Hallo Julian , für Auswanderer ist das bestimmt sehr interessant, aber ich habe nie den Wunsch gehabt in den Norden auszuwandern, ganz früher mal Amerika , dann Neuseeland, ich bin heute froh nicht nach Amerika ausgewandert zu sein , und habe letztendlich auch nie bereut in Deutschland geblieben zu sein , auch wenn nicht alles gut ist , aber das ist es in anderen Ländern auch nicht. Lg Emmi
Immer wieder schön, durch den Wald mitgenommen zu werden!! Wieder etliche praktische Tipps, darunter auch wichtig: die Sache mit dem Radon. Hier in D wird auch gerade wieder gewarnt. - Dein Buch/Auswandererratgeber habe ich - obwohl ich gar nicht auswandern will -: Es gefällt mir sehr gut!! Und am allerallermeisten gefallen mir Deine Bau-Videos. Alles so schön ruhig und besonnen vorgeführt und erklärt, und am Ende steht was Gelungenes. Das entstresst immens und macht einem Mut!
Hallo, ich kann aus eigener Erfahrung sagen, es war schon anstrengend in Schweden ein Haus zu finden was zu mir/meinen Vorstellungen Passt. Ich habe in Nordschweden aber mein Haus von Privat mit der Hilfe eines Maklers gekauft und und Lebe dort sehr Zufrieden. Grüße aus Lappland
Ich fand das Kaufen einer Immobilie auch sehr gewöhnungsbedürftig. Handpenning an den Makler, der ja quasi auch die in DE üblichen Aufgaben des Notars übernimmt und der Rest des Geldes an einen unbekannten Menschen. Also bevor man irgendwas (außer den Kaufvertrag) in der Hand hat. Der Makler regelt das zwar, aber wenn man sowas zum ersten Mal in Schweden macht, ist das schon etwas aufregend :D Hatte dann aber alles geklappt und nach 3 Wochen hatten wir dann auch den Köpebrev von Länsstyrelsen erhalten. Da waren wir echt froh das im Grunde alles so einfach, aber eben anders als in DE, ging. Hälsningar från Småland
Moin Julian, falls in deinem Buch das alles steht, was du erzählst aber noch detaillierter, dann hätte ich gerne ein Exemplar. Diese Nuancen sind sehr wichtig. Also mehr davon! Schöne Grüße aus Hamburg.
Oft wird extra tiefer bewertet um mehr Leute anzulocken und die Preise zu treiben. Gerade Deutsche lassen sich gerne dazu hinreißen etwas unbedingthben zu wollen und gehen über das Limit. Ich habe 4 Jahre gesucht und viele Grottige Buden gesehen und gerochen. Man sollte sich alles unbedingt ansehen, im Notfall kann man auch nen Gebot machen und dann bei Besichtigung noch vor Vertragsunterzeichnung abspringen. Radonkarte unbedingt beachten und bei alten Häusern nach Blaubetong fragen, die Steine wurde bis in die 80er Jahre verwendet
Servus Julian Mal wieder ein mega Video mit super Infos. Das Buch hab ich als nicht Leser fast durch und ich finde es mega. Nächstes wir bestellt Solar für selber Macher Wäre super wenn ihr vielleicht mal ne Video über Einkauf ( baumarkt ) z.b machen könntet. Einfach super euch anzuschauen . Mfg vom Bodensee
- Wo erkennt man Bergwerke auf einer Karte? "Tekt" oder wie schreibt man das? - Wie schreibt man "räteketer" (Nutzungs- und Wegerechte)? - Gibt es eine Karte, wo die genauen Grundstücksgrenzen eingezeichnet sind? Die Maklerinformationen zeigen dies meist nur auf statischen Bildern, in denen man natürlich nicht scrollen kann.
Bergwerke usw. findet man unter "täkt", z.B. "torvtäkt". Die Rechte heißen "rättigheter". Genaue Karten gibt es bei hitta.se (unter "tomter"). LG Nadine
Danke für deine tollen Tipps! Ich werde das Buch bestellen. Wir spielen mit dem Gedanken, uns ein Ferienhaus in Schweden zu kaufen. Wie immer ein informatives Video!
Bin zur Zeit am suchen und bin fast am verzweifeln. Man muss ziemlich viel selbst recherchieren, die Makler machen es sich meiner Meinung nach viel zu einfach. Wenn eine Luftaufnahme gezeigt wird auf den Bilder, vergessen die meisten das Grundstück einzuzeichnen. Man sucht sich blöd und ist verunsichert. Auch werden Bilder von einer Ecke mehrmals eingestellt, aber von der Garage innen fast nie. Viele Häuser werden unter Ausschluss von Baumaengelhaftung verkauft..... wahrscheinlich genau deswegen, aber anstatt die klar zu benennen ind dadurch mich selbst entscheiden lassen ob das für mich haendelbar ist, müsste man das alles selbst recherchieren. Auch sind viele Hauser noch älter als 1980. Diese haben zum Teil die Energieklasse F. Da müsste man die Totalsanieren, oder die EU verbietet demnächst darin uu Wohnen, was nicht mindestens D. entspricht. Was mich oft stört ist das Umfeld, wenn ich auf Maps schaue. Dichte Bebauung, hässliche Nachbarhäuser, ungünstige Lage, usw.. Ich kann ja auch nicht 1 Jahr durch das große Land reisen um mir Alles anzusehen um am Ende beim Preis dauernd überboten zu werden. Deswegen habe ich ueberlegt neu zu bauen. Da gibt es Grundstücke mit riesigen Preisunterschieden. Bei den günstigen von der Gemeinde, muss man aber innerhalb max 2 Jahren das Haus stehen haben und bezugsfertig sein, ansonsten bekommt man das wieder ersatzlos weggenommen. Dann kommen aber die VA und sonstige Gebühren dazu. Die muss man sich umständlich bei der Gemeinde erkundigen. Dann kommen die direkte Hausanschlusskosten dazu. Wasser Abwasser Strom und Glasfaser. Das alles kostet ein vielfaches von dem Grundstückspreis. Also in D. ist das Baurecht schon schlimm und dermaßen übertrieben, aber mein Gefühl sagt mir in Schweden ist es noch schlimmer. Natürlich kann man das alles an einen Unternehmer übertragen, aber dann zahlt man aber. Unter 4.000.000 SEK kommt man kaum weg.😢
PASST SCHWEDEN ZU IHNEN ? Dann auch mal länger... Deutsche sind nicht mehr sonderlich beliebt, durch ihre Missachtung der Corona Regeln, der wohnmobil Reise mit Müll-Einfuhr und Überall Feuer und der Rechtsrjck-Welle sind Erinnerungen an die Zeit der Besatzung aufgekommen. Auch wenn Deutsche mehr bieten, bekommen sie das Objekt nicht - weil die einsehbaren Daten nicht gefallen. Schweden kaufen anders. Denken anders. Handeln anders. Schweden sind gegen Datenschutz.,Sind so technisch und gesellschaftlich etwa 30 Jahre oder mit Merz bald 40 Jahre weiter. Ganzjahres Wohnhaus oder einfache Sommerhütte ? Ich wähle hier eine Region. Ich bestimme mein Budget. Ich bestimme das Baujahr, damit wähle ich die Bausubstanz, Ein schwedisches Wohnhaus/Eigentumswohnung aus zB 2000 hat bereits den Wärmeschutz von kfw 55 in Deutschland 2024. Damals waren 3fach Verglasung, Wärmepumpe, Solarthermie zT Erdwärme üblich. Makler - nur der Bank-Makler ist zugleich Notar - sein Exposé ist teuer, muss alles justitiabel beschreiben. Der freie Makler [ohne Bank Anschrift] ist günstiger, darf Träume erfüllen und muss nicht alles recherchieren. Der Kunde entscheidet. Baurecht - Schwarzbauten sind verbreitet, stehen im Nirgendwo und dürfen bis zum Abriß Termin 10 Jahre genutzt und verkauft werden. Ein Haus ohne Wasser-Rechte darf in geringem oder vollem Umfang genutzt werden. Je nach Lage. Es fehlen dann Anschluss für Frisch- und Abwasser. Das ist zu regeln,nachzuweisen, dafür gibt es befristete Genehmigungen. Jedermansrechte - jeder darf alles über jeden Wissen, alle Daten sind öffentlich, alle Menschen sind gläsern, nur die Religion-Zugehörigkeit bleibt ein Geheimnis, wg der vielen Sekten in Schweden.. So erfahren zB Nachbarn, wer mit dem Auto gegenüber zum See-Ufer fährt oder wer die neuen Nachbarn sind, die dann gar nicht zu mir passen, die ich dann nicht kontaktieren will.. Mit dem Zugang zu diesen schwedischen Internet sehen Sie alle Menschen, die ein Mobiltelefon nutze. Sie sehen zum Objekt auch Behörden-Daten, alle Wertgutachten und Verkaufserlöse der Vorbesitzer. Sie sehen, was die Nachbarn versteuern, besitzen, welche Fahrzeugem, Tiere gemeldet, versichert sind, wie gewählt wurde. Technik - das Mobiltelefon ist ihre Existenz, sie werden 24/7 begleitet, ihre Worte werfen aufgezeichnet, sie bezahlen per swish und mit ihrer Personalausweis Nummer statt 4 zahlen PIN in Deutschland.
Danke für die Infos. Noch eine Frage zum Tiefenbrunnen: kann man denn auf jedem Grundstück einfach bohren lassen, oder bedarf es da irgendwelcher Genehmigungen? Liebe Grüße 💙💛💙
@@dieselbstversorgerfamilie Ok, super. Ich bin oft immer noch "Deutschland-geprägt", da braucht man ja für alles eine Genehmigung. An die gewissen Freiheiten in Schweden muss man sich immer erst noch gewöhnen. 😉
Moinsen, Blocket ist für Leute ohne BankID/Personnr. seit kurzem wertlos, da man ohne BankID nur noch die Anzeigen lesen aber nicht mehr die Verkäufer kontaktieren kann. :-( Das trifft dann leider auf die meisten Interessenten aus Deutschland zu.
@@jeroenkleijvander1333 geht nicht mehr denn mein Mann sieht noch 10 % und ich bin in diesem Jahr 2 x dem Teufel von der Schippe gefallen. Sepsis mit Nieren versagen und schwere Lungenempolie und tiefe Trompose
Mit bestimmten chronischen Krankheiten geht das einfach nicht mehr, bei mir ist es auch so. Aber ich mag Schweden und sauge auf diesem Kanal immer alle Eindrücke auf. Und bleibe (notgedrungen) zu Haus.
Je mehr Videos zum Hauskauf in schweden kommen und je mehr deutsche da hin wollen um so teurer werden die Grundstücke werden 😢😢😢 Angebot und Nachfrage 😊😊
Wer ein Haus kaufen will in Schweden, der macht es mit oder ohne Videos. Wir finden, es ist für alle Beteiligten besser, wenn Käufer so gut wie möglich informiert sind. Das spart u.U. eine Menge Ärger - auf allen Seiten...
Er gibt sich nicht als Fachmann aus , er gibt seine Erfahrung weiter um Leuten wie uns, die in der Planung sind in Schweden ein Haus zu kaufen, einige wertvolle Tips zu geben !!! Danke dafür
Hallo Julian,ich interessiere mich NULL für Immobilien in Schweden, aber: ich gucke so gern eure Videos und hab nebenbei ganz viel gelernt! Danke❤❤❤❤
🌲🍃🌲🍃🌲🍃🌲
Schön wieder ein Waldspaziergang
🌲🍃🌲🍃🌲🍃🌲
Die schöne neue Werkstatt 😍
Hallo Julian , für Auswanderer ist das bestimmt sehr interessant, aber ich habe nie den Wunsch gehabt in den Norden auszuwandern, ganz früher mal Amerika , dann Neuseeland, ich bin heute froh nicht nach Amerika ausgewandert zu sein , und habe letztendlich auch nie bereut in Deutschland geblieben zu sein , auch wenn nicht alles gut ist , aber das ist es in anderen Ländern auch nicht. Lg Emmi
Immer wieder schön, durch den Wald mitgenommen zu werden!! Wieder etliche praktische Tipps, darunter auch wichtig: die Sache mit dem Radon. Hier in D wird auch gerade wieder gewarnt. - Dein Buch/Auswandererratgeber habe ich - obwohl ich gar nicht auswandern will -: Es gefällt mir sehr gut!! Und am allerallermeisten gefallen mir Deine Bau-Videos. Alles so schön ruhig und besonnen vorgeführt und erklärt, und am Ende steht was Gelungenes. Das entstresst immens und macht einem Mut!
Prima Tpps,danke Julian
sehr interessant ! Danke....
Hallo, ich kann aus eigener Erfahrung sagen, es war schon anstrengend in Schweden ein Haus zu finden was zu mir/meinen Vorstellungen Passt. Ich habe in Nordschweden aber mein Haus von Privat mit der Hilfe eines Maklers gekauft und und Lebe dort sehr Zufrieden. Grüße aus Lappland
Danke für die vielen Tips
Sehr gerne!
Ich fand das Kaufen einer Immobilie auch sehr gewöhnungsbedürftig. Handpenning an den Makler, der ja quasi auch die in DE üblichen Aufgaben des Notars übernimmt und der Rest des Geldes an einen unbekannten Menschen. Also bevor man irgendwas (außer den Kaufvertrag) in der Hand hat. Der Makler regelt das zwar, aber wenn man sowas zum ersten Mal in Schweden macht, ist das schon etwas aufregend :D Hatte dann aber alles geklappt und nach 3 Wochen hatten wir dann auch den Köpebrev von Länsstyrelsen erhalten. Da waren wir echt froh das im Grunde alles so einfach, aber eben anders als in DE, ging. Hälsningar från Småland
Moin Julian, falls in deinem Buch das alles steht, was du erzählst aber noch detaillierter, dann hätte ich gerne ein Exemplar. Diese Nuancen sind sehr wichtig. Also mehr davon!
Schöne Grüße aus Hamburg.
Oft wird extra tiefer bewertet um mehr Leute anzulocken und die Preise zu treiben. Gerade Deutsche lassen sich gerne dazu hinreißen etwas unbedingthben zu wollen und gehen über das Limit. Ich habe 4 Jahre gesucht und viele Grottige Buden gesehen und gerochen. Man sollte sich alles unbedingt ansehen, im Notfall kann man auch nen Gebot machen und dann bei Besichtigung noch vor Vertragsunterzeichnung abspringen. Radonkarte unbedingt beachten und bei alten Häusern nach Blaubetong fragen, die Steine wurde bis in die 80er Jahre verwendet
Servus Julian
Mal wieder ein mega Video mit super Infos.
Das Buch hab ich als nicht Leser fast durch und ich finde es mega.
Nächstes wir bestellt Solar für selber Macher
Wäre super wenn ihr vielleicht mal ne Video über Einkauf ( baumarkt ) z.b machen könntet.
Einfach super euch anzuschauen .
Mfg vom Bodensee
Ich danke dir! Ja, ich werde mal eins über einen Baumarkt machen. LG Julian
- Wo erkennt man Bergwerke auf einer Karte? "Tekt" oder wie schreibt man das?
- Wie schreibt man "räteketer" (Nutzungs- und Wegerechte)?
- Gibt es eine Karte, wo die genauen Grundstücksgrenzen eingezeichnet sind? Die Maklerinformationen zeigen dies meist nur auf statischen Bildern, in denen man natürlich nicht scrollen kann.
Bergwerke usw. findet man unter "täkt", z.B. "torvtäkt".
Die Rechte heißen "rättigheter".
Genaue Karten gibt es bei hitta.se (unter "tomter").
LG Nadine
Ich frage mich ob sich die Schweden freuen über die Piefkes.
je nachdem, wie man sich benimmt... ;0)
Hoi danke für deine informatie. Grüße aus Maastricht
Danke für deine tollen Tipps! Ich werde das Buch bestellen. Wir spielen mit dem Gedanken, uns ein Ferienhaus in Schweden zu kaufen. Wie immer ein informatives Video!
Danke! LG
Am besten in Winter anschauen ! Im ernst wer weiß wie man dort hinkommt 😂
Die Preise sind hier auch im Spätherbst und Winter am besten.
50%meiner Nachbarn haben eine Hytte dort.Nee Brauch ich nicht danke.Sbet Einkaufen ist gut.
Bin zur Zeit am suchen und bin fast am verzweifeln. Man muss ziemlich viel selbst recherchieren, die Makler machen es sich meiner Meinung nach viel zu einfach. Wenn eine Luftaufnahme gezeigt wird auf den Bilder, vergessen die meisten das Grundstück einzuzeichnen. Man sucht sich blöd und ist verunsichert. Auch werden Bilder von einer Ecke mehrmals eingestellt, aber von der Garage innen fast nie. Viele Häuser werden unter Ausschluss von Baumaengelhaftung verkauft..... wahrscheinlich genau deswegen, aber anstatt die klar zu benennen ind dadurch mich selbst entscheiden lassen ob das für mich haendelbar ist, müsste man das alles selbst recherchieren. Auch sind viele Hauser noch älter als 1980. Diese haben zum Teil die Energieklasse F. Da müsste man die Totalsanieren, oder die EU verbietet demnächst darin uu Wohnen, was nicht mindestens D. entspricht. Was mich oft stört ist das Umfeld, wenn ich auf Maps schaue. Dichte Bebauung, hässliche Nachbarhäuser, ungünstige Lage, usw.. Ich kann ja auch nicht 1 Jahr durch das große Land reisen um mir Alles anzusehen um am Ende beim Preis dauernd überboten zu werden. Deswegen habe ich ueberlegt neu zu bauen. Da gibt es Grundstücke mit riesigen Preisunterschieden. Bei den günstigen von der Gemeinde, muss man aber innerhalb max 2 Jahren das Haus stehen haben und bezugsfertig sein, ansonsten bekommt man das wieder ersatzlos weggenommen. Dann kommen aber die VA und sonstige Gebühren dazu. Die muss man sich umständlich bei der Gemeinde erkundigen. Dann kommen die direkte Hausanschlusskosten dazu. Wasser Abwasser Strom und Glasfaser. Das alles kostet ein vielfaches von dem Grundstückspreis. Also in D. ist das Baurecht schon schlimm und dermaßen übertrieben, aber mein Gefühl sagt mir in Schweden ist es noch schlimmer. Natürlich kann man das alles an einen Unternehmer übertragen, aber dann zahlt man aber. Unter 4.000.000 SEK kommt man kaum weg.😢
PASST SCHWEDEN ZU IHNEN ? Dann auch mal länger...
Deutsche sind nicht mehr sonderlich beliebt, durch ihre Missachtung der Corona Regeln, der wohnmobil Reise mit Müll-Einfuhr und Überall Feuer und der Rechtsrjck-Welle sind Erinnerungen an die Zeit der Besatzung aufgekommen.
Auch wenn Deutsche mehr bieten, bekommen sie das Objekt nicht - weil die einsehbaren Daten nicht gefallen.
Schweden kaufen anders. Denken anders. Handeln anders. Schweden sind gegen Datenschutz.,Sind so technisch und gesellschaftlich etwa 30 Jahre oder mit Merz bald 40 Jahre weiter.
Ganzjahres Wohnhaus oder einfache Sommerhütte ?
Ich wähle hier eine Region. Ich bestimme mein Budget. Ich bestimme das Baujahr, damit wähle ich die Bausubstanz, Ein schwedisches Wohnhaus/Eigentumswohnung aus zB 2000 hat bereits den Wärmeschutz von kfw 55 in Deutschland 2024.
Damals waren 3fach Verglasung, Wärmepumpe, Solarthermie zT Erdwärme üblich.
Makler - nur der Bank-Makler ist zugleich Notar - sein Exposé ist teuer, muss alles justitiabel beschreiben. Der freie Makler [ohne Bank Anschrift] ist günstiger, darf Träume erfüllen und muss nicht alles recherchieren. Der Kunde entscheidet.
Baurecht - Schwarzbauten sind verbreitet, stehen im Nirgendwo und dürfen bis zum Abriß Termin 10 Jahre genutzt und verkauft werden. Ein Haus ohne Wasser-Rechte darf in geringem oder vollem Umfang genutzt werden. Je nach Lage. Es fehlen dann Anschluss für Frisch- und Abwasser. Das ist zu regeln,nachzuweisen, dafür gibt es befristete Genehmigungen.
Jedermansrechte - jeder darf alles über jeden Wissen, alle Daten sind öffentlich, alle Menschen sind gläsern, nur die Religion-Zugehörigkeit bleibt ein Geheimnis, wg der vielen Sekten in Schweden.. So erfahren zB Nachbarn, wer mit dem Auto gegenüber zum See-Ufer fährt oder wer die neuen Nachbarn sind, die dann gar nicht zu mir passen, die ich dann nicht kontaktieren will.. Mit dem Zugang zu diesen schwedischen Internet sehen Sie alle Menschen, die ein Mobiltelefon nutze. Sie sehen zum Objekt auch Behörden-Daten, alle Wertgutachten und Verkaufserlöse der Vorbesitzer. Sie sehen, was die Nachbarn versteuern, besitzen, welche Fahrzeugem, Tiere gemeldet, versichert sind, wie gewählt wurde.
Technik - das Mobiltelefon ist ihre Existenz, sie werden 24/7 begleitet, ihre Worte werfen aufgezeichnet, sie bezahlen per swish und mit ihrer Personalausweis Nummer statt 4 zahlen PIN in Deutschland.
Danke für die Infos. Noch eine Frage zum Tiefenbrunnen: kann man denn auf jedem Grundstück einfach bohren lassen, oder bedarf es da irgendwelcher Genehmigungen? Liebe Grüße 💙💛💙
Nein, mir nicht bekannt... Das wäre ja noch schöner! LG
@@dieselbstversorgerfamilie Ok, super. Ich bin oft immer noch "Deutschland-geprägt", da braucht man ja für alles eine Genehmigung. An die gewissen Freiheiten in Schweden muss man sich immer erst noch gewöhnen. 😉
❤️🥰👍
Moinsen, Blocket ist für Leute ohne BankID/Personnr. seit kurzem wertlos, da man ohne BankID nur noch die Anzeigen lesen aber nicht mehr die Verkäufer kontaktieren kann. :-(
Das trifft dann leider auf die meisten Interessenten aus Deutschland zu.
Was ist denn eigentlich wenn ich neu bauen will? Mitten in der Pampa. Wo auch noch nix vorher da gestanden hat. Darf ich das?
Schau dazu mal das Video von neulich: Bauen in Schweden
In welcher Region lebt ihr?
westliches Smaland
Wir würden auch gehen aber wir sind viel zu krank
Dann aber die Siebensachen packen, auf und gesund werden in der wunderbaren Natur und geilsamen Ruhe dort 🌳🍃💛
Dann aber die Siebensachen packen, auf und gesund werden in der wunderbaren Natur und geilsamen Ruhe dort 🌳🍃💛
@@jeroenkleijvander1333 geht nicht mehr denn mein Mann sieht noch 10 % und ich bin in diesem Jahr 2 x dem Teufel von der Schippe gefallen. Sepsis mit Nieren versagen und schwere Lungenempolie und tiefe Trompose
Gute Besserung!
Mit bestimmten chronischen Krankheiten geht das einfach nicht mehr, bei mir ist es auch so. Aber ich mag Schweden und sauge auf diesem Kanal immer alle Eindrücke auf. Und bleibe (notgedrungen) zu Haus.
Je mehr Videos zum Hauskauf in schweden kommen und je mehr deutsche da hin wollen um so teurer werden die Grundstücke werden 😢😢😢 Angebot und Nachfrage 😊😊
Wer ein Haus kaufen will in Schweden, der macht es mit oder ohne Videos. Wir finden, es ist für alle Beteiligten besser, wenn Käufer so gut wie möglich informiert sind. Das spart u.U. eine Menge Ärger - auf allen Seiten...
TipiTopi😀😀😀
Ja wir werden Deutschland wohl auch verlassen.
Wohin?
@SIM3245-k4e Schweden wahrscheinlich.
@@frauvintage8470 Ja nach Schweden oder Finnland, Hauptsache nach Norden!
@@SIM3245-k4e Bei Finnland hätte ich Bauchweh. Schwedisch ist ja schon anstrengend zu lernen, aber finnisch? Grüße aus Småland
Du solltest aufhören dich als Fachmann auszugeben. Jede Region jede Stadt im vergleich zu Land ist anders.
Er gibt sich nicht als Fachmann aus , er gibt seine Erfahrung weiter um Leuten wie uns, die in der Planung sind in Schweden ein Haus zu kaufen, einige wertvolle Tips zu geben !!! Danke dafür
Hätten Sie den Ton angeschaltet, wären Ihnen die zahlreichen Hinweise, dass er nur seine persönlichen Erfahrungen äußert, nicht entgangen.