне рішення по комплектації квартири. От скажіть, кудою там прокладати підводку до радіаторів опалення? Стяжка вже залита. Це її штробити? Знімати?
Чуть чуть надо
Якщо не робити теплу підлогу, просто штроби під труби, все одно дешевше ніж повністю залити стяжку. Тим більше проштробити можна і самому, щоб зекономити. Все одно потрібно в санвузлах стяжку робити, заодно і штроби з трубами залити.
Осокоры в лесу. Знают толк в извращениях
І так - багато людей купують зараз житло, бо немає де жити. Оселі знищенні, коли закінчиться війна й почнуть відновлювати людям житло (особливо на окупованих територіях) невідомо, десятки років на це піде, а жити десь треба, життя налагоджувати на новому місці
ОГО!Так як побачив це дуже погано немає центрального опалення,І Навулиці жінка з коляскою я думав там вже живуть люди всередині приміщення квартири.
Про кладовище. Хто зараз лякається тих кладовищ?)))) Вид на пром зону чи гаражі , особисто у мене, викликає набагато більш гнітюще відчуття...
Уявляю яке там ехо
І кладовище поруч...
Сам комплекс не сподобався, дуже дивне рішення із пониженим майданчиком. Мабуть спочатку планували підземний паркінг. P.S. Священник на бляхах… не порядок)))) 😄
Це Богом благословенний комплекс)
как то это все печально
Якщо вже вимовляєте СинергІя, то вже тоді говоріть електроенергІя, теплоенергІя, короче там де енергІя ставте наголос на переостанню голосну, це ж правильно
А тепер зайдіть в словник, почитайте значення слова, його походження, і наголос. І можна потім вибачитись за маячню, що ви написали.
добре що хоч септік не у арьезіанську говно сере
Хочу звернути увагу...) Якщо ми вже заговорили...)) Хтось добре вчив курси по продажам) Дякую за огляд.
продажник никакущий из него...как профессионал говорю...сплошной пиздеж и обман...человек вызывает недоверие...а это уже показатель его профессионализма..
жіхливий людяник, вікна по пояс, що вони заспівають коли я в чому мати народила і своїми 5 см буду ходити по хаті?
Я тепер ПРИНЦИПОВО ходжу голим в хаті і на балкон ТЕЖ!
може вас це засмутить, може навпаки порадує, але всім пофіг:))
@@mengeleva нікому не пофіг
Ну он на якусь сусідку пару місяців назад наїхали шо голяка ходила))
18:35 вікно просто ідеально зроблено. Під саму стелю і коли ви зробите стелю, то вікно не відчиниться. ЛОЛ
Не розумію для чого в Ірпені, причому на околиці такі китайські стіни у висоту вибудовувати. Жесть.
Про стелю ви брєд написали. Стеля ніяк не заважає відчиняти вікна
@@ЮлияКнязева-с5щ Тут дійсно є така проблема. У мене, наприклад, вікно відчиняється в 2мм від натяжної стелі.
Не під саму, якщо придивитись, то там є відступ від стелі.
раїся
оо у грін сайд русня жила (срала) на бмп/бмд
Не было в этом ЖК русни.
@@dariagaid616 Підтверджую не було там русні. На тій стороні не було, були в Сінергії, що на межі з Бучею.
@@atombud но эти твари были в Нью Йорке. До этого ЖК они не дошли
будущее гетто
Мало им океана асфальта вокруг, даже в крохотный пешеходный двор все-равно корыта как тараканы лезут. Скажите им что рашистов из области выбили, то они продолжают культуре русского мира следовать. Впрочем в треш жк треш от жильцов. Как это они еще для удобства не додумались прямо в подъезд заезд устроить - так ведь удобнее. Почему ОП считает что удобство одной свиньи стоит неудобств всех остальных загадка, а вернее хроническая инфантильность