Construction carport chapitre 1 : on rénove 50m2 de dalle de béton !

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  • Опубликовано: 29 янв 2025

Комментарии • 17

  • @Jean-DenisColotte
    @Jean-DenisColotte 20 дней назад

    Je ne connaissais pas cette mise en oeuvre du béton, pour moi c'est du jamais vu !

  • @Boborski06
    @Boborski06 Месяц назад +1

    Le béton avec une poubelle noire de 80L c'est beaucoup plus facile qu'au seau 👍

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  Месяц назад

      Le soucis c'est que la poubelle sera beaucoup plus lourde donc moins facilement transportable et ce sera également plus dur de mélanger le béton et l'eau. Pour le ragréage il existe des récipients plus grands et c'est le top parce que le mélange est beaucoup plus léger

  • @Airmanfr
    @Airmanfr Месяц назад

    Des musiques libres de droits sont disponibles directement dans la bibliothèque de RUclips Studio 😉
    Pour ce qui est du béton, il aurait mieux valu investir dans une bétonnière que dans une caméra 🫣
    La prochaine fois, prends une bétonnière et du gravier, du sable et du ciment de manière séparée, ça coûtera moins cher et ça ira beaucoup plus vite 😉

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  Месяц назад +1

      Merci pour l'info de RUclips, je n'ai pas encore regardé les possibilités de RUclips Studio :)
      À la base je ne pensais pas avoir à couler cette quantité, sinon j'aurai investi effectivement dans une bétonnière. En revanche je ne suis pas fan d'acheter les matériaux séparés, ça nécessite de faire des tas séparés en amont, plus de temps de préparation et c'est davantage le bazar à la fin du chantier. De toute façon, c'était la dernière dalle que je ferai à la main, pour les dalles en béton de la dépendance nous ferons appel à un camion toupie parce que les surfaces sont trop grandes. À chaque fois on fait le ratio coût / temps passé et on trouve que pour les dalles ça vaut le coup de faire venir un camion toupie :)

  • @thomast7958
    @thomast7958 Месяц назад

    Avant de reboucher entierement le trou de l'ancien drain, peut etre y passer une gaine vide (ou autre) pour le futur.
    (Installation electrique qui pourra passer par la pour des prises ou des spots led ou encore sortie d'eau a proximite, ... des idees comme ca, je n’ai pas l'idée global de votre projet en tete)
    Bonne continuation !

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  Месяц назад +1

      Effectivement c'est hyper important de tout penser en amont et on a bien passé une gaine dans la dalle en beton pour avoir une prise electrique afin de recharger la batterie des vélos :)

  • @JeanC705
    @JeanC705 Месяц назад

    5:20 oui la musique de benny hill !

  • @syldip3426
    @syldip3426 Месяц назад +1

    Effectivement, une bétonnière aurait été bienvenue je pense. Bon courage pour la suite de cette dalle !!
    PS: Vous êtes dans quelle région ??

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  Месяц назад +1

      Salut ! On est en Charente maritime, entre Bordeaux et Saintes :)

    • @syldip3426
      @syldip3426 Месяц назад +1

      @@laviealacampagne Ok, belle région 🙂

  • @Reeck-rack
    @Reeck-rack Месяц назад

    Même s'il y avait un ancien dallage nu existant auparavant, la mairie ne vous a t'elle pas orienté vers une demande de permis de construire pour la réalisation de ce nouvel abri voiture ? De même pour le futur agrandissement de votre charentaise, avez vous fait un PC ou autre déclaration de travaux pour la rénovation façade / toiture ? je vous pose la question car vous ne le précisez pas dans vos vidéos...

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  Месяц назад

      Hello !
      Effectivement c'est une bonne question ! On a pris rendez-vous avec le service de l'urbanisme de la mairie et ils nous ont dit qu'il n'y a pas de soucis pour eux concernant le carport même si la surface dépassait ce qui est autorisé (la parking fait 75m2 quand même 😅) et que nous n'avions pas à faire une demande particulière pour le réaliser. Ils sont allés vérifiés si le carport était visible depuis la route (ce qui n'est pas le cas). À priori dans notre village ils sont très conciliant là dessus, l'ancien propriétaire avait construit sans déclaration la véranda de 70m2 et des années plus tard il a trouvé un arrangement avec la mairie pour que ce soit finalement une construction autorisée.
      Pour la piscine nous avons également le droit si elle ne passe pas 50m2, (ils vont la faire passer comme une extension de la maison) et pour la dépendance il suffit de changer la nature du terrain mais nous le ferons au dernier moment (juste avant le coulage de la dalle) pour ne pas avoir à payer des impôts dessus tout de suite. En tout cas pour eux ça ne pose pas de soucis, au contraire ils encouragent les rénovations plutôt que les constructions neuves afin d'améliorer l'état des villages :)

    • @Reeck-rack
      @Reeck-rack Месяц назад

      très étonnant vos réponses...à l'heure ou les impôts font la chasse par vue aérienne aux constructions non déclarées, piscines, au moindre petit abri de jardin, pour régularisation des taxes d'aménagement , ainsi que la volonté de faire disparaitre les habitats légers, camping car, de modestes propriétaires sur leur parcelles...
      vous me faites part de conciliation de la mairie et éventuels arrangements, ...la loi et les règlements des PLU sont les mêmes pour tous ;
      vous ne donnez pas le bon exemple, ni de bons conseils, je pense ;
      Toute construction doit faire l'objet d'une demande d'autorisation avec le formulaire correspondant...
      J'ai peine à croire tout ce que vous dites au sujet du service urbanisme de la mairie, "qu'il n'y a pas de soucis" ; qu'elle "fasse" passer une piscine extérieure pour une extension, qu'il "suffit" de changer la nature d'une surface de terrain pour être exempt de permis de construire ou déclaration de travaux...dépendance que vous souhaitez mettre en location Airbnb par la suite, avec les normes, assurance...
      Mairie qui elle-même délivrera le certificat de conformité de fin de travaux selon déclarations, études thermiques, et conformité des différentes surfaces de constructions faites aux impôts...
      Ca fait un peu beaucoup tout ça , non ?

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  Месяц назад

      @@Reeck-rack je vais préciser ma réponse précédente parce qu'il y a confusion :
      Le réglement PLU n'est pas le même pour tous parce qu'il est à l'initiative de la commune. Sa modification doit faire l'objet d'une délibération du conseil municipal et donc en ce qui nous concerne un accord de la commune nous suffit amplement. Nous sommes chanceux de ne pas avoir à nous battre à ce niveau parce que nous bénéficions de la volonté politique du maire qui souhaite que les choses aillent dans le bon sens, il est évident que les règles sont plus strictes dans les villes à fortes densités que dans des villages désertés.
      Effectivement, l'État fait la chasse aux installations non déclarées en menant des analyse de détection d'image aérienne mais de notre côté, je me répète, nous avons les autorisations nécessaires et/ou l'accord écrit de la mairie. En zone naturelle, la piscine n'est possible que si celle-ci est intégrée à une annexe de la maison, nous nous adaptons aux règles, je ne sais pas quoi dire de plus.
      Par ailleurs, la vraie guerre que mène la justice est contre les installations installées sur des zones où elles ne peuvent pas l'être car dangereuse (zone inondable par exemple). Et dans ce cas là, ce n'est pas une actualisation qui est menée mais une obligation de détruire cette construction. Pour les autres cas, il y a prescription au bout de 6 ans pour les abris de jardin et de 10 ans pour les piscine ans non déclaré, on a appris que ces prescriptions étaient très fréquentes par ici.
      La déclaration de travaux sera faite pour la dépendance mais nous n'y sommes pas encore, nous avons tous les murs intérieurs à reprendre (refaire les joins de chaque murs) et cela va nous occuper longtemps

    • @Reeck-rack
      @Reeck-rack Месяц назад

      @@laviealacampagne désolé mais vos explications sont confuses ou erronés :
      - bien que sur que si ! un PLU est le même pour chaque habitant d'une commune, puisqu'il est distinct à chaque commune de France (ou RNU si PLU non établi), vous formulez mal...
      - non, les règlements PLU sont tout autant "strictes" à respecter si il y a lieu, pour des petites communes ou pour des communes plus importantes.
      - le rôle d'un PLU est de faire respecter un style régional architectural, conserver une harmonie, en fonction du patrimoine alentour ...etc ... et au libre arbitre du maire certes ... mais l'objet de notre échange n'est pas là, mais plutôt des déclarations aux impôts des surfaces construites, donc par le biais d'un permis de construire déposé ou déclaration de travaux, approuvé par le service urbanisme d'un maire... L'état (impôts) est donc censé récolter les bonnes informations via un formulaire Cerfa, un maire engage sa responsabilité sur la véracité de vos déclarations , vous voyez la nuance ?
      Ce n'est pas une question de volonté, le maire doit appliquer et faire respecter son règlement à tout à chacun.
      A vous lire, on croit comprendre que votre maire ferait du clientélisme ou vous exempterait de dossier d'autorisation de construire,
      ça se pourrait....mais je ne pense pas que l'état vous fasse fleur d'impôts à percevoir...tout est vérifiable un jour ou l'autre, vous vous en doutez bien.
      Voilà pourquoi vos explications ne sont toujours pas claires, ne tiennent pas la route, vous dites avoir eu des autorisations/accords (verbaux?) sans avoir eu à déposer de dossier et formulaire auprès de la mairie.
      - Visible ou pas de la rue , toute construction doit faire l'objet d'une demande d'autorisation (votre abri voiture 50m2)
      - les demandes d'autorisations de travaux sont à faire avant le moindre coup de pioche, pelle, truelle...(votre future dépendance)
      - non ce n'est pas la justice qui mène une guerre , c'est le Fisc qui contrôle (impôts) , et il le fait aux 4 coins de la France , sur tout type de parcelle...inondable ou pas.
      Sur les délais de prescription vous semblez être bien renseignés, curieusement... tant sur votre responsabilité pénale et civile.
      Sans parler d'un éventuel sinistre et la prise en charge de votre assurance.
      Déclarer ses travaux c'est le bien vivre ensemble, à tous niveaux...
      vous démarrez bien votre intégration dans votre nouveau milieu rural.

    • @laviealacampagne
      @laviealacampagne  29 дней назад +1

      @@Reeck-rack Je précise une seconde fois mes propos parce que la confusion perdure 😅
      "le réglement PLU n'est pas le même pour tous" => il n'est pas le même d'une commune à une autre, je ne parlais pas d'un habitant à un autre
      "les règles sont plus strictes dans les villes à fortes densités que dans des villages désertés" => La réglementation est plus souple quand on fait construire à la campagne, je ne dis dis pas qu'il faut moins les respecter à la campagne qu'à la ville. Voici par exemple un article qui parle de cette souplesse : infos.trouver-un-logement-neuf.com/construire-maison-neuve/conseils/ou-construire-votre-maison-ville-ou-campagne-10293.html#h2tag_2
      Comme dit précédemment, c'est même encouragé par les collectivités.
      De notre côté nous avons eu un rdv avec le service urbanisme qui a validé notre projet, peut être qu'à l'avenir nous aurons à payer un impôt supplémentaire pour le carport je ne sais pas. Mais comme dit dans la vidéo, il y avait avant un garagé fermé déclaré donc je suppose que ça ne changera rien à ce niveau là.
      Pour la dépendance, nous savons que nous aurons la validation de la mairie et qu'il faudra faire la déclaration mais aujourd'hui nous n'en sommes pas encore là. La loi dit que si les travaux d'entretien ou de réparation ne modifient pas l'aspect extérieur de votre maison alors ils ne sont pas soumis à autorisation.
      Nous n'avons pas l'ambition de nous transformer en conseiller sur les déclarations administratives et nous encourageons ceux qui ont des questions à les poser à leur mairie. Notre objectif se limite à partager nos réflexions sur des thématiques et expliquer / montrer les travaux que nous faisons :)