Noi suntem Mr.Exclusivitate si oferim consultanță all inclusive, tranzacționare imobiliară, brokeraj și finanțare credite, asigurări. Stim cum sa va eficientizam timpul si sa va optimizam rezultatele. Apelați la consultanții noștri si apelați cu încredere! Ne gasiti la 0748453650.
Eu nu înțeleg exact următoarea situație, poate mă faceți să pricep. Clientul x caută independent o locuință pentru achiziționare. Găsește după multe zile de căutare ceva ce crede că i se potrivește, dar dă peste un agent care îi cere un comision. De ce x trebuie să plătească acel comision? De ce comisionul nu este plătit de cel care a dorit colaborarea cu agentul? Am vizitat diverse imobile cu diverși agenți imobiliari, iar interesul acesta a fost doar de a vinde. Apartament din cărămidă la preț de apartament din beton, apartament tip vagon la preț de apartament decomandat, apartament în bloc neanvelopat termic, la ultimul etaj și fără centrală proprie, cu finisajele din 1977 la preț de apartament găsit câteva zile mai târziu în aceiași zona doar că cel din urmă avea și centrală termică, era și la etaj intermediar. Când zic preț mă refer la prețul pe metru pătrat util. Și dacă tot am adus vorba, am cel puțin 10 apartamente văzute la care suprafața utilă din anunț e cu 4 sau 5 mp mai mare decât cea din realitate. Concluzia mea e următoarea: Agenții, cei mai mulți, nu au habar de construcții, ei vor să vândă de parcă ar vinde o pâine, în rest nu îi interesează atâta timp cât fac un comision. Mulți mint despre calitatea finisajelor sau alte detalii importante ori nu au habar. Am găsit proprietari exasperați de agenți care vor să le vândă apartamentul cu pretextul "nu costă nimic, noi ne ocupăm de tot". Întreb din nou, de ce trebuie x să plătească un astfel de agent? Cine dorește să vândă prin agenție să suporte comisionul, cine dorește să cumpere prin agenție să suporte comisionul. Tot ce e altfel e greșit și abuziv. Aștept o clarificare asupra celor pățite, poate reușesc să înțeleg totuși meritul agentului. Până atunci mă simt înșelat și jignit. Numai bine!
nu vei primi niciodata un raspuns :)) totul e pe beleala si da, cine doreste publicitate sa si o plateasca.. dar nu.. cine are banu' sa plateasca(viziunea agentului).. si de aici apare conflictul de interese/etica samd.. viziunea in acest video trebuia si a fraierului care da banii..
Si eu am avut un astfel de caz. Agenta s’a ofuscat cand i’am spus ca nu mie imi reprezinta interesele, ci pe ale proprietarului. Si ghici ce facea: voia 3% de la mine si 3% de la vanzator. Super business. A mai fost si funny ca ma grabea sa iau o decizie ca e coada, ca are deja oferta la 95% din pretul afisat cu banii cash. La cateva zile dupa toata tarasenia anuntul este inca pe site. 😂 SCHEME DE ROMANIA!
Noi suntem Mr.Exclusivitate si oferim consultanță all inclusive, tranzacționare imobiliară, brokeraj și finanțare credite, asigurări. Stim cum sa va eficientizam timpul si sa va optimizam rezultatele. Apelați la consultanții noștri si apelați cu încredere! Ne gasiti la 0748453650.
Eu nu înțeleg exact următoarea situație, poate mă faceți să pricep.
Clientul x caută independent o locuință pentru achiziționare. Găsește după multe zile de căutare ceva ce crede că i se potrivește, dar dă peste un agent care îi cere un comision. De ce x trebuie să plătească acel comision? De ce comisionul nu este plătit de cel care a dorit colaborarea cu agentul?
Am vizitat diverse imobile cu diverși agenți imobiliari, iar interesul acesta a fost doar de a vinde. Apartament din cărămidă la preț de apartament din beton, apartament tip vagon la preț de apartament decomandat, apartament în bloc neanvelopat termic, la ultimul etaj și fără centrală proprie, cu finisajele din 1977 la preț de apartament găsit câteva zile mai târziu în aceiași zona doar că cel din urmă avea și centrală termică, era și la etaj intermediar. Când zic preț mă refer la prețul pe metru pătrat util. Și dacă tot am adus vorba, am cel puțin 10 apartamente văzute la care suprafața utilă din anunț e cu 4 sau 5 mp mai mare decât cea din realitate.
Concluzia mea e următoarea: Agenții, cei mai mulți, nu au habar de construcții, ei vor să vândă de parcă ar vinde o pâine, în rest nu îi interesează atâta timp cât fac un comision. Mulți mint despre calitatea finisajelor sau alte detalii importante ori nu au habar. Am găsit proprietari exasperați de agenți care vor să le vândă apartamentul cu pretextul "nu costă nimic, noi ne ocupăm de tot". Întreb din nou, de ce trebuie x să plătească un astfel de agent?
Cine dorește să vândă prin agenție să suporte comisionul, cine dorește să cumpere prin agenție să suporte comisionul. Tot ce e altfel e greșit și abuziv.
Aștept o clarificare asupra celor pățite, poate reușesc să înțeleg totuși meritul agentului. Până atunci mă simt înșelat și jignit. Numai bine!
nu vei primi niciodata un raspuns :)) totul e pe beleala si da, cine doreste publicitate sa si o plateasca.. dar nu.. cine are banu' sa plateasca(viziunea agentului).. si de aici apare conflictul de interese/etica samd.. viziunea in acest video trebuia si a fraierului care da banii..
Clienți sunt mulți, proprietăți sunt puține, comisionul il da atât cumpărătorul cât și vânzătorul.
Vhouse imobiliare comision 0% pentru cumparator intotdeauna
Si eu am avut un astfel de caz. Agenta s’a ofuscat cand i’am spus ca nu mie imi reprezinta interesele, ci pe ale proprietarului. Si ghici ce facea: voia 3% de la mine si 3% de la vanzator. Super business.
A mai fost si funny ca ma grabea sa iau o decizie ca e coada, ca are deja oferta la 95% din pretul afisat cu banii cash. La cateva zile dupa toata tarasenia anuntul este inca pe site. 😂 SCHEME DE ROMANIA!
Felicitari!
The best!