文昭老師就說書人風格談古論今的才華，確實是高手如雲的油管頻道中的佼佼者。講解來龍去脈有條有理，讓素人也能對特定領域的專業知識有至少基本的了解。我尤其欣賞他幽默不浮誇的風格，博學多聞卻十分親民，在無厘頭網紅譁眾取寵當道的悲哀世界，是一股必要的清流。 我在美國住了30載，做了20年的跨文化高層人資顧問，搬回台灣提前半退休以陪伴照顧家母為主，在外商兼職幫其台灣籍管理層加強商務英文流利度也超過五年了，所以我斗膽冒然補充一下. Waiting list這個詞是對的，但在這個什麼都快速變遷的年代，給人的感覺比較老派。業界時髦說法是waitlist，動詞則中間空一格或加hyphen。例如： A: Is there a waitlist on which you can put me? B: Sure is. I’d be happy to get you wait-listed.
希望維尼能終身執政，這是我跟小粉紅之間難得的共識😂
粉红与反贼的三大共识：
1. 中国足球队是垃圾
2.支持美国驱逐移民美国的中国官员家属
3.支持习主席永远连任
习主席 加油干！
恶毒😡
得赶紧跑了
我希望爛尾帝馬上揮軍渡海，收回台灣。不馬上做，不是男子！
我於2020年疫情封城之際從油管上與文昭老師的節目結緣至今，謝謝您高水平的政治與財經議題的論述！
5个月的账号吹自己是4年老观众？我订阅文昭的时候，频道才几千订阅，我吹了吗😂
@@oliver6223 我在手機與筆電共有3個油管賬號，礙著你嗎？耍什麼小聰明，無聊的東西，土共的粉紅一枚，呸！
粉紅胚子，這是我另外的帳號！
@@oliver6223从新唐人和希望之声开始看的飘过，之前翻墙只看一直没有注册油管。
头痛砸脚，让脚更痛，头就不觉得痛了。脚痛了再锤头，头破了，脚就不是最疼了
😂
有道理! (有畫面)
有道理,扛二百斤二十里地不换肩一样的模式
嘴角失守
搬起石头砸自己的脚？🤣
老師新年快樂
多謝！
謝謝您🙏🌹
先生说的不全面，中国的债务跟美国的债务有本质的区别，中国的债务形成了大量的基础设施的固定资产1000.跟美国的消费债务和一部分军事资产投资是不一样的，大量的投资是促进技术的创新，@@wenzhaoofficial
文昭老師～新的一年，祝福您： 身體健康，萬事如意，闔家安康！
日行一善，随缘看紫微斗数命盘，道长在线，欢迎玄学爱好者一起交流，福生无量天尊！🎉🎉🎉
祝大家平安喜乐，日行一善，随缘看紫微斗数命盘，道长在线，欢迎玄学爱好者一起交流，福生无量天尊！
祝大家新年新气象，万事如意，日行一善，随缘看紫微斗数命盘，道长在线，欢迎玄学爱好者一起交流！福生无量天尊！
福生无量天尊！
希望文昭先生不只陪伴我們2025年，還要陪伴我們一年又一年，新年快樂😊
錢不是天上掉下來的，而是向那群拼命工作的人民身上持續掠奪，這種短暫的穩定，遲早會出大事。
我也觉得，维持不了多久
正確來說是透支未來30年的消費能力，將未來的GDP拿到現在來用，幾乎房地產曾經活耀過的國家，之後都要面臨經濟衰退的過程。
出不了，网格员天天入户检查😅
為什麼我身邊的朋友都是減薪呢
祝文昭先生的談古論今已經進入第九個年頭了、我也看了無数期真的非常感謝談古論今每次都帶來了精彩的分析😊😊✌️✌️👍👍👏👏🎊🎊
我以前就是公务员，看情况不对所以辞职不干跑了。据还在国内的所说上级在几年前先要求强制买房（全部公积金并且硬背上20年贷款），后又砍掉了所有福利补助（不光是每年的奖金等，以前新年过节甚至都会发油米面之类的，现在什么都没有。）工资被降了不下7次，并且各部门削减和原政府部门变成事业单位自营也实行了不止十多年，实际相当于公务员总数降了一半有余。现在说涨薪500，其实就是搞笑的。
新年快樂文昭老師🎉🎉🎉
支持文昭談古論今。感謝
Thanks!
謝謝您🙏🌹
祝文昭老師及幕後團隊新年快樂！順遂平安。😊
文昭老师好，点赞、谢谢《谈古论今》。
新年快樂❤現在訂閱150萬了，很快要破200萬
日行一善，随缘看紫微斗数命盘，道长在线，欢迎玄学爱好者一起交流，福生无量天尊！
🎉🎉🎉 祝大家平安喜乐，日行一善，随缘看紫微斗数命盘，道长在线，欢迎玄学爱好者一起交流，福生无量天尊！
祝先生新年進步🎉身體健康
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文昭老師就說書人風格談古論今的才華，確實是高手如雲的油管頻道中的佼佼者。講解來龍去脈有條有理，讓素人也能對特定領域的專業知識有至少基本的了解。我尤其欣賞他幽默不浮誇的風格，博學多聞卻十分親民，在無厘頭網紅譁眾取寵當道的悲哀世界，是一股必要的清流。
我在美國住了30載，做了20年的跨文化高層人資顧問，搬回台灣提前半退休以陪伴照顧家母為主，在外商兼職幫其台灣籍管理層加強商務英文流利度也超過五年了，所以我斗膽冒然補充一下.
Waiting list這個詞是對的，但在這個什麼都快速變遷的年代，給人的感覺比較老派。業界時髦說法是waitlist，動詞則中間空一格或加hyphen。例如：
A: Is there a waitlist on which you can put me?
B: Sure is. I’d be happy to get you wait-listed.
早有投行統計中國房地產總值超四百萬億，相當於平均房價跌了三成，不少地方房價早已腰斬；而且損失是到現在為止，房價還未止跌
虧18萬億美元 我認為應該是有的。 那些還在還房貸的人，他們的計算方式一定從房價最高點開始算。對於斷供進入法拍的人來說，損失就更大了，因為 法拍屋七折起跳，二拍又再打七折，偏偏現在又不好賣， 就算賣出去，扣除欠銀行的差額，剩下的貸款欠款還是要還。
2023-02-22易網 来源: 城市财经 中國住建部官宣，中國有近6亿栋房子...。官方竟然說出了一個百姓，都不知道的黑洞。就算扣掉工廠＋商辦算三億棟好了，剩下三億棟，一棟算20戶，一戶住三個人，也足夠 60億戶、180億人住。厲害了，我的國。👍
是一样的美国08-09年金融危机亏损的17万亿也是账面损失，并不是美国每个人真的手上有4万美金现金亏掉了。我们家在二线城市住的一套房相比21年跌了150万
無房貸或房貸不影響生活，沒有要潤，不急著賣房變現的人或許是沒差吧！
所以跌的150萬你不當虧損😂
Like ur program, Wen. Keep up the great sense of humour please.
到現在還是不明白，那時候郭文貴為什麼把文昭兄單獨拉出來點衰？忌妒當年文昭太帥了？😂😂
那是郭文贵在爆料海航之后，他开始说什么范冰冰1080房淫趴之类的花边新闻，还说自己有录音视频，反正就是开始满嘴跑火车了，文昭就评论了几句，老郭就火了，直接在节目里炮轰文昭
郭应该是个骗子，只是利用影响力谋利但又不想得罪所有权贵，包括习。文是从体制角度否定所有权贵，给这些人定了性-“国家的寄生虫”。个人感觉郭喷文一是博眼球，而是表忠心，三是自大。
@@tarragonart5113 因為是文昭首先攻擊文貴的！
㊗️新年平安
謝謝文昭先生的如實分析，使人頭腦冷靜地觀察思考。
😊有中文字幕真好！👍
支持文昭先生
房地產泡沫也加劇
經濟.建材.工廠.倒閉
失業潮.總體損失已無法估記。(漲公務員工資只是劃大餅.很多
地方政府.連工資都發不出了.拖欠幾個月工資的政府機關比比皆是)。
支持文昭先生談古論今👍👍👍👍👍✌️✌️✌️✌️✌️🎊🎉🎈
大家新年快樂🎉🎉🎊🎈🍾
某 ZF，好話說盡，壞事做絕，草菅人命，家破人亡。
翻牆就直接說 雜總書記
❤❤ 22:33 😅？??x??x,,,vc,，想，？谢谢，😮 22:33 😢😢😢
按最高的房价出来的GDp也是注水的没有实际意义。所以损失的那个18兆也不是实际的数字
祝大家平安喜乐，日行一善，随缘看紫微斗数命盘，道长在线，欢迎玄学爱好者一起交流，福生无量天尊！
1.郭文貴在獄中遽聞被獄友重點照顧，尤其是照顧她的"後門"，因為有被她詐騙的人很不爽，出錢做這事。
2.根據我從中共國的幾間銀行的經理手中拿到的金流，中共國在2020~2023年平均每年只損失2萬億美金，太少了，不值一提。
但GDP並不是按最高房價算的.
所以你這說法更有問題
房價並不在GDP計算公式之中
房企的年度興建銷售額才在GDP算法內
所謂18兆是房價總值損失，是指資產價值損失 ，不等於GDP損失.
資產價值損失不一定是有實際交易，就像你重壓股票，從100跌到10，你沒賣 所以沒交易損失，但你還是自覺在慘烈虧損狀態，甚至不敢消費開支了
資產價值損失的意義 就是影響消費信心 形成負財富效應
即使買了資產 從不交易
也會嚴重受資產估值漲跌的影響
財富效應，股票漲10倍，你沒打算賣，也很有信心去消費去旅遊換車買買買....
只要按照购买时的价格算，跌了多少就是浪费了多少价值的劳动力，和是否注水无关，实在要算也不过是算上虚高带动整体经济的膨胀值来计算，但其实杠杆没有这么大的，只要债务能够偿还完，这个消费就闭环了
@minda-u9r 主要2021年也不可能卖了全部的房子吧
我倒是認為
還不止十八兆，人家當然是從GDP上頭去估計，而不會是家戶所得去估計，像爛尾樓這種事，重傷的不會是買房的老百姓，而房產承包商、建商、放貸建築的銀行，如果連同連累土地出售的總量與價格，這從41兆掉到只有17兆，中間就少掉了24兆人民幣，光是這一項大概就有三兆五千億美金！
乘以房地產開放販售給買房者，中間還有承包的建築商，恐怕乘以四倍都不過份，光是房產本身就造就實八兆美金的GDP，還沒算上牽扯到相關的週邊百工百業的內需GDP
文昭先生早上好
18兆，這只是剛開始喔！
台灣房地產是天價，我多麼希望可以崩盤讓我買。
@@liujustin9189😭😭😭
先生新年好🎉🎉🎉🎉🎉
祝文昭老師以及您的團隊，特別是兜底的那個小編總是很有風趣又幽默的结束語，讓人感到溫馨，在新的一年里心想事成，健康平安❤😊
中國房價整體倒退十年，2024年的房價跌回十年前，跌到2014年。基本上跌了一半，再跌就回到二十年前，縮水70%.
大概是18年開始看文昭老師節目的那時候剛工作沒多久，現在一轉眼就好幾年過去了啊
感谢文昭的精彩分享👍
👇
特别喜欢听文昭老师的讲解❤❤
謝謝文昭老師分享和評論
文昭先生新年快乐！
中國與美國不同的地方，是中國房價下跌與大失業一起發生，當你還在繳高額貸款，此時收入又沒了，這就沒退路、就會要人命了。
新年第一期就感觉文昭老师声音有点疲惫，望休息好🙂
文昭，新年快乐❤🎆🎈
謝謝文昭老師的分享❤
所有买了房的人都亏钱，只是自住房没体现出来
文昭老师，新年快乐！
文昭老師新年快樂，新年也不忘來看文昭老師的分析
加油
新年快乐，文昭老师～～❤❤
恭喜文昭老师150万订阅🎉🎉🎉
新年快樂
Happy New Year, Mr Wen Zhao.
文昭先生新年快乐。
我是从2016年下半年起就开始关注您频道的，应该算是最早一批的超级老观众了。我还记得最早的时候频道里有一条《给美国开国先驱谥号要谥什么字》的对话节目，寓教于乐，非常有趣。没想到一转眼都第九个年头了，真是时光荏苒岁月如梭。也祝愿文昭先生在新的一年里身体健康，阖家幸福，万事如意。
文老師，新年快樂、新年好🎉
謝謝文老師🙏🏻
Thanks
加速師非浪得虛名的
崇禎
@@samileong-t4l无知!别再侮辱崇祯了。
新年快乐文昭先生
新年快樂文昭老師☘☘☘🎊🎊🎊
文昭老師👍👍👍
期待来年你有更多的好节目😊
文先生新年快樂！🎉🎉🎉
感谢文昭老师的报道！2025！谈古论今！👍👍👏👏
新年快乐❤❤
文昭先生快乐
今天聽你的聲音有點沙，天氣冷了要多保重身體喔！😊
我住在紐西蘭 , 我認為紐澳 這類自然環境好地大 , 人少 , 資源多的國家只要政府清廉 , 政策中規中矩不要作死 , 人民自然可以過得不錯.
這是歷史背景和先天條件的關係, 而不是紐澳政府特別英明天才了不起所造成的😄
老师，新年快乐，希望您天天开心，注意劳逸结合
所以在19年附近進場買房的那一批，現在房價下跌也被套得最牢，要看銀行三十多萬億房貸有多少是這一類，而蒸發掉的只是一個數字，但也造成財富效應影響消費信心。至於用通脹化債本來就是現代金融體系的一個把戲，只是歐美政府運用得比較純熟一些
打卡啦😍😍😍
謝謝您精闢的分析和您獨特的觀點。超讚👍
大哥早🎉
我一直都追随您的视频学习成长，从开始到现在，感谢您一直以来的无私分享和指点。
新年快乐❤
期期精彩。
學到了，比較常把這句跟朝令夕改掛在一起😂😂😂以為同一個意思😊
謝謝文昭老師
後半段朝三暮四的比例很好 點讚!! 謝謝分享
文老师移民前，和我是大区域省内老乡，家乡话标准，节目中很多期偶尔来上两句，很亲切的👍
新年快樂
第一 新年快樂🎆🍾🎉🎊🎈
文昭兄新年快乐！明年十年了，可惜这里可没有长期服务假哦😅。辛苦您了！
我觉得国内的房地产市场很复杂，有部分先富起来的人买卖房屋是用来炒，根本不属于刚需，目前依然有很多人买不起房子，所以市场还是存在的，当房价再跌下去，跌到大部分原本买不起的人都能买时，就能带动一波消费（如家电、装修材料、家具等）。
🎉 Happy New Year 2025🐍🎉 💪🏻談古論今👍🏻
3:00即便沒有買賣過，房子一旦建成，就已經完成對社會資源的消耗，這個代價經過層層轉嫁，最後還是得由全民負擔，不是沒有買賣就不算損失的。
哪有針可扎呀，只能揉兩下而已。
看了九年了，谢谢文招老师。
文昭老師2025新年快樂，恭喜老師的訂閱達到150萬，謝謝老師的智慧讓我們更瞭解中國。
支持文昭老师❤恭喜破150万订阅🎉
普通公务员工资，不贪污的话，主要应该是2大块，工资+津贴（或者叫绩效工资），以浙江等发达地区的小县城为例，工资5000，津贴5000，外加公积金3000，再加一点吃饭补贴+高低温补贴+交通补贴等，预计到手在15000左右，上海的公务员到手应该在20000元左右。新手的话，可能打个7折或者8折。这几年津贴肯定是受到影响了。
1.郭文貴在獄中遽聞被獄友重點照顧，尤其是照顧她的"後門"，因為有被她詐騙的人很不爽，出錢做這事。
2.根據我從中共國的幾間銀行的經理手中拿到的金流，中共國在2020~2023年平均每年只損失2萬億美金，太少了，不值一提。
浙B公务员年入20以上
祝福文老师、团队，及家人新年快乐！
文昭先生，新年大吉！
支持文老师🎉🎉
新年快乐🎉🎉🎉
等了好几天 文昭老师终于上班啦
文昭新年好！
分析的完全合理
終於搞懂了！ 讚👍
🎊我們全家都是你的粉絲。希望你們繼續努力，祝願文昭流量蒸蒸日上！
别人不清楚，我自己是损失了50万左右，刚需，凡是近几年有一点上进心的，无一例外都被套进去了
50万还好意思说？我家里人20年初要买房，我把文昭相关的视频的音频发给他，他警告我不听反动分子的。现在他已经比买入价跌了200万了😂
@@oliver6223
你真是好人
但好人在中國活不久
@@oliver6223 嗯，您厉害，再接再励，加油
@@oliver6223安全第一 保護好自己
我80万损失了😑