[蕾咪] 房貸利率試算！還房貸的3種方法？本金攤還、本息攤還哪個好？
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- #房貸利率#房貸利率試算#還房貸技巧#投資理財
不管是要買房自住或投資，房貸常會是個讓人頭痛的問題，包括了利率差在哪、本金平均攤還、本息平均攤還等專有名詞，蕾咪這次想跟大家分享關於繳房貸會遇到的問題，還有要怎麼樣降低你的房貸，讓你的生活不會因為還房貸過得太吃緊喔～
如果喜歡這個影片別忘了點喜歡呦:)
---
可以看到更多的蕾咪~
訂閱蕾咪PressPlay專業知識服務→ app.pressplay....
想看蕾咪IG限時動態→ / ramihaha
想找蕾咪FB留言聊天→ ramihah...
觀察蕾咪旅遊部落格→ ramihaha.tw/
---
可以看到更多影片！
【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ • [蕾咪] 理財教學-賺超過薪水？邁向財務自由...
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
❤ • [蕾咪] 投資教學-買進就下跌、股票被套牢怎...
【理財教學】保險原來這樣買？我適合哪種保險？基本保險觀念剖析！
❤ • [蕾咪] 理財教學-保險原來這樣買？我適合哪...
【理財教學】擺脫月光族！SOHO族、自由工作者必看3招理財術！穩定收入又能加薪！
❤ • [蕾咪] 理財教學-擺脫月光族！SOHO族、...
【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ • [蕾咪] 投資教學-美股投資選股策略快速教學...
歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.
纠正一点，如果是30年的贷款，等额本息反而会比等额本金更好，因为资金是有时间价值，今天的100元的购买力和一年后的100年的购买力显然相差很远，因为没有考虑一个因素，通货膨胀
終於有人點出真正的問題點~
一年後還看到這個影片
我的心得是
如果你是硬(ㄍㄧㄣ)買房的
一定要繳本息攤還+寬限期
因為你會繳不出那麼高的金額
每月支出能夠降低就降低
雖然利息在範例上面是10萬
但是你生活過得去 , 才有未來
了解了 但請問 寬限期2-3年過後 不是會更有壓力嗎...?
@@mmaden9070 想辦法在兩三年內提高自己的經濟能力
不知道可不可以加入股票3%每年投資報酬率下去做計算。
一筆錢每年安全的3%下去滾也是很多錢的，不知道可不可以把環款利息舒緩一點。
左右聲道聲音大小不一，建議現場不要立體聲收音，或者剪輯時將左右聲道做混和比較好。
想看一集 小額貸款 但是沒有信用卡 要怎麼貸款 借跟還注意事項 利息銀行到底怎麼算 假設是用薪資然後讓他扣 他到底會扣多少？
講白一點不管什麼方法欠的總是要還的，除非是投資客，買房是要有住一輩子的打算要好好計畫
本金攤還(前高後低)卻又用寬限期(前3年低,前高後低)
會不會是錯誤的選擇呢?
都是重點 很棒
可以告訴我哪家銀行單一固定利率嗎？沒找到呀!在市場裡不存在？
夢裡有
請問可以一開始選擇本金攤還，後來改成本息攤還嗎？謝謝
建議還是要問你的銀行，他們會考量你的條件
謝謝分享，非常實用～🤩
請問單一利率跟組合利率就是固定利率跟浮動利率的意思嗎?
像是最近升息，浮動利率就會跟著提升
謝謝
背景音樂有點吵，蕾咪的音質是輕柔的，想認真聽蕾咪的分析，無奈總是會被音樂干擾
講的很好,
但是收音有點小....
實用，感謝分享。
請問已經是本加利攤還可以更改嗎？謝謝
對啊，本息攤還可以改本金攤還嗎？
蕾咪,
請問如果房貸約540萬(利率2%)和信貸96萬(利率3.3%)，建議先還那一個呢?
房屋貸款約500萬，每個月利息約9000，
信用貸款約100萬，每個月利息約2700。
謝謝
房子有增值就轉增貸，還掉信貸+新寬限期+延長年限
請問自由業者，沒有扣繳憑單，會影響房貸嗎😩 每個月固定存7萬進去，會增加個人信用程度嗎？謝謝
不是每個銀行都願意做你這種客戶，所以你有沒有好好存款很重要，收入要在銀行有記錄
@@m0003506 真的很謝謝您，現在也規劃每個月存10幾萬進去累積信用
我也是自由業10幾年，房貸碰壁了10幾間，而且我又是1年內的法拍屋屋主取得透過房仲賣給我，一直無法貸款，而且只能聯徵2次，好險我有成為富邦vip，幫我貸款近8成⋯⋯好家在⋯⋯利率也超漂亮
頭期準備多一點，有的話就不用煩惱了😅
聲音開到最大還是很小
蕾咪∼請問，轉貸別家銀行利率是否會更低？謝謝妳！(^.^)
手機看影片，聲音很小
了解
收音品質聽起來好像比較遠，聽得有點吃力
請問像月薪三萬，有辦法申請到多少房貸？青年貸款
謝謝！
謝謝分享
感謝回饋❤️
感恩
棒!
好棒的标题
簽到
我的老婆女友蕾咪好美好正好漂亮好辣，我好像愛上蕾咪了！怎麼辦呢?!
不用擔心...人家有男朋友啦～XDD
原來你失戀了(拍拍...
請問現在的青年首購利率和一般房貸利率是多少？