만약 투자에 성공했다면 월세 몇백씩 받아가며 죽을때까지 편하게 살았을거잖아요? 제대로 모른 상태에서 투자를 해서 실패한건데 그걸 왜 국가가 도와줍니까? 왜 지산 업종 제한을 풀어주나요? 주식 실패한 사람도 국가가 도와줘야될까요? 사업 실패한 사람도 국가가 도와줘야하나요? 그냥 본인의 욕심이 과했고, 시기가 맞지 않아 실패한거니 본인 스스로 감당하면 되는겁니다.
아니 누가 아파트 형 공장을 사래?.....사업 하지도 않을 거면서 거짓으로 사업자 등록증 만들어서 거짓으로 분양 받았으면... 사업 하면 되는데...뭐가 문제냐?.....정작 공장이 필요한사람들은 분양가가 비싸서 사지도 못했다..... 그사람들이 공장사는걸 수백명씩 몰려 들어서 분양가 띄워서 방해 한거 밖에 더되냐?...지산 분양 받아서 망한 사람들 당해도 싸다... 무조건 공장 용도가 아니면 쓸수 없게 해야 합니다.....아무 업종이나 다 허가한다....그렇게 되면 앞으로도 거짓 분양 받는 인간들 또나온다....
정말 묻고 싶은게 있는데요 지식산업센터 라는 뭔가 지식인들만의 공간 일것 같은 분위기 조성하고 세뇌되면 아무 생각없이 따라가는 유행병 같은 풍조는 언제부터 이었을까요 언제부터인가 대한민국에 말장난으로 사람들을 선동하고 세뇌시키는 세력들이 국민들의 머리를 제대로 생각할수 없는 혼돈 속으로 빠져들게 한다고 생각 됩니다 그럴싸하게 포장된 말에 속아 넘어 가지않게 중심을 잡고 진실을 볼줄 아는 안목을 키워야 합니다 내가 대중에 합류하지 못하면 도태 될수 있다는 그들의 노예가 되지 않도록 자기의 올바른 판단으로 옳고 그름을 분별할수 있는 진정한 지성인이 되어야겠읍니다
한국사람은 어릴때부터 주입식, 암기식 교육에 익숙해서 언론 플레이에 휘둘리기 아주 쉽다고 합니다. 그나마 요즘 젊은층은 이전 노인층보단 나아보여 다행입니다. 건설사가 언론사의 지분을 많이 갖고 있다해요. 언론이나 방송등도 다 한 통속이고요. 그들은 말장난(언어유희)에 이골이 난 사람들이니 단어좀 그럴듯하게 취합해서 사람들 가스라이팅 하는것은 일도 아니죠.
상가 사고 싶은분은 일주일 잡고 상가를 기점으로 사방팔방 도로따라 지하철 2개 역 또는 버스 2개 정류장 거리까지 내려가보세요. 본인이 대행사 광고만 믿고 컨택하려 했던 그 상가보다 훨씬 입지좋은 건물들조차 줄줄이 공실투성이인걸 보게 될겁니다. 아마 구매 의욕이 바로 달아날껄요?
자기자본 2억 + 대출 2억...........월세200 받아서....대출 이자 100 갚고, 100만원 수익???.......달콤한 희망 회로 계산 복비, 각종 세금, 공실 기간 등등 고려하면........수익 몇 푼 안됨. 2억을 차라리 미국 주식에 투자했어야......
지금 불황이 전세계적인 지정학적 리스크, 저출산, 전쟁, 그리고 코로나 채무까지 겹쳐서 10년을 넘어서 반세기 이상 아니면 언제 끝날지 기약도 없습니다. 수요는 별로 없는데 공급이 과잉이니 지식산업센터 대다수 건물들은 팔리지도 않고 수십년의 세월이 흘러서 소유주들도 나이들어 죽고 결국은 재건축도 안하고 철거될 것 같네요.
오늘 영상 역대급.. 이 형은 모르는기 없다 이기야!!~ 자영업 뿐 아니라 부동산 지식과 산업 전반의 지식까지 해박하고.. 한국 경제의 큰 흐름을 아는 오리지널 창업플랜지기!!!~ 어줍잖게 요리 레시피 몇개 들고가서 창업에 대해 가르쳐 준답시고 돌아다니는 프차형 창업사냥꾼들과는 차원이 다름. 쭉 좋은 영상 부탁해요 ..
투자자의 선택 과실을 보전 하기 위하여 규제를 풀면. 또다른 방향에서 생각해 보면, 아파트 영끌해서 힘들어 하는 젊은 이들은 어떻게 해야 하는지, 어떠한 규제를 풀어야 하는지, 어떠한 법을 만들어 보호해야 하는지, 궁금합니다. 앞으로 가능하면 많은 분들이 동의하고 공감 할수 있는 내용을 부탁드립니다~~~
애견 유치원 옆에 사무실이라 개 짖는 소리 들으면서 근무하라는 말인가요? 이런 환경에서는 나머지 사무실 임대도 안되겠지요. 현재 고분양가로 분양한 지산은 고비용 저효율 사회를 지속하는 한 의미없슴니다. 고비용을 감당할 수 있는 고효율의 기업들이 그 빈칸을 채워야 하는데 그게 채워졌다면 출산율이 이렇케 낮지는 않았겠지요. 고분양가 외곽 지산은 망한겁니다. 서울 시내 중심가 건물도 임대가 안 나가는 판에 경기 외곽 지산이라니요? 진짜 유전 터져서 돈이 줄줄 들어오면 오일 벼락 부자들이 줍줍해서 취미로 사업하지 않는한 경기 고분양가 지산은 끝났다고 봅니다.
건설사와 언론사가 투기질 펌푸질을 지독하게도 해서 나라 곳곳에 상가 ㆍ 아파트를 전국 곳곳에 폭포수를 퍼붇듯이 엄청나게 해서 이젠 가격 대 폭락으로 폭싹 망하는 길만 남았겄제에~~? 전국 곳곳에 리조트 펜션 모텔 전원주택이 텅텅비어서 흉물로 썩어가는 곳이 산더미처럼 너무나도 많아서 참으로 심각한 나라의 현실이지요 ~~??
투자?????? 필요로 인해서 사고 그걸 시간이 지나 가격이 올랐을때 그게 투자라고 보는거죠 앉아서 돈 들어온다는 말을 믿은것도 웃기지만 그들이 한 것은 투기고 도박이었고 노름이었을 뿐 감정팔이 하지맙시다 사서 팔아 돈 벌었다는 사람은 그러려니 하지만 돈 잃었다는 사람 지금 논점에 들어온 그들은 1도 안타깝지 않습니다 대가를 치르세요 코인? 부동산? 주식? 다 같은 이론이죠 그들은 욕심을 부린거고 그 대가를 치러야 합니다
지식 산업 센터가 무었인지도 모르고 투자 했다면 그댓가를 치르는 것이 당연 합니다. 그런데 이분은 지식 산업 센터 피해 애기 하면서 전혀 관계 없는 오피스텔을 왜 여기서 애기 하는지 모르겠네 본인이 오피스텔과 오피스 구분도 않되는 사람으로 여겨 지네요.. 다른 사이트와 공통인 것은 왜 투기하다 물린 사람을 옹호하며 정부에 대책을 세워 달라고 하는지 이해가 되지 않네요.
오피는 시간이 지남 그나마 사람들이 다 찹니다^^ 그러나 지산은 폭망 입니다 상가는 대로변이라도 흐르는 상가는 안됩니다 그렇다고 돈 두고 투자 안하긴 그렇고 이럴때는 인구가 밀집 되는 전철역 인근 아파트 배후 세력이 있는 항아리 상권의 중심지역의 젊은이들이 모이는 먹자골목에 투자 하시면 됩니다 상가도 다 안되는 것은 아닙니다~~ 제가 살고 있는 다산 신도시 다산역 인근의 먹자골목은 젊은 이들이 밤이면 새벽까지 바글바글 합니다
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/fkxfGYPsmgc/mqdefault.jpg)
상가나 지식산업센터 제발 분양 좀 받지 마세요. 분양 받지 않으면 건설사들도 상가를 그만 지을 겁니다. 상가 공실이 넘쳐납니다.
문정동이랑 그나마 서울지산만 살았음
@@김씨-p2h
저기에 투자하는 사람들은
경제지식이 전혀 없는것 같네요.
맞아봐야 그때 알고 공부 하더라고요
아무리 말해봤자 귀 닫고 월세 받을생각만 하는데 솔까 망해봐야 정신차릴걸요
조선인들은 귀가 얇고 속이기 쉬워 건설사들이 계속 짓는거임 ㅋㅋ 지어도지어도 분양이 다되니
지금 그런말 해봤자 소용 없어요. 이미 한참 늦었죠. 만약 지금 사는 사람이 있다면 이성적으로 생각할 수 있는 뇌가 없는 아메바 같은 단세포 동물일 가능성이 높습니다. 물론 인간의 육체는 하고 있겠죠.
투자보다는 투기에 가깝지요
지산은 아무나 분양 받을 수 없는데 서류조작을 해서 지산을 분양받았으니까요
현재 공실인 상가는 무덤 갈때까지 공실 가능성 높습니다
손절하는게 답인데 버띠기 하다가는 대출이자에 관리비 평생 내고나면 깡통 상가가 될것입니다
부동산은 손절할수가 없음
손절하려면 파산 밖에 없음
다른재산이 많으면 파산도 힘듬
그냥 평생 이자 갚는수 밖에 없음
@@도시샤싱 이게 맞죠,, 건물이 없어지지 않는한 죽을 때까지 이자 갚고 관리비 내다 무덤 들어가는거죠,, 안타깝습니다
안타까운 일이지만 이런거 살려주기 시작하면 나라는 더 나락으로 가는거죠
윤석열이 석유 뻘짓 국회들 지방 각 건물 폐기된거 어차피 망하는거 뭐
부동산투자로 손실보는사람들 그냥비싼떡사먹은샘치고 원점에서다시시작하면됩니다 누구한탄하지말고
몇번 사기당해본 사람입장에서 이해가 됩니다.
공돈욕심이 사기에 걸려드는 가장 큰 이유입니다.
세상에 공짜가 없다라는 진리를 뼈저리게 되새기며 살고 있습니다.
맞습니다.
결국은 본인의 욕심이
화를 부릅디다.
맞습니다
욕심이부른 결과
아파트형공장에서 지식산업센터로 이름 바꾸니 무지성 투자가 늘어난 느낌 입니다 ㅠㅠ
의도한거죠. 나이드신 분들은 센터 플랫폼 이런거 환장하거든요. 에효 나쁜새끼들
지식산업센타.ㅎ
뭔가 돈될거라는 착각돌게 할지도 모르네. 노인네들에겐.
ㅠㅠㅠㅠ
딱 저의 얘기입니다.
피눈물납니다.
감사합니다
아이구 ㅠㅠㅠ 잊어버리고 몸 생각하고 건강지키며 사세요..ㅠㅠ
공감합니다
만약 투자에 성공했다면 월세 몇백씩 받아가며 죽을때까지 편하게 살았을거잖아요? 제대로 모른 상태에서 투자를 해서 실패한건데 그걸 왜 국가가 도와줍니까? 왜 지산 업종 제한을 풀어주나요? 주식 실패한 사람도 국가가 도와줘야될까요? 사업 실패한 사람도 국가가 도와줘야하나요? 그냥 본인의 욕심이 과했고, 시기가 맞지 않아 실패한거니 본인 스스로 감당하면 되는겁니다.
코인으로 망한 노인네들 살려주세요. ....
좀 도와주세요 죽지 몬해 살고 있어요 ㅠㅠ
누가 사라고 칼들고 협박했나요? 니가 스스로 책임져.
도와주세요~~흑흑 한두명이 힘든 게 아니잖아요 ㅠㅠ. 깨시민인 척 하면서 속으로 꼬시다는 생각하는 거 아니죠 홐시?
아니 누가 아파트 형 공장을 사래?.....사업 하지도 않을 거면서 거짓으로 사업자 등록증 만들어서 거짓으로 분양 받았으면...
사업 하면 되는데...뭐가 문제냐?.....정작 공장이 필요한사람들은 분양가가 비싸서 사지도 못했다.....
그사람들이 공장사는걸 수백명씩 몰려 들어서 분양가 띄워서 방해 한거 밖에 더되냐?...지산 분양 받아서 망한 사람들 당해도 싸다...
무조건 공장 용도가 아니면 쓸수 없게 해야 합니다.....아무 업종이나 다 허가한다....그렇게 되면 앞으로도 거짓 분양 받는 인간들 또나온다....
코로나 폭등기때 자칭 부동산 전문가라는 유투버들 문정동 등 일부 지산 사례들면서 지금 무조건 사야된다고 호들갑떨고 선동해놓고 사과하는 인간은 단 한명도 못봤음.
모두의부동산..
@@tnrltk아~~~
사과를 왜함 ㅋㅋㅋㅋ그게 유투번데요
정말 묻고 싶은게 있는데요 지식산업센터 라는 뭔가 지식인들만의 공간 일것 같은 분위기 조성하고 세뇌되면 아무 생각없이 따라가는 유행병 같은 풍조는 언제부터 이었을까요 언제부터인가 대한민국에 말장난으로 사람들을 선동하고 세뇌시키는 세력들이 국민들의 머리를 제대로 생각할수 없는 혼돈 속으로 빠져들게 한다고 생각 됩니다 그럴싸하게 포장된 말에 속아 넘어 가지않게 중심을 잡고 진실을 볼줄 아는 안목을 키워야 합니다
내가 대중에 합류하지 못하면 도태 될수 있다는 그들의 노예가 되지 않도록 자기의 올바른 판단으로 옳고 그름을 분별할수 있는 진정한 지성인이 되어야겠읍니다
착한식당. 아름다운가계. ~에휴
한국사람은 어릴때부터 주입식, 암기식 교육에 익숙해서 언론 플레이에 휘둘리기 아주 쉽다고 합니다.
그나마 요즘 젊은층은 이전 노인층보단 나아보여 다행입니다.
건설사가 언론사의 지분을 많이 갖고 있다해요.
언론이나 방송등도 다 한 통속이고요.
그들은 말장난(언어유희)에 이골이 난 사람들이니 단어좀 그럴듯하게 취합해서 사람들 가스라이팅 하는것은 일도 아니죠.
규제를 풀면 그반대에 서있는 누군가가 날벼락을 맞겠지요..
자본주의 사회에서 자신의 투자 선택의 과실은 투자자 책임 이어야 합니다.
정답입니다. 경제는 동정심으로 하면 나락갑니다.
모두다 창플단골 됩시다 5천프로 다 맞는말씀 100만구독 갑시다 7학년4반 오산시할멈이예요
언론에 다 사기 당한거죠
도대체 지산상가 사라고 한 언론이 어디죠???
남탓 하기라고 탓하는게 아니라 궁금해서~~
상가 사고 싶은분은 일주일 잡고 상가를 기점으로 사방팔방 도로따라 지하철 2개 역 또는 버스 2개 정류장 거리까지 내려가보세요.
본인이 대행사 광고만 믿고 컨택하려 했던 그 상가보다 훨씬 입지좋은 건물들조차 줄줄이 공실투성이인걸 보게 될겁니다.
아마 구매 의욕이 바로 달아날껄요?
위례 상가 사려는 분께 송파역까지 걸어가보라고 했습니다.
장지, 문정, 송파 헬리오시티까지 가보고는 생각 접으시더군요.
평생 식당 파출부 안해봐서 속는거 같아요.
핵심~
뼈있는 말
4억이면 은행에 넣어나도 연 3.5% 월110만원 꽂히는데....이래서 금융교육이 필요함. 월세200이라고 해도 각종 세금, 감가상각, 공실시 관리비....
거기에 리스크 까지
그때는 은행이자 1프로였음
지나고 나니까 할수있는말이고 여웃돈있음 뭐라도 사두려고함
자기자본 2억 + 대출 2억...........월세200 받아서....대출 이자 100 갚고, 100만원 수익???.......달콤한 희망 회로 계산
복비, 각종 세금, 공실 기간 등등 고려하면........수익 몇 푼 안됨.
2억을 차라리 미국 주식에 투자했어야......
@@sylee481 네배로 올랐는데..?
월세 받으려고 아파트나 빌라 사는거 아님
재건축.재개발 그런거보고 다 사는거임
지산이나 생숙은 사면 안되지만
저때는 모든게 다오를때라..;;;;
직주 근접 서울지역 오피스텔은 세가 나가요. 주거용은 괜찮았어요. 집이 부족한 지역은 오피스텔이 대체 하거든요. 지산은 세입자 찾기가 쉽지 않죠. 투자할땐 정말 신중해야 하는데..
죽을 때까지 빚갚으시고 죽어서도 갚으세요. 대출받는 건 자기 인생 걸어야 합니다. 누구는 리스크 감당히기 싫어 안한답니까. 리스크가 뭔가요? 말그대로 리스크입니다. 그거 본인들이 온전히 가져가세요. 남한테 엔빵시키지 마시고
우리사회. 악의 축은. 언론사와. 건설업자들이다
언론사들 대주주가 건설사죠~~~😊
악은 결코 아닙니다.
건설사도 부도납니다.
지산에 투자했던 사람이나, 건설사들이나, 돈벌려고 투기했다는 면에서는, 모두가 공범이자 동업자인것입니다.
단지 운이 없었다고 밖에는 ...........아니면 안목이 좁았던지.
뭔 소리지. 니 말대로라면 왜 여기서 찌질거리고 있나. 악을 명확히 알고 있는데 왜 가만히 있어? 뭐라도 하지.
플러스 개검.개판사들~
자잘하게 구분지어 놓은 거 벽 허물고 통으로, 저렴하게 만들면
대형시설이라도 들어올텐데 구분상가에 수도 화장실도 멀면 답이 없을 듯....
제대로 알아보지 않고 무조건 돈된다고 분양 받은 사람이 문제다. 어느 나라든 어디든 사기꾼과 돈빼먹는 사람은 존재한다. 그사람들을 원망하지말고 본인을 원망해라
모든 도시의 꿈이 자족도시이고, 대부분의 도시는 그럴듯한 대기업이 없어서 지식산업센터란걸 짓습니다. 그런데 말이죠. 서울시의 높이를 제한하면 서울의 많은 기업들이 지방으로 이전할 겁니다. 그런식으로 지방을 살려야, 지산같은거 안 생기죠.
지금 지산에 들어와 있는데...ㅋ 진짜 개판입니다. 관리소도 개판 건설사도 개판이고요~
정말 궁금해서 여쭙니다.
어떠한 부분이 문제 있는지 공유 좀 해주세요.
공식사기 ㄹㅇ 진짜 하지말라고 십년전부터 얘기하는데 ㅋㅋ
투자는 본인이 책임져야죠
그쵸..
지식산업센터가 홍수인 이유는 마진이 크기 때민이죠
아파트는 인테리어에 건축비가 많이 들어 가는데 지산은 아파트형공장이므로 내부가 정말 심플하다
본인들이 선택한겁니다.누굴 원망하리요
창플은 사랑입니다 😂
지금 불황이 전세계적인 지정학적 리스크, 저출산, 전쟁, 그리고 코로나 채무까지 겹쳐서 10년을 넘어서 반세기 이상 아니면 언제 끝날지 기약도 없습니다. 수요는 별로 없는데 공급이 과잉이니 지식산업센터 대다수 건물들은 팔리지도 않고 수십년의 세월이 흘러서 소유주들도 나이들어 죽고 결국은 재건축도 안하고 철거될 것 같네요.
ㅋㅋ
이거 3개 산 사람 아는데
그런 사람이랑 인생에서 연을 안 맺는게 중요하다.
아진짜 아찔하다 아찔해
제가 4칸 보유중입니다..
하루하루가
희한합니다!
지산이 건설사가 가장 남는 사업
야~~이건 진짜 선경지명 냉철한 판단 이십니다~
지식산업센타는 오직 IT업체만 입주 할 수 있으니 임대가 더 안됩니다. 이제는 모든 업종이 들어갈 수 있도록 규제를 풀고 지식산업센타라는 명목으로 건설하는 것을 없애야 합니다.
지식산업센터는 다들 분양받는것을 말리는이유가 다 있더라구요
오늘 영상 역대급..
이 형은 모르는기 없다 이기야!!~
자영업 뿐 아니라 부동산 지식과 산업 전반의 지식까지 해박하고..
한국 경제의 큰 흐름을 아는 오리지널 창업플랜지기!!!~
어줍잖게 요리 레시피 몇개 들고가서 창업에 대해 가르쳐 준답시고 돌아다니는 프차형 창업사냥꾼들과는 차원이 다름.
쭉 좋은 영상 부탁해요 ..
간만에 개념있는 채널을 만났네요. 구독 눌렀음
투자자의 선택 과실을 보전 하기 위하여 규제를 풀면.
또다른 방향에서 생각해 보면, 아파트 영끌해서 힘들어 하는
젊은 이들은 어떻게 해야 하는지, 어떠한 규제를 풀어야 하는지,
어떠한 법을 만들어 보호해야 하는지, 궁금합니다.
앞으로 가능하면 많은 분들이 동의하고 공감 할수 있는 내용을 부탁드립니다~~~
부동산 분양광고 보고 수의계약 한걸 누구를 탓하랴 탐욕에 눈먼
수분양자가 안고 가야하는 형벌임
요약 : 부동산 투기꾼의 피해자 코스프레.... 몇십년째 징징거리는거 지겹다 지겨워.
다른용도로 쓸수도 없어요. 주차장이 굉장히 협소해요. 외부인원 들어오면 세울데가 없어서 입주자들이 들고일어날겁니다.
기존 입주자들도 주차공간없어서 난리인곳이 지산입니다.
실제로 저기 입주해야되는 지식산업 업체들은 분양가가 너무 높아져서 못들어가고 투기꾼들이 몰려서 저지경이 되었다고보면됨. p받고 팔려고 전부 분양받은거라서 신경안쓰면 됨
누가사래? 주식 코인 부동산 등의 투자에 대한 결과는 본인이 책임지는것이다
식당창업 컨설팅 하시는 분이 지식산업센터 묘안을 내놓는군요...모든사람 말을 들어봐야 됩니다...
애견 유치원 옆에 사무실이라
개 짖는 소리 들으면서 근무하라는 말인가요? 이런 환경에서는 나머지 사무실 임대도 안되겠지요.
현재 고분양가로 분양한 지산은 고비용 저효율 사회를 지속하는 한 의미없슴니다. 고비용을 감당할 수 있는 고효율의 기업들이 그 빈칸을 채워야 하는데 그게 채워졌다면 출산율이 이렇케 낮지는 않았겠지요.
고분양가 외곽 지산은 망한겁니다. 서울 시내 중심가 건물도 임대가 안 나가는 판에 경기 외곽 지산이라니요?
진짜 유전 터져서 돈이 줄줄 들어오면 오일 벼락 부자들이 줍줍해서 취미로 사업하지 않는한
경기 고분양가 지산은 끝났다고 봅니다.
어이가 없네 그럼 기존 상가건물들의 공실률은 더 치솟을거구 그런거 고려해서 다 투자를 하는거지 누구 한쪽에만 이익되게 해주는 이런 정책이 말이 됩니까? 왜 건설사에는 책임을 묻는걸 안하고 애꿎은 기존 상권에 있는 상가건물의 임차인들을 빼가는 정책을 하라고 합니까?
이분도 이상하게 물타시네? 업종제한을 왜 풀어줌?
맞습니다...업종 제한 풀어주면 앞으로 거짓으로 사업자 내서 지산 분양 받는 행태가 또 반복 됩니다.....
이미 지차체별로 업종제한 푸는 곳 있습니다. 법 변경인데 안될 이유 있나요?
지식산업센터는.. 임대사업하라고 지어준건가요???
안타까운 일이지만 자신의 선택에 책임을 져야지요.
전 입주해서 사업하는데 만족도가 좋아요.
어디 외곽 지산 말씀하는지?
에코프로 - 평생 모아서 산 한국 에코프로 주주의 비극
뭐 이런 것도 좀 올리던지...
한참 잘나가는 부동산 채널에서 지식산업센타 사라고 부추겼죠 그거보고 산사람도 많을듯
우리나라 법이 너무 허술하거나 자유분망한 거 아닐까요. 전국 어디구 식당, 상가, 마트, 지산 등이 수요 대비 공급이 넘칩니다. 그런데 세는 비싸고 이자는 높아요. 소득은 제 자리에 소비는 줄고. 자영업해서 다들 먹구 사는 게 진짜 용합니다.
대부분 대출이 어마어마 함.......장사 접지도 못함.....폐업 시 대출금 일시불로 상환해야 되므로.........장사 적자라도 억지로 유지 함.
건설사와 언론사가 투기질 펌푸질을 지독하게도 해서 나라 곳곳에 상가 ㆍ 아파트를 전국 곳곳에 폭포수를 퍼붇듯이 엄청나게 해서 이젠 가격 대 폭락으로 폭싹 망하는 길만 남았겄제에~~? 전국 곳곳에 리조트 펜션 모텔 전원주택이 텅텅비어서 흉물로 썩어가는 곳이 산더미처럼 너무나도 많아서 참으로 심각한 나라의 현실이지요 ~~??
제 지인 부부가 생을 마감했습니다. 가슴이 무너집니다.
힘내세요. 그 분들도 다음을 향해 떠난 것 입니다
4억이면...
2-3 쓸수 있는돈 빼고 나머지..예금 적금으로 돌리면..
최소 20년 은 풍족하게 쓸탠대... 이런..
지금도 가끔 분양사무실에서 연락오는데 지금은 현금자산으로 해외투자가 답인듯
연예인과 건물주는 걱정 하는거 아니다 ㅋㅋㅋ 어차피 투자 실패 아니냐??? 주식도 sk 이노베이션 우량주 10억 투자 했으면 7억 날리고 3억 됐다.
주식은 그래도 안팔면
희망 걸고 시간투자.
1번째는 가격이 낮아져야 하고요... 7-8년전에 동탄이 4백만원대였음... 지금은 9백? 천?... 너무 비싸졌음... 2번째는 사업제한 풀고 상하수도 각 실마다 사용 가능해져야 함.. 그래야 스마트팜이나 대형부페식당 등이 들어올수 있지...
투자?????? 필요로 인해서 사고 그걸 시간이 지나 가격이 올랐을때 그게 투자라고 보는거죠
앉아서 돈 들어온다는 말을 믿은것도 웃기지만 그들이 한 것은 투기고 도박이었고 노름이었을 뿐 감정팔이 하지맙시다
사서 팔아 돈 벌었다는 사람은 그러려니 하지만 돈 잃었다는 사람 지금 논점에 들어온 그들은 1도 안타깝지 않습니다
대가를 치르세요 코인? 부동산? 주식? 다 같은 이론이죠 그들은 욕심을 부린거고 그 대가를 치러야 합니다
투자 실패는 본인 책임. 건설사가 사기쳐서 분양했다면 또 다른 얘기고.
웃기는건 이사람들 한채가 아니라 3개 ~5개를 한번에 분양받아 되팔아 때돈 벌것처럼 자랑하고 다니더라는거...
분양사원들 말만 믿고 대출 6억을
채운 순간부터
추락하고 이자는
급등!
수명이 한 5년 줄었습니다!
땅 장사 즉 아파트 등 짓기가 부적당한
부지에 뺏곡히 상가를 넣어 지인 등
이용해 분양, 접근성과 건물구조 등
이용하기가 불편해 입점을 안 함
슬프고 살 떨리는 스토리;;;;
지산 대책 없슴다.
게속 쭈욱 공실로 갑니다.
세월이 지나면 건물 통째로 빈건물 속출 할겁니다.
월세 없이 관리비만 내고 입주 하라고 할겁니다.
물론 지금도 그런 곳이 잇지만
공실이 한번도 안난 물건은 투자해도 괜찮은가요?
이런 어려운 사람들에서 도움을 주겠다고 하면서 돈 뜯어 먹는 아주 더러운놈들이 있다는것,,,,
본인들이 돈 벌려고 선택한거니까 본인이 책밈도 지는거죠
일만 열심히 했지 자본주의에 살면서 자본주의 경제 시스템 공부를 안한거죠.
경제학 원론 책만 읽어봤어도 초저금리로 경기부양하면 물가상승 물가잡기위해 고금리 경기침체 경기부양위해 금리인하 이정도 상식이라도 알고 살아야하는데
평택 고덕지구 삼성 전면 지산들은 주차도 1대밖에 안되요 진짜 건설사 욕심이 하늘을 찌릅니다 ㅋㅋ
근데 불쌍한생각 1도안듬
주식처럼 아 오르겠지? 피받고 팔아야지? 생각으로 산사람들이 대부분임
자영업이 무너지면
다음은 상가 건물주죠
자신의 욕심을 채우기 위해서 한 행동을 왜 걱정해 주어야 하나요.
그런 사람들이 망하는 모습을 자꾸 보여주어야, 다시는 상가, 오피스텔, 지산을 쳐다보지도 않고, 건설사도 짓지 않겠죠.
여기 심뽀 나쁜넘들 많네 정보비대칭으로 착실하게 살아온 사람들이 피해입은거다 독한소리하는 느그 다음번째 피해자가 될수있다 결과론적 일에 니들이 영리해서 피했다는 시덥잖은 소리 하지말고 착실하게 모으신건대 사기분양이 판쳐서 사기꾼들 배불려준게 안타깝고 그런 분들 지켜주지못한 이사회가 썩은거다
지산 처럼 아파트 지으면 잘 나갈거다!! 주차장 넓고 튼튼하고 편의시설도 많고........
수백만원 임대료 주고 임차를 할 수 있으리라고 생각했나? 과도한 욕심에 대한 책임을 져야지.
지식산업센타 이전 이름은 아파트형공장이었다. 이름이 저러니까 너가 지혜가 있는것 같으냐?
너 명의의 건물에 들어가서 살면 된다. 축하한다. 건물주
2년전에 스팸으로도 오지게 연락왔던 지식산업센터 지금은 흉물들이 따로없죠
뭐든지 다초보가있고 중수 고수가있음
자기분야에서 아무리고수라도 수익형부동산분야오면 초보지
초보가 첨부터 욕심크게들어가니 망하지
울산 ktx역 상가 분양받아서 고통받는 사람들도 많던데 몇년째 공실. 이자만 수백만원
맞는 말씀입니다. 업종제한을 없애지 않으면 비극으로 이어집니다. 나라의 책임도 있어요.
투자는 본인책임…누굴탓하랴…..부동산 지식없는사람들이 선택한 지식산업센터….
지식산업 센타에 아파트 처럼 구조 변경을 허하라~~~ 건물은 튼튼해서 층간 소음은 없더라!!
상가 사려면 일반상가 1~2층 몫 좋은곳 사세요..
지식 산업 센터가 무었인지도 모르고 투자 했다면 그댓가를 치르는 것이 당연 합니다. 그런데 이분은 지식 산업 센터 피해 애기 하면서 전혀 관계 없는 오피스텔을 왜 여기서 애기 하는지 모르겠네 본인이 오피스텔과 오피스 구분도 않되는 사람으로 여겨 지네요.. 다른 사이트와 공통인 것은 왜 투기하다 물린 사람을 옹호하며 정부에 대책을 세워 달라고 하는지 이해가 되지 않네요.
안타깝네요 지식산업센터 조금만 알아보면 엥? 특정산업만 입주된다는것에 의문을 가졌으면 투자안했을텐데 묻지마 투자의 위험성이네요
투기해서 대박나는 쪽빡차든
자업자득입니다
규제풀어 누군가 들어오면 임차인들은 또다른 피해자가 양산됩니다
4억이면 지금 금리로 예금으로만 넣어놔도 1000만원 넘게 받는데 분양시기에 저금리라고 투자한게 참...
오피는 시간이 지남 그나마 사람들이 다 찹니다^^ 그러나 지산은 폭망 입니다 상가는 대로변이라도 흐르는 상가는 안됩니다 그렇다고 돈 두고 투자 안하긴 그렇고 이럴때는 인구가 밀집 되는 전철역 인근 아파트 배후 세력이 있는 항아리 상권의 중심지역의 젊은이들이 모이는 먹자골목에 투자 하시면 됩니다 상가도 다 안되는 것은 아닙니다~~ 제가 살고 있는 다산 신도시 다산역 인근의 먹자골목은 젊은 이들이 밤이면 새벽까지 바글바글 합니다
지옥과 천국은 내가 선택한것이다..내가 책임질것이다.
국가가 사서 거기에 친환경 야채 생산
이거사업자등록증있어야 구매가능한거아님?
전수조사해보면 무슨일이일어날까?
사업자 등록증이야 세무서에 신고만 하면 되는 것........개나 소나 다 만들 수 있음.
@@sylee481 그러니 편법했죠 범죄자임
누굴 탓하리요..
다 그놈의 욕심이 불러온 재앙임을..
식물 공장으로 전환 하시길. ~
어머님이 이제 일을 못하셔서 수익이 않나서 상가하나 사려고하는데 정말고민입니다ㅠ
그 상가 임대 안나가면 관리비 평당 1만원 수준 내야하는데... 거기에 세금계산서 발급해줘야 하니 사업자 등록을 해야하고... 사업자 등록이 되면 국민 건강보험을 따로 들어야함... 기본 30만원은 낼듯
@@JinhoChoi2011 네 많이 알아보고 결정해야겠어요~
@@yangchaejung940 자녀분께 그돈 증여하시고 자녀분은 은행주사서 배당금 어머니께 용돈으로 보내드리세요.
그냥 미국고배당etf 사라고 하세요..배당이 상가 월세보다 더 높게 줘요. 안전하게 채권 같이 섞으면 최고구요..
@@jip3705 조언감사합니다~~
난 솔직히 저 닭장같은 지산상가를 담보로
80%까지 대출해준 은행이 더 걱정됨.
경매로 넘어가봐야 본전도 못찾을 거고...
은행파산의 시발점이 될 듯!~♤
빌딩푸어. 상가푸어~!! 다 욕심에서 비롯된 겁니다
생숙 도 힘들어요 방법이 없어요
생숙은 거주하는게 불법이라 엘시티에 거주하는 지인도 내놨음
세금도 쎄고 남는것도 없다함
파격적으로 50프로 할인매도하면 팔립니다. 그렇게 하는 사람이 없어서 그렇지..
지금 반값에도 안사요 ㅋ 반값에 팔리면 다 진작 팔았죠 임차인이 아무도 안들어오는데 반값에 사면 머하나요
평생 번 돈으로 마지막에 사기 당했군요.....ㅠㅠ
부동산 투자로 돈 벌다가.......막판에 지산에 물린 것.
2000년대 초반 공장형 오피스텔 부흥이 이사태를 만들었죠...그때 대성공 때문에