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Holding - Comment augmenter son Patrimoine facilement - Conseil Expert-Comptable
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- Опубликовано: 5 авг 2024
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Faisons un point sur les holdings ! De quoi s'agit-il concrètement ? Quels sont les avantages fiscaux : Fiscalité, patrimoine, succession & payer moins d'impôt. Pourquoi et comment créer une holding ? La réponse en images !
Au menu de cette vidéo :
00:00 - Introduction à la Holding
00:15 - C'est quoi, une holding ?
01:15 - 4 bonnes raisons de créer une holding
07:00 - Comment créer une holding ?
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Patrick, les vidéos montent en gamme. Il y a un beau travail de forme...Toute l'équipe de Dougs a bien travaillé 👏👏👏
C'est super sympa !
Merci pour cette vidéo sur la holding, toujours aussi clair dans les explications ^^.
Avec plaisir
bonjour Patrick , et encore merci , la holding c'est très sympa , j'espère que mon expert comptable appréciera aussi !
Je l'espère également
👍
🤞
incroyablement méthodique, Bravo l'artiste
Un grand merci !
Bonjour,
Très claires et très pro vos vidéos, merci,
Juste une précision, en reprenant votre exemple, une holding et en dessous 3 Sté dont une Sci, Concernant la Sci peut elle être indifféremment à l'IS ou l'IR ?
Oui totalement. On parle de transparence fiscale dans ce cas. Et on peut également opter à l'IS
Bonjour Monsieur,
Quelle prestance, j'adore vos vidéos qui sont très explicites et fluides.
J'ai une question :
Quelle est la meilleure stratégie à faire pour mon cas ? Je m'explique.
Je suis salarié, donc je veux garder pour le moment mon poste dans ma société actuelle et je vais gérer un grand porte feuille sur les marché financier. Et donc je vais dégager des gains ( 90% de gains pour moi et 10% de gains pour le fond d'investissement). Quelle est le process le mieux à mettre en place pour optimiser au mieux la partie fiscalité et toucher un salaire via de tous ces gains ?
Merci d'avance et bonne journée
Bonjour,
Merci pour les compliments.
2 solutions s'ouvrent à toi pour être en parfaite légalité :
- tu gères à titre personnel et si tes gains sont importants, tu prendras sans doute la Flat Tax (30% de taxation au total). Tu as l'argent dispo immédiatement.
- tu montes une société pour laisser l'argent à l'intérieur et les profits.
Au final, si tu veux te donner l'argent, le plus simple est de gérer seul sans société.
@@dougs.fr_ Merci pourquoi r ta réponse 😊👌
Donc pour te répondre oui, ce sont des gains très importants.
Comment je peux prendre l'option de la flat taxe, est-ce mentionné dans la fiche d'imposition ?
Bonjour Patrick. Merci pour toutes ces infos. Concernant la facturation de la holding à ses filiales ( mère / filles), de quelle(s) facturation(s) s'agit-il? Est ce la facturation de services mutualisés ? ( exemple : prestations de comptabilité/gestion, de service RH, de communication,....?) Est ce une facturation mensuelle ou annuelle? Lorsqu'on embauche des salariés, sont-ils salariés de la holding ou des filiales? Si salariés de la holding, peuvent-ils travailler dans les filiales? Merci pour vos réponses. Bonne journée
Bonjour Yann. S'agissant de la facturation mère fille, toutes les formules sont autorisées : mensuelles, trimestrielles, acomptes + régularisation ... Mais il faut faire attention à quelques points précis : sauf si la mère est nommée présidente de la fille, il faut éviter la facturation de gestion.
On peut facturer des prestations réelles sans difficulté avec un prix de vente comme on le ferait à une société externe.
S'agissant des salariés, il faut mieux les rattacher aux sociétés opérationnelles. Mais si ils se partagent entre différentes sociétés, pourquoi pas l'envisager. Il faut penser bien évidemment à ce que les statuts de la mère le prévoient.
Voici quelques débuts d'explications.
@@dougs.fr_ merci pour votre réponse.
Bonjour et merci pour ce contenu de qualité. Je suis en EIRL. Est ce aisé de basculer en société en vie de création de holding pour acquisition de patrimoine immobilier ?
Oui c'est réalisable Alex si l'EIRL n'est pas à l'IS
@@dougs.fr_ elle est à l’IS justement…
Bonsoir Patrick,
Merci beaucoup pour toutes ces explications,
J'aurais une question très urgente :
L'immobilier m'intéresse.
Comme je n' ai pas un budget suffisant pour le faire,
je compte commencer par faire de la LCD en passant par la sous location professionnelle (en SASU à l'IS).
J'ai décidé de me verser des dividendes à la fin de l'année d'exercice. Qui devront servir à acheter mon 1er bien.
Le but est d' acheter mon 1er studio à la fin de la 1ere année d'exercice, en passant par une SCI.
Ce 1er bien sera consacré à la LCD également.
L'idée est de continuer ainsi, sur ce business plan, et d'acheter la 2eme année 2 studios supplémentaires avec la SCI, consacrés également à la LCD.
Et de continuer ainsi...
Ma question :
L'idée est de créer un d'abord la holding tout au début,
puis de créer la SASU (société fille),
La question également c'est : est ce que je peux les créer en même temps ?
Ou bien :
Est ce que je peux créer d'abord la SASU et faire que la holding soit le représentant légal (personne morale) ?
Comment dois je m'y prendre au mieux ?
Est-ce que j' aurais les mêmes avantages dans les 2 cas au niveau de la transmission, l' augmentation du patrimoine, les dividendes, la vente, plus tard, de la SASU... ?
C'est urgent
Merci pour votre réponse à l' avance.
Cordialement
Bonjour,
Difficile de te donner des réponses précisément adaptées à ta situation, via YT. Cela nécessite de bien comprendre l'ensemble de ton projet et tes contraintes.
Pour créer une holding, il faut y avoir un vrai intérêt. Envisager plusieurs projets d'investissement à moyen terme par exemple.
On peut créer la holding et les sociétés filles simultanément, ou commencer par la 1ère qui souscrira au capital des filles ensuite, etc.
Tu peux contacter nos experts à ce numéro (sur devis) : 04 28 29 62 62
Bonne journée !
bjr mr Doug quesque la holding pourait facturer comme service a sa filiale pour remonter de la treso a la holding en vous remerciant cordialement.
Hello
Une holding peut tout facturer sauf ce qui est interdit fiscalement 🤣 Mais au final, la réponse est très sérieuse. Et s'il fallait rentrer dans bien plus de détail, il faudrait se poser les questions de qui est présidente de la filiale : la holding ou une personne physique ? Bref, plein d'autres questions à se poser pour répondre à une question trop générale
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Bonjour,
Merci pour cette vidéo de qualité !
A 1:51, qu'entendez-vous par "ca permettra comme ça de ne pas être imposé à l'IR sur les remboursements qu'il serait obligé de réaliser" ? Les échéances mensuelles de prêt sont soumis à l'IR ? Je ne comprends pas très bien le sens de la phrase
Bonjour,
Si tu décides d'acheter les titres d'une société en ton nom personnel, et que tu dois t'endetter pour le faire : les échéances que tu vas personnellement rembourser à la banque ne sont pas déductibles de ton revenu. C'est le sens du propos.
SI tu créés une holding, qui rachète les titres de la société visée, et qui pour le faire va souscrire un emprunt en son nom, la société pourra déduire les intérêts de son revenu imposable.
A bientôt !
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Bonjour et merci bien pour les vidéos.
Quelle est la différence entre une Holding et groupe ?
Une holding désigne une seule société qui détient les autres sociétés.
Un groupe qualifie un ensemble de sociétés dont la Holding fait partie.
A très vite
@@dougs.fr_ Merci bien pour la réactivité et la réponse.
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Bonjour
Merci pour cette vidéo très claire. J'ai une question : peut-on remonter des excédents de trésorerie d'une société commerciale pour les envoyer à une SCI (les 2 sociétés étant sous la holding) ou ne peut-on remonter que des dividendes (ce qui suppose, si je ne m'abuse, que la somme soit inférieure aux bénéfices de la société commerciale) ?
J'espère avoir été assez clair.
Merci!
Cordialement
Quentin Bruneau
Hello
Et oui, tu as été clair. Tu peux pratiquer des remontées de sociétés à d'autres sociétés à partir du moment où les sociétés y trouvent un intérêt financier et que l'on ne tombe pas dans des prêts auprès des associés.
Une convention de trésorerie et ce sera parfait.
@@dougs.fr_ merci beaucoup, et bonne année à vous :)
Bonne année
Merci ! Je comprends pas quelque chose. Quand les dividendes remontent dans la holding vous dites qu'on paye que 5 % car la SAS a déjà été taxée à l'is. C'est pas un avantage du coup mais plutôt une double taxation non ?
Je comprends tout à fait ton sentiment. C'est bien 5% dans la base imposable. Et ensuite, cela est soumis au taux d'IS. C'est la raison pour laquelle si tu remontes 100 000 euros de dividendes, cela fait 750 euros d'IS.
Mais encore une fois de plus, cela serait plus sympa d'avoir zéro à payer
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Bonjour, j'ai une petite question : est-ce possible d'acheter un bien immobilier directement avec la Holding sans passer par une SCI ? Si oui, est-ce avantageux ou non ?
Hello Jérémy, oui c'est tout à fait possible !
Mais l'intérêt de la Holding est de se servir de la trésorerie de ta société d'exploitation (SAS/SARL) pour investir dans la SCI tout en protégeant ce patrimoine immobilier en cas de difficultés économiques.
A très vite chez Dougs 😊
@@dougs.fr_ Merci pour ta réponse. Mais en quoi le patrimoine immobilier est-il protégé si la société d’exploitation est en difficulté ?
Entre le cas où le patrimoine immobilier se trouve directement dans la holding, ou qu’il soit dans une SCI (elle même détenue par la holding), en quoi il y a une différence de protection ?
Merci
Patrick, bonjour😊
Pour quelles raison vaut il mieux creer une holding d'abord, puis une sas ?
Pour quelles raisons vaut il mieux faire l'inverse ?
Bonjour,
Tu es surtout contraint par ta situation au moment où tu la créés.
Si tu as commencé l'activité de la société "opérationnelle" au départ, et que tu envisages ensuite la création d'une holding, il faudra faire un apport ou une cession. Ca peut nécessiter une valorisation des titres, l'intervention d'un commissaire aux apports et la rédaction d'actes. Donc un peu plus complexe et couteux.
Si tu créés d'abord la holding avant de lancer l'autre société opérationnelle, c'est plus simple. Mais moins fréquent dans les faits.
Bonne journée !
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Bonjour Patrick, merci pour toutes les explications. La holding étant en partie crée pour augmenter son patrimoine, s'agit il uniquement de patrimoine immobilier ou est il possible d'acquérir des voitures anciennes? ou autre d'ailleurs? Merci
Hello
Je vois que l'immobilier ne te fait pas nécessairement rêver mais qu'une Porsche 911 - 964 pourrait attirer ton intérêt par exemple ?
C'est une excellente question et la réponse est positive. Il faut nécessairement par contre bien choisir la forme juridique et la fiscalité. Mais monter un garage ou être négociant de voiture demeure jouable.
Bonjour, effectivement dans le mille pour la Porsche . le but n'est pas de créer un commerce mais plutôt une collection (j'ai déjà une holding sous forme de SARL)@@dougs.fr_
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Super intéressant
J'ai un cas très concert ( voir ci dessous). Si je fais une sci avec le vendeur pour pourvoir acheter le bois que pour moi comment dois je faire via une sci ?
Intéressant bjr j'ai min oncle qui veut me vendre un terrain boisé de 85000 euros malheureusement aucune bank veut me suivre car pour le cautionnement j'ai pas encore de patrimoine ( locataire et je veux acheter ce bois) pensez vous une sci pourrait être intéressant entre moi et le vendeur pour acheter ce bois.merci votre réponse
Bonjour Ben,
Est il intéressant de créer une SCI pour acquérir un bois ? Ce n'est pas certain. As tu pensé à un crédit vendeur total ou partiel auprès de ton oncle ?
@@dougs.fr_ alors la vous je découvre cete notion. 🤔on apprend tous les jours. Mon oncle est ouvert et moi aussi mais faut que ça reste dans tes frais annexes acceptables. Les banques me disent que le bien est acheté sur côté chose qui est faux mais les bois c'est tellement de parametre. Bref je vais voir. Je commence à désespérer
@@dougs.fr_ mon oncle veut la somme tout de suite où au moins les 75% d hommage
Bonjour. Merci pour la vidéo. Possible de prévoir une holding avec comme associés mes enfants et ma femme qui détient elle meme une SCM ( cabinet médical médecin généraliste) pour une remontée d'une partie du CA dans la holding et réaliser des investissements immo via SCI elle même détenu par la Holding ?
Bonjour Benjamin,
Les associés de la SCM peuvent effectivement être les conjoints et les enfants. S'ils sont mineurs.
Difficile de dire si ce montage est adapté ou non. Cela nécessite d'échanger sur ta situation personnelle, tes objectifs, les données chiffrées...
L'acquisition d'une SCI est tout à fait possible via la holding. Et les transferts de trésorerie entre mère et filles également.
Bon dimanche.
Bonjour, je suis présidente de ma SAS toute nouvellement crée, imposée à l'IS.
Si je crée une holding, quelle répartition de parts sociales conseillez-vous entre la holding et moi "présidente de la SAS", svp ?
Sans doute 100% pour vous. Mais il y a également peut être un autre contexte à étudier.
🙏
Question :
Peut-on créer une holding + sci si on a 17ans ?
Merci
Bonjour,
Un mineur peut être associé de certaines sociétés comme les SCI, SAS ou SARL, mais pas mandataire social (donc dirigeant).
Bonn fin de semaine !
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Est ce que la holding peut être en promotion?
Je ne comprends pas. Peux tu reformuler stp
Bonjour, est-ce qu'un médecin libéral qui crée une SELARLU, puis une holding avec SCI peut bénéficier de la loi Dutreil et de l'abattement de 75% pour limiter la fiscalité à la sortie du capital lors de la revente d'immobilier ou de SCPI ou pour récupérer des loyers de cette SCI ? Merci et bonne journée.
Hello Pierre !
La transmission des titres (parts ou actions) de sociétés et des entreprises individuelles ayant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale est susceptible de bénéficier d'une exonération dans le cadre du Pacte Dutreil, lorsqu'il s'agit de la transmission par donation ou par succession et que cette transmission s'opère en pleine propriété ou dans le cadre d'un démembrement de propriété ( nue-propriété / usufruit ).
Donc Oui pour la profession libérale, mais en aucun cas lors de la revente où lors de facturation de loyers. Il s'agit d'une transmission d'une entreprise familiale afin de jouir d'une exonération de droits de mutation à titre gratuit à concurrence des trois-quarts de sa valeur.
A très vite chez Dougs !
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Bonjour Patrick, dans le cas où une holding détient plusieurs SCI, quelles différences y a t'il entre faire la nue-propriété de chacune des SCI ou de la holding, stp? Merci!
Bonjour,
Qui seraient les nus-propriétaires et usufruitiers ?
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Bonjour@@dougs.fr_, dans mon cas, les nus-propriétaires sont mon épouse et moi, et les usufruitiers, nos enfants. Merci.
Plutôt l'inverse pardon!!!
Il est plus fréquent dans ce cas de réaliser le démembrement directement sur la holding.
Sur les Sci qu'elle détient, il y a forcément un autre associé sur chacune. Donc ca peut te contraindre à l'envisager aussi au niveau des filles. A voir avec ton notaire, si cela en vaut la peine compte tenu de la part détenue dans le capital...
Alors, j'ai des questions.
1. Pourquoi l'IS est de 15% ? Pour investir une somme de 100.000€, l'IS devrait être bien supérieur non ? Donc, à vue de nez, on doit plutôt faire 125.000 de CA pour inverstir 100.000€ ?
2. Dans le cas où la SAS est très solide financièrement, est-ce qu'il ne vaut pas mieux que ce soit la SCI soit filiale de la SAS pour remonter du déficit (foncier je crois) et pouvoir investir à partir du CA (ou presque) plutôt qu'à partir des bénéfices ?
Parfait pour les questions :
1- A quel moment fais tu référence à l'IS à 15% ?
Pour rappel, l'IS est de 15% sur les bénéfices inférieurs à 38120 euros
et 25% au delà
2- Je suis bien d'accord avec toi, une SAS est suffisante pour être à la fois une société d'exploitation et une holding à la fois. 2 défauts dans ce modèle = en cas de cession de la SAS, on ne bénéficie pas du régime mère fille et en cas de dépôt de bilan.
S'agissant des déficits, il faut que la SCI soit à l'impôt sur le revenu (donc exit le meublé)
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@@dougs.fr_ dans votre exposé vous expliquez très clairement qu'on peut remonter 100.000€ en ne payant que 15% d'IS. j'ai trouvé ca surprenant mois aussi. pas de soucis tout le monde peut se tromper. sinon la video est top.merci
Bonjour
Merci pour cette vidéo
Si je remonte les dividendes de ma selarlu à ma holding est ce que je peux me reverser à titre personnel une partie de la somme qui est dans la holding
Si oui quelle sera l’imposition pour cette somme .
Et sinon de quelle manière utiliser à titre personnel ( pas investir dans sci ou autre société) les sommes remontées ? Merci d’avance pour ta réponse
Bonjour Ibtissame,
Une fois les dividendes remontés de la fille à la mère, les sommes figurant dans les comptes de la holding (à l'IS je suppose) ne peuvent être prélevés par les associés que via des rémunérations, des dividendes, ou des remboursements de comptes courants d'associés (à condition que ces comptes soient créditeurs).
Les conditions d'imposition dépendent de la forme juridique de la holding, qui conditionne ton statut social dans celle-ci, ou du régime d'imposition retenu.
Les sommes remontées "appartiennent" à cette holding. Elle peut effectuer des placements de trésorerie pour percevoir ses intérêts ou les utiliser pour les besoins de son activité si elle en a une.
La question est vaste. Difficile de tout envisager ici. Je te conseille de prendre RDV avec un comptable de Dougs si tu es client. Cela se passe par le tchat.
Bonne journée !
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Merci pour ta réponse je suis en pleine réflexion de création de holding et j’avais pris contact avec Dougs mais on m’a surtout parlé de la gestion de ma selarlu. Hors j’ai déjà un comptable qui m’accompagne pour celle ci car j’ai un salarié … et que c’était plus facile à gérer en presentiel mais il ne connaît pas trop la holding et ne semble pas convaincu de l’intérêt d’une holding car elle doit être inscrite à l’ordre ( je suis professionnel de santé )
En tous cas merci encore je vais continuer à me renseigner
Le montage doit effectivement s'étudier dans sa globalité. Et prendre en compte les problématiques personnelles comme professionnelles, pour que ce soit pertinent.
A bientôt !
Merci encore à bientôt je pense 😊
Alors… je ne suis pas comptable mais 5% de 100 000€ chez moi ça fait 5000€ et non 750€ donc si on comment à être aussi imprécis ça va être compliqué d’y croire.
Corrigez mois si je trompe merci
Bien à vous
100.000 * 5% * 15% = 750 euros. Pas d’erreur. Tu vas pouvoir reprendre la vidéo 😅
Comment augmenter la valeur de La holding ( 4 société estimée à 250 k €)
Quelle est la valeur de La holding est surtout sa capacité d’emprunt ?
Tu veux parler de la valeur financière de la Holding pour la vendre ? ou augmenter la valeur comptable de la société actuelle d'un point de vue bilan ?
@@dougs.fr_ c’est plus dans l’optique de rachat d’autre entreprise!
Comment est répercuté la détention de plusieurs sociétés pour en acquérir d’autre ( croissance externe , Roll up , et autre )
Difficile de suivre. A 5:20 les 100 euros alloués à sa société, c'est du CA ou du bénéfice déjà impacté par l'IS ?
C’est du chiffre d’affaires
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Bonjour, est ce qu'on peut créer seule sa holding et y mettre ses autres sociétés sans associés
Hello à toi :)
Oui il est tout à fait possible de créer sa Holding en choisissant une SASU où EURL, qui détiendra les parts sociales de tes autres sociétés.
Aucun problème !
A très vite chez Dougs !
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Une holding fraîchement créée peut s'endetter pour racheter les parts d'une société d'exploitation qui fonctionne depuis quelques temps non ? Histoire de récupérer de l'argent à titre personnel ?
Oui tout est possible techniquement. Il convient juste de mesurer les incidences fiscales
Bonjour, je vous avoue que les images qui files dans tous les sens perturbent le bon suivi de l'information
@@annfineau4335 Merci de votre retour
🙏
Bonjour je viens de créer une Sasu pour ma station service
Et avec mon épouse une Sci pour l'immobilier je peux créer une société Holdings et comment je peux te mettre sur la holdings
Oui c'est tout à fait possible. Est ce que cela vaut le coup ? Cela reste à voir. Mais pour faire simple, tu peux apporter ta SASU ou la vendre à une holding (choix de la forme juridique à déterminer). Et si les parts de ta SCI ne vaut pas très cher, ta holding rachète les parts de cette SCI
De fait, tu te retrouves avec une Holding détenant Une SASU + une SCI.
Maintenant, le plus simple est de se rapprocher d'un professionnel de l'expertise comptable comme nous pour vérifier et t'aider dans cette démarche
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app.livestorm.co/dougs?lang=fr
Salut Patrick est-ce que vous proposez des services de redressement financière et judiciaire svp merci ?
Hello Rocky, oui nous pouvons le faire sous certaines conditions.
@@dougs.fr_ d'accord qu'elle est votre condition ?
Le plus simple : contactes nos équipes sur la ligne générale et on te réponds.
@@dougs.fr_ super merci pour ta réactivité c'est top !
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5% de 100K € C'EST 5K MR DOUG NON
Jusque là on est d'accord ;) !
A très vite chez Dougs ^^
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