O conteúdo que você compartilha convosco é sensacional. Sua didática é maravilhosa! Do jeito que você explica qualquer pessoa consegue compreender. Muito obrigada.
Concordo com a primeira teoria, mesmo porque o proprietário teve um custo menor para adquirir o imóvel, não sendo justo aos demais ter que ceder passagem ampla para o imóvel encravado.
Tenho uma amiga que herdou uma casa. É um único lote com duas casas, uma casa ficou pra ela, outra para tia dela. Só tem portão de entrada. Agora a tia está processando, pois como a sobrinha fez um salão na sua casa, residência nos fundos, e só há um portão, ela está dizendo que a entrada de pessoas para acessar a casa de trás está comprometendo a privacidade dela
Isso servi pra quem mora na roça. Meu vizinho vivi me ameaçando de fecha minha passagem onde eu tenho q passa pela terra dele pra chega na estrada principal.
Boa tarde professor! Esse acesso cabe no caso de acesso à um rio, pois tenho um terreno rural e pra ter acesso no rio pra captar água tenho que passar no terreno do vizinho que até então ele tinha autorizado depois mudou de ideia fiquei prejudicado o terreno são +ou - 70 metos até à água , o lugar fica longe da casa dele ñ prejudica ele em nada. Se poder mim tira essa dúvida! Obg
Mas se no caso a pessoa já mora no lugar e devido ao crescimento desenfreado de casas, essa pessoa" familia" fica isolada ñ teria ele o direito de ter uma passagem para o seu veiculo ? Já que foi o primeiro morador daquele lugar ?
Me chamo Magno, Gostaria que você me ajudace em uma questão Entendi muito bem o seu video me deixou ciente de todas as formas . De passagem ...( menos 1 ) O direito de passagem é dado por conta de não ter para onde sair o esgoto ! ( Na minha questão é que o terreno do vizinho tem sim nivel de caida, mas ele está a não querer arcar com a obra no terreno dele. Oque fazer ? Existe algum fiscal ou perito que ou possa recorrer para mostrar que o vizinho só poderá ter o direito de passagem dele se for realmente constatado que o terreno nao tem caida para a via publica ! Espero que tenha entendido... Aguardo a resposta .obrigado
Olá! Tudo bem? Um familiar mora nos fundos e eu moro na frente. Ela tem acesso a passar pelo meu quintal na frente da minha casa para chegar no corredor lateral que dá para os fundos de sua casa (não me incomoda dela fazer uso dessa passagem). Ela tem direito a usucapir e fazer um corredor só pra ela?
Eu tenho um vizinho que passa pelo meio do meu sítio, nós fizemos outra passagem para ele pela lateral do sítio tudo bonitinho, ele fechou a passagem ,e não quer que eu coloque portão na minha propriedade,por ser um sítio que eu alugo para finais de semana, fica chato deixar sem portão, falei que daria uma chave para ele mais ele moveu uma ação dizendo que eu estou impedindo ele de passar, não sei mais o que fazer esses dias até bandidos tentaram nos pegar aqui dentro de casa ainda bem que eu vi nas câmeras e me escondi na mata
Tenho um vizinho que tem mania de autoritário. Aquele cara arrogante que diz que tudo é dele. Mais nunca prova nada. Eu moro em um terreno em que fiz a minha casa na parte de trás e tem mais de dois anos que uso a saída dos fundos. Na parte da frente tem a casa do meu pai e por infelicidade não passa nem uma geladeira pelo corredor devido a uma escada existente. O mesmo veio me dizer que eu tinha que dar um jeito na minha saída pois ele ia fechar por pura maldade. Porém eu creio que não é dele. Teria como eu entrar com pedido de passagem? O Juiz pede a documentação e existe alguma verificação da metragem para verificar se a alegação do vizinho é real? Pois creio que ele não tem pois ele nunca me provou que era dele.
Olá amigo tenho uma dúvida, comprei um terreno mais a passagem desse terreno pertence ao vizinho conversei com ele mais ele infelizmente não quer vender essa passagem pra mim, quando esse vizinho comprou o terreno dele o meu terreno já existia mais mesmo assim ele quis comprar na época o terreno não era meu era de outro proprietário, na verdade era um terreno só, mais esse proprietário saiu dividindo o terreno e vendendo a pessoas diferente aí no final das contas o terreno que eu comprei acabou ficando atrás desse terreno do vizinho com a passagem dentro do terreno dele, quando eu comprei o terreno infelizmente não sabia desse detalhe e agora to com medo de ter problemas por causa disso. agradeço se puder me dá um norte, obrigado.
Me ajudem. A rua que dá passagem ao meu terreno tem iluminação pública mas o vizinho não quer me dar passagem é disse que a rua é particular, ele pode fazer isso?
Podem me ajudar com uma dúvida? Meu vizinho está bloqueado na passagem do meu sítio, a qual já existia uma estrada antiga, porém, em 500 metros ele colocou 4 cercas e uma valeta feita com o trator. Como posso proceder?
Se for dele eu deixo para lá e passo por onde já existe mesmo sendo curta. Mais se não for dele posso alegar algo mais como chantagem e dano moral pela pertubação?
Meus pais compraram um terreno, onde nele possui contrato, possui mapa com servidão, porém a vizinha da frente se nega a dar passagem, onde também fez obstrução da mesma com uma cerca, ela tem direito de cobrar?
Professor uma dúvida, tenho um sítio, onde eu preciso passar na propriedade dele, 50mts, até chegar na minha porteira, ele quer fechar essa estrada mudar para outro lugar, nessa mudança eu terei que mudar a minha estrada, que serve os outros vizinhos cerca de 200 metros por 6 de largura, para passar caminhão, ele tem o direito de fazer isso? Sendo que a estrada já está lá a 50 anos e eu sou dono da terra a 15 anos!
Em servidão não existe largura mínima, sendo de livre acordo entre os titulares dos prédios Dominante e Serviente. Segundo a ABNT, "As faixas de circulação de veículos deverão apresentar dimensões mínimas, para cada sentido de tráfego de: a) 2,75 m (dois metros e setenta e cinco centímetros) de largura e 2,30 m. (dois metros e trinta centímetros) de altura livre de passagem quando destinadas a circulação de automóveis e utilitários." - Respondo dúvidas acadêmicas como essa para os integrantes do Clube do Canal, aguardo sua inscrição lá. Um abrç.
Indiquei esse canal para amigos. Parabéns pelo conhecimento e didática!
Passagem só pedestre???
Como assim?
E se eu precisar de uma ambulância
E se eu precisar de uma viatura de polícia?
AMO a forma como o profe aborda os assuntos, entendo tudinho.
O conteúdo que você compartilha convosco é sensacional. Sua didática é maravilhosa! Do jeito que você explica qualquer pessoa consegue compreender. Muito obrigada.
Concordo com a primeira teoria, mesmo porque o proprietário teve um custo menor para adquirir o imóvel, não sendo justo aos demais ter que ceder passagem ampla para o imóvel encravado.
Obrigada por compartilhar com tamanha paixão o seu conhecimento. Estou aprendendo Civil, graças a você!
Tenho uma amiga que herdou uma casa. É um único lote com duas casas, uma casa ficou pra ela, outra para tia dela. Só tem portão de entrada. Agora a tia está processando, pois como a sobrinha fez um salão na sua casa, residência nos fundos, e só há um portão, ela está dizendo que a entrada de pessoas para acessar a casa de trás está comprometendo a privacidade dela
Amo esse canal, você aprende de forma bem humorada o assunto. Parabéns Marco Evangelista!
Cada vez mais encantada com sua didática. #show
Excelente aula tem me ajudado muito.
Muito obrigado
Não esqueço,mais...
Obrigada!
Seus vídeos são excelentes!
Obrigado por mais esse
Professor Marcos Evangelista é fera
Esse professor é muito bom
Comprei um terreno a anos o antigo dono das terras deixo uma estrada de 2 metros o novo dono da frente que fecha oque eu farso
Isso servi pra quem mora na roça. Meu vizinho vivi me ameaçando de fecha minha passagem onde eu tenho q passa pela terra dele pra chega na estrada principal.
Maravilhoso!!
Boa tarde professor! Esse acesso cabe no caso de acesso à um rio, pois tenho um terreno rural e pra ter acesso no rio pra captar água tenho que passar no terreno do vizinho que até então ele tinha autorizado depois mudou de ideia fiquei prejudicado o terreno são +ou - 70 metos até à água , o lugar fica longe da casa dele ñ prejudica ele em nada. Se poder mim tira essa dúvida! Obg
Você tem direito, entre com um processo de passagem na justiça
Mais vc acha que a indenização é muito caro? Comprei um sitio e fiquei encravada.
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Mas se no caso a pessoa já mora no lugar e devido ao crescimento desenfreado de casas, essa pessoa" familia" fica isolada ñ teria ele o direito de ter uma passagem para o seu veiculo ? Já que foi o primeiro morador daquele lugar ?
quando a pessoa tem didatica é outra coisa
Adorei a segunda...e vou ganha meu direito com essa
Me chamo Magno,
Gostaria que você me ajudace em uma questão
Entendi muito bem o seu video me deixou ciente de todas as formas . De passagem ...( menos 1 )
O direito de passagem é dado por conta de não ter para onde sair o esgoto !
( Na minha questão é que o terreno do vizinho tem sim nivel de caida, mas ele está a não querer arcar com a obra no terreno dele. Oque fazer ?
Existe algum fiscal ou perito que ou possa recorrer para mostrar que o vizinho só poderá ter o direito de passagem dele se for realmente constatado que o terreno nao tem caida para a via publica !
Espero que tenha entendido...
Aguardo a resposta .obrigado
Olá! Tudo bem? Um familiar mora nos fundos e eu moro na frente. Ela tem acesso a passar pelo meu quintal na frente da minha casa para chegar no corredor lateral que dá para os fundos de sua casa (não me incomoda dela fazer uso dessa passagem). Ela tem direito a usucapir e fazer um corredor só pra ela?
Parabéns professor!!!!!!
Eu tenho um vizinho que passa pelo meio do meu sítio, nós fizemos outra passagem para ele pela lateral do sítio tudo bonitinho, ele fechou a passagem ,e não quer que eu coloque portão na minha propriedade,por ser um sítio que eu alugo para finais de semana, fica chato deixar sem portão, falei que daria uma chave para ele mais ele moveu uma ação dizendo que eu estou impedindo ele de passar, não sei mais o que fazer esses dias até bandidos tentaram nos pegar aqui dentro de casa ainda bem que eu vi nas câmeras e me escondi na mata
Tenho um vizinho que tem mania de autoritário. Aquele cara arrogante que diz que tudo é dele. Mais nunca prova nada. Eu moro em um terreno em que fiz a minha casa na parte de trás e tem mais de dois anos que uso a saída dos fundos. Na parte da frente tem a casa do meu pai e por infelicidade não passa nem uma geladeira pelo corredor devido a uma escada existente. O mesmo veio me dizer que eu tinha que dar um jeito na minha saída pois ele ia fechar por pura maldade. Porém eu creio que não é dele. Teria como eu entrar com pedido de passagem? O Juiz pede a documentação e existe alguma verificação da metragem para verificar se a alegação do vizinho é real? Pois creio que ele não tem pois ele nunca me provou que era dele.
Olá amigo tenho uma dúvida, comprei um terreno mais a passagem desse terreno pertence ao vizinho conversei com ele mais ele infelizmente não quer vender essa passagem pra mim, quando esse vizinho comprou o terreno dele o meu terreno já existia mais mesmo assim ele quis comprar na época o terreno não era meu era de outro proprietário, na verdade era um terreno só, mais esse proprietário saiu dividindo o terreno e vendendo a pessoas diferente aí no final das contas o terreno que eu comprei acabou ficando atrás desse terreno do vizinho com a passagem dentro do terreno dele, quando eu comprei o terreno infelizmente não sabia desse detalhe e agora to com medo de ter problemas por causa disso. agradeço se puder me dá um norte, obrigado.
Minha mãe está nessa mesma situação.
Olá Mariana, já resolveu seu problema de passagem com seu vizinho, como?
Me ajudem. A rua que dá passagem ao meu terreno tem iluminação pública mas o vizinho não quer me dar passagem é disse que a rua é particular, ele pode fazer isso?
Casa com dois piso e a casa atrás, o segundo piso foi construído, pegando o terreno da passagem para a casa atrás. Isso é ilegal ??
Podem me ajudar com uma dúvida?
Meu vizinho está bloqueado na passagem do meu sítio, a qual já existia uma estrada antiga, porém, em 500 metros ele colocou 4 cercas e uma valeta feita com o trator.
Como posso proceder?
O acesso da passagem inclui carro ou a pessoa tem que ter acesso de entrar e sair da sua casa caminhando pode me explicar isso
Qual o mínimo de largura terá o vizinha a passagem??
Excelente
Se for dele eu deixo para lá e passo por onde já existe mesmo sendo curta. Mais se não for dele posso alegar algo mais como chantagem e dano moral pela pertubação?
Meus pais compraram um terreno, onde nele possui contrato, possui mapa com servidão, porém a vizinha da frente se nega a dar passagem, onde também fez obstrução da mesma com uma cerca, ela tem direito de cobrar?
Estou com o mesmo problema, você conseguiu resolver? Teve que pagar indenização?
Professor, como poderia ser a indenização vizinho pela passagem ou servidão?
Professor uma dúvida, tenho um sítio, onde eu preciso passar na propriedade dele, 50mts, até chegar na minha porteira, ele quer fechar essa estrada mudar para outro lugar, nessa mudança eu terei que mudar a minha estrada, que serve os outros vizinhos cerca de 200 metros por 6 de largura, para passar caminhão, ele tem o direito de fazer isso? Sendo que a estrada já está lá a 50 anos e eu sou dono da terra a 15 anos!
essa questão do artigo 1285 do CC, se aplica também a propriedades rurais?
120 ❤
Olá ótimo vídeo. Queria tirar uma dúvida em particular. Vc teria wats com DDD por gentileza
Peof..qual e a largura minina permitida da sarvidao para passar o carro ?
Em servidão não existe largura mínima, sendo de livre acordo entre os titulares dos prédios Dominante e Serviente. Segundo a ABNT, "As faixas de circulação de veículos deverão apresentar dimensões mínimas, para cada sentido de tráfego de: a) 2,75 m (dois metros e setenta e cinco centímetros) de largura e 2,30 m. (dois metros e trinta centímetros) de altura livre de passagem quando destinadas a circulação de automóveis e utilitários." - Respondo dúvidas acadêmicas como essa para os integrantes do Clube do Canal, aguardo sua inscrição lá. Um abrç.
Que diabos de lei é essa ? Então o IPTU diminui