"1주택자인데 이제 비과세가 아니라고?" 내년부터 변경되는 양도소득세. 모르면 1주택자도 세금 폭탄! | 제네시스박의 절세의 신 1화
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- 좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳
👉 bit.ly/zigbangtv
👉 제네시스박 블로그: blog.naver.com/...
👉 제네시스박 유튜브 채널: bit.ly/2XwLdCZ
-
1주택자 비과세 이제 방심할 수 없다
양도소득세 변경으로 인해 장기보유특별공제 기준이 달라지면서
자칫 잘못하면 세금 폭탄을 맞을 수 있다!
'1주택자=비과세라고 안심하셨나요? 이제 당신 차례입니다'
"5분으로 10억을 아껴보자"
제네시스 박의 절세의신 지금부터 시작합니다
-
타임라인
00:30 최근 정부정책
01:17 1주택자, 보유세 증가에서 자유로울까?
01:55 1주택자 종부세, 공정시장가액비율?
02:30 1가구1주택, 양도소득세 주의해야 할 점
03:30 세대구성 어떻게 할 수 있을까?
05:31 장기보유특별공제?
06:40 장기보유특별공제 이렇게 바뀐다
07:50 비과세 첫 번째 사례
11:13 비과세 두 번째 사례
#세금 #절세 #종부세 #양도세 #양도소득세
직방TV 절세의 신! 부동산 절세 전문가 제네시스박과 함께 오늘부터 매주 목요일 여러분을 찾아뵙게 되었습니다.🙋🏻♂️
어렵게만 느껴지던 부동산 세금을 가장 쉽고 명쾌하게 설명할 직방TV 절세의 신과 함께 소중한 자산을 지켜보세요!
타임라인
00:30 최근 정부정책
01:17 1주택자, 보유세 증가에서 자유로울까?
01:55 1주택자 종부세, 공정시장가액비율?
02:30 1가구1주택, 양도소득세 주의해야 할 점
03:30 세대구성 어떻게 할 수 있을까?
05:31 장기보유특별공제?
06:40 장기보유특별공제 이렇게 바뀐다
07:50 비과세 첫 번째 사례
11:13 비과세 두 번째 사례
제가 확인한 바로는 2020년 이후 양도분부터는 최종적으로 1가구가 된 시점부터 2년이 경과되어야 한다는 내용이 추가되었는데 그 부분에 대한 설명이 없는 것 같습니다. 확인 부탁합니다.
유머러스 하시면서 이해를잘시키시네요ㅋㅋㅋㅋㅋ 사람구실에서빵터짐
부부공동명의 1가구 1주택시 9원이 아니라 12억 이라는것두 말씀해주는게 좋았을것 같습니다.
안녕하세요
동양상을 보고 오늘 구독버튼 눌렀습니다
저는 2주탹을 보유하고 있는데 비과세 또는 절세가 가능할까요?
A 2017.6.30 월계동 전용59제곱미터 취득
B 2017.9.30 월계동 전용59제곱미터 취득(계약 17.6.30 계약금 지급)
둘다 서울 노원구 소재입니다
현재 양도차익은 B가 더 큽니다
B를 임대사업자 등록을 하면 절세 효과가 있을까요? 그리고 임대등록한 B는 장특공 50~70% 받는게 다일까요?
양도세는 양도시점이니까 임대등록 안할경우 A 양도 시 중과세 10% 해당되죠?
8 2 대책전에 매수하고 입주안했는데 매도해도 되나요???
국민들 가난하게만드는 정책이네요 참으로 암담하고 분노가치미네요
1주택자가 이렇게까지 신경써야한다면 세금정책이 잘못된거다
중국놈들은 현찰들고와서 집 마구산다는데 개들은 세금내나? 인제 대한민국도 통채로 중국놈들이 사는거 아냐????
@@김명운-q4c 짜장들에게 70%까지 대출 해준답니다.....우리옆집도 조선족들이 은행 대출받고 전세로 살고 있어요..
제가 꼭 알고싶었던 부분이네요 감사합니다
20대에 9억 이상 집을 소유할 사람이 얼마나 될까?
영상 참 간결하게 설명 잘해주시네요!
1가구라면 놓치기 쉽고 방심하게되어 매매후 세금폭탄은 생각도 못할텐데 정말 너무너무 유익한 정보를 주셔서 감사합니다.저도 작년12월에 '일시적2가구'를 정리하고 현재는 1가구로 보유자로서 사정상 전세를 주고, 저도 전세로 살고있습니다.2년을 거주해야 세금혜택이 있다는 생각은 하고 있었지만, 설명을 명확하게 해주시니 도움이 되었습니다.지금은 주택으로 돈을 벌 생각보다 어떻게든 절세를 잘 관리해야 손해를 보지 않는 세금과의 전쟁인것 같습니다.
정말 친절하고 설명이 쉬워서 저도 알아듣겠네요 구독했어요
모르고 있었던 정보네요감사합니다
좋은정보 고맙습니다 아주좋았습니다
영상 잘봣어요옛날사람같이생기셔서 정감가고 좋습니다
감사합니다. 좋은 내용 잘 봤습니다. ^^
수업을 듣고 방송을보니까 좀 알아들겠네요ㅎ계속반복해야할꺼같아요~ 쉽게 설명해주셔서 감사해요!!^^
세금 3억이 아니라 집값이 3억도 안되는분들 의문의 1패 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
목소리 참 좋네요
좋은정보! 착한설명 감사합니다. 굿!
나 같은 보통 사람도 해당이 될까해서 들어와봤는데, 해당사항이 없네요. 몇 십억자리 집이 있는 것도 아니고, 금수저가 아닌지라 어린 나이게 별 소득 없이 몇십억짜리 주택을 소유한 것도 아니고, 주택을 투기목적으로 살 것이 아니므로, 실거주 2년이 아니라 죽을 때까지 살 것이므로, 저와 같은 보통 사람들은 비과세냐 아니냐를 고민할 이유가 없을 듯 합니다. 그럼에도 자세한 설명 감사합니다.
사람일 모르죠 어느날 고민할 날이 올지도....
9억이상 아파트 가지고 있는데 2년 거주 못한다면 실거주용이 아니라 투기목적으로 매매한거일텐데
실거주용으로 오래 산 집은 이번 개정안으로 바뀌는건 없네요.
@@허남숙-h6g ㅇ
@@허남숙-h6g 투기맞네..
노후돈이 없으면 주택연금이라는 좋은제도가 있습니다.ㅋ
돈이 부족해서 못들어 가는 사람도 많아요. 분양 받고 전세 주다가 사정상 팔 수도 있죠
재마을Jae Village 돈이부족하면 안사야지
너무 유익하고 이해하기 좋아요~~^^
공연히 100만원 준다고 할 때 예상했었어야지요.
공짜가 아니라 누군가는 세금으로 부담해야하니까.
고가주택?
국민주택규모도 아니고,
20평대 실제로는 18평내외의 아파트가 고가주택?
이게 실화냐
이게 옳은 정책이냐?
이게 나라냐?
너무나 쉽게 설명해 주시니 정말 좋네요 감사 합니다.
일목요연하게 알아듣기 쉽게 잘 설명해 주셨네요~
good information
안녕하세요^^ 요즘 절세의신 아주 애청합니다 몰아보기? 하다가 1화부터 찬찬히 보자 싶어 거슬러 올라와 보려구요
근래에 집을 구입하게 되었는데 부알못이다가 참 ... 모르는게 너무 많았네요
좋은 정보 감사합니다^^
좋은정보감사합니다
항상 응원합니다
잘 보고 갑니다.
중개사 90퍼는 모르고 저처럼 알아도헷갈리고 매번 찾아봐야하는데 엄청잘정리 해주셨네요 !!
너만 몰라
공부좀 해라 그래가지구 남의 재산 중개하냐
잘 보고 갑니당
3년만에 나라를 이렇게 뭉개버리네요 대단하다...
정말 고마운 정보입니다.
넘 중요한 내용 잘들었습니다.
요사이 부동산정책이 게속 바퀴고 있어서 새로 나올때마다 잘 파악하기가 힘든것같습니다. 오죽하면 사무사닝들께서 양도세 상담 신고를 안하신다고 할까요.
질문 드려도 될란디 모르겠어요.
11년전 서울에 아파트를 구입하여 7년을 실거주 했고 지금은 전세를 주고 있습니다. 위 아파트는 비과세 요건이 충족된 주택이라서 임대등록은 하지않았습니다. 그리고 시세는 7억정도 입니다. 그리고 2017년도에 집을 두채 더 매수하여 주택임대사업자로 등록을 한 상태입니다.
그래서, 11년된 집을 매도할경우 비과세로 알고있는데 요사이 한번이라도 임대를 준적이 있다면 비과세 혜택을 줄수 없다는 말이 나오는거 같아서 좀 걱정이 됩니다. 이법이 통과 된다면 비과세 안되는것이 맞는 것일까요?
오래전부터 보유한거라 요건에서 죄외 되는것은 아닌가하고 궁금해집니다.
바쁘실텐데 답변 기다려봅니다.
영상에서 열심히 설명해 주셨는데 . . .
저 또한 열심히 시청했는데 . . . 저와는 무관한 내용들이라 정말로 유감입니다. . .
이 영상에 해당 될 사람들이 우리 국민들중에 얼마나 될지 궁금하긴 하네요 ~
10억짜리 집은 없지만 유용한 정보네요.
영상 감사합니다.
설명이 쏙쏙 들어오네요
설명 똑부러지게 참 잘하시네요..^^
구독신청했습니다~
조정지역지정 전, '미거주' 고가 1주택자는 2020년 매도보다 21년 매도가 유리한 건가요? _ 20년은 미거주로 장특공율이 보유년수에 2%이고, 21년 이후는 거주/보유 별도 산정이므로 미거주시 보유년수에 4%를 곱하게되서요?... 혼란스럽고 어렵네요..ㅜㅜ
감사합니다 🤗👏👏👏👏
질문있습니다~
작년 10월에 9억원짜리 집을 전세끼고 공동명의로 샀습니다
1주택이긴한데 당장 들어갈 수가 없습니다
8년정도 보유하다 들어가서 2년거주 후 팔면 실거주 2년은 채울 수 있을 것 같습니다
문제는 1주택자라 하더라도 공동명의면 장특공을 받을 수 없는 건가요?
장특공 80프로를 보유기간 40프로 거주기간 40프로로 따로 계산하는 걸로 세법이 바뀌었다는데 저같은 경우는 10년보유 2년거주니까 보유기간 40프로 플러스
거주기간 2년에 대한 공제를 받을 수 있는건가요?
아님 공동명의라 혜택이 없는건가요?
실거주는 어떻게 확인할까요? 우선 주민등록상의 주소가 주택으로 되어있으면 될까요?
쉽게 잘 설명하시는 듯...
확실히 알았읍니다 가사합니다
귀에 쏙쏙 들어와요 발음정확해요 굳/
좋은 강의 감사합니다 궁금한것 있어 이렇게 올려 봅니다 2주택 중 1,가구를 10달 잔금이고요 나머지 1체를 팔아서 조금 큰 주택을 사려고 하는데 나머지 1체 비과세가 되나요 올해 2체를 다팔 경우 어떤 문제가 발생 하나요 궁금 합니다
질문드릴께요
1번주택주택은 2006년 7월 구입(실거주), 2019년 12월매각 비조정지역
2번주택은 2014년 7월 (비거주, 월세) 2020년 조정대상지역지정
1번주택을 2019년 12월에 매각하면서 양도세 감면을 받았구요. 집주인분 양해구하고 전세로, 살던집에 계속 거주중입니다.
2번주택을 2021년 6월에 매각하기로 구두계약을 해놓은 상태인데 양도세 면제가 가능한가요?
제네시스박 짱
한 가지만 보면 절대 안 됨
미국같은 나라는 소득세 엄청 쎄고 부동산 살 때 새 집은 5푼 내고 중개비가 8,9푼 되고
집근처 도로 하수도 등을 설치할 때 다 집주인이 내야 함
취득세 보유세가 좀 적지만
다 합치면 더 나온다고 봐야함
투기과열지구인 수성구는 어떤가요? 2년 보유만해도 비과세 이지요?
좋은내요감사합니다
저는 1가구2주택인데 내년에한채처분하려고하는데 집값이오르지않았다면 양도세가없는거죠?
멋진설명 굿!!18년보유중이지만 초기1년6개월만살고 세주고있읍니다. 2년거주요건이6개월부족한데 ...매도전에 6개월이상 실거주해서 2년이상채우면 될까요?
네
나는 아파트 재건축 해서 아직등기는하지않았지만 세금은 건물 땅 2번납부 또 작은 빌라가있음 지금현제 2주택입니까? 아니면 등기가 아직안되었으니 1주택 인가요?
국민은 살기 팍팍한데 세금은 날로날로~ 뭔가 단단히 잘못 되어 가고 있는듯~~ㅠ
앚읍니다
제네시스박님 안녕하세요? 유투브 영상으로 많은 도움을 받고있습니다. 다주택관련 궁금한내용이 있어서요.
2014년 12월에 단독주택을 구입했는데 계약단계에서 제2종근린생활시설로 용도변경을 하였습니다. 현재 건축물대장상 근생으로 표시되구요. 2020년 3월에 소형아파트를 구매하였는데, 상식적으로는 용도가 다르니 1주택이라생각되는데요. 대출받으러 은행에 가니 2014년 주택으로 구입할테 주택담보대출이 있었던점으로 보아 주택으로 간주하더라구요. 또한 청약홈에서 주택보유 현황에서도 3014년 거래시 단독주택으로 하다보니 주택을 소유한것으로 확인이 되네요.
등기부등본상에는 용도변경된게 반영이 아직 안되어있더라구요. 향후에 양도세 관련하여 2주택자가 될까봐 여쭤봅니다.
등기부등본을 변경해달라고요청을해야하는지...
도와주세요. ^^;;
감사합니다..
고가주택 취득일 관련해서 여쭤볼께요. 재개발 지분 조합원이여서 관리처분인가 후 취득한 재개발 입주권의 동호수 지정을 2017년초에 했고 일반분양을 2017.5월 완료했습니다. 일반분양자들은 2017.7월에 시공사와 조합과 분양계약서를 체결했습니다. 그래서 8.2대책 이전에 계약한 걸로 나오게 되죠. 그런데 조합원은 2017. 9월에 계약을 합니다. 이럴 경우에는 조합원의 경우에는 고가주택 취득일 기준이 언제가 되는건가요?
유익한 정보네요.근데 4년 보유하고 2년 거주하면 장특공 안되나요(총6년)?
이럴때 9억 초과분에 대해 세금이 몇퍼센트 나오는지 궁금합니다.
도시형생활주택 20m2소형으로주택 임대사업자를내면 2년거주를하고세를내놔야하나요
감사합니다
감사합니다.
엉덩이 깔고 있는 집이 오르는데 왜 세금을 그리 많이 내야 하는지 참..
세받아 먹는거도 아닌데..
저항안하고 내니까 정치꾼들이 겁없이 올리는겁니다
그 세금을 국가발전에 쓰는경우가 없으니...
Disaster
moonsaster
세금 내는 거 부담되겠지만, 오른 가격으로 팔면 좋지 않나요.
주택매매시 양도소득세관련 문의드립니다.
1) 2018년 3월 이전 주택임대사업자를 등록(단기 임대사업자)한 사람이 주택매도시
양도소득세 중과배제되나요? 중과배제가 안된다면 세율이 얼마인가요?
그리고 중과적용을 피하거나 세율을 적게 낼 수 있는 가능한 한 방법이 있을까요?..
2)2018년 3월 이전에 주택임대사업자를 등록한 사람의 주택을
2019년 12월 승계해서 산 사람이 주택을 팔게 되면 중과배제 가능한가요?
중과배제 안되면 세율이 얼마인가요?
꼭 답변 부탁드립니다^^
전세로 살고 있는데 내년에 분양한 오피스텔 준공될 예정인데요, 이런 경우 살거주 하면 1주택있고 주택임대등록하면 1주택이겠죠? 주택임대등록 꼭 해약하는데 아니죠? 혹시 무주택자 오피스텔 분양권 갖고 있는 분들을 위해 각종 세금정리 해주실 수 있나요?
9억초과라 하면 실거래가를 말하는건가요?공시지가를 말하는건가요?
이분 처음봤는데 설명 엄청 잘하시네요!! 초보인데 잘 이해하였습니다. 자주 영상 올려주세요
매주 목요일 도움되는 절세 이야기로 찾아가겠습니다!
1주택소유자로 2억미만인 오피스텔은 어찌되나요~
1화부터 정주행 시작했습니다!ㅎㅎ
도음 되었습니다.
근데 자녀들이 일주택자 인데 저희집에 같이 살 경우
물론 소득도 있고 30살 이상인 경우
매매할 경우 따로 나가 단독 세대를 이루어야 하는건가요?
감사합니다. 잘 공부했습니다~
궁금한 게 있는데요
예를 들어 제가 세대주(혼자 살음) 무주택자인데
공공분양을 받아 2년을 비거주든 거주든 채운 후 양도 비과세 혜택을 받아 판매한 후,
제가 어떤 여자와 결혼을 하여 (저는 위 공공분양 비과세로 판매한 경력 있음)
(저와 결혼 상태) 여자가 민간분양 청약을 받아(여성은 생애 첫 구매 아파트) 실거주 2년 후 판매시 양도세 비과도 받을 수 있는 건가요?
종부세가 아까우면 집값이 반토막나야겠네요
계약당시 비조정
잔금시 조정지역이면
거주해야하나요? 안해도 되나요?
계약금건날이 기준이래요. 잔금일아니고
30세 이상 미혼 해외유학생 세대분리 불가능한가요?
좋아요 잘듣고감다
절세!
현정부에서는 필수로
알아야할 중요한
재테크라 생각합니다.
좋은 정보네요..
정상적인 거주자라면, 2년 이하 거주하는게 힘들지...이사는 그냥 하나? 이사비용, 소소한 도배 등. 주택거주 2년 이하로만 거주 힘든 사람은 사업하다 망한 사람이외에는 없지않나? 더구나 이사는 무료인가? 이사갈 집 구하는거부터, 복덕방 복비, 시간은 시간대로 들고 비용도 들고...왠만한 사람은 큰 맘 먹고 이사한다.
미국 시민권자인데요..
2년 거주 해당 안된다고 들었어요. 맞나요?
그래서 65세되면 이중국적 취득할려 하는데..
63세부터 가서 살아도 2년 거주세제혜택 해당되는지죠?
실거주 했다는 증명은 어떤방법으로 증명을 하는걸까요?? 등본 상 주소인가요? 아니면 카드사용 내역이나 아파트 관리비내역 등일까요??
빨리 바꿔야 합니다. 연금받아서 보유세도 못내는 시대가 되었어요.
잔금 처리 전에 조정구역이 되었으면 2년 거주해야 비과세 인가요..??
2년거주라는 것은 2020년후에 2년거주해야 한다는 말인가요? 아니면 2020년 이전이라도 2년거주했으면 되는건가요?
나도1주택자 인데 나와는 상관없는 얘기네요 집값이 그렇게 안 비싸
2년 거주는 보유기간중 아무때나 거주하면 되나요? 아니면 팔기직전 2년을 거부해야 하나요?
세대주는아들앞으로3년쯤되어있고
거주는10년넘었어요
세대주 아들앞으로해도상관없는지
궁금합니다
실거주 목적.... 2년이상 거주라면 폭탄의 대상이 아니므로 형편에 맞게 구입.... 세금보다 투자로 얻을 수익이 많다고 자신하면 고고씽~ 아니라고 판단되면 유보..... 묻지마 투기(?) 투자만 어설프게 발 담그지만 않으면 될 듯
굳!!!
방송중에 말하는것도 중요하지만
제목에 공시면 공시 실거래가면 실거래가 5억/9억 이상이라고
달아주세요...
제목보고 뭔가 낚으려는게 보였는데...ㅎㅎㅎ. 부동산 투자 초보들에게는 도움이 되겠군요.
분양권 매수도 규제 전/후 취득에 해당하는 것으로 봐요??
궁금한게 하나있어요 . 지금 외국엣 거주하는데 이번겨울 귀국을 염두해두고 있어요 .
지금 주소지가 비혼인 남동생집으로 되어있고 제 가족이 모두 동생밑으로 세대원으로 구성되어 있습니다 .
동생은 자가거주이고 저도 집이 있는데 귀국과동시에 집을 팔고 서울로 이사할 경우 1가구 2주택으로 양도세를 내야하는 건가요? 제 집은 3년거주하고 외국에 나와 있는 1년 반동안 동생집 세대원으로 지냈습니다 .
혹시 2년 거주요건이요. 지금 분양권인 아파트(20년1월입주)에 시아버지가 전세로 들어와서 사실경우에 ,저와 아들은 다른곳에 전세 살고 신랑만 분양권아파트에 (시아버지와 같이) 전입신고해도 나중에 2년 거주요건에 충족하나요??
아직 모르는게 너무 많은 20대 중후반을 달리고 있는 젊은 부부입니다 궁금한점있어 댓글남깁니다 청도전원주택8억짜리 집을 매매 할려고 하는데 세금문제가 궁금합니다 집을 한번도 사본적이 없고 여태까지 월세에서만 살아서 세금에 대해선 아무것도 몰라요 집을 매매할때 와이프명의로 청도전원주택 8억 집을 샀을 경우 재산세가 얼마가 되는지, 취득세가 얼마가 되는지,다른 세금 내는게 있는지 궁금합니다 답변부탁드려요 세금부분을 적게내는 방법도 알려주시면 감사하겠습니다
토지면적(505) 주택면적(59평)
서울의 경우 매매 평균금액이
9억이 넘는데 고가주택 기준금액
을 올려야 합니다
질문이 있습니다.
조정지역이 아닌지역인데 보유는 30년정도 하고 있습니다.
거주는 93년부터 96년까지 3년정도 했었고 지금은 전세를 내 주고 거주를 하지 않고 있는데 2020년 이후 매도시 장특공 혜택을 받기 위해서는 또 2년을 거주해야하나요?
소중한 정보 넘 고맙게 잘 청취했네요.
하나만 질문 좀 드릴께요.
2017년12월에 투기지역(남양주 다산신도시)민영 아파트 분양받고 2018년 8월경에 전북 무주에 부모님 농가주택을 증여을 받았습니다.
그럼 1가구 2주택으자로 남양주 아파트를 2020년에 팔면 비가세 못받을까요.
참고로 무주에는 어머님이 사시고 제가 남양주 살지만 주말 시골 내려가서 농사를 짓고있고 농지원부와 농업경영체 등록까지 제 앞으로 되있습니다.
어떤분은 비과세 된다고 하시고 어떤분은 안된다고 시골집을 처분 하라 하시는데 명확한 답변 희망합니다.
선생님 안녕하세요.
헷갈리는 부분이 있어서 댓글 남겨드립니다.
서울의 경우 조정대상지역은 2016.11.03이지만, 거주요건은 2017.08.02 정책으로 나온 것이니 2017년 5월 취득(등기완료)한 주택은 거주 요건 없이 보유만 2년 하면 되는 것이 아닌가요?
저도 그렇게알고잇어요
설명 잘하시네용
항상 고맙습니다 말씀중
조정대상 집을구했는데
2년거주했는데도 보유로
간주 비과세가안되면
어떻게해야 비과세죠?
일가구일주택인데요
80% 장특공이 적용되려면 5+5라는 보도가 있었습니다. 10년 보유해도 2년 거주하면 7년으로 산전되어 장특공이 56%로ㅡ내려 가는 것 아닌지요?
선생님 강의 잘 듣고 있습니다. A, B, C(C는 조정대상지역지정 전 취득) 주택을 소유하다 A를 판 후 B를 팔아 C 만 남은 상태에서 C를 2021.1.1 이후 양도할 경우 B를 판날로부터 C를 2년 이상 보유하여야 1세대1주택 양도세 혜택을 받을 수 있다고 합니다. 서울에 있는 C 를 2017.8.2 조정대상지역지정 전에 취득하여 2년이상 거주하였다 하더라도 B를 판날로부터 추가로 2년이상 추가로 거주도하여야 1세대 1주택 양도세 혜택을 받을 수 있나요? 아니면 C를 판날로부터 추가로 2년이상 보유만하면 1세대 1주택 양도세 혜택을 받을 수 있나요?
21년 이후부터는 1주택자가 된 이후부터 실거주 2년 해야 비과세된다고 하네요 20년까지는 보유기간 통틀어 2년 거주했으면 비과세되고요
제네시스님 너무 유익하게 잘 보고있습니다. 저는 2016.3월에 집을 취득했으니 규제전인데 만약 2년 실거주하고 2020년 1월1일 이후 매도하게 되면 어떻게 되나요? 그래도 장특공 혜택을 받지 못하나요?
1가구 1주택이라는 가정하에 9억이하면 비과세이니 문제없고
만약 9억원 이상이시면 9억원이상 금액에 대해서도 2년거주하셨으니 장특공도 받는 것 아닌가요?
이경우 3년 보유시니 8% 24%? 둘중에 어떤건지는 모르나 장특공 혜택이 있는 거 아닌가요?
공정가액비율 100% 해봤자 시세의 60%밖에 안되는 공시가격이므로 세금 걱정할 필요가 없습니다.
수원팔달구 화서이동 성원아파트 초중고 장안공윈이나 팔달산 위치입니다 가지고 가도 되나요 많 은 조원 부탁들려요