W.P. Carey kam im Gegensatz zu anderen REITs bisher gut durch die Corona-Krise und bietet zudem eine Dividendenrendite von über 6 Prozent. Warum sich der REIT so gut schlägt und ob die Aktie so günstig ist, wie die hohe Dividende verspricht, erfährst du in diesem Video. 💰WP Carey bei der Consorsbank sparplanfähig. Das Depot mit 20 € Prämie + 90 Tage Gratis-Vollmitgliedschaft im Aktienfinder holst du dir hier: aktienfinder.net/starterpaket
Ich hab die Storecapital im Portfolio und habe im Corona tief noch mal nach gekauft,Ich bedanke mich für die klasse Analyse von WP C. du bist sehr ins Detail gegangen gefällt mir. Bis ich mir all die amerikanische Geschäftsberichte durchgelesen hätte das hätte gedauert…Danke
Ich habe mir Anfang des Monats mal ein paar Stücke ins Depot geholt und dabei ignoriert dass ich die Metro (Ankermieter in Deutschland) für eines der schlechtgeführtesten Unternehmen Deutschlands halte. Für mich eine schöne Beimischung. Super dass Ihr Euch auch mal Unternehmen anschaut welche nicht so im Focus stehen.
Danke für die Analyse. Klingt interessant. Eine Anmerkung zur Bewertung: Wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen erstmal niedrig bleiben, müsste die aktuelle Bewertung ja sogar noch attraktiver sein, da es bei niedrig bleibenden Zinsen wahrscheinlich sein dürfte, dass mehr Kapital in Aktien fließt und das die zukünftigen Kurse zusätzlich pushen dürfte. Dementsprechend dürften KGVs etc zukünftig auch höher sein und die aktuelle Bewertung auf Basis von bspw KGV attraktiver.
Das ist ein plausibler Gedanke. Im Aktienfinder kannst du das berechnete KGV der Dynamischen Aktienbewertung überschreiben, um solche Überlegungen in deine Bewertung einfließen zu lassen.
Mich hält hier der Ankermieter Metro C&C von einer Investition ab. Ich bin lieber bei Realty Income oder aus DE Deutsche Konsum-Reit dabei. Danke für dein Video.
Auf die Kursentwicklung gehen wir explizit ein, unterscheiden dabei aber strikt zwischen dem Verlauf des Aktienkurses und dem Verlauf des eigentlichen Geschäfts.
Dieses Video hat mich heute (endlich mal) zur Depoteröffnung bei Lynx gebracht (mit Aktienfinder natürlich), da comdirect keine trades mit WPC zulässt. Habe Lynx+AF seit einigen Monaten im Auge, ein Bekannter von mir tradet auch erfolgreich auf Lynx. Bin sehr gespannt.
Danke für die Analyse! Ich hatte das Unternehmen seit 2018 auf der Watchlist und habe endlich zuschlagen können. Hab das Unternehmen seit April im Depot. Sehe aber Realty Income ebenfalls als interessant an. Habe diese ebenfalls ins Depot geholt.
Vielen Dank für die Analyse des "neuen" REIT WPC. Persönlich ist mir der office space Anteil zu hoch (22%), da ziehe ich residential REITs vor - denn wohnen müssen alle auch während der Krise. Es gibt aber dennoch Mietausfälle in der corona Krise bei residential REITs, das sind Leute die wegen Jobverlust wegziehen oder ihre Miete nicht mehr (voll) zahlen können. O ist schon länger in meinem Depot und in der Krise habe ich 2x nachgekauft.
@@Aktienfinder Hab es auch gerade gesehen: Tja mehrere Dumme ein Gedanke. Vllt wäre noch die Deutsche Industrie REIT-AG auch interessant, wenn man schon in dem Sektor unterwegs ist.
Habe versucht zu kaufen, auf comdirect steht dabei: "Für dieses Wertpapier ist der Kauf aus regulatorischen Gründen nicht zugelassen." ?! €: Sehe gerade, das wurde weiter unten schon mal erwähnt.
Anscheinend setzt sich die gesamte Dividende von WPC aus steuerlich verschieden zu behandelnden Beträgen zusammen. Einige Broker scheint das nicht zu stören, oder ihre regulatorische Prüfung drückt alle Augen zu, oder sie fieseln es jedes Quartal mühsam auseinander... Funfact: Die onvista bank gehört(e?), als Marke der comdirect bank AG, seit 2017 zum Commerzbank Konzern. Im Diskussionsfaden zu betroffenen REITs hat jemand berichtet, dass WPC bei onvista gehandelt werden kann.. mir unbegreiflich warum es bei der "Tochterbank" geht, aber nicht bei der Mutter.
Ich denke, dass reits aus dem Gesundheitssektor noch geringer von der Coronakrise betroffen sind als der Einzelhandel. Darum liebäugel ich mit Omega health Care Reit derzeit.
Buzzer Show OHI ist echt ein schwieriges Thema derzeit. Einige ihrer Mieter stehen kurz vor dem Kollaps, darum haben die überproportional gelitten. Gibt einige interessante Artikel dazu, allerdings zum Großteil auf englisch. MPW dürfte langfristig die bessere Wahl sein.
Halte dich lieber an MPW als dich an der OHI-Dividende positiv zu stören. ^^ OHI hat MPW zwar über 15 Jahre ourperformt, allerdings ist der SNF-Bereich auch ein klar anderer als damals.
Habe zwar auch OHI aber von den vier Healthcare REITs (NHI, OHI, PEAK, MPW) in meinem Depot ist MPW bisher am besten durch die Krise gekommen was den Kurs angeht.
Wie werden die Dividenden besteuert? Konnte hierzu leider nichts finden. Sollte doch i.d.R. der Broker überhnehmen? Also, insbesondere auf REITS bezogen.
Mein Broker (Onvista) macht alles für mich, allerdings habe ich bei vielen REITS eine Neuabrechnung nach ein paar Monaten bekommen (Storno der Dividende und erneute Auszahlung) wo ich nicht durchgestiegen bin. Jedenfalls hatte ich dadurch ein paar Cent mehr auf dem Konto (weiß nicht ob es am Steuerfreibetrag liegt). Jedenfalls bin ich froh, das ich da nix machen muss und alles automatisch über den Broker läuft. Ansonsten kann ich sagen, läuft genauso wie bei "normalen" Aktien.
Bei den CPAs liegst du falsch. Die CPAs sind nicht-handelbare REITs (quasi ein offener Immobilienfonds in einem REIT, nicht mit denselben Aktionären) die WP Carey schon seit Bestehen gegen Gebühr verwaltet. Mit der Übernahme fallen kurzfristig Managementgebühren weg die erst konsolidiert werden müssen, daher der kurzzeitig fallende FFO.
"Die CPAs sind nicht-handelbare REITs" => Ich dachte, ich hätte gesagt, dass es sich um REITs handelt, deren Investoren nicht die Aktionäre sind. "Mit der Übernahme fallen kurzfristig Managementgebühren weg die erst konsolidiert werden müssen, daher der kurzzeitig fallende FFO." => Vielen Dank!
@@Aktienfinder War gerade unter der Dusche als ich den Teil gehört habe, da ist wohl einiges untergegangen. ^^ Der Merger mit CPA®:18 wird sicher interessant, weitere 2 Mrd. US-$ (dann sichtbares) Wachstum bei inzwischen halbierter Dividende für deren Shareholder wegen der Hotels im Portfolio. Student Housing und Self Storage klingen aber nicht schlecht. Deren WLT Watermark Lodging Trust ist ebenfalls beachtenswert.
Die Ausschüttung liegt im grünen Bereich. Siehe bitte auch hier: aktienfinder.net/blog/wp-carey-aktie-corona-fester-geheimtipp-mit-6-prozent-dividende/
W.P. Carey kam im Gegensatz zu anderen REITs bisher gut durch die Corona-Krise und bietet zudem eine Dividendenrendite von über 6 Prozent. Warum sich der REIT so gut schlägt und ob die Aktie so günstig ist, wie die hohe Dividende verspricht, erfährst du in diesem Video.
💰WP Carey bei der Consorsbank sparplanfähig. Das Depot mit 20 € Prämie + 90 Tage Gratis-Vollmitgliedschaft im Aktienfinder holst du dir hier: aktienfinder.net/starterpaket
Thorsten läuft auf 1,25x Geschwindigkeit sehr gut
Dann bist du schon ein fortgeschrittener Investor. :)
Alle RUclips-Video auf deutsch schaue ich mit 1,25x an, englisches mit 1,15. ^^
Guter Tipp, hochwertigsten ungekürzten Input (Danke Thorsten!) in kürzerer Zeit á lá time is money-Marnier😅👍
Wo kann ich in der App die Geschwindigkeit erhöhen? Die Option gibt es bei mir nicht...
wohl doch eher 1.75, nicht?
Ich hab die Storecapital im Portfolio und habe im Corona tief noch mal nach gekauft,Ich bedanke mich für die klasse Analyse von WP C. du bist sehr ins Detail gegangen gefällt mir. Bis ich mir all die amerikanische Geschäftsberichte durchgelesen hätte das hätte gedauert…Danke
W. P. Carey hatte ich mir bei 52 Euro ins Depot gelegt und bringt mir 6,5% Dividende. Ein Schnäppchen Dank Corona. :-)
Hatte mich für 45€ für Simon properties entschieden mal abwarten...
Ich habe mir Anfang des Monats mal ein paar Stücke ins Depot geholt und dabei ignoriert dass ich die Metro (Ankermieter in Deutschland) für eines der schlechtgeführtesten Unternehmen Deutschlands halte. Für mich eine schöne Beimischung. Super dass Ihr Euch auch mal Unternehmen anschaut welche nicht so im Focus stehen.
Danke für die Analyse. Klingt interessant. Eine Anmerkung zur Bewertung: Wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen erstmal niedrig bleiben, müsste die aktuelle Bewertung ja sogar noch attraktiver sein, da es bei niedrig bleibenden Zinsen wahrscheinlich sein dürfte, dass mehr Kapital in Aktien fließt und das die zukünftigen Kurse zusätzlich pushen dürfte. Dementsprechend dürften KGVs etc zukünftig auch höher sein und die aktuelle Bewertung auf Basis von bspw KGV attraktiver.
Das ist ein plausibler Gedanke. Im Aktienfinder kannst du das berechnete KGV der Dynamischen Aktienbewertung überschreiben, um solche Überlegungen in deine Bewertung einfließen zu lassen.
Wird sofort gekauft. Ach ne, hab ich ja schon vor Coronachrash gekauft. 4% Dividende sind ja auch gut.
Mich hält hier der Ankermieter Metro C&C von einer Investition ab.
Ich bin lieber bei Realty Income oder aus DE Deutsche Konsum-Reit dabei.
Danke für dein Video.
Der Reit hat aber vom Kurs auch gelitten und sich nicht richtig erholt... Mal sehen wie sich diese entwickelt bei der nächsten Korrektur.
Auf die Kursentwicklung gehen wir explizit ein, unterscheiden dabei aber strikt zwischen dem Verlauf des Aktienkurses und dem Verlauf des eigentlichen Geschäfts.
Dieses Video hat mich heute (endlich mal) zur Depoteröffnung bei Lynx gebracht (mit Aktienfinder natürlich), da comdirect keine trades mit WPC zulässt. Habe Lynx+AF seit einigen Monaten im Auge, ein Bekannter von mir tradet auch erfolgreich auf Lynx. Bin sehr gespannt.
Im Voraus viel Erfolg mit deinem neuen Depot!
Danke für die Analyse!
Ich hatte das Unternehmen seit 2018 auf der Watchlist und habe endlich zuschlagen können. Hab das Unternehmen seit April im Depot. Sehe aber Realty Income ebenfalls als interessant an. Habe diese ebenfalls ins Depot geholt.
Hier unsere Analyse zu Realty Income: aktienfinder.net/blog/realty-income-5-prozent-dividende-in-monatsraten-wie-lange-noch/
Hallihallo Aktienfreund ! Guter Einblick !
Mehr REITs! Deine Meinung zu OHI? Zahlen mir 200€ pro Quartal
Ich weiß, für welchen REIT OHI steht, müsste die Aktie aber auch erst anschauen :)
Schon im Depot, bisher sehr solide.
Vielen Dank für die Analyse des "neuen" REIT WPC. Persönlich ist mir der office space Anteil zu hoch (22%), da ziehe ich residential REITs vor - denn wohnen müssen alle auch während der Krise. Es gibt aber dennoch Mietausfälle in der corona Krise bei residential REITs, das sind Leute die wegen Jobverlust wegziehen oder ihre Miete nicht mehr (voll) zahlen können. O ist schon länger in meinem Depot und in der Krise habe ich 2x nachgekauft.
Was gibt es den für gute residential REITs ?
Das Modell von STAG ist ein wenig zukunftsfähiger, was ja auch die deutlich bessere Erholung wiederspiegelt.
STAG haben wir in der schriftlichen Analyse als alternatives Investment erwähnt. Eine eigene Aktienanalyse steht aber noch aus.
@@Aktienfinder Hab es auch gerade gesehen: Tja mehrere Dumme ein Gedanke. Vllt wäre noch die Deutsche Industrie REIT-AG auch interessant, wenn man schon in dem Sektor unterwegs ist.
Habe versucht zu kaufen, auf comdirect steht dabei: "Für dieses Wertpapier ist der Kauf aus regulatorischen Gründen nicht zugelassen." ?! €: Sehe gerade, das wurde weiter unten schon mal erwähnt.
Anscheinend setzt sich die gesamte Dividende von WPC aus steuerlich verschieden zu behandelnden Beträgen zusammen. Einige Broker scheint das nicht zu stören, oder ihre regulatorische Prüfung drückt alle Augen zu, oder sie fieseln es jedes Quartal mühsam auseinander...
Funfact: Die onvista bank gehört(e?), als Marke der comdirect bank AG, seit 2017 zum Commerzbank Konzern. Im Diskussionsfaden zu betroffenen REITs hat jemand berichtet, dass WPC bei onvista gehandelt werden kann.. mir unbegreiflich warum es bei der "Tochterbank" geht, aber nicht bei der Mutter.
Gibt die Firma Ball im Aktienfinder?
Ich denke, dass reits aus dem Gesundheitssektor noch geringer von der Coronakrise betroffen sind als der Einzelhandel. Darum liebäugel ich mit Omega health Care Reit derzeit.
Buzzer Show OHI ist echt ein schwieriges Thema derzeit. Einige ihrer Mieter stehen kurz vor dem Kollaps, darum haben die überproportional gelitten. Gibt einige interessante Artikel dazu, allerdings zum Großteil auf englisch. MPW dürfte langfristig die bessere Wahl sein.
Halte dich lieber an MPW als dich an der OHI-Dividende positiv zu stören. ^^
OHI hat MPW zwar über 15 Jahre ourperformt, allerdings ist der SNF-Bereich auch ein klar anderer als damals.
Ich auch oder ventas
Habe zwar auch OHI aber von den vier Healthcare REITs (NHI, OHI, PEAK, MPW) in meinem Depot ist MPW bisher am besten durch die Krise gekommen was den Kurs angeht.
Danke für eure Mühe! 😌
Wie werden die Dividenden besteuert? Konnte hierzu leider nichts finden.
Sollte doch i.d.R. der Broker überhnehmen? Also, insbesondere auf REITS bezogen.
Ich hoffe, dieser Link hilft dir weiter: aktienfinder.net/blog/die-besteuerung-auslaendischer-einkuenfte-aus-reits/
@@Aktienfinder Sehr gut, danke.
Mein Broker (Onvista) macht alles für mich, allerdings habe ich bei vielen REITS eine Neuabrechnung nach ein paar Monaten bekommen (Storno der Dividende und erneute Auszahlung) wo ich nicht durchgestiegen bin. Jedenfalls hatte ich dadurch ein paar Cent mehr auf dem Konto (weiß nicht ob es am Steuerfreibetrag liegt).
Jedenfalls bin ich froh, das ich da nix machen muss und alles automatisch über den Broker läuft. Ansonsten kann ich sagen, läuft genauso wie bei "normalen" Aktien.
@@jasonstone5549 Liegt am später klassifizierten RoC-Anteil, je nach REIT zwischen 10% und 50% der Dividende.
Bei den CPAs liegst du falsch. Die CPAs sind nicht-handelbare REITs (quasi ein offener Immobilienfonds in einem REIT, nicht mit denselben Aktionären) die WP Carey schon seit Bestehen gegen Gebühr verwaltet.
Mit der Übernahme fallen kurzfristig Managementgebühren weg die erst konsolidiert werden müssen, daher der kurzzeitig fallende FFO.
"Die CPAs sind nicht-handelbare REITs" => Ich dachte, ich hätte gesagt, dass es sich um REITs handelt, deren Investoren nicht die Aktionäre sind.
"Mit der Übernahme fallen kurzfristig Managementgebühren weg die erst konsolidiert werden müssen, daher der kurzzeitig fallende FFO." => Vielen Dank!
@@Aktienfinder War gerade unter der Dusche als ich den Teil gehört habe, da ist wohl einiges untergegangen. ^^
Der Merger mit CPA®:18 wird sicher interessant, weitere 2 Mrd. US-$ (dann sichtbares) Wachstum bei inzwischen halbierter Dividende für deren Shareholder wegen der Hotels im Portfolio. Student Housing und Self Storage klingen aber nicht schlecht. Deren WLT Watermark Lodging Trust ist ebenfalls beachtenswert.
Danke für diese Information, auch wenn alles etwas Kompliziert klingt, kann man es so wenigstens Richtig einordnen. 😊
Nichts für mich, die Ausschüttung liegt über den Gewinn der Aktie.
Ja, halt dich besser von REITs fern wenn du die Berechnung des Gewinns bei REITs mit Aktien gleichsetzt...
Die Ausschüttung liegt im grünen Bereich. Siehe bitte auch hier: aktienfinder.net/blog/wp-carey-aktie-corona-fester-geheimtipp-mit-6-prozent-dividende/
Der Kommentar war wohl ein Flop, wie der RUclips-Name.