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第二間都買不起…？多少人一間都買不起==
😂
一句話，果然台灣房價都是炒出來的，一堆玩槓桿的投資客。
我覺得不要打比較好 想看直接不管制來一波金融海嘯 政府搞不好拿預算出來補XD 然後說是維持金融穩定
@@金凱瑞-i5t 不打一樣會爆的, 就像美國次貸危機一樣. 政府還是要拿出預算補, 只是更多而已.
@@lawlaw1716 直接給投資者追溯100年刻意投資沒收所得不是更好 在投資者惡意控制房價 從最源頭一次打死不是更好
@@金凱瑞-i5t預算一樣是你的納稅錢。在爽什麼
炒出的房價不該跌嗎？動軋百萬1坪的房價真該死
只要我這輩子能看到炒房現世報，就值得了
即使身上插管, 也要撐到投資客跳樓的那一天。
早就看到了阿 越來越嚴重而以阿
😂😂😂
看到一位炒房客的資金完全套牢，動彈不得，應是天意！有的沒有後代，遺產容易歸於國庫。
房子是給人住的，不是給人玩的！合理的漲是恩典、人為炒作的暴漲是缺德！
什麼剛性需求 我家附近的新大樓都秒完售 但幾年下來都整間黑矇矇的 炒客需求還差不多
為什麼會黑矇矇？
@@明威-h6t意思就是買來放沒人住
真的耶，很多新大樓晚上亮不到一半，有很多房子是24小時點燈的
我還看過時間一到，整棟每間同時亮燈，故意營造有人住
@@LALALAT-ex8lc😂😂😂
這波到底有多少是剛性需求！大都抱著寬限期後、房價上漲狠賺一波居多吧？想不到被割了大韭菜。
不管啦 資金尬不過來要去跳樓了 政府是殺人兇手
英德之治讓台灣國錢淹膝蓋 剛性需求天天都有 無能政府瞎舉打房大旗既得罪選票也辜負財團與金主 執政黨下次大選挫咧等呀😅......!!
你別這麼老實好嗎？
符合利率升息的慣性
也有短買短賣的情況
年輕人越來越少..買房真有那莫多....通通多是炒房投資客
炒房者的非自住的房子，房地產稅至少應該是房價的10%，才能讓百姓的工資用做消費提振經濟
有些年輕人透過炒房存養老金，不生小孩；有些工程師單身囤房或炒房做為競賽⋯⋯，我們的房市政策必須做大變革，否則房子比新生兒更重要的政策，會讓台灣加速敗亡。恢復遺產稅開徵40%，誰想囤房？買第二戶必須全部自付款項，投資客怎麼炒作獵利？⋯⋯
實際看房，發現短買短賣的現象由來已久。
@@chuan-shenlin7 除非是換房
一坪20萬炒到5-60萬 現在跌個2萬這也叫最強打房 別笑死人了.
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，完全沒有打房是完全沒有，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
都炒高2-3倍了，才要打房地產，央行根本失能。
支持打炒房，支持楊金龍，堅持打炒房立場，不要被投資客PUA
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，完全沒有打房好嗎，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
這兩年炒的太離譜，媽媽小孩才幾歲？要買第二間房給小孩？
真的扯
藍腦羨慕對岸房屋跳水現在台灣也準備跳水 開不開心
@@whiskyhot886 台灣不可能跳啦 中國那個是供給遠超需求 救不動 台灣外匯存底拿出來灑也不會讓房價倒
@@金凱瑞-i5t 跳了
@@otterformosa2968怎麼我看591根本沒動 營建業股價就算了吧
連第二間都買不起了?????
根本就是投資客⋯ 還在裝
1.反轉前奏期(2014年Q1~2014年Q4)：從2014年下半年開始，雙北市房價率先領跌。2.反轉初期(2015年Q1到2015年Q4)：交易量能萎縮，反轉確立，房市進入空頭。3.反轉中期(2016年Q1到2016年Q4)：餘屋將有感降價，市場將殺價取量，房價跌幅擴大。4.反轉末期(2017年Q1到2017年Q4)：房價不良資產湧現，政策利多出籠，市場加速趕底。
只要房價沒降都不是新聞
假新聞阿 出來騙騙老百姓以為有再打房做事
笑死掉，空屋一大堆還剛性需求
哎呦人家可是中央經濟系叫獸，休得無理。逼急了，搞不好又會說是記者斷章取義。
治本的方式還是解決空屋率太高，政府將空屋以低價收回蓋社宅還比較有用。
空屋主要是鄉下、郊區，那本來就是沒人要，蛋黃區哪有多少空屋可以買
@@bedtimeb8424北部蛋黃區不好說，其他地方時常看到晚上都沒點燈的新樓，是剛性沒錯但是買不起否則台北怎麼一堆人在住老舊公寓？
是啊我以前蛋黃區買ㄧ坪五萬又在100年幫兒子買市區房一坪也才九萬，市區房子都是萬家燈火住滿滿，空屋率很少
第二間都買不起啦⋯⋯哈 金龍請再努力一下，再用力一點
第二間不能貸五成，全款自付，絕對能打房。
早就該打的東西，拖到現在😒😒😒
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，打個毛?完全沒有打好嗎，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
現在小孩才幾歲就有父母買好房子，真幸福，不像我們一般人一間就自己拼死拼活才有一小間
買房給小孩, 一不小心就會變成別人的
好像有很多人連租房都得死命咬牙希望不動產價格下來後，民眾能在住的方面減輕壓力，把人生多放點在善待自己、照顧家庭與孩子上
不是世代問題，是家庭貧富差距，你這樣說的邏輯有問題
政策製造貧富懸殊加劇，製造更多窮人，這是蓄意而為的事。
買不起的人比你們可憐，再哭什麼東西🤬🤬🤬🤬
就是說😒😒😒
在
買不起人……很多都是好吃懶做！ 很多都是酸民！ 那些人不值得同情
@@龍和-q4t隨隨便便都一千萬以上，沒有家裡資助從大學畢業到付的出頭期少說30歲以上，還是少數人做得到是不太明白你的好吃懶做定義？不健康的房地產還在護航，明明就是在剝削後代，比我們薪資房價比正常的國家多的是，比我們先進及觀光好的更是不計其數，要不是沒辦法否則一堆人早就移民了，還有一個貪腐的政府。
大家都來比可憐
看看這些投機客的嘴臉，買房給小孩？這麼想讓孩子搬出去？這是父母的心態？炒就炒理由一推
買房給小孩就是炒房啊！要不然勒？小孩因為需求自己買才是自住啊！😂😂😂
就是炒房，活該
等炒房族開始有人跳樓再叫我
跳超過十個再叫我
多少留一些人吧戰爭備用
@@漣漪-u1d 有房的人會多生幾個 自己的地產自己保衛
@@漣漪-u1d 憑啥我們要保護炒房族
股價漲 營建你說呢
還可以換屋，表示現在已經有房子住了，有多少人連第一間買都買不起，房價已經漲得太離譜了，房價必須降溫降價才是正常的，不管是買第二間還是換屋的真的沒有資格哀
第一間都買不起了😢 小孩十歲了還再租房的人聽到“第二間都買不起”表示你去...😅😅
光928檔期就破兆每個月的銀行房貸就近一千億每個都想貸8成房市火爆價噴爆量哪來那麼多錢給房地產放貸很明顯就是台灣的房貸利率超低低到比通膨低爽到地主建商但有居住需求買房的卻被逼去買炒到天價
生育率一直創低，根本沒有這麼多買房需求，這幾年下來的炒樓投機不良風氣，誰不是想要賺差價？還剛性需求勒！
多數年輕人存足自己的養老金都有問題
還在鬼扯、房屋仲介業者比超商還多、倒一半再來說嘴⋯⋯
房屋仲价是賣中古屋 ，建商跟代銷業者賣預售屋.... 預售屋跟街邊房屋仲介業無關😂
@@my888mint 太天真了吧? 你要不要看看房仲網裡面，有多少物件是全新沒人住過的"中古屋"
@@路過也有事 少户好嗎？不是主案
@@my888mint 就說看看買賣非自住的比例吧 非自住的90%以上都是投資客
@@my888mint 不動產仲介(代銷)都是一體的..都是一個圈的..代銷沒案接.也轉到仲介.租屋. 跟代銷買新成屋.還幫你找房客出租..閉鎖期到了還幫你賣掉.然後又跑來說某建商要準備推預售案.有沒有興趣去看..
不要在幫建商護航了，這種換70坪被解約有什麼好值得同情…
我以為幾萬件，結果是幾十件
更可能 只是幾件，然後被擴大渲染！！
這些炒房 找一些人頭出來演演戲， 在上演苦肉計給央行看
怎麼都去問房仲跟投資客,,應該去問問一些沒有房屋的民眾
就全民炒房樂 媒體跟這些人是產業利益鏈 不過少貸一 二成就上節目哭爹
早該打房了, 年輕人買不起房, 沒結婚, 沒下一代, 國力衰退很快. 當人民有不把房子當商品的觀念時, 大家的各位小孩才有未來
買不起房根本不用想生小孩 難怪會少子化
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，完全沒有打好嗎是完全沒有，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
一堆人連一間都沒有 什麼叫換屋?
誰的問題
的確會有需求,年輕夫妻結婚靠自己能力買了一間二房一廰的小房子,生了一子一女,到了青春期是不是不夠住了
@@liujayo406320年前300萬房子 現在能賣1000萬你覺得誰的問題？
@@liujayo4063 投資客的問題，活該
@@方惠敏-p8i都在少子化了 還在一子一女，一大堆都不生了啦，就算有生小孩的家庭也不多啦，還換房勒。會換房反而是小孩都成年了，開始賺錢，需要更大的空間，一起換大房吧。你說的不是沒有可能，只是非常非常的少數。你有機會晚上去那些重劃區看看👀
剛性需求是炒房的剛性需求，居住需求的人都要被逼去住公園了
漲的太離譜 建商就是賺爆
央行早房貸利率升，就不會有這亂漲房價及房貸限貸問題
不要有新青安增貸200萬元，去年上半年房價已稍微緩跌。
房價沒有真的跌一切都是假議題😂
沒升息怎麼打
新青安是造成滿水位的原因吧！漲的有夠誇張
是阿，還有人傻到以為政府在打房，是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
景氣好的時候，借款投資房市、股市、開店做生意的多，存款的少，如果多數人都只繳利息，銀行可供貸款的水位吃緊，＂寬限期＂這個東西本身就是不應該存在。
黑天鵝來了(X)現世報來了(O)
這樓正解哈哈哈哈哈
看來我們有個飯桶總裁！
現在房價還沒降價，降價了嗎
今天看591，開價有降一點點。
拜託 ~~ 是收入多高 想買 1900萬的房子 ?? 靠房貸 ?? 都不用還錢 ~ 還是 別買了吧你 ~ 我一個朋友 在高雄美術館買大樓 ~ 我去看他新家 整個區6棟 大概 只有 1/10有住人 其他 都黑壓壓的 ~ 為什麼 都是 投資客買的啊 不住 等著高價轉賣 ~ 都入住2年了 游泳池還不能開放 健身房不能開放 因為住戶不夠多
等著掛高賣
那一棟大樓，靠近哪裡條路
正解，大部份都是預售屋，工程款付完，還在繳貸款，準備賣給下一個投資客接手😂
不是買1900萬的房子，是貸1900萬，
1900萬的貸款 每月至少也要8-10萬的貸款吧！ 能繳交的人，買房全靠貸款？ 那表示也沒多少實力，這樣還敢貸1900萬元？
建商預售屋不是一個月狂調高好幾次，也可調降幾次就好了。賺最大的根本是建商，投客是小咖咖，量大賺大的要帶頭回吐
她要貸款1900萬？這是什麼情形？表示她家的收入之高啊
有嗎 我看到房子還是一直蓋= =?? 空屋率這麼高 晚上 看一下樓上房子 有開電燈的有幾個..
用這判斷最準。
有的人投資買房只用2成自備款，還只繳利息，一次買了好幾間，這不是炒房是什麼，這種情況很多，不應該只給繳利息，因投資客不應只繳利息，這是助漲房價
央行打房六次，每次都說史上最強，事實上都留一些缺口讓投資客可以鑽，打房如果真的有效，一次就下去了，一次一次慢慢打，存活下來的投資客能力更強更難打，最重要的是央行被人看破手腳威信盡失。
輕鬆執政，稅收豐盈，不管一般民眾生活痛苦指數大躍升？
6:58漲不上去?是本來就不應該漲，打房剛好而已，未來都少子化了還是拼命在蓋房子，問題擺在眼前，政府現在打擊房市已經算晚了供不應求的原因應該是想買的地方房價過高，變成大家都集中在郊區偏僻處，當然會變成供不應求，我還沒聽過蛋黃區供不應求
跟銀行簽切結書保證一年內舊屋賣掉就可以貸款到呀，怎麼不敢簽？炒房就直接說
確實 第一間房先賣掉 在買新房，買給小孩這藉口太爛為什麼不是小孩長大工作去貸款😂😂😂
一年內要賣掉，銀行不借錢，很難找到人接手😢
你可以去問問看，雖然有這條規則，但銀行基本上都不接⋯
@@TJ-qv8rx 因為新青安後房貸數額已經逼近銀行法對不動產貸款總額的限制，銀行才不接第二棟貸款。
@@CK-gd3lb 不是，一年前銀行就不接了，因為這種條約對銀行來說就是麻煩，他們沒有人力回查
台灣買房cp值真的很低 砸那麼多錢(人生都被榨乾了) 買鳥籠住 不說出門交通爛得要死 行人想要輕鬆步行的空間也嚴重地缺乏規劃 路上都是汽機車 亂得要死 再說大環境 全世界預測最有可能發生戰爭的區域之一 天災 地震頻繁 那些專家都跟你說要注意百年規律的地震差不多又要來了 每年都有颱風 淹水 如果像是瑞士 北歐那樣的生活品質 那房價這樣還可以認同 台灣一年大概十個月熱得要死 冷氣吹不停 台灣房子不值那麼多錢說真的 只是被有心人炒作罷了
當接盤俠 就成了炒房者的金主爸爸
北歐很多地方環境也不好欸...瑞士是真的不錯，但房價高是真的
剛開始跌而已 就在那邊臨門一腳 在那邊建商不敢蓋房子 ~~~ 不敢蓋就退休阿...
抽空屋稅 讓想做生意的人都有店面可以租.....房子是要來用的 不是拿來炒的
其實是有空屋與空地稅，但實在是力道太小，投資客跟有錢人根本不在意，講難聽點的，上一趟酒店也不止這些.....
我本身名下有1大1小2房 ,本覺得房地產的起落與我無關 ,但是現在的房價確實被炒到有些離譜 !我住高雄 ,看到附近老公寓的仲介單張 ,一坪至少開價20多萬以上 ,新屋除了房價高公設比更是高到另人咋舌 ,這波的限貸來的太慢 ,台灣人口紅利都沒了 ,房價竟能炒這麼高 ,有可能會步上中國房價下跌的後塵。
蛋殼區沒降到一坪1字頭都不算嚴重，不要怕
打房??是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，打個毛?完全沒有打好嗎，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
空屋率居高不下，根據統計，2023上半年全國空屋數，85萬1317宅第8波打房該輪到空屋了吧
房價砍半是必然趨勢
炒房人活該 還叫什麼
憑啥你買第二間給小孩，我就要靠自己，還讓你炒高房價，央行這次打房打得好
那個中央大學的教授說供給房子有不足，講話最好把證據拿出來！！！
他一定沒有到處看看
真不明白他的博士學位是怎麼拿的，邏輯很有問題
笑死，這樣就受不了，所以代表房價真的失控了啊。
財政金融是否圖利不当!檢查須負責。🎉不当建設公司嚴辦!
多少年輕人連租房都很有壓力，結果這個人的煩惱就是買不起第二間房給小孩。
最好能崩盤 房子是住的 不是炒的
建商賺翻了！
炒到不像話，打的太輕了
建商不蓋,就政府來蓋,說好的社會宅呢?抑制建商的高房價就是要蓋更多的社會宅,只租不賣,嚴格管控社宅的申請,落實真正的居住正義
應該要更嚴格點，太多人用假人頭去申請新青安
一堆炒房仔在喊可憐
央行笨笨（貸款，炒房源頭）人人要貸款，各銀行，總共累積多少兆呆帳，貸款買五十間房（繳最低金額，續貸，買五百間房炒作房價轉賣，比開暴利賭場好賺🤗
爛招！多數年輕人買不起房子，我們的政府故意在睡覺呢！
同物件解約三次，那應該是去檢討物件跟價格吧！ 奧梨子假蘋果，剛好而已。怎麼會檢討政策，帶風向也要用腦
針對投資客打房沒毛病阿，名下第二間房才有影響沒錯阿，阿一個人是能分身睡兩間房哦！！買那麽多間房就是炒作阿，後代子孫憑什麼替那些人買單，往死裡打就對了，這種讓子孫後代的負債比提高的炒作行為真的該死
第二間就打太嚴格了啊，有些人常常南北跑，各買一間不行？
炒房炒地都該關不管黨派不論身份魍紅房蟲奸商症客
政策當導演，買房剛需民眾很痛苦！
113年12月還有一次，會不會是升息或升準讓我們看下去
供給不足？這種言論值得商榷
蝦扯蛋😂
供過於求，但留著一部分想賣更高價。
開始請人演戲？
奇怪這些炒房的賺錢都不說，然后一可能賠錢就靠邀靠扣。
這篇報導很有誤導民眾的嫌疑，說要改變台灣16年來圍繞的打房政策，還有房屋的供給不足，政策反而讓建商縮手不敢多蓋房子，但明明台灣空屋率過高，而且炒房炒到大家縮減消費，最後錢全部集中在房市，這是正常的現象？錢都集中在房市，房市一垮才真的跟日本、次級房貸一樣，這種報導帶的風向真的太沒良心。
這樣有不好嗎？讓買賣房雙方現出原形打腫臉充胖子的、假買真賣的、話術鼓吹你買的、買不起被慫恿或被社會「督促」應該樣買房的...等等的，一次打回原形不然要等到美國雷曼兄弟變成台灣龍兄虎弟，才會怕嗎？
台灣的出生率又不是進入戰後嬰兒潮的階段，怎麼會有供給不足的論點？？以前的人夠住，怎麼現在會不夠？就算是新屋換舊屋，現在有很多人還住著舊屋，蓋了很多的新屋也還空置著，何不停下來，修正房價+去化庫存呢。😊😊😊
支持政府打房，要在重一點，給沒房子的買。在讓房價跌到一個水平後，政府如果真有心都市更新給人民有個危險老想換屋的想法，可以先造鎮規劃給人民換屋。這樣的話不管是道路交通停車規劃，文創園區的規劃，給人民有的住，國家才會有未來。老年化社會才會解套。
😂利率太低外，加上非第一次購屋貸款成數太高，房價才會漲不停！
已經有了再買一間給誰誰誰這不是首購了吧人心不足蛇吞象
我不懂這個邏輯，因為打房的關係，第二間都買不起？
翻譯：本想買來讓女兒/兒子當房東的欸，一個月少賺多少租金啊
支持打炒房,實現居住正義.
有居住正義，就不至於民怨沸騰了。
房東不讓報稅視同空屋，客空屋重稅，就會有人跳了
等房仲大量失業，買房客跳樓，建商倒閉，景氣急凍，央行再來解決
學者：供需不足。 怎麼得出的說法？？
以前賺到出油，現在吐出一點油，說自己胃潰瘍，胃食道逆流要死了
有夠虎欄，早就供過於求了，一堆利用新青安貸，買不起也硬著頭皮買也可以說炒，也就是一大堆是假性需求，到時候就倒出來了
寬限期一過就繳不起房貸就是買不起房啊，寬限期本身就是無意義的東西，只是炒高房價讓更多人買不起房而已，貸款五成也是正常啊，幾百萬的東西又不是在買車，買不起還貸那麼高只是破產而已啊，政府在幫人不是在害人!
不知為何看了心情很好 支持打炒房 房地產是民生需求商品 不該被富人拿來當成賺錢的工具
大老闆也炒房，短買短賣呢！
打房 降價算小事 建商 投機客 不幾個來燒炭 跳樓 都算房市整頓失敗!
投機客投資客賺了漲幅最大的幾年，口袋飽到不行，你跳樓10次他們都不見得會跳。新青安一年來幫建商出清大量庫存解套不少。政府來這一手，最慘的是看著房價一直漲，房租一直漲，等了好幾存了好幾年頭款最後下決心下手買的這批人，因為一下手就遇到房價面臨下跌。建商跟投資客才不會去跳樓，你聽過哪個奸商賺1000萬賠100百萬就去跳樓的？
一堆投資投機客都還沒血流成河是在唉什麼唉啦，央行只要沒升息到5％，房價根本不會有成效啦，還有針對囤房稅的法人和個人利息也要將利息升到一戶20％那些人才會怕，否則別談什麼居住正義😂。
一直收割 最後連建商 也會被收割
哈哈，建商買好廣告了，正在一些財經節目 還有新聞裡面鼓催房價不會跌，暗示年輕人剛性需求。很快就會有人接盤了
來了來了，建商 房仲 要開始帶風向了
在兩年 房地產 會大降價房子沒那麼值錢 成本才多少
都是有錢的人說的，我們沒錢人本來就是租屋，不蓋現在也是能住，還有投資客的空屋呢？最好壓縮建商才有出頭之日。
沒錢買什麼房，都是找銀行搬錢出來炒，當銀行不願意借貸，才是真正的打房，以前都是打假球😂
央行做的沒有錯，央行也很無奈，要怪就只能怪政府在不該推房地產刺激政策時推新青安，引爆交易量導致銀行水位快速達標，央行也不得不為，錯誤的政策真的很可怕⋯
讓房價回歸正常合理的價錢, 也讓大家都買得起, 更希望生育率能回升.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
第二間都買不起…？
多少人一間都買不起==
😂
一句話，果然台灣房價都是炒出來的，一堆玩槓桿的投資客。
我覺得不要打比較好 想看直接不管制來一波金融海嘯 政府搞不好拿預算出來補XD 然後說是維持金融穩定
@@金凱瑞-i5t 不打一樣會爆的, 就像美國次貸危機一樣. 政府還是要拿出預算補, 只是更多而已.
@@lawlaw1716 直接給投資者追溯100年刻意投資沒收所得不是更好 在投資者惡意控制房價 從最源頭一次打死不是更好
@@金凱瑞-i5t預算一樣是你的納稅錢。在爽什麼
炒出的房價不該跌嗎？動軋百萬1坪的房價真該死
只要我這輩子能看到炒房現世報，就值得了
即使身上插管, 也要撐到投資客跳樓的那一天。
早就看到了阿 越來越嚴重而以阿
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看到一位炒房客的資金完全套牢，動彈不得，應是天意！有的沒有後代，遺產容易歸於國庫。
房子是給人住的，不是給人玩的！合理的漲是恩典、人為炒作的暴漲是缺德！
什麼剛性需求 我家附近的新大樓都秒完售 但幾年下來都整間黑矇矇的 炒客需求還差不多
為什麼會黑矇矇？
@@明威-h6t意思就是買來放沒人住
真的耶，很多新大樓晚上亮不到一半，有很多房子是24小時點燈的
我還看過時間一到，整棟每間同時亮燈，故意營造有人住
@@LALALAT-ex8lc😂😂😂
這波到底有多少是剛性需求！大都抱著寬限期後、房價上漲狠賺一波居多吧？想不到被割了大韭菜。
不管啦 資金尬不過來要去跳樓了 政府是殺人兇手
英德之治讓台灣國錢淹膝蓋 剛性需求天天都有 無能政府瞎舉打房大旗既得罪選票也辜負財團與金主 執政黨下次大選挫咧等呀😅......!!
你別這麼老實好嗎？
符合利率升息的慣性
也有短買短賣的情況
年輕人越來越少..買房真有那莫多....通通多是炒房投資客
炒房者的非自住的房子，房地產稅至少應該是房價的10%，才能讓百姓的工資用做消費提振經濟
有些年輕人透過炒房存養老金，不生小孩；有些工程師單身囤房或炒房做為競賽⋯⋯，我們的房市政策必須做大變革，否則房子比新生兒更重要的政策，會讓台灣加速敗亡。
恢復遺產稅開徵40%，誰想囤房？買第二戶必須全部自付款項，投資客怎麼炒作獵利？⋯⋯
實際看房，發現短買短賣的現象由來已久。
@@chuan-shenlin7 除非是換房
一坪20萬炒到5-60萬 現在跌個2萬這也叫最強打房 別笑死人了.
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，完全沒有打房是完全沒有，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
都炒高2-3倍了，才要打房地產，央行根本失能。
支持打炒房，支持楊金龍，堅持打炒房立場，不要被投資客PUA
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，完全沒有打房好嗎，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
這兩年炒的太離譜，媽媽小孩才幾歲？要買第二間房給小孩？
真的扯
藍腦羨慕對岸房屋跳水現在台灣也準備跳水 開不開心
@@whiskyhot886 台灣不可能跳啦 中國那個是供給遠超需求 救不動 台灣外匯存底拿出來灑也不會讓房價倒
@@金凱瑞-i5t 跳了
@@otterformosa2968怎麼我看591根本沒動 營建業股價就算了吧
連第二間都買不起了?????
根本就是投資客⋯ 還在裝
1.反轉前奏期(2014年Q1~2014年Q4)：從2014年下半年開始，雙北市房價率先領跌。
2.反轉初期(2015年Q1到2015年Q4)：交易量能萎縮，反轉確立，房市進入空頭。
3.反轉中期(2016年Q1到2016年Q4)：餘屋將有感降價，市場將殺價取量，房價跌幅擴大。
4.反轉末期(2017年Q1到2017年Q4)：房價不良資產湧現，政策利多出籠，市場加速趕底。
只要房價沒降都不是新聞
假新聞阿 出來騙騙老百姓以為有再打房做事
笑死掉，空屋一大堆還剛性需求
哎呦人家可是中央經濟系叫獸，休得無理。逼急了，搞不好又會說是記者斷章取義。
治本的方式還是解決空屋率太高，政府將空屋以低價收回蓋社宅還比較有用。
空屋主要是鄉下、郊區，那本來就是沒人要，蛋黃區哪有多少空屋可以買
@@bedtimeb8424
北部蛋黃區不好說，其他地方時常看到晚上都沒點燈的新樓，是剛性沒錯但是買不起否則台北怎麼一堆人在住老舊公寓？
是啊我以前蛋黃區買ㄧ坪五萬又在100年幫兒子買市區房一坪也才九萬，市區房子都是萬家燈火住滿滿，空屋率很少
第二間都買不起啦⋯⋯哈 金龍請再努力一下，再用力一點
第二間不能貸五成，全款自付，絕對能打房。
早就該打的東西，拖到現在😒😒😒
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，打個毛?完全沒有打好嗎，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
現在小孩才幾歲就有父母買好房子，真幸福，不像我們一般人一間就自己拼死拼活才有一小間
買房給小孩, 一不小心就會變成別人的
好像有很多人連租房都得死命咬牙
希望不動產價格下來後，民眾能在住的方面減輕壓力，把人生多放點在善待自己、照顧家庭與孩子上
不是世代問題，是家庭貧富差距，你這樣說的邏輯有問題
政策製造貧富懸殊加劇，製造更多窮人，這是蓄意而為的事。
買不起的人比你們可憐，再哭什麼東西🤬🤬🤬🤬
就是說😒😒😒
在
買不起人……很多都是好吃懶做！ 很多都是酸民！ 那些人不值得同情
@@龍和-q4t
隨隨便便都一千萬以上，沒有家裡資助從大學畢業到付的出頭期少說30歲以上，還是少數人做得到是不太明白你的好吃懶做定義？
不健康的房地產還在護航，明明就是在剝削後代，比我們薪資房價比正常的國家多的是，比我們先進及觀光好的更是不計其數，要不是沒辦法否則一堆人早就移民了，還有一個貪腐的政府。
大家都來比可憐
看看這些投機客的嘴臉，買房給小孩？這麼想讓孩子搬出去？這是父母的心態？
炒就炒理由一推
買房給小孩就是炒房啊！要不然勒？小孩因為需求自己買才是自住啊！😂😂😂
就是炒房，活該
等炒房族開始有人跳樓再叫我
跳超過十個再叫我
多少留一些人吧戰爭備用
@@漣漪-u1d 有房的人會多生幾個 自己的地產自己保衛
@@漣漪-u1d 憑啥我們要保護炒房族
股價漲 營建
你說呢
還可以換屋，表示現在已經有房子住了，有多少人連第一間買都買不起，房價已經漲得太離譜了，房價必須降溫降價才是正常的，不管是買第二間還是換屋的真的沒有資格哀
第一間都買不起了😢
小孩十歲了還再租房的人聽到“第二間都買不起”表示你去...😅😅
光928檔期就破兆
每個月的銀行房貸就近一千億
每個都想貸8成
房市火爆價噴爆量
哪來那麼多錢給房地產放貸
很明顯就是台灣的房貸利率超低
低到比通膨低
爽到地主建商
但有居住需求買房的
卻被逼去買炒到天價
生育率一直創低，
根本沒有這麼多買房需求，
這幾年下來的炒樓投機不良風氣，
誰不是想要賺差價？
還剛性需求勒！
多數年輕人存足自己的養老金都有問題
還在鬼扯、房屋仲介業者比超商還多、倒一半再來說嘴⋯⋯
房屋仲价是賣中古屋 ，建商跟代銷業者賣預售屋.... 預售屋跟街邊房屋仲介業無關😂
@@my888mint 太天真了吧? 你要不要看看房仲網裡面，有多少物件是全新沒人住過的"中古屋"
@@路過也有事 少户好嗎？不是主案
@@my888mint 就說看看買賣非自住的比例吧 非自住的90%以上都是投資客
@@my888mint 不動產仲介(代銷)都是一體的..都是一個圈的..代銷沒案接.也轉到仲介.租屋. 跟代銷買新成屋.還幫你找房客出租..閉鎖期到了還幫你賣掉.
然後又跑來說某建商要準備推預售案.有沒有興趣去看..
不要在幫建商護航了，這種換70坪被解約有什麼好值得同情…
我以為幾萬件，結果是幾十件
更可能 只是幾件，然後被擴大渲染！！
這些炒房 找一些人頭出來演演戲， 在上演苦肉計給央行看
怎麼都去問房仲跟投資客,,應該去問問一些沒有房屋的民眾
就全民炒房樂 媒體跟這些人是產業利益鏈 不過少貸一 二成就上節目哭爹
早該打房了, 年輕人買不起房, 沒結婚, 沒下一代, 國力衰退很快. 當人民有不把房子當商品的觀念時, 大家的各位小孩才有未來
買不起房根本不用想生小孩 難怪會少子化
是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，完全沒有打好嗎是完全沒有，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
一堆人連一間都沒有 什麼叫換屋?
誰的問題
的確會有需求,年輕夫妻結婚靠自己能力買了一間二房一廰的小房子,生了一子一女,到了青春期是不是不夠住了
@@liujayo406320年前300萬房子 現在能賣1000萬你覺得誰的問題？
@@liujayo4063 投資客的問題，活該
@@方惠敏-p8i都在少子化了 還在一子一女，一大堆都不生了啦，就算有生小孩的家庭也不多啦，還換房勒。會換房反而是小孩都成年了，開始賺錢，需要更大的空間，一起換大房吧。你說的不是沒有可能，只是非常非常的少數。你有機會晚上去那些重劃區看看👀
剛性需求是炒房的剛性需求，居住需求的人都要被逼去住公園了
漲的太離譜 建商就是賺爆
央行早房貸利率升，就不會有這亂漲房價及房貸限貸問題
不要有新青安增貸200萬元，去年上半年房價已稍微緩跌。
房價沒有真的跌一切都是假議題😂
沒升息怎麼打
新青安是造成滿水位的原因吧！漲的有夠誇張
是阿，還有人傻到以為政府在打房，是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
景氣好的時候，借款投資房市、股市、開店做生意的多，存款的少，如果多數人都只繳利息，銀行可供貸款的水位吃緊，＂寬限期＂這個東西本身就是不應該存在。
黑天鵝來了(X)
現世報來了(O)
這樓正解哈哈哈哈哈
看來我們有個飯桶總裁！
現在房價還沒降價，降價了嗎
今天看591，開價有降一點點。
拜託 ~~ 是收入多高 想買 1900萬的房子 ?? 靠房貸 ?? 都不用還錢 ~ 還是 別買了吧你 ~ 我一個朋友 在高雄美術館買大樓 ~ 我去看他新家 整個區6棟 大概 只有 1/10有住人 其他 都黑壓壓的 ~ 為什麼 都是 投資客買的啊 不住 等著高價轉賣 ~ 都入住2年了 游泳池還不能開放 健身房不能開放 因為住戶不夠多
等著掛高賣
那一棟大樓，靠近哪裡條路
正解，大部份都是預售屋，工程款付完，還在繳貸款，準備賣給下一個投資客接手😂
不是買1900萬的房子，是貸1900萬，
1900萬的貸款 每月至少也要8-10萬的貸款吧！ 能繳交的人，買房全靠貸款？ 那表示也沒多少實力，這樣還敢貸1900萬元？
建商預售屋不是一個月狂調高好幾次，也可調降幾次就好了。賺最大的根本是建商，投客是小咖咖，量大賺大的要帶頭回吐
她要貸款1900萬？這是什麼情形？表示她家的收入之高啊
有嗎 我看到房子還是一直蓋= =?? 空屋率這麼高 晚上 看一下樓上房子 有開電燈的有幾個..
用這判斷最準。
有的人投資買房只用2成自備款，還只繳利息，一次買了好幾間，這不是炒房是什麼，這種情況很多，不應該只給繳利息，因投資客不應只繳利息，這是助漲房價
央行打房六次，每次都說史上最強，事實上都留一些缺口讓投資客可以鑽，打房如果真的有效，一次就下去了，一次一次慢慢打，存活下來的投資客能力更強更難打，最重要的是央行被人看破手腳威信盡失。
輕鬆執政，稅收豐盈，不管一般民眾生活痛苦指數大躍升？
6:58漲不上去?是本來就不應該漲，打房剛好而已，未來都少子化了還是拼命在蓋房子，問題擺在眼前，政府現在打擊房市已經算晚了
供不應求的原因應該是想買的地方房價過高，變成大家都集中在郊區偏僻處，當然會變成供不應求，我還沒聽過蛋黃區供不應求
跟銀行簽切結書保證一年內舊屋賣掉就可以貸款到呀，怎麼不敢簽？炒房就直接說
確實 第一間房先賣掉 在買新房，買給小孩這藉口太爛為什麼不是小孩長大工作去貸款😂😂😂
一年內要賣掉，銀行不借錢，很難找到人接手😢
你可以去問問看，雖然有這條規則，但銀行基本上都不接⋯
@@TJ-qv8rx 因為新青安後房貸數額已經逼近銀行法對不動產貸款總額的限制，銀行才不接第二棟貸款。
@@CK-gd3lb 不是，一年前銀行就不接了，因為這種條約對銀行來說就是麻煩，他們沒有人力回查
台灣買房cp值真的很低 砸那麼多錢(人生都被榨乾了) 買鳥籠住 不說出門交通爛得要死 行人想要輕鬆步行的空間也嚴重地缺乏規劃 路上都是汽機車 亂得要死 再說大環境 全世界預測最有可能發生戰爭的區域之一 天災 地震頻繁 那些專家都跟你說要注意百年規律的地震差不多又要來了 每年都有颱風 淹水 如果像是瑞士 北歐那樣的生活品質 那房價這樣還可以認同 台灣一年大概十個月熱得要死 冷氣吹不停 台灣房子不值那麼多錢說真的 只是被有心人炒作罷了
當接盤俠 就成了炒房者的金主爸爸
北歐很多地方環境也不好欸...瑞士是真的不錯，但房價高是真的
剛開始跌而已 就在那邊臨門一腳 在那邊建商不敢蓋房子 ~~~ 不敢蓋就退休阿...
抽空屋稅 讓想做生意的人都有店面可以租.....房子是要來用的 不是拿來炒的
其實是有空屋與空地稅，但實在是力道太小，投資客跟有錢人根本不在意，講難聽點的，上一趟酒店也不止這些.....
我本身名下有1大1小2房 ,本覺得房地產的起落與我無關 ,但是現在的房價確實被炒到有些離譜 !我住高雄 ,看到附近老公寓的仲介單張 ,一坪至少開價20多萬以上 ,新屋除了房價高公設比更是高到另人咋舌 ,這波的限貸來的太慢 ,台灣人口紅利都沒了 ,房價竟能炒這麼高 ,有可能會步上中國房價下跌的後塵。
蛋殼區沒降到一坪1字頭都不算嚴重，不要怕
打房??是房市火燙到銀行放貸資金水位滿了，打個毛?完全沒有打好嗎，是完全放任自由市場，房子大熱銷賣到銀行無法再放貸了，資金水位到達銀行法上線了
空屋率居高不下，根據統計，2023上半年全國空屋數，85萬1317宅
第8波打房
該輪到空屋了吧
房價砍半是必然趨勢
炒房人活該 還叫什麼
憑啥你買第二間給小孩，我就要靠自己，還讓你炒高房價，央行這次打房打得好
那個中央大學的教授說供給房子有不足，講話最好把證據拿出來！！！
他一定沒有到處看看
真不明白他的博士學位是怎麼拿的，邏輯很有問題
笑死，這樣就受不了，所以代表房價真的失控了啊。
財政金融是否圖利不当!檢查須負責。🎉不当建設公司嚴辦!
多少年輕人連租房都很有壓力，結果這個人的煩惱就是買不起第二間房給小孩。
最好能崩盤 房子是住的 不是炒的
建商賺翻了！
炒到不像話，打的太輕了
建商不蓋,就政府來蓋,說好的社會宅呢?抑制建商的高房價就是要蓋更多的社會宅,只租不賣,嚴格管控社宅的申請,落實真正的居住正義
應該要更嚴格點，太多人用假人頭去申請新青安
一堆炒房仔在喊可憐
央行笨笨（貸款，炒房源頭）人人要貸款，各銀行，總共累積多少兆呆帳，貸款買五十間房（繳最低金額，續貸，買五百間房炒作房價轉賣，比開暴利賭場好賺🤗
爛招！
多數年輕人買不起房子，我們的政府故意在睡覺呢！
同物件解約三次，那應該是去檢討物件跟價格吧！ 奧梨子假蘋果，剛好而已。怎麼會檢討政策，帶風向也要用腦
針對投資客打房沒毛病阿，名下第二間房才有影響沒錯阿，阿一個人是能分身睡兩間房哦！！買那麽多間房就是炒作阿，後代子孫憑什麼替那些人買單，往死裡打就對了，這種讓子孫後代的負債比提高的炒作行為真的該死
第二間就打太嚴格了啊，有些人常常南北跑，各買一間不行？
炒房炒地都該關
不管黨派
不論身份
魍紅房蟲奸商症客
政策當導演，買房剛需民眾很痛苦！
113年12月還有一次，會不會是升息或升準讓我們看下去
供給不足？這種言論值得商榷
蝦扯蛋😂
供過於求，但留著一部分想賣更高價。
開始請人演戲？
奇怪這些炒房的賺錢都不說，然后一可能賠錢就靠邀靠扣。
這篇報導很有誤導民眾的嫌疑，說要改變台灣16年來圍繞的打房政策，還有房屋的供給不足，政策反而讓建商縮手不敢多蓋房子，但明明台灣空屋率過高，而且炒房炒到大家縮減消費，最後錢全部集中在房市，這是正常的現象？錢都集中在房市，房市一垮才真的跟日本、次級房貸一樣，這種報導帶的風向真的太沒良心。
這樣有不好嗎？
讓買賣房雙方現出原形
打腫臉充胖子的、假買真賣的、話術鼓吹你買的、買不起被慫恿或被社會「督促」應該樣買房的...等等的，一次打回原形
不然要等到美國雷曼兄弟變成台灣龍兄虎弟，才會怕嗎？
台灣的出生率又不是進入戰後嬰兒潮的階段，怎麼會有供給不足的論點？？以前的人夠住，怎麼現在會不夠？就算是新屋換舊屋，現在有很多人還住著舊屋，蓋了很多的新屋也還空置著，何不停下來，修正房價+去化庫存呢。😊😊😊
支持政府打房，要在重一點，給沒房子的買。在讓房價跌到一個水平後，政府如果真有心都市更新給人民有個危險老想換屋的想法，可以先造鎮規劃給人民換屋。這樣的話不管是道路交通停車規劃，文創園區的規劃，給人民有的住，國家才會有未來。老年化社會才會解套。
😂利率太低外，加上非第一次購屋貸款成數太高，房價才會漲不停！
已經有了
再買一間給誰誰誰
這不是首購了吧
人心不足蛇吞象
我不懂這個邏輯，因為打房的關係，第二間都買不起？
翻譯：本想買來讓女兒/兒子當房東的欸，一個月少賺多少租金啊
支持打炒房,實現居住正義.
有居住正義，就不至於民怨沸騰了。
房東不讓報稅視同空屋，客空屋重稅，就會有人跳了
等房仲大量失業，買房客跳樓，建商倒閉，景氣急凍，央行再來解決
學者：供需不足。 怎麼得出的說法？？
以前賺到出油，現在吐出一點油，說自己胃潰瘍，胃食道逆流要死了
有夠虎欄，早就供過於求了，一堆利用新青安貸，買不起也硬著頭皮買也可以說炒，也就是一大堆是假性需求，到時候就倒出來了
寬限期一過就繳不起房貸就是買不起房啊，寬限期本身就是無意義的東西，只是炒高房價讓更多人買不起房而已，貸款五成也是正常啊，幾百萬的東西又不是在買車，買不起還貸那麼高只是破產而已啊，政府在幫人不是在害人!
不知為何看了心情很好 支持打炒房 房地產是民生需求商品 不該被富人拿來當成賺錢的工具
大老闆也炒房，短買短賣呢！
打房 降價算小事 建商 投機客 不幾個來燒炭 跳樓 都算房市整頓失敗!
投機客投資客賺了漲幅最大的幾年，口袋飽到不行，你跳樓10次他們都不見得會跳。
新青安一年來幫建商出清大量庫存解套不少。
政府來這一手，最慘的是看著房價一直漲，房租一直漲，等了好幾存了好幾年頭款最後下決心下手買的這批人，因為一下手就遇到房價面臨下跌。
建商跟投資客才不會去跳樓，你聽過哪個奸商賺1000萬賠100百萬就去跳樓的？
一堆投資投機客都還沒血流成河是在唉什麼唉啦，央行只要沒升息到5％，房價根本不會有成效啦，還有針對囤房稅的法人和個人利息也要將利息升到一戶20％那些人才會怕，否則別談什麼居住正義😂。
一直收割 最後連建商 也會被收割
哈哈，建商買好廣告了，正在一些財經節目 還有新聞裡面鼓催房價不會跌，暗示年輕人剛性需求。很快就會有人接盤了
來了來了，建商 房仲 要開始帶風向了
在兩年 房地產 會大降價
房子沒那麼值錢 成本才多少
都是有錢的人說的，我們沒錢人本來就是租屋，不蓋現在也是能住，還有投資客的空屋呢？最好壓縮建商才有出頭之日。
沒錢買什麼房，都是找銀行搬錢出來炒，當銀行不願意借貸，才是真正的打房，以前都是打假球😂
央行做的沒有錯，央行也很無奈，要怪就只能怪政府在不該推房地產刺激政策時推新青安，引爆交易量導致銀行水位快速達標，央行也不得不為，錯誤的政策真的很可怕⋯
讓房價回歸正常合理的價錢, 也讓大家都買得起, 更希望生育率能回升.