Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением
HTML-код
- Опубликовано: 29 авг 2024
- Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства.
advokat-belyako...
Звоните: +7499-978-65-95
Интересно рассказываете и по делу. Спасибо.
Хорошая информация. С удовольствием послушала.
Спасибо. Подскажите, пожалуйста , при заключении договора платится ли налог государству???
Очень запутано . Нужно подавать информацию на понятном языке.
Спасибо большое вам. Для себя много нового узнала.
Спасибо,вы всё чётко,понятно объясняете,но у нас в Курчатове походу законы не работают. В договоре всё это было прописано,но сестра не исполняла ничего: не приходила даже,получила,что хотела и довольная сидит дома,ждёт когда умрут родители.Ужас просто!!!Облапошила бедных стариков.Уже больше года ,2 инвалида ходят по судам,чтобы расторгнуть договор,а суд то перенесут,то выслушают,и назначат на другое число.А каждое заседание 6 тысяч адвокату.
Благодарю.Очень исчерпывающее разьяснение
очень долго искал при подготовке к экзамену чем же постоянная рента отличается от остальных видов , как по мне при первом знакомстве с разновидностями ренты она показалась бессмысленной , но посмотрев ваше видео все встало на свои места , очень понравилось )))
А если человек который ухаживапт т.е предоставдяет услуги умирает раньшп челоаекм
Если гражданин который предостааляет услуги умирает рсньшп гражданига которому он предостпвлял услуги физичнские и материальные то как с имуществом ? кому оно достанется?
Скажите, пожалуйста, мама и отчим хотят оставить мне совместную собственность. У отчима есть дети и у моего мужа есть дети от первого брака. Какой вид сделки вы можете посоветовать, чтобы в дальнейшем у меня и моей дочери не возникло проблем. Спасибо заранее за ответ.
Как в случае если рентодатель умрет раньше рентополучателя?
А почему НИКТО не говорит о том, что получатель ренты обязан платить НАЛОГ с этой суммы ?
Здравствуйте!Заключила брак с мужчиной (52года),который заключил договор ренты с пожизненным содержанием с двоюродной сестрой 13лет назад .Он гражданин России,сестра гражданка Украины.От сестры за весь период 5 приездов с гостиницами,и никаких денежных переводов и помощи.Сестра будучи опекуном из за пандемии 2 года не приезжает и не собирается.Будучи ещё невестой я оплачивала долг за квартиру с моей карты и продолжаю это делать,т.к муж не может найти работу,денежные траты тоже на мне.Есть ли шанс расторгнуть договор.
Да, конечно. Нужно отправить уведомление о расторжении договора, указав, какая сумма задолженности уже есть, и что в случае невыплаты этой суммы договор расторгается. Потом уже обращаться в суд.
@@user-nc2mk2qu7u не могу прочитать ответ Инны беляковой0
.
Здравствуйте! Спасибо за пояснение!
Вопрос: подскажите пожалуйста, стоит ли заключать договор ренты с бабушкой соседкой. Она вменяемая психически, а вот её сын нет-шизофрения с детства?! На данный момент квартира муниципальная, но соседка хочет приватезировать и оформить договор ренты.
Добрый день. в конце интервью вы сказали, что получает документ на право собственности или я не так понял? ( пример, мне бабуля, с дедом, /не родные/ предложили вот такой развод, я им типа даю 1 милл.р. за 1 комнатную кв. но при этом заключаю договор, при заключении пожизненной ренты, + с отсрочкой заселения.. ) какие у меня права вообще будут при передачи им денег сейчас? а то я что то не очень пойму, и им ещё финансово надо я так понимаю помогать?
Здравствуйте. Передача квартиры по указанным договорам может быть бесплатной и за деньги. В вашем случае, при заключении договора вы платите 1 млн.руб. право собственности на квартиру сразу переходит к вам, но распорядиться квартирой вы сможете только после смерти бабули с дедом. И до конца их жизни вы должны ежемесячно им платить предусмотренную договором сумму или осуществлять полный уход (уборка, приготовление еды и т.п.). Если не буду этого делать, то они договор расторгнут, деньги при этом они возвращать не должны.
@@user-hd1jp5yf7z ВЫ СКАЗАЛИ /СРАЗУ К ВАМ/ значит ли это прописка или документ какой? можно подробней...
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением сразу после его регистрации, вы получаете выписку из ЕГРН, что являетесь собственником квартиры.
@@user-hd1jp5yf7z спасибо за ответ
Здравствуйте а можно долю оформить в ренты
Здравствуйте. Нужен ваш совет. Мой отец имеет в собственности 1/3 часть квартиры (остальные 2/3 принадлежат нам с братом). У отца есть дочь от предыдущего брака, живёт далеко и с ним не общается,в результате чего он хочет чтобы его доля досталась нам с братом. Но есть проблема, после инсульта у него проблемы с речью (попросту не может выговорить некоторые слова) при попытке составить завещание натариус отказывает, ссылаясь на то что он не может выразить своё добровольное желание. Могу ли я рассчитывать на договор пожизненного содержания,отцу 81 год.
Здравствуйте. Договор пожизненного содержания с иждивением также подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому его нотариус вам также вряд ли оформит. С учетом, что у вашего отца в собственности доля в праве на квартиру, то и дарение тоже может быть только нотариально удостоверенным...
@@user-hd1jp5yf7z спасибо за ответ
Жожет ли быть основанием для расторжения договора пожиз.содерж.только потому, что один из наследников не жил с покойной и непосредственно не ухаживал за больной
Уточните, наследник - это плательщик ренты, который должен был ухаживать, или это просто наследник? Плательщик ренты не должен жить вместе с получателем ренты.
Здравствуйте ,вы можете мне ответить ,на нас было оформлен дом дартвенно я не родня, а другая племянница мужа её ну у нас был такой договор что будем помогать по дому ,готовить пищу, содержать в порядке на улице,во дворе,в огороде, ночевать с ней, так как моя напарница проживает в 50км от не она не может часто приезжать и за этого у них не наладились отношении и она хочет расторгнуть договор дарения ,а я написала декларацию в налоговую но еще не оплатила налог договор был составлен октябре 2020г и если суд вернёт дом дарителю то что нам делать с налогом как нам можно поступить в деле?
Добрый день! У вас не совсем понятно сформулирован вопрос. Если вам подарили дом, то это не порождает обязанности готовить кому-то еду, и расторгнуть договор на этом основании нельзя. Если вы хотите получить подробную консультацию, то для этого свяжитесь со мной по Вотсап, пришлите документы, тогда смогу по зуму вас подробно проконсультировать.
Подскажите , пожалуйста , мой дядя оформил договор ренты пожизненного содержания с иждивением на чужого человека , который воспользовался , тем что я проживаю в другой стране , где происходят известные события , и не было возможности приехать к дяде , она настроила дядю против родственников . Ему было 87 лет . Дядя умер в апреле . Вопрос - могу ли я вступать в наследство или оспаривать договор в суде ?
Вы подаёте заявление о принятии наследства в любом случае, даже с учётом, что на текущий момент этого наследства нет. Соответственно, как наследник можете обращаться в суд с иском о признании договора недействительным, но придется доказать, почему он недействительный, просто заключение договора с не родственником- не основание
Подскажите если квартира не приватизирована Можга на такую квартиру составить ренту с пожизненным содержанием
Здравствуйте. Нет. Договор пожизненного содержания с иждивением можно составлять только на квартиру, находящуюся в собственности (приватизированную).
Доброй ночи.у меня сложилась такая ситуация: мы с мужем и всей семьёй 26 лет ходили и помогали свекрови...потом год назад свекровь предложила своему сыну переделать документы на подворье на него пошли к нотариусу нотариус заключила сделку договор пожизненного содержания с иждивением...год мы очень плотно ухаживали... Купала её лечили готовили кушать сын и муж часто ночевали у неё у неё было за этот год два инсульта.вообщем опекали как могли .у неё ещё есть одна дочь от первого брака она пенсионерка суть в том что её годами не было ...она к ней не приезжала...теперь как она узнала что её мать чувствует себя не очень... Приехала в наше отсутствие и в наглую забрала мать к себе ...прошло 5 месяцев они подают в суд расторжение договора...ей мать ненужна..
А нам обидно что она все эти годы жила и ей совсем не было интересно как её мать живёт.в последнее время со свекровью конечно стали странные дела творится... Забывала что её сын утром приходил и они завтракали вместе...вобщем малое помешательство...этим и воспользовалась моя золовка.скоро суд подскажите что можно сделать...соседи что рядом со свекровью живут в полном шоке от этой ситуации..готовы выступить на суде в защиту моего мужа.да ещё золовка сразу как забрала её включила телефон моей свекрови и на наши звонки сама тоже не отвечает.подскажите как быть... Пожалуйста.
Включила её телефон извините за опечатку
Выключила
Мне не понятно могутли наследники оспаривать пожизненную ренту с иждивенцем
Могут, если есть основания для признания сделки недействительной.
У меня такой к вам вопрос: моя мама ухаживает за пожилой женщиной! Недавно общались с родственниками и самой женщиной за кем ухаживает пришли к согласию о том что кто ухаживает тот и получит дом и землю! Оформили завещание на мою маму! Но нам ни даёт покоя вопрос о том что его можно оспорить в суде!?
Можно ли как то ещё подстраховаться? На счёт дарственной они против так как право собственности передет сразу, а они хотят после смерти! А если оформлять ренту то нам нужно будет платить ей деньги, а мама и так постоянно за ней ухаживает, готовит, стирает и живёт с ней! Как нам поступить?
Возможно её могут признать недееспособной так как у нее опухоль в голове и оспорят завещание(
Здравствуйте. Завещание не такой надежный способ, в любой момент может быть составлено другое завещание, и тогда вашей маме ничего не достанется. Можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по нему расписываются, какие услуги в каком объеме ежемесячно оказываются, в этом случае не деньги платят как по договору ренты, а именно оказывают услуги : кормят, убирают, стирают и т. п.
@@user-hd1jp5yf7z спасибо за ответ!
а кого данный договор оформлять у Нотариуса или у юристов? И откуда брать расценки на услуги допустим? Как документальный потом это все фиксировать?
@@user-kx1tv2td4i , договор пожизненного содержания с иждивением обязательно удостоверять у нотариуса, он же и текст договора готовит, согласовывая со сторонами условия. Стоимость услуг нотариуса зависит от стоимости квартиры, уточняйте у нотариуса. Как фиксируют исполнение я разъясняла в отдельном видео.
@@user-hd1jp5yf7z спасибо! Ещё у меня такой вопрос: как подстраховаться с завещанием, о том что она на момент подписания завещания отдавала отчёт своим действиям? Это нужно взять справку у психиатра о том что она здорова или нужна экспертиза? Может ли частный психолог дать такую справку и будит ли она весома в суде?
@@user-kx1tv2td4i , лучше всего сделать освидетельствование для сделки в пнд, они оказывают такую услугу. Эксперты оценивают, насколько она понимает суть заключаемой сделки.
Здравствуйте. Я заключила договор пожизненного содержания со своим свекром, могу ли я прописаться в эту квартиру?
Да, можете.
@@user-hd1jp5yf7z Благодарю.
Инсульт у свекрови боже упаси конечно же не из-за нас были... Ей 80 лет..
Давление резко скакнуло...
1990 г умерла бабушка я пошла (внучка,единственная) к нотариусу она говорит ваша квартира уже продана то биш перезавещана на соседку .19 апреля была скорая инсульт диагноз ,соседка написала отказ от госпитализации 23 оформляется договор о пожизненном содержании прошло 2 месяца бабушка умирает был суд она (соседка не придоставила ни каких платёжек)она была вдова погибшего собес ей оказывал услуги и я приходила после работы ( решение суда в пользу соседки ,они не посмотрели что инсульт был
Закон как дышло!....
Толян Толяныч сейчас уже срок давности прошёл уже, наверное, но можно было заявить на инсульт и отсутствие освидетельствования из пнд о вменяемости.
А заодно соседушке пару-тройку пальцев согнуть в неправильную сторону, чтобы неповадно было квартиры отжимать.
Спасибо большое что ответили подскажите пожалуйста у меня вот такая проблема ко мне обратился знакомый парень у него трёх ком квартира с двумя ордерами ажна комната была превотезирована там жила мама а две не приватизирована мама умерла и оставила комнату своей подруге а ее сын живёт в этих двух я не родственник но он хочет отдать мне эти комнаты И я хочу ему помочь привотезировать продать и купить поменьше и отдельно но там большой долг я согласна заплатить а при продаже вернуть свои затраты и помочь вырваться от подруги мамы мошенницы но я не знаю что и как оформить чтобы быть хозяйкой парень на все согласен и хочу себя обезопасить до приватизации
Где доказательства, что подруга матери - мошенница? Клевету не распространяйте, это статья.
А подруга, может, и получше сына была.