(5:10) - на моменте открытия двери музыка, как при ожидании, когда звонишь в какую-то поддержку!)))) Ещё не хватает фразы: "Оставайтесь на линии, ваше мнение очень важно для вас!"
ух! треба мати сміливість в малознайомому місті стартувати такий проект! тут в знайомому Києві думаєш "газ, електрика, сусіди - все складно!" Ну але Діас таки з досвідом, не перший раз. успіхів в реалізації плану!
Молодцы, ребята! Даже в таком доме есть своя аутентичность. Я, как дизайнер, посоветовала бы в ремонте поддержать эту задумку "старого города", и сделать немного в винтажном стиле интерьер. Успехов!
В Польше можно купить ещё дачный участок с домиком (Rod называется) от 6000$ в кооперативе, возле больших городов или даже в черте города. А ещё места под кемпинг с подключениями. Если поставить туда дом на колесах, можно сдавать дешевле квартир. Я думаю на такое дешёвое жилье просто будет очередь и быстро окупится.
Сначала кажется ух заброшка и с росписями на стенах, если смотреть на не опытный взгляд. Но действительно потенциал большой, недалеко от центра. Сам когда то снимал так недалеко от центра, за чертой центра старого города. А потом можно будет показать "как стало" =)
Спасибо, что делишься, классный контент! Интересно еще узнать от тебя об инвестициях в залоговое кредитование, это тот же Растовщик, о котором ты снимал видео? Есть ли еще в Украине, куда ты инвестируешь таким образом? Есть ли такие инструменты на зарубежном рынке?
Думаю, що закрити музичкою гру слів які не підлягають перекладу що мабуть казав Діаз у момент відкриття дверей було вдалим рішенням. :) Подобова здача студій у центрі туристичного міста мені здається розумною стратегією.
Извиняюсь, что не совсем по теме, но вы можете мне вроде не глупому человеку объяснить как подтвердить фактический адрес проживания на фридом финанс? Я из Донецка, живу в Киеве уже больше 5 лет. Выписка из банка идет по месту прописки, справка переселенца не прокатывает. Каким еще образом можно это подтвердить?
@@bolshegold Ну хотите выкупить квартиру и разбить на 3. На все квартиру нет суммы. Есть только на 1/3 или 2/3 Я докидываю не достающие и как то все это оформляется.В складчину типа. Но как это все оформить, чтобы никто никого не кинул - это я пока не понимаю )
в указанной схеме - это надо тебе. Если нам не будет хватать - со своих докинем. Потом еще ремонт, который тоже не учтен в твоей схеме. В общем нам это не интересно. Уверен подберешь других ребят, кто впишется с удовольствием
@@bolshegold Согласен. Просто показалось, что где-то вы такую движуху мутили или собирались мутить. Со складчиной на недвижку или типа акций REIT собирались делать. В каком то ролике или комментах мог видеть. А может и что-то я напутал у себя в мозгах
@@bolshegold искренне за вас рад. и стыдно за страну, потому что довела тебя (и не только) до того, что ты выехал и даже планируешь продавать свои объекты в Киеве. Пусть у вас всё получится.
А в чем экономическая целесообразность? Сдавать примерно 90 квадратов, как одну квартиру, это тоже самое, что сдавать 4 квартиры с тем же метражом. Только с посуточной арендой головняка больше: попойки, погромы, жмуры, вызов скорой, сто звонков с вопросами и тд
(5:10) - на моменте открытия двери музыка, как при ожидании, когда звонишь в какую-то поддержку!)))) Ещё не хватает фразы: "Оставайтесь на линии, ваше мнение очень важно для вас!"
За сколько Вы ее купили?
И Вы думали после перепланировки не будет ли проблем с узакониванием ее, чтоб продать потом?
Момент с открытием двери бесценен, на секунду даже промелькнула мысль, что вы не в свою хату ломитесь 😁
Молодцы, косите капусту
Вітаю з крутим об'єктом! топова локація👍👍👍
ух! треба мати сміливість в малознайомому місті стартувати такий проект! тут в знайомому Києві думаєш "газ, електрика, сусіди - все складно!" Ну але Діас таки з досвідом, не перший раз.
успіхів в реалізації плану!
Думаю вы крутые парни, и будет выпуск где разделили балкон на 3 студии)) не так давно подписан, но канал нравиться , и подача материала хорошая .
Очень интересный объект), а дверь, как по мне - вообще бесценна) нужно будет её оставить 😅 или какой-то квест-комнате продать)
Пхаха:)) таки да)
Добрый день ,подскажите пожалуйста вы делите квартиру документально или просто переделывайте и все ?
Молодцы, ребята! Даже в таком доме есть своя аутентичность. Я, как дизайнер, посоветовала бы в ремонте поддержать эту задумку "старого города", и сделать немного в винтажном стиле интерьер. Успехов!
Интересно, а какая цена такой квартиры?
Привет Диас ,а что за Арарат на который снимаете?
А як ви плануєте обслуговувати квартиру при подобовій здачі в аренду (прибирання, прання і т.п.)? Плануєте наймати когось місцевого?
ага
Предпочитаю покупать парковочные места под задачу) не ремонта, не хлопот с соседями ))
как это, под задачу?
очень интересно и познавательно👍👍
В Польше можно купить ещё дачный участок с домиком (Rod называется) от 6000$ в кооперативе, возле больших городов или даже в черте города. А ещё места под кемпинг с подключениями. Если поставить туда дом на колесах, можно сдавать дешевле квартир. Я думаю на такое дешёвое жилье просто будет очередь и быстро окупится.
Сезонность. Очень холодно весной и очень жарко летом
Новых участников в проект принимаете?)
Сначала кажется ух заброшка и с росписями на стенах, если смотреть на не опытный взгляд. Но действительно потенциал большой, недалеко от центра. Сам когда то снимал так недалеко от центра, за чертой центра старого города.
А потом можно будет показать "как стало" =)
Спасибо, что делишься, классный контент! Интересно еще узнать от тебя об инвестициях в залоговое кредитование, это тот же Растовщик, о котором ты снимал видео? Есть ли еще в Украине, куда ты инвестируешь таким образом? Есть ли такие инструменты
на зарубежном рынке?
хм. Не находил, но и не искал, фонда выглядит интересно.
А какая стоимость это квартиры ?
Діас, яка ціна кв м?
Думаю, що закрити музичкою гру слів які не підлягають перекладу що мабуть казав Діаз у момент відкриття дверей було вдалим рішенням. :)
Подобова здача студій у центрі туристичного міста мені здається розумною стратегією.
Извиняюсь, что не совсем по теме, но вы можете мне вроде не глупому человеку объяснить как подтвердить фактический адрес проживания на фридом финанс? Я из Донецка, живу в Киеве уже больше 5 лет. Выписка из банка идет по месту прописки, справка переселенца не прокатывает. Каким еще образом можно это подтвердить?
Можно в монобанке поменять адрес (они не подтверждают сейчас), сделать выписку и выслать
@@bolshegold а выписку за какой период нужно делать?
Получилось. Спасибо большое за совет
При открытии двери не хватает надписи в видео: "O, kurwa"
ахах)
а есть возможность влиться в движуху по недвижимости ? Скажем, у меня есть сумма я вам её передаю и владею 1 студией из трёх?
А нам зачем это?
@@bolshegold Ну хотите выкупить квартиру и разбить на 3. На все квартиру нет суммы. Есть только на 1/3 или 2/3 Я докидываю не достающие и как то все это оформляется.В складчину типа. Но как это все оформить, чтобы никто никого не кинул - это я пока не понимаю )
в указанной схеме - это надо тебе.
Если нам не будет хватать - со своих докинем. Потом еще ремонт, который тоже не учтен в твоей схеме.
В общем нам это не интересно. Уверен подберешь других ребят, кто впишется с удовольствием
@@bolshegold Согласен. Просто показалось, что где-то вы такую движуху мутили или собирались мутить. Со складчиной на недвижку или типа акций REIT собирались делать. В каком то ролике или комментах мог видеть. А может и что-то я напутал у себя в мозгах
Как выехал?
прямо ехал
Продумано,на першому поверсі промлем небуде з переносом мокрих точок, тож все вийде
Хата с потенциалом, красавчики!
Раздел Польши?
Напоминаю, что в подвал трубы вести запрещено и влечёт огромные проблемы. Только по своей квартире.
ага, высокие потолки дают возможность сделать "подиум"
Дуже погано сприймається відос про інвестицію в нерухомість в Польщі, коли туди звичайні українці не можуть виїхати і в щось інвестувати.
звичайні українці можуть виїхати та й на каналі є відос по темі
правильно, хай лежить на дивані і пише в коментарях кому і що робити
@@nTu4Kocs то есть твоя проблема не в том что другие не могут выехать, а в том что лично ты не можешь.
Ну ок, на то оно и ведро
@@bolshegold искренне за вас рад. и стыдно за страну, потому что довела тебя (и не только) до того, что ты выехал и даже планируешь продавать свои объекты в Киеве. Пусть у вас всё получится.
Вау вау. Крутая квартирка
А в чем экономическая целесообразность? Сдавать примерно 90 квадратов, как одну квартиру, это тоже самое, что сдавать 4 квартиры с тем же метражом.
Только с посуточной арендой головняка больше: попойки, погромы, жмуры, вызов скорой, сто звонков с вопросами и тд
Откуда у вас столько опьіта сдачи квартир?
якщо ви не зауважили, то він знаходиться в Польші. Цей обїект для польского сегменту
Жмури в квартирі з airbnb? Татьяно, Ви часом не на росії живете? В цивілованих містах такого трешаку не відбувається
Кто что, а я про шапку. Трохи криво сидить😁
Така велика квартира, можна і хостел зробити 😂😂😂
по планам так и будет) Почти)
@@bolshegold а проблем с властями и соседями не будет? что говорят местные законы?
А я думал ты в Украине, надо же)
Он в Бахмуте же
@@vkar1233 ого, держу кулаки. И жилье там потом сильно вырастит в цене как россиян всех прогонят. Хорошая инвестиция 👍
Клас
Там за углом - сквер Вільної України. И консульство рашки в этом сквере
5:14 взламывают чужую квартиру
Стабилизатор отрабатывает своё
Самый центр Кракова выглядит, как после бомбежки