Ребят, Семён - автор одного из самых популярных каналов о маркетинге в телеграмм. Кто интересуется темой, велкам - t.me/smmrus Вот ссылка на его инсту: instagram.com/smmfromrussia/ А вот ссылка на технадзор от Сергея Петруши: domopodbor.ru/ Поверьте - обратиться к технадзору вовремя гораздо дешевле, чем исправлять фатальные ошибки, когда они уже допущены.
Семён молодец не только расхваливал свой дом ,как многие ,а акцентировал внимание на минусах,не доработках и что было бы лучше сделать, приятно смотреть , спасибо за честность
@@tiguansline Семен, вы классный открытый и добрый человек человек судя по видео и вашему общению, но зря вы не доплатили дизайнеру за 2-й этаж))) Хотя это может все вкусовщина)) Я тоже довольно крупный человек и поэтому я как соберусь строить дом, я не слезу ни с дизайнера, ни с проектировщика, ни до начала постройки, ни после постройки!!! А вообще спасибо большое что рассказал и показал свой дом! Есть идеи которые можно взять, а есть и недочеты за которыми нужно следить чтоб не сделали так же как в твоем доме! Вобщем огромадное спасибо!
Ролик супер, хозяин тоже. Дом очень красивый, очень сочетание цветов понравилось. Семёну большое спасибо за то что пригласил и показал. Счастья и здоровья ему
@@tiguansline мы тоже в этом году построили дом, только одноэтажный небольшой из двойного бруса. Рассчитывали на два с половиной миллиона, но оказалось по факту четыре. Деньги закончились и мы остановились, не хватило на отделку цоколя и отмостку, но внутреннюю отделку и коммуникации сделали все. Отопление у нас электрическими норвежскими конвекторами и печью-камином. Фундамент у нас железобетонные сваи. Поздравляю Вас с окончанием строительства, здоровья Вам и счастья в новом доме!!!
Полностью согласен с хозяином этого дома. Насмотревшись видео про "Дом за один или два млн. рублей" два года назад продал квартиру в городе и с интузиазмом начал строить свой дом. Расчитывал на одну сумму, в итоге оказалось почти в полтора/два раза дороже. И это я еще успел сделать внешнюю отделку и внутреннюю черновую.. до повышения цен. На данный момент уже живем в доме. Работы еще много, а денег как всегда мало. Будем потихоньку доделывать. Жить уже можно, вода, отопление, канализацая - все работает. Если уже надумали строиться, не ждите стройтесь. НО! прибавляйте к стоимости вашего дома еще только же... Это и будет цена вашего дома и не факт, что " под Ключ", а заехать и жить в нормальных условиях уже сможете. Удачи!!!
Добрый вечер всем чтобы ценники сильно неувеличивались я почти все строил сам и сантехнику сам и плитку и теплые полы. Крышу и потолки делал сам фундамент помогли друзья стены и штукатурку нанемал единственный минус
@@ВикторГлебов-к7в это верно! Всё что можно лучше делать самому. Ну, если время на это есть конечно. Тут тоже надо подумать, сколько стоит час твоего рабочего времени. Может делегировать некоторые работы мастерам. Тут надо хорошо подумать.
Ребята, спасибо за честный обзор - приятно слушать! Свой дом - проэкт придумала и рисовала сама, за три года жизни в нём ничего бы не изменила....!!! Поэтому, далее совет тем, кто только собирается строить! Если Вы думаете, что не понимаете сколько метров должны быть кухня, туалет, спальня, измерьте помещении в котором Вы в данный момент живёте - Вы же понимаете, много там места или совсем тесно?!! От этого и отталкивайтесь!!! Всём Удачи и здоровья!
Елена, здравствуйте. А можно Вас попросить поделиться своим проектом с начинающим строителем мамой двух мальчишек? Проверенный опытом проект - это бесценно.
Сам строю дом и не от хорошей жизни! Семен говорит всё правильно, слушайте и запоминайте! Берите кредит - покупайте оборудование, стройматериалы заранее, сэкономите процентов 10-15, а то и больше в долгосроке! Ни о каком миллионе и речи нет, смело умножайте х 3-4! В лексиконе появилось новое слово - "стотыщ": чтобы не покупал - минус 100 тр. Ну и конечно терпения вам - никогда не получиться все как вы хотите, косяки будут, главное чтобы не критические. Свой дом надо любить и принимать какой он есть! Спасибо за видео!
ну смотрите. если дом обошелся в 2.4, а строители сказали, если строить ейчас, то уже был бы 5млн.. ничего не смущает? А меня смущает, что дорожают лишь стройматериалы, а не работа, а значит, что половина стоимости в доме - работа и то минимум половина, если стройматериалы качественные..
есть масса того, что можно закупить и хранить в гараже. Например сантехника, тепловые элементы, штукатурка или обои и тд. Это все легко может стоить 500к. Попробуйте, например, сейчас купить Хансгрое по цене прошлого года. А смесители можно хранить хоть в шифоньере)
Семён класный! Очень общительный, харизматичный и естественный парень. Не моя тема, но посмотрела с удовольствем изза того, что правдиво и изза того, что Семён хорошо общается..
Очень полезный ролик! Особенно вывод,что я сделал для себя- 3/4 стоимости работа строителей. То есть, если строить ВСЕ самому и хорошо спроектировать, то дом метров 45-50 в лям уложить можно. Во все войдет и мебель своими руками. Как сказал очень правильно Семен, если есть деньги- лучше нанять, а если их нет и ты свободен- то сам.
Работа - это процентов 40, может 50, но не больше. Поэтому даже ВСЕ самому за лям - это квадратов 40 маааксимум с простейшей минимальной техникой и такой же мебелью
Добрался до видео как и обещал, хороший и главное очень познавательный ролик, спасибо Андрей и спасибо Семён, все по честному без приукрас, по факту что и как, но увы, у нас люди мечтатели, читаешь обращения и просто видишь заказы о делании за 1 млн построить дом в 100-150-200 м2, и свято веря что им точно повезёт с дешевыми материалами и специалистами, и не сейчас а вот весной начнём и через 2 месяца свой дом, не дом а мечта, ну хватит, пора уже стать взрослее и принять тот факт что дом это серьезные затраты и дом может быть и каркасный, не каркасник на куриных ножках а хороший каркасный тёплый дом и это тоже дом. Да я понимаю что для кого-то дизайнер это излишки и все сами себе дизайнеры а потом начинается, а чего розеток мало или почему они тут….и это по каждой позиции, поэтому ещё раз спасибо ребятам, просто посмотрите и реально оцените свои возможности, и хочу ещё добавить, да, с фирмой подороже будет, но тут есть и плюсы и минусы, тот же каркас собрать в два этажа, сделать внешнюю отделку, утеплить это точно сами на выходных или с соседом/другом - точно не сделаете быстро и хорошо, тут и инструмент и леса нужны и опыт, а вот внутрянку по проекту можете нанимать других мастеров или делать самим. Но даже если сами будете строить, оцените пожалуйста своё время, если говорите что я сам построил и ничего это не стоило то вы в первую очередь себя обесцениваете и своё время, тут должен каждый занимается своим делом. Всех благ и спасибо за внимание!
Верю. Начал строить ноябрь 2020. 113м2, плюс терасса. 200 брус плюс 50 минваты утепление. Второй этаж каркас, без брусрвых фронтонов. Пол, потолок утепление 250. Фундамент жб сваи. Обшивка имитация. Внутри штиль лиственница. Первый этап - сваи, коробка, крыша -1400. Все по плану)) Приколы начались этим летом, когда позвал ту же бригаду достраивать. Доски на каркас не было нигде. За 100 км возил. Второй этап, т.е под ключ вышел примерно 2400, включая провода, отделку, трубы. И это я считаю, дешево отделался… Друг в ролике все верно говорит
семен супер молодец на сегодняшний момент обошлось это в 10 500 000 до обжитого вида встанет это в 12.500 000 и это не дом это садовый домик с отделкой по минимуму который вибрирует от стиральной машинки построенный по стандартному проекту с микроскопическим туалетом с прихожей меньшей по размерам чем нормальный шкаф с фундаментом на курьих ножках в виде винтовых свай экономия применялась на всех этапах строительства. и семен честно рассказал обо всем этом и честно сказал это бездонная бочка строительство дома. и это только начало пути срок реальной службы септика котла бойлера до 5 лет дальше ремонты и замена наружная отделка крашеное дерево так же через 5 лет зачистка и перекрас и это бесконечная история. нужно быть очень богатым человеком чтоб позволять себе такую игрушку как загородный дом. и это не современный поселок с инфраструктурой это садоводство а по затратам это три трехкомнатные квартиры в центральных районах нижнего новгорода или две трешки в центре нижнего новгорода. это несопоставимая недвижка. семен явно живет пока один ему достаточно большой двухкомнатной квартиры оставшихся денег хватит на десятилетия для трех в год путешествий недельных по всему миру в самые яркие уголки природы в самые красивые города мира живя не в хостелах а в нормальных отелях посещая хорошие курорты. вместо этого он вьебывает это в сарайку ниф нафа насмотревшись восторженных отзывов как хорошо жить за городом. но то что радует семен на позитиве не унывает значит видимо он и есть очень богатый человек и на путешествия у него еще есть денюжки.
Я могу ошибаться, но за 10,5 можно было поставить коробку из нормального материала с коммуникациями. И да, видимо он всё-таки не понимает, что это каркасное чудо уже сейчас стоит в два раза дешевле, чем он вложил. А когда заскрипит и зацветёт плесенью - ещё дешевле.
@@tiguansline Семён, не удержусь и лично поблагодарю за отличную коммуникабельность и оптимизм! А главное - за стремление предостеречь будущих строителей своего дома! Прямо зарядился вашей энергетикой во время просмотра! Очень повезло вашим друзьям🤗
В Екатеринбурге 145 квадратов, фундамент плита, стены Теплоблок, крыша мансардная 250мм, Окна среднего бюджета, первый этаж тёплый пол - 4.2 (без земли), причём строим сами. Какой там 2-3 млн, бред полный!!!
что-то дорого кажется. я только закончил свой 240 кв м, с окнами и крышей. 7 миллионов отдал без стоимости участка. зато керамоблок 440 и облицовка кирпичом...
110 квадратов одноэтажный под плоскую крышу, без отделки из газобетона, фундамент ушп, зимует с окнами и дверью. стоимость с работой 2,6 мульта.... Сибирь
Семён огромный молодец. Спасибо, что глаза раскрыл. Сколько недостроев видел. И даже просто фундаменты без всего. Все хотели за миллион, а ПОТОМ начали считать.
Во первых хочется сказать спасибо ютубу за предложение посмотреть этот ролик, а далее по пунктам: 1. Владелец молодец - позитивный малый и что не побоялся рассказать про косяки. 2. Проэкт не Проэкт а полуфабрикат причём говенный - огромный минус застройщику 3. По поводу заработаю больше чем потрачу на стройку - тут уж у каждого свои возможности. Когда за домокомплект из сип панелей отдаёшь 500 и за сборку просят 600 начинаешь задумываться о бренности бытия. Результатом раздумий стало решение собирать самим. 2 месяца по выходным с рассвета до темна либо пока погода позволяла. Обязательно подпишусь на канал, почему то Питерских блогеров застройщиков больше чем московских😊
Конечно Семён молодец. Он очень хотел донести зрителям, все тонкости строительства дома, планировки помещения и планировка мебели, чтобы было удобно жить. Чтобы потом не тратить ещё деньги, на переделку. Классный парень! Он не стеснялся озвучивать свои косяки, которые оказались и остались сейчас.
Понятное дело, что при строительстве дома много уходит за саму работу, а не за материал. Помню хотел заменить 2 разбитых стекла в окне. Было это в году 2015. Начал обзванивать разные фирмы и частников. Как правило в работу входило: замеры, резка 2-х стёкол по размерам и их установка. Все минимум установили ценник в 5000 рублей. От этого ценника на тот момент я охирел) В итоге в километре от дома нашёл магазин по продаже стёкол(там же и нарезают по размерам). Заплатил за все 400-500 рублей, принёс домой и все сам поставил)
Я свой дом сам строил, тратил только на стройматериалы и газ свет вода, два друга приехали помогли крышу поставить и накрыть, остальное сам в одни руки на 99% вместе с участком потратил около миллиона. Дом силикатный кирпич и пеноблок первый этаж 75кв. На втором этаже есть возможность увеличить площадь при необходимости еще на 50кв. Строил два с половиной года в сентябре 21года въехал, еще по отделке кое что доделаю. Но еще раз скажу до подорожания материалов за миллион можно было построить дом размером с просторную трешку.
В этот домик однозначно вентиляция напрашивается. Самая лучшая вентиляция для каркасного дома по моему мнению Имвент от Инженера Мыслителя. Лучшее сочетание цены и функционала
Спасибо за видео! Отличный дом и владелец очень общительный на камеру, приятно смотреть и слушать! На мой взгляд, веранда - роскошь. Фундамент - как у дома, крыша - как у дома (без утеплителя), осталось потратить на стены и утеплитель, и будет полноценная жилая площадь, которой всегда не хватает. Тем более в регионах с минусовой температурой и снегом, веранда используется не так эффективно. Зону отдыха на улице, с более бюджетным фундаментом и материалами наверное стоит рассматривать, таких вариантов много. С таким подходом стоит ли, как либо ровняться и говорить о бюджетных проектах, типа - дом за миллион и подобном. Мы с приятелем строим бюджетный дом в Сочи, дуплекс. В итоге запроектированные веранды (в которых кстати планировалась установка джакузи), решили присоединить к площади дома (в том числе под гостевые спальни, доп санузлы). А веранды будем пристраивать когда то потом, на простом бюджетном фундаменте и видимо с куда более простой крышей.
У человека 120 квадратов и думаете ему не хватает? Есть множество знакомых построивших дома 200 и более квадратов и реально живущих на 80 квадратах - спальня, кухня-гостиная, а то и меньше, вообще, не поднимаясь на 2-3 этажи. Но такой проект и мне не зашёл и веранда тоже. Другое дело терраса (обожаю летом на террасе чаи гонять). Проект очень похож на американский середины прошлого века, когда пожилые амеры любили сидеть на таких верандах, в кресле, с вискарем. Но климат там был явно не Ленинградской области 😁
@Ru Li Я не против террасы, я считаю что чересчур дорогая реализация, для нее, как для строения с низкими требованиями. А по метражу, пока занимаюсь стройкой, снимаю номер в гостевом доме, размером менее 20м2, и этого даже более, чем достаточно в данный момент. Правда кухня отдельно. Но в моем случае все таки больше смысла в большей площади дома, так как в Сочи и родственники и друзья захотят приезжать, так что имеет смысл пару лишних спален добавить. А после регистрации дома, есть планы заняться террасой. С одной стороны, она будет опираться на фундамент дома, с другой на опорную стену. И с нее будет замечательный вид на долину реки. Ну и в Сочи лето длинное, чаи гонять, уже было парочка дней +20 и солнце, пришлось даже лесть в бассейн охлаждаться :D
Спасибо, что поделились вашем опытом. А вам ваш дизайнер не предлагал угол кухни, где эл. плита расположить на противоположной стороне вдоль стены? Так было бы гармоничней и удобней, а стол около окна поставить. И к окну доступ будет нормальный.
Молодцы, спасибо за видео!Вентиляция нужна,открытие окон не считается вентиляцией☺️,это мнение грамотного специалиста.Семена,благодарю за рассказ о своем доме.Добра,вам,ребятушки!
@@masichxb12r только внесите в расходы свои времязатраты на открывание/закрывание окон и лишние теплопотери! Если наплевать на собственное здоровье, то забыть закрыть/открыть могут родственники - тут надо дворецкого закупать.
@@101picofarad времязатрат никаких, поставил окна на зимнее проветривание и забыл. Входящий воздух так или иначе надо подогревать, а будет это делать радиатор или тен встроенный в вентмашину - это лишь вопрос комфорта. При наличии газа - еще вопрос что будет дешевле. Я в отличи от Вас не тереотизирую, а живу с вентиляцией без механического побуждения и в квартире и в доме, и там и там стоит датчик СО2.
Семен, меня удивил только один момент. При финальном подсчете озвучиваются суммы 3400 дом + 250 фундам. + 1200 коммуникации + 200 доп утепление. Затем озвучивается сумма всего дом 5 млн. и тут же Вы говорите о 8,5 млн. Стоимость работ по участку оставим за кадром. Вопрос: откуда взялись 3,5 млн.? Неужели двери, бытовая техника и мебель встали в 3,5 млн.? Ну тогда с тем же успехом можно было привезти каррарский мрамор и кабинетную мебель из красного дуба из Италии стоимостью около 100 тыс. евро, и тогда дом "обошелся" бы намного дороже 20 млн . Считаю данный способ подсчета в корне не верным и неинформативным. Единственную цену, которую стоит, на мой взгляд, воспринимать зрителям, это те реальные 5 млн., которые ушли на сам дом в том виде, который мы видим. Все остальное зависит от особенностей участка и "хотелок" заказчика. Кому-то хватит и одного миллиона, а кому-то не хватит 5 и более.
Сейчас в Калининграде однушку отделывали 36 квадратов, у заказчиков ушёл миллион. При этом ничего «элитного» обычный ремонт, из мебели кухня и кровать. Вот и считайте…
@@Dushnila. и Вы считаете нормальным за ремонт отдать 30000 за кв.м? Тут в Москве предлагают под ключ из расчета 10000 за всё. Ну и ещё сколько-то на мебель и технику. Опять же, если брать ТВ 55'' 4К и и.д., то и миллиона не хватит.🤷🏼♂️
Андрей и Семён спасибо за ролик , всё супер и по делу. Андрей только обратил внимание что канал перевалил за 100 тыс. ты молодец, так держать, успехов во всём , Стасу привет, а то о нём никто не знает
Угол кухни сделали бы вдоль стены к которой стол стоит, а стол к окну которое сейчас закрывает кухня и все было бы ок, перенести точку подключения плиты не сложно) Было бы лучше )
Поставил сарай за 8 мультов. Каменный в 9 бы вышел. И что в итоге? Наслушался басней про каркас, получил дачную отделку из вагонки, которая надоест очень скоро. На стены ничерта не повесить.
Спасибо Семёну за рассказ о доме, планировка конечно не очень, много ошибок очень-хотя проект типовой и этого не должно было быть. За ролик твёрдая 5. Автору дома удачи
Дорого конечно, но с другой стороны что сейчас дёшево? Главное, что достроил ,закончил проект и живёт в своём доме. В любом случае готовый дом всегда можно продать, т.к. это готовый продукт . Семёну вручаю виртуальную медаль за постройку дома))
Выпуск отличный! Семен круто рассказывает. Я, кстати, на его канал в Телеграм подписан :) Андрюха, тебе дотянуться до 100К уже в этом году :) Палец вверх 👍
Полностью согласен ! Если платить каждому блогеру по 25т.рублей, а у самого руки не способны и гвоздь забить , то может и 10 млн на дом не хватить. В этом случае надо хорошо уметь зарабатывать деньги! Сейчас конечно все подорожало, но любую смету можно делить пополам если все делаешь своими руками.
Семён, при установке мансардных окон заложите в бюджет замену окна на кухне (которое не открывается). Окно с импостом поперёк до высоты столешницы, а дальше как обычное окно
@@lonok111 и готовь на четвереньках- очень удобно!Высота стандарт кухни 85см, нынешние вообще 92 под высоких хозяев.А окно небось 75см от пола?Думали мыть посуду, глядя в окно, как уговаривают делать все дизайнеры?
@@velichkoelena7315 сел на табуретку и шинкуй колбасу или че там капусту, кухня же не верстак столярный где надо всю силу прикладывать чтобы что то сделать
@@lonok111 а ноги куда? Под столешницу их не засунуть. Предлагаете хозяину дома сделать себе растяжку чтобы можно было ноги в стороны раскинуть и сидя резать колбасу на низкой столешнице? И всё ради того чтобы не менять окно?
Семён красавчик! Вот так и нужно обозревать дома 👍А насчёт мансардных окон. Не стоят они того. Это бесполезная хрень особенно в этом доме в котором и так света хватает. А если вы думаете что будете на звезды лёжа смотреть то это не работает 99.9999% они будут закрыты шторами. В частном доме мансардные окна ну очень специфичная хрень.
Семен, датчик СО2 стоит 3500 руб., купи и понаблюдай пару недель, если СО2 в норме, то у тебя и так хорошая вентиляция, если переваливает за 1000, то надо вызывать специалистов. В 90% случаев (с рабочей отточкой), окна на зимнем проветривании дают достаточный приток воздуха. Далее вопрос комфорта, нежным до сквозняков без принудительной приточки не обойтись!
Чувак на позитиве, молорик!!! А вот приплюсовать баньку забыли, а это ещё от 500 до лямчика... Сам я сейчас на этапе доделки крыши, 150м² 2а полноценных этажа, внутри планировка дома такая же , только каменный, на свайно ростверк. фундаменте, много чего делал сам, в том числе и баню (сруб 3/4 + веранда) Бюджет уже перевалил за 4 ... И все это куплено-сделано в ценах 2020...+ бесплатный автокран + много своего труда...
Я учился на архитектора, еще студентами делали дворцы и шедевры, но их никто никогда не построит. Строят максимально самое дешевое, ВСЕГДА, по те материалы и под те закупочные габариты материалов какие есть на рынке + там еще 100500 условий, которые не избежно превратят самый хороший проект в кусок более-менее красивого говна, которое можно будет продать. Вот например завод производит каркасные плиты, они длинной 4 метра, сделать стену 5 метров - значит потратить 2 плиты, понимаешь? Это удорожание. или у тебя есть фура, она возит плиты 4 метра, 5 метров везти стоит в три раза дороже, значит ты хоть тресни, но должен сделать проект только из 4-х метровых плит. Я утрирую конечно, но смысл в этом.
@@Unhappy1313 Кирпич и множество других материалов позволяет строить дворцы и лачуги любого размера и формы. Плиты перекрытия сейчас с шагом 10см по длине;и есть куча разных вариантов перекрытий: дерево, монолит.Окна- любой каприз за ваши деньги.Это вы вспомнили времена 2й улицы Строитнлей?
Для массовки мнений, расскажу свой пример. Строились с 2017 года по 2020, купили маленький 4.5 сотки участок ( мужчина размежевал свой большой участок и продал нам за 600 тыс. просто повезло, на тот момент участки стоили от 1млн.)в черте небольшого городка Челябинской области, дом 8 на 10 в два этажа, пеноблок, в дом заведён газ, вода центральная, электричество соответсвенно, по первому этажу теплый пол. Заезжали из-за обстоятельств в след. условия: чистовая отделка первого этажа, мебель не покупали новую, второй этаж законсервирован, туда даже лестницу не стали делать, наружняя отделка отсутвовала. И вот в такие условия , мы заезжали потратив не считая участка 1мл 400тыс. С участком 2мл получается. У нас скорее бюджетные материалы, единственное фундамент постарались сделать покрепче. Делали в основном всесвоими силами. Поэтому 100%, дом для семьи за миллион, это к сожалению миф.
Хороший формат,очень актуально.Думаю людям будет очень интересно видео в формате рассказа заказчика о тратах которые не предполагались изначально и конечная стоимость,в том числе и от известных на Ютубе застройщиков.
Мой реальный опыт! начал строить 2018г.Заехал в октябре 2021г . Зимую первый год! дом без внутренней и внешней отделки. строил всё один. Обошлось за материалы +150т.р. за котёл дровянной с электричеством с системой отопления. около 700т.р.итого. утепление потолка стружкой от производства профилированного бруса. толщина потолка 35-40 см. Итого! всё делал сам. потрачено 700 тысячь рублей. дома тепло! жить можно, хоть и не всё ещё сделано. фундамент столбчатый мелко заглубленный, утепление фундамента Пеноплекс ом. дом один этаж 9на9 из брусса.
У меня дом 6х8 из бруса на сваях, утеплен только пол и потолок,стены снаружи пока не утеплены ,канапатил уже 2 раза,зимую 2 зиму,успел до скачка чему очень рад,вот веранду-пристрой буду делать из к.блоков, дерево сейчас стоит космос,работы конечно вагон но это не напрягает !Вгородском жилье долго находиться не могу,работа,диван....У меня есть канал кому интересно ,как в доме зимой,заглядывайте👋
Во время просмотра наворачивались кровавые слёзы. Весь проект это одна большая ошибка начиная с покупки заболоченного участка с недостроем. А дальше косяки (в большей степени самого владельца) только множатся в геометрической прогрессии. Есть типовые ошибки, которые допускают все, кто строит дома (условно сами), но игнорировать замечания спецов да ещё и при наличии проектной документации и помощи дизайнера это вообще трэш. Но главное конечно же, чтобы владельцу нравилось. А вентиляцию сделать стоит!
Самое интересное, что кажется и по деньгам тоже реальный вылет в никуда у него получился. Каркасная дача за почти 10? С примитивным инженерным оборудованием (судя по электрике.) Ну, нет. Развели его.
Очень живая тема! Вот то же самое, но по виденому: 1. Участок 6 соток на полметра отсыпки - 300 кубов грунта, а камазами - 500 рыхлого за пол ляма - это даром! 2. Итак, у нас болото с насыпаным сверху рыхлым грунтом - просто сокровище для картошки! Но строить? Подвал - бога смешить. Сваи? До дна болота. Или табуретки? Кто не в курсе, американцы ставят на штабели дров 60 Х 60 см. Площадь опоры - 3600 кв см, то есть даже 4-6 хватает с головой стоять на болоте. По себестоимости (цена дров) - пол куба или 10 тыс. Плюс труд и гвозди. Остановились на металлических винтосваях в болоте. Реально, на долго? 3. Итак, дом. Раз один уже есть, то второй должен быть не то, чтобы не хуже, а лучше. Но отчего в тех же габаритах? Потребовалась допизоляция, но изнутри? Что же это за типовой проект, если окна воткнули как в кукольный мультике - не переделывать же, а трехлеки не заметят. По качеству проекта - ошибиться так невозможно, только со зла, чтобы на дешево-дешево не клевали. А вот второй этаж прозапас - это очень правильно! Меньше крышу слышно, если крыша прохудится - не в кровать. К стиралке нужна сушилка. А то куда влагу выветриваете? У кого такая же идея чешется, могу несколько статей скинуть по Модульные домам типа вагончик, круче и как до ума довести старый (типовой) щитовой домейко. Сам в этом году закончил. По е-мейлу. Там нет матрицы "дом, стройся!", но прикинуть что к чему до стройки помочь должно. Спасибо за замечательную тему! А дом, если руками, в этом бюджете построить можно хорошо. Слово "инженеры" Вы зря сказали - здесь нет признаков их работы. Кстати, окно в ванной - это кому? Не сгниет ли стена вокруг него? А то у канадцев - каждое первое, когда меня зовут. Почему на полу ламинат? Звучный, если мокрый - скользкий, холодный зимой, если не виниловый - облазил и распухает при влажной уборке. Лестница не даст соврать! У меня ковролан на паралон, а в грязно-мокрых зонах - линолеум. Печка? А как с приточкой? Вытяжка без приточки не работает.
Спасибо за очередное разоблачение дома за миллион! Думаю, уже все знают, что это нереально и одни из первых роликов про это были от дедушки из Сергиева Посада года 3-4 назад, а то и более. И речь там шла про коробку дома из кирпича. Не понятно только, если стройка была по проекту, почему столько косяков: тамбур , узкий с/у на 1 этаже-видимо с проектированием явно проблемы у компании, кто этим занимался.
Спасибо Семёну за честность. Я бы продал этот дом, пока он новый. Имея опыт, можно построить лучше. Я бы рассматривал только одноэтажный проект. Проходы и дверные проёмы должны быть максимально широкими. Вентиляцию нужно делать. В туалете и ванной обязательно должны быть окна. Мансардные окна я бы не рисковал ставить в каркаснике. И ещё совет для Семёна. Разберись в вопросе питания. Приход калорий, расход калорий. Норма белков, жиров и углеводов на день. Понизь суточное потребление калорий, уменьшением углеводов и жировая ткань начнёт уменьшаться. Белки и жиры уменьшать нельзя. Желаю тебе крепкого здоровья.
Семен, браво! Вы очень позитивный человек! Но 100тыс за дизайнпроэкт с таким кухонным окном, это обидно. Вы по дому во многих местах ходите бочком, не хватает вам простора.
Отличный выпуск, спасибо. Вот только я не понял - у Семёна проект вроде бы был, но всё равно куча косяков и переделок. Дело только в том, что не хватило визуализации проекта или ещё какие-то подводные камни были?
Ребят, Семён - автор одного из самых популярных каналов о маркетинге в телеграмм. Кто интересуется темой, велкам - t.me/smmrus
Вот ссылка на его инсту: instagram.com/smmfromrussia/
А вот ссылка на технадзор от Сергея Петруши: domopodbor.ru/ Поверьте - обратиться к технадзору вовремя гораздо дешевле, чем исправлять фатальные ошибки, когда они уже допущены.
подписался, спасибо
По поводу вибрации машинки стиральной, попробуйте в леруа и подобных маркетов, продают специальные подложки под стиралку которая глушит вибрации.
Беру мебель в икее - нет проблем с запахом клея от панелей.
@@alekseyrostelov4888 Так он и сказал, что там стоЯт виброопоры и сказал, что они не помогают.
Ен
Семён молодец не только расхваливал свой дом ,как многие ,а акцентировал внимание на минусах,не доработках и что было бы лучше сделать, приятно смотреть , спасибо за честность
Всегда пожалуйста
@@tiguansline Хороший дом 👍🏻 Второй построишь уже с учётом всех недочётов. Так все делают 😁
@@tiguansline
@@tiguansline Семен, вы классный открытый и добрый человек человек судя по видео и вашему общению, но зря вы не доплатили дизайнеру за 2-й этаж))) Хотя это может все вкусовщина)) Я тоже довольно крупный человек и поэтому я как соберусь строить дом, я не слезу ни с дизайнера, ни с проектировщика, ни до начала постройки, ни после постройки!!! А вообще спасибо большое что рассказал и показал свой дом! Есть идеи которые можно взять, а есть и недочеты за которыми нужно следить чтоб не сделали так же как в твоем доме! Вобщем огромадное спасибо!
Ролик супер, хозяин тоже. Дом очень красивый, очень сочетание цветов понравилось. Семёну большое спасибо за то что пригласил и показал. Счастья и здоровья ему
Хороший человек Семён. Счастья ему!!!!!!! А люди всю жизнь критикуют не себя, а других.
Спасибо большое!)
@@tiguansline мы тоже в этом году построили дом, только одноэтажный небольшой из двойного бруса. Рассчитывали на два с половиной миллиона, но оказалось по факту четыре. Деньги закончились и мы остановились, не хватило на отделку цоколя и отмостку, но внутреннюю отделку и коммуникации сделали все. Отопление у нас электрическими норвежскими конвекторами и печью-камином. Фундамент у нас железобетонные сваи. Поздравляю Вас с окончанием строительства, здоровья Вам и счастья в новом доме!!!
@@elenkrupinina3727 спасибо большое и дай вам бог все закончить со строительством, заехать и жить и радоваться :)
Полностью согласен с хозяином этого дома. Насмотревшись видео про "Дом за один или два млн. рублей" два года назад продал квартиру в городе и с интузиазмом начал строить свой дом. Расчитывал на одну сумму, в итоге оказалось почти в полтора/два раза дороже. И это я еще успел сделать внешнюю отделку и внутреннюю черновую.. до повышения цен. На данный момент уже живем в доме. Работы еще много, а денег как всегда мало. Будем потихоньку доделывать. Жить уже можно, вода, отопление, канализацая - все работает. Если уже надумали строиться, не ждите стройтесь. НО! прибавляйте к стоимости вашего дома еще только же... Это и будет цена вашего дома и не факт, что " под Ключ", а заехать и жить в нормальных условиях уже сможете. Удачи!!!
Добрый вечер всем чтобы ценники сильно неувеличивались я почти все строил сам и сантехнику сам и плитку и теплые полы. Крышу и потолки делал сам фундамент помогли друзья стены и штукатурку нанемал единственный минус
@@ВикторГлебов-к7в не, я только помогал отделку делать. Работали вдвоём. А так., фирма дом стоила, электрика, сантехника тоже нажимал.
@@vovaseven7426 я просто говорю что если нанимать на постройку под ключ с этим тэмпом роста цен. Полюбому останешся без штанов.
@@ВикторГлебов-к7в это верно! Всё что можно лучше делать самому. Ну, если время на это есть конечно. Тут тоже надо подумать, сколько стоит час твоего рабочего времени. Может делегировать некоторые работы мастерам. Тут надо хорошо подумать.
@@vovaseven7426 с этим я соглашусь.
Семён такой душевный человек!!! Спасибо за откровенность!!! Вам удачи и счастья в вашем доме!🙏
Кот- потрясающий!!! Так и гуляет за хрзяином 🙂 Хозяин - великолепен! Честно всё рассказал
Ребята, спасибо за честный обзор - приятно слушать! Свой дом - проэкт придумала и рисовала сама, за три года жизни в нём ничего бы не изменила....!!! Поэтому, далее совет тем, кто только собирается строить! Если Вы думаете, что не понимаете сколько метров должны быть кухня, туалет, спальня, измерьте помещении в котором Вы в данный момент живёте - Вы же понимаете, много там места или совсем тесно?!! От этого и отталкивайтесь!!! Всём Удачи и здоровья!
Елена, здравствуйте. А можно Вас попросить поделиться своим проектом с начинающим строителем мамой двух мальчишек? Проверенный опытом проект - это бесценно.
Спасибо, наконец кто-то дал честный расклад. А то читаешь комментарии и диву даешься. Сами сейчас строим дом, от цен просто в шоке...
Да, я в ахуе от % роста цен на всё!!
Спасибо, огромное за суперпозитивного Семена! Человек хороший и дом замечательный! 🤗
Семен, привет! Рад, что дом радует!
Спасибо за консультацию, Сергей) В -25 в доме было очень тепло. Думаю, ваши советы были очень кстати)
Здравствуйте, это вы на нем 25к срубили?
@@user_trxu78d_6 ага
@@user_trxu78d_6 как сумасшедший дровосек. Сел в машину в Москве, приехал в Спб и как начал рубить со всей дури
Правило приглашать независимого инспектора на стройку должно стать безусловной парадигмой. Это избавит рынок ижс от большого количества проблем.
Классный чувак 👍, позитивный парень. Ни одного лишнего слова
Какой приятный и воспитанный владелец !!!! хоть на вид и бандит 😌дай Бог ему счастья в этом доме🤗🤗🤗
Подача у Семёна шикарная, на одном дыхании 🔥💪
Семён, очень позитивный и добродушный человек! К таким любят ездить в гости друзья! Пусть будет счастлив в этом доме!
Сам строю дом и не от хорошей жизни! Семен говорит всё правильно, слушайте и запоминайте! Берите кредит - покупайте оборудование, стройматериалы заранее, сэкономите процентов 10-15, а то и больше в долгосроке! Ни о каком миллионе и речи нет, смело умножайте х 3-4! В лексиконе появилось новое слово - "стотыщ": чтобы не покупал - минус 100 тр. Ну и конечно терпения вам - никогда не получиться все как вы хотите, косяки будут, главное чтобы не критические. Свой дом надо любить и принимать какой он есть! Спасибо за видео!
Спасибо за Ваш коммент
Соглащусь со сказанным, но с кредитом стоит быть осторожнее. У вас проценты могут сожрать даже разницу.
ну смотрите. если дом обошелся в 2.4, а строители сказали, если строить ейчас, то уже был бы 5млн.. ничего не смущает? А меня смущает, что дорожают лишь стройматериалы, а не работа, а значит, что половина стоимости в доме - работа и то минимум половина, если стройматериалы качественные..
Важно ещё иметь условия для хранения всего того, что будет куплено заранее на кредитные деньги
есть масса того, что можно закупить и хранить в гараже. Например сантехника, тепловые элементы, штукатурка или обои и тд. Это все легко может стоить 500к. Попробуйте, например, сейчас купить Хансгрое по цене прошлого года. А смесители можно хранить хоть в шифоньере)
Приятный герой выпуска. Спасибо за выпуск. Всё по делу
Отличный ролик! Семену респект за честность . Приятно смотреть )
Семен, потрясающий, все у него будет отлично!
Семён класный! Очень общительный, харизматичный и естественный парень. Не моя тема, но посмотрела с удовольствем изза того, что правдиво и изза того, что Семён хорошо общается..
Честный обзор, молодец. Даже когда сам строишь то спокойно можно накидывать ℅30-50 к сумме, проверено.
Очень полезный ролик! Особенно вывод,что я сделал для себя- 3/4 стоимости работа строителей. То есть, если строить ВСЕ самому и хорошо спроектировать, то дом метров 45-50 в лям уложить можно. Во все войдет и мебель своими руками. Как сказал очень правильно Семен, если есть деньги- лучше нанять, а если их нет и ты свободен- то сам.
Сколько времени потратишь на это? Куча нюансов, что надо знать
50 метров дом? Туда зайти хотябы можно будет?
Работа - это процентов 40, может 50, но не больше. Поэтому даже ВСЕ самому за лям - это квадратов 40 маааксимум с простейшей минимальной техникой и такой же мебелью
Добрался до видео как и обещал, хороший и главное очень познавательный ролик, спасибо Андрей и спасибо Семён, все по честному без приукрас, по факту что и как, но увы, у нас люди мечтатели, читаешь обращения и просто видишь заказы о делании за 1 млн построить дом в 100-150-200 м2, и свято веря что им точно повезёт с дешевыми материалами и специалистами, и не сейчас а вот весной начнём и через 2 месяца свой дом, не дом а мечта, ну хватит, пора уже стать взрослее и принять тот факт что дом это серьезные затраты и дом может быть и каркасный, не каркасник на куриных ножках а хороший каркасный тёплый дом и это тоже дом. Да я понимаю что для кого-то дизайнер это излишки и все сами себе дизайнеры а потом начинается, а чего розеток мало или почему они тут….и это по каждой позиции, поэтому ещё раз спасибо ребятам, просто посмотрите и реально оцените свои возможности, и хочу ещё добавить, да, с фирмой подороже будет, но тут есть и плюсы и минусы, тот же каркас собрать в два этажа, сделать внешнюю отделку, утеплить это точно сами на выходных или с соседом/другом - точно не сделаете быстро и хорошо, тут и инструмент и леса нужны и опыт, а вот внутрянку по проекту можете нанимать других мастеров или делать самим. Но даже если сами будете строить, оцените пожалуйста своё время, если говорите что я сам построил и ничего это не стоило то вы в первую очередь себя обесцениваете и своё время, тут должен каждый занимается своим делом. Всех благ и спасибо за внимание!
Верю. Начал строить ноябрь 2020. 113м2, плюс терасса. 200 брус плюс 50 минваты утепление. Второй этаж каркас, без брусрвых фронтонов. Пол, потолок утепление 250. Фундамент жб сваи. Обшивка имитация. Внутри штиль лиственница. Первый этап - сваи, коробка, крыша -1400. Все по плану))
Приколы начались этим летом, когда позвал ту же бригаду достраивать. Доски на каркас не было нигде. За 100 км возил. Второй этап, т.е под ключ вышел примерно 2400, включая провода, отделку, трубы. И это я считаю, дешево отделался…
Друг в ролике все верно говорит
50мм минваты мало для средней полосы России. Уже живете?
Какой хороший контент у Андрея ,какие хорошие и красивые хозяева домиков,благодарю 🙏
Четко и по делу. Браво автор, зачёт хозяину!!!!
семен супер молодец на сегодняшний момент обошлось это в 10 500 000 до обжитого вида встанет это в 12.500 000 и это не дом это садовый домик с отделкой по минимуму который вибрирует от стиральной машинки построенный по стандартному проекту с микроскопическим туалетом с прихожей меньшей по размерам чем нормальный шкаф с фундаментом на курьих ножках в виде винтовых свай экономия применялась на всех этапах строительства. и семен честно рассказал обо всем этом и честно сказал это бездонная бочка строительство дома. и это только начало пути срок реальной службы септика котла бойлера до 5 лет дальше ремонты и замена наружная отделка крашеное дерево так же через 5 лет зачистка и перекрас и это бесконечная история. нужно быть очень богатым человеком чтоб позволять себе такую игрушку как загородный дом. и это не современный поселок с инфраструктурой это садоводство а по затратам это три трехкомнатные квартиры в центральных районах нижнего новгорода или две трешки в центре нижнего новгорода. это несопоставимая недвижка. семен явно живет пока один ему достаточно большой двухкомнатной квартиры оставшихся денег хватит на десятилетия для трех в год путешествий недельных по всему миру в самые яркие уголки природы в самые красивые города мира живя не в хостелах а в нормальных отелях посещая хорошие курорты. вместо этого он вьебывает это в сарайку ниф нафа насмотревшись восторженных отзывов как хорошо жить за городом. но то что радует семен на позитиве не унывает значит видимо он и есть очень богатый человек и на путешествия у него еще есть денюжки.
Я тоже в шоке, слов нет
Я могу ошибаться, но за 10,5 можно было поставить коробку из нормального материала с коммуникациями. И да, видимо он всё-таки не понимает, что это каркасное чудо уже сейчас стоит в два раза дешевле, чем он вложил. А когда заскрипит и зацветёт плесенью - ещё дешевле.
Семен, очень умный,интересный собеседник.
Спасибо, за обзор.
Отличный ролик. Очень интересный, живой, всё по делу.
Семёна было приятно слушать.
Пусть ему комфортно живется в своем доме мечты)
Спасибо большое!!
@@tiguansline Семён, не удержусь и лично поблагодарю за отличную коммуникабельность и оптимизм! А главное - за стремление предостеречь будущих строителей своего дома! Прямо зарядился вашей энергетикой во время просмотра! Очень повезло вашим друзьям🤗
Спасибо Семену, за ролик и гостепреимство - все по делу и с ценама, плюс показал все косяки дома.
Офигенный выпуск и классный хозяин!!! Очень удивило, какой все таки дом светлый)
На каждый телефон, который ему давали +10%. У каждого спеца откат 10%. Вот первое что можно исключить.
Семен, молодец. Хороший человек, отзывчивый, открытый, его приятно слушать.
97кв.м полезной площади, 1 этаж, газоблок 400, ушп, закончен под плоскую крышу мембраной, зимует без окон. Вышло 4.6кк., сезон 21 года. Южный Урал.
В Екатеринбурге 145 квадратов, фундамент плита, стены Теплоблок, крыша мансардная 250мм, Окна среднего бюджета, первый этаж тёплый пол - 4.2 (без земли), причём строим сами.
Какой там 2-3 млн, бред полный!!!
что-то дорого кажется.
я только закончил свой 240 кв м, с окнами и крышей. 7 миллионов отдал без стоимости участка. зато керамоблок 440 и облицовка кирпичом...
110 квадратов одноэтажный под плоскую крышу, без отделки из газобетона, фундамент ушп, зимует с окнами и дверью. стоимость с работой 2,6 мульта.... Сибирь
Спасибо, Семёну за обзор. За раскрытие тем строительства и приятного пользования новым домом.
Семён огромный молодец. Спасибо, что глаза раскрыл. Сколько недостроев видел. И даже просто фундаменты без всего. Все хотели за миллион, а ПОТОМ начали считать.
Семену респект. Честно, самокритично, практично. Причем поход у него очень прагматичный.
Спасибо за честность, Семён. Вы, скорее исключение на просторах ютуба! 😍
Во первых хочется сказать спасибо ютубу за предложение посмотреть этот ролик, а далее по пунктам:
1. Владелец молодец - позитивный малый и что не побоялся рассказать про косяки.
2. Проэкт не Проэкт а полуфабрикат причём говенный - огромный минус застройщику
3. По поводу заработаю больше чем потрачу на стройку - тут уж у каждого свои возможности. Когда за домокомплект из сип панелей отдаёшь 500 и за сборку просят 600 начинаешь задумываться о бренности бытия. Результатом раздумий стало решение собирать самим. 2 месяца по выходным с рассвета до темна либо пока погода позволяла.
Обязательно подпишусь на канал, почему то Питерских блогеров застройщиков больше чем московских😊
Конечно Семён молодец. Он очень хотел донести зрителям, все тонкости строительства дома, планировки помещения и планировка мебели, чтобы было удобно жить. Чтобы потом не тратить ещё деньги, на переделку. Классный парень! Он не стеснялся озвучивать свои косяки, которые оказались и остались сейчас.
Понятное дело, что при строительстве дома много уходит за саму работу, а не за материал. Помню хотел заменить 2 разбитых стекла в окне. Было это в году 2015. Начал обзванивать разные фирмы и частников. Как правило в работу входило: замеры, резка 2-х стёкол по размерам и их установка. Все минимум установили ценник в 5000 рублей. От этого ценника на тот момент я охирел) В итоге в километре от дома нашёл магазин по продаже стёкол(там же и нарезают по размерам). Заплатил за все 400-500 рублей, принёс домой и все сам поставил)
Горькая ПРАВДА! Сам на те же грабли наступил, зато теперь эксперт в том как нельзя строить) Спасибо за видео!
а на какие именно грабли?
Спасибо большое! Очень интересно, все ценники есть, все детали Семён рассказал! Огромное спасибо! 👍
Я свой дом сам строил, тратил только на стройматериалы и газ свет вода, два друга приехали помогли крышу поставить и накрыть, остальное сам в одни руки на 99% вместе с участком потратил около миллиона. Дом силикатный кирпич и пеноблок первый этаж 75кв. На втором этаже есть возможность увеличить площадь при необходимости еще на 50кв. Строил два с половиной года в сентябре 21года въехал, еще по отделке кое что доделаю. Но еще раз скажу до подорожания материалов за миллион можно было построить дом размером с просторную трешку.
Вентиляция в каркаснике вещь не просто нужная, а жизненно важная. Ну не страшно, поставит в кажд комнату по приточному клапану и норм!✌
В этот домик однозначно вентиляция напрашивается. Самая лучшая вентиляция для каркасного дома по моему мнению Имвент от Инженера Мыслителя. Лучшее сочетание цены и функционала
Семёну удачи, прикольный мужик=)
Спасибо большое домовладельцу за инфу.
Желаю счастья и благополучия в новом доме вашему позитивному хозяину дома!!
Спасибо за видео! Отличный дом и владелец очень общительный на камеру, приятно смотреть и слушать!
На мой взгляд, веранда - роскошь. Фундамент - как у дома, крыша - как у дома (без утеплителя), осталось потратить на стены и утеплитель, и будет полноценная жилая площадь, которой всегда не хватает. Тем более в регионах с минусовой температурой и снегом, веранда используется не так эффективно. Зону отдыха на улице, с более бюджетным фундаментом и материалами наверное стоит рассматривать, таких вариантов много.
С таким подходом стоит ли, как либо ровняться и говорить о бюджетных проектах, типа - дом за миллион и подобном.
Мы с приятелем строим бюджетный дом в Сочи, дуплекс. В итоге запроектированные веранды (в которых кстати планировалась установка джакузи), решили присоединить к площади дома (в том числе под гостевые спальни, доп санузлы). А веранды будем пристраивать когда то потом, на простом бюджетном фундаменте и видимо с куда более простой крышей.
У человека 120 квадратов и думаете ему не хватает? Есть множество знакомых построивших дома 200 и более квадратов и реально живущих на 80 квадратах - спальня, кухня-гостиная, а то и меньше, вообще, не поднимаясь на 2-3 этажи.
Но такой проект и мне не зашёл и веранда тоже. Другое дело терраса (обожаю летом на террасе чаи гонять).
Проект очень похож на американский середины прошлого века, когда пожилые амеры любили сидеть на таких верандах, в кресле, с вискарем. Но климат там был явно не Ленинградской области 😁
@Ru Li Я не против террасы, я считаю что чересчур дорогая реализация, для нее, как для строения с низкими требованиями. А по метражу, пока занимаюсь стройкой, снимаю номер в гостевом доме, размером менее 20м2, и этого даже более, чем достаточно в данный момент. Правда кухня отдельно.
Но в моем случае все таки больше смысла в большей площади дома, так как в Сочи и родственники и друзья захотят приезжать, так что имеет смысл пару лишних спален добавить. А после регистрации дома, есть планы заняться террасой. С одной стороны, она будет опираться на фундамент дома, с другой на опорную стену. И с нее будет замечательный вид на долину реки. Ну и в Сочи лето длинное, чаи гонять, уже было парочка дней +20 и солнце, пришлось даже лесть в бассейн охлаждаться :D
Спасибо, что поделились вашем опытом.
А вам ваш дизайнер не предлагал угол кухни, где эл. плита расположить на противоположной стороне вдоль стены? Так было бы гармоничней и удобней, а стол около окна поставить. И к окну доступ будет нормальный.
Красивый котик и красивый цвет стен 🤩🤩🤩🤩🤩
Молодцы, спасибо за видео!Вентиляция нужна,открытие окон не считается вентиляцией☺️,это мнение грамотного специалиста.Семена,благодарю за рассказ о своем доме.Добра,вам,ребятушки!
Все что обеспечивает допустимое содержание СО2 в воздухе - заслуженно считается вентиляцией!
@@masichxb12r только внесите в расходы свои времязатраты на открывание/закрывание окон и лишние теплопотери! Если наплевать на собственное здоровье, то забыть закрыть/открыть могут родственники - тут надо дворецкого закупать.
@@101picofarad времязатрат никаких, поставил окна на зимнее проветривание и забыл. Входящий воздух так или иначе надо подогревать, а будет это делать радиатор или тен встроенный в вентмашину - это лишь вопрос комфорта. При наличии газа - еще вопрос что будет дешевле.
Я в отличи от Вас не тереотизирую, а живу с вентиляцией без механического побуждения и в квартире и в доме, и там и там стоит датчик СО2.
Семен, меня удивил только один момент. При финальном подсчете озвучиваются суммы 3400 дом + 250 фундам. + 1200 коммуникации + 200 доп утепление. Затем озвучивается сумма всего дом 5 млн. и тут же Вы говорите о 8,5 млн. Стоимость работ по участку оставим за кадром. Вопрос: откуда взялись 3,5 млн.? Неужели двери, бытовая техника и мебель встали в 3,5 млн.? Ну тогда с тем же успехом можно было привезти каррарский мрамор и кабинетную мебель из красного дуба из Италии стоимостью около 100 тыс. евро, и тогда дом "обошелся" бы намного дороже 20 млн . Считаю данный способ подсчета в корне не верным и неинформативным. Единственную цену, которую стоит, на мой взгляд, воспринимать зрителям, это те реальные 5 млн., которые ушли на сам дом в том виде, который мы видим. Все остальное зависит от особенностей участка и "хотелок" заказчика. Кому-то хватит и одного миллиона, а кому-то не хватит 5 и более.
Да, это стоимость внутренних работ + мебель + техника. Итого 8,5 миллионов.
Где Вы у Семена увидели каррарский мрамор? О том и речь - что даже не используя премиумматериалы, все равно приходится выкладывать круглую сумму(((
Сейчас в Калининграде однушку отделывали 36 квадратов, у заказчиков ушёл миллион. При этом ничего «элитного» обычный ремонт, из мебели кухня и кровать. Вот и считайте…
@@Dushnila. и Вы считаете нормальным за ремонт отдать 30000 за кв.м? Тут в Москве предлагают под ключ из расчета 10000 за всё. Ну и ещё сколько-то на мебель и технику. Опять же, если брать ТВ 55'' 4К и и.д., то и миллиона не хватит.🤷🏼♂️
@@tiguansline Семён, а что идёт под грифом "Внутренние работы"? Насколько я понимаю, отделка стен и потолка уже шла в 3400.
Посмотрел на одном дыхании, классный дом, подробный и очень интересный рассказ!
Спасибо, бро)
👍🏻👍🏻👍🏻
Андрей и Семён спасибо за ролик , всё супер и по делу.
Андрей только обратил внимание что канал перевалил за 100 тыс. ты молодец, так держать, успехов во всём , Стасу привет, а то о нём никто не знает
Молодец хозяин дома
с позитивом о косяках!)
Отличный выпуск о том как делать не надо и из чего не стоит строить.
Угол кухни сделали бы вдоль стены к которой стол стоит, а стол к окну которое сейчас закрывает кухня и все было бы ок, перенести точку подключения плиты не сложно) Было бы лучше )
Отличное видео, спасибо Семёну!
Поставил сарай за 8 мультов. Каменный в 9 бы вышел. И что в итоге? Наслушался басней про каркас, получил дачную отделку из вагонки, которая надоест очень скоро. На стены ничерта не повесить.
Не, из газоблока вышло бы дешевле. Сейчас дерево стоит дороже газоблока.
Спасибо Семёну за рассказ о доме, планировка конечно не очень, много ошибок очень-хотя проект типовой и этого не должно было быть.
За ролик твёрдая 5. Автору дома удачи
Семен - молодец. И его кот - супер!
Очень жизнерадостно парни вещают на этот раз)
Да , точное определение .
Жизнерадостно .....
Дорого конечно, но с другой стороны что сейчас дёшево? Главное, что достроил ,закончил проект и живёт в своём доме. В любом случае готовый дом всегда можно продать, т.к. это готовый продукт . Семёну вручаю виртуальную медаль за постройку дома))
Очень понравился ролик! Спасибо)) Про цены всё так!(( Реально, думаешь будет стоить 6 млн, умножай на 2!!! Проверено.
Спасибо 🙏🏻
Красавчик встрял за нас 👍👍👍
Выпуск отличный! Семен круто рассказывает. Я, кстати, на его канал в Телеграм подписан :)
Андрюха, тебе дотянуться до 100К уже в этом году :) Палец вверх 👍
Рад вас тут видеть!) Спасибо)
Серёга, спасибо!
Полностью согласен ! Если платить каждому блогеру по 25т.рублей, а у самого руки не способны и гвоздь забить , то может и 10 млн на дом не хватить. В этом случае надо хорошо уметь зарабатывать деньги! Сейчас конечно все подорожало, но любую смету можно делить пополам если все делаешь своими руками.
Да все равно не покидает чувство что человека развели
Спасибо! Все четко и без «воды»!
Семён, при установке мансардных окон заложите в бюджет замену окна на кухне (которое не открывается). Окно с импостом поперёк до высоты столешницы, а дальше как обычное окно
ноги у кухни подпилил и окно менять не надо
@@lonok111 и готовь на четвереньках- очень удобно!Высота стандарт кухни 85см, нынешние вообще 92 под высоких хозяев.А окно небось 75см от пола?Думали мыть посуду, глядя в окно, как уговаривают делать все дизайнеры?
@@velichkoelena7315 сел на табуретку и шинкуй колбасу или че там капусту, кухня же не верстак столярный где надо всю силу прикладывать чтобы что то сделать
@@lonok111 а ноги куда? Под столешницу их не засунуть. Предлагаете хозяину дома сделать себе растяжку чтобы можно было ноги в стороны раскинуть и сидя резать колбасу на низкой столешнице? И всё ради того чтобы не менять окно?
@@user-maryna23 да именно и растяжку получишь хорошую что хозяйке явно не помешает, и съэкономить на окне
Семён красавчик! Вот так и нужно обозревать дома 👍А насчёт мансардных окон. Не стоят они того. Это бесполезная хрень особенно в этом доме в котором и так света хватает. А если вы думаете что будете на звезды лёжа смотреть то это не работает 99.9999% они будут закрыты шторами. В частном доме мансардные окна ну очень специфичная хрень.
Спасибо вам, ребята! Всё так и есть.
Андрей, красава, отличный ролик получился. Посмотрел с удовольствием как интересный сериал, не заметил как 45 минут пролетело. )))
Спасибо большое!
Семену и Автору данного видео Добра и Здоровья.
Спасибо за выпуск и отличного гостя 🔥
Благодорю
🙏🏻
Семен, датчик СО2 стоит 3500 руб., купи и понаблюдай пару недель, если СО2 в норме, то у тебя и так хорошая вентиляция, если переваливает за 1000, то надо вызывать специалистов. В 90% случаев (с рабочей отточкой), окна на зимнем проветривании дают достаточный приток воздуха. Далее вопрос комфорта, нежным до сквозняков без принудительной приточки не обойтись!
Отличный ролик. Хозяин дома хороший человек сразу видно.
Спасибо вам за тёплые слова
Чувак на позитиве, молорик!!! А вот приплюсовать баньку забыли, а это ещё от 500 до лямчика...
Сам я сейчас на этапе доделки крыши, 150м² 2а полноценных этажа, внутри планировка дома такая же , только каменный, на свайно ростверк. фундаменте, много чего делал сам, в том числе и баню (сруб 3/4 + веранда)
Бюджет уже перевалил за 4 ...
И все это куплено-сделано в ценах 2020...+ бесплатный автокран + много своего труда...
Архитектору надо руки оторвать за такой типовой проект. Вообще ничего не продумано.
практически все архитекторы останутся без рук за свои проекты...
Хозяин видел же! 😊
Ту же вентиляцию отказался, потом дырявить будет! 😊
@@velichkoelena7315 поделом было бы, честно, строить пор***ю не надо это 100% мошенничество.
Я учился на архитектора, еще студентами делали дворцы и шедевры, но их никто никогда не построит. Строят максимально самое дешевое, ВСЕГДА, по те материалы и под те закупочные габариты материалов какие есть на рынке + там еще 100500 условий, которые не избежно превратят самый хороший проект в кусок более-менее красивого говна, которое можно будет продать.
Вот например завод производит каркасные плиты, они длинной 4 метра, сделать стену 5 метров - значит потратить 2 плиты, понимаешь? Это удорожание. или у тебя есть фура, она возит плиты 4 метра, 5 метров везти стоит в три раза дороже, значит ты хоть тресни, но должен сделать проект только из 4-х метровых плит. Я утрирую конечно, но смысл в этом.
@@Unhappy1313 Кирпич и множество других материалов позволяет строить дворцы и лачуги любого размера и формы.
Плиты перекрытия сейчас с шагом 10см по длине;и есть куча разных вариантов перекрытий: дерево, монолит.Окна- любой каприз за ваши деньги.Это вы вспомнили времена 2й улицы Строитнлей?
Для массовки мнений, расскажу свой пример. Строились с 2017 года по 2020, купили маленький 4.5 сотки участок ( мужчина размежевал свой большой участок и продал нам за 600 тыс. просто повезло, на тот момент участки стоили от 1млн.)в черте небольшого городка Челябинской области, дом 8 на 10 в два этажа, пеноблок, в дом заведён газ, вода центральная, электричество соответсвенно, по первому этажу теплый пол. Заезжали из-за обстоятельств в след. условия: чистовая отделка первого этажа, мебель не покупали новую, второй этаж законсервирован, туда даже лестницу не стали делать, наружняя отделка отсутвовала. И вот в такие условия , мы заезжали потратив не считая участка 1мл 400тыс. С участком 2мл получается. У нас скорее бюджетные материалы, единственное фундамент постарались сделать покрепче. Делали в основном всесвоими силами. Поэтому 100%, дом для семьи за миллион, это к сожалению миф.
Семёну огромное спасибо, так подробно и позитивно, а главное информативно рассказал про свои дом) Внутри так уютно, молодец.
Однозначно палец вверх 👍, хороший ролик. Спасибо за труды.
Мы старались!)
Хороший формат,очень актуально.Думаю людям будет очень интересно видео в формате рассказа заказчика о тратах которые не предполагались изначально и конечная стоимость,в том числе и от известных на Ютубе застройщиков.
Мой реальный опыт! начал строить 2018г.Заехал в октябре 2021г . Зимую первый год! дом без внутренней и внешней отделки. строил всё один. Обошлось за материалы +150т.р. за котёл дровянной с электричеством с системой отопления. около 700т.р.итого. утепление потолка стружкой от производства профилированного бруса. толщина потолка 35-40 см. Итого! всё делал сам. потрачено 700 тысячь рублей. дома тепло! жить можно, хоть и не всё ещё сделано. фундамент столбчатый мелко заглубленный, утепление фундамента Пеноплекс ом. дом один этаж 9на9 из брусса.
Похожий опыт. Все вполне реально дешево построить.
У меня дом 6х8 из бруса на сваях, утеплен только пол и потолок,стены снаружи пока не утеплены ,канапатил уже 2 раза,зимую 2 зиму,успел до скачка чему очень рад,вот веранду-пристрой буду делать из к.блоков, дерево сейчас стоит космос,работы конечно вагон но это не напрягает !Вгородском жилье долго находиться не могу,работа,диван....У меня есть канал кому интересно ,как в доме зимой,заглядывайте👋
Семён, дом очень красивый! Очень приятно на тебя смотреть! Некоторые говорят, что сами построили. Но строили 25 лет и не достроили🤣
Родители в таком живут. Всю мою жизнь строят, никак не достроят.
Позитивный человек. Ждём новый обзор весной. Удачного проживания.
Класс, спасибо за рассказ!!! Здорово!!!
Хороший парень Семён, интересно смотреть его. Давай Семён, дом построил, теперь деток делай, а то в доме пусто.)
Во время просмотра наворачивались кровавые слёзы.
Весь проект это одна большая ошибка начиная с покупки заболоченного участка с недостроем. А дальше косяки (в большей степени самого владельца) только множатся в геометрической прогрессии.
Есть типовые ошибки, которые допускают все, кто строит дома (условно сами), но игнорировать замечания спецов да ещё и при наличии проектной документации и помощи дизайнера это вообще трэш.
Но главное конечно же, чтобы владельцу нравилось. А вентиляцию сделать стоит!
Это ж Ленинградская область- болота там норма.Растрелли с Кваренги как - то выкручивались, наш человек чем хуже?
Сто процентов согласен!
Самое интересное, что кажется и по деньгам тоже реальный вылет в никуда у него получился. Каркасная дача за почти 10? С примитивным инженерным оборудованием (судя по электрике.) Ну, нет. Развели его.
Сразу видно, что хозяин доволен своим домом ,да и вообще жизнью
Очень живая тема! Вот то же самое, но по виденому:
1. Участок 6 соток на полметра отсыпки - 300 кубов грунта, а камазами - 500 рыхлого за пол ляма - это даром!
2. Итак, у нас болото с насыпаным сверху рыхлым грунтом - просто сокровище для картошки! Но строить? Подвал - бога смешить. Сваи? До дна болота. Или табуретки? Кто не в курсе, американцы ставят на штабели дров 60 Х 60 см. Площадь опоры - 3600 кв см, то есть даже 4-6 хватает с головой стоять на болоте. По себестоимости (цена дров) - пол куба или 10 тыс. Плюс труд и гвозди. Остановились на металлических винтосваях в болоте. Реально, на долго?
3. Итак, дом. Раз один уже есть, то второй должен быть не то, чтобы не хуже, а лучше. Но отчего в тех же габаритах? Потребовалась допизоляция, но изнутри? Что же это за типовой проект, если окна воткнули как в кукольный мультике - не переделывать же, а трехлеки не заметят. По качеству проекта - ошибиться так невозможно, только со зла, чтобы на дешево-дешево не клевали. А вот второй этаж прозапас - это очень правильно! Меньше крышу слышно, если крыша прохудится - не в кровать. К стиралке нужна сушилка. А то куда влагу выветриваете?
У кого такая же идея чешется, могу несколько статей скинуть по Модульные домам типа вагончик, круче и как до ума довести старый (типовой) щитовой домейко. Сам в этом году закончил. По е-мейлу. Там нет матрицы "дом, стройся!", но прикинуть что к чему до стройки помочь должно.
Спасибо за замечательную тему! А дом, если руками, в этом бюджете построить можно хорошо. Слово "инженеры" Вы зря сказали - здесь нет признаков их работы.
Кстати, окно в ванной - это кому? Не сгниет ли стена вокруг него? А то у канадцев - каждое первое, когда меня зовут.
Почему на полу ламинат? Звучный, если мокрый - скользкий, холодный зимой, если не виниловый - облазил и распухает при влажной уборке. Лестница не даст соврать! У меня ковролан на паралон, а в грязно-мокрых зонах - линолеум.
Печка? А как с приточкой? Вытяжка без приточки не работает.
Дом на 🪵 норм …😂
Классно, интересно, Семён красавчик!
Как же здорово мясо жарить на плите у окна! И каждый раз после оттирать окно от жировых брызг минут 40-60...
для одарённых на алихе продаётся защита от этого
Не, у него кот слизывает или дизайнер ))
Спасибо Семену за объективный обзор. Сегодня как раз смотрели каркасный дом и тут такое полезное видео!
Спасибо за очередное разоблачение дома за миллион! Думаю, уже все знают, что это нереально и одни из первых роликов про это были от дедушки из Сергиева Посада года 3-4 назад, а то и более. И речь там шла про коробку дома из кирпича.
Не понятно только, если стройка была по проекту, почему столько косяков: тамбур , узкий с/у на 1 этаже-видимо с проектированием явно проблемы у компании, кто этим занимался.
Спасибо Семёну за честность.
Я бы продал этот дом, пока он новый. Имея опыт, можно построить лучше. Я бы рассматривал только одноэтажный проект. Проходы и дверные проёмы должны быть максимально широкими. Вентиляцию нужно делать. В туалете и ванной обязательно должны быть окна. Мансардные окна я бы не рисковал ставить в каркаснике.
И ещё совет для Семёна. Разберись в вопросе питания. Приход калорий, расход калорий. Норма белков, жиров и углеводов на день. Понизь суточное потребление калорий, уменьшением углеводов и жировая ткань начнёт уменьшаться. Белки и жиры уменьшать нельзя. Желаю тебе крепкого здоровья.
По нынешним на строй мат ценам х/з ))
Кому он ЭТО продаст за потраченное? За ТАКИЕ деньги особняки бетонные из 90ых продаются с хорошими участками.
Где вы найдёте дурака на покупку этого? Даже за 50% цены затрат.
Ходят слухи что Семён до сих пор водит по дому команду Малоэтажной России и показывает им все косяки стройки.
круто, спасибо за смету и за реальность! побольше роликов со сметой! и молодец Семен конечно
Семен, браво! Вы очень позитивный человек! Но 100тыс за дизайнпроэкт с таким кухонным окном, это обидно. Вы по дому во многих местах ходите бочком, не хватает вам простора.
Умничка Семён! Спасибо большое за адекватную информацию!
Отличный выпуск, спасибо.
Вот только я не понял - у Семёна проект вроде бы был, но всё равно куча косяков и переделок. Дело только в том, что не хватило визуализации проекта или ещё какие-то подводные камни были?