다주택자 양도세 완화에 대한 말들이 나오고 있습니다. 기재부에서는 반박 보도자료를 냈지만 그래도 관심이 가는 이유, 앞으로 전망 등에 대해 말씀드립니다. [데일리뉴스 398]
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- ※ 저는 전문가도 세무사도 아닙니다.
그저 부동산과 세금을 좋아하는 개인으로, 제가 아는 지식을 공유하고 싶을 뿐입니다 ^^
집값 상승의 여러 요인 중,
공급 부족을 주요 요인으로 삼는 전문가분들이 많습니다.
서울 신축은 사실상 불가능 또는 시간이 많이 걸리기에
(그린벨트 해제, 재건축/재개발 외에는 답이 없습니다)
기존 다주택자 매물 중 일부를 시중에 내놓게 해놔야 한다는
의견이 많은 이유입니다.
이에 대해 여당에서는 검토중이라고 하였으나
기재부는 즉각 반박 보도자료를 냈습니다.
왜 이런 일들이 나오는지 그 배경과 함께
앞으로의 전망도 같이 살펴봅니다.
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#양도세 #다주택자 #양도세완화 #제네시스박
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집팔수 있었던 당신은 행운인데????
임대차법 때문에 팔기회를 못 찿았는데 !!!!?????
13년 보유하고 중과로 보증금 2억도 못건질것 같은데 그냐다 뺐고 있다
99 ㅇ ㅈ
주택수 보다는 주택의 합산 금액을 기준으로
적용을 해야 공평해 진다 지방의주택10채가 강남의1채 보다도 적은 금액이다
개인별 조세 원칙세워서 각개인 수입과 보유로 세금 부여하는 것을 추천한다.
금액으로 하는게 맞다고 생각됩니다.
그리고 고액세입자들도 과세해야죠
어떻게 5억짜리 세채 집주인은 징벌적 과세하고 15억 세입자는 비과세인지 도대체 이해안갑니다
노통때종부세는 6억이상 면적큰평수로 메겼습니다 웃기는일이 한두가지라야
수입이없고 연금도거의안나오는사람
임대소득이 생계인사람은 종부세부과하면안된다
국민의 힘에 표가 몰리니
사탕 발림으로 말만
내놓는 정책
나중에 또 말바꾸기 하는건
아닌지..
당연히 말바꾸죠. DNA에 있는데!
당연히 다시 정권잡으면 말바꾸고 세금폭탄은 이보다 더해질겁니다
겪어보니..절대 신뢰할수없더군요
뒤통수는 한번만 ㅠㅠ
가두리양식장으로 몰아넣코 세금때리기.
간보고 표가 떨어질것같으면
살살 달래볼까나~ㅎ
미친 세금은 정상화 되야죠
원상복귀가 정말 필요합니다
우리가 오래전에 집을 살때는 전세를 차곡차곡 올렸다가 대출 받아서 집을 샀습니다.
전국이 월세로 전환 된다면 매달 월세만 내다가 결국은 돈을 모으지 못해서 집살 기회를 노치는거네요. 그러다가 조기 퇴직하게 되면 국가가 먹여 살려야 하는거네요.
현재 젊은 청년들이 월세만 내다가 집도 마련하지 못하고 결혼도 못하고 나이 들면 어떻게 하지요. 결혼하면 아이도 키워야 하고 돈도 모아야 하고...월세내야 하고...언제 집을 산답니닫.
그땐 정부가 공짜로 집을 다 준다면 몰라도요.
조금만한 주택 2채여서 공시시가 2채
합쳐도 9억도 안 되어서 보유중 한 채 팔아도 양도세 내면 없음
정책을 이렇게 일관성없이 행한다는건 이해할수없습니다
능력이 안되면 욕심을 내지말던가.
일관성이 있죠. 지지자들이 원하는 방향. 그게 정치집단의 한계구요.
우리는 답답하다 느끼겠지만, 그들이 볼땐 우리가 답답한거죠.
그들의 마음을 읽어보자면....
바보들아 누가 그 방법을 모르냐? 우리 지상과제가 부동산 잡는거냐?
그러니까 니들은 부동산이나 하고 있고 우리는 정치를 하는거야. 하겠죠. ㅎㅎ
그들이 원하는 사회주의로 가고있으니 엄청난 능력주의자들인데 능력이 없다니요? 5년만에 국민들 곡소리나게 만들었는데 무시무시하게 능럭자들같은데?
정권교체가 답입니다. 말도 안되는 규제와 세금만으로도 국민들을 힘들게 했으니까요.. 전세계에 없는 종부세.. 말도 안되는 양도세율...
월급은 안오르고 물가도비싸고 세금왕창내고나니~살수가 없네요~먹고살기 힘들어요
종부세 양도세 보유세 이거 다 없에야된다. 특히 종부세 헌법에 위반되는 바보같은 정책!!!
다주택자 양도세 폭탄 인하로 많은 매물 쏟아지게해야합니다
다주택자 물건이 나와야 일반인들이 빠르게 매수할 수있는 기회를 줄것입니다
취득세도 내려주어야 시장이 활성화도어 주택시장이 활성화되고 안정됩니다
빠르게 부동산 가격이 내려가고 안정됩니다
다주택자 매물 시장에 왕창 풀도록 빠르게 양도세 폭탄 인하 결단해야 합니다
대출도 좀 풀어주고요
좋은 정보도 감사하지만 진심을 담아 말씀해 주시는 것 같아 너무 좋았습니다~
표를 위한 정책이든 뭐든 양도세 완화는 필요합니다. 다주택자들 물량이 풀려야 합니다. 앞으로 몇년간 공급은 턱없이 부족한데 다주택자들 물량이라도 나와야죠. 통화 축소, 금리 인상, 공급확대 이런 전조들이 점차 쌓이게 되면 중장기적으로 부동산 안정화가 이뤄지겠죠. 거기에 몇년후 공급물량까지 풀리면 숨통이 많이 트이지 않을까 합니다. 다주택자들 돈 버는게 싫어서 양도세 완화는 안된다고 하는 건 결국 그들이 내야 하는 세금을 집없는 사람들이 지겠다고 하는 말과 같습니다.
지들 꼴리는대로 정책을 내뱉고 이랬다저랬다 하루가 멀다고 뒤집는 통에 역대 최악의 정부를 뽑아놓고 국민들은 세금지옥에 곡소리나는중 ㅜㅜ 빠른 속도로 사회주의로 변하고있네요 ㅠ
최악의정부 물러가라~^^
지들맘대로 법을손대는것자체가 큰실수죠
취득세 내고 재산세내고 양도세내고
정직하게세금내는데 살면서 종부세라니 보도듣고못한 자유민주적이지못한 법입니다
이정부는 법을 너~~무 가벼이여깁니다
내가팔았다고 완화하면 않된다는건?참 나라가 이래서야 ㅠ
정부가 이러니 너무 불안합니다.
준공공임대사업자인데 어찌해야할지 이 문제도 한번 다뤄주세요.
하도 많이 바뀌어서 하나도 모르겠어요.
아무도 믿지 말고 공부하세요... 이말에 진실성이 느껴지네요.. 좋은 영상 감사합니다.
항상 많은 도움을 받고 있습니다. 감사합니다~^^
왜 다주택자들이 세금을 중과로 더 많이 내야되는지 이해 않됨!! 정말 사회주의로 가는것 같아서 ㅠㅠㅠ 자영업자들은 노후대책이 결국은 부동산인데 ㅠㅠ 그럼 공무원 이나 교원들 연금없에고 전국민 국민연금으로 하던지 >….
장특공은 수년간의 물가 집값자연상승분을 감안하는것으로 그 자체가 공정한방안입니다 근데 어찌 장특공없앤다는 발상을 할수 있는지 산수적으로 이해가 안됩니다
매우 공감합니다
정상을 이야기 할수 없는 시대라
정부인들 음주중에 정치하나봐요~갈지자로 이리저리 뱅뱅
그러게요
ㅋㅋㅋㅋㅋ
선거 다가오니 또 간보고 말바꾸는거 한두번 당하는것도 아닌데 이젠 국민들도 이정부는 포기상태임 이렇게 끈질기게 말바꾸기하는 징그러운 정부는 전무후무할듯 선동으로 잡은정권 대단하다 국민들은 잘못뽑은 댓가 혹독하게 치르고있는중
즉흥적으로 대책 없는 간보기식 이제 지칩니다. 신뢰도 빵점
소급 잘하는 민주당인데 올해 집 판 사람도 세금 환급해 주면되네요.
항상 감사히 듣고 노트정리하며 공부하고 있습니다!!!
도시형 단기 주임사 자동말소됐는데 이번종부세 3주택이상이라고 엄청나왔더라구요 ㅠㅠ
도시형이나 소액주택은 같은지번에있으면 다가구처럼 1주택으로 간주해야는거 아닌가요
도시형에서 다가구로 갈수있는방법아시면 좀 알려주세요
얼마전에 3주택자들 매물 못 내놓게 유권해석 내놓고 저건 또 무슨 뚱딴지같은 얘기일까요.
늘~감사합니다 👍
정권교체가 답이다~^^
조정.비조정 합해서 3주택이상이면 양도세 중과인가요?
세무사가 아니신데 내공이 엄청나게 있으시네요...특히 부동산과 세금에 대해서 디테일하게 설명해주셔서 많은 도움이 됩니다...늘 건강하시길 바래요:)
아닙니다. 많이 부족합니다. 감사합니다 ^^
@@제네시스박 답글 감사합니다..편안한 밤 되세요:)
감사합니다^^
좋으네요.고맙습니다
감사합니다
잘읽었 습니다
진심이담긴 강의 감사합니다😊
정책이 왔다갔다 미친정책만 들이대는 민주당. 담판에 싹쓰리 해야한다.
다주택자는 12억 한침 이하인데도 양도세 세금혜택은 없는겁니까? 알려주시면 감사합니다
현재로서는 다른게 없구요, 지금 상태에서 매도전략을 찾으시는게 중요할 것 같습니다.
오락가락 정부정책 따르다 바보되었습니다
소급적용해야 맞는거죠
함부로 법바꿔 혼란
함부로 또 법을수정 대혼란
내버려둬라 좀....
지금부터
비사용토지
양도세 중과
안된다는건가요?
그냥 없던 일이 된 것입니다. 기존과 동일합니다
지당하신말씀
1.자신과의싸움
2.성공한 네트웍크의중요성
3.결국 공부
Sorry to bother but why does youtube recommend me this? I dont understand japanese
oh no, I am Korean ^^
its ok, never mind ^^
결국 투기이익을 보호해야 매물이 나온다는 얘기신데요.
집값은 안내려도 좋아요.
세금으로 투기이익은 쪽 빨아내야 합니다.
그래야 이땅에서 제로섬사회에서 부가가치없이 알박기로 돈버는게 없어지고
생산적인일에 국민이 집중합니다.
어제오늘 처음으로 유투브 시청하고있어요.너무 좋네요.고맙습니다~^^
감사합니다 ^^ 12월 멤버십 특강도 활용해보세요 ㅎ
마음은5프로 기가차지만 ᆢ 집팔때 가져갑시다
나의주적은누구?
ㅋㅎ 정부입니꽈?
열받아
정책 안믿어요
그냥 흐르는대로 하면 될듯 합니다.
저도 땅 매매하려다 안한게 잘한듯 합니다.
세금내고 절대 그만한땅 다시 못사거든요.
정책이란게 꼴리는대로 안했으면 합니다.
감사히 잘봤습니다
정부 정책대로 했는데,
전 바보가 됐네요.
정부를 믿으면 바보가 되는군요.
헐~
어떻게 정부정책이
유투버 보다 못하다니
헐~
오랫만에 ㅋ
정말 정말 도와주세요.주택임대사업자 하라고 해서 공기좋은 곳에서 살고싶어서 용산에 빌라를 샀는데.아무것도 모르고 8년으로 사업자기간을 책정해서 팔리지도않고 보유세만 올라가고..어찌할지 모르겠습니다.손해봐도 팔고싶은데.매수자가 2년동안 안나타나네요.집은 너무좋아서 안팔고 싶은데 세부담이커서 빚내야해서요.ㅠ도와주실수...
어느곳~몇평~얼마인가요?집을 구하고있는데요
@@박음숙-x7e 팔렸네요.ㅠ
선심성정책이라 생각이 됩니다 한두번 속은것도 아니고
소득이있는 자. 소득세 내야하고,
주택가진자 모두 세금해야하는 조세 정책으로 형평성 유지하라. 각종 공갈 협박으로 국민 괴롭히지 말라. 열심히 경제활동하다가, 노후에 안정한 삶 조금 살다가 편안케. . .노인들은 힘들게 살았으니 어떠한 상황 이듯 노인 괴롭히지 마라.
이젠 지방 다즉인다
안녕하세요
맴버쉽가입 방법 문의드려요
안녕하세요, 아래 제 블로그 글 4번 부터 보시면 어떨실까 합니다.
m.blog.naver.com/genesis421/222245350252
다주택자 양도세완화
지금 해야할까요
이번정부 실망입니다
지지했던 저는 돌아섭니다
당연히 대선용 낚시죠. 저렇게해서 당선되면 말바꿀거 뻔하죠. ㅎ
1주택자 양도세 완화는 찬성~하지만 다주택자 양도세 완화는 반대다.정책에 일관성도없고~집판 사람만 바보됐네.난생 처음으로 갭투자해 2주택이였던 나는 종부세 세금땜에 괜히 팔았네.오락가락 정책 정말 화나네~
다주택자 양도세 퇴로 없다고 없다고 계속 말하는데
오늘도 못박던데 ᆢ 무슨생각으로 유튜브를 하는지
다주택자라 함은 일시적1가구2주택자가 아니고 3주택부터가 다주택자입니다 (다주택자들은 차액만큼 세금을 내야 맞다고 봅니다)
민 ㅈ당정권 들어 한거라고는,,,부동산 시장 헤집어서 엉망 만든거랑, 멀쩡한 산 밀어서 중국산 태양판 깐거 밖에 없는데...또 이모양으로 정권 재집권하려고 더 멍 멍이판으로 만드네요. 참 이러고도 깨어나지 못하니..ㅠ 열심히 사는 사람들을 위해, 더 열심히 열정쏟으신 정보 업로드 감사드립니다~
2,3년 전에 판 사람들도 있습니다 !!
양도세 절대로 후퇴하면 안됩니다 !!!
싫으면 세금내면 되죠
정부는 집으로 돈벌 생각 말라고 하는거죠
이웃과 더불어 살자는 거죠
윤석열 ,검사들 사기치고왜곡하고거짓말하고
국민들에게 죄를닾어씌우고법꾸라지들
그동안 퇴로 만들어 줬는데 그래서 판사람은 뭐고 지금까지 가지고 있다가 왜 지금와서 안팔린다고 난리인가