만33세 미혼 여성으로 21년 6.9일현재 서울에 주택을 소유 하고 있는데 22년1월에 집을 매도하고 하남교산 신도시 에 지원한다면 어떤 유형이 그나마 가능성 이 있을까요? 주택청약통장은 가입한지 13년 이고 금액은 2천3백만 정도이고 당첨시 동원 가능 금액은 8억 입니다 민간분양 으로 생각하고 있는데 가능성 을 높인다면 이사도 할생각입니다. 저와 같은경우 도 방송 만들어 주시면 감사하겠습니다.
1순위 무주택기간 3년 이상이라고 되어 있는데 당해탈락자 -> 경기지역 재경쟁 -> 또 탈락시 수도권지역 재경쟁으로 당해/경기/수도권 지역으로 3스텝이 있잖아요? 매 스텝마다 무조건 무주택3년이 1순위 인가요? 즉, 무주택 3년이 아니면 당첨확률 0%라고 이해하면 될까요? 이거 헷갈리는분들 많을겁니다. 따라서 만33세 미만 미혼 무주택세대주는 전월세를 몇년을 살았든 무주택기간이 0년 즉, 0점인거죠?? 이거 꼭 아시는분 답변 부탁드립니다 ㅠㅠ
안녕하세요 좋은정보 잘 구독 하고 있읍니다 ^^ 해외 장기 거주자로 당해지역 1순위 자격을 얻기위해서 집사람이 하남에 거주 중 입니다 문제는 해외에 같이 살아야 하는데 당해 우선권을 얻기 위해서 년 183일 이상 국내거주 조건이라 생이별해서 하남에 있다 보니 애로가 많네요 ㅠㅠ 궁금한점 질문 좀 드리께요 ^^ 1.본청약 당첨 끝나면 183일 국내 거주 조건 안지켜도 되는지요 ? 2.입주후 5년 의무 거주 요건인데 입주후 거의 빈집으로 놔두고 대부분 해외 나와 있어도 의무 거주 요건에 위법은 아닌지요?
아임해피님 영상이 도움이 많이 되어 감사 인사 드립니다. 서울에서 80대 부모님 두분과, 아내, 아이둘 6인 가정입니다.(3대 모두 전기간 무주택입니다) 하남교산 민영 본청약 예정이며 2023년에 청약가점 68점에 해당 됩니다. 참고로 2021년 2월 현재 -무주택 15년 - 32점 -부양가족수 5명 - 30점 -청약통장 가입기간 2년 6개월 - 4점(본청약 2년후 2점 추가) 노부모 특별공급 청약 조건도 가능해서 동시에 지원하려 하는데 당첨 가능성이 어떤지요. 아이들 교육과 두부부 맞벌이로 이사 여건이 어렵지만.. 혹 안정권이 아니라면 노부모특별 공급을 위해 하남으로 이사 필요성이 있는지 여쭙니다. 도움말 부탁드립니다.
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제가 궁금해하던 답이 여기있었어요! 또박또박 눈높이 설명 감사합니다. 이사고민해결 해주셨어요^^♡
좋은정보 감사합니다^^
교산지구 일반분양도 있나요?
발자취 따라 걷기 (12/7) 두 걸음 - 당해지역의 이점과 전략을 이해하는 기회였습니다.
분석에 무리가 있는 부분이 있습니다.
서울도 당첨 가점은 지역구 마다 천차 만별입니다.
강서구 커트라인과 강남구 커트라인이 다릅니다.
마찬가지로 하남감일과 교산신도시의 커트라인을 같다는 기준하에 분석 하시는게 문제가 있어 보입니다.
감일이 환경 외 교통, 잠실권등 모든게 낫다는 생각입니다.
가점 높으신 분은 굳이 옮기지 않아도 되고 낮은 가점이 문제죠.
이사 고민했었는데. 감사합니다
18:20
사전청약 당첨전략을 공개해주셔서 감사드립니다 ♡
1주택 당해 민영 추첨전략도 따로 해주시면 좋겠어요
교산으로 갈아타고 싶은데요
하남교산 3기 신도시 기다리는 분들께는 꼭 필요한 방송이네요~ 감사합니다!
교산신도시 민간분양 기타지역 으로 당첨가점얼마로 예상하시나요?
민간분양시기는 언제나될까요?
서울거주 3인가조 64점인데
민간분양받으려면
하남으로 이사가도 1년미만
이면 당첨희박할까요?
경기도 비규제지역에 아파트를 구매후 2년이 경과하였습니다.교산신도시에 기관특공으로 청약을 넣어보려고 합니다 지금 가지구있는 아파트매매후 교산신도시에 청약을 넣을수있나요?
늘 감사하게 잘듣고있습니다
저는 청약600만원예치 가점55점이라 공공분양은 어렵고 민간분양받고싶은데 그지역으로 이사가는데 유리할까요!?
조언부탁드립니다~^^
선생님 혹시 과천과천은 분석 계획 없으실까요?~
당해 인정금액 커트라인 예상 궁금하네요ㅠㅠ 이사가 쉬운게 아니니 ㅠㅠ
가뭄에 콩나듯이 하남에서 분양할 때 청약시 가점과 교산과 같이 대단위로 분양시 청약가점이 낮아지지 않을까요
본청약도 그지역 거주자우선 인가요??
하남이서울보다좋아지겠네요!
알짜 정보 감사합니다 부산 해수동 민영주택 청약자격은 무조건 세대주 여야만 하나요 ? 지금이라도 세대주를 바꿔야하는건가요 생애최초특공자격은 세대주만 가능한건지 궁금합니다
올 2월에 혼인신고하여 24년 2월에 무주택 3년이 인정되는데
만약 사전청약에 되도 본분양이 24년 전에 나면 취소인가요?
만30세가 넘으면 결혼과 상관없이 만33세부터 당첨될수있습니다
사전청약떄 무주택자3년인사람이 먼저 우선으로 당첨됩니다
이방송만 들으면 민간분양 공공분양 한번에 파악할 수있네요 감사합니다 🙏
만33세 미혼 여성으로 21년 6.9일현재 서울에 주택을 소유
하고 있는데 22년1월에 집을 매도하고 하남교산 신도시 에
지원한다면 어떤 유형이 그나마
가능성 이 있을까요?
주택청약통장은 가입한지 13년 이고
금액은 2천3백만 정도이고
당첨시 동원 가능 금액은 8억 입니다
민간분양 으로 생각하고 있는데
가능성 을 높인다면
이사도 할생각입니다.
저와 같은경우 도 방송 만들어 주시면
감사하겠습니다.
민간분양 85m2 이상 추첨제가 가능성이 높습니다
@@iamhappyteacher 감사합니다.
감사해요 왕숙가점도 부탁드려요^^
예전영상이라 이글보실지 모르겠지만 4개월이 지난 청약광풍시대인 요즘 교산 납입인정금액이 어떨까요? 한번더 영상 제작 해주실수 있으실까요??
하남감일 B1당첨컷이 1680
1670만원대는 떨어진거죠
2년후 240만원 더하면 1910만원이 됩니다..
현재 1440만원이신분들의 확률이 높지 않아요~
현재 최소1680정도 인정금액이신분들은 하남으로 이사가세요~
🚩스타벅스상품권 댓글이벤트발표 🚩
축하합니다🎉🎉
sang-mi
부자시아
한태원
당첨자 입니다 댓글로 메일부탁합니다
onbid9753@naver.com
제가 지금 1510만원인데 교산 이사 생각하고 있습니다.본 청약 2023년 정도 보면 2023년 1870정도 인데 가능성 어느정도 보실까요?감일보다는 입지가 조금 떨어지고 물량도 많을것 같아서 될거라고 믿고 가려고 하고 있는데
@@coachb9279 현재 1510이시라면..
여러가지 안을 생각해보셔야 할듯합니다..특별분양분이 많이 나오니
해당되는지 보셔야 할거 같아요
일반분양 인정금액으로는
100%확신하기 어려운 금액이지만
저라면 교산 노리고 하남으로 갈거 같아요~
@@iamhappyteacher 감사합니다..
청약을 알아가는데 도움이 많이 되었어요~
감일B1을 예를 들어주셨는데
당첨되어 주제넘게 댓글을 달았네요~^^
hantw0526@naver.com
1순위 무주택기간 3년 이상이라고 되어 있는데
당해탈락자 -> 경기지역 재경쟁 -> 또 탈락시 수도권지역 재경쟁으로 당해/경기/수도권 지역으로 3스텝이 있잖아요?
매 스텝마다 무조건 무주택3년이 1순위 인가요?
즉, 무주택 3년이 아니면 당첨확률 0%라고 이해하면 될까요? 이거 헷갈리는분들 많을겁니다.
따라서 만33세 미만 미혼 무주택세대주는 전월세를 몇년을 살았든 무주택기간이 0년 즉, 0점인거죠??
이거 꼭 아시는분 답변 부탁드립니다 ㅠㅠ
네 무주택3년은 기본!
@@iamhappyteacher 답글 감사합니다. 신혼부부 특공의 경우에도 무주택3년 우선이 동일하게 적용되나요?
만33세 기준이 본청약 일자 기준인가요
사전청약 날짜 기준인가요??
2년거주요건이 본청약 기준이니
무주택기간도 본청약기준인가요??
사전청약 당첨되 3년무주택기간이 있어야됩니다
@@iamhappyteacher lh전화해보니까 3년 무주택 기간이 사전청약날짜 기준이라고 하는데 직원지 잘못 알고있는건가요??
@@iamhappyteacher 본청약 기준으로 거주요건 무주택 요건 채우면 되는거 아닌가요?? 사전청약때 본청약 일정도 나오나요??
넘 잘들었어요
좋아요
전가점낮아서
남양주 에가야겐네요
남양주도 강의해주세요
안녕하세요
좋은정보 잘 구독 하고 있읍니다 ^^
해외 장기 거주자로 당해지역 1순위 자격을 얻기위해서 집사람이 하남에 거주 중 입니다
문제는 해외에 같이 살아야 하는데 당해 우선권을 얻기 위해서 년 183일 이상 국내거주 조건이라 생이별해서 하남에 있다 보니
애로가 많네요 ㅠㅠ
궁금한점 질문 좀 드리께요 ^^
1.본청약 당첨 끝나면 183일 국내 거주 조건 안지켜도 되는지요 ?
2.입주후 5년 의무 거주 요건인데
입주후 거의 빈집으로 놔두고 대부분 해외 나와 있어도 의무 거주 요건에 위법은 아닌지요?
하트고맙구요
답글 기다리고 있읍니다 ^^
나이가 조금 있는 신혼부부인데
다 만점이고 애가 없어서 2명 이것만 점수가 낮아서 ...생에첫집 신혼부부 다 포함인데 안되겠져?
혼인신고 7년이내는 지원가능합니다
@@iamhappyteacher 가능한건 알지만 ... 하남교산 남양주왕숙 보고있습니다
애기가 없어서 점수가 낮은편이라 힘들겠져 라는....
무주택 25년. 청약
저축 10만원씩 29개
월 납입했는데~~
하남교산에 청약가능
할까요? 현재 경기도
고양시에 거주하고
있어요. 거주기간은
25년 이구요~
고양시 거주자시면 차라리 창릉이 낫지않나요??거긴 100%시겟네요
님은 하남안굄
청약저축통장 납입금 1300여만원 가점 52점 분당거주 무주택 1인가구입니다. 청약전략 어떻게 해야할까요? 공공분양 당해지역도 간당간당하고 그렇다고 민간으로 갈아타자니 가점도 애매ㅠ
재산이 얼마까지 있으면 청약이 안돠나요
고양 창릉도 해쥬세요~ 감사합니다 해피쌤 ^^
개별상담을 꼭 한번
현재 서울에 살고있는데 하남시 청약위해 이사갈려고하는데 지금이사가도 늦지 않을까요?
서울거주. 3년 후 62점인데도 별 희망이 없어 보이네요 ㅜㅜ
교산 본 청약할 전략으로 금년 이사해도 될까요
서울15 년거주 65점인데 경기도로이사가야될까요? 애가 고2라 엄청고민되요
인정금액 400 인데 해당 안되겠네요ㅠ
시간이 지날수록 가점이 높아집니다 최대 69점까지 가능할것같으니 이사 안하셔도될것같습니다
@@iamhappyteacher 우와! 답견달아주셨네요 감사합니다!!
오늘기준으로 1360만원 인데 이사가는게 좋을까요??
사전청약보다는 본청약을 하시면 가능성이 있어보입니다(5년뒤 600만원 납입인정금액증가)
@@iamhappyteacher 본청약이 5년뒤인가요??
고양창릉 지구도 부탁드려요!!!
납입인정금액이 2230인데 혹시 송파위례
공공분양 가능성이 있을까요?
만33세 가안되면 당첨확률0프로인가요??
추첨제도 확률없는건가요??
이사가놓으려고 했는데 혼자살고있고요
3기신도시 사전청약은 추첨제가 없습니다
감일 b3 b4의경우 74형은 사전분양되고 없어서 84타입만 선택할 수 있었던것같았어요~~
33세이하 는 안되나요? 청약통장이 있어도 안되나요?
무주택3년지난 사람들이 적게 지원하면됩니다
@@iamhappyteacher 본청약전까지 33세되면 되는건가요??
민간분양 청약 예금 통장은 어케 되나요??
잘 보았습니다 정보 감사합니다^^
현재 서울거주 중이며 청약 16200000인데 고민해봐야 겠네요
거주우선으로 하더라도 가점 애매하면 안되는건가요?ㅜㅜ
추첨제는 가능합니다
발빠르게올려주셔서감사합니다 이것저것도애매하면 본청약기다려야할까요??
민간분양은 어떻게되고 가점은 얼마예상될까요!?
선생님 저는 경기도 김포에거주 청약 4년(3,700,000) 노부모부양 무주택 15년이상 가능할까요?
청약홈에서 확인하세요
좋은 내용 감사합니다! 하남 교산 신도시 민간분양 가점은 65점, 공공은 납입인정금액 1700만은 되어야 할 것 같아요.
하남교산 예상가점 이랑 납입인정금액은 당해 예상 인가요 기타지역 예상 이신가요?
당해
언제까지이사가야해당되는걸까요?
궁금했는데 감사합니다 ~
공공분양 2년후1680만원(현재1440만원이상) 당첨예상 / 민간분양은 2년후 56점 (현재50점이상) 당첨예상 됩니다^^
🚩스타벅스상품권 댓글이벤트발표 🚩
축하합니다🎉🎉
sang-mi
부자시아
한태원
당첨자 입니다 댓글로 메일부탁합니다
onbid9753@naver.com
누가 그래요? 훨씬 높을듯한데
성남시 1순위 무주택자입니다. 3기신도시 타지역도 청약가능한가요? 교산신도시 청약 하고싶습니다
대규모 택지지구는 가능합니다
혹시 상담도 받으시나요?
개인상담은 하지 않습니다 청약강의수강후 집단상담을 합니다
서울거주69 점말씀하셨는데
현재21년기준 69 점 인가요? 2년후 69 점 인가요?
분양단지 기준이 입니다
주택청약저축을 월5만원씩 자동입금하고있는데 추가적으로 5만원을 더 입금하면 10만원으로 납입 인정금액으로 인정받을수있는건가요?
이미지난 회차는 안됩니다
지금부터라도 10만씩 넣으세요
생애최초는 추첨으로 알고잇는데 이것도 당해/기타지역/서울인천 나누나요? ???
하남 교산지구에 민간분양이 있나요?
청약통장 적립금이 턱없이 부족한 상황이라
(현재65점)...
2020년3월부터 청약저축시작했는데 추첨제물량은 신청가능한가요?
본청약도 ... 민간분양은 얼마 안된다고 알고 있는데.. 청약 통장 이군요.
서울거주 12월 현 인정금액 2170만원, 민영 3인가족 64점이며 재당첨제한으로 7월부터 청약 가능합니다
위례보니 청약포기하고 구축을 사야할까요?
서울에서 받고싶은데 힘들까요?
현재 경기도 구리에 1800만원입니다.
근데 지금가면 늦지않나요 2년 거주아닌가요 ㅠ
지금가야죠 무조건
천안지역 아파트도 청약및 정보올려주세요^^특히 성성동및 백석동이요
아임해피님 영상이 도움이 많이 되어 감사 인사 드립니다.
서울에서 80대 부모님 두분과, 아내, 아이둘 6인 가정입니다.(3대 모두 전기간 무주택입니다)
하남교산 민영 본청약 예정이며 2023년에 청약가점 68점에 해당 됩니다.
참고로 2021년 2월 현재
-무주택 15년 - 32점
-부양가족수 5명 - 30점
-청약통장 가입기간 2년 6개월 - 4점(본청약 2년후 2점 추가)
노부모 특별공급 청약 조건도 가능해서 동시에 지원하려 하는데 당첨 가능성이 어떤지요.
아이들 교육과 두부부 맞벌이로 이사 여건이 어렵지만..
혹 안정권이 아니라면 노부모특별 공급을 위해 하남으로 이사 필요성이 있는지 여쭙니다.
도움말 부탁드립니다.
노부모특별공급과 생애최초 특별공급 다 됩니다 최대 점수가 74점이 될것같습니다
계속해서 가점을 올리시고 74점이면 서울이라도 당첨가능합니다!
하남 당해기준 공공분양 1800만원, 민간분양 60점 예상합니다~
꼭옥 세대주이여야 하는지요
생애최초 특공은 청약가점 상관없이 24개월, 600만원이면 그다음 추첨되는거 맞는거죠?^^
ㄴ네네!!
납입인정금액😭 많은 도움이 되고있습니다 감사합니다 :)
하.. 1.5배로 보세요 답답해 죽음
니얼귤이 더 답닺
꿀팁^^
질문드립니다
제가 청약 가점52점 납입금액은 840만 (처음만들때 2만원씩 붐 62개월 동안ㅡㅡ;)
제 아내 -청약예금 300만 2000년에 가입 84제곱미터 이하 서울,경기 가능한데요 민간분양으로 청약시 제 아 아내 청약예금이 경쟁력이 되나요?
남양주 왕숙도 예측해 주시면 안될까요? please~~~~^^
서울거주ㆍ아가1 ㆍ신혼부부 ㆍ ㆍ납입인정금액2070만원
서울청약 ? 교산? 이사가야하나요
이 영상의 (예상)조회수를 알려드립니다
너무 어렵네요...........ㅠㅠㅠ
안녕하세요
만 32세라니!!! ㅜㅜ
1440, 2200, 50~
👍👍👍
가점50점?
저 지금 49점이에요 하남살아요
당첨가능성은요 ㅜ
🚩스타벅스상품권 댓글이벤트발표 🚩
축하합니다🎉🎉
sang-mi
부자시아
한태원
당첨자 입니다 댓글로 메일부탁합니다
onbid9753@naver.com
청약의 신,아임해피 우와 이런 행운이!! 감사합니다 tmqkdb12@naver.com입니다