O schemă tip Ponzi clasică, asta e clar. Problema pentru România este că asta denotă că suntem o țară din lumea a patra de vreme ce au ajuns la o una din comisiile cele mai importante din stat, cea juridică. Asta se va răsfrânge la scorul de țară, si implicit la credibilitatea pe piețele externe. Cu alte cuvinte ne întoarcem ușor-ușor la perioada anilor 1990 a lui Iliescu. Trist, dar pe ăștia i-au votat românii așa că ne-am făcut-o cu mâna noastră.
Schema Ponzi nu însemna o schemă piramidală în care fiecare membru are de câștigat dacă mai convinge alți oameni să intre în schemă? Din câte înțeleg la Nordis nu se proceda așa.
În Marea Britanie, procesul de achiziție a unei proprietăți implică un notar (solicitor) care reprezintă vânzătorul și un alt notar care reprezintă cumpărătorul. Notarul cumpărătorului protejează interesele acestuia; dacă identifică probleme în contract, poate opri tranzacția pentru a evita eventuale riscuri pentru clientul său. Fondurile pentru plată sunt transferate întâi în contul notarului cumpărătorului, care apoi virează banii notarului vânzătorului. Astfel, notarul este răspunzător pentru orice eroare. În România, situația diferă: notarul percepe onorarii mai mari decât în UK, deși valoarea proprietăților este de obicei mult mai mică. Practica arată că notarii își stabilesc singuri condițiile, iar în cazul unei probleme, pierderile sunt suportate de cumpărător, nu de nota
Solicitor = avocat. Este și în Regatul Unit notar, doar că asta este in sarcina avocatului, precum și intabularea și alte cele. Practic aici deși costa undeva intre 1000 - 2000, in general, nah se ocupa cineva cu studii legale de procedură. Eu personal nu mi-am văzut avocata la fata, nici notarul sau pe cnv de la primărie.
@@johndoe-cc2wq Salut. Oarecum normal sa fie scumpe că este insulă, adică o sa se termine la un moment dat pământul, pe deasupra țin mereu cererea ridicată, construind mai puțin. Cat despre calitatea caselor, nu cred că or sa țină cat Colosseum dar vreo câteva generații sigur țin.
Emisiunea aceasta este pentru aceia care au impresia că oamenii pleacă din România doar pentru bani. Sunt multe alte lipsuri, școli, spitale, stresul zilnic din cauza neajunsurilor. Clasa politică prost pregătită și fără lipsă de viziune nu prezintă încredere pentru un viitor mai bun. Aceasta este doar opinia mea și văzută din punctul meu de vedere. Vă doresc sănătate tuturor 🙏
da, nu este doar opinia ta. Este si opinia altora. Cauzele migratiilor se studiaza la geografie de foarte mult timp. Dar cine sa studieze geografie in scoala?!
totul e cu știrea, complicitatea și avizul autorităților. asta e de mult domnu ' Striblea. La noi în "frumoasa comună " se construiește fără un PUZ gândit cât de cât. Se construiește și pe groapa de gunoi cu acordul primăriei pentru că cei care construiesc sunt " dezvoltatori imobiliari ".
si cand te gandesti ca toti cei ce fac asta sunt "intelectuali" cu facultati si functii mari....e clar ca prostia nu are limite si este mereu intalnita la cei ce se cred inteligenti
Vedeti si cazul de la Alba Iulia - Parc Residence, intr un bloc cu aproximativ 60 de imobile (apartamente si spatii comerciale) s au facut 260 de promisiuni de vanzare , probabil ca majoritatea platite aproape integral. La fel, oameni care au declarat ca au dat banii desi auzisera ca sunt probleme si nemulțumiri ( Alba Iulia fiind un oras mic, zvonurilor circula repede), dar cei care construiau sunt oameni importanti din familie de avocati si oameni politici, asadar si oamenii dau prea usor bani multi doar asa pt un discount.
Toți au preluat acum subiectul Nordis, asta abia după ce ancheta Recorder a făcut valuri uriașe. Despre Nordis se știa de mult timp dar nimeni nu a dezvoltat subiectul pe larg, au fost doar câteva articole prin mass-media trecute cu vederea foarte ușor. Realitatea este că cel puțin în Mamaia nici nu începeau construcția și apărea un birou de vânzări pompos în care se vindeau iluzii. Românului îi place să joace alba-neagra. Iar presa și-a uitat menirea și rolul în societate. Cei de la Nordis au profitat de un vid în legislația României pe care acum se grăbesc unii să îl peticească.
Concluzia e ca promisiunea trebuie sa vina cu obligativitatea intabularii. Promisiunile astea ajuta dezvoltatorii sa construiasca imobilul respectiv pe bani mai putini (nu mai trebuie sa faca credite bancare pentru dezvoltarea locuintelor). De ce e important sa plateasca ei bani mai putini? Ca sa platesti tu mai putin pe imobilul respectiv. Daca promisiunile astea nu ar exista atunci dezvoltatorul ar trebui sa vina cu toti banii pentru construirea bunului respectiv si dupa sa vanda locuintele respective SAU sa ia credite de la banca pentru care trebuie sa plateasca dobanda (consumatorul final este cel care va plati dobanzile prin pretul imobilului cumparat, nu dezvoltatorul).
Exista o alta problema de care nu vorbeste nimeni. Calitatea locuintelor. Foarte multe locuinte noi sunt construite cu probleme grave. Economie de fier beton,ciment si asa mai departe. Calitativ nu se respecta proiectul. Sunt blocuri si case construite prost. Verificarile s-au facut pe genunchi. Bomba va exploda cat de curand. Viitorul cutremur major de care nu vom scapa. Vom vedea si diferenta dintre blocurile noi si cele vechi. Romania este repetenta la pregatirea pt. aceasta catastrofa. Multi nu stiu ca isi cumpara locuinta cu sacrificii deosebite,dar isi cumpara moartea. Iar dezvoltatorii nu vor raspunde de nimic TEMA CUTREMURULUI TREBUIE DISCUTATA IN POLITICA ROMANIEI. DEZVOLTATORII SA RASPUNDA CU PUSCARIE SI CONFISCAREA AVERII DACA CONSTRUCTIILE CAD DIN VINA LOR. DATA LEGE. Nu vorbesc prostii,am cunoscut pe cineva care a lucrat la un dezvoltator. Si nu vorbesc aiurea. Stima!
cumparati apartamente doar in stadiul de finalizare si predare pe loc. altfel lasatii cu promisiunile in mana sa vrajeasca , si vor fi nevoiti sa faca ceva concret adica sa inceapa constructiile 🐒
Vaai, Nordis "de bună credință" 😂 Interlocutorul Dan trăiește pe altă lume! El are mai multe apartamente și a dat de un dezvoltator bun, deci clar toți dezvoltatorii sunt buni!
NORDIS - un subiect acum preluat de toata lumea, nu spune mare lucru despre politicieni (nu ceva ce nu stiam) ci spune despre noi toti ca tara si oameni, legislatie favorizanta pentru infractori, oameni dornici de chilipiruri usor de atras in tepe, politicieni care se lasa cumparati usor de mafioti, un sistem judiciar care ar tb sa ne apere dar joaca pentru echipa mafiotilor, si noi cei multi care prin alegerile noastre ii sustinem si incurajam. Doar sa avem grija sa votam data viitoare pe Georgica Auras ca are o super teapa pregatita pentru noi romanii mari amatori de oferte incredibile.
Este al nu știu câtelea subiect din societate care îmi întărește convingerea ca avem nevoie urgentă de educație juridică. Art. 881 C.civ. ne spune de care feluri sunt înscrierile in CF, iar art. 902 pct. 12 menționează că antecontractul se noteaza in CF cu principalul scop al opozabilității față de terți. Tot in privința antecontractului mai este si art. 906. Iar cand vine vorba de asa sume, luați in considerare consultanța juridică de specialitate.
Acum cateva emisiuni Dl. Striblea era suparat pe cei care sunau in emisiune si spuneau ca dezvolatorii si constructorii dau tunuri imobiliare de mare clasa. Inca mai scotea si oamenii din emisiune daca nu-i convenea...Cum e Dl. Striblea? Are Simion si cei din gasca lui sau nu au dreptate? Care e pretul real al unei case? Cat de umflate sunt preturile la construirea unei case? Ce tunuri se mai dau prin Romanua?
Problema principala este umanitatea din noi. Unde e omu cinstit si bun ??? Din partea mea daca as fi dezvoltator mi-ar fi imposibil sa insel un alt om, imposibil. Cum de s-a ajuns omul sa se degradeze in halul acesta ?? Eu zic ca in Romania ponderea omului degradat e mai mare decat omul ce se comporta normal. Trist domnule, oameni fara printzipuri. O zi faina la toata lumea.
Exclus credit pentru locuinta, exclus avans, cand am bani cumpar doar cu plata integrala ceva ce exista si e super-verificat. Altfel chirie pana mor si gata.
Pai cum este posibil ca unul care incearca sa iti dea teapa, inchide firma si o baga in insolventa si poate sa deschide din nou alta sub acelasi titular de parca insolventa anterioara nu conteaza? Ce draq de legi is astea ??
Daca sunt suspiciuni de rea credinta, se apeleaza la instanta si administratorul raspunde penal si cu patrimoniu propriu. Altfel, e normal daca nu iti merge o data afacerea sa mai poti incerca o data
Referitor la reportajul/investigatie Recorder, unul dintre pagubiti este medic stomatolog in Franta, presupun ca a terminat o facultate si este un om cu ceva cunostiinte in domeniul economic si juridic, CUM sa platesti integral doua apartamente pe baza unei "promisiuni"? Ce valoare juridica are o "promisiune"? Daca tot ai platit integral, de ce nu ai facut un CONTRACT de vanzare-cumparare?
Trebuie sa înțelegeți ca ala din Franța nu cumpăra o casa de vacanta....ala a pierdut banii prin fonduri de investiții care ii duc in locuri unde pot pune bani cu un randament mai mare decât la banca...nu s -a dus ele la nordis...chiar dacă e gluma, nordis a venit la el. Asa se face în străinătate, bani se dau pe fonduri de investiții/burse...e greu de înțeles pentru omul de rand. Medicul respectiv, face banii aia în max jumătate de an în românia, cât crezi ca ii ia în Franța....problema cea mai mare este ca în schema,a sunt implicate persoane politice, plus notari...care știu legile și care din păcate nu ir sa faca nici măcar o zi de închisoare. La americani când a venit criza, oamenii si-au pierdut casele și băncile au dat faliment...nu, au fost susținute de stat sa isi revină, din banii oamenilor care muncesc.
Schimbate legi, nu doar una. Face cineva pușcărie pt asa ceva? Dacă fura un ou cineva face închisoarea, ăștia fura milioane de euro și nu fac o zi și raman și cu banii. Nu exista JUSTITIE IN ROMANIA
Asa va trebuie cand dati banii pe iluzii.Munciti pe banii aceia si apoi îi dati unui destept care va fraiereste cu legea în mana pentru ca voi ori sunteti prea legati la ochi ori alergati dypa iluzia îmbogatirii peste noapte.mult succes în a va recupera banutii munciti din greu sau obtinuti cu rate pe 30 de ani la banci
Exact pe lăcomia românului s-au bazat și cei de la Nordis. Nu știu câți sau dacă vreun străin care știe cum stă treaba în țara lui pe tema asta s-a aventurat să cumpere de la Nordis. Asta puțea de la sute de kilometri a țeapă. Aveau toate semnele că ceva nu e bine și tot s-au aruncat orbește.
@@pande1461 🤷 Marketingul în general e lipsit de substanță. Io am avut activitate pe cont propriu și m-am documentat... Practic marketingul te învață cum să minți, să manipulezi... Nu are de-a face cu realitatea produsului/serviciului oferit, ci e doar strategie să "convingi oamenii să mute banii din buzunarul lor în buzunarul tău"🤷🤣 (am întâlnit textul ăsta citat, într-una din cărțile de marketing 🤣). Marketingul e din fașă conceput ca minciună (directă sau prin omisiune), îndreptat spre maximizarea profitului. Nu are nimic de-a face cu "a oferi clientului ce are nevoie"🤷 Io altceva am vrut să subliniez... Sistemele astea funcționează în ceea mai mare măsură, făcând apel la vanitatea oamenilor 🤷 dacă e acolo, vanitatea răspunde la apel și înlocuiește rațiunea 🤣🤷
Crede cineva ca Ciolacu nu stia ? Crede cineva ca întâmplător s-a intanlit Ciolacu cu Vicol in același avion cand se intorcea din Dubai ? Se stie ca Ciolacu a sustinut-o pe Vicol la sedia comisiei juridice din camera deputatilor cand toata mass-media vorbea de legaturile dubioase ale lui Vicol cu interlopii .
Nici un dezvoltator nu e de acord sa treaca in CF un antecontract deoarece el va lua credit de la banci, ipotecand terenul pe care se construieste. Daca apar multe antecontracte pe terenul respectiv ii scade valoare de garantie pt credit.
OPC Bv refuza reclamatiile la smecherii politruci cu afaceri si la institutii de stat, de ex DEER Bv, mintind ca nu e treaba lui. Are tel fix blocat de ani buni.
pe un PUZ existent, nu poti face modificari pana nu expira. brasoveanul povesteste povesti probabil ... daca exista PUZ in zana pt blocuri, nu poti face casa pe ternul tau. asa e legea.
Eu am o nedumerire?! de ce in cazul creantelor are prioritate banca in fata cumparatorului? ca și banca e doar un SRL? Ah, ca altfel nu dau credite dezvoltatorului?! Pai sa nu le dea, sa facă case și blocuri numai ce-i ce pot veni cu un capital în spate. Ca e plina piața de d-astia care construiesc pe avans! Dar cum zicea doamna avocat, romanul e cu "mie nu mi-i se intampla" în minte și datorita unui preț "parca nu-i adevărat!" ignora toate semnele care fără îndoială se vor materializa în probleme ulterior. De naivitatea si de " nădejdea" noastră ca neam ne poate apara doar copierea unei legislații a unei tari din vest cu tradiție și pragmatism intr-o astfel de industrie.
Pentru că la masa credala se înscriu în ordinea valorii datoriei. Concret, în caz de insolvență primește primul banii cel care are de primit cel mai mult, 99% din cazuri bănci.
@@romulusmartin8065 înțeleg starea de fapt, întrebarea mea este de ce 9 bănuți ai băncii sunt prioritari de recuperat fata de cei 2 bănuți ai persoanei fizice? De ce masa credala, cât o fi ea, nu se împarte procentual tuturora. De ce dacă sunt 10 bănuți la masa credala, sa mențin exemplul meu, banca primește prioritar intreaga suma de 9 bănuți și persoanei fizice ii rămân, ghinion, un singur bănuț, din aia 2 de recuperat. De ce nu se împart cei 10.banuti la 11 părți din care 9 revin băncii și 2 persoanei fizice. De ce acceptam o desconsiderare a persoanei fizice în raport cu persoane juridice?!
@@itanja1 nu are nicio legătură faptul că banca e persoană juridică. Dacă o persoană fizică ar avea, teoretic, de primit o sumă mai mare decât banca, ar fi înaintea ei. Repet e vorba de valoarea datoriei.
De ceva vreme nu mai pot sa va ascult la radio. Nu prea mai sunteti impartial. Ma refer in general nu strict la aceasta editie . Il preferam pe Moise. Dar si el o luase razna. Vorbea numai el.
Sincer. Daca ai cat de cat minte si o scoala iti dai seama caxeste teapa. Din momentul in care nu re lasau sa il inregistrezi la notariat! Si unui copil ii miroase a reapa! Eu stiu ca orice in viata... Daca nu ai act autentificat pe ce cumperi... Este 90% teapa! Iar bani slabe sanse sa ii mai vezi!
Asta e tara aia in care se intorc mai multi Romani decat cei care pleaca? Degeaba va ofticați alaturi de cei de la Pro Tv, cand lumea spune ca nu e chiar asa! Hai ca vin sa fac reconversie, sa fac scoala la 40 de ani, sa incep o cariera in Cyber Security? Ma gandeam sa vin acasa sa incerc ceva bun, sa incercam sa aparam oamenii de hotii de la conducere. Imi este rusine sa stiu ce mentalitate au unii in jurul meu, e grav si sper sa nu am treaba cu toti smecherii care viseaza si ei la...
Din pacate romanii sunt cumparatori de iluzii si realitati intersubiective. Legile sunt slabe, iar vanzatorii de iluzii sunt "pe val". Pacat de oamenii de buna credinta care au fost pagubiti .
Nu am milă pentru acești oameni. Când dai zeci de mii de euro pe iluzii și prezentări 3D, nu ai atâta minte să-ți plătești un avocat cu 200 de euro ca să se uite pe un contract/antecontract? A, este scump un avocat? Atunci ia de aici, cu pâine...😊 Când ești prost și te uiți la bani puțini,pierzi mult. EXACT cum se cumpără mașinile cu 198.000 km. " absolut reali, bo$$"😅
Păi de bună credință nu prea este niciunul. Toți au vrut îmbogățire rapidă pentru că așa li s-a sugerat. Era plin internetul cu anunțuri de vânzări de apartamente cu randament "garantat" și i-am întrebat pe cei ce vindeau sau intermediau de ce nu profită ei de "găina de aur" și o pasează altora dacă este așa de profitabilă Când cumperi ceva de pe piață mult mai ieftin decât prețul pieței este clar că cineva va fi păcălit. Ei sperau că vânzătorul este cel ce se păcălește 😉
Nordis probabil au facut un over Booking deja la prevanzare ca sa selectioneze ulterior pe cine pastreaza ca client . Intre timp se furajau din capitalul anticipat de clienti si dobanzile aferente, ani de zile, plus ca nu gaseau muncitori subcontractori punctuali si materialele au urcat ca pret si intarziat ca disponibilitate pe stocuri
Subiectul acesta ca si multe altele atunci cand sunt astfel de escrocherii in masa ar trebui sa fie tinute in dezbatere la fel ca si cazul elodia pana cei vinovati ajung unde le este locul.
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Să iasă Băsescu să ne spună cât de mândru este de fiica-sa
Da ce el a fost mai breaz ? A vadut flota chioru bagane-am pula in familia lui in copii lui si in nepotii lui.....are 2 tarfe de fiice
asta facea smenuri de cand era Basescu presedinte, nu e mare mirare, e o familie de mafioti si nimic altceva.
Asa tata, asa fata! 😏
Nu trebuia sa aiba si un urmas demn de numele lui?
Era mai bun Ponta ? Ați uitat că nu a intervenit pentru fratele lui și ăla s-a dus la pușcărie ?
O schemă tip Ponzi clasică, asta e clar. Problema pentru România este că asta denotă că suntem o țară din lumea a patra de vreme ce au ajuns la o una din comisiile cele mai importante din stat, cea juridică. Asta se va răsfrânge la scorul de țară, si implicit la credibilitatea pe piețele externe. Cu alte cuvinte ne întoarcem ușor-ușor la perioada anilor 1990 a lui Iliescu. Trist, dar pe ăștia i-au votat românii așa că ne-am făcut-o cu mâna noastră.
Pe astia i au votat "aia" fara scoala si cumparati cu un mic cu mustar
,👍👍👏
Schema Ponzi nu însemna o schemă piramidală în care fiecare membru are de câștigat dacă mai convinge alți oameni să intre în schemă? Din câte înțeleg la Nordis nu se proceda așa.
În Marea Britanie, procesul de achiziție a unei proprietăți implică un notar (solicitor) care reprezintă vânzătorul și un alt notar care reprezintă cumpărătorul. Notarul cumpărătorului protejează interesele acestuia; dacă identifică probleme în contract, poate opri tranzacția pentru a evita eventuale riscuri pentru clientul său. Fondurile pentru plată sunt transferate întâi în contul notarului cumpărătorului, care apoi virează banii notarului vânzătorului. Astfel, notarul este răspunzător pentru orice eroare.
În România, situația diferă: notarul percepe onorarii mai mari decât în UK, deși valoarea proprietăților este de obicei mult mai mică. Practica arată că notarii își stabilesc singuri condițiile, iar în cazul unei probleme, pierderile sunt suportate de cumpărător, nu de nota
insa problema acolo e ca proprietatile sunt printre cele mai scumpe din europa iar calitatea constructiilor pe termen lung lasa de dorit
Solicitor = avocat.
Este și în Regatul Unit notar, doar că asta este in sarcina avocatului, precum și intabularea și alte cele.
Practic aici deși costa undeva intre 1000 - 2000, in general, nah se ocupa cineva cu studii legale de procedură.
Eu personal nu mi-am văzut avocata la fata, nici notarul sau pe cnv de la primărie.
Mi se pare f prost si alambicat.. in ro notarul ar tb sa lucreze impartial. Legea exista deja
Cumetre, solicitor este avocat, nu notar. Poate nu stii ce inseamna notar sau ai uitat de cand nu mai esti in Romania.
@@johndoe-cc2wq Salut. Oarecum normal sa fie scumpe că este insulă, adică o sa se termine la un moment dat pământul, pe deasupra țin mereu cererea ridicată, construind mai puțin.
Cat despre calitatea caselor, nu cred că or sa țină cat Colosseum dar vreo câteva generații sigur țin.
Excelente interventiile telefonice ale oamenilor! Le-as fi dat mai mult timp sa vorbeasca totusi.
Emisiunea aceasta este pentru aceia care au impresia că oamenii pleacă din România doar pentru bani. Sunt multe alte lipsuri, școli, spitale, stresul zilnic din cauza neajunsurilor. Clasa politică prost pregătită și fără lipsă de viziune nu prezintă încredere pentru un viitor mai bun.
Aceasta este doar opinia mea și văzută din punctul meu de vedere.
Vă doresc sănătate tuturor 🙏
👍
da, nu este doar opinia ta. Este si opinia altora. Cauzele migratiilor se studiaza la geografie de foarte mult timp. Dar cine sa studieze geografie in scoala?!
Da nu pleacă nimeni din tara lui de bine.
@@moroalex89 trist dar adevărat 😔
Ideea comentariului este ca lumea nu pleacă neapărat din cauze financiare din România.
Ciordis
Da Da. Experți în scheme Ponzi :)
Bine ati venit,domnule Striblea! O zi frumoasa ! Interesanta temă !
totul e cu știrea, complicitatea și avizul autorităților. asta e de mult domnu ' Striblea. La noi în "frumoasa comună " se construiește fără un PUZ gândit cât de cât. Se construiește și pe groapa de gunoi cu acordul primăriei pentru că cei care construiesc sunt " dezvoltatori imobiliari ".
Iesiti la vot sa scapam de psd si pnl😉
Și usr aur sunt toți din aceeași pastă,
@@corinasimionescu5504 pleaca ai vostri ,vin ai noastri si noi ramanem ca si ....?
@@corinasimionescu5504 Serios? Cati membrii aur si usr erau bagati in teapa asta?
Culmea ca mereu aud de PSD PNL cand sunt cazuri de coruptie. USR nu au condamnati penali.
Sper doar că ești ironic...Altminteri...🤦🏻♂️🤔
Avem nevoie de reglementare pentru vânzător cumpărător dezvoltator agenții . Trebuie decis cum se face totul
Interesant e ca dl. Striblea n-are curaj sa pronunte raspicat ca afacerea Nordis este un tun imobiliar...
Probabil ca stie ca Romania sta prost la achizitia de tunuri adevarate 😂😂!!
Tun? Doar tun? Este o arma nucleara strategico-imobiliara!
inca odata cu aceasta emisiune masmedia mascheaza ingineriile financiare banditismul hotia si crima organizata de la revolutie incoace
In 2024 sa dai banii pe ceva inainte de a fi in proprietatea ta inseamna ca ai o logica beton...
si cand te gandesti ca toti cei ce fac asta sunt "intelectuali" cu facultati si functii mari....e clar ca prostia nu are limite si este mereu intalnita la cei ce se cred inteligenti
Apa,aerul si fraierul....
Caritas pe Imobiliare!!!😢
Vedeti si cazul de la Alba Iulia - Parc Residence, intr un bloc cu aproximativ 60 de imobile (apartamente si spatii comerciale) s au facut 260 de promisiuni de vanzare , probabil ca majoritatea platite aproape integral. La fel, oameni care au declarat ca au dat banii desi auzisera ca sunt probleme si nemulțumiri ( Alba Iulia fiind un oras mic, zvonurilor circula repede), dar cei care construiau sunt oameni importanti din familie de avocati si oameni politici, asadar si oamenii dau prea usor bani multi doar asa pt un discount.
Toți au preluat acum subiectul Nordis, asta abia după ce ancheta Recorder a făcut valuri uriașe. Despre Nordis se știa de mult timp dar nimeni nu a dezvoltat subiectul pe larg, au fost doar câteva articole prin mass-media trecute cu vederea foarte ușor. Realitatea este că cel puțin în Mamaia nici nu începeau construcția și apărea un birou de vânzări pompos în care se vindeau iluzii. Românului îi place să joace alba-neagra. Iar presa și-a uitat menirea și rolul în societate.
Cei de la Nordis au profitat de un vid în legislația României pe care acum se grăbesc unii să îl peticească.
Bun comentariu. Povestea Nordis vrea sa acopere povestea lui Geoana
Concluzie, nu cumpărați promisiuni și mare atenție la așa zisa , strategie de marketing. ,vă doresc numai bine.
Concluzia e ca promisiunea trebuie sa vina cu obligativitatea intabularii. Promisiunile astea ajuta dezvoltatorii sa construiasca imobilul respectiv pe bani mai putini (nu mai trebuie sa faca credite bancare pentru dezvoltarea locuintelor). De ce e important sa plateasca ei bani mai putini? Ca sa platesti tu mai putin pe imobilul respectiv. Daca promisiunile astea nu ar exista atunci dezvoltatorul ar trebui sa vina cu toti banii pentru construirea bunului respectiv si dupa sa vanda locuintele respective SAU sa ia credite de la banca pentru care trebuie sa plateasca dobanda (consumatorul final este cel care va plati dobanzile prin pretul imobilului cumparat, nu dezvoltatorul).
Nu, România e grădina domnului, țara tuturor posibilităților șamd.ce întrebare!.
În care norodul e o turmă.
Exista o alta problema de care nu vorbeste nimeni.
Calitatea locuintelor.
Foarte multe locuinte noi sunt construite cu probleme grave.
Economie de fier beton,ciment si asa mai departe.
Calitativ nu se respecta proiectul.
Sunt blocuri si case construite prost.
Verificarile s-au facut pe genunchi.
Bomba va exploda cat de curand.
Viitorul cutremur major de care nu vom scapa.
Vom vedea si diferenta dintre blocurile noi si cele vechi.
Romania este repetenta la pregatirea pt. aceasta catastrofa.
Multi nu stiu ca isi cumpara locuinta cu sacrificii deosebite,dar isi cumpara moartea.
Iar dezvoltatorii nu vor raspunde de nimic
TEMA CUTREMURULUI TREBUIE DISCUTATA IN POLITICA ROMANIEI.
DEZVOLTATORII SA RASPUNDA CU PUSCARIE SI CONFISCAREA AVERII DACA CONSTRUCTIILE CAD DIN VINA LOR.
DATA LEGE.
Nu vorbesc prostii,am cunoscut pe cineva care a lucrat la un dezvoltator.
Si nu vorbesc aiurea.
Stima!
stati linistiti ca ,multi vad ,putini pricep...vor vota tot psd...isi merita soarta multi ,in general vorbim
Statul ia 9% sau 19% TVA si tot tu trebuie sa verifici ca nu cumva sa iei teapa.
cumparati apartamente doar in stadiul de finalizare si predare pe loc. altfel lasatii cu promisiunile in mana sa vrajeasca , si vor fi nevoiti sa faca ceva concret adica sa inceapa constructiile
🐒
Vaai, Nordis "de bună credință" 😂 Interlocutorul Dan trăiește pe altă lume! El are mai multe apartamente și a dat de un dezvoltator bun, deci clar toți dezvoltatorii sunt buni!
Băiatul o fi dezvoltator la rândul lui, cel puțin o fi dat ceva pământ pentru acele apartamente unei firme ce face asta.
😢😢😢😢😢😢
NORDIS - un subiect acum preluat de toata lumea, nu spune mare lucru despre politicieni (nu ceva ce nu stiam) ci spune despre noi toti ca tara si oameni, legislatie favorizanta pentru infractori, oameni dornici de chilipiruri usor de atras in tepe, politicieni care se lasa cumparati usor de mafioti, un sistem judiciar care ar tb sa ne apere dar joaca pentru echipa mafiotilor, si noi cei multi care prin alegerile noastre ii sustinem si incurajam.
Doar sa avem grija sa votam data viitoare pe Georgica Auras ca are o super teapa pregatita pentru noi romanii mari amatori de oferte incredibile.
Este al nu știu câtelea subiect din societate care îmi întărește convingerea ca avem nevoie urgentă de educație juridică. Art. 881 C.civ. ne spune de care feluri sunt înscrierile in CF, iar art. 902 pct. 12 menționează că antecontractul se noteaza in CF cu principalul scop al opozabilității față de terți. Tot in privința antecontractului mai este si art. 906. Iar cand vine vorba de asa sume, luați in considerare consultanța juridică de specialitate.
Acum cateva emisiuni Dl. Striblea era suparat pe cei care sunau in emisiune si spuneau ca dezvolatorii si constructorii dau tunuri imobiliare de mare clasa. Inca mai scotea si oamenii din emisiune daca nu-i convenea...Cum e Dl. Striblea? Are Simion si cei din gasca lui sau nu au dreptate? Care e pretul real al unei case? Cat de umflate sunt preturile la construirea unei case? Ce tunuri se mai dau prin Romanua?
Mai editează încă odată. "Umflate".
Și mai vedea progrese mari ale societății românești !
Da' de ce intrebarea? N-a fost clar din investigatie?
Ori o pus-o iar de alta concluzie echivoca pt colegii din sri?
Problema principala este umanitatea din noi. Unde e omu cinstit si bun ??? Din partea mea daca as fi dezvoltator mi-ar fi imposibil sa insel un alt om, imposibil. Cum de s-a ajuns omul sa se degradeze in halul acesta ?? Eu zic ca in Romania ponderea omului degradat e mai mare decat omul ce se comporta normal. Trist domnule, oameni fara printzipuri. O zi faina la toata lumea.
Exclus credit pentru locuinta, exclus avans, cand am bani cumpar doar cu plata integrala ceva ce exista si e super-verificat. Altfel chirie pana mor si gata.
Pai cum este posibil ca unul care incearca sa iti dea teapa, inchide firma si o baga in insolventa si poate sa deschide din nou alta sub acelasi titular de parca insolventa anterioara nu conteaza? Ce draq de legi is astea ??
Daca sunt suspiciuni de rea credinta, se apeleaza la instanta si administratorul raspunde penal si cu patrimoniu propriu. Altfel, e normal daca nu iti merge o data afacerea sa mai poti incerca o data
Referitor la reportajul/investigatie Recorder, unul dintre pagubiti este medic stomatolog in Franta, presupun ca a terminat o facultate si este un om cu ceva cunostiinte in domeniul economic si juridic, CUM sa platesti integral doua apartamente pe baza unei "promisiuni"? Ce valoare juridica are o "promisiune"? Daca tot ai platit integral, de ce nu ai facut un CONTRACT de vanzare-cumparare?
S-o fi bazat omul pe cum funcționează Franța, nu România. Oricum nu stă în drum ca alții din România.
Trebuie sa înțelegeți ca ala din Franța nu cumpăra o casa de vacanta....ala a pierdut banii prin fonduri de investiții care ii duc in locuri unde pot pune bani cu un randament mai mare decât la banca...nu s -a dus ele la nordis...chiar dacă e gluma, nordis a venit la el. Asa se face în străinătate, bani se dau pe fonduri de investiții/burse...e greu de înțeles pentru omul de rand. Medicul respectiv, face banii aia în max jumătate de an în românia, cât crezi ca ii ia în Franța....problema cea mai mare este ca în schema,a sunt implicate persoane politice, plus notari...care știu legile și care din păcate nu ir sa faca nici măcar o zi de închisoare. La americani când a venit criza, oamenii si-au pierdut casele și băncile au dat faliment...nu, au fost susținute de stat sa isi revină, din banii oamenilor care muncesc.
Clar beneficiaza de protectie politica
Întoarceți-vă în România!😂😂😂
Clar beneficiază de protecție politica, că sa ajuns la nivel înalt😮
Au apărut discuțiile nordic ca ciupercile după ploaie felicitari recorder! Pana la ei nimeni nu știa de problema...
Din ciclul să îi ardem pe contribuabilii semnat clasa politică și instituțiile statului
Schimbate legi, nu doar una. Face cineva pușcărie pt asa ceva? Dacă fura un ou cineva face închisoarea, ăștia fura milioane de euro și nu fac o zi și raman și cu banii. Nu exista JUSTITIE IN ROMANIA
Un bloc care se rotește după soare dacă știți ca vreau sa cumpăr urgent!!!!!!
😂 am eu unul, dar se învârte după Lună. Odată pe lună, evident 😂
Te ajut eu. Am nevoie doar de 200.000 euro ca sa aduc un expert nigerian.
Cand suna telefonul si auzi ,,sunt alex nedea de la Recorder ,, s a cam terminat smecheria😂😂😂
Asa va trebuie cand dati banii pe iluzii.Munciti pe banii aceia si apoi îi dati unui destept care va fraiereste cu legea în mana pentru ca voi ori sunteti prea legati la ochi ori alergati dypa iluzia îmbogatirii peste noapte.mult succes în a va recupera banutii munciti din greu sau obtinuti cu rate pe 30 de ani la banci
Exact pe lăcomia românului s-au bazat și cei de la Nordis. Nu știu câți sau dacă vreun străin care știe cum stă treaba în țara lui pe tema asta s-a aventurat să cumpere de la Nordis. Asta puțea de la sute de kilometri a țeapă. Aveau toate semnele că ceva nu e bine și tot s-au aruncat orbește.
Care rechini imobiliari? Ca aici sunt bagati greii PSD care au furat.
Nordis promitea "un stil de viață exclusivist". Întrebare... Ce înseamnă a exclude/exclusivist?🤷
Marketing fără substanță, sună pompos dar nu înseamnă nimic în sine, doar ce vrei tu să înțelegi prin formularea aia.
@@pande1461 🤷 Marketingul în general e lipsit de substanță. Io am avut activitate pe cont propriu și m-am documentat... Practic marketingul te învață cum să minți, să manipulezi... Nu are de-a face cu realitatea produsului/serviciului oferit, ci e doar strategie să "convingi oamenii să mute banii din buzunarul lor în buzunarul tău"🤷🤣 (am întâlnit textul ăsta citat, într-una din cărțile de marketing 🤣).
Marketingul e din fașă conceput ca minciună (directă sau prin omisiune), îndreptat spre maximizarea profitului. Nu are nimic de-a face cu "a oferi clientului ce are nevoie"🤷
Io altceva am vrut să subliniez... Sistemele astea funcționează în ceea mai mare măsură, făcând apel la vanitatea oamenilor 🤷 dacă e acolo, vanitatea răspunde la apel și înlocuiește rațiunea 🤣🤷
Exclude sarakii
Crede cineva ca Ciolacu nu stia ? Crede cineva ca întâmplător s-a intanlit Ciolacu cu Vicol in același avion cand se intorcea din Dubai ? Se stie ca Ciolacu a sustinut-o pe Vicol la sedia comisiei juridice din camera deputatilor cand toata mass-media vorbea de legaturile dubioase ale lui Vicol cu interlopii .
Cum sa cumperi niste poze....doamne ferește..isi cam merita soarta
Nici un dezvoltator nu e de acord sa treaca in CF un antecontract deoarece el va lua credit de la banci, ipotecand terenul pe care se construieste. Daca apar multe antecontracte pe terenul respectiv ii scade valoare de garantie pt credit.
Câțiva ?? Majoritatea !!!!
Vinzi terenu sa construiasca bloc cu 12 nivele. Le vinzi terenu contra o casa cu teren la firma ,iti da casa gata construita in Brasov.
OPC Bv refuza reclamatiile la smecherii politruci cu afaceri si la institutii de stat, de ex DEER Bv, mintind ca nu e treaba lui. Are tel fix blocat de ani buni.
pe un PUZ existent, nu poti face modificari pana nu expira. brasoveanul povesteste povesti probabil ... daca exista PUZ in zana pt blocuri, nu poti face casa pe ternul tau. asa e legea.
s a trezit și asta din somn 😂😂😂
Eu am o nedumerire?! de ce in cazul creantelor are prioritate banca in fata cumparatorului? ca și banca e doar un SRL? Ah, ca altfel nu dau credite dezvoltatorului?! Pai sa nu le dea, sa facă case și blocuri numai ce-i ce pot veni cu un capital în spate. Ca e plina piața de d-astia care construiesc pe avans! Dar cum zicea doamna avocat, romanul e cu "mie nu mi-i se intampla" în minte și datorita unui preț "parca nu-i adevărat!" ignora toate semnele care fără îndoială se vor materializa în probleme ulterior. De naivitatea si de " nădejdea" noastră ca neam ne poate apara doar copierea unei legislații a unei tari din vest cu tradiție și pragmatism intr-o astfel de industrie.
Pentru că la masa credala se înscriu în ordinea valorii datoriei. Concret, în caz de insolvență primește primul banii cel care are de primit cel mai mult, 99% din cazuri bănci.
@@romulusmartin8065 înțeleg starea de fapt, întrebarea mea este de ce 9 bănuți ai băncii sunt prioritari de recuperat fata de cei 2 bănuți ai persoanei fizice? De ce masa credala, cât o fi ea, nu se împarte procentual tuturora. De ce dacă sunt 10 bănuți la masa credala, sa mențin exemplul meu, banca primește prioritar intreaga suma de 9 bănuți și persoanei fizice ii rămân, ghinion, un singur bănuț, din aia 2 de recuperat. De ce nu se împart cei 10.banuti la 11 părți din care 9 revin băncii și 2 persoanei fizice. De ce acceptam o desconsiderare a persoanei fizice în raport cu persoane juridice?!
@@itanja1 nu are nicio legătură faptul că banca e persoană juridică. Dacă o persoană fizică ar avea, teoretic, de primit o sumă mai mare decât banca, ar fi înaintea ei. Repet e vorba de valoarea datoriei.
De ceva vreme nu mai pot sa va ascult la radio. Nu prea mai sunteti impartial. Ma refer in general nu strict la aceasta editie . Il preferam pe Moise. Dar si el o luase razna. Vorbea numai el.
Sincer. Daca ai cat de cat minte si o scoala iti dai seama caxeste teapa. Din momentul in care nu re lasau sa il inregistrezi la notariat! Si unui copil ii miroase a reapa! Eu stiu ca orice in viata... Daca nu ai act autentificat pe ce cumperi... Este 90% teapa! Iar bani slabe sanse sa ii mai vezi!
eu vad doar ca au inceput teparii sa traga tiapa intre ei. legile in romania sunt bune, nu esti victima cand nu citesti si te informezi. Mult succes!!
Pentru cei care au dat lovitura de stat ,in special ,
Si ce va place !😂😂😂😂😂😂
Au incasat nordis un 300mil euro
Rectific - Coiotul😂
toata lumea a uitat de CARITAS ???
clar…El dorado imobiliar, cel putin la Constanta este prapad…Construiesc mult, prost, scump si fara rost…
Asta e tara aia in care se intorc mai multi Romani decat cei care pleaca? Degeaba va ofticați alaturi de cei de la Pro Tv, cand lumea spune ca nu e chiar asa! Hai ca vin sa fac reconversie, sa fac scoala la 40 de ani, sa incep o cariera in Cyber Security? Ma gandeam sa vin acasa sa incerc ceva bun, sa incercam sa aparam oamenii de hotii de la conducere. Imi este rusine sa stiu ce mentalitate au unii in jurul meu, e grav si sper sa nu am treaba cu toti smecherii care viseaza si ei la...
Romanu nu se invata minte veac 😅😅😅😅
Din pacate romanii sunt cumparatori de iluzii si realitati intersubiective. Legile sunt slabe, iar vanzatorii de iluzii sunt "pe val". Pacat de oamenii de buna credinta care au fost pagubiti .
Nu am milă pentru acești oameni. Când dai zeci de mii de euro pe iluzii și prezentări 3D, nu ai atâta minte să-ți plătești un avocat cu 200 de euro ca să se uite pe un contract/antecontract? A, este scump un avocat? Atunci ia de aici, cu pâine...😊 Când ești prost și te uiți la bani puțini,pierzi mult. EXACT cum se cumpără mașinile cu 198.000 km. " absolut reali, bo$$"😅
Păi de bună credință nu prea este niciunul. Toți au vrut îmbogățire rapidă pentru că așa li s-a sugerat.
Era plin internetul cu anunțuri de vânzări de apartamente cu randament "garantat" și i-am întrebat pe cei ce vindeau sau intermediau de ce nu profită ei de "găina de aur" și o pasează altora dacă este așa de profitabilă
Când cumperi ceva de pe piață mult mai ieftin decât prețul pieței este clar că cineva va fi păcălit. Ei sperau că vânzătorul este cel ce se păcălește 😉
Specialiștii PSD PNL UDMR
Nordis probabil au facut un over Booking deja la prevanzare ca sa selectioneze ulterior pe cine pastreaza ca client . Intre timp se furajau din capitalul anticipat de clienti si dobanzile aferente, ani de zile, plus ca nu gaseau muncitori subcontractori punctuali si materialele au urcat ca pret si intarziat ca disponibilitate pe stocuri
Limitarea numarului de proprietati pe care o persoana il poate detine
Lacomiaaa
Dai bani pe pielea ursului din pădure!
Mictionamas pe salariul vostru mediu de 4.500.000 de euro pe secunda si pe smecheriile voastre.
De ce nu am fata mai devreme
Like & Comment
Subiectul acesta ca si multe altele atunci cand sunt astfel de escrocherii in masa ar trebui sa fie tinute in dezbatere la fel ca si cazul elodia pana cei vinovati ajung unde le este locul.