Happy New Year Pinky!! 🎊🍾🥂 You mentioned you would prefer the penthouse, how much more is the rent? But the real question is, would you buy a property in this 郊外 area??
@pinkytalks - I suppose 2-3k a month is quite reasonable for a penthouse with a terrace and definitely has a much better view from the top and don't have to worry about noisy footsteps and people from above. 😅 It's even more affordable if you have a housemate/s who can share the extra cost, plus entertaining family and friends is good too. I thought about your apartment's "very bad smell" issue - is there a slaughter yard close by or somewhere which manufactures organic fertiliser like, blood and bone, cow or chicken manure because from personal experience, those do omit a putrid smell. 🤮
Pinky新年快樂，身體健康🎆🎉🍾❤
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未住過村屋，你唔講又真係唔知， 謝謝你無私的分享❤❤
hello Pinky,我住左十幾年村屋，三樓天台住晤過，夏天真係熱到住唔到，開住冷氣都沒用架。地下也好大問題，保安，蛇蟲鼠蟻同埋化糞池係响地下，化糞池係會滿，詁過有鄰居有化糞池倒灌返入屋。所以住中層係最perfect
通常好多村民将化粪池开一条清水喉驳雨水渠。所间唔中会闻到呢啲咁嘅屎臭味。
有交「學費」及鐘數工作、娛樂衣食住行各方面細節配套及體驗村屋生活小分享總結既pinky，只可講係嗅覺比貓咪靈敏太多了。~新年快樂！😹😄🏡👩🏻💻
好鐘意你嘅分享呀!!分析得好全面,好有參考價值😍😍想再睇多啲你分享家居系列😍😍
Thank you❤️
🎉🎉新年快樂～身體健康🎊🎊
潛水黨上水了！貓貓真的好可愛！只要是你，距離不是問題XD！PM？XPPP！新一年快樂！
我住咗天水圍居屋廿幾年，天水圍講住環境係一個唔錯地方，屯馬開咗之後去邊都方便，重有多咗好多巴士線，北上就更加方便，但唯一後期最慘係大部份變成領展場搞到貴晒，同停車場位嚴重不足年年抽車位，抽唔到就真係頭都大，妳現在村屋起碼都叫做有地方比妳固定泊車。
Thumbnail個Pose好正😆
我和屋企人當初搬入村屋住都經歷咗一年睇樓期，馬拉松式咁睇樓，睇咗全港超過一百個樓盤（元朗、天水圍、洪水橋、沙田、大圍、西貢⋯etc），最後先揀啱心水。可以話依家住緊嗰度可以話係完美，全新一手樓、有三相電、光纖上網、手機信號接收良好（室內收到SMS、打到電話）、村口有士多、有餐廳、有淘寶自提點、住2樓但有獨立樓梯、交通方便、屋苑式、景觀開揚環境優美、原居民好相處、鄰居關係和睦、有大量停車位夠一個人有2～3部車，有電動車叉電位。
邊度咁正?
邊度咁正?
咁果一年付出無白費
想知住邊咩好😳
跪求邊個區？
第一次睇妳節目，講嘢極有層次，好口才❤❤
Pinky 新年快樂🥰🥰
有靚靚Pinky住樓上樓下都開心D❤❤❤❤❤
好靚、人靚、屋靚、環境靚！👍
多謝pinky嘅每一條片都甘用心👍💪💪
繼續支持Pinky😃 👍
Pinky😊新年快樂
新年快樂！✨
住2樓+天台
用返一樓嘅冷氣匹數係搞唔掂
所以電費一定係比一樓貴幾多下
同埋最好揀D做咗太陽能頂嘅
雖然電費收益唔關租客事
但係隔熱效果好好多
住落會舒服好多
同埋除非自己得閒打理花園同天台
或者有工人姐姐
如果唔係都要用多時間打理
而家住1/F都要兩匹先夠
樓上就係有太陽能頂啊～！好羨慕
村屋好新淨, $11500/3房, 將軍澳日出康城要$14500/兩房. 其實都好實惠. 中間其實涼爽. 頂層由中午熱到晚上11點. 我住過, 屋頂吸了大量熱, 之後用幾小時散出來, 太熱了, 唔好住.KITCHEN, 厠所都無冷氣, 頂樓係好焗. 中間個屋叫風凰樓...靚嘢.
係，太陽能個個月收中電3、4千蚊電費，心都涼埋、爽死。
@@peterkwanwk但係開頭要畀好多錢裝😂, 同埋要好耐時間先回本
睇左一震~~~原來係廣告🤣ok ok 唔錯唔錯 切入位唔錯👌賣得好合理
電費嗰度有少少解釋俾你知點貴法
首先要知道，制冷既機器 所以需要既電量，唔係淨係計開幾多個鐘，係要計埋同室外温差。簡單嚟講，氣溫35度，對比氣溫28度，你响同一個環境開同一部冷氣機，35度所使用既電量會多好多。
另外，天台如果隔熱層做得唔好，天台所吸收太陽既熱力會迫入去2/F，咁會令你室温更高。
當然選擇慳電既冷氣機會有幫助，但係租屋既話，冷氣係屋主選擇。
愈舊款既冷氣機，愈浪費電。電費係租客交，有幾多個屋主會專登响冷氣未壞既情況下，因為保護租客個銀包，而去換盡量新款慳電既冷氣呢？
我第一次租2/F連天台，就係因為唔了解電費點樣運作，而試過交接近$4000一期電費。
所以你搬屋時要小心注意
Pinky把聲好好聽❤🎉😊
多謝❤️
可以搬咗村屋 新年快樂
Pinky😊😊😘💗
Pinky新年快上🎉但食嗰個間題其實可以自己煮😂
自己煮得多有時都會厭🤣 間中都要食下外賣嘅～ 新年快樂呀🙆🏼♀️
pinky 新年中伏快樂🎉😊
有一個重點冇講，就係千祈唔好揀中暴雨會水浸入屋既地下單位，係災難級
米田共的味道可能是來自化糞池。
叫識既朋友幫你看看，好多村屋化糞池有問題，尺寸不夠或樓上樓下住戶不當使用化糞系統。
pinky新年快樂，身體健康🎉
兩隻貓咪好可愛😍 靚女，新年快樂！身體健康🎉
新年快樂🙆🏼♀️
感謝Pinky分享。
Pinky ❤❤❤
Happy new year 🥰🎉
Happy new year!!
原來上次係天瑞見到你係真pinky
Pinky 需要一部淑女單車(有籃既), 平平地一千幾百已經可以. 在新界, 單車是短距離通勤既最好選擇.
我住過連天台，真係好熱。天台會容易漏水，要注意天台防漏同隔熱。
Happy New Year Pinky!! 🎊🍾🥂
You mentioned you would prefer the penthouse, how much more is the rent?
But the real question is, would you buy a property in this 郊外 area??
Happy new year!! 村屋2/F + 天台通常會比我而家個單位貴$2k-3k，但都會視乎地段同埋樓齡，$10k以下都有。暫時就唔會考慮買村屋喇～
@pinkytalks - I suppose 2-3k a month is quite reasonable for a penthouse with a terrace and definitely has a much better view from the top and don't have to worry about noisy footsteps and people from above. 😅
It's even more affordable if you have a housemate/s who can share the extra cost, plus entertaining family and friends is good too.
I thought about your apartment's "very bad smell" issue - is there a slaughter yard close by or somewhere which manufactures organic fertiliser like, blood and bone, cow or chicken manure because from personal experience, those do omit a putrid smell. 🤮
我 朋友 有屋 出咗 700 尺 三樓 連天台， 近龍山隧道， 沙頭角路段，但 清靜，空氣好，出大埔 8 分鐘 ，問囗 附近有車位。10K。 🎉
還有一個問題要注意，睇樓通常在日間時間，尤其郊區村屋，晚間有沒有野生動物出現例如野豬
我附近之前有羊🤣 但最近好少見lu～
野豬99.99%村屋返屋企沿途一定有，但冇乜所謂，因為戰鬥力為0。蛇、殺人蜂嗰啲麻煩少少，嗰啲有殺傷力好多。
@@pinkytalks 黑羊係之前有人養，跟住唔知放生定係走甩咗~
隻貓好可愛
但好似風水幾好喎 見你穩步上揚 越搵越多😆👍
原來你果度近貨櫃場! 果種臭味應該唔係屎味! 可能係屍味
因為一般櫃場有冷凍櫃 , 果度管理不善既話, 有機會整臭貨
另外, 市區既都要留意多唔多餐廳 , 因為佢地廚房會抽D煙出外， 又係會影響空氣
應該係你樓下化糞池D味 我住呢度都有 不過單邊關窗就得 你試下關化糞池方向D窗 如果無味就證明係 村屋好難避呢個問題
可分享你點夾頭髮😊?
其實請教大家會去邊度搵村屋租？地產舖定識人？
fb 村屋群組，or 直接入村問該區地產鋪
好中肯
我都住村，樣樣都好 ，就算無外賣送都仲接受到，嗰陣 鐘意黎就黎嘅味 真係好難接受 ，我日日都關窗
而家要租就租天水圍Yoho West，新樓2房12000，有蓋天橋直達銀座商場和巴士總站輕鐵站，隔離又有個好靚嘅天水圍大公園。話時話你村屋呢度唔係視察過先租咩？
視察過兩三次，嗰時唔覺有臭味😩 陣味不定時傳過來～～～
yoho west 12000得一房炸，2房起碼萬4，但冇得咁比級數唔同
我以前間屋係天后站附近連埋天台，一到夏天熱到無命，天台做防漏保養之前做得唔好，落大雨真係要搵桶裝住天台流落d水，跟住天花板牆身又發霉😑
我覺得西沙（近馬鞍山）同埋錦田好住（不過錦田間中有直升機幾嘈下）
若果屋外異味係定期O既入黑時間，有可能有農場非法傾倒動物糞便.
農場會夜晚偷排啲豬屎豬尿，勁臭。另外就係好多人將化糞池偷駁落雨水渠。
本人住左村屋超過15年有多，對於妳嘅不能接受3件事，除左臭味外，其他2件事5能夠認同，另外住村屋一定會有昆蟲問題，要自由就肯定要放棄某些嘢。
附近有豬場，順風啲氣味會吹到好遠
裝修好靚❤
上網情況，可以2000mb入屋都唔錯 好過用5g 寬頻？
2條1000MB嚟
錦田既村屋多數個浸臭味就係豬欄傳過黎，但好似個牌續唔到，好似就收檔😂😂😂
啲臭味估計唔係什麼雞場吹過黎，屯門，元朗，天水圍啲村屋大部份都要吸糞，當你地啲糞便就黎滿，自然會有臭味，搵呢個原因來賣廣告，似乎有啲唔客觀，至於沙田，大埔區啲村屋就有好多都已經接駁左大渠，由原頭解決個問題，另外清水灣果邊啲村屋空氣會好啲
有無打算買返間黎住0.0 ? 市區買成8球先得5-600尺,村屋同朋友bbq 真係好正
暫時都無打算買呀～！住多幾年再睇下🤣
我都住開村屋 曾經有兩間都有臭味問題 發現都係屋內地下水渠位沒有做U喉設計 之後淘寶買左地漏防臭隔就解決左問題
佢講既應該係室外既臭味，錦田一帶間中係會全區飄住陣豬屎味，只可以入屋關窗
近車站和附近有食肆好緊要！因為我住錦田冇車和附近冇超市（就算有士多都收得好早）
屎味可能外面渠有裂痕,因為平常我住的地方一般冇乜味,但上面的一戶,一收工回來就有這味,但一段時間又消失屎味. 經驗:避免住附近有太多說普通話的人的地方, 一般衛生,聲量,治安都會差啲.
PINKY HAPPY NEW YEAR
Happy new year!!!
如果唔開窗，要留意CO2濃度會唔會過高？ CO2太高會令人好眼瞓
Pinky美女，你好醒目就算有錢都租屋唔買屋，原來我地真係都望住同一個天空😂近車站你會嗌救命，輕鐵個響按唔係人咁品
以前住過清水灣兩塊田，小巴最後一班車入去9:15pm, 夜晚同朋友食飯都要趕住走😂
米田共可能係有人用真。肥料去種花
不過住村屋真係好正
其實，頂楼連天台係咪熱好多?
開冷氣都唔惦？!
天台如空空的，有乜嘢方法可減熱？哂水可以嗎?
鋪戶外用嘅木地板或隔熱磚或碎石做隔熱便可
你講漏左樓上噪音問題，我而家飽受拆磨，btw 你業主仲有無單位放租😂
呢款村屋嘅外型都好靚喎！靚嗰丁屋嗰種款！請問呢種村屋叫做乜嘢款式？
通常search「靚裝 村屋」都會係呢款比較新式嘅村屋
缺點已反映在租金上啦，咁平，正路起碼要萬五蚊租
其實未必關個雞場事，而係村度有個魚塘定渠無人理，一到夏天d魚就會死哂發惡臭，個臭味係臭到成個天水圍南以至洪水橋都會聞到，唔單單村屋，天耀邨住樓都會聞到😢
Btw村口果間d野好好食，我成日特登天水圍站行過去，而家整緊街市沙塵會大d，整好既話你果度就會勁方便。講真我都有考慮喺你果條村置業。
仲要留意間屋前後左右是否公家地或私家地，如是私家地住住吓分分鍾要收買路錢。
你附近係有許多養豬場, 非常多蚊, 其實有另一個問題係你比較好彩, 就係村屋容易遭人爆格, 所以防守一定要好強
裝多啲閉路電視😂
但係我去官網搵唔到濾網購買，會否不能更換？
下星期起，官網會有濾網買，密切留意🙆🏼♀️
@ 睇埋幾錢先，部機唔係好貴，但係過濾網如果好貴就長遠唔係咁襟玩
我住屋企後面係豬場同雞場不過冇做呀 貨櫃場都有幾廿年啦
我住西貢村屋連車位 雖然得350呎 但係有一個無敵大海景 真係太正 二樓連天台要加多幾千 第二漏水你便GG 中層先算好
冇燒炮仗已經好感恩😂
直接買間洋房有花園有天台有埋停車位😎
反而我想問你點令d貓貓唔亂推嘢落地下？我屋企兩隻貓都好鐘意推嘢落地下 全屋經常打爛嘢 一地碎片😢
有一次Mafin都差啲推冧成座喇叭🤣 而家我會擺啲嘢喺櫃上面阻止佢跳上去，佢哋見到無位企就唔會走埋去
有臭味係咪無吸糞？村屋正常三個月-半年要吸一次😢
🎉❤❤❤😊
我有朋友租過村屋，因為比住隔離啲圍頭人針對，結果成日提心吊膽，因為一定唔夠人地成村人鬥，租約一滿即刻搬
但係無啦啦人哋唔會搞你喎😢
你業主租俾你開心嚟唔切啦，你裝修到咁靚
你個價錢好平，我個邊要15-16先租到，我係自住2樓天台有太陽能唔使比電費😂
不如考虑搬去中山珠海住，D楼又大又新又舒服，生活成本低叫外卖又方便，非常适合做自媒体
咁即係續唔續租？
話唔好又繼續住
到你真係住二樓連天台嗰陣。。。
打風落雨掃天台，如果本身單位有一定年期同埋本身冇做好防水，天台滲水落翻單位，另外而家夏天越嚟越熱。 天台成個鐵板咁，到時你開冷氣交電費，你就唔會咁講㗎嘞，
中層反而好就冬天地面唔會凍冰冰，夏天幾熱都曬唔正你，因為上面仲有個單位幫你食曬，至於你話搬傢俬上樓梯，好早之前已經可以吊上露台搬入屋，如果好似你講咁話咁搬上去二樓連天台，搬傢俬又係俾多一舊錢。 其實條數喺翻度，另外如果天台有啲獨立屋仔，做防潮又係做到傻，回南天地上面真係唔好擺嘢。
一句講曬你未住過上邊連天台你就更係會咁講，但當你住過你就明白，唔係你諗得咁美好。
如果有天台打風都好麻煩, 要收返好綁好曬啲嘢😂, 除非真係有寵物要用天台, 或者真係好鍾意燒烤😂
我都係住村屋
住那兒, 僱主會否歧視?
住市区同住村屋,真係各有各好
想大就住村屋,想方便就住市区
咸魚青菜各有所好
流浮山个面？
唔好睇少住頂樓果種熱呀, 唔係開冷氣就得架, 特別係中女....
我之前試過, 果種熱係入心架... 嚴重影響埋我身體, 住左不久就有強烈潮熱同其他問題, 又虛又內熱, 果陣唔係更年期, 搬走左再睇左成年中醫先好番.
如果要住頂樓, 要留意搵間唔好有好勁太陽直射牆壁既, 特別係西斜, 如果係2間連住果d, 就搵間係比另一間擋住太陽既, 會有明顯分別.
住過頂樓+一半西斜, 天店我已經重新做防水+隔熱都係咁, 我一日上去沖水幾次, 只係幫到少少.... 一關冷氣d熱係立刻回來果隻, 已經係講緊無開窗.
真係似住係焗爐感覺...
除非你24小時開住冷氣唔開窗. 但長期無鮮氧氣都係對身體唔好啦.
同埋開住冷氣 行近窗/露台, 都係feel到果種暑氣.
我有幾個住頂樓既朋友都搬左中層/地下, 都係因為覺得太熱, 同埋行太多樓梯辛苦
我都係近年市區搬入天水圍近市中心, 第一個印象係環境靜左好多, 空氣質素高左好多,人流少左, 似係去左外國feel, 如果依家要我搬番出市區住, 可能要搬去又一村先有近似環境😅
天水圍真係唔差🙆🏼♀️
臭味可能係村屋化糞池滿 問下業主上次吸化糞池係幾耐之前
請各位多加留意，小心有人會借片主sale野，因騙徒實在太多。
可裝充電樁太好了，是比到三上電嗎？
是的
我果度只比到單上 32A 👍
新樓有三相，搞分錶好平電。
村屋樓上樓下隔音可以嗎 ?
關晒門窗隔音都算不錯👍 但有人上落樓梯就會聽到
搬入南丫島好正呀
老實講，11.5k真係唔貴，十零年前岩岩出嚟做嘢，租個豆腐潤禁大嘅單位都成皮嘢，仲要係新界啲偏位