Lehner Immobilien | SPEKTAKULÄR AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM PANORAMA| Hart bei Graz

BESCHREIBUNG:
Wir stellen Ihnen ein spektakuläres, außergewöhnliches Penthouse mit einem fantastischen Panoramablick ins Grüne vor. Bereiten Sie sich darauf vor, von der exklusiven Ausführung und der erstklassigen Ausstattung überrascht zu werden. Wenn Sie dieses bemerkenswerte Penthouse betreten, werden Sie sofort von der atemberaubenden Aussicht ins Grüne fasziniert sein. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Whirlpool eintauchen, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen, oder wie Sie in der Außenküche und dem Kochbereich köstliche Mahlzeiten zubereiten. Das ist Outdoor-Living vom Feinsten. Die Liebe zum Detail in diesem Penthouse ist unübertroffen.
Eckdaten: 128 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer, 127 m² große Südwestterrasse, idyllische Grünanlage, inklusive DAN-Küche und Badezimmerausstattung, Vorraum-Verbau, hochwertige Outdoorküche mit Kühlschrank und Kochstelle, Loungebereich mit Bartheke und TV, Smart-Home von der Firma Loxone, zwei Carports sind im Kaufpreis enthalten, 17 m² großer Keller, Bauweise Ziegelmassiv plus 20 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, feine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, Baujahr 2020, HWB 43 kWh/ m²a.
▫️Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Büro, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Bidet und WC, 127 m² Südwestterrasse.
FAKTEN:
▪️Lage: Hart bei Graz
▪️Wohnnutzfläche: 128 m²
▪️Sonnenterrasse: 127 m²
▪️Zimmer: 5
▪️Keller: 17 m²
▪️Heizung: Luftwärmepumpe
▪️Bauweise Ziegelmassiv plus 20 cm Wärmedämmung
▪️Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
▪️Elektrische Raffstores
▪️Hochwertige DAN-Küche
▪️Badezimmerausstattung
▪️Vorraum-Verbau
▪️Smart-Home von Loxone
▪️Whirlpool
▪️Hochwertige Outdoorküche mit Kühlschrank und Kochstelle
▪️Outdoor - Loungebereich mit Bartheke und TV
▪️Parkplatz: 2 Carports
▪️HWB: 43 kWh/m2a
▪️fGEE: 0,71
▪️Bezug nach Vereinbarung!
▪️Preis: € 788.000,-
Mehr Information unter: lehner-immo.at
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