CUIDADO COM MXRF11! ESSES 3 FIIS SÃO MELHORES, MAIS BARATOS E PAGAM MAIS
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- Опубликовано: 26 авг 2024
- #fundosimobiliarios #mxrf11 #fiis
Mxrf11 está caro ou barato? Analisei e falei a minha opinião sobre mxrf11 além de mostrar 3 opções de fundos imobiliários baratos e que pagam bons dividendos.
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Iniciei meus investimentos em fevereiro, tenho 6 cotas de MXRF11 mas ja vou dar um tempo. Vou continuar comprando VGHF11 pq está a 9,30 no máximo e pagando 0,10 em média além de ser híbrido 🎉🎉🎉
Eu também estou dando um tempo do mxrf11, tô comprando vghf11 e vgir11
Comecei ontem 25/03 a investir em FIIS, e a primeira compra foi o VGHF11..
Comprei hoje uma cota 05/04/2024, MXRF11 no valor de 10,40 vou dá um tempo agora.
Tbm comprei uma cota VGHF11 no valor de 9,25, irei comprar mais dessa cota.
Tô iniciando no rumo de investimento hoje, vou fazer 27 anos em Junho, então até 40 anos vou ter um bom rendimento.
Tambem estou vghf11
Indico esses fiis bcff11, gare11 e GGRC11 e BTCI11 sao melhores que mxrf11!!!@@_franciscofagner
COMEÇEI ONTEM E ESTOU COM 14 COTAS. 4 MXRF11 4 VGHF11 4 CPTS11 E 2 VGIR11 + 150 APLICADO NO SELIC 2029. 🚀🚀🚀
Esse vídeo apareceu em boa hora!!! Muito didático, parabéns!
Faz um vídeo sobre avaliação de fundo de tijolo.... Tipo XPML11, KNRI11 e XPML11.
ruclips.net/video/_BOOXo6x9u4/видео.htmlsi=wBqkJhTSLRjOsQUo
MXRF11 é um excelente fundo, mas não é hora de comprar no momento por conta da queda da Selic e a previsão é baixar mais ainda esse ano.
De modo geral os FIIs de papel tendem a diminuir os rendimentos com a queda da Selic mesmo, o mxrf11 é bacana mas tem que saber a hora de comprar
😢😢😢😢comprei fev/2024
O problema do mx é seu PV que caro paga PV 1.05 né fundo de papel e suicida.
@@centrodedocumentacaoinform2293 está caindo a cada dia. Segura compra outro momento.
@@centrodedocumentacaoinform2293 vixx amigo comprou caro mais é assim mesmo já dá bobeira e com as bobeira que agente acerta. Eu também cometi muito erro sem entender nada e sai comprando hoje já tou por dentro mais um pouquinho.
Voltei a investir, passei um tempo procurando seu canal hehe melhor canal de investimento!!
Que honra!🔥
Tenho BTCI11, VGIR11, GARE11, CYCR11 e PRET4, recentemente tirei grande parte do meu patrimônio em Renda Fixa do banco inter q estava pagando 100% do CDI, e coloquei no Banco Sofisa, atualmente pagando 110% do CDI
🔥🔥🔥
Procurei muuuito um vídeo como esse, muito explicativo, bem didático. Parabéns pelo conteúdo
Achei excelente esse vídeo ele ensina direitinho as coisas os números “estranhos”que aparece
Esse é objetivo 🔥
Boa noite lucas ,tenho poucas cotas do MXRF11, mas no momento nao estou aportando nele ,prefiro mais o VGHF11 mais barato e ta pagando o mesmo valor de dividendos
Bacana Adão
ruclips.net/video/_BOOXo6x9u4/видео.htmlsi=wBqkJhTSLRjOsQUo
Compro mxrf11 todos os meses, essa é a melhor estratégia. Pois é um ótimo fundo imobiliário 👍
Usa como fundo de troco ou aporta fielmente todo mês nele irmão?
Eu aporto todos os meses.
O MXRF11 fosse de tijolo com certeza compraria agora ,mas como ele fundo de papael nao dá pra comprar com pvp acima
Podiam ter mais FIIs de tijolo base R$10
Só que os princípios de muitos desses fundos para mim não faz sentido. Por exemplo: muitos fundos de papel emprestam seu dinheiro para empresas mais arriscadas com um juro um pouco maior, já que essas empresas são mais arriscadas, e podem dar um calote. Agora uma coisa : se já é uma empresa bastante arriscada, porque o fundo acha que essa empresa vai pagar um dinheiro com uma taxa de juros muito maior que o normal ? Dessa maneira aí é que a empresa não vai pagar mesmo. Para mim o risco de inadimplência ainda se torna maior. Kk😂😂
Bah que vídeo top, muito didático excelente, parabéns.
Ótimas explicações, ainda com essa regrinha para compra de fiis ficou top, parabéns
Não sei pq, mas confio mais no vghf11, cpts11 e vgir11, os outros fundos fico meio cabreiro, o gare11 tbm parece ser bom!
Também prefiro o VGHF11
Esses três fiis que você mencionou praticamente não desvalorizaram há pelo menos 12 meses. Só por isso eu já investiria neles.
po cara muito bom o vídeo, trouxe uma explicação de respeito e bem explicado, seguindo
Excelente! O Mxrf11 é top, mas esta caro no momento. Mas com certeza vou voltar a comorar, so esperando o p/vp voltar pra media de 1,00 à 1 02. Ah, mesmo com as quedas ira pagar um pouco melhor q os de tijolos, so não terá valorização das contas como os dd tijolos. Invisto 80% em ações e 20% em FIIs, sendo Visc, Xplg, Ggrc, Care, Ajfi, Mxrf, Vghf, Fgaa e Vgia. Agora estou a procura de outro de oapel, mas base 10, ja q na maioria das vezes compro com a sobra.
Vgir11 ou btci11
Vgi e btci estao show
@@fulviomcosta obg, amigo. Vou pesquisar esses dois.
@@Leknew0417 obg, amigo! Vou ver qual está mais descontado.
Quia ações está comprando? Não sou curioso , só pra saber tá kkk
Muito boa explicação!
BTCI11 ele tem 29% atrelado ao CDI, mas com a taxa da Selic caindo o juros do CDI vai junto tbm e com isso a previsão desse fundo não seria diminuir os dividendos ?
E ele ao diminuir não seria melhor esperar mais um pouco pra poder comprar ele , sabendo dessa previsão do valor PV/P pra cair junto também?
Muito bom vídeo.
Se as pessoas analizassem corretamente, não aceitariam pagar valor fora de mercado, os gestores do fundo que gostam, pois vendem até as cotas da subscrição acima do preço justo...
Exatamente 👍
ruclips.net/video/_BOOXo6x9u4/видео.htmlsi=wBqkJhTSLRjOsQUo
Vdd
Olá Lucas! Gostaria de saber sua opinião sobre o IRDM11 se vale ou não a pena. Seria interessante falar sobre Fiagros também. Obrigada e sucesso 😊👏
Posso trazer uma analise deles aqui
Parei de comprar BTCI11 faz um tempo porque passou de 10 reais e o dividendo não chega a 0,10.
Vghf11 seria uma boa saída
Sugestão: análise de fundos de tijolo, logística e galpões.
Boa
Tenho KNCR11, BTCI11 e VGIR11.
Video top.....bem didático..... parabéns
Valeu obrigado👏🏻
Mais um vídeo brilhante🎉
Vídeo ótimo, comecei ontem nos fundos imobiliários. Poderia fazer um vídeo ou se ja têm algun video sobre fundos de tijolos na base 10 pra quem está iniciando. Top demais sua análise sobre cada fundo imobiliário
Me tire uma dúvida amigo, os juros são contábeis nos finais de semana ou apenas em dias úteis? Poderia fazer um vídeo explicando. Desde já um forte abraço e como sempre like 👍 garantido.
Parabéns pelo seu vídeo. Muito bom.
Olá professor faz um de fundos de tijolos 3 base 10 e 3 base 100, obg
Hoje só temos 1 fii base R$10 de tijolo, mas em breve teremos mais e trago aqui pra vocês
@@canalfuilaefize qual é esse fundo?
@@maurosantos4694GARE11 será?
Gare 11 acredito. Apesar de ter virado híbrido
@@adrianasantos6131 já tenho esse gare 11 base 10
Na crise da CVM eu aproveitei a oportunidade e enchi minha carteira hj tô com preço médio de 9.94
Bom PM, o meu está em 10.14
Tenho fii mxrf11, mas vou dar tempo de comprar !!!
Não consegui entrar no mxrf11, pois o preço está muito alto. Fui de VGHF11 e VGIR11.
Boaa
É isso aí mano, também invisto nós dois e também no KNSC 11
Gostando demais do seus vídeos!! Show!!
Show de bola irmão
Boa tarde, este video contem muitos printscreens de telas da internet. Poderia por gentileza, revisar esse video anotando todos os links (i.e: endereços https) que usou e nos enviando como anexo na descrição?
Parabéns pela ótima explicação 👏👏👏
Que baita vídeo! Parabéns, tmj 👊🏼
Obrigado irmão, tmj
Tenho VGIR11 também muito mesmo
Caraca, grande explicacao, ja segui o canal
Tenho todos mencionados no vídeo e também enxergo que realmente está caro e que não vale a pena investir nesse momento nele, mais quem sabe até fim do ano ele venha ter uma queda 😊
Show!!!
Explicação Espetacular.
Obrigado Manoela 🚀
Eu compre 19 cotas hoje paguei 10:31 cada cota
Ele ta la de escanteio na minha carteira so compro quando baixar pra 1,00 ou menos
Boa👏🏻👏🏻
Tenho 600 cotas do MXFR11
Bacana! PM está quanto?
Parabéns, quanto está seu preço médio??
vendo ou continuo com as cotas mxrf11...
Excelente vídeo!
🚀🚀🚀
Eu comprei 300 cotas de bbas3 caio o valor e estou perdendo 350 reais ja , esperando o desdobramento pra ver se recupera
Não venda mano, deixe até subir e vai poder recuperar o valor investido
O bbas3 sempre volta ao p/v abaixo de 1. Pra perder esse dinheiro deve ter comprado lá pelos 59 reais. Na bolsa, a paciência deve ser nossa aliada. Mas quando estivermos em ciclo de baixa,você volta a comprar para baixar seu pm. Sucesso!
Comprei 500 cota dele hoje agota ja to com um pe atrás 😢 sou novo mais todos falam bem desse fundo
Fica tranquilo que vai dar bom.
Não esquenta. Todos falam muitas coisas. Mxrf11 está mais caro que o valor patrimonial. Mas isso não é um problema se o fundo lucra e paga dividendos. Mxrf11 tem muita liquidez. É um ótimo fundo. O valor bom dele seria 8 reais ou até 10 reais. Mas se você investe a longo prazo, isso não tem problema. Pq seu objetivo será reinvestir seus dividendos ok. Tem outros fundos um pouco mais baratos que MXRF11, que pagam os mesmo valores de dividendos mensais. Mas fica ligado porque a maioria dos RUclipsrs falam aquilo que ou são pagos para divulgar outros fundos, ou influenciar. No vídeo fala que não se deve comprar cotas quando o p/vp está acima de 1. Quem disse? Se a empresa ou fundo é bom, tem bons fundamentos, compre. Esse único indicador p/vp não pode ser o único parâmetro para você investir, ou para deixar de investir. Isso se aprende com o tempo. Se fosse assim, ninguém compraria a WEG, que pelo p/vp está muito caro mesmo. Mas é a melhor empresa da bolsa. Que te dá mais lucro e poucos dividendos. A longo prazo, você quer vender seus ativos com lucro e isso importa. Você quer empresas que te dá tanto lucro quanto dividendos. Porque nada adianta você receber dividendos e depois de anos, você não pode vender seus ativos e ter lucro, pq a empresa está com prejuízo, e seu patrimônio?
Foca no longo prazo mano continue investindo e diversificando
Foca no longo prazo irmão, fica tranquilo
Tenho 1350 cotas, queria vender, mas terei um prejuízo de 400 reais.
Ótimo vídeo, gostaria de saber sobre o fundo CACR11
So pesquisar
Show, curti e ativei sininho
Grata
Vídeo perfeito!
E sem fala que ele ta mais caro kncr11 isso e loucura 😂😂😂
KNCR11 eu nao compraria pois esta atrelado ao CDI que esta em queda...investi no KNSC11 que esta atrelado ao IPCA e esta com preco justo
Minha planilha sumiu ! voltei pra plataforma pra baixar novamente e nem apareçe mais. eai como vai ficar ?
Lucas gostaria que vc falasse sobre o BCFF11?
Ótimo tbm queria
Tem vídeo dele aqui no canal, pesquisa ai 🔥
⚠️ Ola, conheci o canal hoje e ja me inscrevi, onde eu compro fundos imobiliários???? Qual site de confiança ou banco digital??? Quero entrar para esse ramo
Corretora inter xp sofisa pagbank
Obrigada, Lucas :)
🔥🔥🔥
Uma pergunta, os fundos imobiliários pagam dividendos todos os dias ou só uma vez no mês, vc poderia fazer um vídeos selecionando os melhores fundos imobiliários p/ receber dividendos todos os dias ou meses?
Só uma vez no mês irmão
@@canalfuilaefiz entendi, por isso demora a cair os dividendos 😪
Fiis de papel a tendência é de desvalorizar com a queda da selic?
O Yield tende a diminuir, mas a valorização ou desvalorização não está ligada somente a selic
Ou Lucas tem 140 , qual é oh melhor fundo imobiliários pra eu começar envestir?
Nos seus últimos videos vc sempre fala dele pra comprar agora diz q nao compra falso MXRF11 NAO PRESTA E VC SEMPRE DIZIA Q ELE ERFA OTIMO
Renda variável está ai pra quem quiser aprender
VC SO ENSINA ESSE FII Q NÃO PRESTA E OS OUTROS❓️EXISTEM TANTOS BONS@@canalfuilaefiz
Trabalho bacana
Obrigado inacio
Duvida de iniciante em investimentos: supondo que tenho 10 mil para investir, sendo que 5 mil já está em renda fixa cdi 102%, como investiria os outros 5 mil? Compro todo de FII? Coloco mais em renda fixa? Alguém pode tirar essa dúvida?
O segredo é diversificar, FIIs, BDRs (ações americanas) e ações brasileiras, por exemplo
Jovem me indica 3 Bons fundos imobiliários para comprar. Oque você acha do TGAR11 ??
Fii GGRC11 e melhor tbm !!!
titulo do video : ESSES 3 FIIS SÃO MELHORES, MAIS BARATOS ....O cara simplesmente lança o primeiro FIIS acima de 100 reais,quase que tive um treco kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Bom dia Lucas, gostaria que você falasse sobre o Mchf11 pois estou recebendo umas notas sobre ele e não estou entendendo se ele foi finalizado ou não!
Foi finalizado, vc deve informar seu preço médio, para não ser taxado em valor abaixo do seu PM pois isso vai acarretar ganho de capital.
Faz um vídeo mostrando vomo se faz porque sou cotista a pouco tempo
Tenho os 3 em carteira
Ai sim Leandro
Excelente XPML 11
Ótimo fundo
Obrigado pelas dicas. 👍👍
Tmj Rosselio
o que acha do AJFI11? fundo de base 10 oara shoppings?
Tenho na minha carteira KNCR11
Boa!!!
caiu quase 10 centavos nos rendimentos o kncr11, sai fora kkkkkkkkkk
Lucas boa noite gostaria de saber sua opinião sobre o banco pine sou cliente e os canais que assisto ninguém fala dele
Nunca usei ele pra dar a minha opinião, posso dar uma olhada nele em alguma live aqui no canal, me lembra lá
XPML11, fala dele é tbm TGAR11
Posso trazer aqui em breve
o mxrf11 dificilmente vai chegar no p/vp de 1
Concordo, mas também não pago caro não
Enquanto ao MXRF11 é focar no longo
Está aportando ou segurando igor?
Olhando o gráfico do btci 11, nos últimos 5 anos, ele caiu de 90 reais pra 10 reais no final de 2023. Por que isso aconteceu?
Abraço e parabéns pelo vídeo
Teve o desdobramento do valor da cota dele. Era um fundo de base 100 e virou um fundo de base 10, e o valor dos seus dividendos por cota, foram divididos na msm proporção.
@@maynermakalas7250 e aconteceu o mesmo com o cptr11?
Ele é ótimo, em crise não perde tanto
So compro açoes e cdb pra resgate imediato
Não gosta de fiis?
CDB do rende a mesma coisa e garante teu dinheiro estável
Tenho os quatro Fii mencionados no vídeo.
Obrigado Lucas, quase eu faço uma besteira
Fico feliz em contribuir Felipe
Fii BTCI11 e melhor no momento que mxrf11 !!!
Como está o VGHF11? Ele é de baixo, médio ou alto risco?
Gosto muito do teus vídeos, Tive muitas decepções com investimentos, participei de piramides financeira, perdi grana😢fiquei desmotivado para investir... Como acreditar que os FIIS e AÇÕES não é mais um tipo de pirâmide financeira😢estou receioso de investir todo mês e perder grana lá na frente.
Somente estudando e ganhando conhecimento pra entender o que vale ou não vale apena Paulo, com uma pesquisa rápida você consegue diferenciar ações e fiis de pirâmides financeiras, principalmente porque os ganhos aqui não são rápidos
Uma coisa é certa: FIIS e Ações não é pirâmide financeira se não nem existiria a bolsa
Todo fundo imobiliário paga esses centavos por mes ??
Lucas, boa tarde, qual é o melhor fundo imobiliário de tijolos para quem está começando a investir!
Ja vi vídeos recentes dele falando do visc que é shopping
@@suramalimaridealmeidacasti5710 obrigado vou dar uma olhada aqui
Soltei um vídeo com esse tema semana passada c confere ai🚀
@@canalfuilaefizpositivo obrigado vou dar uma olhada lá
Valewu amigo
Amigo onde encontro esses dados do min 11:33
Faz de fiagros
Posso trazer aqui nos próximos vídeos
Eu tenho cotas de Arri11 agora fora as que tenho apareceu 9 contas de Arri12 pq?
É porque estão fazendo subscrição e vc tem direito de comprar 9 cotas com desconto. Caso não queira comprar elas sumirão automaticamente.
Pvp 1,04 mxrf11 caro !!
To querendo comprar mas to comedo
11:50 Onde consigo ver esse tipo de relatório para analisar se o FII está mais atrelado ao CDI ou IPCA?
Eu tô procurando também é não encontro
Vc achou ?
@@jcc6527 ainda não, o pessoal do vídeo só mostra o pdf já aberto
E para quem tem este fundo, está perdendo dinheiro, convém vender?
Só se o valor da venda foi inferior ao seu lucro com os dividendos. Se o pvp dele ficar em valor favorável, vai comprando mais cotas pra reduzir o preço médio.
Comprei MXRF11 de 10:29
Como faz pra investir ,aonde eu encontro esses fundos?
Aew já acho?
Fii gare11 e top !!
N psga mensal