Javier Burón es un gran conocedor del problema de la vivienda en España y atesora su conocimiento por su dilata experiencia en este campo. Tuve la suerte de colaborar un tiempo dentro de un proyecto común en el País Vasco y sabe lo que es poner en práctica soluciones reales en tema de vivienda. Por cierto, el País Vasco es de las pocas comunidades autónomas que llevan más de 2 décadas poniendo en real políticas activas de viviendas protegida de alquiler, aunque todavía falta mucho por hacer y está todavía lejos de estar en una buena situación en ese tema.
Magnífica la exposición del señor Burón. Gracias por ello y gracias también a Arpa. Hay un efecto muy negativo del precio elevado de la vivienda que casi nunca se expone : cuanto más cara es la vivienda y por tanto más dinero cuesta una hipoteca, más dinero se detrae del resto de los sectores de la economía, menos dinero circula.
Me ha parecido tan interesante que para pillarlo todo la he visto dos veces, y posiblemente mi punto de vista de partida esta en las antipodas del proyecto político en el que participo, pero los argumentos y las ideas si parten del conocimiento no tienen ideología 👏👏
Muy interesante, Javier. Aunque yo sea más de força sindicats y en las medidas iría mucho más allá porque el peligro real es que en Barcelona vamos a acabar en una suerte de feudalismo (yo soy de los que vivo de alquiler, nacido en el 85 y el tema me quita el sueño y sin estabilidad no soy capaz de planificarme la vida), me encanta tu defensa del trabajo público.
Gracias Francisco! A mí también me pareció una entrevista súper interesante. Respecto al libro, a ver si Javier se anima! Por lo demás, recuerda que ahora existe un club Arpa Talks… Un abrazo y gracias de nuevo por el apoyo! Álvaro 😘
Magnífica entrevista. Posiblemente la mejor de todas. Didáctica, reveladora y muy bien narrada. Tanto me ha gustado que la he escuchado dos veces, para captar todos los matices, y la he recomendado a amigos. Es un lujo escuchar de quien más sabe y sin sesgos. Gracias
La entrevista es efectivamente magnífica. Ahora bien, decir que no hay sesgo, es aventurarse demasiado. Todos tenemos sesgos y en este caso es evidente, no por ello le quita valor a la entrevista, como digo, excelente.
Por supuesto q hay sesgos en el entrevistado. E ideología. Se nota bastantr que el entrevistado ha estado trabajando para el Ayto de la Sra Colau dirante los últimos 8 años.
Muy interesante entrevista. Es importante conocer el pensamiento de quien se dedica a la función pública. Lo que a mi parecer sucede con las tendencias regulatorias es en primer lugar que dependen en gran medida de la política e ideología que es propia a todo ser humano y la necesidad que tiene el sector público de ser aplaudido durante los años en que ejerce para ser reelegidos en la próxima legislatura. Pero en segundo lugar y más importante aún considero que padecen de la "arrogancia" de pretender conocer a ciencia cierta cuales son las medidas y cómo implementarlas según el "interés general". Ese último concepto de "interés general" está matizado por las tendencias políticas y por lo tanto es un concepto indefinido y seguramente es el menos "general" de todos.
Javier!!! Los del 70 somos una añada Excelente. Es cierto, los que hemos librado la crisis del 2008 hemos sido afortunados, tal vez más que afortunados creo que nos hemos salvado los que fuimos atrevidos ante la inversión del ladrillo con precaución y mucha información. Álvaro Bravo!!! 10/10 Subscrita 😊😊
La mejor entrevista que he visto sobre el tema y he visto muchas. Excelente labor. Necesitamos hablar mas de macroeconomia y la politica monetaria. Falta informacion al publico espanol.
Mi opinión: yo compre mi vivienda como libre más cara que la que compro mi hermano que es minusválido, la mía me costó el doble que la de mi hermano en la misma zona. Ahora la mía se podría alquilar al mismo precio que la de mi hermano. Señores de los gobiernos la vivienda que se vendió protegida no puede tener las mismas condiciones regulatorias pasados unos años que la que se compró libre. Intervengan los precios de esas viviendas y se soluciona una parte grande del problema.
Llevo media hora y aun estoy esperando q se responda a la pregunta crucial. Pq no se construye en españa todo lo q se necesita?? Desde 2010 a 2020 la poblacion aumento en 2 millones, el numero de hogares en algo mas de 1 millon, y las nuevas viviendas en solo medio millon... La brecha entre la nueva vivienda demandada y la construida en los ultimos 4 años no ha hecho mas q agrandarse(no tengo estos ultimos datos a mano)... Se responde a estas cuestiones en las 2 horas y media restantes?
La administración pública funciona gracias a profesionales muy cualificados como este. Gente que ve como los políticos se mean y cagan en su trabajo día si día también.
Propongo traer a Ismael Clemente de Merlín Properties (empresa del IBEX), va a dar una visión desde el mundo empresarial sobre el mercado de la vivienda que enfrente la visión del regulador. Además, no tiene pelos en la lengua.
En Uruguay hay una ley de "libre de impuestos" por 10 anos, para desarolladores e inversores, que funciona muy bien, se aplica en determinados lugares de las ciudades que se quieren "apuntalar", y ha llevado a mejorar muchas zonas en "decandencia", crear parque moderno de contruccion, vitalidad en la zona etc...(version simplificada...)
Muy interesante, pero vaya cisco de hiperregulaciones y normas y fiscalidad absurdas. Solución realista: rebajar fiscalidad para que entre capital privado y construir más...Y dar seguridad jurídica a los propietarios para que haya alquiler y los precios bajen. Solucion para los milenials y jóvenes: emigrar.
2:20:00 no se puede dar cuartel a la ocupación...ha existido una impunidad con la ocupacion. tb el propietario debe tener la cautela de la conservacion pero q hacemos cuando lo apropiado es renovación integral 01:47:00 el entrevistador deja en evidencia al entrevistado... la rentabilidad inmobilaria es de solo el 4%
Aunque Javier tiene conocimiento indudable, es parte implicada , con lo cual digamos que existe un sesgo, voluntario o no, existe. Esta muy bien el tema de la vpo, que se haga vivienda publica , pero la realidad que el problema esta AHORA y eso dará sus frutos en DÉCADAS, y al ritmo que se crea es muy insuficiente, por tanto , ahora mismo si tocas las narices al que tiene la vivienda , (nos guste o no es la realidad) verás como huye y reduces las oferta, es de cajón, Pon topes, pon trabas y verás como la gente no saca viviendas a alquiler, o las venderá , o la hará turística, o por habitaciones etc, y ampliaremos el problema. Y luego está el tema de seguridad para el propietario, ya no solo okupas, si alguien note paga y no estas 2 AÑOS jodido y destrozan piso, verías como sube la oferta. En Europa somos el hazmereir con la poca protección que tiene la propiedad
Interesantísima entrevista con alguien que conoce la problemática de primera mano. Enhorabiuena por la entrevista. Sólo un pequeño apunte de mejora técnica: tienes la costumbre de alejarte en exceso del micrófono y se pierde la voz. Gracias.
Me descojono con la cultura del esfuerzo. Se habrá esforzado.....el que se hya esforzado, igual que ahora. Pero antes con un sueldo se tenía para una casa, mujer y 3 hijos. Y ahora se sobrevive con dos sueldos y un hijo al límite.
Un funcionario que al pretender aportar soluciones las palabras que más repite son: "Estado", "subvenciones", "socialización" e "intervención"... ¿Qué puede salir mal?
3:07:05 no creáis que os podéis venir a Asturias a escapar del recalentamiento climático... Este final de verano, esta última mitad de agosto, ha hecho tanto calor que creía seriamente que era el clima de Barcelona o Valencia hace 5-10 años... Aunque un amigo directamente hace para que la gente no quiera venirse, yo me temo que si sigue, a lo mejor me toca tener un iglú con los pingüinos para escapar del calor hasta que llegue a la mediana edad y no tenga ni eso para escapar.
22 , hasta hoy 26 de Julio año 2024 en Sevilla, mañanas frescas comparadas como un principio de octubre y noches frías , tardes africanas con temperaturas superiores a 50 grados. Tema interesante para ser debatido y quizás se comprenda el éxodo inmigración al Norte de España , no se tema a debatir .
Me he quedado con la parte en la que se habla de la información inexistente y la no querencia de desarrollo de éstas. Ahí tenemos el ejemplo del Catastro, de las ponencias de valores sin actualizar, etc. Así como la mala praxis a la hora de hacer certificados energéticos, por ejemplo, que dan una información falseada sobre el parque inmobiliario español.
Hola buenas Estoy aprendiendo muchas cosas con este video pero.... Me gustaría q alguien me explicara p q' no es mayoritariamente un problema de demanda Desde mi pto de vista la intervención del estado obliga a q el precio de la vivienda aumente ya q añade al precio de compra y a cualquier reparación demasiados impuestos lo q lleva a q si p necesidad decido venderla después al dinero invertido tendré q añadir esos impuestos Respecto al alquiler no veo como ayuda a q no se incremente si los ciudadanos estamos pagando una administración muy cara además de los impuestos. Sigo pensando q en España los sueldos han caído y los españoles somos más pobres mientras q los materiales de construcción no dejan de subir Si falta vivienda habrá q hacerla donde se necesite Respecto a los pisos vacíos. Quién va a pedir dinero para ponerlo al día si corres el riesgo de q el inquilino no pague? Un saludo
A este señor entrevistado le parece bien wue a un ciudadado que posea la vivienda habitual, y 4 viviendas más se le trate de “gran tenedor”, es decir, q se le trate igual q a un fondo de inversión que posea 200 o 2000 viviendas. Todo un ejemplo de medida y ponderación!
Os creéis capaces de definir políticas que encuentren un equilibrio pero la puñetera verdad es q no es factible, y acabáis destrozando cualquier mercado
Y dale pedales con el plusvalor… que horror. El único problema es que el suelo es no edificable hasta que se demuestre lo contrario. Y por tanto, cuando alguien consigue q un político le cambie el uso del suelo, el valor sube… sin hacer nada como bien dice. Liberalicemos el suelo y veréis como hay acceso a la vivienda a un precio de mercado ajustado a demanda / oferta. Toda la base del pensamiento de este figura está mal por un error de concepto tan básico como el Plusvalor.
La entrevista es muy guay y todo eso pero, sin querer caer en el absurdo, el entrevistado dice "toda colaboración público privada, no nos engañemos, trae una previa obligación legal", lógicamente, ningún agente privado en su sano juicio colaboraría con el estado con las condiciones que les imponen cuando el mercado libre ofrece condiciones mucho más ventajosas, pero se debe hacer porque hay un supuesto interés general, que nadie define, porque el interés general es un agregado de intereses particulares y por tanto no existe un interés único. Por otro lado el problema de la ocupación es un problema menor en cualquier caso, claro que sí hombre. Sinceramente mientras no se cambie el marco mental de que no se pueden llegar a soluciones favorables a costa de imponer al sector privado al tiempo que no se le protege su propiedad, nada de esto puede funcionar a largo plazo, no hay un ejercicio simétrico de empatía entre ambos sectores.
Genial el entrevistado... el entrevistador en cambio, tiene todos los tópicos de el "liberal" que cree que no le debe nada a nadie y que solo los ricos generan riqueza....
Completamente en desacuerdo en cuanto a ambos. Al entrevistado se le nota mucho la tendencia de una dministración pública q le gusta y practica la intervención directa y sin tapujos en la economía y en particular en las economías privadas de sus administrados. El entrevistador se prepara muy bien los temas y sabe y entiende perfectamente, por supuesto, las respuestas del entrevistado. Pregunta sin ofender y comenta con discreción. No creo q su ideología sea “liberal”.
@@pilardual4942 quiero decir, tal y como se ve en el vídeo no existe una monoterapia o una barita mágica que vaya a funcionar. Sí necesitamos más, pero lo esa medida por si sola de liberalizar como solución a todo no va a resolver nada. Si hay libre circulación de capital y exceso de líquidez (o Gran desigualdad) liberalizar no te va a resolver
En el canal " DESENCRIPTANDO LA REALIDAD" de youtube, Han realizado un análisis que a mi me parece muy interesante , sobre la figura de Pedro Sanchez , llamado así: "¿ANALIZANDO PORQUÉ PEDRO SANCHEZ ESTA HACIENDO LO QUE HACE?" no os puedo dejar el enlace directo, porque youtube no me deja, espero que os aporte tanto como a mi. Un saludo.
Este sr, si pudiera acababa con la propiedad privada, la rebentaba y se quedaba con todos los pisos... Y luego te lo realquilaba a ti mismo... Y ya esta feliz.. O sea lo que estan vendiendo desde hace un tiempo... El que tiene 2 pisos es un puto delincuente.. especulador.. o el mote que sea.. y como dice el entrevistado... No hay problema con la ocupación o el no pago al propietario.. eso no importa mucho... Que se jodan los propietarios... Eso si sera un gran historiador... Pero se lo pinta todo del color que más le gusta... Como el final de la guerra civil y la transición.. uno explica una cosa y otros otra... para mi es un usurpador.. un comunista empollado.. que va a rebentar el mercado de la vivienda.. rebentando las leyes de la propiedad privada.. pero es lo que esta llegando en todos los sectores... Control + control a los ahorros o ganancias de la clase media.. y baja.. ahora atacan la propiedad privada.. lo que cada uno se ha ganado con el sudor de su esfuerzo. En mi vida he tenido lujos.. nunca un coche nuevo, siempre viejos de segunda mano.. ahorrando para la compra de un piso que me ayudaria a mi economia a mejorar algo la calidad de vida mia o de los mios..mi familia y.llega este y se hace suyo el piso. Lo vas a alquilar a 20 pessetas.. porqué lo dice la ley... q la ha hecho el mismo...Y ya esta.. pim pam.. y como no lo hagas multas inhumanas.. amenazao estas. Que la VIVIENDA ES UN BIEN FUNDAMENTAL... Cabrones y ahora caes en eso... Hace mucho q se escribio esto en la constitución.. QUE COJONES HABEIS HECHO en todos estos años.. politicos falsos y manipuladores de la palabras y de la historia.. Porque no subis los putos sueldos.. como todo esta subiendo...
A ver, el problema de la vivienda es bien sencillo, la gran mayoria de votantes son propietarios, por lo tanto cualquier medida que aumente la oferta de vivienda va a tirar por el suelo los precios de la vivienda y por lo tanto el patrimonio de los votantes y por lo tanto sera una medida impopular, asi es que tienes que pedir 600 permisos para construir que te pueden dar o no dar, en tu propio terreno y a la altura y con el estilo que le de la gana al politico de turno
¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano? Respuesta corta: NO Respuesta larga: NO PORQUE no es líquida, ni es transportable. No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno. No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista. Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos. Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal. Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras. La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa y en que, si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada: por deuda que no se pagará nunca, papel mojado. Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado. Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos. ¿Vivienda como inversión? Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias. Yo voto con los pies. Un saludo y suerte 🍀
3 horas hablando sin dar soluciones reales al problema. ¿POR QUÉ EL ESTADO NO CONSTRUYE VIVIENDAS SUFICIENTES? ¿Por qué tampoco incentiva que lo haga la iniciativa privada? Leo que ha sido responsable de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona... Es cierto que conoce lo que se hace en todos los países del mundo, pero ¿de qué sirve eso si no se hacen viviendas suficientes? Al principio habla de los años 50... Al final nos explica todo el lío de relaciones entre el Estado Central, las Autonomías, los Ayuntamientos... Mi conclusión: el problema es del Régimen del 78 en el que participan todos los políticos de todas las ideologías, Patronal y Sindicatos. Y el invitado participa de ese Régimen, vive de él. Un Régimen que prioriza los intereses de los Partidos sobre los intereses de los ciudadanos.
Este señor ha menospreciado al autónomo, que le.paga su salario de funcionario? Menosprecia a la abuelita, que también le paga parte de su salario? No a respondido la entrevistador cuando ha hablado de la inversión del pobre... ha cortado y a otra cosa mariposa. La administración es un drama ... esperando renovar NIE desde febrero de 2022... Por venir de forma legal..si hubiera venido de ilegal talvez tendría NIE o cualquier documento que me quitara este dolor de cabeza..gran preocupación. Por qué no ha hablado del problema de ocupación a persona que no son bancos ni grandes ricos inversores?? Protegen al pobre ahorrador? En Barcelona o Cataluña se ha realizado un efecto llamada de la ocupación? La ocupación está protegida en Barcelona...pues está la "asociación de la ocupación" que informan de cómo ocupar. Protegeis al ocupa o al pobre ahorrador? Dejad de hablar de bancos y grandes inversores..en España yo conozco a personas normales que tienen en alquiler vivienda... ES UN PROBLEMA MENOR, DICE EL SEÑOR. Ojalá le ocupen una casa a sus padres ... es razonable?? Pues como son pobres ahorradores...se siente es el n problemon. DISCRIMINANDO A OBREROS A AHORRADORES- EXCUSANDO A LOS OCUPAS
Decir que “los propietarios del suelo obtienen un beneficio por no hacer nada,” … obtuvieron ese suelo y lo trabajaron en la mayoría de los casos con esfuerzo. un suelo que está cautivamente fiscalizado y controlado por los gobiernos. Gobiernos que deciden que se puede hacer en ese suelo, como, cuando y cuanto se puede edificar; obligando a ceder cada vez una parte mayor de ese suelo al propio estado. 🤔
El esfuerzo y el trabajo como explicación a la distribución de la propiedad del suelo servirían como punto de partida satisfactorio para explicar la deriva de un sistema de mercado de concurrencia perfecta en caso de que esa hubiera sido la realidad histórica que nos ha traído hasta la situación actual. Pero me temo que en el surgimiento del capitalismo tuvieron mucho más que ver los enclosure act británicos y su extensión posterior por toda Europa que el supuesto mercado libre en el que la mitología liberal basa su discurso. Y esto, donde más flagrante y evidente se vuelve, es en el caso precisamente de los tenedores históricos de suelo en propiedad. Las bases que fundaron el capitalismo lo hicieron subre un robo sistemático y violento a la propiedad feudal consuetudinaria y comunal primitiva para convertir un bien de uso e interés común que hasta entonces se gestionaba fuera de todo criterio de mercado, en una mercancía más sujeta a la ley de la oferta y la demanda celosamente parapetada tras un régimen jurídico defendido por las armas mediante incipientes estados que se reservaban el derecho a ejercer la violencia en régimen de monopolio. Y de aquellos polvos fundacionales, estos lodos. Lo que pasa es que un robo masivo genera efectos siglos después pese a que los ciudadanos en la actualidad ya no perciban siquiera las estructuras que los someten dado que ahora asumen como normalidad lo que durante milenios jamás lo fue.
Entrevista interesante aunque en mi opinión ambos deberían esforzarse más en hablar con frases más cortas e inteligibles. A veces parece una competición de a ver quién construye la frase más compleja y llena de ideas que aportan poca información. Saludos.
si hubiera salarios mayores, los precios de la vivienda serian aun mayores porque habria mayor capacidad de hipotecarse. Lo dicho, no te gusta el capitalismo, vete a Korea del Norte
Histórico ok. Ignoraba que los fenicios se habían inventado la inflación 😂( mayor renta disponible, aumento de precios) En todo lo que se refiere a futuro que nada pase por los políticos, todas las medidas que ha mencionado excepto las exenciones fiscales son con datos retrasados. Gracias por el vídeo, muy interesante
Es demasiado amante de intervenir. Y así nos va. No es real hablar de mercado "libre" inmobiliario, uno de los más intervenidos. Es un mercado cargado de leyes, burocracia, dilatacionen en el tiempo, restricciones...etc. y por lo tanto corrupcion, captadores del regulador y reguladores captadores de drivero extra.
Molt bona entrevista, llàstima que l'entrevistador força vegades talla a l'entrevistat quan està donant informació rellevant. I també quan talla per parlar de el que pensen els "amics i coneguts" perquè "tothom treballa a l'immobiliaria a Bcn", fa nosa les "morcillas" ideològiques travestides de preguntes. Mes fàcil és dir: jo crec això, com ho veu vostè.
Las mal llamadas pensiones son un subsidio. Están en riesgo de colapso. Nadie consciente de la realidad puede estar tranquilo. Los nacidos en los 60s también compartimos vivienda hasta los 30 o más años.
Es posible q algunos sectores interesados metan miedo con el fin de las pensiones, pero lo cierto es que es un sistema piramidal. Ponzi. Con todo lo wue ello comporta. Y tampoco me parece de recibo las palabras del entrevistado cuando dice y parece q se extrañe q personas mayores q él vea. En la vivienda un valor refugio seguro y hayan invertido en ella… “porque su seguridad económica futura la tienen practicamente garantizada con las pensiones”. No nos representan!
No entiendo la apología de la ocupación y trivialización del problema que hace el entrevistado. Qué vergüenza que gente así ocupe las altas instancias administrativas de vivienda. Me río de los datos que aporta, poniendo a España como cualquier otro país en tema de ocupación. Vivo en Centroeuropa y no conozco un solo caso de ocupación. La gente ni pone rejas en las ventanas, ni muros en sus jardines. Solo conozco un caso de impago de alquiler en el que se ordenó un lanzamiento en tiempo récord y el ocupador abandonó la vivienda el día de antes. ¿Igual esto tiene algo que ver?
Lo que tú conozcas es irrelevante. Los datos son los datos. En la mayoría de España tampoco ponemos rejas y vivimos tranquilos. No sé en qué país de "centro Europa" vives, pero el entrevistado explica que los parques de vivienda publica que tienen en muchos lugares de Europa evitan estos problemas. La ocupación de vivienda se da en países que tienen mucha vivienda vacía, en ciertas zonas, y ese es el caso de España que construyó más que nadie hace una década, bloques y bloques que están hoy abandonados mientras se echaba a la calle a miles de familias ¿pasó eso en el país en el que vives?
@@barrylyndon5084 España tiene rejas o persianas metálicas en absolutamente todas las viviendas y ventanas en planta calle, eso es impepinable. En zonas de adosados o unifamiliares todos los jardines están vallados. No nos tomes por tontos. En los países normales la ocupación de algo que no es tuyo ni si quiera se pasa por la cabeza y por tanto el número de viviendas vacías es irrelevante. La ley lo castiga de manera severa y actúa rápido, como en cualquier otro robo. España es una excepción en ese aspecto y esa permisividad es el mayor problema. Se ocupa porque la ley lo pone fácil, es así de simple.
@@pavlvs_maximvs Pero vamos a ver, demagogo. ¿Me dices el porcentaje de viviendas ocupadas en España? ¿Me dices cuánto de ese porcentaje se corresponde con viviendas de propietarios que no sean grandes tenedores? ¿En qué países se desahuciaba a 100000 familias al año en el momento álgido de la crisis, a parte de en España, que tú conozcas? ¿No tiene eso nada que ver? España es uno de los países más seguros de Europa y del mundo (pregúntale a los estadounidenses y a los latinoamericanos que se viene a vivir a España precisamente por eso) En España, si te ocupan la segunda vivienda, la justicia actúa, hay un código civil y leyes penales, otra cosa es que tarde porque no tiene medios suficientes. Los que como única preocupación tenéis que alguien os prive de un lucrativo alquiler sois los únicos que estáis haciendo de este asunto una alarma nacional, porque no tenéis problemas de verdad de los que preocuparos.
El que se queja de demagogia, atacando ad hominem a alguien que ni siquiera tiene vivienda en propiedad… No merece la pena perder el tiempo con esos argumentos. Saludos y espero que nunca te ocupen ninguna propiedad.
Vaya frase!! " a más ás carriles en autovías...más coches. VAYA !! VAYA!! Aquí si construyen más carriles la gente podrá comprarse más coches y hacer lo que dice el entrevistador dice. Más casas ..más ocupadas..más coches..más viajess😂😂😂😂😂
![FORTNITE CLASSICS IS BACK! Fortnite Item Shop [November 15th, 2024] (Fortnite Chapter 5)](http://i.ytimg.com/vi/RbQURbeFwqs/mqdefault.jpg)
Esta charla de Arpa Talks es oro...puro.
Gracias amigo :) Álvaro
Javier Burón es un gran conocedor del problema de la vivienda en España y atesora su conocimiento por su dilata experiencia en este campo. Tuve la suerte de colaborar un tiempo dentro de un proyecto común en el País Vasco y sabe lo que es poner en práctica soluciones reales en tema de vivienda.
Por cierto, el País Vasco es de las pocas comunidades autónomas que llevan más de 2 décadas poniendo en real políticas activas de viviendas protegida de alquiler, aunque todavía falta mucho por hacer y está todavía lejos de estar en una buena situación en ese tema.
Necesitamos que convenzáis a Javier Buron para que escriba un libro. Tema interesantísimo y de muchísima relevancia
Gracias Héctor! Estamos en ello. Álvaro
Enhorabuena, de las mejores charlas que he podido escuchar sobre el tema de la vivienda
Muchísimas gracias por esta charla. No me esperaba el alcance. Javier Buron es un Crack.
Burón rules! Gracias por comentar. Un saludo, Álvaro
enhorabuena por el post.
Magnífica la exposición del señor Burón. Gracias por ello y gracias también a Arpa.
Hay un efecto muy negativo del precio elevado de la vivienda que casi nunca se expone : cuanto más cara es la vivienda y por tanto más dinero cuesta una hipoteca, más dinero se detrae del resto de los sectores de la economía, menos dinero circula.
Lo ha dicho cuando ha hablado de la baja rentabilidad de la inversión industrial en España.
Me ha parecido tan interesante que para pillarlo todo la he visto dos veces, y posiblemente mi punto de vista de partida esta en las antipodas del proyecto político en el que participo, pero los argumentos y las ideas si parten del conocimiento no tienen ideología 👏👏
Muy interesante, Javier. Aunque yo sea más de força sindicats y en las medidas iría mucho más allá porque el peligro real es que en Barcelona vamos a acabar en una suerte de feudalismo (yo soy de los que vivo de alquiler, nacido en el 85 y el tema me quita el sueño y sin estabilidad no soy capaz de planificarme la vida), me encanta tu defensa del trabajo público.
Interesantísimo. Espero impaciente el libro dónde explique todo esto porque, es verdad, la sociedad precisa ampliar el foco sobre la vivienda.
Gracias Francisco! A mí también me pareció una entrevista súper interesante. Respecto al libro, a ver si Javier se anima! Por lo demás, recuerda que ahora existe un club Arpa Talks… Un abrazo y gracias de nuevo por el apoyo! Álvaro 😘
Magnífica entrevista. Posiblemente la mejor de todas. Didáctica, reveladora y muy bien narrada. Tanto me ha gustado que la he escuchado dos veces, para captar todos los matices, y la he recomendado a amigos. Es un lujo escuchar de quien más sabe y sin sesgos. Gracias
Estoy de acuerdo contigo. Burón es espectacular. Álvaro
La entrevista es efectivamente magnífica. Ahora bien, decir que no hay sesgo, es aventurarse demasiado. Todos tenemos sesgos y en este caso es evidente, no por ello le quita valor a la entrevista, como digo, excelente.
Por supuesto q hay sesgos en el entrevistado. E ideología. Se nota bastantr que el entrevistado ha estado trabajando para el Ayto de la Sra Colau dirante los últimos 8 años.
Se ha saltado el tema más importante! Xq no se liberaliza suelo ??!
Un capítol super interessant. Gran entrevista. Alvaro fas una feina de divulgació brillant. Felicitats!!
Gracias por el video.
Gracias a ti por el comentario! Álvaro
Muy interesante entrevista. Es importante conocer el pensamiento de quien se dedica a la función pública.
Lo que a mi parecer sucede con las tendencias regulatorias es en primer lugar que dependen en gran medida de la política e ideología que es propia a todo ser humano y la necesidad que tiene el sector público de ser aplaudido durante los años en que ejerce para ser reelegidos en la próxima legislatura. Pero en segundo lugar y más importante aún considero que padecen de la "arrogancia" de pretender conocer a ciencia cierta cuales son las medidas y cómo implementarlas según el "interés general". Ese último concepto de "interés general" está matizado por las tendencias políticas y por lo tanto es un concepto indefinido y seguramente es el menos "general" de todos.
Interesante e ilustrativo debate, con un cabal experto de verbo diafano, preciso y profundo. Sigan así.
Extraordinaria charla.
Javier!!! Los del 70 somos una añada Excelente. Es cierto, los que hemos librado la crisis del 2008 hemos sido afortunados, tal vez más que afortunados creo que nos hemos salvado los que fuimos atrevidos ante la inversión del ladrillo con precaución y mucha información. Álvaro Bravo!!! 10/10 Subscrita 😊😊
Gracias Reina de plata! 🤣
Excelente charla, y excelente invitado
Gracias amigx! Álvaro
Un magnífico asesor. Me encantaría saber cómo gestiona su patrimonio y demás. Voy a la mitad de la entrevista, pero interesantísima
Muy interesante. Gracias!!!
La mejor entrevista que he visto sobre el tema y he visto muchas. Excelente labor. Necesitamos hablar mas de macroeconomia y la politica monetaria. Falta informacion al publico espanol.
Que necesidad había de este formato y no los podcast habituales de 45 minutos. Enhorabuena.
efectivamente la vivienda protegida no se puede descalificar...y vendida con supervision para evitar pagos en negro
Enhorabuena por el vídeo.
Mi opinión: yo compre mi vivienda como libre más cara que la que compro mi hermano que es minusválido, la mía me costó el doble que la de mi hermano en la misma zona. Ahora la mía se podría alquilar al mismo precio que la de mi hermano.
Señores de los gobiernos la vivienda que se vendió protegida no puede tener las mismas condiciones regulatorias pasados unos años que la que se compró libre. Intervengan los precios de esas viviendas y se soluciona una parte grande del problema.
Llevo media hora y aun estoy esperando q se responda a la pregunta crucial. Pq no se construye en españa todo lo q se necesita?? Desde 2010 a 2020 la poblacion aumento en 2 millones, el numero de hogares en algo mas de 1 millon, y las nuevas viviendas en solo medio millon... La brecha entre la nueva vivienda demandada y la construida en los ultimos 4 años no ha hecho mas q agrandarse(no tengo estos ultimos datos a mano)... Se responde a estas cuestiones en las 2 horas y media restantes?
Me encantó,,,muy bien trabajada la entrevista!! La escucharé d nuevo xq hay mucha enjundia....! Y no ,,,pa Asturies no,,q ya es demasiao.....
La administración pública funciona gracias a profesionales muy cualificados como este.
Gente que ve como los políticos se mean y cagan en su trabajo día si día también.
Buenisima entrevista
Propongo traer a Ismael Clemente de Merlín Properties (empresa del IBEX), va a dar una visión desde el mundo empresarial sobre el mercado de la vivienda que enfrente la visión del regulador. Además, no tiene pelos en la lengua.
Puede ser interesante!
En Uruguay hay una ley de "libre de impuestos" por 10 anos, para desarolladores e inversores, que funciona muy bien, se aplica en determinados lugares de las ciudades que se quieren "apuntalar", y ha llevado a mejorar muchas zonas en "decandencia", crear parque moderno de contruccion, vitalidad en la zona etc...(version simplificada...)
Buenísimo contenido
Gracias Álex! Álvaro
01:47:00 la rentabilidad es baja si compras ahora. Los que compraron en La Rambla hace 20-30 años la rentabilidad que está sacando es brutal.
Intervenir...intervenir...intervenir....Q puede salir mal ...
por qué en el 3:05:11 aparece un cartel que pone Licenciado en derecho y máster en asesoría fiscal?
Madre mía, hasta el final se me ha quedado corto...
Gracias por el comentario, Pilar! Un abrazo, Álvaro
Claro ! si no ha tratado el tema más importante que es ...si somos más población xq no se liberaliza suelo público ?
Muy interesante, pero vaya cisco de hiperregulaciones y normas y fiscalidad absurdas. Solución realista: rebajar fiscalidad para que entre capital privado y construir más...Y dar seguridad jurídica a los propietarios para que haya alquiler y los precios bajen. Solucion para los milenials y jóvenes: emigrar.
Gracias por tu comentario JLM! 😊
2:20:00 no se puede dar cuartel a la ocupación...ha existido una impunidad con la ocupacion. tb el propietario debe tener la cautela de la conservacion pero q hacemos cuando lo apropiado es renovación integral
01:47:00 el entrevistador deja en evidencia al entrevistado... la rentabilidad inmobilaria es de solo el 4%
Una persona muy ecuánime.
En Andalucia es más cara la vivienda protegida que la libre !
Aunque Javier tiene conocimiento indudable, es parte implicada , con lo cual digamos que existe un sesgo, voluntario o no, existe. Esta muy bien el tema de la vpo, que se haga vivienda publica , pero la realidad que el problema esta AHORA y eso dará sus frutos en DÉCADAS, y al ritmo que se crea es muy insuficiente, por tanto , ahora mismo si tocas las narices al que tiene la vivienda , (nos guste o no es la realidad) verás como huye y reduces las oferta, es de cajón, Pon topes, pon trabas y verás como la gente no saca viviendas a alquiler, o las venderá , o la hará turística, o por habitaciones etc, y ampliaremos el problema. Y luego está el tema de seguridad para el propietario, ya no solo okupas, si alguien note paga y no estas 2 AÑOS jodido y destrozan piso, verías como sube la oferta. En Europa somos el hazmereir con la poca protección que tiene la propiedad
Totalmente de acuerdo. La propiedad debe ser protegida y los propietarios respetados, en lugar de perseguirlos y estigmatizarlos.
Interesantísima entrevista con alguien que conoce la problemática de primera mano. Enhorabiuena por la entrevista. Sólo un pequeño apunte de mejora técnica: tienes la costumbre de alejarte en exceso del micrófono y se pierde la voz. Gracias.
Buenas, por favor invitar a Ismael Clemente !!!! Gracias.
Me descojono con la cultura del esfuerzo. Se habrá esforzado.....el que se hya esforzado, igual que ahora.
Pero antes con un sueldo se tenía para una casa, mujer y 3 hijos. Y ahora se sobrevive con dos sueldos y un hijo al límite.
Un funcionario que al pretender aportar soluciones las palabras que más repite son: "Estado", "subvenciones", "socialización" e "intervención"...
¿Qué puede salir mal?
Sevilla/ Málaga invisible para la clase trabajadora y menos caso Málaga.
En Málaga están tocando techo al parecer
3:07:05 no creáis que os podéis venir a Asturias a escapar del recalentamiento climático... Este final de verano, esta última mitad de agosto, ha hecho tanto calor que creía seriamente que era el clima de Barcelona o Valencia hace 5-10 años...
Aunque un amigo directamente hace para que la gente no quiera venirse, yo me temo que si sigue, a lo mejor me toca tener un iglú con los pingüinos para escapar del calor hasta que llegue a la mediana edad y no tenga ni eso para escapar.
22 , hasta hoy 26 de Julio año 2024 en Sevilla, mañanas frescas comparadas como un principio de octubre y noches frías , tardes africanas con temperaturas superiores a 50 grados. Tema interesante para ser debatido y quizás se comprenda el éxodo inmigración al Norte de España , no se tema a debatir .
Me he quedado con la parte en la que se habla de la información inexistente y la no querencia de desarrollo de éstas. Ahí tenemos el ejemplo del Catastro, de las ponencias de valores sin actualizar, etc. Así como la mala praxis a la hora de hacer certificados energéticos, por ejemplo, que dan una información falseada sobre el parque inmobiliario español.
todas las discusiones e ideas felices que tenemos (bullshit) hasta que ves la complejidad que tiene todo
Hola buenas
Estoy aprendiendo muchas cosas con este video pero....
Me gustaría q alguien me explicara p q' no es mayoritariamente un problema de demanda
Desde mi pto de vista la intervención del estado obliga a q el precio de la vivienda aumente ya q añade al precio de compra y a cualquier reparación demasiados impuestos lo q lleva a q si p necesidad decido venderla después al dinero invertido tendré q añadir esos impuestos
Respecto al alquiler no veo como ayuda a q no se incremente si los ciudadanos estamos pagando una administración muy cara además de los impuestos.
Sigo pensando q en España los sueldos han caído y los españoles somos más pobres mientras q los materiales de construcción no dejan de subir
Si falta vivienda habrá q hacerla donde se necesite
Respecto a los pisos vacíos. Quién va a pedir dinero para ponerlo al día si corres el riesgo de q el inquilino no pague?
Un saludo
Que buen trabajo el de los expertos, no dan una!
Joder, lo interesante que es y lo nervioso que me ponen sus tsk, tsk, tsk!
A este señor entrevistado le parece bien wue a un ciudadado que posea la vivienda habitual, y 4 viviendas más se le trate de “gran tenedor”, es decir, q se le trate igual q a un fondo de inversión que posea 200 o 2000 viviendas. Todo un ejemplo de medida y ponderación!
Os creéis capaces de definir políticas que encuentren un equilibrio pero la puñetera verdad es q no es factible, y acabáis destrozando cualquier mercado
Laredo está en cantabria, verdad ?
Sí. Pero en verano es territorio vasco
Y dale pedales con el plusvalor… que horror. El único problema es que el suelo es no edificable hasta que se demuestre lo contrario. Y por tanto, cuando alguien consigue q un político le cambie el uso del suelo, el valor sube… sin hacer nada como bien dice. Liberalicemos el suelo y veréis como hay acceso a la vivienda a un precio de mercado ajustado a demanda / oferta. Toda la base del pensamiento de este figura está mal por un error de concepto tan básico como el Plusvalor.
Ismael Clemente de Merlin , PROPERTIES ?
La entrevista es muy guay y todo eso pero, sin querer caer en el absurdo, el entrevistado dice "toda colaboración público privada, no nos engañemos, trae una previa obligación legal", lógicamente, ningún agente privado en su sano juicio colaboraría con el estado con las condiciones que les imponen cuando el mercado libre ofrece condiciones mucho más ventajosas, pero se debe hacer porque hay un supuesto interés general, que nadie define, porque el interés general es un agregado de intereses particulares y por tanto no existe un interés único. Por otro lado el problema de la ocupación es un problema menor en cualquier caso, claro que sí hombre. Sinceramente mientras no se cambie el marco mental de que no se pueden llegar a soluciones favorables a costa de imponer al sector privado al tiempo que no se le protege su propiedad, nada de esto puede funcionar a largo plazo, no hay un ejercicio simétrico de empatía entre ambos sectores.
La falta de empatía del entrevistado es evidente y palmaria: “la abuelita “ y “la abuelita 2.0”
Un crak el entrevistado al entrevistador se le ve bastante pez.
La rentabilidad inmobiliaria en Barcelona por alquiler de vivienda es de alrededor del 3 por ciento. No más.
Genial el entrevistado... el entrevistador en cambio, tiene todos los tópicos de el "liberal" que cree que no le debe nada a nadie y que solo los ricos generan riqueza....
Por Dios...
Completamente en desacuerdo en cuanto a ambos.
Al entrevistado se le nota mucho la tendencia de una dministración pública q le gusta y practica la intervención directa y sin tapujos en la economía y en particular en las economías privadas de sus administrados.
El entrevistador se prepara muy bien los temas y sabe y entiende perfectamente, por supuesto, las respuestas del entrevistado. Pregunta sin ofender y comenta con discreción. No creo q su ideología sea “liberal”.
Y viene un ruso, un Alemán y compra lo que tú como Español no puedes pagar . Viva la globalización!
Julio Rodríguez López
JAMÁS SE SOLUCIONARA EL PROBLEMA DE VIVIENDA XQ LOS POLÍTICOS NO LIBERAN SUELO PARA CONSTRUIRLA .
Recuerdo cuando Aznar la liberalizó y se construía más que Alemania y Francia juntos o no se que más.... El precio...
@@scala3898 Y cuanto ha subido la población desde entonces?
@@pilardual4942 quiero decir, tal y como se ve en el vídeo no existe una monoterapia o una barita mágica que vaya a funcionar. Sí necesitamos más, pero lo esa medida por si sola de liberalizar como solución a todo no va a resolver nada. Si hay libre circulación de capital y exceso de líquidez (o Gran desigualdad) liberalizar no te va a resolver
En el canal " DESENCRIPTANDO LA REALIDAD" de youtube, Han realizado un análisis que a mi me parece muy interesante , sobre la figura de Pedro Sanchez , llamado así: "¿ANALIZANDO PORQUÉ PEDRO SANCHEZ ESTA HACIENDO LO QUE HACE?" no os puedo dejar el enlace directo, porque youtube no me deja, espero que os aporte tanto como a mi. Un saludo.
Este sr, si pudiera acababa con la propiedad privada, la rebentaba y se quedaba con todos los pisos... Y luego te lo realquilaba a ti mismo... Y ya esta feliz..
O sea lo que estan vendiendo desde hace un tiempo... El que tiene 2 pisos es un puto delincuente.. especulador.. o el mote que sea.. y como dice el entrevistado... No hay problema con la ocupación o el no pago al propietario.. eso no importa mucho... Que se jodan los propietarios... Eso si sera un gran historiador... Pero se lo pinta todo del color que más le gusta...
Como el final de la guerra civil y la transición.. uno explica una cosa y otros otra... para mi es un usurpador.. un comunista empollado.. que va a rebentar el mercado de la vivienda.. rebentando las leyes de la propiedad privada.. pero es lo que esta llegando en todos los sectores... Control + control a los ahorros o ganancias de la clase media.. y baja.. ahora atacan la propiedad privada.. lo que cada uno se ha ganado con el sudor de su esfuerzo.
En mi vida he tenido lujos.. nunca un coche nuevo, siempre viejos de segunda mano.. ahorrando para la compra de un piso que me ayudaria a mi economia a mejorar algo la calidad de vida mia o de los mios..mi familia y.llega este y se hace suyo el piso. Lo vas a alquilar a 20 pessetas.. porqué lo dice la ley... q la ha hecho el mismo...Y ya esta.. pim pam.. y como no lo hagas multas inhumanas.. amenazao estas.
Que la VIVIENDA ES UN BIEN FUNDAMENTAL... Cabrones y ahora caes en eso... Hace mucho q se escribio esto en la constitución.. QUE COJONES HABEIS HECHO en todos estos años.. politicos falsos y manipuladores de la palabras y de la historia..
Porque no subis los putos sueldos.. como todo esta subiendo...
A ver, el problema de la vivienda es bien sencillo, la gran mayoria de votantes son propietarios, por lo tanto cualquier medida que aumente la oferta de vivienda va a tirar por el suelo los precios de la vivienda y por lo tanto el patrimonio de los votantes y por lo tanto sera una medida impopular, asi es que tienes que pedir 600 permisos para construir que te pueden dar o no dar, en tu propio terreno y a la altura y con el estilo que le de la gana al politico de turno
¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano?
Respuesta corta: NO
Respuesta larga:
NO PORQUE no es líquida, ni es transportable.
No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno.
No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista.
Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos.
Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal.
Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras.
La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa y en que, si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada:
por deuda que no se pagará nunca, papel mojado.
Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado.
Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos.
¿Vivienda como inversión?
Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias.
Yo voto con los pies.
Un saludo y suerte 🍀
Solución es promocionar el trabajo en remoto y dejar de ir en coche a la oficina
cuando la normativa mas se complica, es porque mas quieren meter "la mano", para trincar.
3 horas hablando sin dar soluciones reales al problema.
¿POR QUÉ EL ESTADO NO CONSTRUYE VIVIENDAS SUFICIENTES?
¿Por qué tampoco incentiva que lo haga la iniciativa privada?
Leo que ha sido responsable de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona...
Es cierto que conoce lo que se hace en todos los países del mundo, pero ¿de qué sirve eso si no se hacen viviendas suficientes?
Al principio habla de los años 50...
Al final nos explica todo el lío de relaciones entre el Estado Central, las Autonomías, los Ayuntamientos...
Mi conclusión: el problema es del Régimen del 78 en el que participan todos los políticos de todas las ideologías, Patronal y Sindicatos. Y el invitado participa de ese Régimen, vive de él.
Un Régimen que prioriza los intereses de los Partidos sobre los intereses de los ciudadanos.
Bancos malos, fondos malos, grandes tenedores malos. El estado con leyes anti alquiler y anti construccion pocas menciones.
Este señor ha menospreciado al autónomo, que le.paga su salario de funcionario? Menosprecia a la abuelita, que también le paga parte de su salario? No a respondido la entrevistador cuando ha hablado de la inversión del pobre... ha cortado y a otra cosa mariposa.
La administración es un drama ... esperando renovar NIE desde febrero de 2022...
Por venir de forma legal..si hubiera venido de ilegal talvez tendría NIE o cualquier documento que me quitara este dolor de cabeza..gran preocupación. Por qué no ha hablado del problema de ocupación a persona que no son bancos ni grandes ricos inversores?? Protegen al pobre ahorrador? En Barcelona o Cataluña se ha realizado un efecto llamada de la ocupación? La ocupación está protegida en Barcelona...pues está la "asociación de la ocupación" que informan de cómo ocupar. Protegeis al ocupa o al pobre ahorrador? Dejad de hablar de bancos y grandes inversores..en España yo conozco a personas normales que tienen en alquiler vivienda... ES UN PROBLEMA MENOR, DICE EL SEÑOR. Ojalá le ocupen una casa a sus padres ... es razonable?? Pues como son pobres ahorradores...se siente es el n problemon. DISCRIMINANDO A OBREROS A AHORRADORES- EXCUSANDO A LOS OCUPAS
no me convence en muchos aspectos
Decir que “los propietarios del suelo obtienen un beneficio por no hacer nada,” … obtuvieron ese suelo y lo trabajaron en la mayoría de los casos con esfuerzo. un suelo que está cautivamente fiscalizado y controlado por los gobiernos. Gobiernos que deciden que se puede hacer en ese suelo, como, cuando y cuanto se puede edificar; obligando a ceder cada vez una parte mayor de ese suelo al propio estado. 🤔
El esfuerzo y el trabajo como explicación a la distribución de la propiedad del suelo servirían como punto de partida satisfactorio para explicar la deriva de un sistema de mercado de concurrencia perfecta en caso de que esa hubiera sido la realidad histórica que nos ha traído hasta la situación actual. Pero me temo que en el surgimiento del capitalismo tuvieron mucho más que ver los enclosure act británicos y su extensión posterior por toda Europa que el supuesto mercado libre en el que la mitología liberal basa su discurso. Y esto, donde más flagrante y evidente se vuelve, es en el caso precisamente de los tenedores históricos de suelo en propiedad. Las bases que fundaron el capitalismo lo hicieron subre un robo sistemático y violento a la propiedad feudal consuetudinaria y comunal primitiva para convertir un bien de uso e interés común que hasta entonces se gestionaba fuera de todo criterio de mercado, en una mercancía más sujeta a la ley de la oferta y la demanda celosamente parapetada tras un régimen jurídico defendido por las armas mediante incipientes estados que se reservaban el derecho a ejercer la violencia en régimen de monopolio. Y de aquellos polvos fundacionales, estos lodos. Lo que pasa es que un robo masivo genera efectos siglos después pese a que los ciudadanos en la actualidad ya no perciban siquiera las estructuras que los someten dado que ahora asumen como normalidad lo que durante milenios jamás lo fue.
Entrevista interesante aunque en mi opinión ambos deberían esforzarse más en hablar con frases más cortas e inteligibles. A veces parece una competición de a ver quién construye la frase más compleja y llena de ideas que aportan poca información. Saludos.
si hubiera salarios mayores, los precios de la vivienda serian aun mayores porque habria mayor capacidad de hipotecarse. Lo dicho, no te gusta el capitalismo, vete a Korea del Norte
Histórico ok.
Ignoraba que los fenicios se habían inventado la inflación 😂( mayor renta disponible, aumento de precios)
En todo lo que se refiere a futuro que nada pase por los políticos, todas las medidas que ha mencionado excepto las exenciones fiscales son con datos retrasados.
Gracias por el vídeo, muy interesante
Ya se sabe, cuando hablan de “fenicios”, hablan de catalanes. Ni a los vascos ni al resto de españoles les gusta el dinero.
Es demasiado amante de intervenir. Y así nos va. No es real hablar de mercado "libre" inmobiliario, uno de los más intervenidos. Es un mercado cargado de leyes, burocracia, dilatacionen en el tiempo, restricciones...etc. y por lo tanto corrupcion, captadores del regulador y reguladores captadores de drivero extra.
Completamente de acuerdo
te has traido el mayor cuñado del reino, solo ha soltado mantras y mantras de la burbuja.
¿Concretamente? Porque esta frase por sí sola me parece bastante poco para rebatir los argumentos que da el entrevistado durante 10 min.
Pubertario
No te gusta las burbujas inmobiliarias y el libre mercado ? vete a Korea del Norte
pero que "libre mercado" tarao, anda madiura ya de una vez
Molt bona entrevista, llàstima que l'entrevistador força vegades talla a l'entrevistat quan està donant informació rellevant. I també quan talla per parlar de el que pensen els "amics i coneguts" perquè "tothom treballa a l'immobiliaria a Bcn", fa nosa les "morcillas" ideològiques travestides de preguntes. Mes fàcil és dir: jo crec això, com ho veu vostè.
Es veu que tú entrevistaries millor. Sense “sesgos” ideològics ! 😅😅😅
Las mal llamadas pensiones son un subsidio. Están en riesgo de colapso. Nadie consciente de la realidad puede estar tranquilo. Los nacidos en los 60s también compartimos vivienda hasta los 30 o más años.
Erre que erre desde los noventa con la misma cantinela metiendo miedo pa quedarse la tarta....
Es posible q algunos sectores interesados metan miedo con el fin de las pensiones, pero lo cierto es que es un sistema piramidal. Ponzi. Con todo lo wue ello comporta.
Y tampoco me parece de recibo las palabras del entrevistado cuando dice y parece q se extrañe q personas mayores q él vea. En la vivienda un valor refugio seguro y hayan invertido en ella… “porque su seguridad económica futura la tienen practicamente garantizada con las pensiones”.
No nos representan!
No entiendo la apología de la ocupación y trivialización del problema que hace el entrevistado. Qué vergüenza que gente así ocupe las altas instancias administrativas de vivienda. Me río de los datos que aporta, poniendo a España como cualquier otro país en tema de ocupación. Vivo en Centroeuropa y no conozco un solo caso de ocupación. La gente ni pone rejas en las ventanas, ni muros en sus jardines. Solo conozco un caso de impago de alquiler en el que se ordenó un lanzamiento en tiempo récord y el ocupador abandonó la vivienda el día de antes. ¿Igual esto tiene algo que ver?
Lo que tú conozcas es irrelevante. Los datos son los datos. En la mayoría de España tampoco ponemos rejas y vivimos tranquilos. No sé en qué país de "centro Europa" vives, pero el entrevistado explica que los parques de vivienda publica que tienen en muchos lugares de Europa evitan estos problemas. La ocupación de vivienda se da en países que tienen mucha vivienda vacía, en ciertas zonas, y ese es el caso de España que construyó más que nadie hace una década, bloques y bloques que están hoy abandonados mientras se echaba a la calle a miles de familias ¿pasó eso en el país en el que vives?
@@barrylyndon5084 España tiene rejas o persianas metálicas en absolutamente todas las viviendas y ventanas en planta calle, eso es impepinable. En zonas de adosados o unifamiliares todos los jardines están vallados. No nos tomes por tontos. En los países normales la ocupación de algo que no es tuyo ni si quiera se pasa por la cabeza y por tanto el número de viviendas vacías es irrelevante. La ley lo castiga de manera severa y actúa rápido, como en cualquier otro robo. España es una excepción en ese aspecto y esa permisividad es el mayor problema. Se ocupa porque la ley lo pone fácil, es así de simple.
@@pavlvs_maximvs Pero vamos a ver, demagogo. ¿Me dices el porcentaje de viviendas ocupadas en España? ¿Me dices cuánto de ese porcentaje se corresponde con viviendas de propietarios que no sean grandes tenedores?
¿En qué países se desahuciaba a 100000 familias al año en el momento álgido de la crisis, a parte de en España, que tú conozcas? ¿No tiene eso nada que ver?
España es uno de los países más seguros de Europa y del mundo (pregúntale a los estadounidenses y a los latinoamericanos que se viene a vivir a España precisamente por eso)
En España, si te ocupan la segunda vivienda, la justicia actúa, hay un código civil y leyes penales, otra cosa es que tarde porque no tiene medios suficientes.
Los que como única preocupación tenéis que alguien os prive de un lucrativo alquiler sois los únicos que estáis haciendo de este asunto una alarma nacional, porque no tenéis problemas de verdad de los que preocuparos.
El que se queja de demagogia, atacando ad hominem a alguien que ni siquiera tiene vivienda en propiedad… No merece la pena perder el tiempo con esos argumentos. Saludos y espero que nunca te ocupen ninguna propiedad.
Vaya frase!! " a más ás carriles en autovías...más coches. VAYA !! VAYA!! Aquí si construyen más carriles la gente podrá comprarse más coches y hacer lo que dice el entrevistador dice. Más casas ..más ocupadas..más coches..más viajess😂😂😂😂😂