실투자금액 3~4억대로 매수하고 연13.6% 이상의 수익률이 가능한 5층코너상가주택 임대수요 풍부해 공실걱정 없어 노후준비하기 좋은 수익형부동산입니다

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H.P. : 010-2500-5964
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▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다.^^
오늘은 청주시 청원구 율량동
청주상가다중주택매매 물건을 소개 해 드리겠습니다.
⭐소재지 : 충청북도 청주시 청원구 율량동 814-1
⭐대지면적 : 236㎡(약71.4평)
⭐연면적 : 542.84㎡(164.2평) + 서비스면적별도
⭐용도지역 : 2종일반주거지역
⭐총가구수 : 13가구 +근생1
⭐건물구조 : 철근콘크리트
⭐주차대수 : 총6대
⭐난방형식 : 도시가스
⭐방향 : 건물입구 기준 북향
⭐총층수 : 총5층
⭐매입가능일자/입주가능일자 : 미등기건물(현재공사중 2025년01월초순예정)
⭐중개대상물의 종류 : 단독주택 (근생다중주택,오피스텔)
⭐사용승인일 : 미등기건물 2025년 01월초순예정 (현재공사중)
⭐방수/화장실수 : 18개/15개
⭐주용도 : 2종근린생활시설, 다중주택,오피스텔
⭐거래형태 : 다중주택,오피스텔 (상가다중주택) 매매
⭐관리비 : 약30만원~ (TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화제보험,엘리베이터관리비)
⭐ 층별임대방 구성 ⭐
⭐ 1층 : 상가1
⭐ 2층 : 투베이스3 투룸1
⭐ 3층 : 투베이스3 투룸1
⭐ 4층 : 투베이스3 투룸1
⭐ 5층 : 주인세대1
⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐
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포인트공인중개사
대표 : 김현경
전화 : 043-231-0009
청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1
등록번호 : 제38030000-1845호
[담당자정보]
소속공인중개사 강현아
010-2500-5964