[건축탐구집 증축 모음.zip🏡] '노후주택이 새 집이 되는 방법' 위로 쌓고 옆으로 늘렸습니다.ㅣ수직 · 수평 증축한 집ㅣ건축탐구집
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- [청주, 다른 시대 두 집의 공존! 그 비결은 수평 증축?]
충청북도 청주, 훤칠한 감나무가 마당을 지키고 있는 집이 있다. 이들은 수 백 년을 함께 동고동락해 온 죽마고우다. 건축주는 증조부의 터전을 이어받아 90세 넘은 노모, 아내와 함께 집을 지어 살고 있다. 초가집을 부수고 새로 짓고를 반복하던 과거를 지나 건축주는 1988년, 가족의 집터에 붉은 벽돌과 스플릿 지붕을 이용한 집을 지었다.
집짓기에 감각이 있었던 아버지의 취향을 한껏 담은 집은 그가 세상을 떠난 후에도 가족들의 곁에 남아있는 것 만 같았다. 건축주 부부는 은퇴 후 혼자 계신 어머니와 함께 살고, 가족의 추억을 잇기 위해 2017년 신옥을 증축했다. 서로 다른 벽돌의 색을 보면 이 집이 바로 ‘증축’한 집임을 유추할 수 있다.
수 백 년의 세월만큼이나 들려줄 이야기가 많은 집! 보다 재미있게 탐구하기 위해 약간의 스포일러를 준비했다. 첫째, 수평 증축이다. 신축은 들어봤어도 증축이 생소한 분들은 주목! 어서와, 증축은 처음이지? 건축주는 넓은 대지의 장점을 활용하여 옆으로 길~게 늘릴 수 있는 수평 증축을 선택했다고 한다. 그렇다면, 질문! “늘리고 싶은 만큼 늘려도 되나요?” 모르는 말씀. 섣부른 증축은 화를 부르기 십상이다. 대신 노은주 소장이 짚어줄 증축 시 꿀팁과 함께라면 문제없다. 옛 집과 작별하기 어려운 사람들, 여러 세대가 함께 공존하고 싶은 사람들이라면 ‘증축’을 고려해보아도 좋다.
둘째, 시선이 통하는 설계다. 집 안에 트랙이 있다면 믿어지겠는가? 마치 뫼비우스의 띠처럼 순환하는 구조로 설계한 집. 메인이자 브릿지 공간인 부엌을 중심으로 빙글빙글 도는 동선은 주거 생활에 생동감을 더해주었다. 들리는 소문에 의하면, 다이어트에도 제격이라는데!
셋째, 아치형 인테리어다. 뾰족한 지붕, 네모난 벽돌로 각진 내부를 상상했다면 오산이다. 건축주 부부는 남다른 미적 감각으로 마치 모던하우스에 온 것처럼 현대적이고 감각적으로 내부를 고쳤다. 특히, 자투리 공간, 통로 등을 아치형으로 디자인해 개방적인 느낌을 더해주었다. 세련된 아치형 인테리어로 인해 신옥과 구옥의 구분이 어려울 정도! 때로는 하우스 갤러리가 되는 집. 단 한 포인트도 놓쳐서는 안 된다.
주변 사람들의 우려에도 가족의 문화를 지키고자 증축이라는 용기 있는 선택을 했던 건축주 부부. 아흔 살 넘은 노모와 건축주 부부는 오늘도 이야기를 쌓아가고 있다. 그들에게 증축이란 단순히 집을 잇는 것을 넘어 추억을 보존하기 위함이 아닐까?
[서울, 도심에서 수직 증축하기! 여흔재의 주목 포인트?]
서울특별시 광진구, 시기별 옛 주택들이 모여 있는 주택가! ‘증축’으로 두 번째 청춘을 맞이한 집이 있다. 1988년생 노후 주택은 건축주 부부로 인해 다시 태어났다. 1층과 2층은 대수선으로 부족했던 내부를 보강하고, 3층을 증축함으로써 옥상 정원 겸 연구실이 탄생하게 된 것! 오랜 아파트 생활을 청산하고 노후 주택을 증축한 부부. 그들은 왜 주택 살기를 결심했을까?
자산 가치보다 삶의 가치를 중요시 했던 건축주 부부. 그들은 ‘함께 기쁜 집’이란 이름의 여흔재에서 만족스러운 삶을 살아간다. 여기서 주목! 사는 사람도 즐겁고, 보는 사람도 즐겁기 위해 준비했다. 여흔재의 감상 포인트 3가지! 첫째, 수직 증축이다. 외곽 지역에 비해 대지 면적이 부족한 도심에서의 증축은 단언컨대 ‘수직 증축’이 해답이 된다.
건폐율, 용적률 등을 고려하느라 골머리를 앓았다는 건축주 부부. 듣기만 해도 생소한 이 단어들은 증축을 망설이게 할 수도 있다. 하지만 걱정은 이제 그만! 증축 1타 강사 임형남 소장과 함께라면 어려울 게 없다. 필요한 정보만 쏙쏙 담은 증축에 대한 모든 것! 주목하지 않을 수 없다. 과연 건축주 부부가 없는 공간을 만들게 된 이유는 무엇일까?
둘째, 외부 계단이다. 여흔재의 시그니처라고 불리는 외부 철 계단은 멀리서도 시선을 사로잡는다. 철 계단은 외관상 미적 효과를 나타내기도 하지만 집을 지탱해주는 역할도 한다고 한다. “1층부터 3층까지 가족이 사는데 왜 외부에 계단을 만들었을까?” 이 질문에 대한 해답은 바로 다음 포인트에 등장한다.
셋째, 따로 또 같이 사는 삶이다. 1층은 건축주 부부가 2층은 건축주 부부의 자녀 그리고 3층은 건축주 부부의 연구실로 사용한다. 아파트에 살 당시 공간이 분리되지 않아 불편을 겪었던 단점을 극복했다. 각 층에 사는 세대들의 라이프 스타일에 맞게 같은 공간을 다르게 꾸민 것이 특징이다. 특히, 2층의 인테리어는 2030세대들에게 격한 공감을 불러일으킬 수도 있다는데!
현직 미디어커뮤니케이션학과 교수인 부부는 SNS로 MZ세대 자녀와 소통하며 젊은 일상을 보낸다. 활력을 찾은 집만큼이나 삶의 질도 높아진 가족들. 비록 증축할 당시 예상치 못한 문제들로 인해 시행착오를 겪었지만, 힘들었던 만큼 집에 대한 애착도 높아졌다고 한다. ‘도심에서 증축하기’라는 어려운 과제를 해낸 건축주 부부. 그들이 우리에게 보여줄 집 ‘여흔재’의 모습을 지금 만나보자.
#건축탐구집 #증축 #노후주택리모델링
#집고치기 #집수리 #임형남건축가 #라이프스타일
이렇게 계단을 외부로 두는게 여러 장점이 있어 보여요.
가족끼리 함께 살 경우에도 확실한 공간 분리가 되고 냉난방에도 유리하고
나중에 세를 주게되도 좋고요.
이집에서 젤 멋진건 사모님이시네요
긍정 마인드에 씩씩함과 밝음이 태양같으세요
가족모두 오래오래 건강하고 행복하세요~~^^
노모를 모시면서 가족들에 대한 따뜻한 마음의 배려가 느껴지고 노후를 대비에 준비를 잘 하셨다는 생각이 드네요 건강하시고 행복하게 사시길~🙏🙆♂️🙋♂️💕💕
이분들 다 교수님들이시네요
최고!!!❤️ 며느님이 넘 멋져요. 대장부. 완전 짱🥰
첫째집은 정말 고민 많이해서 지으신 것 같아요. 주인분들 인상과 집의 자연스러운 느낌이 딱 알맞네요.
43:56 진짜 이 집은 며느리가 요로케 만든거 같음~ 정말 유쾌하고 건강하고 정말 현명하신 분~~~~~ 누가 종갓집며느리라보겠어~~~~~
아이들이 어릴 땐 같이 한 곳에 있다가 아이들이 점점 성인이 되고 독립해 나가거나 바쁜 게 살아갈 때
한 집에 있으면 알게 모르게 불편함이 있죠. 개인적으로 한 집이지만 층이 달라 각자의 집이 있으면 서로 불편해야 할 점(?)들이 상쇄되지 않을까 생각이 드네요. 나이들수록 북적북적도 좋지만 점점 혼자만의 사색이 필요한 시간들이 있지 않나 싶네요. 그리고 요샌 혼자 사는 사람들이 많아지니.. 적어도 집에서는 남과 혹은 가족과 부딪치는 상황을 최소화하니 그 점이 좋지 않나 싶네요.
시청하는 내내 행복했습니다
감사합니다
행복 나눠갑니다
건강하시고 행복하세요
❤
역시 임소장님이 제일 잘하셔요~~~
성인된 자녀와 함께 살 방법으로 넘 좋네요
따라해보고 싶어요. 가족분들 행복하세요
보기좋다👍👍👏👏
마음의 여유가 느껴지는 집 행복이 가득한 집이 되었으면 좋겠네요.!!🙏🙆♂️🙋♂️💕💕
도시에서도 시골에서도 증축으로 더 멋지고 편안한 집이 되었네요
두집 다 너무 멋지고, 가족들 배려 많이해서 레노베이션 한 집이네요~ 💕
소장님 부부만큼이나, 쥔장님들 부부금실도 좋아 보이고~ 😉👍
많이 배우고 갑니다..
배운 분들의 좋은 예 ..
공간 분리! 지혜 넘치 시네요.
집들이 멋지다!!
보기 좋네요
단독주택 대출은 PF로 받아야해서 일반인이 접근하기는 어렵죠... PF가 뭐냐면 사업용 대출이라고 보시면됨. “이 부동산 기반으로 이렇게 개발해서 돈을 벌꺼니까 대출해주세요” 하는거죠😂😂
아 가족이 보기 좋네요.
38:25 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나도 의심하고 있었는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역시나ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
할머니 넘 웃겨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아예 안잰게 아니라 점점 많이 나와서 일부러 안적음~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부부가 한양대 세종대교수님이시네요~ 한양대신방과 동기셨다나봐요~~
첫번째집은 공간분리가 확실한 집이네요.
노출된 외부 철제계단은 관리 꾸준히 안하면 금방 녹슬면서 페인트 부풀어오르고 난리나고 그러던데..
맞습니다
جميل جدا سررت بمعرفتك
ابقي على اتصال بارك الله فيك صديقي العزيز
졸라 짜증나는게 기존 주택 철거하고, 말소상태에서 다시 지으면 신축으로 들어가야하는데
증축으로 신고하는 인간들이 많아서 세금 매길때 이게 뭐여? 이런경우 많음.
공간분리는 좋은데 2층에서 아들내외와 딸이 함께? 차라리 3층을 딸을 주면 어땠을까싶다
신혼부부와 딸이 한공간에 사는게 좀 며느리에게 힘들지않을까?
아들내외는 외국에 있대잖아요
딸내미 “...없꼬..” 애들 말투는 나이 먹으면 고쳐질 거야
15:45 헐 그럼 2층 아들부부는 외국에서 들어오면 시누이랑 같이사는거...????;;; 며느리입장에서는 진심 최악;;;; 절대안들올듯
내가 장담하는데 한 5년후에 따님 친구들이 따님 저 입술 피어싱 놀려서 흑역사라고 괴로워한다 ㅋㅋㅋㅋ
건축사란사람이 건축법을 왜 저렇게 설명하는지 모르겠네....개축은 있는건축물 일부나 전체를 뜯어내고 같은 규모로 다시짓는거임 구조체를 안뜯으면 개축에 들어가지 못함....집수리라니..단순 집수리는 노후된 창호를 바꾼다거나 비새는 지붕수선한다거나 그런거지. 그런건 법적 정의도 없어요. 법적으로 정해진 건축이라는 행위에 들어가지도 못함.. 그리고 건축신고가 그냥 고치고 신고하면된다니.. 행위먼저 하고 신고하면 큰일나요...벌금, 고발 다 당하고도 양성화도 못할수도있습니다...뭐든 신고가먼저기도 하고 신고도 기본적으로 허가랑 크게 다를게없어요.....물론 허가에 비해 챙길것이 덜하긴하지만 신고대상이라도 구조안전확인 대상이 될수도 있고 저런경우 3층 건물 이기때문에 옥상에 1M2만 증축해도 구조확인해야합니다. 3층까지 갈것도없이 일단 용도가 주택이기때문에 규모상관없이 구조계산 해야하구요. 그리고 85m2 미만인 증축이면 법적으로 건축사에 설계안맞길수 있죠. 근데 일단 도면그릴수 있어야지, 기본적으로 단열기준맞춰야하고, 3층이면 마감재료쪽도 걸릴꺼고, 구조계산은 건축사 아님 건축구조기술사한테 맡겨야하는데 이런 건축법 일일히 다확인해서 일반인이 설계도서 준비해서 신고한다? 저 아저씨가 말한는것처럼 단순한 문제도 쉬운문제도 아니에요....건축학과 학생들한테 시켜도 쉽지않을텐디... 건축사사무소에서 일하는 직원이나 셀프로 할수있을듯...그냥 대충 설명하신거겠지만 너무 대충 설명....
골목 거리가 후진국 수준...
예전집의 분위기를 내부에 남기는것도 나쁘지 않았을것 같은데
부럽다 우리도 리모델링 해야 하는데 엄두가 안 나네요
입에 저 피어싱은 좀 빼지...:;;;
프로그램을 헛 보고 계시네요.
타인의 개성에 대해 어찌 이렇게 무례할 수가.
남이사 하든 말든 도대체 뭔 상관임??? 옷을 홀딱 벗고 방송 나온 것도 아니고 참내 별
개성도 있지만 꼴보기 싫은거 보기 싫다할 자유도 있지
@@qqk7248 모든 자유가 자유는 아닙니다. 남을 비난하는것에는 책임이 뒤따릅니다. 자유라는 이름 뒤에 본인들의 무례함을 숨기지 마세요
님 혀에 가시나 빼세요