Xin chào luật sư .tôi là quang hùng .có câu hỏi nhờ luật sư tư vấn .tôi sống ở Đăk Lăk. me toi muốn tách sổ cho tôi .mà tôi lên chính quền hỏi để làm thủ tục .như họ bảo tôi có nhà ở ho mới tách sổ cho tôi được .vậy luật sư có thể giải đáp cho tôi biết được không..có thật như họ nói không
Trường hợp thi hành án kế biên Cưỡng chế, một thửa đất159,5m2,, có hai căn nhà, một căn 4mx22, một căn nhà tạm 2m8x22, có tách thửa được ko luật sư, để bồi thường về tội hình sự giết người . nhớ luật sư hướng dẫn rõ ràng cho bên bị hại, chân thành cám ơn nhiều
E chào anh ạ, nhà em mới mua thửa đất dưới 500 mét vuông,đất nhà em mua là đất vườn, đất tối thiểu để làm sổ đỏ là 500 mét vuông, vậy nhà em có làm được sổ đỏ không ạ,
Luật sư tư vấn giúp tôi có 3600 m2 đất thổ cư trước 2013 đất tôi có lối đi , sau đó nhà nước đo đạt và làm sổ hồng lai thì không thể hiện lối đi trên sổ hồng nữa nay tôi muốn bán bớt phần đất đó thì họ bão không tách thửa được xin luật sư tư vấn nay luât mới tôi có thể phân lô nhỏ ra để dễ bán mãnh đó được không
Ls cho em hỏi nhà em có 1500m đất sổ đỏ 1993 toàn bộ đất ở tại Đông Anh Hà nội, bố mẹ em muốn tách sổ cho 3 anh em mà em hỏi xã bảo phải chuyển sang đất vườn có đúng không ạ? Em tưởng đang đất ở thì vẫn giữ nguyên. Cảm ơn ls
Luật sư tư vấn giúp Tôi có mua một phần của mảnh đất Trên mảnh đất đó chủ đất đã bán cho người ta đã xây 2 căn nhà còn tôi mua đất trống vậy bây giờ tôi có thể làm thủ tục tách sổ phần đất trống đó được không? Đất ấy tôi thấy đạt được tất cả điều kiện như luật sư đã nói
@@covanphaplyluật sư cho e hỏi đất ngoại e thổ cư 300m2 ngoại e cho e ngang 4.2 dài 18. Nhiu đây e có đủ tách thửa làm sổ riêg k ạ đất e ở nông thôn cấp xã ở sau uỷ ban xã lun tỉnh hậu giang
Xin cho hỏi Trường hợp của tôi giấy tờ hợp lệ hết nhưng xin tách thửa không được lý do là thuộc đất hỗn hợp không làm được.xin ls giải thích dùm và có thể bay giờ luật mới có thể tách được không ạ.cảm ơn ls nhiều
@@hieudinh7551 Nếu vậy thì bây giờ bắt buộc phải đo đạc, làm ranh lại rồi sau đó mới làm gì làm nhé bạn, tránh sau này xảy ra tranh chấp nhé. Bạn liên hệ với địa chính nhờ hỗ trợ cho nhanh nhé.
Vì ng ta chưa giao đất..đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng ..bên họ chịu sang tên mình mới đưa nữa tiền khi nào cầm sổ đỏ mình đưa đủ ..như vậy mình có thể yêu cầu bên bán xử lý đo đạt ..ranh giới các kiểu vì mua bán phải có giao đất thực tế mà bên này mới nói miệng
Anh ơi luật đất d8ai rành rành ra đó nhưng tui đi làm sổ nhân viên địa chính phường xã đò ko làm cho tui .đi tới lui mòn bánh xe rất mệt .anh hướng dẫn giúp em được ko anh
Bạn cho mình hỏi, Cha mình có 1 thửa đất bự do Cha mình đứng tên sổ đỏ. Trên mảnh đất đó có nhà mình, nhà em gái mình và nhà Cha mình. Em gái mình thì đã làm sổ đỏ lô nhà ở của nó rồi còn mình thì chưa làm. Bây giờ Cha mình làm giấy tách thửa để cho lô đất nhà mình đang ở cho mình, giấy tờ thủ tục đo đạc thì đã xong hết nhưng bây giờ huyện họ yêu cầu phải có giấy cccd photo của em gái mình nữa mới được mà em gái mình thì không chịu đưa cccd cho mình làm thủ tục vậy thì có cách nào khác để thur tục tách thửa được hoàn tất mà không cần cccd của em gái mình không ạ ? xin cảm ơn !
Em xin chào ạ .( Em ở Tỉnh Phú Yên ) Cho em hỏi , em có mảnh đất ,giấy tờ sổ đỏ được cấp quyền sử dụng đất năm 2009 và diện tích đất đúng như ở sổ . bây giờ làm giấy tờ nâng cấp tách thửa đất (chia cho anh em) . Tới địa chính đã làm giấy tờ rồi và bây giờ ký giấy xác nhận ( của người dân nhà ở kề bên mảnh đất của em ) là đúng ( nhà kề 1 bên đã ký , còn 1 nhà kề bên là đất đang bị kiện tranh chấp đất là ko ký ) địa chính đất có nói là lô đất kề 1 bên lô đất của em đang tranh chấp nên chưa làm nâng tách thửa được . Em có nói là lô tranh chấp là lô đất người khác đâu phải lô đất em đâu nhưng địa chính đất cũng ko làm . Và nói em chờ khi Tòa Án giải quyết xong mới làm Như vậy em phải làm sao đây vậy anh ạ ? Chỉ cho em với ạ làm sổ năm 2020 tới năm 2024 chưa được gì cả
Tui bày cho..nếu đúng đất ôg ko liên quan bên kia..Ông xuống văn phòng đk đất đai..làm đơn xin đo đạt lại cái mốc giáp thằng kia..công chứng đóng dấu... thì ông ko cần thằng đó fai kí
Xin hỏi g đ tôi có môt mãnh đất tôi muốn tách thửa cho con nhưng kinh tế hạ tần cho chấp thuận vì lối đi có 2m vì thế cho tôi hỏi lối đi có đk rộng bao nhiêu mét không , rất mong ls tư vấn giúp
Nhà tôi có mua 2000 m2 của người khác và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008 xin ad cho biết lúc đó đã bắt buộc đo đạt khi tách thửa không. Xin cảm ơn.
cho hỏi vậy tôi có 1000m2 đất ( đắt thuộc thành phố thủ dầu một , đường nhựa 7 m ) đầy đủ giấy tờ không tranh chấp , thì tôi tách thửa 200m bán thì có được hay không , theo luật 2025
Chào luật sư . Tôi tên Nguyễn thị Minh Sáng 63t.Hiện tôi đang ở và sinh sống tại xã Vĩnh hòa , Phú giáo , Bình dương. Do con tôi làm ăn thua lỗ tôi cần bán miếng đất nông nghiệp khoảng gần 3000m2 cho nhà kế bên , nhưng không tách sổ được vì bảo đất tôi vướng quy hoạch làm đường { nhưng quy hoạch nầy chưa công bố còn nằm trên dự án} ngoải ra còn bảo đất tôi không đủ dt để tách vì dt còn lại không đủ 3000m2 , và đất tôi không có đường đi. Ở đây nhà tôi và nhà kế bên { tức người mua đất của tôi } đều nằm trên đường DT741 tức là 2 nhà cùng có mặt tiền là DT741 , phía sau 2 nhà là đất nông nghiệp . Hiện tại tôi đã bán cho nhà kế bên nhưng giờ không tách và hợp thửa cho nhà kế bên đc .Đất tôi có sổ và ko tranh chấp. Xin LS tư vấn giúp ạ ..Cảm ơn LS
Ông này tư vấn mà đọc lại điều khoản y chang mà không giải thích chi tiết hơn thì cũng như không. Tui ngồi đọc lại văn bản thì đỡ phải tốn thời gian nghe🙄
![[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024 | LuatVietnam](/img/1.gif)
Xin chào luật sư .tôi là quang hùng .có câu hỏi nhờ luật sư tư vấn .tôi sống ở Đăk Lăk. me toi muốn tách sổ cho tôi .mà tôi lên chính quền hỏi để làm thủ tục .như họ bảo tôi có nhà ở ho mới tách sổ cho tôi được .vậy luật sư có thể giải đáp cho tôi biết được không..có thật như họ nói không
Goôd👍
Trường hợp thi hành án kế biên Cưỡng chế, một thửa đất159,5m2,, có hai căn nhà, một căn 4mx22, một căn nhà tạm 2m8x22, có tách thửa được ko luật sư, để bồi thường về tội hình sự giết người . nhớ luật sư hướng dẫn rõ ràng cho bên bị hại, chân thành cám ơn nhiều
Luật sư cho em hỏi. Nhà mình muốn tách thửa ra làm 3 phần nhưng thô đất này đang có ngôi nhà đang ở vậy có tách được không
E chào anh ạ, nhà em mới mua thửa đất dưới 500 mét vuông,đất nhà em mua là đất vườn, đất tối thiểu để làm sổ đỏ là 500 mét vuông, vậy nhà em có làm được sổ đỏ không ạ,
em hỏi luật tách nhập thửa vào phần bản vẽ vào trong sổ Hồng còn chưa tách
Luật sư tư vấn giúp tôi có 3600 m2 đất thổ cư trước 2013 đất tôi có lối đi , sau đó nhà nước đo đạt và làm sổ hồng lai thì không thể hiện lối đi trên sổ hồng nữa nay tôi muốn bán bớt phần đất đó thì họ bão không tách thửa được xin luật sư tư vấn nay luât mới tôi có thể phân lô nhỏ ra để dễ bán mãnh đó được không
Lý do họ bảo không tách thửa được là gì ạ
Quy định tách thửa bao nhiêu ngày vậy em ? . Chị cảm ơn em
Ls cho em hỏi nhà em có 1500m đất sổ đỏ 1993 toàn bộ đất ở tại Đông Anh Hà nội, bố mẹ em muốn tách sổ cho 3 anh em mà em hỏi xã bảo phải chuyển sang đất vườn có đúng không ạ? Em tưởng đang đất ở thì vẫn giữ nguyên. Cảm ơn ls
Ls cho em hỏi đất 3m 6 dài 15m có làm sổ đỏ được ko
Luật sư tư vấn giúp
Tôi có mua một phần của mảnh đất
Trên mảnh đất đó chủ đất đã bán cho người ta đã xây 2 căn nhà còn tôi mua đất trống vậy bây giờ tôi có thể làm thủ tục tách sổ phần đất trống đó được không?
Đất ấy tôi thấy đạt được tất cả điều kiện như luật sư đã nói
Đất mình là nông nghiệp hay thổ cư và ở địa phương nào, có đường tiếp giáp hay không ạ
@@covanphaplyluật sư cho e hỏi đất ngoại e thổ cư 300m2 ngoại e cho e ngang 4.2 dài 18. Nhiu đây e có đủ tách thửa làm sổ riêg k ạ đất e ở nông thôn cấp xã ở sau uỷ ban xã lun tỉnh hậu giang
Xin cho hỏi Trường hợp của tôi giấy tờ hợp lệ hết nhưng xin tách thửa không được lý do là thuộc đất hỗn hợp không làm được.xin ls giải thích dùm và có thể bay giờ luật mới có thể tách được không ạ.cảm ơn ls nhiều
luất sư này đọc trên máy tính , đọc máy móc thôi :))
Cho mình hỏi tách thửa rồi mà trên thực tế chưa đo đạt và chưa có rang giới phải làm như thế nào ạ
Ý bạn là tự tách trên thực tế chưa chưa làm giấy tờ đúng không
Mình có mua của 1 ng mà lô đó với mấy lô lân cận được tách ra đều có sổ đỏ mà chưa lo nào có ranh giới ..chưa đo đạt
@@hieudinh7551 Nếu vậy thì bây giờ bắt buộc phải đo đạc, làm ranh lại rồi sau đó mới làm gì làm nhé bạn, tránh sau này xảy ra tranh chấp nhé. Bạn liên hệ với địa chính nhờ hỗ trợ cho nhanh nhé.
Vì ng ta chưa giao đất..đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng ..bên họ chịu sang tên mình mới đưa nữa tiền khi nào cầm sổ đỏ mình đưa đủ ..như vậy mình có thể yêu cầu bên bán xử lý đo đạt ..ranh giới các kiểu vì mua bán phải có giao đất thực tế mà bên này mới nói miệng
Anh ơi luật đất d8ai rành rành ra đó nhưng tui đi làm sổ nhân viên địa chính phường xã đò ko làm cho tui .đi tới lui mòn bánh xe rất mệt .anh hướng dẫn giúp em được ko anh
Bạn ở đâu, bạn nói rõ hơn để mình tiện trao đổi nhé
Bạn cho mình hỏi, Cha mình có 1 thửa đất bự do Cha mình đứng tên sổ đỏ. Trên mảnh đất đó có nhà mình, nhà em gái mình và nhà Cha mình. Em gái mình thì đã làm sổ đỏ lô nhà ở của nó rồi còn mình thì chưa làm. Bây giờ Cha mình làm giấy tách thửa để cho lô đất nhà mình đang ở cho mình, giấy tờ thủ tục đo đạc thì đã xong hết nhưng bây giờ huyện họ yêu cầu phải có giấy cccd photo của em gái mình nữa mới được mà em gái mình thì không chịu đưa cccd cho mình làm thủ tục vậy thì có cách nào khác để thur tục tách thửa được hoàn tất mà không cần cccd của em gái mình không ạ ? xin cảm ơn !
vậy khó rồi
@@WarOrder-sg5gi nếu bạn biết thì tư vấn giúp mình nhé. mình xin cảm ơn !
@@GaHuynh-je1pd mỗi huyện quy định khác nhau bạn lên hỏi ở huyện hoặc xã trước nếu họ không có cách bạn lên tìm luật sư kiện
Em xin chào ạ .( Em ở Tỉnh Phú Yên ) Cho em hỏi , em có mảnh đất ,giấy tờ sổ đỏ được cấp quyền sử dụng đất năm 2009 và diện tích đất đúng như ở sổ . bây giờ làm giấy tờ nâng cấp tách thửa đất (chia cho anh em) . Tới địa chính đã làm giấy tờ rồi và bây giờ ký giấy xác nhận ( của người dân nhà ở kề bên mảnh đất của em ) là đúng ( nhà kề 1 bên đã ký , còn 1 nhà kề bên là đất đang bị kiện tranh chấp đất là ko ký )
địa chính đất có nói là lô đất kề 1 bên lô đất của em đang tranh chấp nên chưa làm nâng tách thửa được . Em có nói là lô tranh chấp là lô đất người khác đâu phải lô đất em đâu nhưng địa chính đất cũng ko làm . Và nói em chờ khi Tòa Án giải quyết xong mới làm
Như vậy em phải làm sao đây vậy anh ạ ? Chỉ cho em với ạ làm sổ năm 2020 tới năm 2024 chưa được gì cả
Bình luận rồi , chờ câu tư vấn trả lời ko thấy đâu
Tui bày cho..nếu đúng đất ôg ko liên quan bên kia..Ông xuống văn phòng đk đất đai..làm đơn xin đo đạt lại cái mốc giáp thằng kia..công chứng đóng dấu... thì ông ko cần thằng đó fai kí
Xin lỗi b, tại kênh nhiều bình luận quá nên xót ạ
Xin hỏi g đ tôi có môt mãnh đất tôi muốn tách thửa cho con nhưng kinh tế hạ tần cho chấp thuận vì lối đi có 2m vì thế cho tôi hỏi lối đi có đk rộng bao nhiêu mét không , rất mong ls tư vấn giúp
Đất b ở địa phương nào ạ
Nhà tôi có mua 2000 m2 của người khác và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008 xin ad cho biết lúc đó đã bắt buộc đo đạt khi tách thửa không. Xin cảm ơn.
Tách thưa là bắt buộc phải đo đạc lại nhé ạ
@@covanphaply khi đó chưa có nghị định 43 _ 2014 ND _CP cũng phải đo hả A vì bây giờ E nhờ đo đạt lại thì diện tích bị thiếu so với GCNQSDD
cho hỏi vậy tôi có 1000m2 đất ( đắt thuộc thành phố thủ dầu một , đường nhựa 7 m ) đầy đủ giấy tờ không tranh chấp , thì tôi tách thửa 200m bán thì có được hay không , theo luật 2025
Mình là đất nông nghiệp hay thổ cư ạ
200 thổ cư qui hoạch fuulll đất ở đô thị
Đất thổ cư đấu giá của nhà nước có tách bìa đc ko , moi người co ý kiến nhé
Đất đấu giá được cấp sổ đỏ chưa và ghi mục đích sử dụng là gì bạn
Chào luật sư .
Tôi tên Nguyễn thị Minh Sáng 63t.Hiện tôi đang ở và sinh sống tại xã Vĩnh hòa , Phú giáo , Bình dương. Do con tôi làm ăn thua lỗ tôi cần bán miếng đất nông nghiệp khoảng gần 3000m2 cho nhà kế bên , nhưng không tách sổ được vì bảo đất tôi vướng quy hoạch làm đường { nhưng quy hoạch nầy chưa công bố còn nằm trên dự án} ngoải ra còn bảo đất tôi không đủ dt để tách vì dt còn lại không đủ 3000m2 , và đất tôi không có đường đi. Ở đây nhà tôi và nhà kế bên { tức người mua đất của tôi } đều nằm trên đường DT741 tức là 2 nhà cùng có mặt tiền là DT741 , phía sau 2 nhà là đất nông nghiệp . Hiện tại tôi đã bán cho nhà kế bên nhưng giờ không tách và hợp thửa cho nhà kế bên đc .Đất tôi có sổ và ko tranh chấp. Xin LS tư vấn giúp ạ ..Cảm ơn LS
Thủ tục Đầu Tiên đâu, chưa có sao được.
Xin Ls tư vấn dùm em
Bạn cần tư vấn vấn đề gì
Ko hỉu gì luôn
Ông này tư vấn mà đọc lại điều khoản y chang mà không giải thích chi tiết hơn thì cũng như không.
Tui ngồi đọc lại văn bản thì đỡ phải tốn thời gian nghe🙄
Vậy thì tốt quá ạ 🥰
Luật sư cho hỏi nhà e có 400m thổ cư lối đi nhà e có 3m sâu 20m có tách dc 2 thửa đât không ạ
Luật là dị khi gập cb làm giấy mới kêu trời
Mình cần có thể liên hệ kênh hỗ trợ nhé ạ